10 PG97 Areas Reparto

X. Áreas de Reparto
Anexo X. Áreas de Reparto genéricas
ANEXO X. Áreas de Reparto genéricas
Este anexo incluye fichas actualizadas de las Áreas de Reparto definidas en el Plan
General que se revisa, a fecha de Septiembre de 2.004.
Cada una contiene un primer bloque de características generales, que incluye:
nombre, descripción, superficie total, superficie calificada, superficie de viario y
anexos, suelos que computan, suelos que no computan, aprovechamiento total,
aprovechamiento tipo y nivel urbano.
En segundo lugar se incluyen las distintas calificaciones de cada área, señalando el
tipo, la categoría y el grado, a la vez que, la superficie, el aprovechamiento tipo y el total,
la edificabilidad y la edificabilidad total.
Posteriormente, existe un bloque en el que se reflejan las intervenciones que ha
sufrido cada área a partir de 1997, explicando brevemente en que consisten.
Todas las fichas incluyen un apartado de diagnóstico, en el que se exponen las
conclusiones obtenidas sobre cada equipamiento.
Por otro lado, en su parte posterior se incluyen fotografías aéreas realizadas en
Agosto de 2.004, mediante las que se puede conocer la situación de cada zona.
El Área de Reparto número cero no se incluye, ya que no constituye realmente un
Área de Reparto. En su interior y a efectos de reparto y aprovechamiento tipo, cada
parcela constituye una unidad independiente.
(1)
LEYENDA
ÁREA DE REPARTO
R.0
R.0
R.38
R.0
R.0
R.38
R.0
R.0
R.38
R.37
R.22
R.37
R.39
R.0
R.0
R.21
R.39
!!
!!
!!
R.33
!!
R.12
R.12
!!
R.12
R.21
R.0
!!
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!!
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!!
R.21
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!!
R.0
R.12
R.28
R.0
!!
!!
!!
!!
R.11
!!
!!
R.28
!!
R.0
R.4
!!
R.0
!!
R.9
R.0
!!
!!
R.9
R.12
R.0
!!
R.2
R.0
R.28 R.28
R.23
R.33
!!
R.28
R.3
!!
R.4
!!
R.3
!!
R.3
!!
R.1
R.3
R.0
R.10
!
!!!
R.8
R.9
!!
!!
R.3
R.19
R.29
!!
R.11
!!
R.2
R.0
R.29
R.29
R.0
R.10
R.2
R.0
R.0
R.24
!!
R.30
R.24
!!
R.0
!!
R.2 R.2
R.2
!!
R.2
R.6
!!
R.14
!!
R.2
R.31
R.0
R.32
R.0
R.0
R.0
R.6
!!
!!
!!
R.25
R.0
R.19
R.2
R.0
R.0
!!
!
R.0
R.5
!!
R.0
R.0
R.0
R.24
R.0
R.0
R.0
!!
!!
R.40
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R.56
!!
R.0
R.0
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R.0
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R.0
R.0
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R.0
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R.40
R.0
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R.40
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R.0
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R.0
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R.0
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R.53
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R.52
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!!
R.54
!!
!!
R.0
R.0
R.53
!!
!!
R.0
R.0
R.57
!!
!!
R.57
R.60
!!
!!
R.0
!!
!!
R.45
!!
!!
R.0
R.0
!!
!!
!!
!!
!! !!
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R.45
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R.48
!!
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R.42
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!!
R.0
!!
R.42
R.0
!!
!!
R.0
R.42
R.42
!!
R.42
R.48
R.48
!!
!!
!!
!!
R.48
R.59
!!
R.42
!!
!!
!!
!!
!!
R.44
!!
!! !!!
R.47
R.0
R.50
R.0
!!
R.41
!!
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R.59
!!
R.59
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R.50
!!
R.42
R.49
!!
R.42
R.42
!!
R.42
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R.41
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R.50
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R.51
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TÍTULO:
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE 1997
Nº
PLANO GUÍA DE ÁREAS DE REPARTO
ESCALA ORIGINAL (A1):
1/15.000
FECHA:
OCTUBRE-2006
HOJA
1
DE
1
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-1
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-1
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso residencial, con viviendas unifamiliares aisladas de tipo 2 o sobre parcelas de
gran tamaño en San Román de la Llanilla. Está sujeta a servidumbres aeronáuticas. Contiene el
equipamiento 6.241 (Lavadero Mazo)
SUPERFICIE TOTAL:
177.636 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
147.854 m²
VIARIO Y ANEXO:
29.782 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
160.891 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
16.744 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
54.665 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3398 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
181.846 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
E
Sin especificar
4.444,00
0,00
0,00
L
Interiores
6.747,00
0,00
0,00
U
Aislada 2
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
136.663,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
54.665,00
EDIFICABILIDAD
0,4000
EDIFICABILIDAD TOTAL
54.665,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 3.240 y 2.242. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.3398
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-1.1 (UE.02), R-1.2 (UE.22), R-1.3 (UE.55) y R-1.4 (UE.83)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-1.1 (PC.12)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-1.1 (PU.13)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 1
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 2
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-2
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-2
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial en asentamiento peri-urbano en su origen y pretensiones de evolución
hacia condiciones de tejido urbano sin perder continuidad con la imagen y características
tradicionales.
SUPERFICIE TOTAL:
78.320 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
65.980 m²
VIARIO Y ANEXO:
12.340 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
64.311 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
14.010 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
38.999 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6064 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
83.024 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
L
Interiores
N
Media
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
982,00
A Residencial
64.998,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
1,00
38.999,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
0,6000
38.999,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 3.268. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.6064
Acuerdo Urbanístico 6: Desplaza la línea de calificación y límites del área de reparto.
