Programas de Reparación de Viviendas de Thornton

Programas de Reparación
de Viviendas de Thornton
Es posible que los propietarios de viviendas con bajos ingresos en Thornton cumplan con los requisitos para uno
de los dos programas de reparación de viviendas:
• Ayuda para las viviendas ofrece pequeñas reparaciones gratuitas de la vivienda que no excedan $4,000.
Préstamos para la reparación de viviendas es un préstamos con un 0% de interés de hasta $12,000 para
reparaciones.
•
¿Cumplo con los requisitos para solicitarlo?
Los solicitantes deben cumplir todos los criterios siguientes y proveer las pruebas de su elegibilidad, sea
cual sea el programa que estén solicitando:
Usted debe ser el propietario y vivir en la vivienda.
Su vivienda debe estar locaclizada en Thornton.
Debe ser residente legal de los Estados Unidos.
Debe estar al día en sus pagos de la hipoteca o haber pagado su hipoteca.
No puede tener más de $10,000 en activos; esto no incluye su vivienda principal, vehículos o
pensiones.
 Con base en el número de personas que residen en su casa, el ingreso anual total de su familia no
puede ser mayor de:





1 Persona
$44,900
2 Personas
$51,300
3 Personas
$57,700
4 Personas
$64,100
5 Personas
$69,250
6 Personas
$74,400
7 Personas
$79,500
8 Personas
$84,650
Además de los criterios generales anteriores, existen requisitos especifícos de cada programa:
Para Ayuda para las viviendas:
 Usted debe ser mayor de 55 años o tener alguna persona discapacitada viviendo con usted.
Para el Progrma de reparación de viviendas:
 Su casa debe estar asegurada y debe ser una vivienda unifamiliar, casa adosada o apartamento. Las
casas prefabricadas no son elegibles.
 No puede haber tenido una bancarrota en los útimos 12 meses, o estar actualmente en un plan de
pagos del Capítulo 13 de bancarrota.
 No puede tener una línea de crédito sobre la vivienda (HELOC) o una hipoteca inversa.
 Debe ser capaz de hacer el “pago inicial” equivalente al 5% de la cantidad del préstamo.
Ambos programas de reparación de Thornton sólo tratan aquellas reparaciones directamente relacionadas con la
salud, seguridad o accesibilidad del propietario. A continuación se describen ejemplos de las reparaciones que
cumplen los requisitos.
ELIGIBLE
Estabilizar escalones, rampas de sillas de ruedas,
ampliación de puertas
Reparación o reemplazo de la calefacción o
calentador de agua
Reparaciones eléctricas o de plomería
Reparación o reemplazo del techo
NO ELIGIBLE
Remodelación, adiciones, mejoras puramente
estéticas
Trabajo en el jardín, accesos para el carro, rejas
Unidades de aire acondicionado o de refrigeración por
evaporación
Mantenimiento, como arreglar una llave que bota
agua
Updated June 2016
Programas de Reparación
de Viviendas de Thornton
La solicitud, aprobación y proceso de reparación puede tardar varios meses. Durante este proceso, el personal
de la Ciudad le mantendrá informado sobre la situación de su solicitud, los próximos pasos a tomar y qué puede
esperar del mismo.
LISTA DE VERIFICACIÓN DE LA SOLICITUD
Los siguientes documentos se deben enviar a los Servicios del Vecindario para poder solicitar cualquiera de los
programas de reparación de vivienda de Thornton:
 La solicitud rellenada, firmada y fechada por el/los propietario(s), incluyendo la Declaración Jurada de
Inmigración.
 Copias de la verificación de ingresos para cada miembro de la familia mayor de 18 años:
o La declaración de impuestos más reciente.
o 1099R o cualquier estado de cuenta reciente de cualquier distribución de ahorros de jubilación (i.e.
IRA, pensión), mostrando los pagos acumulados en el último año.
o Los dos últimos talones de pagos consecutivos.
o Las cartas de adjudicación de cualquier ayuda gubernamental (Seguridad Social, Pensión de vejez,
desempleo) y/o manutención de menores o pensión alimenticia.
 Copia de la licencia de manejar o la identificación con foto emitida por el estado del el/los propietario(s).
 Copia del estado de la cuenta de la hipoteca, indicando que los pagos están al día. Si la casa está pagada,
proveer una copia del título de propiedad o liberación de la escritura del fideicomiso.
 Copias de cualquier expediente de activos de todos los adultos que residen en la vivienda:
o Los dos extractos bancarios de la cuenta de cheques y/o de ahorros más recientes.
o Los dos extractos de cuentas de inversión más recientes, si tiene cuentas de inversión.
o El estado de la cuenta de la hipoteca o el título de otra propiedad además de la residencia principal.
o Nombre y valor del negocio en propiedad.
