VIDA MAR II - sinat

MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
“VIDA MAR II”
PROMOVENTE:
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES
INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S. A. DE C .V.
ELABORADO PARA:
SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y
RECURSOS NATURALES.
(SEMARNAT)
Diciembre/2007.
I.- INTRODUCCIÓN.
El objetivo del presente documento es cumplir con uno de los requisitos establecidos por la Ley
General del Equilibro Ecológico y Protección al Medio Ambiente en Materia de Impacto Ambiental
vigente para la obtención de la Resolución del Impacto Ambiental Modalidad Particular, a fin de
ser destinados la construcción del desarrollo Turismo de viviendas plurifamiliares.
Asimismo, cumplir a la Orden de Inspección GRO405RN2006. Y expediente administrativo No
PFPA/GRO/54/0231-06 dirigido al proyecto “ Vida Mar II ” se ubica en Carretera a Barra Vieja,
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
lote No B, Numero oficial 780, Poblado de Tres Palos en Acapulco, Guerrero. Se presenta la
Manifestación de Impacto
Ambiental Modalidad Particular del proyecto denominado “Vida
Mar II”.
El iniciar operaciones el desarrollo habitacional turístico, tendrá una trascendental importancia
para Acapulco, ya que el puerto de Acapulco es una importante destino turístico para todos los
niveles y reconocido mundialmente, por lo que es necesario contar con una buena infraestructura
habitacional para satisfacer la demanda residencial de nivel medio alto.
El proyecto es una obra nueva que se encuentra a un 30 % de avance al momento de la
realización del citado Estudio.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
I.1 Proyecto:
I.1.1 Nombre del proyecto.
“VIDA MAR II”
I.1.2 Ubicación del proyecto.
Carretera a Barra Vieja Lote B, No. Ofic. 780, Localidad Tres Palos, Municipio de Acapulco, Gro.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto.
No existe un tiempo límite para la vida útil de los elementos físicos del proyecto. Con la correcta
aplicación de los programas de mantenimiento de las estructuras, su operación puede estimarse a
80 años aproximadamente y prolongarse por un periodo de tiempo indefinido.
I.1.4 Presentación de la documentación legal:
Se anexa documentación legal del Contrato de Compraventa, a nombre de la empresa
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V. (Anexo
1)
Acta constitutiva de la empresa: Construcciones y Promociones
Inmobiliarias del Pacifico, S. A. de C .V.
Contrato de compra-venta del predio.
Licencia Única de Construcción N° 351/07 y Folio 00439.
Factibilidad de la C. F. E.
Constancia de Congruencia de Uso de Suelo, Ramo Administrativo
N° 1293/2006, Expediente 2-210.
Autorización de la Subdivisión del Predio, Ramo Administrativo 384/2757.
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Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
Resolución de Aguas Nacionales Subterráneas, expediente Número –
GRO-E-0603-13-10-06, Por la C.N.A.
Permiso de Perforación Número 06/084, por la C.N.A.
Orden de Inspección N° GR0405RN2006, por la PROFEPA.
Acuerdo de no comparecencia Exp; PFPA/GRO/57/0231-06.IA
Resolución Administrativa 415/2006.
I.2 Promovente.
I.2.1 Nombre o razón social.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V.
(Anexo 2)
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente.
CPI020605JB1 (Anexo 10)
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.
Protección de datos personales LFTAIPG
I.2.4 Dirección del Promovente o de su Representante Legal para recibir u oír
notificaciones:
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.
I.3.1 Nombre o Razón Social.
Ambiental Joyka, s.c.
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.
AJO0710034E2 (Anexo 4)
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Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.
Protección de datos personales LFTAIPG
RFC: Protección de datos personales LFTAIPG
I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio.
Protección de datos personales LFTAIPG
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Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
II.1 Información general del proyecto.
II.1.1 Naturaleza del proyecto.
La empresa CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE
C.V. propone construir un Desarrollo Turístico Habitacional: VIDA MAR II, para lo el presente
estudio, enmarca el propósito de aprovechar el recurso de uso de suelo y el del desarrollo, de
acuerdo a lo establecido en la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio
Ambiente así como a sus normas ecológicas, en Carretera a Barra Vieja lote B, No. Oficial 780,
Localidad Tres Palos, perteneciente al Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
Los predios propiedad de la empresa cuentan con las siguientes dimensiones:
PREDIO DONDE SE UBICARA EL PROYECTO
PREDIO
SUPERFICIE TOTAL
ÁREA (m2)
12,276.18
El proyecto denominado VIDA MAR II, ofrecerá una amplia comodidad y un sano esparcimiento
para los condóminos, aprovechando la cercanía del mar al proyecto.
Club de Playa: Cuenta área de acceso al club, baños y regaderas hombre y mujeres, sanitarios,
cocina, recibidor del huésped, andadores, cabaña de palapa de la región, 1 alberca, 1
chapoteadero, 1 barra de servicios, jardineras, áreas verdes, área de asoleadero, terraza,
palapas/solsombra y acceso a playa.
El presente manifiesto ampara el estudio en su conjunto del predio o en su totalidad, sin embargo
se hace constar que se manejara en tres cuerpos de Edificios.
“A”, “B” y
“C”, cada uno
compuesto de plata baja y 7 niveles que sobresalen del nivel de banqueta, dicho proyecto
constará de 56 departamentos, a continuación se describe cada nivel de ampliación y
redensificaciòn de departamentos:
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
Características del proyecto.
El proyecto implica la construcción de un conjunto habitacional de 56 departamentos en 3 cuerpos
de edificio A, B, C, distribuidos de la siguiente manera:
El área en general constas de 2 canchas de padel y los siguientes edificios son:
EDIFICIO “A”
•
Nivel plata baja-lobby: área de estacionamiento con capacidad de 131 cajones grandes;
además cuenta con 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba
con baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 1ero. Al 5to.: 3 deparatamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una alcoba con baño
y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 6to.: 3 penthouse en 2 niveles, planta baja con estancia-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, 2 recamaras con baño cada una, terraza con jacuzzy
y cubo de escaleras interiores.
•
Todos estos niveles cuentan con servicio de elevador.
•
Nivel 7to.: plata alta con 3 penthouse, con escaleras interiores, 3 recamaras con bañovestidor cada un., estancia y terraza con jacuzzy.
EDIFICIO “B”
•
Nivel plata baja-lobby: cuanta con 2 departamentos, cada uno tiene sala-comedor,
cocina, área de servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar tres recamaras con
baño cada una, alcoba con baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 1ero. Al 4to.: 2 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba con
baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 5to.: 2 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de servicio,
cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba con baño y
terraza con jacuzzy.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
•
PROYECTO: “Vida Mar II”
Nivel 6to.: 2 penthouse en 2 niveles, planta baja con estancia-comedor, cocina, área
de servicio, cuarto de servicio con baño, 2 recamaras con baño cada una, terraza con
jacuzzy y cubo de escaleras interiores.
•
Todos estos niveles cuentan con servicio de elevador.
•
Nivel 7to.: planta alta de 2 penthouse, con escaleras interiores, 3 recamaras con bañovestidor cada una, estancia y terraza con jacuzzy.
EDIFICIO “C”
•
Nivel plata baja-lobby: cuenta con 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor,
cocina, área de servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar, tres recamaras con baño
cada una, alcoba con baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel planta baja-lobby: cuenta con 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor,
cocina, área de servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar, tres recamaras con baño
cada una, alcoba con baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 1ero. Al 5to.: 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba con baño
y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 6to.: 3 penthouse en 2 niveles, planta baja con estancia-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, 3 recamaras con baña cada una, terraza con jacuzzy
y cubo de escaleras interiores.
•
Nivel 7to.: planta alta de 3 penthouse, con escaleras interiores, 3 recamaras con bañovestidor cada una, estancia y terraza con jacuzzy.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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EDIFICIO “A”
PLANTA BAJA
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
TERCER NIVEL
CUARTO NIVEL
QUINTO NIVEL
SEXTO NIVEL P.
BAJA P.H
SEPTIMO NIVEL P.
ALTA P.H
SUMAS
PROYECTO: “Vida Mar II”
NIVEL SOBRE
BANQUETA
NUM.
DEPTOS.
SAPERFICIE
POR DEPTO.
1
+0.45 m.
+3.95 m.
+7.45 m.
+10.95 m.
+14.45 m.
+17.95 m.
3
3
3
3
3
3
258.20 m
2
258.20 m
2
258.20 m
2
258.20 m
2
258.20 m
2
258.20 m
+21.45 m.
3
+24.95 m.
2
260.50 m
2
260.50 m
2
260.50 m
2
260.50 m
2
260.50 m
2
260.50 m
258.20 m
2
258.20 m
2
SUPERFICIE
POR DEPTO.
3
2
196.00 m
2
196.00 m
2
196.00 m
2
196.00 m
2
196.00 m
2
196.00 m
260.50 m
2
260.50 m
2
NIVEL
NUM.
DEPTOS.
PLANTA BAJA
+0.45 m.
2
+3.95 m.
2
SUPERFICIE POR
NIVEL
2
714.70 m
2
714.70 m
2
714.70 m
2
714.70 m
2
714.70 m
2
714.70 m
196.00 m
2
714.70 m
2
196.00 m
2
714.70 m
2
2
5,717.60 m2
21
EDIFICIO “B”
PRIMER NIVEL
SUPERFICIE
POR DEPTO.
2
SAPERFICIE
POR DEPTO.
1
2
195.50 M
SUPERFICIE
POR DEPTO.
2
2
195.50 M
195.50 M
2
195.50 M
2
195.50 M
2
195.50 M
2
SUPERFICIE
SPA + GYM
SUPERFICIE
POR NIVEL
395.00 M
2
395.00 M
2
395.00 M
2
395.00 M
2
SEGUNDO NIVEL
+7.45 m.
2
195.50 M
2
TERCER NIVEL
+10.95 m.
+14.45 m.
+17.95 m.
2
195.50 M
2
195.50 M
2
195.50 M
2
395.00 M
2
2
195.50 M
2
195.50 M
2
395.00 M
2
+21.45 m.
2
195.50 M
2
195.50 M
2
395.00 M
2
195.50 M
2
195.50 M
2
395.00 M
2
CUARTO NIVEL
QUINTO NIVEL
SEXTO NIVEL P.
BAJA P.H
SEPTIMO NIVEL P.
ALTA P.H
SUMAS
2
+24.95 m.
181.85 M
2
14
2,946.85 M
+3.95 m.
+7.45 m.
+10.95 m.
+14.45 m.
+17.95 m.
3
3
3
3
3
3
SAPERFICIE
POR DEPTO.
1
2
258.20 M
2
258.20 M
2
258.20 M
2
258.20 M
2
258.20 M
2
258.20 M
+21.45 m.
3
258.20 M
2
260.50 M
2
196.00 M
2
714.70 M
2
258.20 M
2
260.50 M
2
196.00 M
2
714.70 M
2
EDIFICIO “C”
NIVEL
PLANTA BAJA
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
TERCER NIVEL
CUARTO NIVEL
QUINTO NIVEL
SEXTO NIVEL P.
BAJA P.H
SEPTIMO NIVEL P.
ALTA P.H
SUMAS
+0.45 m.
NUM.
DEPTOS.
+24.95 m.
SUPERFICIE
POR DEPTO.
2
2
260.50 M
2
260.50 M
2
260.50 M
2
260.50 M
2
260.50 M
2
260.50 M
SUPERFICIE
POR DEPTO.
3
2
196.00 M
2
196.00 M
2
196.00 M
2
196.00 M
2
196.00 M
2
196.00 M
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CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
2
SUPERFICIE
POR NIVEL
2
714.70 M
2
714.70 M
2
714.70 M
2
714.70 M
2
714.70 M
2
714.70 M
5,717.60 M
2
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS ÁREAS DEL PROYECTO
Num. Deptos
TOTAL
Concepto
Casa del vigilante y servicios
Basura
Cuarto eléctrico
Bodega
Palapas sol-sombra
Albercas
Planta de tratamiento
56
Superficie Total
12,276.18 m2
Área construida por
concepto (m2)
10.58
8.91
30.13
6.63
110.92
1,066.65
100.50
Total del área construida
Área construida por
concepto (m2)
Superficie de terreno
12,540.06
Área desplante Edificios “A, B y C”
1,823.00
Caseta de vigilancia
10.58
Cuarto eléctrico
11.55
Cuarto de basura
22.62
Bodega
6.63
Total
1,874.38
COEFIC. OCUP. DEL SUELO
%
100.00
14.53
0.08
0.09
0.18
0.05
14.93
El proyecto denominado: VIDA MAR II se distribuye de la siguiente manera:
En lo que respecta a la superficie colindante de la Zona Federal Marítimo Terrestre, existe un
muro de piedra construido por el promoverte para delimitar la propiedad privada de la zona
federal, ya que el promovente solicitará en concesión una superficie de 2,600 m2, y una vez
obtenida la resolución en Materia de Impacto Ambiental del proyecto, se procederá a realizar las
gestiones pertinentes, dicha superficie antes mencionada se le destinara un uso de protección y
ornato, se colocaran unos pilares de concreto para sostener el entarimado de plástico en acabo
de color madera, lo cual servirá como asoleadoro, con el fin de resguardar el área adyacente al
proyecto.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
Sumando un total de 3 edificios
PROYECTO: “Vida Mar II”
A, B Y C, en el centro de cada patio se encuentra, una
alberca y un chapoteadero por cada edificio, una cabaña con cocineta, área de descanso, 3
regaderas de playa, 2 jacuzzy, sanitarios, palapa/solsombra, área verde, jardín y áreas verdes.
En el área de mantenimiento y servicio, son 4 elevadores, el cual serán 2 para el edificio “ A ” , Y 2
para el Edificio “ C ”, se contara con una planta de tratamiento de 3.100 LPS., 1 pozo, 2 cisternas,
cuarto eléctrico, bodega, área de contenedor de basura.
Conformación general.
56 departamentos tipo de 2 y 3 recamaras.
2 canchas de padel.
1 sanitario general de hombres y mujeres en el área de alberca
4 albercas.
4 chapoteaderos.
2 jacuzzy en el área de albercas
4 elevadores.
5 palapas/solsombra.
1 casetas de vigilancia vehicular.
1 bodega.
1 cuarto de basura.
1 cuarto eléctrico.
90 cajones de estacionamiento. (incluye 5 cajones para personas con capacidades diferentes).
Área verde y jardín.
terraza.
2 Palapas con cocineta.
Área de descanso y camastros.
planta de tratamiento de aguas residuales.
2 cisternas con capacidad cada una de 288 m3, que alimentara al edificio “A” y “C”.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
Todo construido dentro de una superficie de 12,276.18 m2 de una superficie total de 12,540.06 m2,
en la que se incluyen las áreas verdes que rodearan al proyecto.
II.1.2 Selección del sitio.
El proyecto de construcción “Vida Mar II”, se inserta dentro del desarrollo de la zona de turística
del Acapulco Diamante. Los terrenos del proyecto se localizan en una zona de alta plusvalía, por
las variables de los escenarios y de vista panorámica.
Además de la ubicación estratégica
turística-urbana con respecto al Puerto de Acapulco. Se trata de un lote de terreno localizado al
sur del boulevard a Barra Vieja, ligeramente plano con una diferencia de nivel entre sus extremos,
desde la carretera hasta el limite del terreno hacia la playa, de aproximadamente 4.00 mts.
Actualmente se encuentra indicando la construcción del edificio para departamentos en
condominio “Vida Mar II” y cuanta con una superficie de 12,276.18 m2 y tiene las siguientes
medidas y colindancias:
Al sureste: en una línea recta de 165.03 metros con rumbo sureste 46º58’25.21”, colinda con
Boulevard a Barra Vieja;
Al suroeste: en una línea recta de 73.00 metros con rumbo suroeste 36º36’42.16”, colinda con
propiedad de Arturo Pérez Gutiérrez;
Al noreste: en una línea recta de 165.00 metros con rumbo noroeste 49116’36.99” colinda con
zona federal marítimo terrestre y;
Al noroeste: en una línea recta de 79.61 metros con rumbo noreste 37º01’40.962, colinda con
propiedad de Inmobiliaria Dos Solares, S.A De C.V.
Los componentes esenciales para la selección del sitio es la ubicación, ya que el predio se
encuentra en una de las zonas más atractivas del Municipio de Acapulco de Juárez, Gro., con un
alto valor y plusvalía apto para el desarrollo de proyectos residenciales y turísticos exclusivos y
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
12
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
con un alto potencial de desarrollo, además en el predio no existe la presencia de especies
vegetativas de especial interés, por lo que se prevé que el impacto por desarrollar el presente
proyecto no será significativo.
Esta zona esta catalogada como la más altamente desarrollada del Municipio de Acapulco,
contándose con un enorme potencial para el desarrollo turístico.
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización
La principal vía de acceso es por la Carretera a Barra Vieja, con dirección a la Localidad de tres
palos, tomando el Boulevard de las naciones a dos carriles, pasando aproximadamente a 2 km del
entronque principal, se localizara el proyecto denominado: VIDA MAR II.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
13
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
Carretera Barra Vieja
Proyecto:
“Vida Mar II”
Superficie:
12,276.18 m2
Playa San Vicente
a) Coordenadas
El proyecto se encuentra localizado en el estado de guerrero, ocupando el numero 12 como
entidad federativa en la republica mexicana, las coordenadas geográficas del estado son: al norte
18º53’, al sur 16º19’ de la latitud norte, al este 98º00’, al oeste 102º11’ de longitud oeste.
Donde se desarrollara el proyecto es en el Municipio de Acapulco, colindando con el océano
Pacifico, y el municipio se sitúa dentro de las siguientes coordenadas geográficas: 16º52’ de
latitud norte y 99º54’ de longitud oeste, y a una altitud de 20 MSNM.
Esta área colinda con la Zona Federal Marítimo Terrestre.
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
14
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
Orientación
Al noreste
Al sureste
Al noroeste
Al suroeste
PROYECTO: “Vida Mar II”
Longitud (metros lineales)
En una línea recta de 165.00 metros con rumbo
noroeste 49116’36.99” colinda con zona federal
marítimo terrestre.
En una línea recta de 165.03 metros con rumbo
sureste 46º58’25.21”, colinda con Boulevard a
Barra Vieja.
en una línea recta de 79.61 metros con rumbo
noreste 37º01’40.962, colinda con propiedad de
Inmobiliaria Dos Solares, S.A De C.V.
En una línea recta de 73.00 metros con rumbo
suroeste 36º36’42.16”, colinda con propiedad de
Arturo Pérez Gutiérrez.
b) Vías de acceso
Para llegar al predio se accede al Boulevard de las Naciones y se continúa hasta el entronque con
la carretera que da acceso hacia el poblado de Barra Vieja.
Y para acceder al Boulevard de las Naciones, se tienen las siguientes alternativas:
a) La Avenida Costera Miguel Alemán, hasta la altura de la Base Naval de Icacos, si se parte
del centro de la ciudad (noroeste del predio).
b) La Carretera Federal 200, hasta el Crucero de Puerto Marqués, si el acceso es desde la
zona de Las Cruces (zona nor-noroeste del predio).
c) El Boulevard de Las Naciones, hasta el crucero de Puerto Marqués, si el acceso es desde
la zona del Aeropuerto (sureste del predio).
c) Comunidades principales
CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS DEL PACIFICO, S.A. DE C.V
Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
15
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
El principal núcleo de población es la propia ciudad y puerto de Acapulco, cercano al proyecto se
localizan las Comunidades de La Poza, Plan de Los Amates, Colonia Bonfil, Ejido el Podrido y
Barra Vieja; cercanos al proyecto se encuentran los desarrollos inmobiliarios Casas GEO, Villas
Paraíso, HOMEX, entre otros, asimismo colindantes al predio donde se pretende desarrollar el
proyecto se localizan importantes desarrollos turísticos, hoteles de gran turismo, condominios y
centros comerciales.
II.1.4 Inversión requerida.
a) Reportar el importe total del capital total requerido para la realización del proyecto.
El importe total aproximado de la inversión para el proyecto es de: $ 20,000,000.00 (Veinte
millones de USD).
b) Precisar el período de recuperación del capital invertido.
El proyecto denominado VIDA MAR II, consta de tres edificaciones de tipo turístico, que se
construirá para ser habitada por condominio, por lo cual se contempla fase de recuperación de la
inversión ya que los fines son lucrativos.
c) Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.
El costo aproximado para la implementación de medidas de prevención y conservación y
mitigacion es del 10 % del monto total de la inversión del proyecto.
II.1.5 Dimensiones del proyecto.
a) Superficie total del predio (en m2)
El predio donde se propone desarrollar el proyecto denominado: VIDA MAR II, tiene una
superficie de 12,540.06 m2.
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Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
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PROYECTO: “Vida Mar II”
b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto,
por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.).
La vegetación existente en su mayoría consiste en vegetación xerófita y pastos temporales de
suelo salitroso en asociación con otras hierbas.
En el predio del proyecto NO existen ejemplares protegidos por la NOM-059-SEMARNAT-2001
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 6 de marzo de 2002, que determina la Protección
ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, dentro del
predio.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto
a la superficie total.
ÁREA TOTAL DEL PROYECTO Y EN SU CASO DEL
PREDIO.
DESCRIPCIÓN
ÁREA TOTAL DE PREDIO
ÁREA TOTAL DEL TERRENO
EN CONSTRUCCIÓN
SUPERFICIE DE ÁREA DE
CONTACTO
EDIFICIOS A, B Y C
CLUB DE PLAYA
CASETA
CUARTO ELÉCTRICO
CUARTO DE ALMACÉN DE
BASURA
BODEGA
ALBERCAS
PALAPAS
PLANTA DE TRATAMIENTO
CISTERNAS
CANCHAS DE PADEL
TOTAL
ÁREA DE
TERRENO (M2)
12,276.08
12,540.06
2.
SUPERFICIE (M2)
2,285.09
1,671.01
10.58
30.13
8.91
ÁREAS DEL PROYECTO
SUPERFICIE (M2 )
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA
EDIFICIO “ A ”
EDIFICIO “ B ”
EDIFICIO “ C ”
CLUB DE PLAYA
CASETA
CUARTO ALMACÉN DE
BASURA
CUARTO ELÉCTRICO
BODEGA
ALBERCAS
PALAPAS
PLANTA DE TRATAMIENTO
CISTERNAS
CANCHAS DE PADEL
17,461.57
4,642.61
4,555.28
7,048.44
TOTAL CONSTRUIDO
10.58
8.91
30.13
6.63
1,066.65
110.92
100.50
96
19,347.66 m2
6.63
1,066.65
110.92
100.50
96
5,386.42
SUPERFICIE DE ÁREA LIBRES
VIALIDADES
ANDADORES
ÁREA JARDINADAS
SUPERFICIE (M2)
2,303.78
1,201.83
6,428.44
TOTAL
9,934.05
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PROYECTO: “Vida Mar II”
AVACE DE OBRAS DEL 30% EN EL PROYECTO VIDA MAR II
AREAS DE EDIFICIOS
EDIFICIO “A”
EDIFICIO “B”
EDIFICIO “C”
CLUB DE PLAYA
ÁREA TOTAL
CONSTRUIDA
CASETA
CUARTO DE ALMACÉN
DE BASURA
CUARTO ELÉCTRICO
BODEGA
ALBERCAS
PALAPAS
PLANTA DE
TRATAMIENTO
CISTERNAS
CACHAS DE PADEL
AREA TOTAL
CONSTRUIDA
SUPERFICIE DE AREAS
LIBRES
VIALIDADES
ANDADORES
AREAS JARDINADAS
CONSTRUCCION EN
ZONA FEDERAL (PLAYA)
ASOLEREADERO
AREAS M2
% DE AVANCE
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PROYECTO: “Vida Mar II”
OBRAS RESTANTE POR CONCLUIR EL 70% DEL PROYECTO VIDA MAR II
AREAS DE EDIFICIOS
AREAS M2
% RESTANTE DE
OBRA
EDIFICIO “A”
EDIFICIO “B”
EDIFICIO “C”
CLUB DE PLAYA
ÁREA TOTAL POR
CONSTRUIR
CASETA
CUARTO DE ALMACÉN
DE BASURA
CUARTO ELÉCTRICO
BODEGA
ALBERCAS
PALAPAS
PLANTA DE
TRATAMIENTO
CISTERNAS
CACHAS DE PADEL
AREA TOTAL
CONSTRUIDA
SUPERFICIE DE AREAS
LIBRES
VIALIDADES
ANDADORES
AREAS JARDINADAS
CONSTRUCCION EN
ZONA FEDERAL (PLAYA)
ASOLEADERO
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PROYECTO: “Vida Mar II”
II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus
colindancias.
Actualmente el predio se encuentra libre de todo tipo de construcciones y los cuerpos de agua que
se encuentran cerca del proyecto lo constituye el océano pacífico al sur.
De acuerdo a la ubicación del predio en estudio este se ubica en una zona marcada en el Plan
Director de Desarrollo Urbano como T60/80; donde T significa que el predio tiene un uso de suelo
Zona Turística; 2/40 significa que se pueden construir tres niveles y el resto con un 30% de área
libre.
Cabe hacer mención que el H. Ayuntamiento de Acapulco de Juárez, Gro., ha expedido al
promovente la Congruencia de Uso de Suelo No. 1293/2006, Expediente 2-210, de fecha 11 de
diciembre de 2006, asignándole un uso de suelo para TURISTICO HOTELERO Y RESIDENCIAL.
(Anexo 5).
En tanto el promovente propone modificar el CUS, a una densidad de T240/80, para lo cual se
tiene en el Resolutivo del Cambio y Uso de Suelo del Impacto Urbano, emitido por el H.
Ayuntamiento de Acapulco, (se anexa el EIA)
Asimismo le ha otorgado la Licencia de Construcción No. 351/07, Folio 00439, de fecha 26 de
julio de 2007, en referencia al predio donde se pretende desarrollar el presente proyecto.
Que otorga al C. ARQ. ALBERTO SAMUEL GUITIERREZ LOPEZ
Para: Rev. De Licencia No. 621/04 para de Construcción de Habitación Plurifamiliar con 42
viviendas en 2 edificios de 6 Niveles con Alberca, y Ampliación de 14 Viviendas en 6º, 7º, y 8º
Nivel. Sup. P.B. 3,088.45 M2, 1º al 3º Nivel 2,593.45 m2. C/U, 4º Nivel 3,088 m2, 5º Nivel 3,088.45
m2, 6º al 8º Nivel 2,593.45 m2. C/U, Superficie Total 24,826.05 M2, Superficie de Alberca
6,798.00 m2. (Anexo 6).
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En lo que respecta a la superficie colindante de la Zona Federal Marítimo Terrestre, esta en
ningún momento será afectada por las obras del proyecto, ya que el promovente solicitará en
concesión una superficie de 2,600.00 m2, y una vez obtenida la resolución en Materia de Impacto
Ambiental del proyecto, se procederá a realizar las gestiones pertinentes, dicha superficie antes
mencionada se le destinara un uso de protección y ornato.
El limite del predio del proyecto denominado VIDA MAR II, el provente por su parte construyo un
muro de piedra para delimitar su predio de la zona federal, el cual tiene una altura de 2 mts, por
un ancho de 40 cm y de largo 120.
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.
El proyecto VIDA MAR II, se ubica en dentro del recinto portuario, accediendo a través de la
carretera escénica en la Ciudad y Puerto de Acapulco, Guerrero., y cuyas coordenadas
geográficas son las siguientes: 16°41´ y 17°13´ de latitud norte, los 99°32´ y 99°58´ de longitud
oeste.
La zona donde se pretende desarrollar el proyecto cuenta con una vía de acceso en buenas
condiciones, como es el Boulevard de las Naciones. Existe factibilidad para el suministro de
energía eléctrica (anexo 7 copia de oficio numero P0053/2004 expedido por la CFE); así como
factibilidad para el suministro de agua potable por parte de la CAPAMA a través del oficio numero
DT-221-04; sin embargo por tratarse de una zona en desarrollo actualmente se carece de
conexión al sistema de drenaje municipal, por lo cual se tiene considerado la instalación de una
planta para el tratamiento de las aguas residuales que se generen durante la operación del
proyecto, la cual deberá cumplir con lo establecido en la Normas Oficiales Mexicanas: NOM-001CNA-1996, NOM-002-CNA-1995, NOM-003-CNA-1996, y cuanta con permiso de obra de
perforación de pozos, por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA). (Anexo 8)
Se contempla la contratación de los servicios de una empresa constructora, una empresa para las
instalaciones hacia la planta de tratamiento de aguas residuales, una empresa para la realización
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de instalaciones eléctricas y servicios similares, casas materialistas y una empresa consultora de
servicios ambientales.
