VISTO el Expediente Nº 4059/1999 del Registro del MINISTERIO

República Argentina - Poder Ejecutivo Nacional
2016 - Año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional
Disposición
Número: DI-2016-148-E-APN-SSCYCI#MRE
CIUDAD DE BUENOS AIRES
Viernes 7 de Octubre de 2016
Referencia: EXPEDIENTE N°4059/1999 - APROBAR CONTRATACIÓN DIRECTA LOCACIÓN
VISTO el Expediente Nº 4059/1999 del Registro del MINISTERIO DE RELACIONES EXTERIORES Y
CULTO, los Decretos Nros. 1023 de fecha 13 de agosto de 2001, 893 de fecha 7 de junio de 2012 y 690 de
fecha 16 de mayo de 2016, y
CONSIDERANDO:
Que por el Memorándum N° 513 de fecha 17 de noviembre de 2015, la Dirección de Compras y
Contrataciones elevó las presentes actuaciones a la Dirección General de Infraestructura, Servicios y
Administración de Bienes, a fin de que se expida respecto a la necesidad de tramitar la renovación del
contrato que tiene por objeto la locación de las Unidades Funcionales Nros. 6 y 7 del Segundo Piso del
Inmueble sito en la calle Paraguay N° 755 de la CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, destinadas
a la sede de las oficinas del COMITÉ INTERGUBERNAMENTAL COORDINADOR DE LOS PAÍSES
DE LA CUENCA DEL PLATA (C.I.C.), atento el vencimiento del contrato actual.
Que la citada Dirección General, a través del Memorándum N° 51 de fecha 25 de febrero de 2016, entendió
oportuno tramitar la renovación de la locación del referido inmueble, teniendo en cuenta que el mismo
responde a las necesidades funcionales actuales del C.I.C. y que el traslado a otra locación implicaría gastos
de mudanza y adecuación de las nuevas oficinas a las necesidades del organismo en lo referente a obra civil
e instalación de sistemas para datos.
Que por la nota de fecha 24 de febrero de 2016, el señor D. Carlos Alfredo NICASTRO, locador de las
unidades funcionales mencionadas, sugirió la renovación del contrato de locación por UN (1) año más.
Que a través del Memorándum N° 57 de fecha 4 de marzo de 2016, la Dirección General de
Infraestructura, Servicios y Administración de Bienes elaboró las especificaciones técnicas correspondientes
y estimó conveniente que el plazo de renovación de la locación sea de UN (1) año.
Que por la Nota N° 808/16, el TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN fijó el valor locativo
mensual, libre de tasas impuestos y gravámenes en la suma de PESOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS ($
21.500.-).
Que con fecha 28 de marzo de 2016, la Dirección de Compras y Contrataciones remitió la Nota N° 19 a la
AGENCIA DE ADMINISTRATACIÓN DE BIENES DEL ESTADO solicitándole la autorización para que
este Ministerio actúe como locatario de las mencionadas unidades funcionales, dando cumplimiento a lo
establecido por el Artículo 190 BIS del Reglamento del Régimen de Contrataciones de la Administración
Nacional aprobado por el Decreto N° 893/12, incorporado por el Artículo 6° del Decreto N° 2670 de fecha
1° de diciembre de 2015.
Que la mencionada agencia a través de su Nota N° NO-2016-00403286-APN-DIRYRI#AABE, de fecha
26 de julio de 2016, extendió expresamente la autorización al MINISTERIO DE RELACIONES
EXTERIORES Y CULTO para la renovación del contrato de locación del inmueble en cuestión.
Que en consecuencia, la Unidad Operativa de Contrataciones difundió la convocatoria a Contratación
Directa por Adjudicación Simple por Exclusividad N° 22/2016 en el Sitio de Internet de la OFICINA
NACIONAL DE CONTRATACIONES y efectuó el pedido de cotización fijando como fecha límite para
recibir la propuesta el día 5 de agosto de 2016 y acompañó las Cláusulas Particulares aplicables al llamado.
Que en la fecha prevista se recibió la propuesta del señor Carlos Alfredo NICASTRO, cuyo monto total
asciende a la suma de PESOS DOSCIENTOS CUATRO MIL ($ 204.000.-), siendo el valor locativo
mensual de PESOS DIECISIETE MIL ($ 17.000.-).
Que por la Nota N° 302 de fecha 12 de agosto de 2016, intervino la Dirección General de Infraestructura,
Servicios y Administración de Bienes remitiéndose al Informe Técnico de fecha 5 de febrero de 2016, del
cual surge que el inmueble responde a las necesidades funcionales del C.I.C. y, asimismo, manifestando
que los DOS (2) ascensores del edificio en cuestión prestan servicio con normalidad, contando con sus
correspondientes Obleas de Seguridad y Mantenimiento del mes en curso, en buen estado y firmadas por el
Conservador. Respecto a la razonabilidad económica de la oferta, observó que el valor de la misma es
inferior al fijado por el TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN.