 Prueba del seguro de propietario, para las solicitudes de Préstamos de Vivienda.
Sólo para la ayuda para viviendas:
 Copia de la verificación de discapacidad física o mental, si es menor de 55 años. Esto puede ser una
declaración reciente del Seguro de Discapacidad de la Seguridad Social/Seguridad de Ingreso Suplementario, o
una carta de su doctor.
 Para aquellos que han recibido Ayuda para las Viviendas en el pasado, la verificación de que el individuo se ha
reunido con un asesor de vivienda, ha asistido a la clase de mantenimiento de viviendas, o el seguro de
propietario de viviendas actual.
Envíe la solicitud y toda la documentación a
DIRECCIÓN DE CORREOS
FAX
City of Thornton
303-538-7518
Attn: Home Repair Program
9500 Civic Center Drive
Thornton, CO 80229
SI LO ENTREGA PERSONALMENTE
City of Thornton, City Development
(Recepción de la planificación, edificio de
una planta detrás del ayuntamiento)
9500 Civic Center Drive
Thornton, CO 80229
¿Preguntas? Por favor, llame a la División de Servicios del Vecindario al 303-538-7600
Updated June 2016
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de Viviendas de Thornton
SOLICITUD PARA LA AYUDA
Información del solicitante
Nombre legal de/los solicitante(s): ________________________________________________________
Dirección de la propiedad: _______________________________________________________________
Teléfono de la casa: ____________________Teléfono alternativo: _______________________________
Correo electrónico: ____________________________________________
Enumere todas las personas que residen en esta dirección, incluyendo a usted, el cosolicitante y
cualquier otro adulto o niños:
Fecha de
¿Tiene cuenta
¿Declara
Nombre
¿Trabaja?
nacimiento
bancaria?*
impuestos?
Solicitante
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
Cosolicitante
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
Otro
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
Otro
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
Otro
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
Otro
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
Otro
Sí  No 
Sí  No 
Sí  No 
* Se incluyen cuentas de cheques y/o ahorros
¿Hay alguien en el título de la propiedad que no viva ahí?  SÍ  NO
Si es así, provea el nombre de la(s) persona(s) que figuran en el título y una explicación de por qué esa
persona no vive en la casa:_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Información de la vivienda
¿Qué tipo de vivienda tiene usted?
 Unifamiliar/dúplex  Adosado
 Departamento
 Casa prefabricada
¿Vive en una Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA, por sus siglas en ingles)?  SÍ  NO
¿Tiene un seguro de propietario en la actualidad?  SÍ  NO
¿Se ha puesto en contacto con su compañía de seguros para ver si alguna de las reparaciones puede
ser cubierta por medio de ésta?  SÍ  NO
Si es así, ¿cuál fue el resultado?_____________________________________________________
¿Tiene usted una hipoteca inversa en la vivienda?  SÍ  NO
¿Tiene una línea de crédito por el patrimonio neto de la casa (HELOC, por sus siglas en ingles)?
 SÍ  NO
¿Tiene usted intención de mudarse, vender o transferir el título de su casa en los próximos diez
años?  SÍ  NO
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de Viviendas de Thornton
¿Qué reparaciones relacionadas con la salud, seguridad o accesibilidad necesita su vivienda (en orden
de prioridad)?
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Información financiera y de activos
Enumere el ingreso mensual total de todos los miembros de la familia mayores de 18 años. Se debe
proveer la documentación de todas las fuentes de ingresos enumeradas a continuación.
Tipo de ingreso (mensual)
Trabajo 1
Trabajo 2
Desempleo
Seguro de Pensión de la Seguridad Social
Seguro de Discapacidad de la Seguridad Social
(SSDI)
Jubilación/Pensión
Manutención de hijos/Pensión alimenticia
recibida
Otro:
$
$
$
$
Total para todos los miembros de la familia
Solicitante
Cosolictante
Otro
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Enumere cualquier retiro hecho de 401(k), 403(b), o 457(b) en el último año: $____________________
¿Tiene usted algún expediente de liquidación de bancarrota en los últimos 12 meses o está en un plan
de pago del Capítulo 13 de bancarrota?  SÍ  NO
Conteste a las siguientes preguntas sobre sus activos. Si usted contesta “Sí” a cualquiera de estas
preguntas, incluya la documentación correspondiente con su solicitud.