Para el desarrollo de proyecto se ha contratado los servicios de una empresa para la construcción
del proyecto, técnicos en la realización de instalaciones eléctricas y servicios similares, casas
materialistas, una consultoría prestadora de servicios ambientales y el responsable de la
construcción del proyecto será el C. Ing. Moisés Montesinos Cisneros.
II.2 Características particulares del proyecto.
II.2.1 Programa general de trabajo.
El proyecto de acuerdo al programa de trabajo se contempla desarrollar en tres etapas, edificio A,
Edificio B y Edificio C, mismos que se trabajaran en el espacio de 18 meses.
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Los trabajos que pondrán en operación para la realización del proyecto denominado: VIDA MAR II se pretenden llevar a cabo en
18 meses aproximadamente, con base en el siguiente programa general:
PROYECTO:
“Vida Mar II”
PARTIDA
PRELIMIRARES
DESMONTE
LIMPIEZA
TROZOS DE TERRENO
EXCAVACIÒNES
NIVELACIÒN RELLENO /
ARENA
COMPACTACIÒN
CIMENTACIÒN
EDIFICACIÒN
ALBERCAS
ESTACIONAMIENTO
MUROS PERIMETRALES
PLANTA DE TRATAMIENTO
PAVIMENTACIÒN
CONDUCTOS TELEFONICOS
OBRAS DE DRENAGE
OBRA HIDRAULICA
ELICTRIFICACIÒN
CISTERNA
ACABADOS
AREAS VERDES
PRUEBAS DE ARRANQUE
DE LA P.T.
PRUEBAS DE ARRANQUE
DEL DRENAJE
PROEBAS DE
ELECTRIFICACIÒN
ENTREGA E INICIO DE
OPERACIONES.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
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15
16
17
18
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PROYECTO: “Vida Mar II”
II.2.2 Preparación del sitio.
Se debe hacer mención que para esta etapa del proyecto, se tiene considerada la continuidad del
mismo por las partes restantes, mismas que se describen en los subsecuentes puntos del
presente manifiesto de impacto ambiental, mismo que prevé con medidas correctivas y
compensatorias, tomando en cuenta los componentes ambientales para justificar el desarrollo del
proyecto, por lo tanto en los siguientes capítulos se hace la descripción de manera pormenorizada
de las obras y actividades finales.
Las primeras actividades que se realizarán en el terreno son limpieza, trazos del terreno,
cimentación de mampostería de piedra braza, muros de tabique, castillos, trabes de concreto
armado, nivelaciones y excavaciones, mismas que se realizarán a mano y con herramientas
básicas.
Estas actividades dentro del proyecto, contemplan la chapona, despalme, trazo, nivelación y retiro
de carpeta vegetal del predio, la cual se encuentra impactada por la acción de las actividades de
construcción de los proyectos que se han realizado en sus colindancias, por medio de la acción
manual y mecánica, no se emplearan productos químicos y sustancias represivas para el control
de crecimiento y muerte de especies arbustivas no deseadas. De tal forma que solo se retiren
especies no contempladas dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, la
cual especifica y determina el listado de aquellas especies tipificadas como raras, amenazadas,
endémicas, en peligro de extinción y sujetas a protección especial, en este punto dentro del
predio motivo del proyecto no se encuentran especies contempladas en la norma oficial antes
mencionada.
Asimismo se pretende la implementación de un programa de reforestación con especies
regionales, considerando dentro de este las áreas verdes, lo anterior ayudara a prevenir y mitigar
los posibles daños que se puedan ocasionar al ecosistema.
Para los movimientos de tierras, cortes, excavaciones y rellenos, será necesaria la utilización de
maquinaria pesada como caterpilar, bouldocers, trascavos, aplanadoras, entre otras.
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A continuación se mencionan las acciones y efectos más relevantes que requerirán de mayor
vigilancia.
ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN
IMPACTOS GENERADOS
LIMPIEZA Y DESMONTE.
COMPACTACIÓN, RELLENOS Y NIVELACIONES.
CONSTRUCCIÓN DEL CONDOMINIO, CON TODAS
LAS
ESPECIFICACIONES
MENCIONADAS
EN
PÁRRAFOS ANTERIORES.
USO DE LA MAQUINARIA PESADA.
CONSUMO DE AGUA PARA LA ELABORACIÓN DE
MEZCLAS.
EXCAVACIONES.
EMISIÓN DE GASES DE ORIGEN VEHICULAR.
AFECTACIÓN
A LA VEGETACIÓN EXISTENTE DENTRO DEL
DESARROLLO.
ALTERACIÓN
DE
LAS
CONDICIONES
GEOQUÍMICAS Y GEOMORFOLÓGICAS DEL SUELO.
CAMBIO DE USO DEL SUELO Y DE PAISAJE YA
QUE SE TRATA DE UN TERRENO SIN NINGÚN USO.
EMISIÓN DE PARTÍCULAS FUGITIVAS.
AFECTACIÓN AL SUELO POR LA GENERACIÓN
DE RESIDUOS SÓLIDOS.
AFECTACIÓN AL AIRE POR EL USO DE
MAQUINARIA.
ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
IMPACTOS GENERADOS
OPERACIÓN DE “Vida Mar II”.
AFECTACIÓN
GENERACIÓN DE RUIDO, RESIDUOS SÓLIDOS Y
AGUAS RESIDUALES, GENERACIÓN DE EMPLEOS
TEMPORALES Y PERMANENTES
CONTRIBUCIÓN AL DESARROLLO DE LA
ACTIVIDAD TURÍSTICA E INMOBILIARIA, CON LA
GENERACIÓN DE DIVISAS.
Las variables mencionadas en las tablas anteriores son las de mayor relevancia en el desarrollo
habitacional, las cuales pueden servir de pauta para la estructuración de un programa de
monitoreo y vigilancia en el desarrollo del proyecto en las diferentes etapas del mismo.
Dado que la obra presenta diferencias en su ejecución no se puede presentar un programa
calendarizado a seguir debido a los cambios financieros y de suministro de materiales de
construcción que alteran la ejecución de las actividades constructivas, por tal razón se presenta
este programa basado en los avances porcentuales de la obra, es importante señalar que estos
pueden variar por lo mencionado anteriormente.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.
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Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres Palos,
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El proyecto, se desarrollara en un terreno que tiene una superficie de 12,540.06 m2, presenta una
topografía plana con respecto a la principal vía de acceso, conformando un predio de
características regulares. Dicha área se localiza en Carretera a Barra Vieja Lote, B, No. Ofic. 780,
Localidad de Tres Palos en esta Ciudad y Puerto de Acapulco, Gro.
El presente proyecto pretende construir tres Torres en secciones: A, B y C para habitación
turístico plurifamiliar, en dos niveles con diferente número de metros de superficie,
distribuyéndose de la manera siguiente:
Como obras provisionales de este proyecto se rentarán letrinas, a fin de cubrir las necesidades de
los trabajadores en la etapa de preparación del sitio y construcción de la obra; se construirá una
bodega, en la cual se guardarán todas aquellas herramientas y materiales requeridos durante la
obra.
La bodega tendrá un área de 20 m2 y serán construidas con madera y lámina de cartón, la cual
será desmantelada, al momento de la culminación del proyecto.
El sistema constructivo del proyecto denominado: VIDA MAR II, consta de cimentación de zapatas
corridas de concreto armado, muros de tabique, castillos y columnas de concreto armado, lozas
de concreto armado, techos de losa, vigas de concreto, aplanado de cemento arena y color, pisos
de cantera, pulido y piedra de río, puertas y ventanas de vidrio y en cuanto a la jardinería se
incluirá vegetación existente para mantener las condiciones predominantes en que se encontraba
el predio.
EDIFICIO “A”
•
Nivel plata baja-lobby: área de estacionamiento con capacidad de 131 cajones grandes;
además cuenta con 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba
con baño y terraza con jacuzzy.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
•
PROYECTO: “Vida Mar II”
Nivel 1ero. Al 5to.: 3 deparatamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una alcoba con baño
y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 6to.: 3 penthouse en 2 niveles, planta baja con estancia-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, 2 recamaras con baño cada una, terraza con jacuzzy
y cubo de escaleras interiores.
•
Todos estos niveles cuentan con servicio de elevador.
•
Nivel 7to.: plata alta con 3 penthouse, con escaleras interiores, 3 recamaras con bañovestidor cada un., estancia y terraza con jacuzzy.
EDIFICIO “B”
•
Nivel plata baja-lobby: cuanta con 2 departamentos, cada uno tiene sala-comedor,
cocina, área de servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar tres recamaras con
baño cada una, alcoba con baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 1ero. Al 4to.: 2 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba con
baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 5to.: 2 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de servicio,
cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba con baño y
terraza con jacuzzy.
•
Nivel 6to.: 2 penthouse en 2 niveles, planta baja con estancia-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, 2 recamaras con baño cada una, terraza con
jacuzzy y cubo de escaleras interiores.
•
Todos estos niveles cuentan con servicio de elevador.
•
Nivel 7to.: planta alta de 2 penthouse, con escaleras interiores, 3 recamaras con bañovestidor cada una, estancia y terraza con jacuzzy.
EDIFICIO “C”
•
Nivel plata baja-lobby: cuenta con 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina,
área de servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar, tres recamaras con baño cada
una, alcoba con baño y terraza con jacuzzy.
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Municipio de Acapulco de Juárez, Gro.
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•
PROYECTO: “Vida Mar II”
Nivel planta baja-lobby: cuenta con 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor,
cocina, área de servicio, cuarto de servicio con baño, toilet, bar, tres recamaras con baño
cada una, alcoba con baño y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 1ero. Al 5to.: 3 departamentos, cada uno tiene sala-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio, toilet, bar, tres recamaras con baño cada una, alcoba con baño
y terraza con jacuzzy.
•
Nivel 6to.: 3 penthouse en 2 niveles, planta baja con estancia-comedor, cocina, área de
servicio, cuarto de servicio con baño, 3 recamaras con baña cada una, terraza con jacuzzy
y cubo de escaleras interiores.
•
Nivel 7to.: planta alta de 3 penthouse, con escaleras interiores, 3 recamaras con bañovestidor cada una, estancia y terraza con jacuzzy.
II.2.4 Etapa de construcción.
Preparación del terreno.
De acuerdo a la estratigrafía del sitio, el análisis de mecaniza de suelo y el tipo de estructura a
desarrollar, se considera que la cimentación mas conveniente, es con pilotes hincados con chiflón
de agua, las profundidades de desplante analizadas son a .8 y a 1 m, de donde se eligió la mas
conveniente según las cargas que transmita la estructura las alternativas están empotradas a .8
m en el estrato resistente.
Además se formaron marcos de dos direcciones orto
Se calcula que las actividades de construcción del presente proyecto se desarrollarán a lo largo
de 18 meses. Al término de éste período el proyecto deberá encontrarse en condiciones de
funcionamiento para su ocupación.
Debido a que el avance de obras de un 30%, en la construcción del Proyecto VIDA MAR II, es
toda el área del presente proyecto, abarcaba la preparación del sitio, este punto ya no aplica en el
presente manifiesto.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
El proceso constructivo contempla trazos, excavaciones, cimbrado, armado y colado de columnas,
trabes y muros, acabados, colocación de accesorios, tuberías y equipos.
Los materiales de construcción como básicos, prefabricados y maderas, que se utilizarán en las
diferentes fases serán comprados en las casas materialistas, que cuenten con autorización oficial
para la venta de estos productos.
Los requerimientos de combustible serán obtenidos en la estación de servicio más cercana al
predio del proyecto, por lo que no será necesario almacenar ningún combustible en el sitio de la
obra, durante su construcción.
Cuando se esté construyendo el proyecto, el personal requerido variará, puesto que se hará
contrataciones de servicios e instalaciones, en trabajos especiales.
El personal requerido durante esta etapa de la obra será de 132 personas entre trabajadores y
técnicos administrativos entre otros.
-
FUERZA DE TRABAJO
Técnicos administrativos
Cuadrilla albañiles
Cuadrilla de carpinteros
Cuadrilla de fierreros
Cuadrilla de plomeros
Cuadrilla electricistas
Total fuerza de trabajo
MAQUINARIA
NUMERO
12
30
30
30
15
15
162
NUMEROS
Perforadoras
3
Incadoras
3
Grúas
2
Retroexcavadoras
2
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30
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
Camiones de volteo de 14 m3
PROYECTO: “Vida Mar II”
5
Dado el avance de obras los recursos susceptibles a ser alterados por la etapa de preparación del
sitio ya fueron alterados y mencionados en el Programa de Restauración de Daños. Para la etapa
de Construcción del proyecto de VIDA MAR II, será alterado el suelo, la zona de vegetación del
predio bosque tropical, agricultura de temporal y vegetación secundaria, el paisaje pasará a ser de
un aspecto urbanístico, entre otros, de manera más amplia este tema se tratará en el capitulo 5
del presente estudio.
Área que será afectada.
Debido al panorama mostrado en el plano arquitectónico se contempla una afectación (tanto
positiva como negativa en las condiciones actuales del predio) en la superficie total del predio.
Con respecto a las instalaciones, su sistema constructivo es:
Instalación hidráulica:
Se propone un sistema de tuberías de PVC hidráulico, conformada de diferentes diámetros de
acuerdo al gasto demandado por las diferentes áreas, considerando válvulas de estacionamiento
tipo compuerta, alojadas en cajas de concreto armado, con tapas para su fácil operación y
mantenimiento.
La alimentación de agua potable del desarrollo, se interconectará a la red existente de 5” de
diámetro y se conectará a dos cisternas ubicadas aun costado de los elevadores.
Las cisternas tienen una capacidad de 90,000,00 litros aproximadamente, considerando la
capacidad de almacenamiento para 10 días, sin considerar riego, sistema contra incendio y agua
para albercas.
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31
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
La red de agua potable se prevé opere con eficiencia a la presión con que cuenta el sistema
actual, pero se considera un equipo hidroneumático para los casos en que haya bajas en la
presión del sistema.
Instalación sanitaria:
Para el desagüe sanitario, se proyecta una red de registros de material industrializado con tapa y
pozos de visita interconectados por medio de una red de tubería de PVC sanitario de diferentes
diámetros de acuerdo a la aportación de las diferentes áreas.
Todo el sistema escurre por gravedad hasta un cárcamo de bombeo ubicado cerca de límite del
predio hacia la avenida carretera a Barra Vieja, con la capacidad requerida y un tiempo de
retención de una hora aproximadamente.
Toda esta agua residual será canalizada a la planta de tratamiento, cuya tecnología a aplicar en
esta planta de tratamiento deberá ser de tipo Anaerobio, aerobio con filtración y purificación”, con
motor soplador y filtro PPE, además contara con dos módulos, un sedimentador acelerado, el otro
anexo clorador en tabletas y un tanque de contacto del mismo y un juego de lotes de tubería,
conexiones y válvulas. Esta tecnología cumple las Normas Oficiales Mexicanas: NOM-001SEMARNAT-1997, NOM-002-SEMARNAT-1996, NOM-003- SEMARNAT-1997. (Anexo 9)
Instalación eléctrica:
El sistema empleado para el desarrollo, es una red subterránea con dos alimentadores (preferente
y emergente) desde el punto de conexión (red existente) hasta la subestación receptora.
Las subestaciones eléctricas son trifásicas del tipo pedestal, instaladas en base de concreto
armado y registros de acometida en media y baja tensión, del cual se derivan las redes en baja
tensión. La red de baja tensión, es una red de tuberías de PVC servicio pesado, propuesta en
tramos rectos, utilizando registros de tabique rojo recocido con tapa de concreto simple para los
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cambios de dirección, y cable AWG tipo THW-Is, llegando hasta el punto de localización de
tableros generales.
Instalación de gas:
Los tanques estacionarios serán del tipo intemperie cilíndricos horizontales con cabezales semielípticos y aditamentos de control, medición y seguridad de acuerdo a la norma NOM-021/3-SCFI1993, “Recipientes sujetos a presión para contener Gas L.P., tipo no portátil, no expuestos a
calentamiento por medios artificiales, destinados a estaciones de Gas L.P. para carburación e
instalaciones de aprovechamiento. Fabricación”; el cual dicho proyecto se apagara a la Norma.
Antes mocionada.
En cada uno de los recipientes estacionarios existirá un regulador primario de alta presión
regulada de los cuales partirán las tuberías a un cabezal general de distribución. Los reguladores
de alta presión regulada, quedaran calibrados en su salida a 1.500 kg/cm2 (21.33 lb/in2); presión
de suministro que tendremos en las líneas generales de suministro hasta la entrada de los
reguladores secundarios instalados en el trayecto de dichas líneas de distribución.
Quedará instalado un regulador secundario con los controles de cierre manual necesarios. Dichos
reguladores serán calibrados a una presión de salida de 27.94 g/cm2; que será la presión a la que
operaran los quemadores de los diferentes aparatos de consumo.
El material de las tuberías de las instalaciones para aprovechamiento de gas LP, será de norma,
cobre rígido tipo l diámetro 64,51, 38, 25, 19 y 13 mm.
Las conexiones utilizadas en la instalación serán soldables y roscadas de cobre, tipo wroffittings.
En la instalación quedaran instalados reguladores de baja, alta presión regulada y tendremos
antes de cada uno válvulas de control manual con presión de trabajo de 10.55 kg/cm2 (150 lb/in2).
También después de los reguladores de baja presión se tienen los controles automáticos de flujo y
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temperatura; así como, manómetros de diferentes rangos de presión para medir las presiones en
las líneas de conducción de gas.
A continuación se presentan las cantidades aproximadas de materiales que serán utilizados en la
construcción del Proyecto “Vida Mar II”
Recurso
natural
renovable
Recurso
natural no
renovable
Recurso
natural
transformado
o materiales.
Grava
Cemento
Varilla
Acabado
Hidrocarburo
Arena
Etapa
Etapa de
construcción
Etapa de
construcción
Etapa de
construcción.
Etapa de
construcción.
Etapa de
Construcción
Etapa de
Construcción
Volumen,
peso o
cantidad
Lugar de
obtención
850 m3.
1, 200 Ton.
450 Ton.
16,250 m2
10,000 m2
1,200 m3
Comercio
Local
Comercio
Local
Comercio
Local
Comercio
Local
Comercio
Local
Comercio
Local
Modo de
empleo
Edificación
Construcción
Edificación
Edificación
Transporte
Edificación
En el proceso de las diferentes actividades se contempla emplear personal especializado y de la
región, para esta etapa se propone la contratación de maestros albañiles, peones, carpinteros
herreros, entro otros; se proyecta la creación de 132 empleos directos e indirectos para el pleno
desarrollo del proyecto “Vida Mar II”.
El requerimiento de maquinaria y equipo es el siguiente:
Equipo
Etapa
Camiones de volteo
Construcción
de 14 m3
Compresoras
Construcción
Camiones
Construcción
revolvedoras
grúas
operación
Retroexcavadora Construcción
perforadores
construcción
Autos
Operación
Cantidad
Tiempo
empleado en
la obra
Horas de
trabajo
diario
Decibeles
emitidos
5
2 meses
8 hrs
78
1
2 meses
8 hrs
80
3
12 meses
5 hrs
80
2
1
1
8
6 meses
12 meses
1mes
diario
8
8 hrs
8hrs
Esporádico
80
80
80
68
Emisiones
a la
atmósfera
(gr/s)2
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II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento.
Para esta etapa se pretende desarrollar un programa de mantenimiento general para todas las
áreas y de manera específica en aquellas donde se pretenden realizar actividades de manera más
particular, tal es el caso de la planta tratadora de aguas residuales, la alberca y las áreas verdes.
FRECUENCIA
DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO
Mensual y uno mayor al año
Planta de tratamiento
Diario
Áreas Verdes
Cada seis meses
Pintura y acabados
Diario
Alberca
Toda el agua residual generada durante la operación, será canalizada a la planta de tratamiento,
cuya tecnología a aplicar en esta planta de tratamiento deberá ser de tipo Anaerobio, aerobio con
filtración y purificación”, con motor soplador y filtro PPE, además contara con dos módulos, un
sedimenrtador acelerado, el otro anexo clorador en tabletas y un tanque de contacto del mismo y
un juego de lotes de tubería, conexiones y válvulas. Esta tecnología cumple las Normas Oficiales
Mexicanas: NOM-03-CNA-1997, NOM-06-CNA-1997, NOM-001-SEMARNAT-1997, NOM-002SEMARNAT-1996, NOM-003- SEMARNAT-1997.
En la disposición de lodos es digestión aeróbica biológica hasta estabilización total con
deshidratación final en lechos de secado y uso posterior como abono en jardines y área de
plantación.
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La alberca recibirá mantenimiento dependiendo de la ocupación, en promedio dos veces por
semana. El mantenimiento consiste en acondicionamiento del agua con sustancias tales como el
cloro, ácido muriático y sulfato de aluminio. En el sistema de filtración se utilizan lechos de arena,
bomba centrífuga y válvulas de retrolavado.
Para el control de las malezas no se utilizaran sustancias químicas.
Para tener un mejor control durante la etapa de mantenimiento y operación se deberá
implementar un reglamento interno de este desarrollo habitacional proyecto “Vida Mar II”, con la
finalidad de no provocar daños al ecosistema y sobre todo guardar un orden sobre las actividades
que se realicen dentro de este.
Durante estas fases serán en primer lugar, la ocupación de las tres torres. En este tipo de
proyectos se llevan a cabo de manera permanente actividades, como la limpieza de las
habitaciones, la alberca, reparaciones sencillas, redecoraciones, etc., además se implementarán
actividades permanentes de mantenimiento, como las áreas verdes, sistema eléctrico, sanitario,
entre otras.
El mantenimiento del área verde estará a cargo de un jardinero, lo cual se encargará de
mantenerla permanentemente en condiciones estéticas. Este mantenimiento requerirá del empleo
de herramientas e insumos básicos, como máquina podadora, tijeras de jardinería, palas,
rastrillos, abono orgánico, etc., la alberca recibirá mantenimiento cada tercer día que consiste en
acondicionamiento del agua con sustancias tales como el cloro, ácido muriático y sulfato de
aluminio. En el sistema de filtración se utilizan lechos de arena, bomba centrífuga y válvulas de
retrolavado, cuyo sistema general recibirá un mantenimiento cada seis meses.
Se dará mantenimiento preventivo y correctivo a los siguientes sistemas: Bomba de agua, filtro de
arena, instalaciones eléctricas, aires acondicionados, motores de las albercas, bombas
centrífugas, etc. Todos estos equipos funcionan con energía eléctrica, sistema que no genera
residuos peligrosos, las malezas serán controladas mediante el uso de utensilios manuales, sin
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requerir de sustancias químicas. (Anexo 9)
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.
El proyecto tiene contemplada como obra asociada a una planta de tratamiento de tipo Anaerobio,
aerobio con filtración y purificación”, con motor soplador y filtro PPE, además contara con dos
módulos, un sedimenrtador acelerado, el otro anexo clorador en tabletas y un tanque de contacto
del mismo y un juego de lotes de tubería, conexiones y válvulas. Esta tecnología cumple las
Normas Oficiales Mexicanas: NOM-03-CNA-1997, NOM-06-CNA-1997, NOM-001-SEMARNAT1997, NOM-002-SEMARNAT-1996, NOM-003- SEMARNAT-1997.
Las características de diseño, funcionamiento y eficiencia, se detallan en el (Anexo 9)
II.2.7 Etapa de abandono del sitio.
Por la naturaleza del proyecto, no se tiene contemplado la etapa de abandono del sitio, ya que el
proyecto es considerado como de largo plazo.
II.2.8 Utilización de explosivos.
Por las características de la zona y del proyecto a desarrollar NO se utilizarán de explosivos.
II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la
atmósfera.
•
Emisiones a la atmósfera
Las emisiones a la atmósfera generadas por este proyecto durante las fases de preparación del
terreno y construcción, estarán conformadas por polvos y gases de combustión, productos ambos
de la operación de la maquinaria en general. Como medida al respecto se recomienda mantener
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regada el área, así como verificar el correcto estado de la maquinaria con el fin de que cumpla con
la normatividad ambiental vigente.
Durante la fase de operación del proyecto, las emisiones atmosféricas estarán constituidas
principalmente por gases de combustión del gas doméstico, empleado en la preparación de los
alimentos en la cocina de las residencias, así como los desprendidos de los escapes de los
automóviles.
•
Residuos sólidos
Durante la etapa de construcción, se desechará papel (proveniente de los empaques y embalajes
de los materiales utilizados para la construcción), plástico, residuos de madera, vidrio, entre otros;
los cuales mediante un adecuado manejo podrán ser destinados a empresas encargadas de su
reciclaje. El resto tendrá que ser depositado en los sitios autorizados por las autoridades del
municipio de Acapulco.
Los residuos que no puedan ser reciclados se depositaran en tambos de 200 litros con tapa,
colocados en un área previamente destinada, con las características para su adecuado manejo,
para ser entregados al servicio de recolección municipal.
Con base en los datos de volúmenes estimados de generación de residuos sólidos municipales
por región, proporcionados por SEDESOL en las Estadísticas del Medio Ambiente, INEGI–
SEMARNAP, 1997.
No se aplicarán sustancias agroquímicas en las áreas verdes del proyecto.
•
Aguas residuales.
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Durante las fases de preparación del sitio y construcción no se generarán aguas residuales, ya
que se instalarán letrinas, mismas que se les dará mantenimiento periódico para evitar malos
olores.
En la fase de operación del proyecto, con una ocupación completa se estima la generación de un
volumen de aproximadamente 0.4 m3 de aguas residuales por día; las cuales serán dirigidas hacia
el sistema de tratamiento de aguas residuales, con el que contara el proyecto, el cual consistirá de
un proceso de de tratamiento de lecho fijo y lodo activado, para posteriormente rehusarlas para
riego de las áreas verdes con las que cuenta el proyecto, dando cumplimiento con las
especificaciones que establece la Norma Oficial Mexicana NOM-003-SEMARNAT-1997, que
establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas
residuales tratadas que se rehúsen en servicios al público.
II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.
El proyecto denominado VIDA MAR II, contara con un sistema de tratamiento de aguas
residuales, el cual consistirá de un proceso de de tratamiento de lecho fijo y lodo activado, a base
de una cisterna de concreto armado, complementada de infraestructura prefabricada para el
montaje, con una capacidad de 250 m3, cabe hacer mención que el sistema esta diseñado para
ser eficiente, confiable y muy fácil de instalar, todo queda convenientemente enterrado, a
excepción de una caseta de sopladores ubicada a 10 m de distancia.
El sistema es una combinación de tecnología de tratamiento biológico convencional con la
innovación de situar a las bacterias aeróbicas en un lecho fijo, de esta manera se requiere una
menor cantidad de oxigeno disuelto en el medio para garantizar una excelente maduración de la
biomasa o lodo activado.
El sistema de lecho fijo y aeración que utiliza una combinación de biopelicula y crecimiento
suspendido, con capacidad de nitrificación/desnitrificación en un solo tanque, esta innovadora
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combinación aprovecha la estabilidad del medio de lecho fijo y la probada efectividad del
tratamiento de lodo activado, haciendo confiable el sistema.
Así también el sistema, provee un hogar ideal para gran cantidad de microorganismos amigables
en la cámara interna de aireación que se encargan de digerir las aguas residuales y convertirlas
en efluente claro, sin olor y de alta calidad.
El sistema de lodo activado asegura que mayor cantidad de microorganismos permanezca dentro
del sistema, en lugar de ser arrastrados con el efluente, incluso durante los flujos pico, (por
ejemplo durante grandes reuniones, o durante los días de bajo uso, los grandes volúmenes de
biomasa previenen que el sistema se "muera", lo cual permite que el sistema sea adecuado para
aplicaciones de uso intermitente.
Una vez instalado el sistema de tratamiento de lecho fijo y lodo activado es virtualmente libre de
mantenimiento, por estar enterrado, este sistema se confunde con el paisaje evitando la
contaminación visual, la única parte movible es un silencioso soplador que genera de 40 a 75
decibeles dependiendo de su capacidad perceptible a un metro de distancia.
La descripción del proceso de tratamiento que recibirá el agua.