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-2.1 (UE.08)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-2.1 (PC.10)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 3
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 4
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-3
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-3
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial con vivienda unifamiliar. Contiene los equipamientos 2.251, 3.248, 6.253,
6.269, 6.347
SUPERFICIE TOTAL:
253.286 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
207.474 m²
VIARIO Y ANEXO:
45.812 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
211.860 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
41.426 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
102.923 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,4858 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
265.835 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
E
Educacional
9.548,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
2.519,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
9.682,00
0,00
0,00
L
Interiores
1.829,00
0,00
0,00
L
Parques y jardines
10.772,00
0,00
0,00
U
Agrupada 2
A Residencial
168.369,00
1,00
101.021,00
0,6000
101.021,00
U
Aislada 2
A Residencial
4.755,00
1,00
1.902,00
0,4000
1.902,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Acuerdo Urbanístico 6: Desplaza la línea de calificación y límites del área de reparto.
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-3.1 (UE.01), R-3.2 (UE.06), R-3.3 (UE.18), R-3.4 (UE.45), R-3.5 (UE-73) y R-3.6 (UE-82)
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-3.1(PC.08) y R-3.3 (PC.54)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-3.3 (PU.23)
Bases y Estatutos para la Unidad de Ejecución R-3.3 (GE.10)
Estudio de Detalle en la Unidad de Ejecución R-3.3 (ED.33)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 5
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 6
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-4
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-4
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda unifamiliar aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
56.972 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
51.044 m²
VIARIO Y ANEXO:
5.928 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
51.504 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
5.468 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
20.418 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3964 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
56.828 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
U
Aislada 2
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
51.044,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
20.418,00
0,4000
EDIFICABILIDAD TOTAL
20.418,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 2.255. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.4241
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 7
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 8
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-5
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-5
DESCRIPCIÓN:
El área de reparto 5 está situada en La Albericia y atravesada de este a Oeste por la Autovía del
sardinero. Su uso principar ess residencial con edificación abierta de carácter extensivo (2 o 3
alturas)
SUPERFICIE TOTAL:
312.806 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
279.526 m²
VIARIO Y ANEXO:
33.280 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
303.407 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
9.399 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
128.688 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,4241 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
323.138 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
A
Extensiva
A Residencial
143.642,00
E
Interés Socio-cultural
9.239,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
4.634,00
0,00
0,00
L
Interiores
8.036,00
0,00
0,00
L
Parques y jardines
6.100,00
0,00
0,00
N
Media
A Residencial
3.117,00
1,00
1.870,00
0,6000
1.870,00
U
Agrupada 2
A Residencial
26.178,00
1,00
15.707,00
0,6000
15.707,00
U
Aislada 1
A Residencial
78.580,00
1,00
39.290,00
0,5000
39.290,00
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
71.821,00
0,5000
EDIFICABILIDAD TOTAL
71.821,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-5.1 (UE.07), R-5.2 (UE.17), R-5.3 (UE.20), R-5.4 (UE.48), R-5.5 (UE-52), R-5.6 (UE-57), R-5.7 (UE-62) y R-5.8 (UE-78). Además existe otra delimitación de aprobación inicial.
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-5.1 (PC.20), R-5.3 (PC.57), R-5.4 (PC.40), R-5.5 (PC.49) y R-5.7 (PC.62)
Proyectos de Urbanización de las Unidades de Ejecución R-5.1 (PU.18), R-5.3 (PU.46), R-5.4 (PU.33), R-5.5 (PU.36) y R-5.7 (PU.58), además del PU.45
Bases y Estatutos para las Unidades de Ejecución R-5.2 (GE.23), R-5.6 (GE.37) y el GE.15
Estudios de Detalle en las Unidades de Ejecución R-5.2 (ED.29), R-5.3 (ED.36) y R-5.7 (ED.75 y EDI.07)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 9
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 10
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-6
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-6
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial con vivienda unifamiliar aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
244.529 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
182.714 m²
VIARIO Y ANEXO:
61.815 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
164.293 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
80.236 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
67.327 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,4098 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
251.714 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
E
Sin especificar
1.676,00
0,00
0,00
L
Parques y jardines
3.439,00
0,00
0,00
E
Especial
4.261,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
4.824,00
0,00
0,00
E
Educacional
12.314,00
0,00
0,00
N
Extensiva
L
Interiores
U
Agrupada 2
A Residencial
25.303,00
1,00
15.181,80
0,6000
15.181,80
U
Aislada 1
A Residencial
87.468,00
1,00
43.734,00
0,5000
43.734,00
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
21.027,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
22.402,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
8.410,80
EDIFICABILIDAD
0,4000
0,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
8.410,80
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General aprobada inicialmente nº 4: Modifica el aprovechamiento.
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-6.1 (UE.23), R-6.2 (UE.30), R-6.3 (UE.33), R-6.4 (UE.56), R-6.5 (UE-64) y R-6.6 (UE-74)
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-6.1 (PC.45), R-6.2 (PC.35), R-6.3 (PC.43), R-6.4 (PC.56) y R-6.5 (PC.77)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-6.3 (PU.32)
Bases y Estatutos para las las Unidades de Ejecución R-6.3 (GE.18) y R-6.6 (GE.43)
Estudios de Detalle de las Unidades de Ejecución R-6.1 (ed.38) y R-6.4 (ED.67)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 11
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 12
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-8
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-8
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso productivo, con edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
70.632 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
61.018 m²
VIARIO Y ANEXO:
9.614 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
67.922 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
2.710 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
66.937 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,9855 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
66.991 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
L
Interiores
P
Intensiva
B Mixto
54.702,00
1,10
66.189,42
1,1000
60.172,20
P
Extensiva
B Mixto
1.359,00
1,10
747,45
0,5000
679,50
4.957,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 13
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 14
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R-9
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R-9
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial en asentamiento peri-urbano en su origen y pretensiones de evolución
hacia condiciones de tejido urbano sin perder continuidad con la imagen y características
tradicionales.
