Doc.40 _ANUNCIO SUBASTA DE BIENES INMUEBLES al BOP

Ajuntament d’Alcoi
Recaptació Municipal
Anuncio Subasta Bienes Inmuebles B.O.P. (Doc. 40)
ANUNCIO DE SUBASTA/GESTION DIRECTA DE BIENES INMUEBLES
En la Recaudación Ejecutiva de éste Ayuntamiento, se sigue expediente administrativo
de apremio número nº 100355 contra el deudor DÑA. SUSANA CORBI LLACER con N.I.F. nº
21.638.904-K, con domicilio en la C/ Cases del SALT, 8 PB de ALCOY, se dictó con fecha de hoy la
siguiente:
“P R O V I D E N C I A.- Autorizada por la Tesorera en funciones con fecha 14 de Enero de
2.011 la enajenación mediante subasta de bienes embargados, de acuerdo con lo dispuesto en
el artículo 101 del Real Decreto 939/2005 de 29 de Julio por el que se aprueba el Reglamento
General de Recaudación, cuyo embargo se realizó por diligencia de fecha 15 de Junio de 2.010
en el expediente administrativo de apremio número 100355 que se instruye en éste
Departamento.
Procédase a la celebración de la citada subasta el próximo 1 de Marzo de 2.011 a las
11’00 horas en el Salón de Plenos de este Ayuntamiento, sito en la Plaza de España nº 1 de Alcoy,
y obsérvese en su tramitación y realización las prescripciones del artículo 104 del Real Decreto
939/2005 Reglamento General de Recaudación.
Notifíquese ésta providencia al deudor, y en su caso al cónyuge, acreedores hipotecarios
y pignoraticios, y a los terceros poseedores, así como a cualquier persona que estuviese
interesada en el procedimiento, según lo dispuesto en el artículo 101.2 del R.D. 939/2005, por el
que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.
En cumplimiento de la anterior providencia se publica el presente anuncio y se advierte a
las personas que deseen licitar en dicha subasta lo siguiente:
1.- Los bienes a enajenar en su caso, así como la situación jurídica de estos, las posibles
cargas o gravámenes que pudieran quedar subsistentes y el tipo de subasta licitación que rigen
la enajenación de cada bien responden al siguiente detalle:
Urbana.- Garaje número TRECE del inmueble sito en la calle Doctor Sempere, 31 del
municipio de Alcoy.
Inscrita en el Registro de la Propiedad en su Tomo 1.259, Libro 890, Folio 148, Finca
32.620/13S1.
Valor Tasación: 8.269,80 €
Cargas vigentes. (Subsistentes en caso de adjudicación).
No se conocen cargas registrales en el expediente.
Situación Posesoria: Se desconoce si se encuentra libre de arrendatarios y ocupantes, sin
perjuicio del derecho que puedan ejercitar cualquiera de ellos respecto al derecho de tanteo y
retracto dispuesto en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
TIPO SUBASTA: 8.269,80 € quedando las cargas subsistentes en caso de adjudicación.
2.- Los certificados de las cargas existentes emitidos por el Registro de la Propiedad de
Alcoy datan de fecha 16 de Septiembre de 2.010.
Plaça d’Espanya, 1 – Tel. 965 53 71 17 – Fax 965 53 71 66 – e-mail [email protected] – web http://www.alcoi.org
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3.- La valoración de los bienes embargados ha sido realizada por un Técnico Municipal
nombrado por este departamento, sin que el deudor haya presentado valoración contradictoria
al respecto.
4.- Todo licitador con capacidad de obrar con arreglo a derecho y que no tengan
impedimento o restricción legal y se identifiquen por medio del documento nacional de
identidad o pasaporte y, en su caso, con documento que justifique la representación que
ostente, habrá de constituir ante la mesa de subasta, fianza al menos del 20 % del tipo de
aquella, depósito éste que se ingresará en la cuenta restringida que éste Ayuntamiento
mantiene en la Caja de Ahorros del Mediterráneo (2090-1100-80-0200244478). Si los adjudicatarios
no hacen efectivo el precio del remate dentro de los 15 días siguientes a la subasta, éste
depósito se ingresará en firme en la arcas municipales, sin perjuicio de las responsabilidades en
que podrían incurrir por los mayores perjuicios que sobre el importe de la fianza originase la
inefectividad de la adjudicación.
5.- Los tramos de subasta se fijan según la siguiente escala:
a.- Para tipos de subasta menores de 6.000,00 €, los tramos serán de 300,00 €.
b.- Para tipos de subasta situados entre 6.000,01 € y 60.000,00 €, los tramos serán de 1.000,00 €.
c.- Para tipos de subasta mayores de 60.000,01 €, los tramos serán de 3.000,00 €.