De las aguas residuales generadas del registro en los sanitarios de los departamentos, serán
conducidas al sistema de tratamiento de lecho fijo y lodo activado, el cual consiste sistema de
lecho fijo y aireación que utiliza una combinación de biopelícula y crecimiento suspendido, con
capacidad de nitrificación/denitrificación en un solo tanque, esta combinación aprovecha la
estabilidad del medio de lecho fijo y la probada efectividad del tratamiento de lodo activado, el
sistema constará de 2 módulos con una capacidad de diseño de 267.84 lts/día, dichos sistema
contará de 3 secciones, siendo un primero, que recibe el agua residual, y a su vez actúa como
cisterna de sedimentación y filtrado de sólidos suspendidos, la segunda donde se encuentran
instalados los módulos donde se trata el agua por medio del lecho fijo, y finalmente la tercera
consiste en una cisterna de recepción de agua tratada, que derivado del tratamiento efectuado por
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el sistema, se obtendrá una calidad de agua tratada de 30 NMP/100 ml, dando cumplimiento con
las especificaciones que establece la Norma Oficial Mexicana NOM-003-SEMARNAT-1997, que
establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas
residuales tratadas que se rehúsen en servicios al público, como lo muestra las siguientes tablas
comparativas:
La
Norma
Oficial
Mexicana
NOM-003-SEMARNAT-1997,
establece
dentro
de
sus
especificaciones, los niveles máximos permisibles de contaminantes en aguas residuales tratadas,
establecidos en la tabla que a continuación se describe.
LIMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES QUE ESTABLECE LA NORMA
OFICIAL MEXICANA NOM-003-SEMARNAT-1997.
PROMEDIO MENSUAL (P.M)
TIPOS DE REÚSO
SERVICIOS AL PUBLICO
CON CONTACTO DIRECTO
SERVICIOS AL PUBLICO
CON CONTACTO
INDIRECTO U OCASIONAL
Coliformes
fecales
NMP/100 ml
Huevos de
Helminto
(h/l)
Grasas y
aceites
m/l
DBO5
mg/l
SST/mg/l
240
< 1
15
20
20
1,000
< 5
15
30
30
A continuación se describe el cumplimiento a la Norma Oficial Mexicana NOM-003-SEMARNAT1997, por lo cual el proyecto cumple con las especificaciones que establece la norma antes
descrita.
LIMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES DEL “SISTEMA DE TRATAMIENTO
DE AGUAS RESIDUALES PARA EL PROYECTO DENOMINADO:
“VIDA MAR II”
PROMEDIO MENSUAL (P.M)
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TIPO DE REÚSO
Coliformes
fecales
NMP/100 ml
Huevos de
Helminto
(h/l)
Grasas y
aceites
m/l
DBO5
mg/l
SST/mg/l
SERVICIOS AL PUBLICO
CON CONTACTO
INDIRECTO U OCASIONAL
30
< 2
--
9
30
Derivado de la puesta de operación del sistema de tratamiento, el tratamiento y disposición final
de los residuos generados (lodos), se captaran una vez al año los lodos generados, por una
empresa capacitada para tratamiento de estos residuos, por lo cual se convendrá con una
empresa especializada para el desalojo y disposición final de los residuos resultantes del tiempo
de la operación del sistema, siendo desalojados en un termino de un año después de haberse
puesto en operación el sistema de tratamiento.
Las restricciones del sistema tratamiento no puede tratar agua con químicos por que mata a las
bacterias.
Para el suministro de agua se contempla la instalación de un poso, con capacidad de 38,222.00
m3/año, con un gasto de extracción de agua de 1.21 I/seg. Y una profundidad de 6 metros, 30 cm.
de diámetro de perforación y diámetro de edeme máximo autorizado de 20 cm.
Se cuenta con un Permiso de perforación N° 06/084, de fecha 19 de diciembre de 2006, (anexo
8).
Se cuenta con la Resolución de aguas nacionales Subterráneas de fecha 19 de Diciembre del
2006, (anexo 8).
Se cumplirá con los requisitos que establece la Norma Oficial Mexicana NOM. -003-CNA-1996,
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 3 de febrero de 1997, para prevenir la
contaminación de los mantos acuíferos durante la construcción del aprovechamiento.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
Se contempla la instalación de una planta de tratamiento de aguas residuales (3.100 L.P.S).
La cual se sujetará de acuerdo a la Normas Oficiales Mexicana siguientes:
NOM-001-SEMARNAT-1996 QUE
ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE
CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES EN AGUAS Y BIENES
NACIONALES.
NOM-002-SEMARNAT-1996, QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE
CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES A LOS SISTEMAS DE
ALCANTARILLADO URBANO O MUNICIPAL.
NOM-003-SEMARNAT-1997. QUE ESTABLECE LOS LIMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE
CONTAMINANTES PARA LAS AGUAS RESIDUALES TRATADAS QUE SE REUSEN EN
SERVICIO PUBLICO.
CARACTERÍSTICAS O ESPECIFICACIONES GENERALES DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
SERIE SELECTOR MODELO 300.
CAPACIDAD NOMINAL
Litros por segundo.
M3/día.
Habitantes M2.
CAPACIDAD ORGÁNICA.
ÁREA DE PLANTA.
LARGO.
ANCHO.
ALTO
ÁREA PRETRATAMIENTO.
LARGO.
ANCHO.
ÁREA LECHO SECADO.
TOTAL ÁREA REQUERIDA.
LODOS PRODUCIDOS ( M3 MES )
POTENCIA INSTALADA.
POTENCIA UTILIZADA.
MALOS OLORES.
3,100
267.84
1,637 A 1,913
300 PPM DE DBO5 Máxima.
92.50
12.50
7.40
5.00
4.00
2.00
2.00
100.50
100.50
0.39
7.50
6.30
NINGUNO
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PROYECTO: “Vida Mar II”
Se anexa Plano de la Planta de Tratamiento (diagrama de flujo, planta arquitectónica, y perfil
hidráulico. (Anexo 9)
Se construirá un cuarto de sucios de cinco metros cuadrados para el almacenamiento
temporal (48 hrs.) de los residuos sólidos las cuales serán recolectadas por una empresa
autorizada.
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO.
•
Los Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) decretados (general
del territorio regional, marino o local
Ordenamiento Ecológico Local Acapulco-Punta Diamante-Laguna de Tres Palos, concluido
técnicamente, en fase de análisis para su decreto.
•
Los Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, o en su caso, del centro
de Población Municipales.
Plan Director de Desarrollo Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, Gro. 1998.
Plan parcial para el Desarrollo del Acapulco Diamante, 2004, en etapa de revisión para su
validación.
Constancia de Alineamiento, Numero Oficial y Uso de Suelo, numero 22402, expedida por el H.
ayuntamiento de Acapulco de Juárez, Gro., en el cual se señala que el uso de suelo es T 60/80
PDUZMA, Zona Turística, Apta para zona residencial y turístico hotelero.
Se anexa copia de constancia de alineamiento y uso de suelo.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
•
PROYECTO: “Vida Mar II”
Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración
ecológica.
No aplica
•
Normas Oficiales Mexicanas que apliquen para el desarrollo del proyecto.
Durante las diferentes fases del proyecto se deberá dar observancia a las siguientes Normas
Oficiales Mexicanas.
En materia ambiental:
-
NOM-001-SEMARNAT-1996, Que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
-
NOM-041-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece los límites
máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los
vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.
-
NOM-045-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece los límites
máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos
automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como
combustible.
-
NOM-052-SEMARNAT-1993.
Norma
Oficial
Mexicana,
que
establece
las
características de los residuos peligrosos y el listado de los mismos y los límites que hacen
a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.
-
NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental: -Especies nativas de México
de flora y fauna silvestres. -Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
exclusión o cambio. -Lista de especies en riesgo; señalando la existencia de especies
listadas dentro de dicha Norma, así como su categoría de riesgo.
NOM-080-SEMARNAT-1994. Norma Oficial Mexicana, que establece los límites
-
máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos
automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.
En materia de seguridad laboral:
NOM-001-STPS-1999. Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los
-
edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de trabajo.
•
Reglamentos específicos en la materia.
Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, en
Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Publicado en el D.O.F. el 30 de Mayo de 2000.
En particular la obra se inscribe dentro del Capítulo II, Artículo 5°, inciso Q: desarrollos
inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros.
•
Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas.
El proyecto no se encuentra dentro de alguna área natural protegida con decreto oficial.
En la ciudad de Acapulco se encuentra el Parque Nacional El Veladero, cuyo decreto fue
publicado en el Diario Oficial de la Federación el 17 de julio de 1980.
A la fecha, el Parque Nacional El Veladero no cuenta con un plan o programa de manejo.
Encontrándose protegido por la Delegación de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos
Naturales; además dentro de sus terrenos de ubica la 27 Zona Militar, actualmente se cuenta con
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PROYECTO: “Vida Mar II”
la vigilancia de los militares, quienes realizan recorridos para su protección, conservación,
reforestación y vigilancia en coordinación con la Policía del Estado (Motorizada)
•
Bandos y reglamentos municipales.
El proyecto se encuentra relacionado con las siguientes actividades señaladas entre otros
artículos del Bando de Policía y Buen Gobierno de Acapulco de Juárez.
Artículo 110.
Para prevenir y controlar la contaminación visual, queda estrictamente prohibido:
a) Contaminar con residuos sólidos de todo tipo.
b) Contaminar cuencas, barrancas y canales.
c) Contaminar por cualquier medio, la atmósfera de la ciudad.
d) Generar contaminación visual, tomando en consideración que Acapulco es un centro
turístico por excelencia.
e) Detonar cohetes, encender juegos pirotécnicos o cualquier sustancia o combustible
peligroso, sin la autorización visual correspondiente.
f)
Hacer ruido o vibraciones que causen molestias a la ciudadanía que rebasen los
parámetros establecidos por las normas oficiales mexicanas.
g) La circulación de vehículos que generen humos contaminantes.
Artículo 116
Toda excavación, construcción, obra o demolición de cualquier género que se ejecute en
propiedad pública o privada dentro del municipio de Acapulco, deberá satisfacer los requisitos
que para ese efecto señalen los ordenamientos legales federales y estatales, los que se
establecen en este Bando en el Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco
y en las demás disposiciones municipales de observancia general.
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Reglamento de Ecología y Protección al Ambiente del Municipio de Acapulco de Juárez,. Gro.
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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
Inventario ambiental.
IV.1 Delimitación del área de estudio.
La Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez se encuentra actualmente dividida en siete
sectores, que tienen la siguiente denominación:
1. Anfiteatro
2. Pie de La Cuesta
3. Renacimiento-Zapata-Llano Largo
4. Diamante
5. Coyuca-Bajos del Ejido
6. Tres Palos-Río Papagayo
7. Veladero Reserva Ecológica.
Dentro de esta zonificación, el proyecto se encuentra localizado en el sector 4 Diamante, que
abarca las colonias de carácter residencial turístico desde Joyas de Brisamar y Playa Guitarrón
hasta los desarrollos turísticos y habitacionales que se encuentran en Barra Vieja, de la parte sur
de la laguna de Tres Palos, hasta la desembocadura del Río Papagayo.
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En la siguiente tabla se describen las zonas homogéneas y las colonias representativas del
sector Diamante.
SECTOR
DIAMANTE (IV)
ZONAS
4a Brisamar
4b Cumbres de Llano Largo
4c Las Brisas
4d Pichilingue
4e Puerto Marqués
4f Punta Diamante
4g Playa Diamante
4h La Zanja
4i Aeropuerto
4j Barra Vieja
COLONIAS REPRESENTATIVAS
Fracc. Joyas de Brisamar
Fracc. Cumbres de Llano Largo
Fracc. Las Brisas I
Fracc. Las Brisas II
Fracc. Marina Las Brisas
Fracc. Guitarrón
Fracc. Lomas del Marqués
Puerto Marqués
Punta Diamante
Bonfil
Villas Kimberly
Paseo Ecol. de Los Viveristas
Vicente Guerrero 2000
Fracc. Jardín Princesa
Fracc. Alborada Cardenista
Unidad Hab. Luis D. Colosio
Conjunto Residencial Barra
Conjunto Aeropuerto
Cuquita Massieu
Por otro lado, para evitar el impacto adverso a la calidad de las aguas superficiales o
subterráneas, es muy importante revisar periódicamente el correcto funcionamiento y dar el
adecuado mantenimiento al sistema de tratamiento de aguas residuales, que se instalará en la
parte externa de la casa, sin embargo, es inevitable la presencia de efectos adversos al medio
ambiente, los cuales se producirán sobre todo durante la preparación del sitio y construcción, por
la compactación del suelo, emisión de gases de combustión, de polvo y partículas, además de la
generación de residuos sólidos. Por lo cual se trata de impactos de carácter temporal, que
concluirán conforme avance la construcción de la obra y que serán minimizados por la
implementación de las medidas de prevención y/o mitigación necesarias.
Asimismo se considera que los efectos sobre el medio socioeconómico derivados del proyecto,
serán de tipo benéfico, pues generará en su entorno un número importante de empleos
temporales y permanentes durante sus fases constructiva y operativa, además del impulso que se
dará a la zona como un nuevo destino de descanso e inversión, esto dará mejoras a la economía
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local que representa y permitirá la mejora de la infraestructura para que nuevos proyectos se
lleven a cabo.
Tabla de compatibilidades usos.
Uso Prohibido
T
TS
E
Rural
Hab. Urbano con Comercio y Servicios
TNE
Áreas Verdes y espacios Abiertos
Equipamiento
I
Equipamiento
Turístico con Norm. Ecológicas
HM
Turístico con servicios
HC
Turístico
Turístico Hotelero Residencial
Habitacional Mixto
H
Ind.
Industria
Habitacional con comercio
USOS
I.-HABITACIÓN
I.1 Unifamiliar
I.2 Plurifamiliar
II.-SERVICIOS
II.1 Oficinas
II.1.1.- Admón.. Pública Oficinas de Gobierno
Tribunales y Juzgados
II.2.2.- Admón. Privada Oficinas
privadas,
consultorios y despachos.
Bancos
II.2- Comercio
II.2.1
Tiendas
de
artículos
manufacturados
II.2.2
Tiendas
de
autoservicio
II.2.3
Tiendas
departamentales
II.2.4
Centros
Comerciales
II.2.5
Mercados
y
Tianguis
Habitacional
ZONIFICACION
Habitacional
EA
HRC
Uso Permitido
La anterior tabla nos muestra la compatibilidad de uso de suelo existente en la zona en la cual si
es viable la ubicación del proyecto “Vida Mar II” propuestos por Construcciones y
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Promociones Inmobiliarias del Pacifico, S. A. de C .V., que es un proyecto de viviendas tipo
residencial con servicios.
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental.
IV.2.1 Aspectos abióticos.
a) Clima
Para la Bahía de Acapulco y áreas adyacentes se propone A (w1) y A (w0), como el tipo climático
según la clasificación de Köppen, modificada por García, E. (1981); que corresponde al tipo Cálido
subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media y cálido subhúmedo, con lluvias en verano,
de menor humedad. El porcentaje de lluvia invernal menor de 5%, isotermal por presentar una
oscilación de las temperaturas medias mensuales menor al 5% y con presencia de canícula o sea
sequía intraestival, una pequeña temporada menos húmeda que se presenta en la mitad caliente
y lluviosa del año.
TABLA 4.1.CLIMAS
TIPO
Semicálido húmedo con abundantes
lluvias en verano
Cálido subhúmedo con lluvias en
verano, de mayor humedad
Cálido subhúmedo con lluvias en
verano, de humedad media
Cálido subhúmedo con lluvias en
verano, de menor humedad
SIMBOLO
% DE LA SUPERFICIE
MUNICIPAL
ACm
0.73
A(w2)
12.17
A(w1)
60.43
A(w0)
26.67
Como se puede apreciar en la siguiente imagen, de acuerdo a la ubicación del presente proyecto
éste cuenta con un tipo de clima clasificado como cálido subhúmedo con lluvias en verano de
menor humedad.
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F IGURA IV.1. M AP A DE DISTRIBUCIÓN DE CLIM AS EN EL MUNICIPIO DE A CAPULCO .
Temperaturas promedio.
La tabla 4.2 presenta los valores mensuales de las temperaturas promedio, mínimas, máximas y
extremas en la zona de interés durante el periodo 1973-1995, de acuerdo a los datos reportados
por la C.N.A.
TABLA 4.2. Temperatura Promedio
Meses
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Máxima
27.9
28.0
27.8
27.6
29.1
29.9
30.1
28.4
29.8
30.3
29.5
29.2
Media
26.7
27.1
27.1
27.6
28.4
28.6
28.4
28.5
28.1
28.6
28.2
27.6
Mínima
25.8
26.5
26.7
27.2
26.8
27.1
27.9
27.2
27.9
27.9
27.7
26.9
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Temperatura Media Mensual
La temperatura media anual
calculada para el predio
31
ubicado en granja dos sobre
30
la calle Ángel Martínez
29
observa que los valores de la
28
temperatura en la zona son
°C
Galeana es de 27.5 ºC y se
Máxima
27
Media
muy constantes,
26
Mínima
presentándose la máxima en
25
los meses de junio y octubre
24
y la mínima en enero. La
siguiente gráfica presenta las
temperaturas máximas,
23
E
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Meses
promedio y mínimas.
Figura IV.2. Temperatura promedio mensual para el municipio de Acapulco.
Precipitación promedio anual
La tabla 4.3 presenta la precipitación total mensual en la zona en donde se ubica el proyecto,
dando los valores promedio, el año más seco y el más lluvioso durante el periodo de 1973 a 1994,
de acuerdo a los datos registrados en la Comisión Nacional del Agua.
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Figura IV.3. Mapa de la distribución de las densidades de precipitación en el estado de Guerrero.
TABLA 4.3. Precipitación Mensual Promedio y días con lluvia
Meses
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Total anual
P.P. Pluvial media (mm)
134.0
24.5
20.0
44.6
187.4
470.8
885.5
853.5
798.2
433.1
568.4
52.0
4472.5
Días con lluvia
1
1
1
1
2
13
13
14
16
8
2
1
73
La precipitación total anual en la zona alcanza valores de 632.2mm en el año más seco, y 1,846.1
en el año más lluvioso, siendo la precipitación promedio de 1,208.4mm.
Concentrada en los meses de junio a septiembre, el mes más seco es Marzo y el más húmedo,
Agosto. La siguiente gráfica muestra la información anterior.
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Precipitación Mensual Promedio
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
E F M A M J J A S O N D
F IGURA IV.4. P RECIPITACIÓN
meses
MENSUAL PROMEDIO EN EL ESTADO DE
G UERRERO .
Precipitación (mm)
Intemperismos severos.
Dada la ubicación del área del proyecto en el litoral del Pacífico y que se encuentra bajo la
influencia de la zona matriz del Golfo de Tehuantepec, se ve sometida a las perturbaciones
atmosféricas intensas conocidas como ciclones o tormentas tropicales. Estas perturbaciones
generalmente van acompañadas de aire húmedo y precipitación que invade a la altiplanicie y son
de carácter torrencial sobre las vertientes con que entran en contacto directamente y se presentan
principalmente entre la mitad del mes de Mayo y la primera semana de Octubre.
Estas perturbaciones meteorológicas son una de las formas más importantes de introducción de
agua al continente durante la época de verano. La tabla 4.4 presenta los intemperismos que se
han reportado para el área del proyecto en los últimos 20 años.
TABLA 4.4. Intemperismos Severos en la Zona del Proyecto
Intemperismo
Tormenta Tropical
Fecha
Mayo 1971
Nombre
AGATHA
Tormenta Tropical
Jun 1973
BERENICE
Ubicación
Penetró a tierra en el centro de
la tormenta a 70 Km/h.
Tocó tierra en Zihua. Con
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Tormenta Tropical
Sep 1974
NORMA
Huracán
Oct 1976
MADELINE
Perturbación Tropical Sep 1984
ODILE
Huracán
PAULINE
Oct 1997
F IGURA IV.5. P RINCIPALES
vientos máx. de 110 Km/h. Se
disipó sobre la tierra al SE de
Michoacán
Tocó tierra entre Acapulco y
Zihua. Con vientos máx. de 80
Km/h.
400 Km. Al SSE de Acapulco
con rachas de 150 Km/h.
Se localizó entre Guerrero y
Michoacán con vientos de 120
Km/h.
Se localizó en las costas de
Guerrero y Oaxaca con vientos
de 160 Km/h.
TRAYECTORIA CICLÓNICAS DEL ÁREA .
Vientos dominantes
El viento dominante de la región es en dirección Oeste, variando su intensidad a lo largo de todo
el año. En verano se registra la máxima intensidad con direcciones Sur-Suroeste para el mes de
Mayo y Oeste para el mes de Julio.
En la Tabla 4.5 se define la información relativa a vientos dominantes en el área, así como la
Rosa de Vientos correspondiente, mostrada en la figura 6.
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TABLA 4.5. VIENTOS DOMINANTES DE LA ZONA
MESES
Vel. (m/s)
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2.2
2.5
2.8
2.3
2.2
2.3
1.9
1.9
1.6
1.7
1.7
1.4
F IGURA IV.6. R OSA
DE LOS
Dirección
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
Máximos
18.0
19.0
27.0
22.0
30.0
28.0
30.0
24.0
25.0
22.8
19.0
15.0
Dirección
W
SW
SW
W
SE
SE
E
W
SE
SE
NW
NW
V IENTOS .
b) Geología y geomorfología
Geología general.
La Sierra Madre del Sur, desde Colima hasta Oaxaca, y las zonas contiguas del Noroccidente de
Guerrero, Michoacán y Estado de México, constituyen una región con alta complejidad estructural
que presenta varios dominios tectónicos yuxtapuestos.
El segmento más septentrional de la Sierra Madre del Sur está formado por afloramientos de
secuencias mesozoicas, tanto sedimentarias de plataforma como volcánico-sedimentarias de tipo
arco insular-volcánico-mar marginal. Las zonas correspondientes al Noroccidente de Guerrero,
Occidente del Estado de México y Sur de Michoacán, conforman una región con afloramientos
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volcánico-sedimentarios del Jurásico y Cretácico, metamorfoseados que se encuentran cubiertos
por las rocas volcánicas y sedimentarias continentales del Cenozoico.
Esta región limita al Oriente, a la altura de la línea Ixtapan de la Sal-Taxco-Iguala con la región de
la Plataforma Cretácica de Morelos y Guerrero. El segmento meridional de la Sierra Madre del Sur
está formado por extensos afloramientos de rocas metamórficas que abarcan un rango
geocronológico que varia del Paleozoico al Mesozoico y que se encuentran afectados por
emplazamientos batolíticos del Mesozoico Superior y aún del Cenozoico. La región pacífica de la
Sierra Madre del Sur, correspondiente a los estados de Colima, Michoacán y Norte de Guerrero,
presentan afloramientos extensos de rocas volcánicas andesíticas interestratificadas, con capas
rojas de limolita, conglomerado volcánico y capas de caliza subarrecifal, con una macro fauna del
Albiano. Estos afloramientos forman parte de lo que Vidal en (1980) ha llamado el Conjunto
Petrotectónico de Zihuatanejo, Guerrero, Coalcomán, Michoacán. Existen además, en esta
porción septentrional de la sierra, afloramientos extensos de secuencias sedimentarias de calizas
de plataforma con fauna del Albiano.
Lo anterior lo podemos apreciar gráficamente en la figura que se presenta a continuación, con su
tabla correspondiente, la cual especifica con colores las zonas específicas en las que se localiza
cada tipo de suelo y su clasificación Geológica.
TABLA 4.6. GEOLOGÍA
ERA
PERIODO
UNIDAD LITOLÓGICA
CLAVE
CLAVE
ROCA O SUELO
CLAVE NOMBRE
NOMBRE
NOMBRE
Cenozoic
Cuaternari
C
Q
Suelo
(al)
Aluvial
o
o
(la)
Lacustre
(li)
Litoral
Granito(grT
Terciario
Ignea intrusita
gd)
granodiorita
(gd)
Granodiorita
Ignea extrusiva
(ta)
Taba ácida
Mesozoic
M
K Cretácico Metamórfica
(m)
Mármol
o
% DE LA SUP
MUNICIPAL
8.42
0.64
3.37
8.80
4.81
0.79
0.28
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JK
J
Jurásicocretácico
Jurásico
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Ignea instrusiva
(gr)
Granito
Ignea intrusiva
(grgd)
(gn)
Granitogranodiorita
Gneis
OTR
O
2.07
18.85
48.70
3.27
El área de estudio se encuentra sobre una unidad litológica clasificada como Aluvial (al) formada
en el periodo cuaternario (Q) y perteneciente a la era del cenozoico (C), según los datos el 8.42%
de la superficie del municipio de Acapulco pertenece a este tipo de formación geológica, esto se
puede confirmar en el mapa mostrado a continuación.
F IGURA IV.7. M APA
DE LA DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDADES LITOLÓGICAS EN E L ESTADO DE
G UERRERO .
Geología Superficial
La región en la que se encuentra el área del proyecto está constituida por las siguientes
formaciones:
Rocas Metamórficas. Las rocas más antiguas que afloran en la región corresponden a la serie
Xolapa (Paleozoico) y consisten en una secuencia potente de rocas meta sedimentarias de
intensidad metamórfica variable. El terreno que cubre en parte estas rocas, se caracteriza por
una desecación muy avanzada y por la presencia de una cubierta de arbustos y de suelos de
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espesores variables. Los tipos de rocas varían de esquistos de biotita a gneises de biotita,
encontrándose localmente algunos horizontes de cuarcita y mármol.
Instrusivas. Estas se componen de rocas graníticas del Cretácico de grano medio a grueso, de
color claro. El área de afloramiento de este tronco granítico es de unos 60 km2, localizándose el
área del proyecto sobre él.
Depósitos Sedimentarios. Estos son derivados de rocas preexistentes y están compuestos por
peñascos, boleas, gravas, arenas y algo de arcilla, predominando los suelos arenosos (arkósticos)
formado por la descomposición de los granitos.
Depósitos Recientes. Están compuestos por aluviones que se encuentran en las partes protegidas
de los valles principales, así como en la región costera y en la desembocadura de ríos y arroyos
pequeños. En ocasiones están interdigitados con depósitos orgánicos y turbas, como en el valle
del Río La Sabana.
Dados los datos y características del predio en estudio éste recae en el rubro de depósitos
Recientes.
Descripción de las características del relieve.
El estado de Guerrero se ubica en un área donde destacan cadenas montañosas como la Sierra
Madre del Sur, o zonas muy profundas como das cimas oceánicas del Pacífico.
La corteza es como un gran rompecabezas formado por muchas piezas llamadas Placas
tectónicas, que se encuentran en constante movimiento. Dos de estas placas afectan al relieve de
guerrero: La de cocos en el océano y la Norteamericana, en el Continente; la primera se introduce
baja la segunda de modo que cuando se mueve empuja a la otra y ocasiona plegamientos o
dobleces en la superficie del estado.
Las diaclasas y fracturas que contienen las rocas graníticas de la zona, presentan una inclinación
hacia el Sw con rumbo general N de 70°; este grupo de fracturas o diaclasas normales a este
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sistema (N 30° E) también se encuentran bien desarrolladas formando otras familias menos
importantes, pero en unión de las anteriores son causantes de la división en el bloque del terreno
granítico.
Las diaclasas y fracturas del tipo longitudinal (N 70° W) a que se refiere el párrafo anterior,
parecen tener alguna relación con la zona de ruptura de la trinchera de Mezo América, que queda
localizada frente a la ciudad de Acapulco de Juárez con un rumbo aproximado N 60° - 70° W.
Susceptibilidad de la zona
Sismisidad.
El área del proyecto se localiza dentro de la zona sísmica del país, sobre la trinchera de Acapulco,
que es la zona con mayor índice de sismos en la República Mexicana. Las magnitudes con que
se presentan éstos son de 4 a 8 grados en la escala de Richter.
Precisamente a lo largo del litoral del Océano Pacifico hay frecuentes movimientos tectónicos de
gran velocidad a causa de la subducción de la Placa de Cocos bajo el continente Americano
(Placa Americana).
Como la velocidad de subducción no es uniforme, sino que se realiza de manera diferencial a lo
largo de seguimientos o "ventanas sísmicas" de la trinchera, los temblores pueden presentarse
indistintamente en cualquier área que coincida con la zona de subducción. Estas "ventanas"
localizadas sobre todo frente a las costas de Michoacán y Guerrero son generadoras de fuertes
sismos. Dentro de las fallas más importantes que hay en el estado de Guerrero se encuentran las
siguientes: La falla del Pacífico, denominada Placa de Cocos; que emerge del fondo de este
océano al Oeste y Suroeste de las costas mexicanas hacia las que se desplaza de 2 a 3 cm por
año. Una falla continental más corta que la falla del Pacífico que inicia en Acapulco y sale del
estado de Guerrero después de tocar Ometepec, para internarse en el estado de Oaxaca por
Pinotepa Nacional, en la tabla 4.7 se mencionan los sismos mayores cercanos a la zona del
proyecto.
