arrendamiento, aviso de terminacion del contrato de. para que se

223153. . Tribunales Colegiados de Circuito. Octava Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo VII, Abril de 1991, Pág. 144.
ARRENDAMIENTO, AVISO DE TERMINACION DEL CONTRATO DE. PARA QUE SE
CONSIDERE DADO EN FORMA INDUBITABLE, ES NECESARIO QUE, SI SE DEJA A
UN TERCERO, ESTE TENGA ALGUNA RELACION CON EL INTERESADO.
(LEGISLACION DEL ESTADO DE MICHOACAN). De la lectura del artículo 2331 del
Código Civil del Estado de Michoacán, se advierte que para la validez del aviso en cuestión,
se requiere que la parte que desee dar por concluido el contrato de alquiler, la haga saber a la
otra de manera indubitable y con dos meses de anticipación, si se trata de predios urbanos y
de un año si son rústicos. Ahora bien, para que se considere satisfecho el primero de dichos
requisitos, es necesario que, si por estar ausente el inquilino el aviso de terminación se deja
en poder de un tercero, este sea alguien que tenga alguna relación con aquél, ya sea de
parentesco, amistad, trabajo y de cualquier otro tipo, a fin de que pueda presumirse, con
garantía de certeza, que la comunicación llegó a su destinatario.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 23/91. Antonio Téllez Téllez. 26 de febrero de 1991. Unanimidad de votos.
Ponente: Joel González Jiménez. Secretario: Fernando Estrada Vázquez.
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