Grupo Vips instala su sede en el antiguo edificio de

Jueves 4 septiembre 2014 Expansión
Inmobiliario
Grupo Vips instala su sede en
el antiguo edificio de Repsol
La compañía de restauración alquila más de 7.000 metros en el 278 de la Castellana, donde también
abrirá un restaurante. En el edificio contiguo, futura casa del Icex, instalará dos locales de sus cadenas.
Rocío Ruiz. Madrid
Doble operación inmobiliaria
del grupo Vips. La cadena de
restauración, dueña de la enseña de mismo nombre así como de Gino’s, Fridays, y gestor de Starbucks en España,
ha decidido unificar sus oficinas en Madrid y trasladar su
sede central a la zona de las
Cuatro Torres, concretamente, al número 278 del paseo de
la Castellana de Madrid.
La compañía, controlada
por la familia Arango y Goldman Sachs, unificará a todo su
equipo de Madrid que, hasta
ahora se repartía entre varias
oficinas en su ubicación históricas de la zona de María de
Molina y otro centro de trabajo situado en la zona de Mirasierra. Para ello, ha alquilado
alrededor de 6.000 metros
cuadrados en uno de los dos
inmuebles del complejo Navalis, propiedad de la inmobiliaria Metrovacesa, que abarca los números 278 y 280 del
paseo de la Castellana.
Nuevos inquilinos
El complejo de oficinas, ubicado justo enfrente de Cuatro
Torres Business Area, se encuentra en plena remodelación tras la salida de su histórico inquilino Repsol, que dejó el inmueble para trasladarse a principios de 2013 a su
En la imagen, el edificio de Castellana 278, situado enfrente de las Cuatro Torres. /JMCadenas
Un edificio propiedad de Metrovacesa
G El grupo de restauración
Vips ha alquilado más de
7.000 metros cuadrados
en el complejo Navalis,
propiedad de Metrovacesa.
G El espacio servirá para
ubicar sus oficinas centrales
en las dos últimas plantas
del edificio situado en el 278
del paseo de la Castellana.
campus empresarial en Méndez Álvaro.
Una vez renovadas las instalaciones, grupo Sigla (Vips)
se mudará al complejo donde
también se instalará el Instituto de Comercio Exterior
(Icex). “Esta operación es la
segunda más importante que
se cierra en el área central de
negocios de Madrid en lo que
llevamos de año. La más grande se cerró, a principios de
año, en este mismo complejo
G Además, ocupará la
planta baja para abrir un Vips;
y, en el edificio contiguo,
otros dos locales, de sus
enseñas Gino’s y Starbucks.
en el edificio adyacente, donde el Icex firmó el arrendamiento de la superficie de oficinas del edificio, que dispone
de un total de 18.000 metros
cuadrados contando los locales comerciales”, explica José
Miguel Silvestre, director de
Agencia de Oficinas de Madrid de CBRE.
Icex ocupará íntegramente
el espacio de oficinas del edificio situado en el número 280;
mientras que en el 278 quedará disponible alrededor de
planta y media. “En todo el
complejo habrá para alquilar
unos 10.600 metros cuadrados”, señala.
Además de trasladar su sede corporativa al complejo de
Metrovacesa, la cadena de
restauración ha alquilado la
parte comercial de Castellana
280 así como la mitad de la
planta calle del 278 para abrir
tres establecimientos de varias de sus enseñas. En concreto, 1.000 metros cuadrados de uso comercial donde
se instalará un restaurante
Vips (en el número 280), un
Gino’s y un Starbucks en la
planta calle de su futura sede.
“La llegada de varios locales de restauración de la cadena viene a dar servicio a una
zona del eje de la Castellana
que necesitaba complementar los servicios. Tenemos
censados más de 20.000 empleados directos que ocupan
esa zona, a los que hay que sumar las visitas que generan y
otros 12.000 trabajadores flotantes que pasan a diario por
la zona”, señalan en CBRE.
Impulso a la
zona de las
Cuatro Torres
La mudanza de Icex y
grupo Vips, prevista para
el segundo trimestre de
2015, vendrá a completar
la zona norte del distrito
de negocios de Madrid,
donde ya se han
instalado importantes
empresas como Agbar,
OHL y Coca-Cola Iberian
Partners. “En la zona más
alta del eje de la
Castellana, que se ubica
entre la Plaza de Castilla
y la M-30, hay
actualmente un parque
de edificios con un total
de 300.000 metros
cuadrados, lo que supone
el 8% del área de centro
de negocios (ACN), pero
supone el 35% de la
superficie contratada en
la zona de ACN, lo que da
una idea del gran interés
que despierta para los
ocupantes”, explica
Patricio Palomar, director
de Análisis y Estrategias
de Inversión de CBRE. La
última empresa en
mudarse ha sido Cepsa,
que ha alquilado el
rascacielos de Bankia, en
el complejo de las Cuatro
Torres. “Además, el
Ayuntamiento ha
comunicado
recientemente que
empieza a ver interés por
desarrollar varios
proyectos en el área
donde estaba previsto el
futuro centro de
Convenciones de
Madrid”, agrega Palomar.
EL BANCO FRANCÉS CUMPLE CON LAS EXIGENCIAS DEL BANCO DE ESPAÑA
BNP Paribas vende su tasadora a JLL
R. Ruiz. Madrid
La entidad financiera BNP
Paribas ha vendido su sociedad de tasación española Tasaciones Hipotecarias (TH) a
la consultora inmobiliaria
JLL (antigua Jones Lang LaSalle).
La operación, autorizada a
mediados de julio por el Banco de España, permite a BNP
Paribas cumplir con las exigencias del supervisor que
obliga, tras la aprobación de la
ley 1/2013 en mayo del año pasado, a limitar al 10% la participación de las entidades financieras en una sociedad de
tasación. “Es una línea de ne-
gocio rentable, se vende para
cumplir las exigencias actuales”, comentan desde BNP
Paribas Real Estate. “Nuestro
objetivo prioritario fue encontrar una solución duradera
que facilitara la continuidad
del servicio a los clientes y
mantuviera sus excelentes
profesionales. En este sentido,
estamos satisfechos con el
acuerdo firmado”, explica
El objetivo de JLL
España es mantener
el cien por cien de
la plantilla formada
por 43 empleados
Guillaume Delattre, directivo
de BNP Paribas Real Estate.
Por su parte, JLL continua
con su línea de crecimiento en
el mercado español a través
de adquisiciones, y en un área
donde ya ha logrado importantes trabajos aún sin contar
con equipo propio, tras colaborar con Oliver Wyman en la
valoración de activos de la
banca. “Desde hace dos años,
perseguíamos la idea de crear
una sociedad de tasación. El
equipo de TH nos gustó mucho y es un excelente complemento a nuestra oferta de servicios”, explica Andrés Escarpenter, consejero delegado de
JLL España. “Hasta ahora, si
teníamos que hacer una valoración con tasación ECO, teníamos que asociarnos con un
tercero”, agrega.
JLL asegura que mantendrá la actual plantilla, formada
por 43 empleados repartidos
entre seis delegaciones. “La
intención es mantener el cien
por cien de la estructura que,
como en cualquier sociedad
de servicios inmobiliarios se
ha reestructurado estos años
haciéndose más eficiente, y
nosotros centrarnos en la expansión comercial”, comenta.
En 2013, TH facturó 4,7 millones de euros.
Andrés Escarpenter, consejero delegado de JLL España.
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