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TABLA 4.7. SISMOS SEVEROS REGISTRADOS CERCANOS A LA ZONA
Fecha
4 de Mayo de 1820
7 de Abril de 1845
19 de Julio 1882
24 de Enero de 1899
14 de Enero de 1903
15 de Abril de 1907
26 de Marzo de 1908
16 de Septiembre de
1911
23 de Diciembre de
1937
22 de Febrero de 1943
28 de Julio de 1957
14 de Marzo de 1979
19 de Septiembre de
1985
17º2´N
16º6´N
17º7´N
17º1´N
15º0´N
16º7´N
16º7´N
9906´W
98º2´W
98º2´W
100º5´W
98º0´W
92º2´W
92º2´W
Magnitud(Esc).
Richter)
7.6
7.9
7.5
7.9
8.1
8.0
*
17º0´N
101º0´W
7.5
16º9´N
100º7´W
7.5
17º0´N
17º62´N
17º11´N
97º07´W
101º15´W
99º10´W
7.5
7.5
7.5
17º31´N
101º36´W
7.6
Latitud
Longitud
Con relación a los Tsunamis ocurridos en varias fechas, es importante mencionar que éste efecto
está relacionado con macrosismos locales, continentales o submarinos o telé sismos con foco
oceánico, que por su mecanismo generador provocan la invasión del mar más allá de su posición
normal.
Por último, cabe destacar que diversos estudios ubican a la zona sísmica de Acapulco como el
centro de movimientos prolongados, incluso señalan uno de los epicentros cerca de la Isla de la
Roqueta, el cual ha producido movimientos muy intensos.
Geomorfología general
En la región se distinguen tres zonas geomorfológicas importantes y son las siguientes:
Planicies Litorales. Es una unidad que se extiende a lo largo del litoral pacifico. Su límite
altitudinal ha sido definido a partir de la curva de nivel de 200 metros. Morfológicamente
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PROYECTO: “Vida Mar II”
representa una franja con una anchura que va de 10 a 25Km., debido a las estribaciones de la
sierra madre del sur, que descienden hacia el mar. Asimismo, tal composición morfológica da
origen a toda una serie de bahías y acantilados en las costas, entre los que se distingue Pie de la
Cuesta. Se observa esta unidad geomorfológica en el centro y hacia lo largo de la zona litoral del
municipio de Acapulco de Juárez.
Lomeríos de la Vertiente Pacifica. Es una unidad que comprende el área intermedia entre
planicies litorales y la estructura de la sierra madre del sur; posee una altitud entre los 200 y 1,000
metros sobre el nivel del mar y se integra por una serie de elevaciones curvas de pequeño radio.
Los lomeríos de la vertiente pacífica tienen amplia presencia en las porciones centro y norte del
municipio de Acapulco de Juárez.
Sierra Madre del Sur. Es una compleja unidad, que abarca 500 Km., paralela a la costa pacífica
con una dirección NO-SE y tiene la peculiaridad de mantener su cresta a una altura casi
constante, muy próxima a los 2,000 metros e incluye además, elevaciones superiores a los 3,000
metros sobre el nivel del mar. Esta unidad geomorfológica, tiene escasa presencia en la región, se
le observa únicamente en una pequeña área del Noroeste, hacia los límites con las regiones
centro y costa grande.
En Acapulco, la Sierra Madre del Sur posee una altura media de 1,600 metros sobre el nivel del
mar, presentando topografía accidentada, principalmente en las partes costeras, ya que la
prolongación de los contrafuertes de la sierra hasta el mar; dan origen a la formación de
acantilados. El relieve se aprecia suave en los ríos Papagayo y La Sabana, así como en la
Laguna de Tres Palos.
Dadas las definiciones de cada una de las unidades geomorfológicos se puede decir que el predio
ubicado en la calle Ángel Martínez Galeana se ubica en la zona de Planicies litorales debido a sus
características.
c) Suelos.
Tipo de suelos presentes en el área y zonas aledañas
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F IGURA IV.8. E DAFOLOGÍA
PROYECTO: “Vida Mar II”
DEL MUNICIPIO DE
A CAPULCO
DE
J UÁREZ , G RO .
Según la clasificación de Departamento de Agricultura de E. U. los tipos de suelos presentes en el
área son los siguientes:
Suelo Entisol.- Dentro de las subórdenes de este tipo de suelo encontramos que los principales
en el área son; entisol troportaents, que se encuentra en declives moderados y fuertes con un
origen geológico reciente, su vegetación es de sabana o bosque lluvioso; entisol psammaquents
son suelos de textura arenosa y de color gris, se localizan donde el agua subterránea está muy
cerca de la superficie, presenta una zona obscura de acumulación orgánica; entisol psamments
son suelos arenosos pobres, se localizan en regiones de dunas y playas, tienen poca capacidad
para retener agua y mantienen una vegetación raquítica y finalmente el entisol xerorthents, de
pendientes suaves y moderadas, equivalen a los suelos regosol y litosol de la clasificación de
Glinka.
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Suelo Oxisol.- Son suelos rojizos, amarillentos o grisáceos de regiones tropicales y subtropicales,
que se localizan principalmente en regiones de pendientes suaves y de rocas antiguas. Tienen
como vegetación natural la sabana antrópica. Están constituidos por una mezcla de cuarzo,
caolín, óxidos libres y materia orgánica. Como son suelos de superficies planas el intemperismo
procede a gran profundidad por lo que pueden llegar a tener 2 metros de profundidad. Tienen una
rápida permeabilidad que combinada con las pendientes suaves da un suelo resistente a la
erosión cuando se le cultiva.
Composición del suelo (Clasificación de FAO).
Se presentan suelos clasificados por la FAO /UNESCO como Re + 1e, que corresponden a
Regosol éutrico (Re), asociados a Litosol (1).
d) Hidrología.
El sistema hidrológico en el interior del Anfiteatro está integrado por siete subcuencas: Aguas
Blancas, Palma Sola-Camarón, Magallanes, La Garita-Diana, Deportivo, Costa Azul e Icacos que
drenan las partes altas y arrastran hacía la Bahía de Acapulco los productos de la erosión natural
y antrópica, detritus y basura. En la Tabla 4.8 se presentan las características principales de
estas cuencas, y en la Fig. 3.7 se muestra su ubicación.
TABLA 4.8. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE LAS CUENCAS DE LA BAHÍA DE ACAPULCO
Cuenca
Aguas blancas
Palmasolacamarón
Magallanes
Garita-diana
Deportivo
Costa Azul
Icacos
Superficie
Has.
1033.7
Coef Erosión
ton/ha
0.55
Gasto
Promedio
37.0
Sólidos
tons/año
568.5
1149.7
0.85
51.0
977.2
317.7
693.7
107.2
784.7
373.9
0.40
0.20
0.10
0.55
0.25
23.0
46.0
9.0
48.0
26.0
127.0
138.7
10.7
431.5
93.4
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F IGURA IV.9. H IDROLOGÍA
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DEL MUNICIPIO DE
A CAPULCO .
Principales ríos o arroyos cercanos.
a) Río La Sabana nace en una de las estribaciones de la Sierra Madre del Sur en el Cerro de San
Nicolás a una altitud de 1600 m.s.n.m., recibiendo el nombre de Arroyo Aguacatillo; y tiene un
curso muy sinuoso, con patrón predominante de escurrimiento Sur-sureste, drenado a través de
una cuenca aproximadamente triangular a 57 Km.
El río tiene una cuenca de 432 km2 y sus aportes provienen en gran medida de sus prominencias
montañosas septentrionales que propician la precipitación orográfica, en una lámina anual
promedio de 1,750 mm.
b) Río Papagayo. Se desarrolla entre los 16°41’ y los 17°37’ de latitud Norte y de los 98°37’ a los
100º05’ de longitud al Oeste de Greenwich. La corriente formadora de mayor desarrollo se origina
en la sierra madre del Sur a 3000 m.s.n.m. al Oriente del cerro Yohualatlaxco y a unos 6 Km. al
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Oeste de Omiltemi, Gro. Con el nombre de Petaquillas. Corre de Oeste a Este hacia Chilpancingo
y recibe la aportación de torrentes que sufren una primera regularización en una pequeña presa
llamada Cerrito Azul, situada a 3 Km. al norte de Chilpancingo, Gro. Luego hay un tramo con
rumbo Sureste en el que ya la corriente se conoce como río Huacapa, la cual pasa sucesivamente
por las poblaciones de Chilpancingo, Petaquillas, Mochitlán,
Quechultenango y Colotlipa. En este lugar la Comisión Federal de Electricidad construyó en 1946,
una presa para desviar aguas a un canal que las lleva a una planta para generación de energía.
Después de la presa el río cambia su dirección hacia el Sur hasta la Villa de Xiuistepec y, en este
tramo, se le conoce con el nombre de Río Azul.
Es importante mencionar que dentro del predio no existe ningún cuerpo de agua como los son ríos
y arroyos, cabe destacar que posiblemente anterior a la alteración realizada en el predio por
propietarios anteriores era una zona inundable en la temporada de lluvias que a lo largo del año
se secaba debido a la evaporación.
Estimación del volumen de escorrentía por unidad de tiempo (miles m3).
a) Río La Sabana. El volumen medio de escurrimiento en secas es de 16,224.6m3 y en lluvias de
118,733.5m3.
b) Río Papagayo.- El volumen medio de escurrimiento en secas es de 771,330.1m3 y en lluvias es
de 3’155,577.0m3
Actividad para la que son aprovechados.
a) Río La Sabana.- El uso básico a lo largo del cauce del río es de riego agrícola, uso doméstico,
pesca, acuacultura y recreativo.
b) Río Papagayo.- En su origen, el uso que se le da corresponde a riego agrícola y abastecimiento
doméstico; y en la parte baja del río, abastece de agua potable a la ciudad de Acapulco a través
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del Pozo Raney, que se encuentra ubicado en las inmediaciones del poblado San Pedro
Cacahuatepec.
Embalses y cuerpos de agua cercanos (lagos, presas, etc.)
Como ya se mencionó anteriormente en este capitulo dentro del predio no existen cuerpos de
agua superficiales.
Sin embargo, de manera general la zona costera del Estado de Guerrero, es la unión de dos tipos
de paisaje, por un lado la región montañosa de la Sierra Madre del Sur y por el otro lado la
estrecha planicie costera. Políticamente esta zona está integrada por 15 municipios, de los cuales
el más importante desde el punto de vista demográfico y económico es el de Acapulco de Juárez.
En general la zona presenta un clima tropical con un amplio período de sequía invernalprimaveral, y en su planicie se ubican una serie de lagunas litorales donde en la actualidad se
realiza una explotación pesquera extensiva, poco diversificada y de muy bajos rendimientos
económicos.
Las lagunas litorales de la costa del Estado de Guerrero abarcan una superficie aproximada de
21,050 has. Los niveles hidrológicos de la Laguna de Tres Palos dependen del régimen de lluvias
en la región y la irregularidad de los escurrimientos del Río La sabana, por ser éste su afluente
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principal. En base a los datos hidrológicos reportados por la oficina de Hidrometría de la Comisión
Nacional del Agua para el periodo de 1980 –1988, se puede observar que con respecto al nivel
medio del mar, la Laguna presenta un comportamiento cíclico anual, correspondiendo a las
temporadas de lluvias los máximos valores y los mínimos para los periodos de estiaje. Laguna de
Tres Palos. Tiene 16Km. en su longitud máxima y 6Km. en su mayor anchura, Ocupa una
superficie aproximada de 56.5km2 con una profundidad media de 2.5m. Como se muestra en la
figura 10, se localiza al Sureste del puerto de Acapulco, entre las coordenadas 16° 42’ 43’’ latitud
norte y 99° 39’ 00’’ longitud oeste. Orientada de oeste a este, a 2,000m de distancia de la costa, y
se comunica al mar a través de un canal meándrico ubicado al suroeste de la laguna por el que
descarga esporádicamente al Océano Pacífico, lo que provoca cambios en su dinámica hidráulica
dependiendo de la precipitación pluvial.
Los niveles hidrológicos de la Laguna de Tres Palos dependen del régimen de lluvias en la región
y la irregularidad de los escurrimientos del Río La sabana, por ser éste su afluente principal. En
base a los datos hidrológicos reportados por la oficina de Hidrometría de la Comisión Nacional del
Agua para el periodo de 1980 –1988, se puede observar que con respecto al nivel medio del mar,
la laguna presenta un comportamiento cíclico anual, correspondiendo a las temporadas de lluvias
los máximos valores y los mínimos para los periodos de estiaje.
Por su origen la Laguna de Tres Palos se clasifica dentro de las llamadas Lagunas Costeras, pero
debido a su dinámica hidráulica no cumple con las características del ciclo hidrológico de las
Lagunas costeras del Estado de Guerrero, ya que ésta es alimentada por el Río de la Sabana,
que disminuye sus escurrimientos durante el periodo de estiaje crítico, y no permite el llenado total
de su vaso, de tal manera que no tiene la suficiente presión hidrostática para abrir la barra en
forma natural, lo que hace que transcurran hasta cuatro años o más sin que ésta se abra, no
permitiendo el intercambio físico, químico y biológico con el mar, de vital importancia para la
producción pesquera de la laguna.
Las principales fuentes de contaminación de la Laguna de Tres Palos son:
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a) El Río La Sabana, considerado como el afluente principal de la Laguna, aporta un gasto
promedio anual de 3,572 m3/seg, y sus aguas transportan las descargas de aguas residuales
municipales de las colonias de Emiliano Zapata, Cd. Renacimiento, y también de compañías
industriales como La fábrica de aceite de Limón (BENEFRUIT), El Rastro municipal de la Sabana
y la Embotelladora de refrescos Yoli de Acapulco S.A. Así mismo se descargan aguas residuales
de la Unidad Vicente Guerrero 200, consistentes en 950.4 m3/día de aguas tratadas
biológicamente, así como la descarga de aguas del Aeropuerto Internacional de Acapulco, que
vierte a la Laguna 345.6 m3/día provenientes de un tanque de oxidación.
Cabe mencionar que las áreas de desembarque de los pescadores de la Laguna también generan
contaminación, debido a que la materia orgánica originada por la limpieza de la pesca lograda, es
arrojada a la ribera de la laguna. Siendo las más importantes las de San Pedro las Playas, El
Arenal y Barra Vieja.
b) Laguna Negra. La Laguna Negra de Puerto Marqués forma parte de un sistema hidrológico
complejo constituido por el Río la Sabana-Laguna de Tres Palos-Laguna de Puerto Marqués, se
ubica en la región Hidrológica No. 19 y cubre un área aproximada de 66.4 Has, con una
profundidad media de 3.7 m en las inmediaciones del Poblado del mismo nombre, su superficie
está cubierta por mangle casi en su totalidad y se abre al mar por un canal que divide al cerro de
Punta Diamante de la zona de playas de Copacabana-Bonfil-Barra vieja. El mangle es lo que le da
el color oscuro característico de sus aguas, además de presentar un alto grado de productividad
primaria debido al gran contenido de materia orgánica.
Por su origen la Laguna Negra de Puerto Marqués se sitúa dentro de las llamadas “Lagunas
Costeras” pero por su dinámica hidrológica no cumple con las características del ciclo hidrológico
de las lagunas costeras del Estado de Guerrero, ya que ésta es alimentada por el Río la Sabana,
que disminuye sus escurrimientos durante los períodos de estiaje crítico, ya que sólo en buenas
temporadas de lluvias antes de desembocar en la Laguna de Tres Palos, reparte su caudal
también con la laguna Negra de Puerto Marqués, lo que no permite el llenado total de su vaso,
presentándose la comunicación con el mar de manera esporádica, principalmente debido a la
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acción de mareas, lo que impide el intercambio físico-químico-biológico con el mar, de vital
importancia para la producción pesquera de las lagunas de este tipo.
Localización y distancia al predio de los cuerpos de agua
a) Laguna de Tres Palos. Se localiza al sureste del Puerto de Acapulco, en la Región Hidrológica
No. 19 casi en los límites con la Región Hidrológica No. 20, entre los paralelos 16°42’43° y
16°48’45” de latitud norte y 99°39’00” y 99°46’40” longitud oeste. Con respecto al predio del
proyecto se localiza a unos 6.04 Km. aproximadamente.
b) Laguna Negra. Se localiza al sureste del Puerto de Acapulco, en la Región Hidrológica No. 19,
enmarcada por las coordenadas extremas formada por los paralelos 16°47’21” y 16°48’22” de
latitud norte y los meridianos 99°49’28” y 99°50’09” de longitud oeste. Con respecto al predio del
presente proyecto se localiza a 0.50 Km. aproximadamente.
Volumen (m3).
La Laguna de Tres Palos tiene capacidad de 183’ 837, 910 m3 y aumenta en la época de lluvias.
Usos principales
Los usos actuales de la Laguna de Tres Palos, en orden de importancia son: La pesca de
especies como carpa, tilapia, charra, cuatete, popoyote, charal, lisa, róbalo y camarón;
acuacultura, básicamente como la cría y engorda de langostino y recreativo con contacto primario;
que de acuerdo a datos de calidad de agua reportados por el laboratorio son adecuados para la
pesca y la acuacultura, no así para la recreación debido a la mala calidad bacteriológica.
La Laguna Negra de Puerto Marqués no es aprovechada en sus recursos pesqueros, aún cuando
en sus aguas existen: tilapia, charra, lisa, popoyote, camarón y jaiba entre otras especies.
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La actividad económica principal es la turística, la cual se desarrolla primordialmente en la zona
de playas de la Bahía de Puerto Marqués y el Revolcadero, consistente en servicio de
restaurantes y deportes acuáticos, le siguen en importancia las actividades desarrolladas por
pescadores y buceadores agrupados en una cooperativa que realizan sus actividades en ella, en
el ámbito local en embarcaciones de pequeño calado.
Drenaje subterráneo
De acuerdo a la geomorfología de la zona en que se ubica el proyecto, motivo de esta
Manifestación, el agua subterránea es considerable pues se encuentra colindante con el Océano
Pacifico.
Las rocas ígneas graníticas presentes en la región tienen bajas posibilidades para acumular agua
en cantidades significativas. No obstante debido al fraccionamiento y agrietamiento de los
materiales se observa un drenaje secundario hacia las partes bajas por lo que se considera parte
de una zona de recarga hidrosubterránea.
En las áreas al noreste de la zona de estudio a una distancia considerable se localiza el acuífero
de
La Laguna de Coyuca por una depresión cubierta por material transportado por los
escurrimientos fluviales que se presentan en forma de arenas y arcillas dispuestas en una forma
estratificada de manera gradual. En el acuífero se encuentran una gran cantidad de pozos y
norias, cuyas profundidades varían de 2 a 24m, observándose oscilaciones del nivel estático entre
2 y 20m, de los cuales se extrae agua dulce para uso doméstico e industrial.
Oceanografía
El predio se ubica, como ya se ha visto en apartados anteriores, en la zona litoral del Océano
Pacífico, específicamente en el Municipio de Acapulco de Juárez que se caracteriza por sus
hermosa playas dentro de la Bahía de Santa Lucía y de la Bahía de Puerto Marqués, por lo que
en este caso se tratarán dichas bahías.
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La topografía de la Bahía de Acapulco y la toponimia que la refleja permite dividir el sistema en
varios sectores de interés ecológico propio. La Bahía propiamente dicha es una amplia franja
curvada con fondos de profundidad de 20 metros que se extienden desde la ensenada del puerto
en el Oeste, hasta la ensenada de Icacos en el Este. Su límite terrestre es una extensa línea de
playas, de perfil relativamente pronunciado. Eso le dio a la Bahía su forma como puerto, durante
la época colonial, pues permitía una magnífica aproximación a tierra de los navíos de mayor
calado de esa época. Las ensenadas del puerto y de Icacos están enmarcadas por el Norte y por
el Oeste y Este respectivamente, por playas; pero por el Sur las limita la costa, en su mayor parte
rocosa, de las penínsulas de las playas al Oeste y de las Brisas al Este. Ambas costas antes de
dirigirse hacia el Suroeste forman las Puntas Grifo al Oeste y Punta Guitarrón al Este, entre las
que queda delimitada la denominada Bocana.
La línea de ambas puntas representaría el límite Sur de la Bahía propiamente dicha. Del lado
Este, la costa rocosa se extiende sin interrupciones hasta la denominada Punta Bruja.
Por el lado Oeste sin embargo, una depresión forma el canal denominado de Boca Chica, que
separa la costa en dos segmentos; el del Norte corresponde a la península de las playas y el de
más al Sur a la Isla de la Roqueta. Un peñón de Punta Grifo, lleva por su forma, el nombre de
Roca de Elefante. Algo separados hacia el Este del extremo de la Isla la Roqueta se encuentran
bajos y peñones que reciben el nombre del Morro y aún más al Sureste existen arrecifes rocosos
que se denominan los bajos de la hierbabuena.
Desde Punta Guitarrón hasta Punta Bruja y en la costa exterior desde esta Punta hasta la Bocana
de la Bahía de Puerto Marqués casi todo el litoral es rocoso.
Zona costera Oceánica Occidental
A lo largo de las isóbata de los 45 metros aproximadamente frente a la región comprendida entre
playa la Angosta y Mozimba se observa arena gruesa y arena media sobre la isóbata de los 30
metros de profundidad aproximadamente 200 metros al Sur de Mozimba. Frente a Mozimba se
observa un sustrato constituido por Limo.
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La Bahía de Puerto Marqués prácticamente se encuentra rodeada por macizos rocosos, a
excepción de su parte Este, en donde se detecta una zona plana de mínima elevación. Las
penínsulas de roca granítica, Punta Bruja y Punta Diamante, son las salientes que le dan forma a
la bahía, ambas se caracterizan por sus pendientes pronunciadas y sus áreas de acantilados.
En la Bahía en su parte más ancha, de Noroeste a Sureste, alcanza aproximadamente los 2Km.;
en el área de la Boca, en su parte más angosta mide 700m y de este sitio atravesando la bahía en
dirección Oeste-Este tiene una longitud aproximada de 1.7Km.
Batimetría
La siguiente figura presenta las curvas batimetrías a cada 10 metros, para las Bahías de Acapulco
y Puerto Marqués. La primera isóbata trazada muestra el comportamiento de la franja de cero a
10 metros, en este sentido es importante hacer notar que por fuera de la bahía en los vértices de
ambas puntas y alrededor de ellas, se detectan pendientes fuertes, alcanzando a distancias
menores de 200 m, profundidades de 20 a 25 m.
Figura IV.10. Mapa de las batimetrías de las Bahías de Santa Lucía y Puerto Marqués.
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Dentro de la bahía el comportamiento es diferente, de la línea de costa a mar adentro, a una
distancia de 500 m se alcanza una profundidad promedio de 18 m, observándose que las franjas
entre las isóbatas de 0 a 10 m, de 10 a 20 m y de 20 a 30 m, se amplían en la parte central de la
bahía teniendo una profundidad promedio al centro de ésta de 22 m, por lo que las profundidades
mayores de 30 m, se registran por fuera de ésta.
a) Sedimentos. Por las características de las rocas graníticas y las pendientes pronunciadas, la
región costera constituye la principal fuente de aporte de material a la bahía; el transporte de
sedimentos se realiza a través de los parteaguas naturales de Punta Brujas y Punta Diamante,
desembocando finalmente en la bahía
La distribución de los sedimentos en la Bahía de Acapulco está ligada a las actividades de
corrientes, son todos factores determinantes en el arrastre, depósito o remoción de los diferentes
materiales sedimentables y en la selección del tipo de grano dominante en una determinada
región del fondo.
La tabla 4.9 muestra la textura de los sedimentos de la Bahía de Acapulco, con respecto a los
puntos de observación marcados en las figuras IV.12 y IV.13, así mismo, muestran la distribución
de los sedimentos en las Bahías de Acapulco y Puerto Marqués.
TABLA 4.9. TEXTURA DE LOS SEDIMENTOS EN LA BAHÍA DE ACAPULCO
Estación
1
3
4
5
6
7
9
10
11
Prof.
Aprox.
15.0
10.0
22.0
6.0
20.0
9.0
20.0
5.0
3.0
Ag
Am
Af
L
LA
AL
LAc
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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Observ
S.O
S.O
S.O
S.O
S.P
S.O
C.P.
S.G
S.G
76
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11’
13
14
15
16
17
18
19
21
25
26
27
28
29
30
30’
31
32
33
33’
34
35
36
37
38
41
42
43
44
45
46
46’
47
47’
48
4.0
15.0
15.0
15.0
6.0
6.0
6.0
6.0
20.0
25.0
30.
31.0
42.0
42.0
38.0
15.0
15.0
6.0
33.0
55.0
43.
50.
45.0
40.0
20.0
45.0
15.0
11.0
18.0
21.0
15.0
10.0
45.0
45.0
45.0
PROYECTO: “Vida Mar II”
X
X
X
X
X
X
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S.G
C.A
C.C
C.C
S.C
S.C
S.C
S.O
S.O
S.G
S.O
S.G
S.O
S.P
S.P
S.P
S.P
S.P
S.C
S.C
S.O
S.O
S.O
S.O
S.C
S.P
S.P
S.P
S.P
S.P
S.P
S.C
S.C
S.C
S.C
Fuente: S.A.R.H. Centro de Estudio Ecológico de Acapulco. 1981
SO
Sedimento
Oscuro
S.P
Sedimento
Pardo
S.G
Sedimento
Gris
C.C
Color
Claro
C.P.
Color
Pardo
S.C
Sedimento
Claro
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PROYECTO: “Vida Mar II”
F IGURA IV.11. D ISTRIBUCIÓN
F IGURA IV.12. D ISTRIBUCIÓN
DE LOS SEDIMENTOS EN LA
DE LOS SEDIMENTOS DE LAS
B AHÍAS
DE
B AHÍA
DE
A CAPULCO
A CAPULCO .
Y
P UERTO M ARQUÉS .
La mayor parte del fondo de la Bahía de Acapulco es Limo y Arena en diferentes proporciones; los
extremos Noreste y Noroeste muestran mayor proporción de Limo y la parte central de la Bahía
presenta una zona Limo Arcillosa orientada sensiblemente de Noreste a Suroeste. Entre el Arroyo
la Garita y el Arroyo Magallanes se encuentra una lengüeta de arena fina que se adentra hasta los
30 metros de profundidad; Aparentemente estos arroyos influyen en la formación y prolongación
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de esta intrusión arenosa en el sedimento Arena - Limo. En la zona comprendida entre el Hotel El
Cano y el Hotel La Palapa, se da una distribución de arena gruesa en forma de cuña hasta los 15
metros de profundidad aproximadamente y una franja con la misma configuración de los 15 a los
20 metros aproximadamente. Frente al Arroyo Fragata Yucatán se da una lengua estrecha de
sedimentos Limosos hasta la isobara de 20 metros, evidenciando influencia de este arroyo por
posible acarreo.
Entre ambas costas queda comprendido el amplio y profundo canal de entrada, cuyo límite Norte
sería la Bocana y cuyo límite Sur marcado por una línea entre Punta Sidata en la Isla de la
Roqueta y Punta Bruja en la península de las Brisas, es denominado Boca Grande. El extremo
Oeste del canal que separa la península de las playas de la Isla la Roqueta se denomina Boca
Chica, denominación que ha tomado también el propio canal.
El canal de entrada o canal de Boca Grande tiene fondos que continúan la pendiente gradual que
se inicia en la Bahía propiamente dicha y alcanza en la entrada profundidades de 55 metros
aproximadamente. Lateralmente, por el contrario, la costa es empinada produciendo una sección
que adopta la forma de una U abierta.
El canal de Boca Chica, profundo tanto en la entrada oceánica de 30 metros como en la entrada a
la Bahía 35 metros aproximadamente, tiene sin embargo una zona central más elevada ( 2022metros de profundidad), ubicada un poco al Este de las ensenadas gemelas que forma las
playas de Caleta y Caletilla.
Los sedimentos se distribuyen a manera de franjas paralelas a la línea de costa, encontrándose
los más gruesos inmediatos a la costa y los más finos mar adentro; esta distribución puede variar
por la velocidad y dirección de las corrientes; sin embargo en Puerto Marqués existe la
disminución gradual del tamaño del grano, de la línea de costa hacia el mar abierto.
De acuerdo a la clasificación de Wentwoth (1914), los sedimentos de la Bahía de Puerto Marqués,
corresponden a sedimentos de arena gruesa y en menor porcentaje a arena de grano fino.
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b) Arrecifes o bajos fondos. Dentro de la bahía, en su parte central existe una roca sumergida
entre las profundidades de 0 a 10 m, la cual indica el destello Blanco (DB 9m) señalando la
posición de la roca, por lo que dicha área debe evitarse durante la navegación. El destello
luminoso alcanza una visibilidad de 9 millas.
A la entrada de la bahía y aproximadamente a 800 m en su extremo Norte, existe otra roca que es
visible durante el día, durante la noche no se recomienda la navegación por esta área, debido a
que entre Punta Brujas y esta roca, existe una zona activa de rompientes.
