Catastro - Transparencia

X. SERVICIOS MUNICIPALES
Dependencia Municipal. DIRECCION DE CATASTRO
Nombre o
Denominación del
Servicio
Avalúo Previo
Trámite para Acceder al Servicio
REQUISITOS:
1 - Solicitud de servicios catastrales
2 - Copia del comprobante del pago del
impuesto predial actualizado o certificado de
no adeudo del impuesto predial.
3 - Recibo de pago de servicios catastrales
en casos especiales:
a. Copia del certificado de libertad de
gravamen, con fecha de expedición no mayor
de 90 días y copia delplano.
b. Copia de la licencia de construcción y
contrato decompra venta en caso de auto
construcción.
Artículo 32fracción VII inciso 1 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Tiempo de respuesta: de 3 a 5 días hábiles.
Vigencia: 60 días calendario excluyendo los
que se soliciten después del mes de octubre,
ya que su vigencia será hasta el último día
hábil del año en curso.
* Servicios de valuación:
1.-Avalúo previo
Costo:$ 549.00
Población o Sector a quien
va Dirigido
Persona Interesada
Certificación de Predios
1. Solicitud de servicios catastrales
2. (6) Copias del plano
3. Copia de la escritura o certificado de
libertad de gravamen.
4. Recibo de pago de servicios catastrales
Artículo 32fracción II párrafo 2 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Persona Interesada
Tiempo de respuesta : 3 días hábiles
Vigencia: tramite único
Costo:$ 136.00
Certificado de estar al
Corriente de las
Contribuciones Catastrales
1 - Solicitud de servicios catastralesy la clave
catastral que identifica al inmueble.
Artículo 33 fracción II inciso 1 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Persona Interesada
Tiempo de respuesta: Al momento.(siempre que
se encuentre al corriente del bimestre en curso)
Vigencia: tramite único
Costo:$ 79.00
Certificado de Inexistencia de
Registro
1 - Solicitud de servicios catastrales
2. (1) Copia de la identificación oficial con
fotografía
3. Recibo de pago de servicios catastrales
Artículo 32fracción II inciso 1 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Tiempo de respuesta: 2 días hábiles
Persona Interesada
Vigencia: tramite único
Costo:$ 85.00
Certificado de Nombre de
Propietario
1. Solicitud de servicios catastrales
2. (1) copia de la identificación oficial con
fotografía
3. Copia de la escritura o certificado de
libertad de gravamen actualizado.
4. Recibo de pago de servicios catastrales
5. Estar al corriente del pago del impuesto
predial
Artículo 32fracción II inciso 1 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Persona Interesada
Tiempo de respuesta : 2 días hábiles
Vigencia: tramite único
Costo:$ 85.00
Croquis de Localización
1. Solicitud de servicios catastrales
2. Copia del recibo del impuesto predial
actualizado o certificado de no adeudo del
impuesto predial.
3. Copia de la escritura o certificado de
libertad de gravamen.
4. Recibo de pago de servicios catastrales
Articulo 32fracción V inciso 3 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Tiempo de respuesta: 3 días hábiles
Vigencia: tramite único
Costo:$ 76.00
Persona Interesada
Elaboración de Planos
1 - Solicitud de servicios catastrales
2 - Copia de la escritura o certificado de
libertad de gravamen
3 - Copia del recibo del impuesto predial
actualizado ocertificado de no adeudo del
impuesto predial.
4 - Recibo de pago de servicios catastrales.
Articulo 32fracción V inciso 1 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Tiempo de respuesta: 3 días hábiles
vigencia: tramite único
Costo:
1) Dibujos de planos urbanos escala 1:500
a) tamaño del plano 30 x 30 cm$ 116.00 cada
uno.
b) El excedente al tamaño anterior se cobra $
28.00 por decímetro cuadrado o fracción.
c) Plano para escritura de polígono regular de
predio urbano. $ 240.00 por cada uno.
d) Plano para escritura de polígono irregular
de hasta 6 vértices $ 414.00 por cada uno.
e) Plano para escritura de polígono irregular
de más de 6 vértices $ 625.00 por cada uno
f) Plano para escritura en área rustica
$939.00 por cada uno.