SUPERFICIE TOTAL:
88.858 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
72.701 m²
VIARIO Y ANEXO:
16.157 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
76.367 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
12.491 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
29.304 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3837 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
97.439 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
L
Interiores
U
Aislada 1
A Residencial
14.853,00
1,00
7.426,50
0,5000
7.426,50
N
Extensiva
A Residencial
54.693,00
1,00
21.877,20
0,4000
21.877,20
3.155,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 15
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 16
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 10
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 10
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso productivo de categoría media en el barrio de San Miguel del Monte
SUPERFICIE TOTAL:
103.921 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
84.324 m²
VIARIO Y ANEXO:
19.597 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
102.747 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
1.174 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
43.575 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,4241 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
109.866 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
L
Interiores
P
Media
B Mixto
4.449,00
1,10
4.159,82
0,8500
3.781,65
P
Media
B Mixto
7.580,00
1,10
7.087,30
0,8500
6.443,00
E
Educacional
7.623,00
0,00
0,00
L
Parque equipado
31.328,00
0,00
0,00
P
Media
1.650,00
C Empresarial-comercia
31.694,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
1,20
32.327,88
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
0,8500
26.939,90
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-10.1 (UE.37), R-10.2 (UE.75) y R-10.3 (UE.69)
Proyecto de Compensación de la Unidad de ejecución R-10.2 aprobado inicialmente (PCI.03)
Proyecto de Urbanización número 61
Bases y Estatutos para las las Unidades de Ejecución R-10.1 (GE.35) y el GE.40
Estudio de Detalle de las Unidad de Ejecución R-10.2 (EDI.06) aprobado inicialmente
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 17
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 18
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 11
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 11
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial con vivienda unifamiliar aislada, urbanizada parcialmente.
SUPERFICIE TOTAL:
708.086 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
515.476 m²
VIARIO Y ANEXO:
192.610 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
656.064 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
52.022 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
203.179 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3097 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
730.680 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
A
Media
A Residencial
9.210,00
1,00
6.447,00
0,7000
6.447,00
A
Extensiva
A Residencial
129.261,00
1,00
64.630,50
0,5000
64.630,50
E
Deportivo
E
448,00
0,00
0,00
Interés Socio-cultural
1.973,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
28.813,00
0,00
0,00
L
Interiores
20.466,00
L
Parques y jardines
20.843,00
L
Parque equipado
47.093,00
N
Extensiva
A Residencial
34.130,00
1,00
13.652,00
0,4000
13.652,00
U
Agrupada 2
A Residencial
68.298,00
1,00
40.978,80
0,6000
40.978,80
U
Aislada 1
A Residencial
154.941,00
1,00
77.470,50
0,5000
77.470,50
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 2.377 y 2.378. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.3066
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-11.1 (UE.40), R-11.2 (UE.44), R-11.3 (UE.50), R-11.4 (UE.76), R-11.5 (UE-77), R-11.6 (UE-80) y R-11.7 (UE-81). Existen otras dos aprobadas inicialmente (UEI.03 y UEI.05)
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-11.2 (PC.59) y R-11.3 (PC.46)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-11.1 (PUI.01) aprobado inicialmente y el PU.38
Bases y Estatutos para la Unidad de Ejecución R-11.1 (GE.26)
Estudio de Detalle en la Unidad de Ejecución R-11.2 (ED.63) y EDI.05 de aprobación inicial
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 19
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 20
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 12
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 12
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial en asentamiento peri-urbano en su origen y pretensiones de evolución
hacia condiciones de tejido urbano sin perder continuidad con la imagen y características
tradicionales.
SUPERFICIE TOTAL:
96.365 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
80.364 m²
VIARIO Y ANEXO:
16.001 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
74.544 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
21.821 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
33.646 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,4514 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
97.719 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
E
Educacional
E
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
5.731,00
0,00
0,00
Sin especificar
309,00
0,00
0,00
L
Interiores
531,00
N
Media
A Residencial
18.222,00
1,00
10.933,20
0,6000
10.933,20
N
Extensiva
A Residencial
50.728,00
1,00
20.291,20
0,4000
20.291,20
U
Aislada 1
A Residencial
4.843,00
1,00
2.421,50
0,5000
2.421,50
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 4.266. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.4514
Estudio de Detalle de aprobación inicial número 5
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 21
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 22
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 14
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 14
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso productivo de tipo medio y grado mixto en edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
30.477 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
25.882 m²
VIARIO Y ANEXO:
4.595 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
28.783 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
1.694 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
24.200 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,8408 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
30.295 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
P
Media
B Mixto
SUPERFICIE CALIFICADA
26.559,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,10
24.832,67
EDIFICABILIDAD
0,8500
EDIFICABILIDAD TOTAL
22.575,15
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación de Plan nº 21/00: Se recalculan los parámetros de este área por la definición de la nueva base cartográfica.