Por fuera y de la bahía y aproximadamente a 800 m al Sur de Punta Diamante está reportado un
bajo menor de 6 pies, aparentemente de existencia dudosa hasta la fecha, no existe señal
luminosa en el sitio, sin embargo aparece en cartas de navegación.
Al Sur de Punta Diamante en la parte donde se angosta ésta, existe otra zona activa de
rompientes.
Punta Rodrigo está situada a 1 milla al Sureste de Punta Diamante; En este sitio existe una roca
aparentemente separada de la punta, pero al bajar la marea, se observa que aún está unida por
debajo del nivel del mar.
Punta Rocosa está situada a media milla al Este-Sureste de Punta Rodrigo, es la más Sudoriental
de las salientes de Acapulco; A unos 137 metros al Sur existe una roca de aproximadamente 3
metros de altura y otra casi al nivel del mar, cuya presencia está indicada por el rompiente, la cual
se localiza inmediatamente al Suroeste de la anterior.
La costa a continuación de Punta Rocosa es una playa ininterrumpida de arena, a lo largo de 55
millas, excepto en los sitios de comunicación de las lagunas con el mar, hasta la punta rocosa de
Acama o Cerro Coacoyal.
A media milla hacia el este de Punta Diamante se localiza un radio-faro y una radio-baliza del
Aeropuerto Internacional.
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La entrada y salida a la bahía de Puerto Marqués, de día o de noche, no presenta riesgo de
navegación salvo lo descrito anteriormente, debido a que por lo general son áreas despejadas y
tranquilas.
Ciclo de mareas
El régimen de mareas para Acapulco se muestra en la tabla 4.10 ocurriendo dos pleamares y dos
bajamares en cada día de marea. Una característica muy especial de la marea en esta zona, es
que las mareas Vivas o de Sicigias, no ocurren en Luna Nueva o Llena sino que éstas suceden en
los cuartos Menguante y Creciente; esto es debido a que las fases de las componentes de marea
M2 y S2 (componente lunar principal semidiurna y componente solar principal semidiurna) se
encuentran en oposición en Luna Nueva y Llena y sus amplitudes se compensan predominando
los efectos diurnos, por este motivo unos días antes y después de la Oposición y Conjunción de la
Luna, la marea se convierte en diurna, es decir, ocurre una pleamar y una bajamar en cada día de
marea. Lo contrario sucede en los Cuartos de Luna en donde las fases de dichas componentes
(M2 y S2) concuerdan y sus amplitudes se suman, provocándose las mareas máximas en esas
fechas.
TABLA 4.10. INFORMACIÓN DE MAREAS PARA LA BAHÍA DE ACAPULCO
Lugar
Acapulco
Pleamar
medio
superior
0.647 m
Pleamar
medio
0.546 m
Nivel Medio
0.307 m
Bajamar
medio
0.066 m
Bajamar
medio
superior
0.00 m
En la Tabla 4.11 se presenta el calendario gráfico de mareas de 1993 de la región III, que
comprende los puertos de Manzanillo, Col., Lázaro Cárdenas, Mich. , Acapulco, Gro., Puerto
Ángel Oax., y Puerto Madero, Chis.
TABLA 4.11. CALENDARIO GRÁFICO DE MAREAS 1993
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Estaciones
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Plano de Referencia
Bajo el Nivel medio del mar
Tiempo
Manzanillo Col
1.3 pies
0.40 m
90ºW
Lázaro
Cárdenas
Mich.
Acapulco, Gro.
Puerto Ángel, Oax.
Salina Cruz, Oax.
Puerto
Madero,
Chis.
0.9 pies
0.27 m
90ºW
1.0 pies
1.6 pies
1.9 pies
2.3 pies
0.30 m
0.49 m
0.58 m
0.70 m
90ºW
90ºW
90ºW
90ºW
Fuente: Instituto de Geofísica de la UNAM.
Corrientes
De acuerdo con las variaciones estaciónales, frente a la costa de Acapulco puede decirse que la
corriente del Norte procedente de California domina durante el invierno y la corriente procedente
de América Central lo hace durante el verano.
Las aguas del centro y Oeste de la Bocana circulan en la Bahía hacia el Noreste y Este Noreste
formando parte de un abanico con direcciones cuyos vectores apuntan al arco que va de la playa
de la condesa hasta playa del Secreto.
El Este de la Bocana parece fundamentalmente un punto de salida hacia el Sur y Suroeste,
aunque no se descartan giros poco importantes que produzcan transportes netos de muy baja
velocidad en dirección Este Noreste.
El análisis del sector oriental de la Bahía no es sencillo, las trayectorias de las corrientes indican
giros en sentido contrarios a las manecillas del reloj y contracorrientes costeras a la altura del
Hotel Las Brisas (club la Concha). La salida se haría por el borde Oeste del sector según una
línea probable del Hotel Calinda ó proximidades, al centro de la Bocana,
Fig. IV.14.
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F IGURA IV.13. M OVIMIENTO
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DE LAS AGUAS EN LA
B AHÍA
DE
A CAPULCO .
En la región cercana a la Bahías de Acapulco y Puerto Marqués, durante los meses de enero,
febrero, marzo y abril, la corriente oceánica se dirige del Noreste al Sureste, paralela a la costa,
con una velocidad de 7 millas náuticas por día, debido a la fuerza de Coriólis; Esta corriente tiende
a desviarse a su derecha y a producir una depresión en el nivel medio del mar que se encuentra
en contacto con la costa, ocasionando una contracorriente que se alimenta con el flujo de aguas
profundas.
Durante todo el año se observa desde la Punta Rocosa Acama hasta la Punta Diamante, el
fenómeno de depositación de sustrato debido al acarreo a causa de la corriente del Sur, cuya
fuerza da origen a que toda esta área presente remolinos locales y un oleaje tan activo que impide
fondear a las embarcaciones a menos de 10 brazas, así como el desembarco en esta playa.
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Es importante mencionar que la playa de revolcadero está clasificada como playa peligrosa para
la natación y los deportes acuáticos como el esquí y el buceo.
Dentro de la bahía de Puerto Marqués la corriente principal procedente de la bahía de Acapulco y
de mar abierto no crea zonas de oleaje activo, ni áreas de fuerte resaca, esta bahía está
considerada como tranquila y segura para los turistas, permitiendo realizar cualquier deporte
acuático, en condiciones normales no extraordinarias.
Por fuera de la Bahía de Puerto Marqués, además de la playa Revolcadero, se considera
peligroso nadar o navegar en las áreas de rompientes y de cualquier sitio cercano a Punta Brujas
y Punta Diamante por el oleaje y las rocas.
Temperatura promedio del Agua
Durante los meses de Diciembre, Enero y Febrero, la temperatura del agua frente a las costas de
Punta Diamante y Punta Brujas alcanza aproximadamente los 15 a 17 °C; de Marzo hasta agosto
la temperatura promedio varia de 23 a 27 °C; de Septiembre a Diciembre la temperatura comienza
a descender registrando valores de 24 a 20 °C a finales de Noviembre.
Dentro de la Bahía de Puerto Marqués el comportamiento de temperaturas es similar al de las
masas de agua fuera de ésta, sin embargo, en la costa de 0 a 10 m la temperatura se incrementa
por las profundidades bajas, siendo una zona con diferencias térmicas muy pequeñas.
Geología y Geomorfología
•
Características litológicas del área.
El área de estudio del proyecto pertenece a la Era Cenozoico (C); del período Cuaternario (Q);
es un suelo de la unidad litológica, litoral (li).
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El cuaternario está representado por conglomerado de grava de rocas igneas y metamórficas;
forma terrazas y mesas, y cubre con discordancia a roca granítica del Mesozoico
principalmente. Desarrollos de suelos lacustre, aluvial y litoral configuran planicies en la zona
costera.
El suelo litoral Q(li), es una unidad localizada en las playas que limitan el área continental. El
tamaño de grano varía de grueso a fino. Su color oscila del amarillo al gris claro dependiendo
de la fuente de aportación del material; es común encontrar restos de materia orgánica y
conchas.
•
Características geomorfológicas más importantes del predio, tales como: cerros,
depresiones, laderas, etc.
Es un conjunto de lomerío y cerros formados por una intensa erosión fluvial e
intemperismo químico, que actuaron sobre rocas intrusivas y metamorficas del JurásicoCretácico, además de una planicie costera originada posiblemente por la subsidencia del
terreno debido a la influencia de la Placa de Cocos; está formada por conglomerado y
suelos aluvial, lacustre y litoral, configuran planicies en la zona costera.
El área se
encuentra en etapa geomorfológica de madurez.
•
Características del relieve
El área se ubica en la provincia Sierra Madre del Sur; en la subprovincia Costas del Sur;
del sistema de topoformas Llanura con lagunas costeras.
El predio está constituido en su totalidad por planicie, teniendo como límite inferior la cota de
3.00 m y como superior 6.00 m.
Se anexa plano topográfico del predio escala 1:750.
•
Presencia de fallas y fracturamientos en el predio o área de estudio
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Acapulco es una región sujeta a una intensa actividad geológica, en la era actual influenciada
por la placa de cocos, que se halla en subsidencia con relación a la placa continental
americana. Por lo anterior existen en la zona del anfiteatro, así como hacia el norte de la bahía
de Puerto Marqués, varias zonas de contacto y fallas normales con orientación norestesuroeste, de importancia por su influencia sobre los asentamientos humanos (INEGI, 1994).
•
Susceptibilidad
de
la
zona
a:
sismicidad,
deslizamiento,
derrumbes,
inundaciones, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica.
Acapulco esta en una zona muy susceptible a la sismicidad, por lo que hace que en toda esta
región, existan los movimientos telúricos frecuentemente.
Como consecuencia de la intensa actividad geológica en la zona, es común la ocurrencia de
movimientos telúricos de diferentes magnitudes, la mayoría de los cuales resultan imperceptibles
para la mayoría de la población. Esta actividad es principalmente resultado del proceso de
subducción que existe entre las placas de cocos y la placa continental americana.
El Estado de Guerrero se ubica dentro de la zona D, una de las regiones sísmicas del país más
activa. En esta zona se han reportado grandes sismos históricos, donde la ocurrencia de estos
fenómenos es muy frecuente y las aceleraciones del suelo pueden sobrepasar el 70% de la
aceleración de la gravedad.
Dentro del área del proyecto no se observan problemas de deslizamientos, derrumbes,
movimientos de tierra o roca.
Suelos
•
Tipos de suelo en el predio del proyecto y su área de influencia de acuerdo con
la clasificación de FAO-UNESCO e INEGI.
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Las unidades edafológicas del área de estudio son Feozem haplico en primer término; Cambisol
eutrico en segundo término y Regosol eutrico en tercer término, de clase textural gruesa (arena).
El Feozem haplico, tiene una capa superficial obscura, suave y rica en materia orgánica y
nutrientes, se encuentran desde zonas semiáridas hasta templados o tropicales. En condiciones
naturales tienen casi cualquier tipo de vegetación, se encuentran en terrenos desde planos hasta
montañosos y la susceptibilidad a la erosión depende del tipo de terreno donde se encuentren.
El cambisol eutrico es un suelo joven, poco desarrollado, de cualquier clima, menos zonas áridas,
con cualquier tipo de vegetación, en el subsuelo tiene una capa con terrones que presentan un
cambio con respecto al tipo de roca subyacente, con alguna acumulación de arcilla, calcio, etc.
Susceptibilidad de moderada a alta a la erosión.
El Regosol se caracteriza por no presentar capas distintas, son claros y se parecen a la roca que
les dio origen, se pueden presentar en muy diferentes climas y con diversos tipos de vegetación.
Su susceptibilidad a la erosión es muy variable y depende del terreno en el que se encuentren.
Hidrología superficial y subterránea
•
Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio.
Fuera del área del proyecto, esta la Laguna de Tres Palos, que se formo como parte del área de
inundación de diferentes afluentes y por pequeños aportes locales, actualmente su conexión con la
Laguna Negra de Puerto Marques es a través de canales meandricos, su comunicación con el mar
es a través de Barra Vieja, la cual se abre principalmente en temporadas de lluvias, permitiendo el
intercambio de agua.
Hidrología superficial
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•
PROYECTO: “Vida Mar II”
Embalses y cuerpos de agua (presas, ríos, arroyos, lagos, lagunas, sistemas
lagunares, etc.), existentes en el predio del proyecto o que se localicen en su área de
influencia.
En el municipio de Acapulco se encuentran rasgos Hidrológicos que forman parte, dentro de la
región hidrológica 19 (Costa Grande), como de la RH 20 (Costa Chica-Río Verde) de la vertiente
del Pacífico.
El drenaje es dentrítico, medianamente denso, con corrientes consecuentes,
longitudinales y rectangulares en el sur y dentrítico paralelo y subparalelo con corrientes
consecuentes y tributarios insecuentes en la planicie costera; los cuales se señalan en la siguiente
tabla:
REGIÓN
RH19
CUENCA
R. Atoyac y Otros
% SUP. MPAL.
Laguna Tres Palos
16.00
Río La Sabana
24.91
Bahía de Acapulco
6.95
Río Coyuca
0.06
R. Nexpa y Otros
Río Cortés y Estancia
2.84
R. Papagayo
Río Papagayo
47.86
Río San Miguel
1.38
Costa Grande
RH20
SUBCUENCA
Costa Chica-Río Verde
FUENTE: INEGI. 2000. Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal.
Como puede apreciarse en el cuadro anterior, el río más importante del municipio de Acapulco
es el Papagayo, seguido por el Río la Sabana. Ambos escurrimientos de carácter permanente.
El Río Papagayo nace en la Sierra Madre del Sur, en el cerro Yohualatlaxco, al oeste de
Omiltemi, con el nombre de Petaquillas; en su recorrido recibe importantes aportaciones y
cambia de nombres a Río Huacapa, Azul, Omitlán, y finalmente a Papagayo al suroeste de
Tierra Colorada. El afluente más importante que recibe es el Arroyo Grande por margen
derecha y algunas más de cortas trayectorias por ambas márgenes; desemboca en el Océano
pacífico, al este de la Laguna de Tres Palos.
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Este río constituye la fuente más importante de abastecimiento de agua potable para la ciudad
de Acapulco, donde las extracciones se realizan por medio de 14 pozos tipo Ranney que
captan el escurrimiento superficial en un lugar denominado Papagayo I y II, ubicado 30 Km. al
este del puerto.
El Río la Sabana nace también en la Sierra Madre del Sur, en el cerro San Nicolás, con el
nombre de Aguacatillo, no recibe aportaciones importantes, desembocando en la laguna de
Tres Palos, después de drenar el valle localizado al este de Acapulco.
Este río, al igual que el Papagayo, es una importante fuente de agua potable para la ciudad de
Acapulco; la conforman 17 pozos que siguen la ribera del río y están ubicados de Ciudad
Renacimiento a El Cayaco; una parte de este volumen es enviado para Acapulco, y el
restante, más las aportaciones de Papagayo II, satisfacen las demandas de la población de
Puerto Marqués y la zona hotelera de este sector de la ciudad (INEGI, 1988).
CARACTERÍSTICAS DE LOS RÍOS PAPAGAYO Y LA SABANA
Nombre
Área
La Sabana 196 Km2
Papagayo
7,067 Km2
Gasto
Distancia al predio (aprox.)
Región
Hidrológica
1.1 m3/seg
3.6 Km.
19
134.691m/seg.
24.0 Km.
20
CUERPOS DE AGUA
Nombre
Bahía de Puerto
Marqués
Laguna de Tres Palos
Océano Pacífico (mar
abierto)
•
Distancia al predio
(aprox.)
2.6 km
4.4 km
colinda
Dirección
Usos principales
O
Recreación, pesca artesanal
E
S
Pesca artesanal, recreación.
Recreación, pesca artesanal
Análisis de la calidad del agua
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Debido a que no existirá una afectación directa sobre los cuerpos de agua de la región, no
es necesario realizar un análisis de los parámetros físicos, químicos y biológicos del agua.
Hidrología subterránea
•
Localización del recurso; profundidad y dirección; usos principales y calidad del agua
(sólo en el caso de que se prevean afectaciones directas o indirectas en alguna de las
etapas del proyecto al cuerpo de agua subterráneo).
Dentro del predio motivo del proyecto se detecto que el manto freático se localiza dentro de los 3 y
3.5 metros.
Se presentan los siguientes cuadros de información del balance hidráulico, en el Pacífico Sur.
3
Balance hidráulico, 1992 (Millones de m anuales)
Disponibilidad natural
Región
Hidrológica
Demandas por cuenca
propia
Recursos hidráulicos superficiales adicionales
Escurrimiento
virgen
Recarga
Disponibilidad
natural
Escurrimiento
aguas arriba
Retornos
utilizables
Nacional
363 809
62 536
426 345
48 937
2 984
Importación
0
Exportación
432
Consuntivas
107 244
Vasos
6 576
Pacífico Sur
47 837
1 632
49 469
2 781
29
0
0
2 106
0
Región
Hidrológica
Nacional
Pacífico
Sur
Transferidos
No evaporación
Balance hidráulico, 1992 (Millones de m3 anuales)
Demandas por cuenca propia
Balance hidráulico
Consuntivas
Aguas subterráneas
Aguas superficiales
Infraestructura
Sobre
Escurrimiento
Superficiales Subterráneas
Total
Balance
Capacidad Disponibilidad
explotación aguas abajo
regional
real
50 160
23 933
74 093
38 093
4 794
358 562
82 220
32 060
2 164
312
2 476
1 320
92
48 483
2 850
686
Fuente: www.cna.gob.mx
IV.2.2 Aspectos bióticos
La zona en la que se inserta el Lote B, No. Ofic. 780, es una zona alterada por las actividades
antropogénicas y que se encuentra en colindancia con el océano pacifico. En la siguiente imagen
se puede observar la zona federal marítimo terrestre, y en un punto rojo Proyecto: VIDA MAR II,
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
por lo tanto se aprecia el escenario original de la zona en la que se inserta el proyecto objeto del
presente estudio.
Proyecto:
“Vida Mar II”
Carretera Barra Vieja
Superficie del Predio
12,540.06 m2
Playa San Vicente
Figura 1. Escenario actual de la zona donde se encuentra el proyecto VIDA MAR II
Vegetación terrestre
La vegetación del predio ubicado en Carretera a Barra Vieja lote B, No. Ofc. 780, Localidad Tres
Palos, Municipio de Acapulco de Juárez, Gro. Tiene vegetación común en toda su superficie, que
según lo marca el documento legal de compra venta es de 12,540.06 m2, esto como resultado
ninguna afectación el entorno antes de ser adquirido por el CONTRSUCCIONES Y
PROMOCIONES INMOBILIARIA DEL PACIFICO, S.A DE C.V., por lo que solo se describirá la
vegetación de la zona en los puntos subsecuentes.
Tipo de vegetación de la zona.
La figura IV.15 presenta la distribución de los diferentes tipos de vegetación en el área de influencia del
presente proyecto.
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F IGURA IV.14. V EGETACIÓN DE B OSQUE EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO .
En lo que se refiera a la zona de estudio, la vegetación predominante es vegetación secundaria.
Vegetación secundaria
Comunidad vegetal que se origina al ser eliminada la vegetación primaria, presentando una
composición florística y fisonomía diferente. Se desarrolla en áreas agrícolas abandonadas y en
zonas desmontadas para diferentes usos.
Dentro del predio se presentan 2 palmas de cocotero (Cocus nucifera) y manchones de verdolaga
de mar o riñonina (Ipomea pesca-prae).
Fauna
Inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el sitio y
en su zona de influencia.
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A continuación se listan las especies de vertebrados presentes en el área del proyecto. Cabe
señalar que no fue posible observarlas todas durante los días en que se desarrollaron los trabajos
de campo, tomando en consideración que para estudios de este tipo se requiere de un período
prolongado de tiempo, así como conocimientos a detalle sobre de la biología de la especie a
estudiar.
Dentro del predio propuesto para desarrollar el proyecto, se observaron pequeños reptiles y aves
costeras, es probable que la falta de fauna se deba a que se trata de una zona previamente
impactada, dentro de la fauna mas importante es la que encontramos en la colindancia con la
zona federal, ya que en esta playa se presentan anidar las tortugas marinas de la especie Golfita
(Lepidochelys olivacea) y Laúd o Garapacho (Dermochelys coriacea), las cuales se encuentran en
peligro de extinción dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.
En este punto, se propone establecer coordinación con uno de los campamentos tortugueros
instalados y autorizados por la SEMARNAT en la zona.
IV.2.3 Paisaje
El proyecto “Vida Mar II”, se localiza en una zona con un alto valor paisajístico y de estética
natural que lo hacen como uno de los de más alta plusvalía.
Se puede considerar como una zona de mediana fragilidad ambiental, tomando en cuenta que
aunque existe vegetación, por las características fisicoquímicas del suelo y otros factores
ambientales como el clima y la precipitación, es posible que mediante un adecuado programa de
reforestación con especies nativas pueda absorber en un porcentaje elevado las modificaciones
que el desarrollo del proyecto conlleve.
En lo que respecta al factor antrópico, el impacto por la modificación del paisaje es mínimo, ya
que el terreno se encuentra en una zona exclusiva y en desarrollo.
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IV.2.4. Medio socioeconómico
Demografía
•
Dinámica de la población de las comunidades directa o indirectamente afectadas
con el proyecto.
En 1950 en el municipio de Acapulco tan solo existía el 7.7% de población que existe hoy en día;
entonces Acapulco de Juárez albergaba alrededor del 6.0% de la población en el estado de
Guerrero. En las siguientes décadas esta proporción se ha ido incrementando de manera notable
por el acelerado desarrollo de la industria turística, de tal suerte que para el año 2000 en el
municipio de Acapulco reside más del 23.0% de los guerrerenses.
AÑO
1950
Estado
Municipio
1960
Estado
Municipio
1970
Estado
Municipio
1980
Estado
Municipio
1990
Estado
Municipio
1995
Estado
Municipio
2000
Estado
Municipio
TOTAL
HOMBRES
PORCENTAJE
MUJERES
PORCENTAJE
919 386
55 862
452 730
27 087
49.2
48.5
466 656
28 775
50.8
51.5
1 186 716
84 720
593 417
41 405
50.0
48.9
593 299
43 315
50.0
51.1
1 597 360
238 713
796 947
118 071
49.9
49.5
800 413
120 642
50.1
50.5
2 109 513
409 335
1 050 308
200 585
49.8
49.0
1 059 205
208 750
50.2
51.0
2 620 637
593 212
1 282 220
287 060
48.9
48.4
1 338 417
306 152
51.1
51.6
2 916 567
687 292
1 433 417
334 114
49.1
48.6
1 483 150
353 178
50.9
51.4
3 075 083
721 011
1 484 415
346 026
48.3
48.0
1 590 668
374 985
51.7
52.0
FUENTE: INEGI, 2000. Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal.
•
Crecimiento y distribución de la población
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
En el municipio de Acapulco se estima una tasa de crecimiento de 1.2%; es decir se registran 12
nacimientos por cada 1000 habitantes.
Con base en los resultados del XII Censo General de Población y Vivienda 2000, el municipio de
Acapulco cuenta con 722,499 habitantes, de los cuales 620,656, que representan casi el 86%
habitan en la cabecera municipal.
•
Estructura por sexo y edad
El 48.1 % de la población en el municipio pertenece al género masculino y el 51.9 al femenino.
La estructura por edad en el municipio se presenta en la siguiente tabla:
CONCEPTO
0-4 años
Más de 5 años
6 a 14 años
Más de 12 años
Más de 15 años
15 a17 años
15 a 24 años
15 a 49 años
Más de 18 años
Hombres de más de 18 años
Mujeres de más de 18 años
•
NO. DE HABITANTES
77 647
624 841
139 421
514 751
469 026
45 671
147 497
201 604
423 355
197 195
226 160
Natalidad y Mortalidad
La tasa bruta de natalidad en la entidad según datos de 1995 es de 41.3, calculada como:
nacimientos registrados en el año, conforme a la residencia habitual de la madre / población X
1000.
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95
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
La tasa bruta de mortalidad para ese mismo año es de 3.8., obtenida como: defunciones
generales registradas en el año, conforme a la residencia habitual del fallecido / población X
1000.
•
Población Económicamente Activa
a) Población económicamente activa (por edad, sexo, estado civil, sectores de
actividad, etc.)
De acuerdo con los resultados del XII Censo de Población y Vivienda la población
económicamente activa en el municipio de Acapulco se encuentra de la siguiente manera:
Concepto
Número de personas
Municipio
Población económicamente activa
Población económicamente inactiva
Población ocupada
Población ocupada en el sector primario
Población ocupada en el sector secundario
Población ocupada en el sector terciario
Población que no registro
Acapulco
257,599
255,291
253,502
14,276
47,471
184,869
12,110
230,093
216,140
226,443
3,484
42,285
174,490
6,288
Fuente: INEGI, 2001, Principales Resultados por Localidad, Estados Unidos Mexicanos,
XII Censo General de Población y Vivienda 2000, en disco compacto, México.
b) Distribución porcentual de la población desocupada abierta por posición en el
hogar.
INDICADORES TRIMESTRALES SELECCIONADOS DE LA POBLACIÓN DESOCUPADA EN
EL ÁREA URBANA DE LA CIUDAD DE ACAPULCO, HASTA DICIEMBRE DE 2000 (%).
Concepto
Enero-marzo Abril-junio
Julio-septiembre Octubre-diciem.
Población
desocupada
abierta según posición en
el hogar.
100.0
100.0
100.0
100.0
Jefe del hogar
Conyuge
Hijos
Otros
30.4
0.0
64.8
4.8
32.0
8.7
54.1
5.2
19.1
3.3
60.0
17.6
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41.9
0.2
46.8
11.1
96
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
Fuente: INEGI, 2001; Anuario Estadístico Guerrero.
c) Población económicamente inactiva
La población inactiva en el municipio de Acapulco de Juárez asciende a 255,291 habitantes.
Factores socioculturales
1)
Uso que se da a los recursos naturales del área de influencia del proyecto; así
como a las características del uso.
La zona donde se propone desarrollar el proyecto VIDA MAR II, agrupa esencialmente viviendas
residenciales turísticas y algunos servicios turísticos como hoteles, restaurantes. Y el recurso
natural colindante al predio es el cuerpo de agua del Océano Pacífico, que se le da un uso de
recreación y descanso de los visitantes y lugareños de la zona.
2)
Nivel de aceptación del proyecto
Con respecto al nivel de aceptación del proyecto, concuerda con los desarrollos de las áreas
aledañas de la zona. Y con lo establecido en el Plan Director Urbano de Acapulco de Juárez.
3)
Valor que se le da a los espacios o sitios ubicados dentro de los terrenos
donde se ubicará el proyecto y que los habitantes valoran al constituirse en puntos
de reunión, recreación o de aprovechamiento colectivo.
El terreno donde se tiene contemplado instalar el proyecto es una propiedad privada dentro de
una zona exclusiva, cuyo acceso está restringido, por lo que no es utilizada como centro de
reunión o aprovechamiento colectivo.
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97
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
4) Patrimonio histórico, en el cual se caracterizarán los monumentos históricoartísticos y arqueológicos que puedan ubicarse en su zona de influencia,
estos sitios se localizarán espacialmente en un plano.
La ciudad de Acapulco cuenta con diversos testimonios de algunos de los pueblos prehispánicos
que habitaron la región. En zonas como La Venta, La Sabana, La Picuda y Puerto Marqués, por
señalar algunas, existen restos de plataformas, paramentos y estructuras, que han sido
saqueadas y deterioradas por asentamientos humanos. Otros vestigios son los petrograbados en
zonas como El Tambuco, así como en la Unidad Académica de Ecología Marina, en el
Fraccionamiento Las Playas y Palma Sola.
IV.2.5 Diagnóstico ambiental
Identificación y análisis del diagnóstico ambiental
La naturaleza del proyecto permite considerarlo como una obra de características nobles hacia el
medio ambiente, pues no contempla que impacten de manera adversa la calidad de las aguas
superficiales o subterráneas; que produzcan emisiones agresivas al medio ambiente o que se
caracterice por la generación de residuos peligrosos.
En la elaborado del diagnostico ambiental, se tiene que hay un punto crítico, y es en el aspecto
geológico: donde se observa que cerca al área del proyecto hacia al noroeste, existe una fractura
de afloramiento con dirección noreste-suroeste y de este-oeste, la cual no representa una
situación de riesgo importante para la obra.