2) Dibujo de planos topográficos suburbanos
y rústicos, escala mayor a 1:500 y tamaño del
plano hasta 50 x 50 cm
a) Polígono de hasta 6 vértices$ 530.00
b) Por cada vértice adicional $ 24.00
Persona Interesada
c) Planos que excedan de 50 x 50 cm sobre
los 2 incisosanteriores, causaran derechos
por cada decímetro cuadrado adicional o
fracción $ 29.00
4) Servicios de digitalizaron y gratificación de
información cartográfica
a) de información catastral existente de $
2,286.00 por km2
b) De proyectos especiales $ 555.00 por km2
c) Plano de la ciudad digitalizado $ 9,850.00
d)Lamina catastral digitalizada$ 10,195.00
Impuesto Sobre
Adquisición de Bienes
Inmuebles
ISAI
1 - Declaración para el pago del impuesto
sobre adquisición de bienes inmuebles, (el
formato se expide en el instituto coahuilense
del catastro ) debidamente llenada y firmada
por el notario público que interviene en la
operación, o jefe de la oficina del registro
público en caso de escritura de Certturc o
programas de regularización de la tenencia
de la tierra
2. (2) copias de la escritura privada o pública.
3. Copia del avalúo catastral, con fecha de
expedición no mayor de 60 días calendario.
4. Original y cinco copias del plano del
inmueble, con medidas colindantes e
ubicación del inmueble en declaraciones
unilaterales del fraccionamiento original y
siete copias de los planos. Si la superficie es
mayor a 10,000 m2 en formato digital
5. Copia del comprobante de pago del
impuesto predial actualizado.
6. En su caso, copia de la autorización de
Persona Interesada
fusión o subdivisión del predio.
en caso de titulo del registro agrario nacional
(R.A.N.): original y cuatro tantos del título de
propiedad, por ambos lados que muestra al
reverso al plano general, debidamente
firmado por el delegado del registro agrario
nacional.
7. Recibo de pago de impuestos y derechos
catastrales expedido por la tesorería
municipal correspondiente.
El impuesto sobre adquisición de inmuebles
se pagaraaplicando la tasa del 3 % sobre la
base gravable prevista en el código financiero
para los municipiosdel estado.
8. En las adquisiciones de inmuebles que
realicen las dependencias y entidades de la
administración pública del estado y los
municipios, que tengan por objeto promover,
construir y enajenar unidadeshabitacionales o
lotes de terreno de tipo popular, para
satisfacer las necesidades de vivienda de
personas de bajos ingresos económicos, se
otorgara incentivo del 100% del impuesto
causado.
En caso de que la adquisición de inmuebles
se de a través de herencias o legados, se
otorgara un estimulo del 100%, siempre que
realice en línea recta ascendente o
descendente y al cónyuge.
Cuando la adquisición de inmueble derive de
una donación en línea recta hasta el segundo
grado ascendente o descendente, se aplicara
un incentivo del 66% del impuesto causado.
En la adquisición de inmuebles que realicen
los adquirientes, tratándose de vivienda de
interéssocial o popular nueva o usada, se
otorgara un incentivo del 100% siempre que
se realice a través de un crédito en apoyo a la
vivienda por medio de i NFONAVIT, SIF,
FOVISSTE,IMSS debiendo de se utilizadas
en una sola ocasión y no deberá contar con
otra propiedad.
I.- Se considera vivienda de interés social o
popular nueva o usada:
a.- Aquella cuya superficie no exceda de 200
m2 de terreno y 105 m2 de construcción
b.- Aquella cuyo el valor al termino no exceda,
el crédito máximo directo de su edificación, no
exceda,el crédito máximo directo del
Infonavit, que en todocaso será de 300 veces
el salario mínimo mensual del Distrito
Federal.
II- Se considera enajenación y adquisición de
bienesinmuebles, además de lo señalado en
el Código Financiero de los Municipios del
Estado de Coahuila,
La constitución de usufructo, en los términos
de las disposiciones aplicables, transmisión
de este o de lanuda propiedad, así como la
extinción del usufructo temporal y/o vitalicio.
III.- Los pensionados, jubilados, adultos
mayores y personas con capacidades
diferentes, cubriránúnicamente el 50% del
impuesto correspondiente siempre y cuando
la superficie no exceda de 200 m2 de terreno
y 105 m2 de construcción, única y
exclusivamente, respecto a la casa habitación
que tenga señalado su domicilio, su valor
catastral no exceda de $ 900,000.00y que no
cuente con otra propiedad y el inmueble se
escriture a su nombre este beneficio no aplica
en otros descuentos.
IV- Las empresas de nueva creación o ya
existentes en el municipio, que adquieran
predios para su instalación o ampliación, que
genere nuevos empleos directos, pagaran el
impuesto a que se refiere esteartículo
obteniendo un estimulo fiscal de acuerdo a la
siguiente tabla:
NO. DE EMPLEOS
DIRECTOS
GENERADOS POR
LA EMPRESA
% DE
ESTIMULO
PERIODO
AL QUE
APLICA
10 a 50
51 a 150
151 a 250
251 a 500
501 a 1000
1001 en adelante
15
25
35
50
75
100
2014
2014
2014
2014
2014
2014
Para obtener este estimulo la empresa debe
celebrar convenio por escrito con el Municipio
de Saltillo. Asímismo, el estimulo solo podrá
otorgarse cuando sea comprobada la
creación de empleos directos mediante las
liquidaciones correspondientes de la empresa
alI.M.S.S.
