Presupuestos municipales en vivienda Casi listo el programa de

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Boletín Nº01 - Marzo 2016
Vivienda
Casi listo
el programa
de captación
y movilización
de vivienda vacía
Esperamos con impaciencia la puesta en marcha del programa
municipal que a través de Zaragoza Vivienda pretende captar
vivienda vacía para ponerla a disposición de las familias con
necesidades habitacionales. El programa ofrece incentivos
interesantes a los propietarios como son: una renta de alquiler
garantizada; seguro multi-riesgo; bonificación del IBI; pago de la
comunidad;financiaciónde 6.000 euros para mejoras en la vivienda
a devolver mediante las rentas de alquiler... Las viviendas será n
incluidas en el parque municipal de alquiler social.
Alojamientos con
servicios
compartidos en
Pontoneros y Las
Fuentes
El Ayuntamiento comenzará este año dos proyectos de
alojamientos con servicios compartidos. El proyecto, que además
supondrá la rehabilitación del cuartel de Pontoneros, contemplara
la creación de alojamientos de unos 40 metros cuadrados,
equipados con cocina y un dormitorio, además de zonas y
servicios comunes. El segundo proyecto situado en el barrio de
Las Fuentes tendrá un planteamiento similar. Se realizara para su
definición un proceso de participación a través de la Junta de
Distrito de Las Fuentes. Estos proyectos se dirigirán a para
personas solas, personas mayores, parejas sin cargas familiares,
unidades monoparentales con un solo hijo... Serán en régimen de
alquiler de gestión municipal.
El Ayuntamiento de Zaragoza dedicará 1.193.705 € para este
programa, lo que incluye una campaña de promoción y la creación
de un equipo de captadores.
Presupuestos municipales
en vivienda
El proyecto de presupuestos para el ejercicio 2016,
presentado por el gobierno del Ayuntamiento de Zaragoza,
supone un incremento del 45% con respecto al ejercicio
anterior para la sociedad municipal Zaragoza Vivienda.
Tras el proceso de enmiendas de otros grupos políticos
ha recibido 130.000 € más. La cifra de transferencias
municipales a Zaragoza Vivienda asciende a 9.944.097 €.
La gran mayoría de estos fondos será destinada al parque
de vivienda pública, gran parte a vivienda social con a la
promoción de nuevos alojamientos, pero también a la
rehabilitación así como al programa para la captación de
vivienda vacía y a la Oficina Municipal de Vivienda.
2016
2015
incremento
3.081.178 €
6.732.919 €
9.814.097 €
45,7%
Boletín Nº01 - Marzo 2016
Vivienda
La Oficina Municipal de Vivienda de Zaragoza
ha evitado 242 desahucios en 2015
Expedientes
2015
242
Mediación
hipotecaria
10
Daciones
en pago
expedientes
al mes
17
El Gobierno de Zaragoza en Común
cumplió con su palabra de crear una
oficina para atender la emergencia
habitacional provocada por los
desahucios de vivienda habitual. A
finales de julio se puso en marcha la
Oficina Municipal de Vivienda,
absorbiendo el programa de
mediación hipotecaria (ya en marcha
desde la legislatura anterior) y
creando un nuevo programa de
mediación para el arrendamiento y
la exclusión residencial. Además, la
oficina cuenta con un punto de
asesoramiento energético abierto a
toda las vecinas y los vecinos de la
ciudad. En la oficina trabajan técnicos
de Zaragoza Vivienda, así como
trabajadores sociales y abogados
Otras
soluciones
79
Mediación
alquiler
Realojos
alquiler social
expedientes
al mes
Ayuntamiento 26
DGA 7
19
17
Desahucios
programas
0
gracias a convenios de colaboración
con sus Colegios Profesionales.
programade mediaciónhipotecariaen
un año.
En total, en 2015 (sumando las cifras
delprogramade mediaciónhipotecaria
anteriores a la creación de la oficina),
se han registrado 242 expedientes en
losqueha sidonecesariala intervención
municipal para evitar un desalojo
forzoso. De ellos, 128 fueron
expedientes con origen hipotecario y
114 por impagosde alquilero exclusión
residencial. De las 242 familiasninguna
ha terminado siendo desalojada de
forma forzosa de su vivienda. Como
esperábamos el nuevo programa de
mediaciónenarrendamientosha tenido
una gran demanda, casi igualando en
6 meses el númerode expedientesdel
El volumen de las cifras demuestra
la eficacia de la Oficina Municipal de
la Vivienda y del esfuerzo de los
profesionales que la sostienen.
También, tristemente,nos enseña una
realidad: el alto número de vecinos
y vecinas que han solicitado el
amparo del Ayuntamiento de
Zaragoza. Los desahucios siguen en
cifras vergonzantes y es urgente un
cambio legislativo que detenga esta
hemorragia social propiciada por la
avaricia de unos pocos y unas leyes
que en nada han tenido en cuenta a
las personas que han visto por
decenas de miles perder su vivienda.
Alquiler social municipal.
Asumibles y porcentuales
a la renta familiar
Las viviendas de alquiler social
gestionadas por Zaragoza
Vivienda tienen en estos
momentos un precio máximo de
3,75 euros el metro cuadrado.
Por ejemplo 262 euros un piso
de 70 metros. Si los ingresos de
la unidad familiar no son
suficientes para satisfacer esa
33
Acuerdos
mediación
renta máxima se aplican ayudas
para asegurar que ninguna
familia paga más del 30% de sus
ingresos, bajando al 20% para
aquellas que ingresan menos de
1,2 veces el IPREM. Todas las
viviendas cuentas con
seguimiento social.
Un proyecto europeo
permite a 53 viviendas de
Zaragoza reducir un 60% su
consumo en calefacción y
agua caliente
Las viviendas están situadas en el
Barrio Oliver y pertenecen al
parquemunicipalde alquilersocial.
397.000 euros financiado por
Zaragoza Vivienda y la Unión
Europea.
Un bloque de 53 viviendas
reducirá su consumo en
calefacción y agua caliente en un
60%. Se trata de un proyecto de
Además de Zaragoza ,otras dos
ciudades Roma y Salford se
beneficiaran de estas soluciones
energéticas innovadoras.
Zaragoza
Vivienda baja el
precio de 191
viviendas y las
convierte en
vivienda social
Gracias a la liquidación de activos por
disolución de la empresa mixta con
Ibercaja "Desarrollos Vivir Zaragoza",
191 viviendas situadas en Parque Goya
han pasado a titularidad municipal y se
han incorporado al parque de vivienda
de alquilersocial. En la divisiónde activos
de la sociedad mixta se han primado
por parte del Ayuntamiento las
viviendas, sobre garajes y locales
comerciales. Las vecinas y vecinos -del
bloque donde se concentran las 191
viviendas- pagaban altos alquileres, la
mayoría por encima de los 500 euros.
Así nos encontramos en el bloque unas
50 viviendas vacías que no cumplían su
función social. La conversión de las 191
viviendas va acompañada de un
proyecto de participación comunitaria
para contar con las vecinas y los vecinos
en la gestiónde sus viviendasy las zonas
comunes.