Un segundo factor a considerar en la puesta en marcha del proyecto lo constituye la presencia
durante los meses de junio, diciembre el arribo de la tortuga golfina (Lepidochelys olivacea) y laud
(Dermochelys coriacea), elementos que hacen necesario tomar las medidas pertinentes para la
protección y conservación de estas especies que se encuentran dentro de la NOM-059SEMARNAT-2001, en el estatus de peligro de extinción, para lo cual se pondrán en marchas las
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98
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
medidas de protección referidas en el plan de manejo que se ha entregado a las autoridades
competentes.
Integración e interpretación del inventario ambiental
En la elaboración de la valoración del inventario ambiental, fue por medio de una valoración
cuantitativa en la cual se clasifica como alto, medio y bajo.
Estos criterios de valoración para describir el escenario ambiental, se identificó la interrelación de
los componentes y de forma particular se detecta los puntos críticos del diagnóstico por medio de
los normativos y de calidad.
Dentro del aspecto geológico se puede observar que cerca del área del proyecto se encuentra
una fractura, en la cual la obra no representa ningún problema de perturbación sobre ella, sin
embargo la fractura si puede llegar a afectar al proyecto, por lo que la valoración cuantitativa es
baja, tomando en cuenta las estructuras constructivas que se van a realizar en cada una de las
obras.
El plano edafológico se detecta que no hay ninguna perturbación con respecto a la calidad del
suelo, por lo que se da una valoración de Bajo.
Por la hidrología por estar este concepto normalizado, no se tiene ninguna perturbación a este
medio, por lo que su valoración cuantitativa es de Bajo.
En la fauna al encontrarse las especies de las tortugas en cierta temporada del año, tiene una
valoración de bajo,
siendo un concepto normalizado. Esta valoración se asigna tomando en
cuenta las acciones de protección y conservación que implementará el proyecto, que bien puede
ser directa o indirectamente a través de alguna de las asociaciones que se dedican a la protección
y conservación de estas especies y que operan en la zona.
Síntesis del inventario.
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99
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
Para obtener esta información del inventario ambiental, es por medio del enfoque de las
valoraciones de las distintas unidades que se tienen.
La valoración que se obtiene de todos los componentes ambientales que confluyen en torno al
proyecto se puede considerar como baja, tomando en cuenta las medidas preventivas en torno a
su diseño estructural, diseño constructivo, diseño del paisaje, así como de las medidas de
conservación y protección de las especies contempladas dentro de la NOM-059-SEMARNAT2001.
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales
V.1.1 Indicadores de impacto
La identificación y descripción de los impactos potenciales se realizaran basándose en las
interacciones del proyecto y el ambiente que lo sustenta, considerando a las condiciones
generadoras y a las áreas ambientales receptoras de impacto. Una vez identificados los impactos,
se procede a describirlos para cada una de las etapas del desarrollo del proyecto.
La evaluación se efectúa considerando la significancia de los impactos, en función de su extensión,
duración y el grado de adversidad o benéfico que representa para el ambiente, por lo que sé hace
necesario originar criterios de significancia en función con la magnitud, temporalidad y dirección del
impacto, los cuales corresponden a los atributos del proyecto (técnicas) y del ambiente (natural y
socioeconómico). Es decir los impactos se establecen en función de la magnitud y/o extensión de la
obra, de la duración de las acciones requeridas para llevarlas a cabo. Del efecto que ambas pueden
causar al ambiente, los impactos pueden tener diversas significancias dependiendo de las etapas
de desarrollo del proyecto y los efectos que dichas etapas provoquen sobre el ambiente donde se
realizaran las obras.
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100
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PROYECTO: “Vida Mar II”
La magnitud se establece en función de las áreas afectadas o el volumen de la obra, considerando
para ello las acciones necesarias para su ejecución tales como: cercado, estacionamiento,
compactación, acarreo de material, almacén, implantación de obra civil, mecánica o eléctrica, uso y
afectación de recursos naturales o socioeconómicos durante su operación y mantenimiento de a
casa. Así mismo se toma en cuenta la extensión de impacto para considerar al impacto restringido
a un sitio (puntual) o si se distribuye en toda el área del proyecto. (extensivo)
La temporalidad se refiere a tiempo que tarda en llevarse a cabo cada una de las obras y acciones
del proyecto, durante sus diversas etapas de desarrollo, así como el tiempo que puede tardar en
establecerse o revertirse un impacto.
La dirección del impacto se establece en función de la adversidad o beneficio que el proyecto
representa para el ambiente, en sus diversos componentes (medio natural y medio
socioeconómico), considerando en general adverso a los años y/o alteraciones que afectan al
medio natural y reduzcan la producción o bienestar social del área donde se origina el proyecto, ya
sea de manera reversible, mientras que los efectos benéficos de una acción, serán aquellos que
incrementen el desarrollo productivo y social del área así como la preservación de los recursos
naturales de la misma, también de manera reversible o irreversible.
Finalmente, la significancia se establece con dos grados de magnitud, definiéndose impactos poco
significativos e impactos significativos, los cuales a su vez pueden representarse efectos adversos
o efectos benéficos a corto, mediano y largo plazo. De esta manera, los impactos se podrán definir
como sigue.
Poco significativo: cuando sea puntual, reversible y a corto plazo.
Significativo: cuando sea de magnitud relativa considerable, extensiva, irreversible o reversible a
mediano o largo plazo.
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La metodología aplicada para la realización del análisis del proyecto se basa en la técnica matricial
con los siguientes esquemas matriciales:
9
Matriz de identificación
9
Matriz de evaluación
9
Descripción de los impactos.
Una definición genéricamente utilizada del concepto "indicador" establece que este es "un
elemento del medio ambiente afectado, o potencialmente afectado, por un agente de cambio"
(Ramos, 1987). En esta guía se sugiere que se considere a los indicadores como índices
cuantitativos o cualitativos que permitan evaluar la dimensión de las alteraciones que podrán
producirse como consecuencia del establecimiento de un proyecto o del desarrollo de una
actividad.
Para ser útiles, los indicadores de impacto deben cumplir, al menos, las siguientes exigencias:
 Representatividad: se refiere al grado de información que posee un indicador respecto al
impacto global de la obra.
 Relevancia: la información que aporta es significativa sobre la magnitud e importancia del
impacto.
 Excluyente: no existe una superposición entre los distintos indicadores.
 Cuantificable: medible siempre que sea posible en términos cuantitativos.
 Fácil identificación: definidos conceptualmente de modo claro y conciso.
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102
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
La principal aplicación que tienen los indicadores de impacto se registra al comparar alternativas
ya que permiten determinar, para cada elemento del ecosistema la magnitud de la alteración que
recibe, sin embargo, estos indicadores también pueden ser útiles para estimar los impactos de un
determinado proyecto, puesto que permiten cuantificar y obtener una idea del orden de magnitud
de las alteraciones.
En este sentido, los indicadores de impacto están vinculados a la valoración del inventario debido
a que la magnitud de los impactos depende en gran medida del valor asignado a las diferentes
variables inventariadas.
Otro aspecto importante de los indicadores de impacto, es que estos pueden variar según la etapa
en que se encuentra el proceso de desarrollo del proyecto o actividad que se evalúa, así, para
cada fase del proyecto deben utilizarse indicadores propios, cuyo nivel de detalle y cuantificación
irán concentrándose a medida que se desarrolla el proyecto.
Finalmente, se hace notar que la lista de indicadores que se incluye es sólo una referencia
indicativa, que no debe ser aplicada como receta a cualquier caso; en cada proyecto y medio
físico afectado será necesario elaborar una lista propia que recoja su casuística particular.
V.1.2. Lista indicativa de indicadores de impacto
Los indicadores considerados en el presente estudio, e incluidos en las matrices de evaluación de
impactos son:
a) Hidrología superficial y/o subterránea.
b) Suelo
c) Calidad del aire
d) Vegetación terrestre
e) Fauna.
f) Paisaje.
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103
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
g) Factores socioeconómicos.
Evaluación de los impactos ambientales identificados.
MEDIO ABIÓTICO
MEDIO
Agua superficial y
subterránea
Suelo
Topografía
ESCENARIO
ORIGINAL
OBRAS Y
ACTIVIDADES
REALIZADAS
No
existían
cuerpos de agua
superficiales
dentro del predio.
Las
obras
realizadas
no
afectaron cuerpos
de agua.
El predio en sus
colindancias
próximas
no
presentas
encharcamientos,
dada la topografía
del mismo.
Preferentemente
plana.
Se
nivelo
parcialmente una
superficie
de
12,276.18 m2, y
se edifico una
superficie
de
17,461.57m2.
Relleno
y
nivelación parcial
de un 35%, de la
superficie
del
predio.
ESCENARIO
ACTUAL
No
existe
cambios
al
respecto
al
escenario
original
El
suelo
presenta una
modificación
por las obras
existentes
El predio se
encuentra
nivelado, por la
existencia de
obras, pero no
interfiere
a
predios
vecinos.
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HAY
MODIFICACIÓN
AL ENTORNO?
(SI O NO)
NO
NO
SI
104
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
Las
actividades
realizadas en el
predio
pudieron
emitir
partículas
de polvo a la
atmósfera
y
emisiones
contaminantes de
la
maquinaria
empleada.
El
predio
del
proyecto
se
encuentra en una
zona urbana las
emisiones a la
atmósfera
proviene
de
vehículos
automotores que
transitan en el
Boulevard
Barra
Vieja
Aire
No
hay
Maquinaria
dentro
del
predio
que
emita
partículas
contaminantes
o partículas de
polvo.
SI
Tabla 1. Identificación de los cambios en el entorno del predio del proyecto “Vida Mar II”.
MEDIO BIÓTICO
ESCENARIO
ORIGINAL
MEDIO
Grupo de arbustos
dispersos en el
predio,
característicos de
una zona costera.
La fauna en el
predio se limita a
insectos
y
lagartijas.
Flora
Fauna
OBRAS Y
ACTIVIDADES
REALIZADAS
ESCENARIO
ACTUAL
Remoción de la
flora
en
las
secciones de obra
del proyecto.
Escasa
vegetación
dentro
del
predio
HAY
MODIFICACIÓN
AL ENTORNO?
(SI O NO)
SI
predio
Utilización
de El
presenta la
maquinaria
pesada para las afluencia de
obras
de pequeños
insectos
y
nivelación.
reptiles.
SI
Tabla 2. Identificación de los cambios en el entorno del predio del proyecto “Vida Mar II”.
MEDIO SOCIO CULTURAL Y ECONÓMICO
ESCENARIO
ORIGINAL
MEDIO
Socioeconómico
OBRAS Y
ACTIVIDADES
REALIZADAS
ESCENARIO
ACTUAL
La
zona
es Los
empleos La
predominantemente requeridos
para de
ausencia
los
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HAY
MODIFICACIÓN
AL ENTORNO?
(SI O NO)
SI
105
MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
turística debido a
su cercanía con la
zona de playa del
revolcadero y Playa
a la Gloria.
PROYECTO: “Vida Mar II”
realizar las obras
del proyecto, se
otorgaron a los
lugareños.
trabajadores
en el predio,
a excepción
de
los
vigilantes.
Tabla 3. Identificación de los cambios en el entorno del predio del proyecto “Vida Mar II”.
V.1.3 Criterios y Metodologías de evaluación
V.1.3.1 Criterios
Los criterios de valoración del impacto que se aplican en el presente Estudio de Impacto
Ambiental son los siguientes.
•
Signo: muestra si el impacto es positivo o negativo.
•
Dimensión: se refiere al grado de afectación de un impacto concreto sobre un
determinado factor.
•
Permanencia: este criterio hace referencia a la escala temporal en que actúa un
determinado impacto.
•
Viabilidad de adoptar medidas de mitigación: dentro de este criterio se resume la
probabilidad de que un determinado impacto se pueda minimizar con la aplicación de
medidas de mitigación.
V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada
Existen numerosos modelos y procedimientos para la evaluación de impactos sobre el medio
ambiente o sobre alguno de sus factores, algunos generales, con pretensiones de universalidad,
otros específicos para situaciones o aspectos concretos; algunos cualitativos, otros operando con
amplias bases de datos e instrumentos de cálculo sofisticados, de carácter estático unos,
dinámico otros, etc.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
El método utilizado en el presente estudio se clasifica dentro de los Sistemas de Red y Gráficos y
se denomina Matrices Causa-Efecto. Estos son métodos cualitativos, preliminares y muy valiosos
para valorar diversas alternativas del mismo proyecto. El más conocido de éstos es la Matriz de
Leopold.
Éste método consiste en un cuadro de doble entrada –matriz– en el que se disponen como filas
los factores ambientales que pueden ser afectados y como columnas las acciones que vayan a
tener lugar y que serán causa de los posibles impactos. Lo anterior permite apreciar si alguna
actividad en particular va a afectar algún(os) componente(s) del ambiente listado(s); se coloca un
símbolo en el respectivo cuadro de intersección, con el cual se va a identificar el impacto.
Una vez identificado el impacto, se describe la interacción en términos de magnitud e importancia,
entendiéndose la primera en un sentido de extensión o escala, y la segunda en términos de efecto
(ecológico) en los elementos del medio.
Esta metodología permite identificar los impactos en las diversas fases del proyecto (preparación
del sitio, construcción, operación, etc.). La matriz producida finalmente contiene los diferentes
impactos y algunas de sus características-categorías.
Estos juicios de valor o características se establecen con el trabajo del equipo multidisciplinario
encargado de elaborar el presente estudio de impacto ambiental, utilizando criterios cualitativos.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
El presente capítulo contiene el diseño y el programa de ejecución o aplicación de las medidas y
acciones a seguir para prevenir, eliminar, reducir y compensar los impactos adversos que el
proyecto puede provocar en cada etapa de su desarrollo.
Cabe señalar que el presente manifiesto concibe como una de las principales acciones de orden
preventivo, adicionalmente se contempla señalarle a la empresa constructora encargada del
desarrollo del proyecto, para que acate una serie de recomendaciones, para disminuir los efectos
negativos sobre el entorno, las cuales se expresan en el presente capitulo. Adicionalmente a lo
anterior, en su momento también dará cumplimiento a las condicionantes que la SEMARNAT
pudiera establecer en la autorización en materia de impacto ambiental.
Las medidas que a continuación se expresan, forman parte de las recomendaciones para
establecer en el predio del proyecto:
 Excluir el empleo del fuego así como de exfoliantes para la eliminación o reducción de
residuos producto del desmonte, despalme, del cimbrado, empaques y basura en general.
 Los residuos de los camiones mezcladores de concreto, serán depositados en sitios
elegidos por el residente de obra, donde no se afecte el desarrollo de la obra, ni se
constituya en un elemento adverso al ambiente; evitando su disposición en arroyos,
barrancos, zonas arboladas, o en el mar.
 La utilización de concreto premezclado, para disminuir las maniobras y el empleo excesivo
de agua, disminución de tiempos de obra, reducción de partículas fugitivas durante
preparación de componentes y agregados, etc.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
 Todos los residuos identificados como peligrosos, como son los aceites lubricantes,
producto del mantenimiento de maquinaria y equipo, serán manejados como lo define la
legislación ambiental en la materia, a través de empresas autorizadas.
 Se preferirá la utilización de sistemas ahorradores de agua en las instalaciones hidráulicas
y de servicios que la requieran, así como programas de mantenimiento que eviten y
corrijan la presencia de fugas.
 Se mantendrá un estricto programa de control de plagas, mediante el empleo de productos
biodegradables y de menor permanencia.
 En caso de ser necesario, se implementará el rescate de especies animales cuya
movilidad sea limitada o que hayan quedado atrapadas en el frente de trabajo. En cuanto a
la flora, se promoverá la integración de elementos singulares a las obras de urbanización,
o en el desarrollo de proyectos específicos, como un distintivo del área.
VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por
componente ambiental
Algunos de los impactos de tipo negativo sobre el medio ambiente asociados a este tipo de
proyectos a escala regional se resumen en la siguiente tabla.
DURANTE SU
VIDA ÚTIL
EN OBRA
ƒ
ƒ
Impacto sobre la biota
ƒ
ƒ
Alteración del drenaje
ƒ
ƒ
DESPUÉS DE SU
VIDA ÚTIL
ƒ
ƒ
Consumo de agua
ƒ
Generación de aguas
residuales
Residuos del
derribo
ƒ
ƒ
Emisión de gases de
combustión
Emisión de gases de
combustión y partículas
ƒ
Emisión de
gases de
combustión y
partículas
Generación de
residuos domésticos
Impacto acústico
Impacto visual
ƒ
ƒ
Impacto visual
ƒ
ƒ
Modificación en las
características físicas y
químicas del suelo
Impacto en el paisaje
Impacto visual
Conducta de los
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ƒ
ƒ
Impacto acústico
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ocupantes
Generación de residuos de
obra
A continuación se enlistan las medidas preventivas que serán aplicadas durante las fases
constitutivas del presente proyecto con la finalidad de prevenir o mitigar los posibles impactos de
carácter adverso ocasionados por éste al medio ambiente.
AGUA
Preparación del sitio
Para evitar la contaminación del agua superficial y subterránea por residuos sólidos, se
implementará un adecuado programa de manejo y disposición de residuos sólidos urbano,
además de que se evitará manejar combustible en la obra para evitar derrames accidentales de
hidrocarburos.
Construcción
Para evitar la contaminación del agua por residuos de la construcción y por desperdicios
domésticos se implementará un adecuado manejo mediante el uso de contenedores metálicos y
posteriormente serán dispuestos en sitios autorizados por el H. Ayuntamiento municipal de
Acapulco.
Durante esta etapa se prescindirá del manejo de combustible y se limitará al máximo el empleo de
otras sustancias químicas en el terreno para prevenir posibles derrames que llegasen a
contaminar tanto las aguas superficiales por escurrimiento, como a los mantos freáticos por
infiltración.
Operación
Una vez iniciada la operación del proyecto se creará un programa de manejo de residuos sólidos
urbanos, que contemple la reducción de los mismos por medio de la clasificación y disposición en
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casas encargadas de su reciclaje, ello con la finalidad de evitar la contaminación del agua por
residuos sólidos.
Se limitará al máximo el empleo de biocidas y fertilizantes en las actividades de jardinería, ya que
estas sustancias contaminan tanto las aguas superficiales como subterráneas.
En lo que se refiere a la generación de aguas residuales, ante la falta de red de drenaje municipal
en la zona se utilizará la planta de tratamiento, previamente descrita.
SUELO
Preparación del sitio
Con la finalidad de mitigar las afectaciones sobre el drenaje vertical y el escurrimiento superficial
que se ocasionará con el desmonte y despalme del terreno se tiene contemplado instalar
6,428.44 m2 de áreas verdes, en el total del predio; que captarán agua para los mantos freáticos y
contendrán los escurrimientos durante la época de lluvias.
El suelo también puede verse alterado en sus características fisicoquímicas por manejo de
combustible, por lo cual se evitará manejar hidrocarburos en el terreno para evitar derrames
accidentales.
En lo que respecta a la modificación de la estructura del suelo por movimiento de equipo y
maquinaria, como medida compensatoria se realizará un compactado uniforme en los sitios que
requieran excavaciones y/o nivelaciones sin utilización de materiales ajenos al área.
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Construcción
Los residuos de la construcción y domésticos pueden también afectar las características del
suelo, por lo que estos desperdicios serán temporalmente almacenados en contenedores
metálicos y depositados permanentemente según las disposiciones del Ayuntamiento Municipal.
Tal y como se ha señalado anteriormente, se omitirá el almacenamiento de combustibles en la
obra y se regulará el uso de otros productos químicos, sustancias que pueden modificar las
características físicas y/o químicas del suelo.
Operación
El suelo puede verse afectado en sus características fisicoquímicas por el empleo de plaguicidas y
fertilizantes en las actividades de jardinería, por lo que se limitará en lo posible el empleo de este
tipo de sustancias y se promoverá el control biológico de plagas y el uso de abono orgánico
ATMÓSFERA
Preparación del sitio
Con el fin de evitar la afectación sobre la calidad del aire por las actividades de desmonte y
despalme, así como la perturbación del estado acústico natural por el movimiento de la
maquinaria y equipo se mantendrá, riego en las áreas de mayor emisión de polvo y se contratará
maquinaria cuyas emisiones de gases de combustión y niveles sonoros no excedan los límites
establecidos por la normatividad ambiental vigente.
La instalación de áreas verdes mitigará en parte la afectación ocasionada sobre el microclima por
el desmonte y despalme del terreno.
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Construcción
Algunas medidas que se proponen para evitar las afectaciones en la calidad del aire por la
dispersión polvos y partículas, y la visibilidad así como el estado acústico natural por el manejo de
materiales de la construcción son: a) cubrir con una lona la caja de los camiones transportadores
de los mismos, b) en el caso de materiales como tabique, grava o arena, rociarlos con agua, c)
evitar exceder la capacidad de carga de los camiones, y c) contratar maquinaria y equipo en buen
estado, cuyas emisiones de gases de combustión y ruido no rebasen los límites señalados por la
normatividad ambiental vigente.
Operación
Las afectaciones sobre la atmósfera más significativas durante la operación del proyecto serán las
emisiones de gases de combustión por la circulación vehicular y las derivadas de la preparación
de alimentos, no obstante estas serán minimizadas por los sistemas anticontaminantes con que
cuentan los automóviles de modelos recientes que acudirán a las instalaciones. En lo que se
refiere a las emisiones generadas por la preparación de alimentos, estas serán minimizadas por
los sistemas y dispositivos que caracterizan a las cocinas modernas.
FLORA
Preparación del sitio
Para mitigar la pérdida de una parte de la vegetación presente en la zona se pretende llevar a
cabo la reubicación de los ejemplares de palmas de cocotero que se encuentran dentro del predio,
de a cuerdo a la distribución y adaptación de la infraestructura arquitectónica propuesta del
proyecto, utilizando las técnicas de manejo adecuadas.
Construcción
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PROYECTO: “Vida Mar II”
Evitar el almacenamiento de combustible en el predio durante la construcción del proyecto se
brindará protección a las especies de flora silvestre, que serán respetadas como parte de los
servicios ambientales que esta obra ofrecerá.
Operación
Se llevara a cabo un programa de reforestación dentro del proyecto en la cual las áreas verdes
solo podrán introducirse especies regionales de flora, evitándose la introducción de especies
exóticas, asimismo la implementación en la utilización de abonos orgánicos y la minimización en
el uso de agroquímicos.
FAUNA
Preparación del sitio
Dentro de este punto es importante que se considera la creación de áreas verdes con flora nativa
lo que permitirá que la fauna presente caracterizada por pequeños reptiles y aves costeras no se
dispersen y puedan tener alimento y refugio, es importante señalar que esta zona ha sido
impactada por la construcción de proyectos y desarrollos turísticos en esta zona.
Construcción
Algunas medidas que se proponen realizar para evitar las afectaciones en la calidad del aire y la
visibilidad, así como el estado acústico natural, por el manejo de los materiales de construcción
son:
a) Cubrir con una lona la caja de los camiones que transporten los materiales,
b) Rociar con agua los materiales como tabique, grava y arena.
c) Evitar el exceso de carga de los camiones.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
d) Contratar equipo y maquinaria en buen estado, preferentemente de modelos reciente,
cuyas emisiones de gases de combustión y ruido no rebasen los límites señalados por la
normatividad ambiental vigente.
Operación
Para esta etapa se pretende establecer coordinación con alguno de los campamentos tortugueros
para llevar a cabo la protección y manejo de las especies Lepidochelys olivacea (tortuga golfina) y
Dermochelys coriacea (tortuga laúd o garapacho) esto de acuerdo a lo que nos indique la
autoridad correspondiente.
Las afectaciones sobre la atmósfera más significativas durante la operación del proyecto serán las
emisiones de gases de combustión por la circulación vehicular y las derivadas de la preparación
de alimentos, no obstante estas serán minimizadas por los sistemas anticontaminantes con que
cuentan los automóviles de modelos recientes que acudirán a las instalaciones. En lo que se
refiere a las emisiones generadas por la preparación de alimentos, estas serán minimizadas por
los sistemas electrónicos que caracterizan a las cocinas modernas.
Por lo que corresponde en esta etapa los trabajadores contratados deberán mantener una
conducta de respeto hacia la fauna que se encuentre dentro del predio, quedando estrictamente
prohibido cazar, molestar y dañar los organismos de fauna, para esto se colocaran letreros y
avisos para los trabajadores.
PAISAJE
Preparación del sitio
Para atenuar el deterioro de la apariencia visual por las actividades de desmonte y despalme, por
el movimiento de maquinaria el desmonte se hará en fases, conforme avance la obra y la
maquinaria permanecerá en el terreno solo el tiempo exclusivamente necesario.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
En lo que se refiere a las afectaciones sobre la calidad del ambiente por el desmonte y despalme,
el movimiento de maquinaria y el manejo de residuos sólidos, se implementará un adecuado
programa de manejo y disposición de residuos y se instalarán áreas verdes utilizando especies de
distribución local.
No existirán afectaciones significativas durante esta etapa del proyecto sobre el paisaje del lugar,
debido a que solo se realizarán actividades de nivelación y excavación.
Construcción
Las afectaciones sobre la apariencia visual y la calidad al ambiente producidas al manejo de
materiales de construcción, el uso de obras complementarias y los residuos domésticos se
disminuirán por la barrera o barda perimetral de seguridad temporal, un ordenamiento de los
materiales, el retiro de las obras complementarias conforme avancen la construcción y un manejo
correcto de los residuos.
Operación
El manejo adecuado de los residuos sólidos urbanos que se generarán durante la operación del
proyecto evitará que la apariencia visual y la calidad del ambiente se vean afectadas.
Medio socioeconómico.
La operación y mantenimiento de los condominios creará empleos permanentes que beneficiarán
a residentes de la ciudad, aun cuando los empleos generados no sean muchos. El personal y que
habitan son clientes potenciales de los restaurantes que se encuentran en la playa San Vicente, lo
cual les beneficiará directamente.
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Se considera por tanto que la operación del proyecto denomina Vida Mar II, tendrá un impacto
benéfico significativo en los residentes de la zona.
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VI.2 Impactos residuales.
Los impactos residuales derivados del proyecto son los siguientes:
Preparación del sitio.
La cobertura vegetal del predio, esta conformada por vegetación común representativa de la
selva baja caducifolia, ya que dicha zona esta considera como zona desértica.
Â
Construcción.
El tendido de cemento y edificación provocarán impactos permanentes muy difícilmente de
mitigar, como son: la modificación de las características fisicoquímicas, la estructura del suelo y la
alteración del microclima.
La compactación por su parte, afectará de manera permanente el drenaje vertical del predio y el
escurrimiento superficial, por lo que se recomienda no usar pisos impermeables en la zona de
pasillos y áreas verdes, con el fin de facilitar la recarga del manto freático de manera natural.
Las obras de drenaje y las excavaciones impactarán de la misma manera las características
geomorfológicas y la estructura del suelo.
Los impactos residuales derivados del proyecto son los siguientes:
Â
Preparación del sitio.
La cobertura vegetal del predio, esta conformada por árboles representativos de la selva baja
caducifolia, los cuales una buena parte serán conservados para las áreas verdes del proyecto,
con lo que se evitará el desplazamiento de la vegetación nativa del área.
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 Construcción.
El tendido de cemento y edificación provocarán impactos permanentes muy difícilmente de
mitigar, como son: la modificación de las características fisicoquímicas, la estructura del suelo y la
alteración del microclima.
La compactación por su parte, afectará de manera permanente el drenaje vertical del predio y el
escurrimiento superficial, por lo que se recomienda no usar pisos impermeables en la zona de
pasillos y áreas verdes, con el fin de facilitar la recarga del manto freático de manera natural.
Las obras de drenaje y las excavaciones impactarán de la misma manera las características
geomorfológicas y la estructura del suelo.
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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS
Con el fin de generar el pronóstico del escenario que se tendrá una vez concluido el proyecto, y a
través de aplicar las medidas de mitigación propuestas, es necesario en primer lugar establecer
las condiciones actuales del sitio para determinar los cambios físicos y biológicos que se
obtendrán.
VII.1 PRONÓSTICO DEL ESCENARIO.
Para efectos metodológicos se considera como escenario al “Conjunto formado por la descripción
de una situación futura y de la trayectoria de eventos que permiten pasar de la situación origen a
la situación futura” a esta definición propuesta por J. C. Bluet y J. Zemor (1970), habría que añadir
que este conjunto de eventos tiene que presentar una cierta coherencia.
Algunos campos de aplicación del método de los escenarios (total o parcial) desde 1975, son los
siguientes:
Clásicamente se distinguen tres tipos de escenarios:
a) Los escenarios posibles, es decir, todo lo que se puede imaginar;
b) Los escenarios realizables, es decir, todo lo que es posible habida cuenta de las restricciones
y,
c) Los escenarios deseables que se encuentran en alguna parte dentro de lo posible pero no son
todos necesariamente realizables.
