agente inmobiliario - aicat presentación

ASOCIACIÓN INDEPENDIENTE DE PERITOS JUDICIALES INTERDISCIPLINARES
AGENTE INMOBILIARIO - AICAT
DURACIÓN: 200 horas
METODOLOGÍA: ONLINE
PRESENTACIÓN
Un agente inmobiliario no es sólo un vendedor de pisos, sino que debe ser un
profesional del sector con muchas y variadas habilidades, como:
-
-
Capacidad para mediar entre vendedor y comprador
Ser capaz de asesorar y realizar todas las gestiones necesarias para realizar una
compra-venta, un alquiler, una cesión, un traspaso… con garantías y
atendiendo a la legislación vigente.
Ser capaz de establecer un precio de venta responsable, concordante con las
características del inmueble y de la zona.
Éste curso permite adquirir las competencias básicas para la gestión de una empresa
inmobiliaria, aportar conocimientos teórico-prácticos necesarios para el desempeño
de las funciones de dirección y gestión inmobiliaria, dominar aspectos relativos al
derecho inmobiliario, tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelo, así como
adquirir conocimientos acerca de la gestión fiscal y contable relativa a la empresa
inmobiliaria.
Además, desde el año 2010, en Catalunya se ha creado un registro de Agentes
Inmobiliarios para que todas las personas que trabajen como tal dentro del territorio
de Catalunya; registro que se está extendiendo al resto de Comunidades Autónomas.
ASOCIACIÓN INDEPENDIENTE DE PERITOS JUDICIALES INTERDISCIPLINARES
Rambla Fabra i Puig 10-12 - 08030 Barcelona - Tel: 932 740 613 - Fax: 933 110 520
[email protected] www.apejis.com
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Así, el contenido del curso y la metodología empleada ha sido homologado por la
Secretaria de la Vivienda de la Generalitat de Catalunya; certificando que el mismo
aporta todos los conocimientos necesarios para ejercer como Agente Inmobiliario
válidos en todo el territorio español y que permiten a cualquiera de las personas que
realizan este curso realizar gestiones inmobiliarias en Cataluña.
Además, éste registro asegura a particulares y interesados, que el agente inmobiliario
ha realizado un curso que le ha permitido adquirir los conocimientos necesarios para
ejercer el trabajo de forma profesional.
Desde APEJIS, os ofrecemos realizar el curso de Agente Inmobiliario con Estudios de
Empresa, uno de los primeros centros de estudios homologado por la Generalitat para
realizarlo; un centro con mucha experiencia y con un experimentado equipo de
profesores.
¿A QUIÉN SE DIRIGE?
El presente curso se dirige a todas las personas de todo el territorio español que quiera
ejercer la profesión de Agente Inmobiliario en cualquier Comunidad Autónoma.
Igualmente, se dirige a aquellas personas que han estado trabajando como Agente
Inmobiliario en Catalunya o en el resto del estado y que necesitan acceder al registro y
obtener su número AICAT, para inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios del
Departament d'Habitatges de la Generalitat de Catalunya. Para más información
puedes consultar el web de la Generalitat de Catalunya:
http://www.agenciahabitatge.cat/ y consultar el apartado REGISTRE D’AGENTS
INMOBILIARIS.
SALIDAS PROFESIONALES:
Este curso capacita al alumno para:
-
Abrir su propia Agencia Inmobiliaria.
Trabajar en Agencias Inmobiliarias.
Trabajar en el departamento comercial de Promotoras inmobiliarias
Trabajar en la división Inmobiliaria de Entidades Bancarias y Financieras
Trabajar en empresas dedicadas a la Tasación y Valoración de Bienes
Inmuebles.
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Además, una vez finalizado el curso, desde APEJIS y Estudios de Empresas, si lo deseas,
realizamos todas las gestiones para que obtengas el número AICAT y disponemos de
convenios con aseguradoras para que obtengas los seguros obligatorios con precios
ventajosos; para que abrir una Agencia Inmobiliaria propia sea fácil, económico y
rápido.
PROGRAMA
MÓDULO I: DERECHO INMOBILIARIO
TEMA 01. La propiedad del inmueble, protección, limitaciones
TEMA 02. Los derechos reales sobre los bienes inmuebles
TEMA 03. El contrato de compraventa
TEMA 04. Concepto del registro de la propiedad
TEMA 05. El catastro inmobiliario
TEMA 06 La propiedad horizontal
TEMA 07 Los derechos reales de garantía, la hipoteca
TEMA 08 Contratos de arrendamientos
TEMA 09 Otros aspectos del contrato de arrendamiento
TEMA 10 Arrendamientos para uso distinto al de vivienda
TEMA 11 Litigios con el contrato de arrendamiento
MÓDULO II: VALORACIONES INMOBILIARIAS
TEMA 01. La valoración inmobiliaria
TEMA 02. El suelo, regulación urbanística
TEMA 03. Métodos de valoración (1)
TEMA 04. Métodos de valoración (2)
TEMA 05. Valoraciones reguladas
TEMA 06. El informe de valoración
MÓDULO III: FISCALIDAD INMOBILIARIA
TEMA 01. Conceptos tributarios
TEMA 02. El inmueble y el impuesto de la renta de las personas físicas (I)
TEMA 03. El inmueble y el impuesto de las personas físicas (II)
TEMA 04. El inmueble y el impuesto sobre el patrimonio
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TEMA 05. El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido (I)
TEMA 06. El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido (II)
TEMA 07. El inmueble y los impuestos de transmisiones patrimoniales,
sucesiones y donaciones
TEMA 08. El inmueble y los tributos locales
MÓDULO IV: MARKETING INMOBILIARIO
TEMA 00. Introducción
TEMA 02. Plan de Marketing (I)
TEMA 03. Plan de Marketing (II)
TEMA 04. Plan de Marketing (III)
MÓDULO V: LEGISLACIÓN CATALUNYA
TEMA 01. L’habitatge
TEMA 02. Els Agents Inmobiliaris
TEMA 03. El regiestre d’Agents Inmobiliaris
TEMA 04. L’habitage Social
Llei del dret a l’habitatge i decret registres d’Agents Inmobiliaris
TITULACIÓN
AGENTE INMOBILIARIO Y GESTIÓN DE LA PROPIEDAD
Una vez superado el curso recibirás el diploma de Estudios de Empresa de Agente
Inmobiliario y gestión de la propiedad reconocido por la Secretaria d´Habitatge de la
Generalitat de Catalunya.
Y SI LO DESEAS TE TRAMITAMOS TODA LA DOCUMENTACIÓN PARA QUE TENGAS TU
Nº DE AICAT.
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