La decoración de la casa debe reflejar los gustos de la familia

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Galería
DOMINGO 3 DE JULIO 2016
ELNUEVOHERALD.COM
E1
La decoración de la casa debe reflejar los gustos de la familia
POR JOSEPH PUBILLONES
Creators Syndicate
¿Quién ha dicho que una casa
tiene que ser de cierta manera?
La casa no es un estudio de cine
ni un museo. Su casa es su casa y
debe ser un reflejo de su persona.
Debe ser acogedora y exhibir
cualquier color como azul y naranja o marrón y rosa. No existe
una combinación de colores mala
ni buena, todo gira en torno a la
forma de utilizar y yuxtaponer los
colores. Finalmente, el interior de
su casa debe reflejar su gusto. Y
basta.
Su casa es mucho más que la
arquitectura o las paredes que
limitan el espacio interior. Es una
expresión íntima y pública de su
vida, sus gustos y sus pasiones.
Por eso es que siempre recomiendo que los propietarios investiguen un poco antes de acometer
el proceso algunas veces peligroso
de la decoración. Digo peligroso porque algunos propietarios
pueden imitar lo que ven en una
revista o libro de diseño de interiores. Lo que ve el lector suelen
ser imágenes de obras ya terminadas, y aunque en una publicación
reciente puede aparecer la residen-
Una casa debe reflejar los gustos de todos los miembros de la familia y les debe resultar encantadora.
cia de alguien, quizá el diseño se
realizó hace mucho tiempo.
Seguir las tendencias de las
tiendas de muebles también
puede ser peligroso. Aunque nos
guste un adorno o un color que
vemos por todas partes, quizá sea
demasiado popular y así su casa se
verá como todas las demás… o a
lo mejor se aburrirá rápidamente
de ese estilo popular. Por eso
repito: Es su casa, deje que refleje
su personalidad.
Lo mejor para empezar es
enfocarse en lo que es importante
para usted. ¿Le gustan los muebles
voluminosos, las antigüedades o
el arte contemporáneo? Escoja
algo que le sea extremadamente
importante tener en casa y ese
es el punto de partida. No es
fácil encontrar lo que uno desea,
pero saber lo que uno quiere es
superimportante. A menudo un
cliente me dice que no tiene preferencias hasta que ve la selección
de tapizados y muebles que uno
le muestro, y entonces no tarda en
decir si le gusta o no. O sea, que
todo el mundo sabe.
Es cierto que algunos clientes
expresan mejor sus gustos que
otros; sin embargo, todos tienen
un conocimiento básico o una
idea preconcebida de lo que
les gusta. Ser completamente
sincero con el diseñador agiliza el
proceso del diseño. Un buen diseñador puede canalizar las ideas
del cliente para crear un diseño
cohesivo.
El objetivo es que a usted le
encante su casa cuando termine
de organizar y decorar. El diseño
debe tener en cuenta a todos los
individuos que viven permanentemente en la casa. Este enfoque
puede significar que haya que
hacer ciertas concesiones como
volver a tapizar el butacón de la
madre o darle otro uso a una reliquia familiar, pero es algo que se
puede lograr con estilo. Todos deben contribuir para que la casa sea
del agrado de todos. Si a todos
les encanta la casa, ayudarán a su
mantenimiento. Así esa carga no
recaerá en uno o dos miembros de
la familia.
Joseph Pubillones es propietario de
Joseph Pubillones Interiors, una firma
de decoración de interiores radicada en
Palm Beach.
Un cuarto dedicado por completo a
vinos sirve para almacenar y degustar
• VIENE DE LA PÁGINA 1
termina con moho —
asegura LaChance—.
El armario estaba en
una pared exterior y por
eso pudimos descargar
la humedad hacia fuera
para que no hubiera condensación”. Una puerta
decorativa completó la
transformación.
En otra casa, LaChance instaló estantes
de acero inoxidable
pulido con paredes de
cristal por el frene y por
detrás para que sirviera
de separación entre dos
estancias de la residencia. En otra vivienda,
instaló repisas de vidrio
inclinadas y climatizadas
del suelo al techo de una
pared del comedor para
crear un punto focal.
“En vez de un cuadro en
la pared, uno tiene una
vista completa a las botellas de vino”, comenta
LaChance.
Muchos propietarios
piden iluminación para
su almacenaje de vinos y
las bombillas LED pueden ser mejores que las
tradicionales porque no
se calientan, explica LaChance. “Nunca instale
un cuarto de vinos cerca
de una ventana. El espacio para vinos también
es el sitio perfecto para
guardar aceites de oliva
especiales”.
CUARTOS DE VINOS
Un propietario que
tenga la suerte de contar
con una habitación completa para convertirla
en una bodega de vinos
Las puertas de cristal permiten exhibir las botellas de vino. (Cortesía de Wine Cellar innovations)
puede crear un sitio para
almacenar las botellas,
degustar y recibir invita-
dos. Una buena opción
puede ser una habitación
en la planta baja que
Mark Sadek
Presidente de la Junta 2016
MIAMI Association of REALTORS®
Aumentan en Mayo las Ventas No-Urgentes
de Residencias Unifamiliares en Miami
Las ventas no-urgentes de residencias unifamiliares en
Miami aumentaron por quinto mes consecutivo, y todas las
propiedades residenciales de uso aumentaron de precio en
mayo, según reportan MIAMI Association of REALTORS®
(MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple (MLS).