Estos escenarios pueden ser clasificados según su naturaleza o su probabilidad, como
referenciados, tendenciales, contrastados o normativos.
El escenario tendencial, sea probable o no, es en principio aquel que corresponde a la
extrapolación de tendencias, en todos los momentos en que se impone la elección.
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Muy a menudo, el escenario más probable continúa siendo calificado de tendencial, incluso si,
contrariamente a lo que su nombre expresa, no se corresponde con una extrapolación pura y
simple de tendencias. Desde luego, en épocas pasadas cuando el mundo cambiaba menos
deprisa que hoy en día, lo más probable era efectivamente la continuidad de las tendencias. Para
el futuro, sin embargo, lo más probable parece más bien que se corresponde, en la mayoría de los
casos con profundas rupturas de las tendencias actuales.
Los objetivos del método de los escenarios son los siguientes:
 Descubrir cuáles son los puntos de estudio prioritarios (variables clave), vinculando, a través
de un análisis explicativo global lo más exhaustivo posible, las variables que caracterizan el
sistema estudiado.
 Determinar, principalmente a partir de las variables clave, los actores fundamentales, sus
estrategias, los medios de que disponen para realizar sus proyectos.
 Describir, en forma de escenarios la evolución del sistema estudiado tomando en
consideración las evoluciones más probables de las variables clave y a partir de juegos de
hipótesis sobre el comportamiento de los actores.
De manera invariable, el desarrollo de proyectos que tengan que ver con la modificación del
entorno para el desarrollo de diversas actividades –en este caso la instalación de infraestructura
urbana–, suele implicar la presencia de impactos al medio ambiente; sin embargo la magnitud de
estos impactos dependerá de diversas circunstancias, entre las cuales se pueden mencionar: las
características geográficas, bióticas y físicas del área, así como el grado de sustentabilidad del
proyecto, que depende de la implementación de las medidas necesarias de prevención y
mitigación de impactos ambientales desde las etapas de preparación del sitio y construcción,
hasta la operación del mismo, durante su vida útil y aún una vez concluida ésta.
Los escenarios posibles que se plantean con el desarrollo del proyecto CASA FAMILIA BROWN,
son los siguientes:
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Impacto sobre la flora y fauna locales
El proyecto “Vida Mar II”, contempla la instalación de amplias áreas verdes en donde se
introducirán solo especies nativas características para las condiciones ambientales de la zona, por
lo que estos espacios podrán ser utilizados por las diferentes especies de aves costeras y
pequeños reptiles (cuijas, sapos, entre otros) de la región para anidar o alimentarse.
Uso del suelo
En lo que se refiere al uso del suelo, se considera que la obra tendrá un impacto benéfico
permanente, ya que las condiciones del predio serán modificadas por la infraestructura de las
residencias fractales con características altamente estéticas, donde se instalarán áreas verdes.
En lo que se refiere al uso del suelo, se considera que la obra tendrá un impacto permanente, ya
que las condiciones del predio serán modificadas al instalar una obra con características
altamente estéticas, donde se instalarán áreas verdes.
Empleos
Las actividades de construcción del proyecto “Vida Mar II”, propone la generación de empleos
directos y de otros tantos de forma indirecta a lo largo de los 18 meses de constara su
construcción, creándose para su operación y mantenimiento de la obra 132 empleos
permanentes.
Estos empleos van desde mano de obra calificada (albañiles, peones, entre otros), así como
profesionales en la construcción (ingenieros, arquitectos, entro otros), observándose que sea
contratados, creándose empleos que disminuirán la presión social y aliviando la economía de las
clases mas desprotegidas.
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La puesta en operación del proyecto traerá consigo el incremento de los ingresos municipales y
federales por concepto de impuestos, viajes aéreos y vía autopista de cuota.
Se considera que con la operación del las torres, se incrementará la afluencia de visitantes que
harán uso del Aeropuerto Internacional de Acapulco, por tratarse de personas de las clases
media-alta y alta, que normalmente utilizan este medio de transporte para trasladarse hasta el
Puerto de Acapulco, actividad que seguramente se incrementará durante puentes o períodos
vacacionales. En el caso de la autopista del Sol se espera una situación similar.
Es importante señalar que debido a que este tipo de proyectos requiere de la contratación de
personal con diferentes niveles de instrucción y capacitación, su influencia es capaz de llegar
hasta los sectores más marginados de la sociedad y contribuir de alguna manera al mejoramiento
de sus condiciones de vida.
El incremento de los ingresos municipales por concepto de pagos de impuestos prediales,
licencias, permisos, pagos de servicios de agua y limpia, será un impacto positivo que generará el
proyecto desde su fase de construcción y durante toda la vida útil del mismo.
La compra de material, combustible e insumos que será utilizado en las diferentes etapas del
proyecto impactará de manera favorable a las diversas actividades que se desarrollan en la
región, como son la venta de materiales de construcción, aluminio, vidrio, pisos, accesorios,
muebles, decoraciones, entre otras.
VII.2. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL.
Una de las finalidades de este programa, será la concienciación y responsabilidad ambiental, de
todas las personas que habitarán en el proyecto. Para que se lleve a cabo con éxito y respeto el
desarrollo de la obra, y exista la relación armoniosa integral del hombre-sociedad-ambiente.
El programa de vigilancia ambiental que tiene por función básica establecer un sistema que
garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación preventivas que serán
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aplicadas durante las fases del presente proyecto, con la finalidad de prevenir o mitigar los
impactos producidos por éste al medio ambiente.
Los impactos que producirán mayor afectación son: la eliminación de la vegetación en las áreas
donde se encontrarán las obras permanentes, el inadecuado manejo de residuos sólidos al ser
originados en las etapas del proyecto así como el incorrecto manejo de las aguas residuales,
generadas durante la fase de construcción y operación del proyecto.
Razón por el cual se plantean una serie de medidas de mitigación que a continuación se
mencionan.
VII.2.1 PROGRAMA DE CONTROL DE CONTAMINACIÓN A LA ATMÓSFERA.
Las emisiones atmosféricas que se generaran durante las obras, tienen su origen en la operación
de maquinaria, equipos y vehículos, así como en el movimiento de escombros y materiales de
construcción.
Los gases, partículas de polvo y ruido son agentes causantes de impactos que afectan el
ambiente y para su control se han establecido niveles permitidos de acuerdo con la normatividad.
Se implementaran medidas de manejo y control que permitan minimizar, mitigar o prevenir los
efectos generados por las actividades de la obra.
OBJETIVOS:
 Disminuir o controlar las emisiones de gases y polvos, así como la generación de ruido por
la operación de la maquinaria y equipo.
 Implementar medidas preventivas y de vigilancia a los automotores, maquinaria y equipo
utilizados durante la etapa de construcción.
ACCIONES A DESARROLLAR:
 Realizar el mantenimiento periódico de la maquinaria, vehículos y equipo para minimizar
las emisiones gaseosas, mediante el uso de silenciadores en los escapes.
 Controlar la emisión de ruido generado por fuentes fijas y móviles: vehículos, equipos y
maquinaria.
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 Vigilar que existan elementos de protección personal (tapa oídos de espuma, orejeras).
 Restringir el uso de claxon y sirenas.
 Procurar que el nivel de presión sonora en horario diurno, no supere los decibeles
establecidos por norma, en las zonas externas al frente de obra.
VII.2.2 PROGRAMA DE CONTROL DE EMISIÓN DE PARTÍCULAS POR MOVIMIENTO DE
VEHÍCULOS Y MATERIALES
En general, los polvos que se producen por las excavaciones, el movimiento de materiales de
construcción, el movimiento de maquinaria, vehículos, la disposición del material de excavación,
de escombros y la conformación de terrenos.
OBJETIVOS:
 Disminuir la agregación de polvos furtivos al ambiente, por efecto del viento, del
movimiento de maquinaria y equipo en una zona desprovista de vegetación, o por su
traslado al frente de obra.
ACCIONES A DESARROLLAR:
 Delimitar las obras con listones de polipropileno o polietileno.
 Usar vehículos con motores en buen estado.
 Cubrir el material transportado con lonas o plásticos. El material no debe sobrepasar el
compartimiento de carga.
 Restringir el tiempo de permanencia del material frente a la obra (no mayor de 24 horas).
 Cubrir y confinar el material almacenado para evitar el arrastre por acción erosiva del
viento y/o en caso de lluvia.
 Utilizar las rutas establecidas para el transporte de materiales.
 Humedecer periódicamente las vías dentro y alrededor de la obra.
 Mantener libres de escombros, las calles aledañas al proyecto.
El éxito de este programa no solo contribuye al control de la alteración de la calidad el aire y la
emisión sonora, sino a mejorar la calidad de vida de la población: residentes, operarios y
transeúntes.
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VII.2.3 PROGRAMA DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA VEGETACIÓN.
Se plantea la protección de las especies nativas que se encuentran dentro del predio donde se
ubica el proyecto VIDA MAR II, por lo tanto las actividades de vigilancia ambiental, tienen por
función básica establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y
medidas de mitigación preventivas, que serán aplicadas durante las fases del presente
proyecto, con la finalidad de prevenir o mitigar los impactos producidos por éste al medio
ambiente.
Como parte de la política de la empresa, se pretende normar internamente el respeto irrestricto
a la leyes, reglamentos y normas ambientales y los demás aplicables, por lo que en todos los
proyectos que se emprenden, se tiene el objetivo de lograr crear un conciencia y
responsabilidad ambiental, de todo el personal que labore en este proyecto.
El desarrollo del proyecto, deberá tomar en cuenta la existencia de las especies vegetales que
forman parte de los ecosistemas presentes, que mantienen las condiciones de suelo,
microclima y fauna silvestre; que entre otras cosas evita la aparición de plagas, factores que
serían alterados al sustituir esta vegetación por otra introducida. Además de que las especies
presentes actualmente están adaptadas a su entorno y pueden vivir con la precipitación que
existe de manera natural en la zona, de tal forma que su conservación e integración en jardines
reduciría la necesidad de mantenimiento así como de riegos y fertilizaciones.
OBJETIVOS:
 Mantener el aspecto de vegetación tropical con el fin de no alterar el paisaje de manera
permanente en la zona.
 Preservar las características originales de la vegetación en las zonas de conservación
adyacentes al proyecto.
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MIA PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO
PROYECTO: “Vida Mar II”
 Rescatar y/o reproducir y replantar a los ejemplares de Gliricidia sepium, Bursera
simaruba, Ficus mexican, Jacquinia aurantiaca, entre otras, que se encuentren dentro
del predio y que por su tamaño juvenil tengan altas posibilidades de sobrevivencia.
 Contribuir a la protección y conservación de la biodiversidad como un mecanismo que
permita la armonía del proyecto con el ecosistema.
 La reubicación de los ejemplares de esta especie que se encuentren dentro del predio, se
realizará solo en caso de que uno o varios de ellos puedan verse afectados por las
actividades de la obra.
ACCIONES A DESARROLLAR:
 Llevar a cabo el desmonte en la superficie mínima requerida por las construcciones que
forman parte del proyecto y posteriormente, en congruencia con la Normatividad de los
Usos del Suelo establecidos.
 Aprovechar sitios ya desmontados o perturbados del área para ubicar campamentos,
estacionamientos y sitios de almacenamiento de material.
 Vigilar que se cumpla la prohibición de disponer desechos de obra, en áreas cubiertas por
vegetación; en lo posible, deben ser retirados conforme se vayan generando.
 Mantener la biodiversidad vegetal del sitio, integrando a las áreas verdes y jardines.
 Dar preferencia a los árboles más grandes para su conservación.
 Conservar arbustos con valor ornamental dando podas de formación.
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PROYECTO: “Vida Mar II”
 Propiciar el aprovechamiento de plántulas y árboles pequeños, en acciones de
jardinería para la urbanización.
Los impactos que producirán mayor afectación son: la eliminación de la vegetación en las áreas
donde se encontrarán las obras permanentes; el inadecuado manejo residuos sólidos al ser
originados en las etapas del proyecto; así como el manejo de las aguas residuales, generadas
durante la fase de construcción y operación del proyecto; y perturbar el arribo de las tortugas
marinas para su anidacion y desove. Elementos que nos llevan a tomar una serie de medidas
de mitigación.
VII.2.4 PROGRAMA DE PROTECCIÓN DE LA FAUNA.
Para colaborar en la protección y preservación de especies animales que pudieran estar
presentes en el predio:
 Se realizarán acciones tendientes a fomentar su desplazamiento natural hacia otras
áreas.
 En los casos en que sea factible se recurrirá a la captura de los animales con el fin de
reubicarlos en áreas cercanas, las que no estén susceptibles de ocasionar impactos y/o
zonas de amortiguamiento del mismo proyecto.
ACCIONES A DESARROLLAR
 Se informará al personal que labore en este proyecto de la posible existencia de
mamíferos y reptiles, con el fin de que cuando lleguen a toparse con alguno de ellos, no
intenten cazarlos o molestarlos sino por el contrario, darles la oportunidad de
desplazarse a otros sitios.
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 Cada jornada laboral iniciará con ruidos generados por la maquinaria, con el objeto de
prevenir a los animales que pudieran encontrarse en las inmediaciones, de la
proximidad de las obras.
 Se contará con un técnico ambiental con experiencia en el manejo de fauna, para que
implemente acciones de ahuyentamiento, captura y reubicación de los organismos de la
fauna que pudieran encontrarse en el frente de trabajo.
 En el caso de especies de baja capacidad de desplazamiento, el técnico ambiental,
procederá a realizar su captura y reubicación.
 Los reptiles como las iguanas no serán cazados ni molestados, se permitirá su
desplazamiento natural a las áreas de conservación.
 No se dejarán restos de comida por parte del personal que pudieran atraer animales al
frente de trabajo o propiciar la proliferación de fauna nociva.
 En caso de derribar árboles que contengan nidos con huevos o polluelos, el técnico
ambiental, procederá a realizar su captura y reubicación.
VII.2.5 PROGRAMA DE MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
En la actualidad gran parte de los países se han industrializado, y los recursos naturales, en
especial los no renovables, se hacen día con día escasos y costosos, razón por el cual, el
minimizar, re-usar, y reciclar tienen cada vez más lógica, sobre todo en un planeta finito.
El desarrollo sustentable debe basar su éxito en el empleo eficiente de todo tipo de materias
primas, ya sean renovables o no, incluyendo los combustibles fósiles.
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Otro punto interesante que ha surgido con la puesta en marcha de programas de producción
más limpia es el de la calidad de los bienes producidos.
El manejo integral y sustentable de los residuos sólidos combina flujos de residuos, métodos de
recolección y procesamiento, de los cuales derivan beneficios ambientales, optimización
económica y aceptación social en un sistema de manejo práctico para cualquier región. Esto se
puede lograr combinando opciones de manejo que incluyen esfuerzos de reuso y reciclaje,
tratamientos que involucran compostaje, así como la disposición final en rellenos sanitarios o
centros de disposición final autorizados por las autoridades competentes.
El punto clave no es cuántas opciones de tratamiento se utilicen, o si se aplican todas al mismo
tiempo, sino que sean parte de una estrategia que responda a las necesidades y contextos locales
o regionales, así como a los principios básicos de las políticas ambientales en la materia.
Se describirán una serie de medidas para el adecuado manejo de los residuos sólidos, generados
durante la etapa de preparación, construcción y operación del proyecto,
ACCIONES A DESARROLLAR:
 Realizar un manejo y control adecuado de los residuos sólidos municipales que se
generen durante la operación del proyecto.
 Especificar rutas viables para la recolección de los residuos sólidos municipales.
Es importante señalar que conforme al artículo 10 de la Ley General para la Prevención Integral
de los residuos, compete a los municipios las funciones del manejo integral de los residuos
sólidos urbanos, que consisten en la recolección, traslado, tratamiento y su disposición final.
VII.2.6 PROGRAMA DE MANEJO ADECUADO DE LAS AGUAS RESIDUALES, EN
CUMPLIMIENTO DE LA NOM-003-SEMARNAT-1996.
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Las aguas tratadas para riego de las áreas verdes con las que cuenta el proyecto, dando
cumplimiento con las especificaciones que establece la Norma Oficial Mexicana NOM-003SEMARNAT-1997, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las
descargas de aguas residuales tratadas que se rehúsen en servicios al público.
ACCIONES A DESARROLLAR:
 Apegarse a lo establecido en la NOM-003-SEMARNAT-1996, mediante el manejo
adecuado de las aguas residuales como resultado de las actividades del proyecto VIDA
MAR II.
VII.2.7 PROGRAMA DE PROTECCIÓN DE LAS ESPECIES DE TORTUGAS, QUE ARRIBAN
A LA PLAYA DEL PREDIO DONDE SE UBICA EL PROYECTO.
En el caso particular de las tortugas marinas como la golfina (Lepidochelis olivacea) y la carey
(Eretmochelys imbricata), de las cuales se tiene reportado avistamiento de estos ejemplares, se
pretende realizar un convenio de concertación, con alguna asociación civil, dedicada a la
conservación y preservación de estas especies en peligro, con la finalidad de colaborar con las
actividades que desarrollan estas asociaciones no lucrativas, con el objetivo de proteger las
tortugas marinas que arriban a la zona del proyecto.
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VII 3. CONCLUSIONES.
Con frecuencia las actividades que realiza el hombre para proveerse de espacios cómodos
para vivir o para la recreación, conllevan una serie de afectaciones sobre los diferentes factores
ambientales y socioeconómicos a nivel local y/o regional.
Sin embargo, es importante tener presente que estas afectaciones ambientales, no
necesariamente implican negatividad, además de que inciden la magnitud, temporalidad y las
medidas de prevención y/o mitigación que sean aplicadas, sumándole a ello que a menudo el
establecimiento de dichas construcciones contribuyen de manera positiva a los aspectos
socioeconómicos de la comunidad en la que se establecen.
Es por ello que el proyecto “Vida Mar II” se considera de trascendencia, pues representan una
serie de beneficios para la economía de la localidad Tres Palos y en general en el Municipio de
Acapulco de Juárez, Gro.
De todo el análisis anterior se pueden establecer las siguientes conclusiones fundamentales.
ƒ
La ubicación seleccionada para el desarrollo del proyecto presenta una gran
compatibilidad con el carácter del mismo, así la vocación natural del área escogida es para el
proyecto de construcción de las residencias, situación confirmada por las autoridades
Federales, Estatales y Locales.
ƒ
La compatibilidad del proyecto con el Uso del Suelo, se ve confirmada en el Plan
Director de Desarrollo Urbano de la zona metropolitana del Municipio de Acapulco.
ƒ
El proyecto de interés, se encuentra alejado de Áreas Protegidas, tanto de competencia
Federal como Estatal, por lo cual se considera que su impacto a ecosistemas de gran fragilidad
es nulo.
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ƒ
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Los insumos de agua, combustibles, materiales y otros productos no representan un
consumo de magnitud tal que pudiese poner en riesgo los recursos naturales del área.
ƒ
Las emisiones contaminantes a la atmósfera, dadas las características de las
actividades a desarrollar y los materiales a utilizar, serán mínimas. Tomando en cuenta
adicionalmente las características favorables de dispersión atmosférica del área y las medidas
de prevención y mitigacion propuestas, es de esperarse que su impacto sea poco significativo.
ƒ
Las aguas residuales generadas por el proyecto, presentan características municipales
sin la presencia de contaminantes tóxicos, adicionalmente, estas aguas serán enviadas a una
planta tratadora que cumple con la normatividad existente.
ƒ
La disposición de los Residuos Sólidos Generados durante la operación del proyecto
representa tal vez el problema ambiental directo más agudo; sin embargo, se esta de acuerdo
con contribuir con los impuestos para el mejoramiento de los servicios municipales.
ƒ
Los impactos socioeconómicos esperados, presentan un balance positivo, ya que tanto
la inversión directa, como la creación de empleos directos e indirectos, la reactivación
económica colateral, el ingreso de divisas
y el incremento en la captación de impuestos
locales, estatales y federales impactaran de manera positiva. En contraparte, los impactos
negativos serán menores, ya que
ƒ
El proyecto tiene como política la contratación de personal y servicios en el ámbito local,
ayudando con esto a la disminución del desempleo.
Con la implementación correcta y responsable de las medidas de prevención y mitigación de
impactos ambientales propuestas en el presente estudio, así como el seguimiento de la
normatividad ambiental vigente, se puede considerar que el desarrollo del proyecto “Vida Mar
II”, es viable desde el punto de vista ambiental, y muy importante para el Puerto de Acapulco en
el aspecto socioeconómico.
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Entre los impactos benéficos que se producirían con el desarrollo de éste proyecto destacan:
un mejoramiento de la calidad de la oferta en infraestructura residencial en la región, así como
la generación de un número importante de empleos de carácter temporal y permanente durante
sus fases constitutivas. Dichos factores crean en su entorno un efecto multiplicador con
relación a los demás sectores económicos de la región al verse incrementada la demanda de
productos y servicios relacionados con la instalación, operación y mantenimiento de este
proyecto.
Los impactos adversos asociados al presente proyecto se producirán básicamente durante de
construcción, por la utilización temporal de maquinaria, misma que provocará una emisión de
partículas de polvo y generación de ruidos. Es por eso que, en este sentido se tomarán
medidas de mitigación y prevención consistentes en riegos continuos en las áreas donde
exista mayor producción de polvos, utilización de lonas en los camiones en el transporte de los
materiales de la construcción y la utilización de maquinaria de modelos recientes.
Con el seguimiento de la normatividad ambiental vigente y la implementación correcta y
responsable de las medidas de prevención y mitigación de impactos ambientales propuestas en
el presente estudio, se puede considerar que el desarrollo del proyecto “Vida Mar II” es viable
desde el punto de vista ambiental, y muy importante para el municipio de Acapulco de Juárez
en el aspecto socioeconómico, ya que, mediante la generación de empleos temporales y
permanentes, durante sus etapas de construcción y operación, contribuirá en buena medida a
la satisfacción de las necesidades básicas de las familias de los trabajadores que laboren en
esta obra.
Las N. O. M. y Legislación Ecológica y de Desarrollo Urbano que controlan las diferentes
actividades involucradas en él desarrollo del proyecto “VIDA MAR II ”, se enlistan a
continuación:
NOM-045-SEMARNAT-1993, referente al nivel máximo permisible de opacidad del
humo proveniente del escapa de vehículos automotores en circulación que utilizan Diesel
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NOM-041-SEMARNAT-1999.- Límites máximos permisibles de emisiones de gases
contaminantes provenientes de los escapes de vehículos automotores en circulación que
utilizan gasolina como combustible.
NOM-045-SEMARNAT-1995.- Niveles máximos permisibles de opacidad del humo
proveniente de los escapes de vehículos automotores en circulación que usan diesel o sus
mezclas como combustible.
NOM-080-SEMARNAT-1994.- Límites máximos permisibles de emisión de ruido de las
fuentes fijas y su método de medición.
Los límites máximos permisibles del nivel sonoro en ponderación “A” emitido por fuentes
fijas como el proyecto. “VIDA MAR II ” son los establecidos en la tabla siguiente:
LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES
HORARIO
68 DECIBELES
65 DECIBELES
DE 6:00 A 22:00 HORAS
DE 22:00 A 6:00 HORAS
NOM-081-SEMARNAT-1994.- Límites máximos permisibles de emisión de ruido
proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en
circulación y su método de medición.
La presente obra esta regulada por:
Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.
H. Ayuntamiento Constitucional de Acapulco de Juárez. 2000; Plan Director Urbano de
la Zona Metropolitana de Acapulco Gro.
Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en
Materia de Impacto Ambiental.
Reglamento sobre Fraccionamientos de Terrenos (para los Municipios del Estado de
Guerrero.
Ley de Catastro Municipal.
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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS
TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES
ANTERIORES.
VIII.1 Formatos de presentación.
De acuerdo al artículo número 19 del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y
la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental, se entregarán
cuatro ejemplares impresos de la Manifestación de Impacto Ambiental, de los cuales no será
utilizado para consulta pública. Asimismo todo el estudio será grabado en memoria magnética,
incluyendo imágenes, planos e información que complemente el estudio mismo que deberá ser
presentado en formato WORD.
Se integrará un resumen ejecutivo de la Manifestación de Impacto Ambiental que no excederá
de 20 cuartillas en cuatro ejemplares, asimismo será grabado en memoria magnética en
formato WORD.
Es importante señalar que la información solicitada esta completa y en idioma español para
evitar que la autoridad requiera de información adicional y esto ocasione retraso o falta de
continuidad en el proceso de evaluación.
VIII.1.1 Planos definitivos.
Se incluyen los siguientes planos del proyecto:
Plano de Localización.
Plano de Planta de Conjunto
Planos de Instalaciones Eléctricas.
Planos de Instalaciones Hidráulicas
Planos de Instalaciones Sanitarias.
Planos Arquitectónicos.
Plano de Protección contra Incendios.
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Plano de Planta de Tratamiento.
Plano de Cisterna.
Plano Club de Playa.
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VIII.1.2 Fotografías.
VISTAS DEL PROYECTO
Al Suroeste: En una línea recta de 73.00 Al Suroeste: En una línea recta de 73.00
metros, con rumbo Suroeste, colinda con
Propiedad de Arturo Pérez Gutiérrez.
metros, con rumbo Suroeste, colinda con
Propiedad de Arturo Pérez Gutiérrez.
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Al Noroeste: En una línea recta de 79.61
metros con rumbo noreste, colinda con
Propiedad de Inmobiliaria Dos Solares, S.A.
de C.V.
PROYECTO: “Vida Mar II”
Al Noroeste: En una línea recta de 79.61
metros con rumbo noreste, colinda con
Propiedad de Inmobiliaria Dos Solares,
S.A. de C.V.
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Al Sureste: En una línea recta, de 165.03 Al Noreste: En una línea recta de 165.00
metros con rumbo sureste, colinda con metros, con rumbo noreste, colinda con
boulevard a Barra Vieja.
Zona Federal Marítimo Terrestre.
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ÁREA DE RECIBIMIENTO Y LOCALES COMERCIALES TERMINADA 101.63 M2
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VIII.1.3 Videos.
No se incluyen videos del predio del proyecto.
VIII.1. 4 Lista de flora y fauna.
En el interior del predio donde se desarrollará la obra no se observó ninguna de las especies de
mangle presentes en la zona, ni de alguna otra especie de las mencionadas en la NOM-059SEMARNAT-2001, que se encuentre en las categorías que menciona dicha norma.
Por lo que se refiere al entorno del predio (5 Km.) podemos decir que la flora del lugar
corresponde a la selva baja caducifolia y vegetación halofita costera en la que se pueden
encontrar las siguientes especies de flora:
NOMBRE COMÚN
NOMBRE CIENTÍFICO
FORMA DE VIDA
STATUS
MUNTINGIA CALABURA
SPONDIA PURPUREA
ACACIA CORNIGERA
ELAEOCARPACEAE
ANACARDIACEAE
LEGUMINOSEAE
SS
SS
SS
4
5
6
CAPULIN
CIRUELO
CORNIZUELO
CUAULOTE
GUACIMA
CUAUTOLOLOTE
PICUS
GUAZUMA ULMIFOLIA
ANDIRA INERMIS
FICUS SP
STERCULIACEAE
LEGUMINOSEAE
MORACEAE
SS
SS
SS
7
GROSELLA
PHYLLANTUS ACIDUS
8
GUAJE
LEUCANA ESCULENTA
LEGUMINOSEAE
SS
9
GUAMUCHIL
PITHECELLOBIUM DULCE BENTH
MIMOSOIDEAE
SS
10
GUAYABO
PSIDIUM GUAJAVA
MIRTACEAE
SS
11
NANCHE DE PERRO
BYRSONIMA SP
MALPIGHIACEAE
SS
12
SAUCE – SAUZ
SALIX CHILENSIS
SALICACEAE
SS
13
TAMARINDO
TAMARINDUS INDECA
CESALPINOIDEAE
SS
14
TIMUCHI
PITHECELLOBIUM SP
MIMOSOIDEAE
SS
15
ZAZANIL
NO IDENTIFICADO
SS
MADERABLES
1
2
3
–
SS
NO MADERABLES
1
JAMAICA
HIBISCUS SABDARITTA
MALVACEAE
2
QUELITE DE PERRO
AMARANTHUS HIBRIDUS
AMARANTHACEAE
SS
ESMILACEAE
SS
ZARZA
SMILAX SP
3
STATUS/CATEGORIA: PELIGRO DE EXTINCIÓN (P), AMENAZADA (A),
SUJETA A PROTECCIÓN ESPECIAL (PR), SIN ESTATUS (SS)
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TABLA 2.
ESPECIE
Ctenosaura pectinata
Podarcis Hispana
Sciurus aureogaster
FAMILIA
IGUANIDAE
LACERTIDAE
SIURIDAE
NOMBRE. COMÚN
Iguana negra.
cuije comun
Ardilla.