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-14.1 (UE.10)
Proyecto de Compensación en la Unidad de Ejecución R-14.1 (PC.21)
Estudio de Detalle nº 59
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 23
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 24
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 19
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 19
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada. Contiene los equipamientos
1.358, 1.364, 2.17 y 3.374
SUPERFICIE TOTAL:
238.649 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
177.578 m²
VIARIO Y ANEXO:
61.071 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
155.051 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
83.598 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
131.276 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,8467 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
241.182 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
A
Intensiva
A Residencial
139.939,00
1,00
125.945,10
E
Deportivo
1.750,00
0,00
0,00
E
Educacional
7.522,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
375,00
0,00
0,00
L
Parques y jardines
N
Intensiva
A Residencial
3.510,00
1,00
2.808,00
0,8000
2.808,00
U
Agrupada 1
A Residencial
3.604,00
1,00
2.522,80
0,7000
2.522,80
0,9000
EDIFICABILIDAD TOTAL
125.945,10
20.878,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 4.14. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.8434
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 25
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 26
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 21
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 21
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial con vivienda unifamiliar aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
937.931 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
803.863 m²
VIARIO Y ANEXO:
134.068 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
853.406 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
84.525 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
930.781 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
A
Intensiva
A Residencial
271.213,33
1,00
244.092,00
0,9000
244.092,00
A
Media
A Residencial
214.943,00
1,00
150.460,10
0,7000
150.460,10
E
Deportivo
15.631,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
7.163,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
13.836,00
0,00
0,00
L
Interiores
2.394,00
L
Parques y jardines
16.747,00
L
Parque equipado
253.142,00
U
Agrupada 2
A Residencial
8.794,00
1,00
5.276,40
EDIFICABILIDAD
0,6000
EDIFICABILIDAD TOTAL
5.276,40
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Acuerdo urbanístico nº 10: Declaración de prioridad en la obtención de determinadas dotaciones locales y sistemas generales en la vaguada de Las Llamas y en los barrios de La Pereda, Torre de Monte y Los Catros -Polio.
Acuerdo urbanístico nº 28: Adecuación de Plan general en el Área de Reparto 21
Acuerdo urbanístico nº 35: Reajusta la traza del viario
Acuerdo urbanístico nº 46: Declara la prioridad de obtención de terrenos del Parque equipado de Las Llamas
Delimitación de 18 Unidades de Ejecución más otra con aprobación inicial, 14 Proyectos de Compensación más otro de aprobación inicial, 5 Proyectos de Urbanización, 10 Bases y Estatutos y 17 Estudios de Detalle
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 27
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 28
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 22
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 22
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial urbanizada parcialmente
SUPERFICIE TOTAL:
355.293 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
275.489 m²
VIARIO Y ANEXO:
79.804 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
339.021 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
16.272 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
109.916 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3242 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
371.468 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
A
Extensiva
A Residencial
166.570,00
1,00
83.285,00
E
Deportivo
4.411,00
0,00
0,00
E
Educacional
9.451,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
28.465,00
0,00
0,00
E
Religioso
2.018,00
0,00
0,00
I
Básica
570,00
0,00
0,00
L
Interiores
8.597,00
L
Parques y jardines
6.634,00
N
Media
A Residencial
35.611,00
1,00
21.366,60
0,6000
21.366,60
N
Extensiva
A Residencial
13.162,00
1,00
5.264,80
0,4000
5.264,80
0,5000
EDIFICABILIDAD TOTAL
83.285,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-22.1 (UE-47) y R-22.2 (UE-68)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-22.2 (PC-68)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-22.2 (PU.59)
Bases y Estatutos para las las Unidades de Ejecución R-22.1 (GE.30) y R-22.2 (GE.39)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 29
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 30
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 23
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 23
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada. Contiene los equipamientos 2.38,
2.125 y 6.342
SUPERFICIE TOTAL:
176.227 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
145.578 m²
VIARIO Y ANEXO:
30.649 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
100.640 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
75.587 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
85.737 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,8519 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
178.494 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
A
Intensiva
A Residencial
E
Educacional
12.034,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
2.937,00
0,00
0,00
L
Parques y jardines
35.344,00
95.263,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,00
85.736,70
EDIFICABILIDAD
0,9000
EDIFICABILIDAD TOTAL
85.736,70
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 2.38. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.8519
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 31
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 32
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 24
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 24
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial de edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
425.747 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
321.345 m²
VIARIO Y ANEXO:
104.402 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
243.443 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
182.304 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
194.312 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,7982 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
402.584 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
A
Intensiva
A Residencial
169.120,00
1,00
152.208,00
0,9000
152.208,00
A
Media
A Residencial
55.725,00
1,00
39.007,50
0,7000
39.007,50
A
Extensiva
A Residencial
6.192,00
1,00
3.096,00
0,5000
3.096,00
E
Educacional
10.775,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
30.175,00
0,00
0,00
E
Especial
16.088,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
6.360,00
0,00
0,00
I
Básica
22.010,00
0,00
0,00
L
Interiores
4.900,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 2.2, 4.4, 2 y 3.11, 2.12, 2.22, 2.63, 6.327 y 2.336. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.7982
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-24.1 (UE.49)
Proyecto de Compensación nº 58
Proyecto de Urbanización nº 52
Bases y Estatutos para la Unidad de Ejecución R-24.1 (GE.29)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 33
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 34
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 25
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 25
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda entre medianeras organizada en
torno a patio de manzana.