¿Tiene usted otros ahorros en efectivo (sin incluir el efectivo en su cuenta bancaria)?  SÍ  NO
Si es así, indique la cantidad: $_________________
¿Tiene otras propiedades o terrenos (además de la vivienda en esta solicitud)?  SÍ  NO
¿Tiene usted acciones, bonos u otras inversiones (sin incluir sus cuentas de pensiones)?  SÍ  NO
¿Tiene usted alguna otra inversión o activos?  SÍ  NO
Por favor explique: ______________________________________________________________
Información de la familia (opcional)
Esta información es utilizada por la Ciudad de Thornton para seguir las estadísticas demográficas de los
participantes en el programa.
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¿Cuál es su raza?
 Blanco/Caucásico
 Asiático
 Afro americano
 Nativo de América del Norte/Alaska  Nativo Hawaiano
 Otro
¿Cuál es su origen étnico?  Hispano
 No-Hispano
¿Algún residente de la vivienda es discapacitado (según lo define la Seguridad Social)?  SÍ  NO
¿Es usted una mujer cabeza de familia?  SÍ  NO
¿Es usted o algún residente de la vivienda veterano?  SÍ  NO
FOR INTERNAL USE ONLY
Date application received:
Date application completed: ___
Date application sent to BRI:_______
Household size: ____ Annual household income:
___
__ Previous Help for Homes applicant? ___
CERTIFICACIÓN E INDENMIFICACIÓN
Certificaciones del solicitante
Yo/Nosotros, el/los solicitante(s), por medio de la presente, certificamos que soy/somos los ocupantes
dueños de la propiedad a ser reparada y que la propiedad es mi/nuestra residencia principal. También,
yo/nosotros certificamos que toda la información provista en esta solicitud, incluyendo la información
sobre los ingresos, es verdadera según mi/nuestro leal saber y entender. Yo/Nosotros entendemos que
cualquier discrepancia u omisión en la información provista puede descalificarme/nos de participar en el
programa de reparación de viviendas.
Indemnización
Yo/Nosotros por la siguiente estamos de acuerdo en indemnizar y eximir de responsabilidad a la Ciudad
de Thornton, sus agentes, empleados y sub-beneficiarios por el programa de reparación de viviendas en
contra de todas las responsabilidades, juicios, costos y gastos que surjan de o como consecuencia de la
rehabilitación de la vivienda o las reparaciones provistas como parte de este programa de reparación de
viviendas.
_____________________________________________________
Firma del Solicitante
_________________________
Fecha
_____________________________________________________
Firma del Cosolicitante
_________________________
Fecha
3
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DECLARACIÓN JURADA
Yo, _________________________________, juro o afirmo bajo castigo de perjurio bajo las leyes del
Estado de Colorado (marque una):
______Soy un ciudadano de los Estados Unidos, o
______Soy Residente Permanente de los Estados Unidos,
______Estoy presente legalmente en los Estados Unidos conforme a la Ley Federal.
Entiendo que esta declaración jurada está exigida por la ley debido a que he solicitado beneficios
públicos. Entiendo que la ley exige que provea prueba de que estoy legalmente presente en los
Estados Unidos antes de la recepción de beneficios públicos. Además, reconozco que el hacer
declaraciones o representaciones falsas, ficticias o fraudulentas en esta declaración jurada se castiga
bajo las leyes criminales de Colorado, como perjurio de segundo grado bajo los Estatutos Revisados de
Colorado 18-8-503 y que constituye un delito criminal separado cada una de las veces que se reciba
un beneficio público de forma fraudulenta.
___________________________________________________
Firma
______________________________
Fecha
ACUERDO DE EDUCACIÓN SOBRE LA VIVIENDA
(SÓLO PARA AYUDAS PARA VIVIENDAS)
El programa de ayuda para viviendas tiene una cantidad máxima de subvenciones para cada vivienda y
propietario, por lo tanto, es importante que los propietarios estén preparados para incurrir en gastos
costosos en el futuro. El solicitante y cosolicitante están de acuerdo en contactar con un asesor de
viviendas en los próximos 12 meses o asistir a una clase sobre el mantenimiento de viviendas y los
costos de reparación, la duración de los componentes y sistemas de las viviendas y las opciones
existentes a la hora de afrontar futuros gastos de mantenimiento, a menos que él/ella/ellos tengan
seguro de vivienda. La Ciudad proveerá una lista de agencias gratuitas y cualificadas. El solicitante y
cosolicitante entienden que si se solicita en el futuro un programa adicional de reparación de viviendas
de la Ciudad, puede ser que se le solicite a él/ella/ellos que provean la verificación de asesoramiento de
viviendas o seguro de viviendas.
_____________________________________________________
Firma del Solicitante
_________________________
Fecha
_____________________________________________________
Firma del Cosolicitante
_________________________
Fecha
4