En mayo 2016, la media de precios de venta de las residencias
unifamiliares de uso subió un 4,6 por ciento respecto al
año pasado, de $282.000 a $295.000; y ha aumentado por
54 meses consecutivos. La media de precios de venta de
condominios de uso subió un 2,5 por ciento, de $209.000 a
$214.250; y ha subido en 58 de los últimos 60 meses, en un
período que comprende cinco años.
El diseñador de interiores Steven Gurowitz creó una vinotera en este comedor dentro de un rincón en el
que se iba a poner un aparador. (Cortesía de Interiors by Steven G)
Venta Total se Ajusta a Promedios Históricos de Miami
La venta total de propiedades residenciales en el Condado de
Miami-Dade - cuyo año récord fue 2013 y estuvo cerca del
récord en 2014 y 2015 - decreció un 10,4 por ciento respecto
al año pasado, de 2.719 a 2.435.
Las transacciones de residencias unifamiliares en MiamiDade bajaron un 7,2 por ciento en mayo, de 1.272 a 1.180.
Las ventas de condominios de uso - que bajaron un 13,3 por
ciento, de 1.447 a 1.255 - compiten con un fuerte mercado de
construcciones nuevas, que hacen crecer el inventario.
Aumentan Transacciones en Escala de Precios Populares
En Miami aumenta la venta de casas en la escala media de
precios. La venta de residencias unifamiliares entre $200.000
y $600.000 subió un 5,9 por ciento respecto al año pasado en
mayo, con un crecimiento de 716 a 756.
Miami Herald
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La venta de condominios de uso entre $150.000 y $300.000
subió un 12,0 por ciento en mayo, con un incremento de 482
transacciones a 540.
El Promedio de Compradores al Contado en Miami Sigue
Superando Por Más del Doble al Promedio Nacional
Las transacciones al contado en Miami representaron un 47,1
por ciento del total de las ventas en mayo, comparado con un
49,5 por ciento el año pasado. Las transacciones al contado en
Miami superan por más del doble el promedio nacional, que
es de un 22 por ciento.
Mark Sadek
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los niños ya no utilicen,
afirma Meutsch. Para
empezar, se quita el cartón yeso y se instala una
barrera de vapor hecha
de láminas de plástico
para retener la humedad.
“La humedad es buena
para mantener hinchados
los corchos naturales”,
dice Meutsch.
Una vez instalada
la barrera de vapor se
coloca una pared de
cartón yeso resistente a
la humedad que se pueda
pintar, alicatar o revestir
de estuco. Luego vienen
las repisas, estantes y
hasta cuadros.
Muchos propietarios
quieren que su espacio
para vinos tenga puertas
de cristal para que las
botellas sean visibles
desde otras partes de
la casa. Sin embargo, es
importante escoger la
adecuada.
“La más conveniente es una que sea para
exteriores —afirma
Meutsch—. Se trata de
un ambiente separado
dentro de la casa, por lo
que se necesita sellar la
temperatura y la humedad”.
Para un coleccionista,
una mesa para degustar
es un gran detalle, prosigue Meutsch. “También
sirve para colocar cajas y
copas de vino”.
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registrado, NYS Departamento de Depositar., (los préstamos arreglaron por terceros partidos). “Llame para tasas” significa que las tasas actuales no estuvieron disponible en tiempo de prensa. Todas
tasas son citadas con una cuenta mínimo de FICO de 740. Préstamos convencionales son basados en cantidades de préstamo de $165,000. Préstamos Jumbo son basados en cantidades de préstamo de
$435,000. Puntos citados incluyen descuento y/o originación. Días de asegurar: 30 – 60. Las tasas porcentual anuales (APRs) son basados en tasas indexó completamente para hipotecas de tasa ajustable
(Ajsts). La tasa porcentual annual en su préstamo específico puede diferir de la muestra utilizada. Los honorarios reflejan el pariente de cargas a la tasa porcentual anual. Si su pago inicial es menos
de 20% del valor de hogar, Usted será susceptible al seguro privado hipotecario, o a PMI. Las hipotecas de la FHA incluyen tanto los honorarios UFMIP y MIP y se basan en una hipoteca de $165,000
con un 5% de pago inicial. Hipotecas VA incluyen honorarios de financiación basadas en una hipoteca de $165,000 con 5% de pago inicial. Bankrate, Inc. no garantiza la certeza de la información que
aparece encima de o la disponibilidad de tasas y honorarios en esta tabla. Todas tasas, los honorarios, y otra información son susceptibles cambiar sin nota. Bankrate, Inc. no posea ninguna institución
financiera. Algún o todas las compañías que aparecen en esta tabla pagan un honorario por aparecer en esta tabla. Si usted busca una hipoteca por encima de $417.000, la legislación reciente puede
permitir a prestamistas en ciertas ubicaciones a proporcionar las tasas que son diferentes de esos mostrado en la tabla arriba. Terminos de devolución de la muestra – ejemplo: 360 mensualidades de $5.29 por $1,000 pedido prestado, ejemplo 180 mensualidades de $7.56 por $1,000 pedido prestado. Recomendamos que usted contacte a su prestamista para determinar directamente
qué tasas pueden estar disponibles a usted. Para aparecer en esta tabla, llame 800-509-4636. Para informar cualquier inexactitude, llame 888-509-4636. • http://mherald.interest.com
Director de Publicaciones
Especiales:
Roberto
Hernández-Alende
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