www.edicorp.com.co Ubicación GRAN SABANA cuenta con una privilegiada ubicación, se localiza en el municipio de Tocancipá Cundinamarca en la Vereda Tibitó a 26 Km del Norte de Bogotá (30 minutos aproximadamente). Rodeado de importantes empresas a nivel nacional como DIACO, SIDENAL QUALA; frente al Autódromo de Tocancipá (plaza central de los deportes de motor en Colombia); y muy cerca de zonas turísticas, culturales y deportivas como el parque Jaime Duque (escenario temático con atracciones culturales y recreativas que combina diversión y aprendizaje). Con ejes viales de muy fácil acceso para el transporte de carga y pasajeros que lo unen con la capital del país, GRAN SABANA integra la producción y distribución en un sitio estratégico. www.edicorp.com.co Vocación Industrial del Municipio de Tocancipá www.edicorp.com.co Precio m2 Urbanizado más bajo Invertir en GRAN SABANA Parque Industrial, es ganar desde el principio, porque le ofrece el precio por metro cuadrado urbanizado mas Rentable de toda la Sabana, así como la posibilidad de disfrutar beneficios tributarios al iniciar sus actividades empresariales. 93% Vendido Muchas empresas ya han tomado una excelente decisión, gracias a las ventajas únicas de este parque industrial. Separe ya su lote, desarrolle su empresa o industria y prepárese para hacer negocios de alto nivel, con grandes rendimientos. www.edicorp.com.co Accesos Su conexión vía terrestre con el primer puerto aéreo logístico del país (Bogotá) interconectada departamentalmente con los diferentes corredores de comercio exterior a pocos kilómetros de la vía Panamericana y Ruta del Sol. Adicionalmente, están en curso proyectos que favorecerán aun más la movilidad en la sabana y la interconexión con ciudades y municipios intermedios, como son el Tren de Cercanías, la doble calzada en la Autopista Norte, sobre proyecto Variante con empate Troncal del Norte y la construcción de la Vía ALO (Avenida Longitudinal de Occidente), hacen de su ubicación su principal ventaja competitiva. Uno de los factores más determinantes para el crecimiento y rentabilidad de una empresa es su capacidad para penetrar nuevos mercados. Si su empresa tiene vocación expansionista o una visión exportadora, GRAN SABANA está en el lugar indicado para su negocio. www.edicorp.com.co Especificaciones Técnicas GRAN SABANA es un parque industrial pensado como un espacio óptimo para la actividad industrial y productiva, en armonía con la normativa urbanística y los estándares de protección del medio ambiente. GRAN SABANA Parque Industrial cuenta con: • Índice de ocupación de 62,5% •Portería de Acceso – 7 puertas de acceso •Diseño vial con trazado amplio para todo tipo de vehículos. •Unidad cerrada con acceso controlado. •Báscula Camionera de medida en el acceso •Planta de tratamiento de aguas residuales. •Drenajes para aguas lluvias. •Red contra incendio •Parque libre de 15 hectáreas www.edicorp.com.co Especificaciones Técnicas •Servicios públicos instalados de Agua, Energía (con una capacidad eléctrica mínima de 500 KVA por lote), Gas, Telefonía, Alcantarillado de Aguas Residuales. •Cuatro salas de reuniones •Ciclo vía •Lago •Oficina de administración •Restaurante •Salones comunales y de reuniones •Cuarto de bomberos y de enfermería • Andenes, ciclovía, lago y zonas verdes de uso público y privado •Nueve (9) lotes para locales comerciales al servicio del parque www.edicorp.com.co Están creciendo grandes negocios en Gran Sabana para sectores como: Obras de infraestructura. Construcción Diseño y fabricación de estructuras en madera Aceros metalmecánicos Fabricación de tuberías Comercializadoras Oxígenos Químicos Plásticos Desarrollo/fabricación de empaques Estampación y marcado Calzado Confecciones, textil e hilanderías Adicionalmente, se donaron instalaciones en el Parque Industrial Gran Sabana, al Municipio de Tocancipá con el fin de promover la formación y capacitación de personal técnico en el mediano plazo que permita disponer de diferentes perfiles ocupacionales para las industrias que se localicen en el Municipal de Tocancipá y que permita la consolidación del Municipio en su vocación Industrial. Estas instalaciones las opera el SENA. www.edicorp.com.co ALGUNAS EMPRESAS QUE YA ESTAN EN GRAN SABANA COMPAÑÍA GENERAL DE ACEROS PAPICLA CORP. SULFOQUIMICA CI COLDISEÑOS S.A (ZIENTTE) PLASTICOS SILVATRIN DE COLOMBIA INVERSIONES CONTADORA INVERSIONES MACAFE S.C.A AGRICOLA LA CASCADA S.C.A OBRAS CIVILES E INMOBILIARIAS S.A OCEISA S.A VISION Y VALORES COMERCIALES S.A FRANA INTERNACIONAL LTDA HILANAL S.A RIPOL MADERA ESTRUCTURAL TUBOMAR S.A MINCIVIL S.A YARNEL BUSSINES INVERSIONES GRAN SABANA BLACKSTONE ENERGY COLOMBIA DOBLAMOS UMBRAL C.I AYURA S.A VINIPACK VANT PLAST S.A OXIGENOS DE COLOMBIA LTDA (PRAXAIR) OKRA LEASING ING ESCO COLOMBIA LTDA INVERSANTAMONICA S.A CARPAK S.A. VITA LTDA TCC MARMISOL S.A. www.edicorp.com.co Plano General del Parque Industrial Lote 74: 4.920 m2 Lote 42: 15.655 m2 Lote 38: 5.000 m2 www.edicorp.com.co Lote 38 Área: 5.000 m2 Valor m2: $340.000 Valor Total $ 1.700’000.000 www.edicorp.com.co Lote 42 Área: 15.655,20m2 Valor m2: $280.000 Valor Total $ 4.383.456.000 www.edicorp.com.co Lote 74 Área: 4.920,39 m2 Valor m2: $370.000 Valor Total $ 1.820.544.300 www.edicorp.com.co Listado de Áreas y Precios Lote No. Área Bruta Cesión tipo B *** Área Neta (Ar ea br uta - Área M áxima Área M áxima de ocupaciòn de Constucc. Valor m2 Valor Total Estado Lote No. Area Bruta 1 2 ,5 0 % cesion B) 6 2 ,5 0 % 1 8 7 ,5 0 % Valor m2 Valor Total Estado 38 5.000,00 625 4.375,00 3.125,00 9.375,00 $340.000 $ 1.700.000.000 DISPONIBLE 42 15.655,20 1.956,90 13.698,30 9.784,50 29.353,50 $ 280.000 $ 4.383.456.000 DISPONIBLE 74 4.920,39 615,05 4.305,34 3.075,24 9.225,73 $ 370.000 $ 1.820.544.300 DISPONIBLE * Las áreas y precios del proyecto están sujetos a cambios sin previo aviso www.edicorp.com.co www.edicorp.com.co www.edicorp.com.co www.edicorp.com.co www.edicorp.com.co www.edicorp.com.co EDI Corp. S.A.S Av. Pradilla N° 9 – 00 Centro Comercial Centro Chía - Of 417 PBX: (1) 885 7777 – Móvil: 317 4417696 www.edicorp.com.co Chía - Cundinamarca www.edicorp.com.co