Artículo 3 de la Ley de Ingresos del Municipio
de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014,
articulo 41 al 51 del Código Financiero para
los Municipios del Estado de Coahuila de
Zaragoza.
Tiempo de respuesta: 8 días hábiles
vigencia: tramite único
Pago del Impuesto Predial
1- Presentar algún recibo anterior o contar
con su clave catastral asignada al predio.
2 - En caso de alta, baja, o cambio o
aclaración de datos
a) Copia de la escritura ó libertad de
gravamen y del recibo del impuesto predial.
b) Comprobante de pago del registro de
subdivisión y/o fusión en su caso.
c) En los casos de Infonavit, copia de la carta
de asignación expedida por esa dependencia.
d) Los jubilados pensionados o personas con
discapacidad permanente, tendrán un
descuento del 50 % en el año actual, en pago
por bimestres no aplica el beneficio y deberá :
° Presentar la credencial que lo identifique
como tal
° Que la propiedad este a su nombre
° Un predio casa habitación y con un valor
catastral de hasta $ 1,300,000.00
° En ningún caso el pago será inferior a $
23.00 por bimestre $138.00 anual( el mínimo
establecido para el 2014)
Persona Interesada
Articulo 2, de la Ley de Ingresos del Municipio
de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014
Costo:
La base para el cálculo para el impuesto
predial será el valor catastral, de los
inmuebles, y el impuesto se pagara con las
tasas siguientes:
I.- Sobre los predios urbanos con edificación
(no se considera edificación barda o cercas)
la tasa del 1.5 al millar.
II.- Sobre los predios urbanos sin
edificaciones 1.8 al millar.
III.- Sobre predios urbanos sin edificación
contiguos a bulevares y avenidas principales
y fuera de uso de habitacionales 2.1 al millar.
IV.- Sobre predios rústicos y predios de
extracción ejidal ya titulados, la tasa será 5 al
millar
V.- En ningún caso el monto del impuesto
predial será inferior a $ 23.00 por bimestre ($
138.00 anual).
VI.- Cuando la cuota anual se cubra en una
sola emisión el impuesto a que se refiere este
capítulo y se pague antes de concluir el mes
de enero, se bonificará al contribuyente un 15
% del monto total por concepto de pago
anticipado. Durante el mes defebrero se
bonificará un 10 % y durante el mes de marzo
se bonificara el 5 % del monto total
porconcepto del pago anticipado.
.
VII.- Los propietarios de predios urbanos. que
sean pensionados, jubilados, adultos mayores
y personas con discapacidad
permanente,recibirán un estimulo equivalente
al 50 % de la cuota del año actual que les
correspondan, única y exclusivamente
respecto a un predio casa habitación que
este registrado a su nombre y con un valor
catastral de hasta $ 1,300,000.00 en ningún
caso el monto del impuesto predial será
inferior a $ 23.00 por bimestre en caso que el
pago sea por bimestres ese beneficio no
aplica
VIII.- Se otorga un estímulo del 100 % del
impuesto; a los predios propiedad de
instituciones de beneficencia e instituciones
educativas no públicas; que acredite ante la
tesorería municipal que cuentan con
autorización o reconocimiento de validez en
los términos de ley de la materia.
IX.- las empresas de nueva creación o ya
existentes en el municipio, respecto al predio
donde ésta selocalice, que generen nuevos
empleos directos, pagarán el impuesto a que
se refiere este artículo obteniendo un estimulo
fiscal de acuerdo a lasiguiente tabla:
NO DE EMPLEOS
DIRECTOS
GENERADOS POR
LA EMPRESA
% DE
ESTIMULO
PERIODO
AL QUE
APLICA
10 a 50
51 a 150
151 a 250
251 a 500
501 a 1000
1001 en adelante
15
25
35
50
75
100
2014
2014
2014
2014
2014
2014
Para obtener este estimulo la empresa debe
celebrar convenio por escrito con el Municipio
de Saltillo así mismo, el estimulo solo podrá
otorgarse cuando sea comprobada la
creación de empleos directos mediante las
liquidaciones correspondientes de la empresa
al I.M.S.S. y se hará efectivo, para los
bimestres del año que falten por liquidar este
estimulo no es acumulable con otros
beneficioscontemplados en este Artículo.