6.- La mesa se reserva el derecho a realizar una segunda licitación al finalizar la primera si
así lo estima pertinente, fijando como tipo de subasta el 75 % del tipo fijado en primera licitación
y siguiendo el procedimiento regulado en el artículo 104 del Real Decreto 939/2005 por el que se
aprueba el Reglamento General de Recaudación; posibilidad de realizar venta mediante
gestión y adjudicación directa; así como propuesta formal de adjudicación al Excmo.
Ayuntamiento de Alcoy, cuando los bienes no hayan sido adjudicados en la subasta.
7.- Los licitadores según lo previsto en el artículo 103 del R.D. 939/2005, podrán enviar o
presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del
comienzo de la misma, los que deberán ir acompañados de cheque nominativo o bancario a
favor del Ayuntamiento de Alcoy, el que además de reunir los requisitos generales exigidos por la
legislación mercantil, deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 35 del Real Decreto 939/2005
por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación, o bien acreditar justificante de
ingreso realizado a la cuenta de la Caja de Ahorros del Mediterráneo siguiente:
Código BIC:
CAAMES2A
Código IBAN: ES10 2090 1100 8002 0024 4478
En el caso de que coincidan 2 posturas en sobre cerrado y éstas sean superiores a las
presentadas por viva voz, se dará preferencia a la registrada en primer lugar.
8.- El rematante deberá entregar en el acto de la adjudicación de los bienes o dentro de
los QUINCE DIAS siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la
adjudicación. El remate no podrá ser cedido a terceros.
9.- Se advierte a todos los interesados en la subasta, que la misma se suspenderá si antes
de la adjudicación se realizase efectivo el total de la deuda incluidos los recargos, intereses y
costas del procedimiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 101.2 del R.D.
939/2005 Reglamento General de Recaudación.
10.- Que tanto los acreedores hipotecarios o pignoraticios forasteros o desconocidos,
quedan notificados con plena virtualidad legal por medio del presente anuncio.
Plaça d’Espanya, 1 – Tel. 965 53 71 17 – Fax 965 53 71 66 – e-mail [email protected] – web http://www.alcoi.org
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11.- Los licitadores se conformarán con los títulos de propiedad de los inmuebles obrantes
en el expediente, sin derecho a exigir otros, encontrándose de manifiesto aquellos en la Oficina
Municipal de Recaudación Pz. España, 1 de Alcoy, hasta UN DIA antes del señalado para la
celebración de la subasta.
12.- Serán a cargo del adjudicatario, los gastos que se deriven de la adjudicación del
bien siguientes:
1.- La liquidación de los impuestos que graven la transmisión (ITPAJD o IVA).
2.- Los gastos notariales y registrales, derivados del otorgamiento de la escritura de
adjudicación a su favor y la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad.
A tal fin, una vez acreditados dichos extremos, se le entregarán los bienes.
13.- La Administración, no se hará cargo de otras posibles cargas y gravámenes reales no
registrales que pudieran afectar al bien, como gastos de comunidad no satisfechos o cargas
arrendatarias.
14.- De conformidad a lo establecido en el artículo 172.2 de la Ley 58/2003 General
Tributaria, el acuerdo de enajenación únicamente podrá impugnarse si las diligencias de
embargo se han tenido por notificadas de acuerdo a lo dispuesto en el apartado 3 del artículo
112 de esta ley. En ese caso, podrá interponer el preceptivo y previo recurso de reposición
previsto en el artículo 14.2 del R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de Marzo, por el que se aprueba el
texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, en el plazo de un mes a contar
desde la notificación del presente acto, significando que el procedimiento de apremio no se
suspenderá sin la previa aportación de garantías para el pago de la deuda, tal y como dispone
el artículo 73 del Real Decreto 939/2005 por el que se aprueba el Reglamento General de
Recaudación, y que contra el acuerdo de enajenación sólo serán admisibles los motivos de
impugnación contra las diligencias de embargos a los que se refiere el apartado 3 del artículo
170 de la Ley 58/2003.
15.- En caso de NO SE RESULTAR ADJUDICATARIO se continuará el procedimiento de
VENTA POR GESTION DIRECTA fijada para el día 22 de Marzo de 2011 a las 11’00 horas en el Salón
de Plenos de este Ayuntamiento sito en la Plaza de España nº 1 de Alcoy, pudiendo presentar
ofertas en sobre cerrado hasta las 10’00 horas del mismo día, adjuntando la documentación
siguiente:
1. Mención al lote que se desea realizar la oferta.
2.- Original y copia del N.I.F.
3.- Original y copia de la escritura de poderes en el caso de actuar en
representación de terceros.
4.- Teléfono de contacto.
5.- Importe de la postura máxima de la puja que puede ser igual o mayor al precio
mínimo de salida en este trámite.
El precio mínimo en el trámite de venta por gestión directa será el tipo de subasta en
primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación
en la subasta.
ALCOY, a 14 de Enero de 2.011
El Recaudador Municipal
Fdo: José Fernando Soler Penalba
Plaça d’Espanya, 1 – Tel. 965 53 71 17 – Fax 965 53 71 66 – e-mail [email protected] – web http://www.alcoi.org