SUPERFICIE TOTAL:
4.895 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
4.895 m²
VIARIO Y ANEXO:
0 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
4.895 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
0 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
9.960 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
2,0347 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
5.119 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
M
Cerrada
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
4.895,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
9.960,00
EDIFICABILIDAD
2,0347
EDIFICABILIDAD TOTAL
9.960,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 35
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 36
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 28
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 28
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada. Contiene los equipamientos
1.335, 1.334 y 3.43 además de parte del sistema general 73
SUPERFICIE TOTAL:
273.076 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
200.337 m²
VIARIO Y ANEXO:
72.739 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
179.840 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
93.236 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
156.507 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,8703 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
298.240 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
A
Intensiva
A Residencial
173.897,00
1,00
156.507,30
E
Deportivo
1.088,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
10.642,00
0,00
0,00
I
Básica
10.485,00
0,00
0,00
L
Interiores
4.225,00
0,9000
EDIFICABILIDAD TOTAL
156.507,30
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 3.48. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.7912
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 37
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 38
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 29
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 29
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada. Contiene los equipamientos
1.117, 1.107, 3.108 y 6.29, además de parte del sistema general 73
SUPERFICIE TOTAL:
207.678 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
172.065 m²
VIARIO Y ANEXO:
35.613 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
149.450 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
58.228 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
102.445 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6855 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
212.152 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
A
Intensiva
A Residencial
1.755,00
1,00
1.579,50
0,9000
1.579,50
A
Media
A Residencial
136.722,00
1,00
95.705,40
0,7000
95.705,40
A
Extensiva
A Residencial
5.271,00
1,00
2.635,50
0,5000
2.635,50
E
Deportivo
2.435,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
2.868,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
3.400,00
0,00
0,00
I
Básica
1.144,00
0,00
0,00
L
Interiores
17.976,00
M
Tradicional
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
494,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
2.524,34
EDIFICABILIDAD
5,1100
EDIFICABILIDAD TOTAL
2.524,34
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 2.95 y 2.96. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.6855
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 39
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 40
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 30
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 30
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda entre medianeras organizada en
torno a patio de manzana.
SUPERFICIE TOTAL:
14.217 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
11.741 m²
VIARIO Y ANEXO:
2.476 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
8.721 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
5.496 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
20.881 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
2,3944 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
15.311 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
L
Interiores
M
Intensiva
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,00
20.881,45
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
7.964,00
A Residencial
3.777,00
5,5286
20.881,45
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 41
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 42
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 31
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 31
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
106.320 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
70.473 m²
VIARIO Y ANEXO:
35.847 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
64.806 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
41.514 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
46.712 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,7208 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
115.146 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
A
Intensiva
A Residencial
5.321,00
1,00
4.788,90
0,9000
4.788,90
A
Media
A Residencial
51.092,00
1,00
35.764,40
0,7000
35.764,40
A
Extensiva
A Residencial
9.355,00
1,00
4.677,50
0,5000
4.677,50
E
Interés Socio-cultural
1.475,00
L
Interiores
1.114,00
U
Agrupada 1
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
2.116,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
1,00
1.481,20
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
0,7000
1.481,20
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 1.86 y 2.91. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.7208
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 43
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 44
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 32
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 32
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda entre medianeras organizada en
torno a patio de manzana. Contiene los equipamientos 1.129, 2.118, 2.120, 3.23, 5.121, 6.344 y
6.132
SUPERFICIE TOTAL:
4.118 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
4.118 m²
VIARIO Y ANEXO:
0 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
4.118 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
0 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
9.715 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
2,3592 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
4.096 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
L
Interiores
M
Cerrada
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
2.175,00
A Residencial
1.943,00
1,00
9.715,00
5,0000
9.715,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 45
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 46
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 33
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 33
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
611.062 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
484.006 m²
VIARIO Y ANEXO:
127.056 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
430.373 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
180.689 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
291.588 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6775 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
592.780 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
A
Media
A Residencial
416.554,00
1,00
291.587,80
E
Deportivo
10.443,00
0,00
0,00
E
Educacional
13.592,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
11.487,00
0,00
0,00
E
Especial
4.489,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
13.186,00
0,00
0,00
I
Básica
1.153,00
0,00
0,00
L
Interiores
12.268,00
L
Parques y jardines
0,7000
EDIFICABILIDAD TOTAL
291.587,80
834,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 4.116, 2.119 y 2.352. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.6775
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 47
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 48
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 37
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 37
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial de edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
387.709 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
323.074 m²
VIARIO Y ANEXO:
64.635 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
364.084 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
23.625 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
215.492 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,5919 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
373.575 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
A
Media
A Residencial
307.845,00
1,00
215.491,50
E
Interés Socio-cultural
10.253,00
L
Interiores
2.459,00
L
Parques y jardines
2.517,00
0,00
EDIFICABILIDAD
0,7000
EDIFICABILIDAD TOTAL
215.491,50
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 1.136, 3.200 y 6.239. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.5919
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-37.1 (UE.12)
Estudio de Detalle nº 45
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 49
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 50
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 38
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 38
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial en asentamiento peri-urbano en su origen y pretensiones de evolución
hacia condiciones de tejido urbano sin perder continuidad con la imagen y características
tradicionales.
