¿Cómo evitar que el sueño de la vivienda propia se convierta en una pesadilla? La ilusión de tener la casa o departamento propio, se puede transformar en un sueño alcanzable o una pesadilla financiera. El ser aceptado e iniciar el proceso de adquisición de tu nueva vivienda en ocasiones resulta ser un trámite engorroso para muchas personas; pero también al independizarte y tener algo propio abre las puertas a grandes posibilidades de crecimiento personal. Por ello, es fundamental, evaluar diversos aspectos claves con la finalidad de adquirir un crédito hipotecario y así evitar posteriores problemas financieros. Recomendaciones: Las entidades bancarias o financieras calificarán nuestro historial crediticio, para conocer cuál es nuestra capacidad de endeudamiento, a fin de evitar caer en la morosidad y así no afectar nuestra economía. Solicitar información sobre el mismo crédito hipotecario en diferentes bancos o entidades financieras, esto con el fin de obtener las tasas de crédito y condiciones más favorables, para poder comparar y así elegir la mejor opción. Optar por la forma de pago que más nos convenga, considerando la cuota inicial, fechas de pago, el número y monto de las cuotas. Consultar la Tasa de Costo Efectivo anual (TCEA), que incluye gastos administrativos, comisiones, portes y seguros. Solicitar información a la entidad bancaria o financiera, respecto a los beneficios por realizar pagos anticipados o pre-pagos. Es recomendable adquirir el crédito en la misma moneda en la que se perciben los ingresos, a fin de evitar los riesgos cambiarios. Por otro lado, es importante tener en cuenta que las entidades bancarias y financieras, están obligadas a contar con un Libro de Reclamaciones (sistema de registro de quejas y reclamos), el mismo que deberá estar a disposición de los consumidores para el ingreso de un reclamo o queja, en caso de suscitarse algún inconveniente. Para mayor información, puedes contactarte con el Servicio de Atención al Ciudadano (SAC) del Indecopi, a través de nuestra central telefónica 224-7777; o desde regiones, a la línea gratuita 0800-4-4040, o a través de nuestra página web: www.indecopi.gob.pe