Para el mantenimiento, mejoramiento y
equipamiento del cuerpo de bomberos, se
pagara aplicando sobre el impuesto predial
del año, una tasa del 1 %. En el caso del
pago mínimode predial ($138.00 al año) será
de$ 1.90 por el año.
Artículo 10 de la Ley de Ingresos del
Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del
año 2014
Para el mantenimiento, y conservación del
Centro Histórico se pagara aplicando sobre el
Impuesto Predial del año, una tasa de 7 %.
Artículo 11 de la Ley de Ingresos del
Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del
año 2014.
Para el fortalecimiento del sistema de
Protección Civil Municipal se pagara
aplicando sobre el Impuesto Predial del año,
una tasa del 1 %.
Desarrollo Integral de la Familia se pagara
aplicando sobre el Impuesto Predial del año,
una tasa de 1 %
Artículo 12 inciso I y II de la Ley de Ingresos
del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal
del año 2014
Tiempo de respuesta: inmediata
Vigencia: bimestral
Costo: variable
Persona Interesada
Servicio de Deslinde
1. Solicitud de servicios catastrales solicitud
por escrito, que indique el nombre de los
propietarios o poseedores involucrados en el
presunto conflicto de linderos.
2. Copia del predial actualizado o certificado
de no adeudoen el impuesto predial
3. Una copia de la escritura (necesario incluya
copia del plano) o una copia del certificado de
libertad de gravamen, con fecha de
expedición no mayor de 90 días, en su caso.
4. Recibo de pago de derechos expedido por
la tesoreríamunicipal.
Artículo 32 fracción III incisos 1, 2 ,3 y 4 de la
Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para
el ejercicio fiscal del año 2014, articulo 62 del
Reglamento de la Ley General del Catastro y
la Información Territorial para el Estado de
Coahuila de Zaragoza.
Tiempo de respuesta: 15 días hábiles en
delante según el caso
Vigencia: tramite único
Costo:
Deslinde predios urbanos
$ 4.30 por metro cuadrado y el importe no
podrá ser inferior a$ 1,144.00
deslinde de predios urbanos en breña con
lotificación autorizada
a) Hasta 50,000 m2 $ 1.25m2
b) Mas de 50,000 m2, por los primeros 50,000
m2 será la tarifa anterior, la diferencia en m2,
a razón de $ 0.62 m2
3.- Deslinde de predios urbanos en breña en
proceso de desarrollo
a.) Terrenos planos desmontados $ 390.00
por hectárea.
b.) terrenos planos con monte $ 544.00 por
hectárea.
C.) terrenos con accidentes topográficos con
monte $ 817.00 por hectárea.
d.) terrenos con accidentes topográficos
desmontados $ 626.00 por hectárea.
e.) terrenos accidentados $ 1,086.00 por
hectárea.
4.- para los dos incisos anteriores, cualquiera
que sea la superficie del predio, el importe de
los derechos no podrá ser inferior a $ ,201.00
Servicios de Inspección
1. Solicitud de servicios catastrales
2. Copia del recibo de pago del impuesto
predial actualizado.
3. Copia de la escritura del predio o
certificado de libertad de gravamen
actualizado.
4. Recibo de pago de derechos expedido por
la tesoreríamunicipal.
Articulo 32fracción II inciso 3 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Tiempo de respuesta: De 1 a 5 días hábiles
Persona Interesada
Vigencia: tramite único
Costo: visita al predio:
a) De tipo popular $ 83.00
b) Interés social y zona típica $ 125.00
c) Tipo medio y residencial $ 270.00
d) Industrial y comercial $ 416.00
e) Sectores 1 al 8 $ 260.00
f) Sector Derramadero $ 400.00
Registro de Subdivisiones
y Fusiones
Persona Interesada
1. Solicitud de servicios catastrales
2. Copia del recibo de pago del impuesto
predial actualizadoo certificado de no adeudo
del impuesto predial
3. copia del oficio y plano autorizado por
desarrollourbanomayores de 10,000 m2
a) urbano residencial y medio $ 0.71
b) urbanos, interés social
$ 0.64
c) urbanos, viviendas pop.
$ 0.54
d) campestre e industrial
$ 0.45
e) ejidal o rustico
$ 0.12
Y los menores a los 10,000. M2 se de aplicar
1 al millar del valor catastral, yen ningún caso
el monto de este derecho será inferior a $
208.00
Artículo 32fracción I inciso 1 y 2 de la Ley de
Ingresos del Municipio de Saltillo para el
ejercicio fiscal del año 2014.
Tiempo de respuesta: 5 días hábiles en
delante según sea el caso.
Vigencia: tramite único