SUPERFICIE TOTAL:
174.504 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
156.831 m²
VIARIO Y ANEXO:
17.673 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
149.768 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
24.736 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
66.029 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,4409 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
172.307 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
A
Media
A Residencial
5.976,00
1,00
4.183,20
0,7000
4.183,20
A
Extensiva
A Residencial
5.961,00
1,00
2.980,50
0,5000
2.980,50
E
Educacional
E
Interés Socio-cultural
N
Media
A Residencial
13.506,00
1,00
8.103,60
0,6000
8.103,60
N
Extensiva
A Residencial
126.903,00
1,00
50.761,20
0,4000
50.761,20
4.105,00
0,00
0,00
380,00
0,00
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 3.220 y 4.231. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.4409
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-38.1 (UE.61)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 51
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 52
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 39
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 39
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
156.111 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
137.079 m²
VIARIO Y ANEXO:
19.032 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
46.601 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
118.391 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
31.104 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6674 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
178.792 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
A
Intensiva
A Residencial
A
Media
A Residencial
E
Sin especificar
8.881,00
23.499,00
1,00
21.149,10
0,9000
21.149,10
14.221,00
1,00
9.954,70
0,7000
9.954,70
L
Parques y jardines
90.478,00
0,00
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 2.135. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.6674
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 53
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 54
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 40
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 40
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada. Incluye el equipamiento
3.346
SUPERFICIE TOTAL:
91.327 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
79.004 m²
VIARIO Y ANEXO:
12.323 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
80.437 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
10.890 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
29.880 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3715 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
100.861 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
E
Interés Socio-cultural
1.391,00
L
Parques y jardines
2.913,00
U
Aislada 2
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
74.700,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
1,00
29.880,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
0,4000
29.880,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 3.256. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.3715
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 55
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 56
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 41
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 41
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente residencial de edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
360.384 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
309.959 m²
VIARIO Y ANEXO:
50.425 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
336.510 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
23.874 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
120.200 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3572 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
354.621 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
E
Deportivo
4.584,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
3.187,00
0,00
0,00
E
Especial
6.530,00
0,00
0,00
L
Interiores
24.049,00
P
Extensiva
A Industrial
20.060,00
1,00
10.030,00
0,5000
10.030,00
P
Extensiva
B Mixto
10.052,00
1,10
5.528,60
0,5000
5.026,00
U
Aislada 1
A Residencial
80.427,00
1,00
40.213,50
0,5000
40.213,50
U
Aislada 2
A Residencial
161.070,00
1,00
64.428,00
0,4000
64.428,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-41.1 (UE.21), R-41.2 (UE.38), R-41.3 (UE.54) y R-41.4 (UE.79)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-41.1 (PC.23) y PC.41. Además está aprobado inicialmente el PCI.02 relativo a la UE de R-41.3
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-41.1 (PU.50) y R-41.3 (PU.42)
Estudios de Detalle de las Unidades de Ejecución R-41.3 (ED.65), R-41.4 (ED.86)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 57
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 58
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 42
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 42
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial en asentamiento peri-urbano en su origen y pretensiones de evolución
hacia condiciones de tejido urbano sin perder continuidad con la imagen y características
tradicionales.
SUPERFICIE TOTAL:
82.072 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
73.792 m²
VIARIO Y ANEXO:
8.280 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
80.279 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
1.793 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
44.639 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,5560 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
79.736 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
L
Interiores
N
Intensiva
A Residencial
N
Media
N
Extensiva
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
15.639,00
1,00
12.511,20
0,8000
12.511,20
A Residencial
48.256,00
1,00
28.953,60
0,6000
28.953,60
A Residencial
7.935,00
1,00
3.174,00
0,4000
3.174,00
1.962,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 4.286. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.5560
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 59
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 60
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 44
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 44
DESCRIPCIÓN:
Zona de en avanzado estado de urbanización, de uso residencial y edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
291.752 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
227.117 m²
VIARIO Y ANEXO:
64.635 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
281.047 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
10.705 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
96.100 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3419 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
299.446 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
A
Extensiva
A Residencial
E
Interés Socio-cultural
4.734,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
4.325,00
0,00
0,00
L
Interiores
28.162,00
N
Media
A Residencial
4.977,00
1,00
2.986,20
0,6000
2.986,20
U
Agrupada 2
A Residencial
6.541,00
1,00
3.924,60
0,6000
3.924,60
U
Aislada 1
A Residencial
136.942,00
1,00
68.471,00
0,5000
68.471,00
41.436,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,00
20.718,00
EDIFICABILIDAD
0,5000
EDIFICABILIDAD TOTAL
20.718,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de la Unidad de Ejecución aprobada inicialmente nº 1
Estudio de Detalle aprobado inicialmente nº 2
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 61
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 62
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 45
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 45
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso principalmente productivo de edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
186.445 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
162.161 m²
VIARIO Y ANEXO:
24.284 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
136.835 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
49.610 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
142.730 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
1,0431 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
165.806 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
E
Interés Socio-cultural
2.715,00
0,00
0,00
E
Especial
21.018,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
10.226,00
0,00
0,00
L
Interiores
3.691,00
N
Intensiva
A Residencial
1.629,00
1,00
1.303,20
0,8000
1.303,20
N
Media
A Residencial
4.188,00
1,00
2.512,80
0,6000
2.512,80
P
Intensiva
A Industrial
42.362,00
1,00
46.598,20
1,1000
46.598,20
P
Intensiva
B Mixto
76.332,00
1,10
92.361,72
1,1000
83.965,20
