Hoja Informativa del Área de Servicios Especiales (SSA)

Hoja Informativa del Área de Servicios Especiales (SSA)
Propuesta para Expandir el SSA del Centro de la Ciudad
Agosto 24, 2016
¿Qué es un Área de Servicios Especiales (SSA por sus siglas en Ingles)?
Un área de servicios especiales (SSA) se define como, área continua a la cual se le impone un impuesto
especial. Los impuestos sobre la propiedad adicionales que son generados, se utilizan para cubrir servicios
que benefician el área.
¿Tiene actualmente la Ciudad un SSA?
Un SSA fue instituido en el Centro de Joliet desde 1980. El SSA genera fondos para actividades de desarrollo
económico, mercadeo, mejorías públicas e eventos especiales relacionados al centro de Joliet. El SSA del
Centro de la Ciudad expira en el 2016.
¿Que está proponiendo la Ciudad?
La Ciudad está considerando renovar el SSA del Centro, combinado con una expansión del territorio que
sería incluido en el SSA. Esta expansión incluye corredores de carreteras que son entradas al Centro de
Joliet.
¿Dónde se está considerando la expansión del SSA?
El área expandida incluirá negocios, propiedad comercial e industrial generalmente localizada sobre el
corredor de la calle Cass, corredor de calle Collins y el corredor sobre el sur de la calle Chicago. Un mapa
esta adjunto para indicar donde se proponen los límites del SSA.
¿Cuáles servicios especiales serian costeados con la expansión del SSA?
Fondos generados con el SSA continuarían siendo utilizados para actividades, proyectos y programas con
la intención de fomentar el desarrollo económico. Una lista representativa de estas actividades esta adjunta
a esta hoja.
La Ciudad también está buscando opiniones de miembros de la comunidad y partes
interesadas para determinar necesidades adicionales que puedan ser atendidas con fondos el SSA.
¿Porque quiere la Ciudad expandir el SSA del Centro?
La vitalidad económica del Centro de Joliet ha sido asistida en el pasado por medio del SSA. La Ciudad
siente que el mejorar los negocios y el potencial para volver a desarrollar los corredores que atraviesan esta
zona es de igual importancia para fomentar un distrito de negocios vibrante y central.
¿Cuál es el impuesto a la propiedad adicional asociado con el SSA?
La tasa actual de impuesto del Centro del SSA es de $0.95 centavos por cada $100 en valuación asesorada.
La propuesta es de mantener la tasa actual para ambos, el Centro y el área expandida del SSA.
Actualmente los dueños de propiedades del Centro pagan el impuesta del SSA. La renovación y expansión
del SSA no les afectara a ellos. Para propietarios dentro del área expandida, la tasa de $0.95 resultaría en
un incremento de impuesto de 8.6%.
¿Cuánto ingreso seria generado por los SSAs?
El SSA vigente del Centro genera aproximadamente $400,000 por año de ingresos. El expandir el SSA para
incluir los nuevos corredores comerciales va a generar $230,000 adicionales para propósitos de desarrollo
económico.
¿De ser aprobado, cuanto tiempo estaría en efecto el SSA?
La Ciudad a re-establecido el SSA del Centro cada diez años. Se anticipa que la propuesta de expandir el
SSA también tendría una vigencia de diez años.
¿Cómo es creado un SSA?
Bajo ley estatal, un municipio puede establecer un SSA de acuerdo a ciertos procedimientos. Una vez que
los limites propuestos, termino, y tasa de impuestos máxima son establecidos, un aviso por correo es
enviado a dueños de propiedades afectadas y una audiencia pública es requerida. Después de la audiencia
pública, dueños y votantes registrados dentro del área del SSA tienen 60 días para presentar alguna
objeción al SSA. Si un 51% de los dueños y votantes presentan una objeción, el SSA no será establecido.
¿Cuál es la fecha de la Ciudad para establecer las SSAs?
La fecha provisional es del martes, 6 de septiembre del 2016 cuando el Consejo de la Ciudad considere
proponer el SSA. De ser aprobada, una audiencia pública seria agendada en octubre, con aprobación final
agendada para diciembre del 2016.
¿Y si tengo preguntas específicas acerca de la creación de los SSAs?
Preguntas acerca de la propuesto de la Ciudad de establecer las SSAs deberán ser dirigidas a Alfredo
Melesio, Jr., Director de División de Servicios a Vecindarios al (815) 724-4100.
AREA de SERVICIOS ESPECIALES (SSA) ZONA COMERCIAL –
EXPANSION DEL CENTRO DE LA CIUDAD
USOS POTENCIALES DE FONDOS
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Calle Chicago – Diseño e instalación de mejoramiento a la calle.
Plaza Van Buren – Diseño e instalación de mejoras a la plaza.
Proveer becas para mejorías a negocios dentro de corredores elegibles.
Diseño e instalación de pasto artificial en el campo Silver Cross para
aumentar el uso del campo y eventos adicionales (soccer, conciertos, etc.).
Diseño e instalación de la entrada con mejoras a la calle dentro de los
corredores comerciales que entran al área SSA (calle Chicago hacia el norte
cerca del intercambio del interestatal 80, calle Chicago rumbo al sur cerca
de la calle Ruby, calle Cass hacia el oeste cerca del establecimiento PW, IL
171 hacia el Sur cerca de la propiedad de la prisión, calle McDonough hacia
el este cerca de la calle Chicago).
Modernización de parquímetros para obsequiar opciones de tecnología
inteligente.
Análisis Comprehensivo de rótulos de calles & implementación de
recomendaciones para mejorías.
Gastos de mantenimiento con respecto a instalación-reparación de con
respecto a ladrillos, cercas para árboles, arboles, muebles, etc.
Mantenimiento e instalación de arte público dentro del territorio SSA.
Adquisición de terreno, diseño e instalación de nuevas áreas de
estacionamiento dentro del territorio de SSA.
Mantenimiento de espacios públicos (lavar a presión, remover goma de
mascar, etc.) dentro del territorio de SSA.
Desarrollo económico/mercadeo de propiedades dentro del territorio de
SSA.