Nota al Convenio de Colaboración entre el Ayto3C y MG ABOGACÍA

Nota al Convenio de Colaboración entre el Ayuntamiento de Tres Cantos
y MUTUALIDAD GENERAL DE LA ABOGACÍA, Mutualidad de
Previsión Social a Prima Fija en materia de colaboración en el desarrollo
empresarial.
El convenio de Colaboración firmado entre Ayuntamiento de Tres Cantos y
MUTUALIDAD GENERAL DE LA ABOGACÍA, Mutualidad de Previsión
Social a Prima Fija firmada el día 29 de septiembre de 2014, supone la
definición de un marco de colaboración entre ambas partes con el fin de
mejorar el desarrollo empresarial y comercial de Tres Cantos a través de la
habilitación de condiciones favorables para la implantación de empresas en
régimen de arrendamiento en el edificio “La Encina”. La Mutualidad concede
un derecho de reserva al Ayuntamiento de Tres Cantos sobre una superficie de
1.500 m2 de oficinas sobre rasante y 25 plazas de garaje. Esta superficie está
disponible para los potenciales arrendatarios que el Ayuntamiento facilite
dentro de los parámetros fijados en el Convenio.
El edificio denominado “La Encina” está ubicado en la Plaza de la Encina 10,
en Tres Cantos (Madrid) consta de Oficinas y locales comerciales. Estas
superficies disponibles se concretan en el anexo del convenio y su
disponibilidad es periódicamente actualizada al Ayuntamiento de Tres Cantos.
Las posibles demandas de potenciales arrendatarios se ajustarán como mínimo
a la modulación en metros expresada en el anexo del convenio que
regularmente se actualizará en función de las superficies disponibles. Dadas
las condiciones técnicas de estos módulos, no es posible dividir estos módulos
disponibles en superficies más pequeñas. Tanto la Mutualidad de la Abogacía
como el Ayuntamiento de Tres Cantos no serían responsables de los posibles
gastos de división en el caso de que la potencial demanda se instalara en las
superficies prefijadas de los módulos expresados en el anexo descrito. En este
caso, la división se realizaría bajo la supervisión técnica de la Mutualidad de
la Abogacía.
Por medio de la presente nota se establece el siguiente protocolo de actuación
en el caso de que surja una demanda de un potencial arrendatario:
1. Dicha demanda será recogida por la Concejalía de Economía, quién
identificará la ideoneidad del emprendedor, profesional o sociedad en el
plazo 1 mes, en el caso de que sea positiva, la Concejalía de Economía
trasladará a la Mutualidad de la Abogacía los datos relativos al
emprendedor, profesional o sociedad:
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Datos societarios
Superficie demandada
Datos de contacto
Fecha prevista de comienzo de actividad
2. La Mutualidad en el plazo de diez días laborables, una vez recibida la
potencial demanda, suscribirá, en su caso, un contrato de arrendamiento
bajo las condiciones reflejadas en la cláusula segunda del Convenio de
colaboración.
Se hacen constar que en el período del mes de agosto no se gestionará
la firma de ningún contrato de arrendamiento.
3. En el contrato de arrendamiento se fijarán las condiciones de
implantación técnicos y de mudanza siguiendo los protocolos usuales
del inmueble. Así mismo, la Mutualidad de la Abogacía realizará un
seguimiento de la implantación.