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 2.288 y el 75% de los 5.284 y 6.295. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.9871
Modificación puntual de Plan General nº 11/99: Excluye 42 m2 de suelo P1A con lo que pasan a ser 42320
Modificación puntual de Plan General nº 24: El aprovechamiento tipo pasa a ser 1.0430
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-45.1 (UE.59)
Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución R-45.1 (ED.73) y el nº 44
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 63
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 64
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 47
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 47
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial, en avanzado estado de urbanización y edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
157.651 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
131.683 m²
VIARIO Y ANEXO:
25.968 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
126.668 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
30.983 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
83.899 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6624 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
164.477 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
A
Intensiva
A Residencial
30.708,00
1,00
27.637,20
0,9000
27.637,20
A
Media
A Residencial
80.374,00
1,00
56.261,80
0,7000
56.261,80
E
Educacional
10.134,00
0,00
0,00
E
Sin especificar
2.418,00
0,00
0,00
L
Interiores
8.049,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 1.298 y subsana erratas en las mediciones del cálculo del aprovechamiento tipo del área. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.6624
Acuerdo Urbanístico nº 24: Adecuación de Plan General
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-47.1 (UE.32)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-47.1 (PC-30)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-47.1 (PU.28)
Bases y Estatutos para la la Unidad de Ejecución R-47.1 (GE.13)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 65
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 66
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 48
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 48
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial, en avanzado estado de urbanización y edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
244.732 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
215.479 m²
VIARIO Y ANEXO:
29.253 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
227.601 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
17.131 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
115.315 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,5067 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
246.787 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
A
Extensiva
A Residencial
1,00
41.291,00
E
Deportivo
8.344,00
0,00
0,00
E
Educacional
8.254,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
187,00
0,00
0,00
L
Interiores
2.947,00
L
Parques y jardines
6.329,00
P
Extensiva
B Mixto
U
Agrupada 1
A Residencial
82.582,00
EDIFICABILIDAD
0,5000
EDIFICABILIDAD TOTAL
41.291,00
5.078,00
1,10
2.792,90
0,5000
2.539,00
101.758,00
1,00
71.230,60
0,7000
71.230,60
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye el equipamiento 4.291. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.6367
Acuerdo Urbanístico nº 36: Adecuación de límites del área 48 y el sistema general 27
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-48.1 (UE.25), R-48.2 (UE.26), R-48.3 (UE.34), R-48.4 (UE.43) y R-48.5 (UE-51)
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-48.1 (PC.24), R-48.2 (PC.22), R-48.3 (PC.32), R-48.4 (PC.51) y R-48.5 (PC.63)
Proyectos de Urbanización de las Unidades de Ejecución R-48.1 (PU.27), R-48.2 (PU.22), R-48.3 (PU.29) y R-48.5 (PU.53)
Estudios de Detalle en las Unidades de Ejecución R-48.3 (ED.52) y R-48.5 (ED.66)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 67
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 68
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 49
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 49
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada. Contiene el sistema general
30
SUPERFICIE TOTAL:
101.244 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
91.321 m²
VIARIO Y ANEXO:
9.923 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
90.421 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
10.823 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
57.573 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6367 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
100.810 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
A
Media
A Residencial
L
Interiores
N
Media
SUPERFICIE CALIFICADA
60.040,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
1,00
42.028,00
0,7000
42.028,00
1,00
15.545,40
0,6000
15.545,40
5.372,00
A Residencial
25.909,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 69
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 70
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 50
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 50
DESCRIPCIÓN:
Zona consolidada, de uso principalmente productivo de edificación aislada
SUPERFICIE TOTAL:
154.209 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
122.964 m²
VIARIO Y ANEXO:
31.245 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
127.779 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
26.430 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
118.283 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,9257 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
160.954 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
A
Media
A Residencial
E
Especial
10.120,00
L
Interiores
3.395,00
P
Intensiva
A Industrial
19.743,00
1,00
21.717,30
1,1000
21.717,30
P
Intensiva
B Mixto
41.292,80
1,10
49.964,29
1,1000
45.422,08
P
Intensiva
C Empresarial-comercia
9.507,40
1,20
12.549,77
1,1000
10.458,14
P
Media
B Mixto
32.715,00
1,10
30.588,53
0,8500
27.807,75
P
Extensiva
B Mixto
5.807,00
1,10
3.193,85
0,5000
2.903,50
384,00
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
268,80
EDIFICABILIDAD
0,7000
0,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
268,80
0,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 6/98: Reajuste de trazado de vial y adecuación de límites con los que varía el aprovechamiento tipo.
Estudio de Detalle nº 72
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 71
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 72
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 51
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 51
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
38.101 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
29.731 m²
VIARIO Y ANEXO:
8.370 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
35.529 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
2.572 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
13.116 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3692 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
42.921 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
A
Extensiva
A Residencial
E
Deportivo
3.670,00
0,00
0,00
E
Interés Socio-cultural
3.559,00
0,00
0,00
U
Agrupada 2
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
3.848,00
18.654,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
1.924,00
11.192,40
EDIFICABILIDAD
0,5000
0,6000
EDIFICABILIDAD TOTAL
1.924,00
11.192,40
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 73
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 74
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 52
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 52
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial, con vivienda aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
14.775 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
13.037 m²
VIARIO Y ANEXO:
1.738 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
14.243 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
532 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
9.126 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,6407 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
14.509 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
U
Agrupada 1
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
13.037,00
APROVECHAMIENTO TIPO
1,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
9.125,90
EDIFICABILIDAD
0,7000
EDIFICABILIDAD TOTAL
9.125,90
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 75
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 76
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 53
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 53
DESCRIPCIÓN:
Zona de uso residencial, en avanzado estado de urbanización, con edificación medianera.
