Diapositiva 1 - Bulevar del Papagayo

esidencial
Bulevar del Papagayo
a propuesta residencial del Bulevar del Papagayo se desmarca de las
realizadas hasta el momento en el centro de la ciudad, tanto por su disposición, todas son exteriores,
como por las prestaciones
que ofrecen y los materiales utilizados. Seis edificios perimetrales acristalados, con distintas alturas
en función de la rasante,
conforman la zona residencial, que aloja 126 viviendas y 37 oficinas. Las
tipologías van desde los
apartamentos de 36 metros cuadrados de superficie útil hasta los pisos de
108, todos con garaje y
trastero.
Los estudios más pequeños, con una superficie
construida de entre 36 y 45
metros cuadrados (sup.
útil), cuentan con un dormitorio, un baño, cocina y
salón. Le siguen los
apartamentos de entre 65
y 75 metros cuadrados
(sup. útil ) que tienen dos
dormitorios, dos baños,
cocina y salón. Los de tres
habitaciones tienen una
superficie útil entre 82 y 92
metros cuadrados. Las
viviendas
con
mayor
superficie tienen entre 103
y 108 metros cuadrados,
cuentan con cuatro dormitorios, dos baños, cocina y salón.
un paso de la playa del Orzán y el
Paseo Marítimo
as viviendas del
Bulevar del Papagayo
no sólo se encuentran
ubicadas en pleno centro de la ciudad sino
que están a escasos pasos de las playas de Riazor y Orzán. Sin necesidad de coger el coche podrá elegir entre
el entretenimiento y la
diversión de la ciudad, o
la tranquilidad de la playa.
Para dar largos paseos y
relajarse con las vistas,
nada mejor que el
Paseo Marítimo, el más
largo de Europa con
más de 10 Kilómetros
de recorrido desde el
Castillo de San Antón
hasta el Portiño, envolviendo la ciudad. Tiene carril bici, tranvía, carretera y calzada peatonal.
l Confort y la Seguridad
CENTRAL DOMÓTICA
l confort y la seguridad son dos de las cualidades de estas
viviendas, equipadas con una central domótica DINTEL CONFORT
de pantalla táctil con posibilidad de conectar a una central de
alarmas asociada a 5 números de teléfono, a la que avisará si se
produce un incendio, una inundación, una emergencia sanitaria o
una intrusión. Además dispone de sondas de temperatura de
suelo y ambiente para una regulación óptima.
Sistema contra incendios
l sistema contra incendios cuenta con
detectores termovelocimétricos localizados en las distintas dependencias de la
casa.
Detectores de inundación
os detectores de inundación constan
de palpadores de humedad en los baños y
las cocinas de las viviendas, estando
conectados a una electroválvula, que
cortará el abastecimiento de agua ante una
posible inundación, y a la central domótica.
Sistema de ventilación forzada
istema hidrorregulable que controla
la humedad relativa del ambiente .
Hilo musical EIS 42894
istema
de
Música
Ambiente con selector de
canales basado en un
sintonizador digital de radio
en todas las dependencias
de la vivienda.
i un solo detalle
se ha dejado al azar
Calefacción Suelo Radiante
a calefacción eléctrica por suelo
radiante también se puede activar y
desconectar telefónicamente a través
de la central domótica. Este sistema de
calefacción convierte todo el suelo en
un gran y eficiente panel emisor de
calor a baja temperatura. Se trata de un
sistema limpio, saludable, económico,
silencioso y seguro.
Aspiración centralizada
Persianas motorizadas
a aspiración centralizada
sistema IBERVAC con máquina de
aspiración
integrada
en
el
mobiliario
IBERVAC
IB1500A
Automatic
de
descarga
automática evita la acumulación
de polvo y restos, que van
directamente a una máquina de
tratamiento para su posterior
envío a la red de saneamiento.
ersianas Monobloc RC45 aluminotérmicas con espuma de
poliuretano, color negro, motorizadas mediante motor SOMFY
anti bloqueantes y activables telefónicamente desde el control
domótico.
elevisión terrestre,
TDT y preinstalación
para antena digital.
oda la comodidad para el bienestar
de usted y de los suyos
Cabina hidromasaje
años con cabina de
hidromasaje con radio y
sauna y/o bañera de hidromasaje digital de la marca
GRANDFORM.
Revestimientos
evestimientos de
cocinas y baños con cerámicas ZIRCONIO y PAMESA de primera calidad.
Cocinas
ocinas totalmente amuebladas marca FORLADY con todos los electrodomésticos de alta gama marca AEG incluidos
lavadora y secadora.