Que dando cumplimiento a lo establecido en el Artículo 139, inciso f) del Reglamento aprobado por el
Decreto N° 893/12, la Dirección de Compras y Contrataciones verificó que la oferta cumple con todos los
requisitos exigidos en las bases del llamado y, en consecuencia, elaboró el informe correspondiente
propiciando el dictado del presente acto administrativo.
Que el Artículo 193 del Reglamento aprobado por el Decreto N° 893/12, establece en lo referido a la
renovación de locaciones, que si el organismo contratante demostrara que la oferta del actual locador no es
superior en más de un VEINTE POR CIENTO (20%) a los valores de mercado y la existencia de razones
de funcionamiento que tornaran inconveniente el desplazamiento de los servicios, se podrá decidir la
adjudicación utilizando el procedimiento de Contratación Directa por Adjudicación Simple por
Exclusividad.
Que acreditados los extremos, de conformidad con lo indicado en los considerandos precedentes, el trámite
de la locación se llevó a cabo bajo el procedimiento de la Contratación Directa por Adjudicación Simple
por Exclusividad, previsto en los Artículos 25, inciso d), apartado III) del Decreto N° 1023/01 y 19, 22 y
139 del Reglamento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado por el Decreto
N° 893/12.
Que la Dirección de Presupuesto ha tomado la debida intervención.
Que la Dirección General de Infraestructura, Servicios y Administración de Bienes y la Dirección General
de Administración han prestado su conformidad con el dictado de la presente medida.
Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos ha intervenido en el ámbito de su competencia.
Que la presente medida se dicta en uso de las facultades conferidas por el Artículo 14, incisos a), b), d) y e)
del Reglamento del Régimen de Contrataciones aprobado por el Decreto N° 893/12, modificado por el
Decreto N° 690/16.
Por ello,
EL SUBSECRETARIO DE COORDINACIÓN
Y COOPERACIÓN INTERNACIONAL
DISPONE:
ARTÍCULO 1°.- Apruébase la elección del procedimiento y autorízase la convocatoria a Contratación
Directa por Adjudicación Simple por Exclusividad N° 22/2016, cuyo objeto corresponde a la locación de
las Unidades Funcionales Nros. 6 y 7 del Segundo Piso del Inmueble sito en la calle Paraguay N° 755 de la
CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, destinadas a la sede de las oficinas del COMITÉ
INTERGUBERNAMENTAL COORDINADOR DE LOS PAÍSES DE LA CUENCA DEL PLATA, por el
plazo de DOCE (12) meses.
ARTÍCULO 2°.- Apruébanse las Cláusulas Particulares de la Contratación Directa por Adjudicación
Simple N° 22/2016 que, como Anexo registrado en el Módulo Generador de Documentos Oficiales bajo el
código IF-2016-00411261-APN-DCYC#MRE, forman parte integrante de la presente medida.
ARTÍCULO 3°.- Apruébase el procedimiento realizado a través del llamado a Contratación Directa por
Adjudicación Simple por Exclusividad N° 22/2016.
ARTÍCULO 4°.- Adjudícase al señor D. Carlos Alfredo NICASTRO (C.U.I.T. N° 20-08288559-6), el
Renglón Único de la Contratación Directa por Adjudicación Simple por Exclusividad N° 22/2016, por el
importe total de PESOS DOSCIENTOS CUATRO MIL ($ 204.000.-), conforme los fundamentos
expuestos en los considerandos del presente acto administrativo.
ARTÍCULO 5°.- Autorízase a la Dirección de Compras y Contrataciones a suscribir el contrato de locación
correspondiente.
ARTÍCULO 6°.- El gasto que demande el cumplimiento de la presente medida será imputado a las partidas
específicas de la Jurisdicción 35 – MINISTERIO DE RELACIONES EXTERIORES Y CULTO.
ARTÍCULO 7°.- Regístrese, comuníquese y archívese.
Digitally signed by JAUREGUIBERRY Carlos Javier
Date: 2016.10.07 18:33:18 ART
Location: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Javier Jaureguiberry
Subsecretario
Subsecretaría de Coordinación y Cooperación Internacional
Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto
Digitally signed by GESTION DOCUMENTAL ELECTRONICA GDE
DN: cn=GESTION DOCUMENTAL ELECTRONICA - GDE, c=AR,
o=MINISTERIO DE MODERNIZACION, ou=SECRETARIA DE
MODERNIZACION ADMINISTRATIVA, serialNumber=CUIT
30715117564
Date: 2016.10.07 18:33:53 -03'00'