SUPERFICIE TOTAL:
18.639 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
15.056 m²
VIARIO Y ANEXO:
3.583 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
11.317 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
7.322 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
15.397 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
1,3605 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
18.409 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
L
Interiores
M
Interiores
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,00
15.397,20
EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD TOTAL
8.735,00
A Residencial
6.321,00
2,4359
15.397,20
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de la Unidad de Ejecución R-53.1 (UE.16)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-53.1 (PC.14)
Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución R-53.1 (ED.27)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 77
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 78
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 54
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 54
DESCRIPCIÓN:
Zona urbanizada parcialmente, de uso principalmente residencial y edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
67.721 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
53.298 m²
VIARIO Y ANEXO:
14.423 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
61.277 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
6.444 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
32.908 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,5370 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
69.405 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
A
Intensiva
A Residencial
A
Media
A Residencial
E
Interés Socio-cultural
5.742,00
L
Interiores
2.969,00
U
Agrupada 2
A Residencial
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
12.714,00
1,00
11.442,60
0,9000
11.442,60
23.415,00
1,00
16.390,50
0,7000
16.390,50
8.458,00
EDIFICABILIDAD
0,00
1,00
5.074,80
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
0,6000
5.074,80
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-54.1 (UE.09) y R-54.1 adecuación (UE.15)
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-54.1 (PC.18) y R-54.1-adecuación (PC.27)
Proyectos de Urbanización de las Unidades de Ejecución R-54.1 (PU.19) y R-54.1-adecuación (PU.24)
Estudios de Detalle nº 21 y nº 62
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 79
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 80
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 56
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 56
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente productivo.
SUPERFICIE TOTAL:
54.077 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
35.978 m²
VIARIO Y ANEXO:
18.099 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
39.589 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
14.488 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
43.533 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
1,0996 UA / m²
1
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
55.712 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
P
Intensiva
B Mixto
SUPERFICIE CALIFICADA
35.978,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,10
43.533,38
EDIFICABILIDAD
1,1000
EDIFICABILIDAD TOTAL
39.575,80
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Ninguna
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 81
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 82
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 57
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 57
DESCRIPCIÓN:
Es una zona de uso principalmente residencial.
SUPERFICIE TOTAL:
4.940 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
4.915 m²
VIARIO Y ANEXO:
25 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
1.212 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
3.728 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
1.068 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,8814 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
5.383 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
E
Interés Socio-cultural
A
Intensiva
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
APROVECHAMIENTO TIPO
3.728,00
A Residencial
1.187,00
APROVECHAMIENTO TOTAL
EDIFICABILIDAD
0,00
1,00
1.068,00
EDIFICABILIDAD TOTAL
0,00
0,90000
1.068,00
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Excluye los equipamientos 3.159 y 4.160. El aprovechamiento tipo pasa a ser 0.8946
Modificación puntual de Plan General nº 27/00: Exclusión del AE-118
Modificación puntual de Plan General nº 32/00: Exclusión del AE-122, con lo que se recalifica la superficie restante como A1A, atendiendo a la situación preexistente
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 83
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 84
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 59
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 59
DESCRIPCIÓN:
Zona en avanzado estado de urbanización, de uso residencial y edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
100.402 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
75.615 m²
VIARIO Y ANEXO:
24.787 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
89.002 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
11.400 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
26.963 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3029 UA / m²
2
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
100.711 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
SUPERFICIE CALIFICADA
A
Media
A Residencial
E
Sin especificar
2.275,00
0,00
0,00
E
Deportivo
20.149,00
0,00
0,00
L
Interiores
14.673,00
38.518,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,00
26.962,60
EDIFICABILIDAD
0,7000
EDIFICABILIDAD TOTAL
26.962,60
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación puntual de Plan General nº 8/99: Subsana erratas detectadas en el cálculo del aprovechamiento tipo vigente, incorporando la dotación pública nº 2.307, no obtenida y revisando la medición de las superficies consideradas en el cálculo previo.
Modificación puntual de Plan General aprobada inicialmente nº 2: Reajuste de vial y superficies de los equipamientos 2.203 y 2.386
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-59.1 (UE.31) y R-59.2 (UE.72)
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución R-59.1 (PC.37)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-59.1 (PU.30)
Bases y Estatutos de la Unidad de Ejecución R-59.1 (GE.14)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 85
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 86
Anexos de Información
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
R - 60
ÁREAS DE REPARTO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
PLANO DE SITUACIÓN:
NOMBRE:
R - 60
DESCRIPCIÓN:
Zona urbanizada parcialmente, de uso residencial y edificación aislada.
SUPERFICIE TOTAL:
60.879 m²
SUPERFICIE CALIFICADA:
47.507 m²
VIARIO Y ANEXO:
13.372 m²
SUELOS QUE COMPUTAN:
56.416 m²
SUELOS QUE NO COMPUTAN:
4.463 m²
APROVECHAMIENTO TOTAL:
19.003 U.A.
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,3368 UA / m²
3
NIVEL URBANO:
SUPERFICIE REAL (E 1:500):
58.819 m²
CALIFICACIÓN DEL SUELO:
TIPO
CATEGORÍA
GRADO
U
Aislada 2
A Residencial
SUPERFICIE CALIFICADA
47.507,00
APROVECHAMIENTO TIPO
APROVECHAMIENTO TOTAL
1,00
19.002,80
EDIFICABILIDAD
0,4000
EDIFICABILIDAD TOTAL
19.002,80
INTERVENCIONES A PARTIR DEL PGOU DE 1.977:
Modificación de Plan General aprobada inicialmente nº 5
Acuerdo Urbanístico nº 20: Adecuación de Plan en la Unidad de Ejecución R-60.1
Delimitación de las Unidades de Ejecución R-60.1 (UE.24) y R-60.2 (UE.63)
Proyectos de Compensación de las Unidades de Ejecución R-60.1 (PC.28) y R-60.2 (PC.69)
Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución R-60.1 (PU.40)
DIAGNÓSTICO:
Anexos de Información
X. 87
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER
X. 88
Anexos de Información