Fontanería
onducciones de fontanería de
POLYMUTAN PPR80 de ABN Pipe,
tubería ecológica de polipropileno,
que no añade color ni sabor al
agua, ausencia de corrosión y
elevada resistencia química y térmica.
Conducciones de saneamiento de
tubería insonorizada AR-M1
Griferías monomando
riferías monomando GROHE
modelos CONCEPTO Y ESSENCE en baños y TEKA en
cocinas.
Piezas sanitarias GALA modelos ARK y LOA en blanco en
baños.
legancia y sencillez
Zonas comunes
luminación automática con detectores
de presencia en portales y escaleras.
scensores eléctricos sin sala de máquinas de la marca
PROEL con conexión telefónica con el exterior y
con el centro de control
del parking y la zona
comercial. Con velocidades de frecuencia variable y control de velocidad de frenada.
Acceso directo y exclusivo para residentes,
desde ascensores de
viviendas al centro comercial y a las plantas
de garaje.
ortales en mármoles de importación
(travertino,
juparama,
etc.)
uzones de gran
capacidad en acero,
modelo NEWS.
scaleras de mármol
crema marfil.
arandillas de acero
inoxidable con vidrio
laminado de seguridad
de 5+5 mm de espesor.
ljibe de 1500 m3
de
capacidad
para
servicios contra incendios propios de la urbanización y asistencia a
BIE’S (Bocas de Incendios Equipadas) en los
edificios.
ideo-portero color
automático blindado en
calle modelo COMELIT.
uertas de entrada blindadas con cerradura de seguridad TESA
o KABA.
ateriales de primera calidad
Cimentación y estructura
uros pantalla y zapatas de hormigón
armado de resistencia característica 40Nw/mm2.
Toda la cimentación está reforzada contra
movimientos sísmicos.
Red de drenaje bajo forjado sanitario en sótano P7
de 1’2m de espesor, recogida por 8 pozos con
dobles bombas controladas informáticamente 24
horas y con doble sistema de alarma y seguridad.
Placas bidireccionales de 35 cm de espesor en
garaje y viviendas. Losas macizas en plantas
comerciales y exteriores, de 35 cm de espesor.
Fachada exterior
erramiento exterior a base
de sillares de granito del país de
12 cm de espesor con
tratamiento de hidrofugado.
Aislamiento de lana de roca de 4
cm de espesor y tabique de
ladrillo semimacizo revestido
con yeso.
Muro cortina semiestructural de
aluminio anodizado en color, de
52 mm de espesor con tapeta
elíptica de 8 cm horizontal y
tapeta vertical de 10 cm.
Ventanas oscilobatientes de dos
hojas en aluminio anodizado, en
color negro y cobre, con Rotura
de Puente Térmico.
Vidrios dobles Climalit con
tratamiento Cool-lite STB-120,de
30 mm de espesor, compuestos
por una hoja de 8 mm templado
al exterior, cámara intermedia
de 8 mm Planitherm 4+4 en
interior.
Barandillas de acero inoxidable
con vidrio de seguridad 5+5 y
8+8.
Revestimiento de aplacado de
piedra del país en patios
interiores.
ateriales de primera calidad
Divisiones interiores y Techos
abiquería en ladrillo hueco
doble en división de viviendas.
Doble tabiquería con aislamiento acústico y térmico de lana de roca y lámina antivibraciones entre viviendas y en
separación con zonas comunes.
Falso techo de escayola en
cocinas, baños y distribuidores y
con cornisas y molduras en
salones y dormitorios.
En suelos, aislamiento térmico
de lana de roca de alta densidad
de 3cm de espesor y lámina de
aislamiento acústico COMPOACUST de 3 mm y la misma
lámina más poliestireno extruido
de alta densidad de 3 cm de
espesor en paredes de viviendas.
Cubiertas
obre placa de hormigón
armado con bovedillas de
poliestireno, lámina de geotextil,
dobles planchas de poliestireno
extrusionado, entablado de madera, lámina impermeabilizante
Monarperm 700 compuesta de 3
fieltros de polipropileno superpuestos y cubrición final con
planchas de cobre con doble
engatillado.
Ganchos de acero para mantenimiento y líneas de vida.
Remates de chimeneas también
en cobre.
Acabados interiores
intura lisa aplicada en tres
manos. Diversos acabados en
color en las estancias principales. Antimoho en baños y
aseos.
Suelos de tarima flotante de
madera de iroco DURA, barnizada en fábrica, en toda la
vivienda salvo cocinas y baños.
Puntos de Información
Oficinas de Administración
C/ Panaderas 30 - 32, 1º Dcha.
15001 La Coruña
Telf. 981 216 694
[email protected]
Oficinas de Ventas y Alquileres
C/ Hospital 17
15001 La Coruña
Telf. 981 225 139
[email protected]