Estructura y clasificación de la vegetación. En el área de estudio (5 Km. a la
redonda) se encontraron algunas especies pertenecientes a tres tipos de
asociaciones vegetales, éstas son: bosque tropical sub-caducifolio, bosque tropical
caducifolio y bosque de galería (Rzedowsky, 1978).
Bosque tropical sub-caducifolio. En este tipo de vegetación se agrupa una serie de
comunidades vegetales con características intermedias en su fisonomía y en sus
requerimientos climáticos entre el bosque tropical perennifolio y el bosque tropical
caducifolio. En esta comunidad cuando menos la mitad de los árboles de la caer sus
hojas durante la temporada de sequía, pero hay muchos componentes siempre
verdes y otros que solo se defolian por un corto período, a veces de unas cuantas
semanas.
Las especies de bosque tropical sub-caducifolio dominan en la zona Oeste del área
de estudio, lo que le da un aspecto de mayor verdor en la mayor parte del año.
Algunas especies características de esta asociación vegetal que se encuentran en el
sitio son: Thovidium decandrum,
Eugenia rhombea, Pouteria campechiana,
Poeppigia procera y Nectandra sp. En esta zona son abundantes los bejucos y las
plantas trepadoras.
Bosque tropical caducifolio. Bajo esta denominación se incluye un conjunto de
bosques propios de regiones de climas cálidos y dominados por especies
arborescentes que pierden sus hojas en la época seca del año durante un lapso
variable, pero que por lo general oscila alrededor de seis meses.
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Este tipo de vegetación es predominante en la zona colindante del predio, área que
presenta una mayor exposición solar a lo largo del día. En esta comunidad vegetal se
encuentran especies como: Amphipterygium adstringens, Spondias purpurea,
Plumeria rubra f. acutifolia y Cochlospermum vitifolium.
Bosque de galería. Con el nombre de bosque de galería se conocen las
agrupaciones arbóreas que se desarrolla a lo largo de las corrientes de agua más o
menos permanentes.
Desde el punto de vista fisonómico y estructural se trata de un conjunto muy
heterogéneo, pues su altura varía de 4 a más de 20 m y comprende árboles de hojas
perenne, decidua o parcialmente decidua.
Este tipo de vegetación esta representada por Cecropia obtusifolia, Acrocomia
mexicana, Muntingia calabura y Ficus sp.
Estratificación de la vegetación. La estratificación vegetal está claramente
diferenciada; el estrato superior oscila alrededor de los 20-25 m, y está constituido por
algunos individuos de especies como: Bursera simaruba, Spondias mombin,
Cochlospermum vitifolium, Jacararia mexicana y Nectandra sp.
El estrato medio es por mucho el más diversificado del área de estudio; lo conforman
individuos de 8-12 m, donde abundan especies como: Piptadenia constricta,
Hymenaea coubaril, Spondias purpurea Amphypterigium adstringens, Gliricidia
sepium, Jacquinia aurantiaca y Casalpinia platyloba.
La vegetación arbustiva está constituida por algunas leguminosas, en su mayoría
trepadoras, entre las cuales sobresale Entadospis polystachya. Existen también
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especies como Acanthocereus occidentalis, Bromelia pinguin, Opuntia sp. y algunas
gramíneas.
FAUNA
Inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el sitio y en su
zona de influencia.
Especies de fauna que se observo en los alrededores del predio.
TABLA 2.
ESPECIE
Ctenosaura pectinata
Podarcis Hispana
Sciurus aureogaster
FAMILIA
IGUANIDAE
LACERTIDAE
SIURIDAE
NOMBRE. COMÚN
Iguana negra.
cuije comun
Ardilla.
Aves.
NOMBRE COMÚN
NOMBRE CIENTÍFICO
1
Paloma Ala Blanca
Zenaida Macrorura
2
Sánate
Agelaius Cyanopus
3
Tortolita
Metriopelia Ceciliae
4
Gaviota
Larus Heermanni
Golondrina de Mar
Sterna Forteri
Codorniz
Colinuz Virginianus
Pteronotus
Parnellii
Mexicanus
Murciélago
STATUS
PR
SS
SS
SS
SS
PR
SS
Sobre los vertebrados, la iguana negra Ctenosaura pectinata se encuentra bajo la NOM059-SEMARNAT-2001 como AMENAZADA.
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VIII.2 Otros Anexos.
ANEXOS DE DOCUMENTOS.
El presente proyecto denominado: VIDA MAR II se ampara de los siguientes:
a) documentos legales.
Acta constitutiva de la empresa: Construcciones y Promociones
Inmobiliarias del Pacifico, S. A. de C .V.
Contrato de compra-venta del predio.
Licencia Única de Construcción N° 351/07 y Folio 00439.
Factibilidad de la C. F. E.
Constancia de Congruencia de Uso de Suelo, Ramo Administrativo
N° 1293/2006, Expediente 2-210.
Autorización de la Subdivisión del Predio, Ramo Administrativo 384/2757.
Resolución de Aguas Nacionales Subterráneas, expediente Número –
GRO-E-0603-13-10-06, Por la C.N.A.
Permiso de Perforación Número 06/084, por la C.N.A.
Orden de Inspección N° GR0405RN2006, por la PROFEPA.
Acuerdo de no comparecencia Exp; PFPA/GRO/57/0231-06.IA
Resolución Administrativa 415/2006.
b) Cartografía consultada.
INEGI, 1982; Zihuatanejo E14C22, Carta topográfica, Esc. 1:50 000.
c) Diagramas.
No se presentan.
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d) Imágenes de satélite.
No se presentan.
e) Resultados de análisis de laboratorio.
No se presentan.
f) Trabajos de campo.
Listado de flora: se incluye en el apartado de Flora del presente estudio.
Listado de fauna: se incluye en el apartado de Fauna del presente estudio.
VIII.3 Glosario de Términos.
Actividad altamente riesgosa. Aquella acción, proceso u operación de fabricación industrial,
distribución y ventas, en que se encuentren presentes una o más sustancias peligrosas, en
cantidades iguales o mayores a su cantidad de reporte, establecida en los listados publicados en
el Diario Oficial de la Federación el 28 de marzo de 1990 y 4 de mayo de 1992, que al ser
liberadas por condiciones anormales de operación o externas pueden causar accidentes.
Aguas residuales. Las aguas de composición variada provenientes de las descargas de usos
municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en general de cualquier
otro uso.
Almacenamiento de residuos. Acción de tener temporalmente residuos en tanto se procesan
para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se dispone de ellos.
Beneficioso o perjudicial. Positivo o negativo.
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Cantidad de reporte. Cantidad mínima de sustancia peligrosa en producción, procesamiento,
transporte, almacenamiento, uso o disposición final, o la suma de éstas, existentes en una
instalación o medio de transporte dados, que al ser liberada, por causas naturales o derivadas de
la actividad humana, ocasionaría una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus
bienes.
Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios:
fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de
especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de
protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso
y social.
Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la importancia que
tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyectoambiente previstas.
Confinamiento controlado. Obra de ingeniería para la disposición final de residuos peligrosos,
que garantice su aislamiento definitivo.
CRETIB. Código de clasificación de las características que contienen los residuos peligrosos y
que significan: corrosivo, reactivo, explosivo, tóxico, inflamable y biológico infeccioso.
Cuerpo receptor. La corriente o depósito natural de agua, presas, cauces, zonas marinas o
bienes nacionales donde se descargan aguas residuales, así como los terrenos en donde se
infiltran o inyectan dichas aguas pudiendo contaminar el suelo o los acuíferos.
Daño ambiental. Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto
ambiental adverso.
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Daño a los ecosistemas. Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios
elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico.
Daño grave al ecosistema. Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos
ambientales, que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o
sucesionales del ecosistema.
Depósito al aire libre. Depósito temporal de material sólido o semisólido, dentro de los límites del
establecimiento, pero al descubierto.
Descarga. Acción de depositar, verter, infiltrar o inyectar aguas residuales a un cuerpo receptor.
Desequilibrio ecológico grave. Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que
se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el
aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas.
Disposición final. El depósito permanente de los residuos sólidos en un sitio en condiciones
adecuadas y controladas, para evitar daños a los ecosistemas.
Disposición final de residuos. Acción de depositar permanentemente los residuos en sitios y
condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente.
Duración. El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal.
Emisión contaminante. La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía, en
cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en cualquier medio
altere o modifique su composición o condición natural.
Empresa. Instalación en la que se realizan actividades industriales, comerciales o de servicios.
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Equipo de combustión. Es la fuente emisora de contaminantes a la atmósfera generados por la
utilización de algún combustible fósil, sea sólido, líquido o gaseoso.
Especies de difícil regeneración. Las especies vulnerables a la extinción biológica por la
especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción.
Establecimiento industrial. Es la unidad productiva, asentada en un lugar de manera
permanente, que realiza actividades de transformación, procesamiento, elaboración, ensamble o
maquila (total o parcial), de uno o varios productos.
Fuente fija. Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad desarrollar
operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar emisiones contaminantes a la
atmósfera.
Generación de residuos. Acción de producir residuos peligrosos.
Generador de residuos peligrosos. Personal física o moral que como resultados de sus
actividades produzca residuos peligrosos.
Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la
naturaleza.
Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los
impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el
pasado o que están ocurriendo en el presente.
Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de
mitigación.
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Impacto ambiental significativo o relevante. Aquel que resulta de la acción del hombre o de la
naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud,
obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la
continuidad de los procesos naturales.
Impacto ambiental sinérgico. Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia
simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las
incidencias individuales contempladas aisladamente.
Importancia. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en al ambiente. Para ello se
considera lo siguiente:
a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se
verán afectados.
b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental.
c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro.
d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de
regeneración o autorregulación del sistema.
e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y
proyectados.
Incineración de residuos. Método de tratamiento que consiste en la oxidación de los residuos,
vía combustión controlada.
Insumos directos. Aquellos que son adicionados a la mezcla de reacción durante el proceso
productivo o de tratamiento.
Insumos indirectos. Aquellos que no participan de manera directa en los procesos productos de
tratamiento, no forman parte del producto y no son adicionados a la mezcla de reacción, pero son
empleados dentro del establecimiento en los procesos auxiliares de combustión (calderas de
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servicio), en los talleres de mantenimiento y limpieza (como lubricantes para motores, material de
limpieza), en los laboratorios, etc.
Irreversible. Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por
medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el
impacto.
Lixiviado. Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre o
percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se encuentran en los
mismos residuos.
Magnitud. Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo,
expresada en términos cuantitativos.
Manejo. Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción, procesamiento,
transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias peligrosas.
Manejo integral de residuos sólidos. El manejo integral de residuos sólidos que incluye un
conjunto de planes, normas y acciones para asegurar que todos sus componentes sean tratados
de manera ambientalmente adecuada, técnicamente y económicamente factible y socialmente
aceptable. El manejo integral de residuos sólidos presta atención a todos los componentes de los
residuos sólidos sin importar su origen, y considera los diversos sistemas de tratamiento como
son: reducción en la fuente, re-uso, reciclaje, compostaje, incineración con recuperación de
energía y disposición final en rellenos sanitarios.
Material peligroso. Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que,
independientemente de su estado físico, represente un riesgo para el ambiente, la salud o los
recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o
biológico-infecciosas.
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Medidas de prevención. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar
efectos previsibles de deterioro del ambiente.
Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el
impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la
perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.
Naturaleza del impacto. Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente.
Obras hidroagrícolas. Todas aquellas estructuras cuyo objetivo principal es dotar de agua a una
superficie agrícola en regiones donde la precipitación pluvial es escasa durante una parte del año,
o bien eliminar el exceso de agua.
Proceso. El conjunto de actividades físicas o químicas relativas a la producción, obtención,
acondicionamiento, envasado, manejo, y embalado de productos intermedios o finales.
Proceso productivo. Cualquier operación o serie de operaciones que involucra una o más
actividades físicas o químicas mediante las que se provoca un cambio físico o químico en un
material o mezcla de materiales.
Producto. Es todo aquello que puede ofrecerse a la atención de un mercado para su adquisición,
uso o consumo y que además pueden satisfacer un deseo o una necesidad. Abarca objetos
físicos, servicios, personales, sitios organizaciones e ideas.
Prueba de extracción (PECT). El procedimiento de laboratorio que permite determinar la
movilidad de los constituyentes de un residuo, que lo hacen peligroso por su toxicidad al
ambiente.
Punto de emisión y/o generación. Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o servicio
auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios puntos de emisión que
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compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de descarga, sitio de almacenamiento
de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión poseer puntos múltiples de descarga; en
cualquier de estos casos el punto de emisión hace referencia al proceso, o equipo de proceso en
que se origina el contaminante de interés.
Reciclaje de residuos. Método de tratamiento que consiste en la transformación de los residuos
en fines productivos.
Recolección de residuos. Acción de transferir los residuos al equipo destinado a conducirlos a
instalaciones de almacenamiento, tratamiento o reuso, o a los sitios para su disposición final.
Residuo. Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio, transformación,
producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no permita usarlo nuevamente
en el proceso que lo generó.
Residuo incompatible. Aquel que al entrar en contacto o ser mezclado con otro reacciona
produciendo calor o presión, fuego o evaporación; o, partículas, gases o vapores peligrosos;
pudiendo ser esta reacción violenta.
Residuos peligrosos. Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus
características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas,
representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente.
Residuo
peligroso
biológico-infeccioso.
El
que
contiene
bacterias,
virus
u
otros
microorganismos con capacidad de causar infección o que contiene o puede contener toxinas
producidas por microorganismos que causan efectos nocivos a seres vivos y al ambiente, que se
generan en establecimientos de atención médica.
Reuso de residuos. Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han sido tratados y
que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos.
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Reversibilidad. Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización
de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al
funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de
autodepuración del medio.
Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el
subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende
establecer el proyecto.
Sistema de aplicación a nivel parcelario. Incluye todas las obras y equipos utilizados para hacer
llegar el agua directamente a las plantas. Los métodos de riego pueden ser por gravedad,
aspersión y goteo.
Sistema de avenamiento o drenaje. Consiste en eliminar el exceso de agua en un terreno
agrícola o para la desecación de un terreno virgen y pantanoso. Los métodos de drenaje pueden
ser: drenaje abierto (canales o drenes abiertos) o drenaje subterráneo (canales cerrados de tubos
permeables colocados bajo tierra).
Sistemas de captación y almacenamiento. Incluyen todas las obras encaminadas a encauzar y
almacenar agua. Se refiere básicamente a las presas, que pueden ser de almacenamiento,
derivación y regulación, y que se construyen con fines diversos, como es el caso de una obra
hidroagrícola para riego de terrenos.
Sistemas de conducción y distribución. Comprende todas las obras de canalización que
permiten llevar el agua desde las presas de almacenamiento, derivación o regulación, hasta la
parcela del productor. Pueden ser de canales, tuberías, túneles, sifones, estaciones de aforo
disipadores de energía, entre otros.
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Solución acuosa. La mezcla en la cual el agua es el componente primario y constituye por lo
menos el 50% en peso de la muestra.
Sustancia peligrosa. Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad, explosividad, toxicidad,
reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica puede ocasionar una afectación
significativa al ambiente, a la población o a sus bienes.
Sustancia tóxica. Aquélla que puede producir en organismos vivos, lesiones, enfermedades,
implicaciones genéticas o muerte.
Sustancia inflamable. Aquélla que capaz de formar una mezcla con el aire en concentraciones
tales para prenderse espontáneamente o por la acción de una chispa.
Sustancia explosiva. Aquélla que en forma espontánea o por acción de alguna forma de energía
genera una gran cantidad de calor y energía de presión en forma casi instantánea.
Transferencia. Es el traslado de contaminantes a otro lugar que se encuentra físicamente
separado del establecimiento que reporte, incluye entre otros: a) descarga de aguas residuales al
alcantarillado público; b) Transferencia para reciclaje, recuperación o regeneración: c)
Transferencia para recuperación de energía fuera del establecimiento; y d) Transferencia para
tratamientos como neutralización, tratamiento biológico, incineración y separación física.
Tratador de residuos. Persona física o moral que, como parte de sus actividades, opera servicios
para el tratamiento, re-uso, reciclaje, incineración o disposición final de residuos peligrosos.
Tratamiento. Acción de transformar los residuos, por medio del cual se cambian sus
características.
Tratamiento de residuos peligrosos biológico-infecciosos. El método que elimina las
características infecciosas de los residuos peligrosos biológico-infecciosos.
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Urgencia de aplicación de medidas de mitigación. Rapidez e importancia de las medidas
correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales
o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones
críticas.
Actividad altamente riesgosa. Aquella acción, proceso u operación de fabricación industrial,
distribución y ventas, en que se encuentren presentes una o más sustancias peligrosas, en
cantidades iguales o mayores a su cantidad de reporte, establecida en los listados publicados en
el Diario Oficial de la Federación el 28 de marzo de 1990 y 4 de mayo de 1992, que al ser
liberadas por condiciones anormales de operación o externas pueden causar accidentes.
Aguas residuales. Las aguas de composición variada provenientes de las descargas de usos
municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en general de cualquier
otro uso.
Almacenamiento de residuos. Acción de tener temporalmente residuos en tanto se procesan
para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se dispone de ellos.
Beneficioso o perjudicial. Positivo o negativo.
Biodiversidad. También se le denomina diversidad biológica. Es la propiedad de las distintas
entidades vivas, de ser variadas. En otras palabras, es la cantidad y proporción de los diferentes
elementos biológicos que contenga un sistema.
Cantidad de reporte. Cantidad mínima de sustancia peligrosa en producción, procesamiento,
transporte, almacenamiento, uso o disposición final, o la suma de éstas, existentes en una
instalación o medio de transporte dados, que al ser liberada, por causas naturales o derivadas de
la actividad humana, ocasionaría una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus
bienes.
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Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios:
fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de
especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de
protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso
y social.
Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la importancia que
tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyectoambiente previstas.
Confinamiento controlado. Obra de ingeniería para la disposición final de residuos peligrosos,
que garantice su aislamiento definitivo.
Contaminación. Es la introducción, natural o artificial, de sustancias ajenas al medio natural, y
que solas o combinadas causan efectos adversos a la salud y al bienestar de los seres vivos y
dañan los ecosistemas.
Contaminante.
Es el elemento que, cuando se descarga al ambiente natural, produce su
degradación.
Contaminante artificial. Son los que produce el hombre en las industrias, en el transporte,
plaguicidas, petróleo, radiactividad, etcétera.
Contaminante natural. Son los producidos por la naturaleza, gases, cenizas, partículas emitidas
por volcanes, tolvaneras, brisa marina, huracanes, etc.
Control biológico. Sistema o método de control de insectos plaga o enfermedades, mediante
organismos o microorganismos benéficos para el hombre (depredadores).
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CRETIB. Código de clasificación de las características que contienen los residuos peligrosos y
que significan: corrosivo, reactivo, explosivo, tóxico, inflamable y biológico infeccioso.
Cuerpo receptor. La corriente o depósito natural de agua, presas, cauces, zonas marinas o
bienes nacionales donde se descargan aguas residuales, así como los terrenos en donde se
infiltran o inyectan dichas aguas pudiendo contaminar el suelo o los acuíferos.
Daño ambiental. Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto
ambiental adverso.
Daño a los ecosistemas. Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios
elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico.
Daño grave al ecosistema. Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos
ambientales, que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o
sucesionales del ecosistema.
Depósito al aire libre. Depósito temporal de material sólido o semisólido, dentro de los límites del
establecimiento, pero al descubierto.
Descarga. Acción de depositar, verter, infiltrar o inyectar aguas residuales a un cuerpo receptor.
Desequilibrio ecológico grave. Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que
se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el
aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas.
Disposición final. El depósito permanente de los residuos sólidos en un sitio en condiciones
adecuadas y controladas, para evitar daños a los ecosistemas.
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Disposición final de residuos. Acción de depositar permanentemente los residuos en sitios y
condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente.
Duración. El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal.
Emisión contaminante. La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía, en
cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en cualquier medio
altere o modifique su composición o condición natural.
Empresa. Instalación en la que se realizan actividades industriales, comerciales o de servicios.
Equipo de combustión. Es la fuente emisora de contaminantes a la atmósfera generada por la
utilización de algún combustible fósil, sea sólido, líquido o gaseoso.
Especies de difícil regeneración. Las especies vulnerables a la extinción biológica por la
especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción.
Establecimiento industrial. Es la unidad productiva, asentada en un lugar de manera
permanente, que realiza actividades de transformación, procesamiento, elaboración, ensamble o
maquila (total o parcial), de uno o varios productos.
Fuente fija. Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad desarrollar
operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar emisiones contaminantes a la
atmósfera.
Generación de residuos. Acción de producir residuos peligrosos.
Generador de residuos peligrosos. Personal física o moral que como resultados de sus
actividades produzca residuos peligrosos.
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Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la
naturaleza.
Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los
impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el
pasado o que están ocurriendo en el presente.
Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de
mitigación.
Impacto ambiental significativo o relevante. Aquel que resulta de la acción del hombre o de la
naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud,
obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la
continuidad de los procesos naturales.
Impacto ambiental sinérgico. Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia
simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las
incidencias individuales contempladas aisladamente.
Importancia. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en al ambiente. Para ello se
considera lo siguiente:
f)
La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se
verán afectados.
g) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental.
h) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro.
i)
La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de
regeneración o autorregulación del sistema.
j)
El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y
proyectados.
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Incineración de residuos. Método de tratamiento que consiste en la oxidación de los residuos,
vía combustión controlada.
Insumos directos. Aquellos que son adicionados a la mezcla de reacción durante el proceso
productivo o de tratamiento.
Insumos indirectos. Aquellos que no participan de manera directa en los procesos productos de
tratamiento, no forman parte del producto y no son adicionados a la mezcla de reacción, pero son
empleados dentro del establecimiento en los procesos auxiliares de combustión (calderas de
servicio), en los talleres de mantenimiento y limpieza (como lubricantes para motores, material de
limpieza), en los laboratorios, etc.
Irreversible. Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por
medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el
impacto.
Lixiviado. Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre o
percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se encuentran en los
mismos residuos.
Magnitud. Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo,
expresada en términos cuantitativos.
Manejo. Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción, procesamiento,
transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias peligrosas.
Manejo integral de residuos sólidos. El manejo integral de residuos sólidos que incluye un
conjunto de planes, normas y acciones para asegurar que todos sus componentes sean tratados
de manera ambientalmente adecuada, técnicamente y económicamente factible y socialmente
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aceptable. El manejo integral de residuos sólidos presta atención a todos los componentes de los
residuos sólidos sin importar su origen, y considera los diversos sistemas de tratamiento como
son: reducción en la fuente, re-uso, reciclaje, compostaje, incineración con recuperación de
energía y disposición final en rellenos sanitarios.
Material peligroso. Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que,
independientemente de su estado físico, represente un riesgo para el ambiente, la salud o los
recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o
biológico-infecciosas.
Medidas de prevención. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar
efectos previsibles de deterioro del ambiente.
Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el
impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la
perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.
Naturaleza del impacto. Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente.
Obras hidroagrícolas. Todas aquellas estructuras cuyo objetivo principal es dotar de agua a una
superficie agrícola en regiones donde la precipitación pluvial es escasa durante una parte del año,
o bien eliminar el exceso de agua.
Parque nacional.
Son áreas con mínima perturbación que representan interés biológico,
geográfico, arqueológico e histórico.
Proceso. El conjunto de actividades físicas o químicas relativas a la producción, obtención,
acondicionamiento, envasado, manejo, y embalado de productos intermedios o finales.
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Proceso productivo. Cualquier operación o serie de operaciones que involucra una o más
actividades físicas o químicas mediante las que se provoca un cambio físico o químico en un
material o mezcla de materiales.
Producto. Es todo aquello que puede ofrecerse a la atención de un mercado para su adquisición,
uso o consumo y que además pueden satisfacer un deseo o una necesidad. Abarca objetos
físicos, servicios, personales, sitios organizaciones e ideas.
Prueba de extracción (PECT). El procedimiento de laboratorio que permite determinar la
movilidad de los constituyentes de un residuo, que lo hacen peligroso por su toxicidad al
ambiente.
Punto de emisión y/o generación. Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o servicio
auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios puntos de emisión que
compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de descarga, sitio de almacenamiento
de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión poseer puntos múltiples de descarga; en
cualquier de estos casos el punto de emisión hace referencia al proceso, o equipo de proceso en
que se origina el contaminante de interés.
Reciclaje de residuos. Método de tratamiento que consiste en la transformación de los residuos
en fines productivos.
Recolección de residuos. Acción de transferir los residuos al equipo destinado a conducirlos a
instalaciones de almacenamiento, tratamiento o reuso, o a los sitios para su disposición final.
Residuo. Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio, transformación,
producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no permita usarlo nuevamente
en el proceso que lo generó.
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Residuo incompatible. Aquel que al entrar en contacto o ser mezclado con otro reacciona
produciendo calor o presión, fuego o evaporación; o, partículas, gases o vapores peligrosos;
pudiendo ser esta reacción violenta.
Residuos peligrosos. Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus
características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas,
representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente.
Residuo
peligroso
biológico-infeccioso.
El
que
contiene
bacterias,
virus
u
otros
microorganismos con capacidad de causar infección o que contiene o puede contener toxinas
producidas por microorganismos que causan efectos nocivos a seres vivos y al ambiente, que se
generan en establecimientos de atención médica.
Reuso de residuos. Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han sido tratados y
que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos.
Reversibilidad. Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización
de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al
funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de
autodepuración del medio.
Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el
subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende
establecer el proyecto.
Sistema de aplicación a nivel parcelario. Incluye todas las obras y equipos utilizados para hacer
llegar el agua directamente a las plantas. Los métodos de riego pueden ser por gravedad,
aspersión y goteo.
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Sistema de avenamiento o drenaje. Consiste en eliminar el exceso de agua en un terreno
agrícola o para la desecación de un terreno virgen y pantanoso. Los métodos de drenaje pueden
ser: drenaje abierto (canales o drenes abiertos) o drenaje subterráneo (canales cerrados de tubos
permeables colocados bajo tierra).
Sistemas de captación y almacenamiento. Incluyen todas las obras encaminadas a encauzar y
almacenar agua. Se refiere básicamente a las presas, que pueden ser de almacenamiento,
derivación y regulación, y que se construyen con fines diversos, como es el caso de una obra
hidroagrícola para riego de terrenos.
Sistemas de conducción y distribución. Comprende todas las obras de canalización que
permiten llevar el agua desde las presas de almacenamiento, derivación o regulación, hasta la
parcela del productor. Pueden ser de canales, tuberías, túneles, sifones, estaciones de aforo
disipadores de energía, entre otros.
Solución acuosa. La mezcla en la cual el agua es el componente primario y constituye por lo
menos el 50% en peso de la muestra.
Sustancia peligrosa. Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad, explosividad, toxicidad,
reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica puede ocasionar una afectación
significativa al ambiente, a la población o a sus bienes.
Sustancia tóxica. Aquélla que puede producir en organismos vivos, lesiones, enfermedades,
implicaciones genéticas o muerte.
Sustancia inflamable. Aquélla que capaz de formar una mezcla con el aire en concentraciones
tales para prenderse espontáneamente o por la acción de una chispa.
Sustancia explosiva. Aquélla que en forma espontánea o por acción de alguna forma de energía
genera una gran cantidad de calor y energía de presión en forma casi instantánea.
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Transferencia. Es el traslado de contaminantes a otro lugar que se encuentra físicamente
separado del establecimiento que reporte, incluye entre otros: a) descarga de aguas residuales al
alcantarillado público; b) Transferencia para reciclaje, recuperación o regeneración: c)
Transferencia para recuperación de energía fuera del establecimiento; y d) Transferencia para
tratamientos como neutralización, tratamiento biológico, incineración y separación física.
Tratador de residuos. Persona física o moral que, como parte de sus actividades, opera servicios
para el tratamiento, re-uso, reciclaje, incineración o disposición final de residuos peligrosos.
Tratamiento. Acción de transformar los residuos, por medio del cual se cambian sus
características.
Tratamiento de residuos peligrosos biológico-infecciosos. El método que elimina las
características infecciosas de los residuos peligrosos biológico-infecciosos.
Urgencia de aplicación de medidas de mitigación. Rapidez e importancia de las medidas
correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales
o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones
críticas.
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IX. ANEXOS
Acta constitutiva de la empresa: Construcciones y Promociones
Inmobiliarias del Pacifico, S. A. de C .V. (anexo2)
Contrato de compra-venta del predio. (anexo 1)
Licencia Única de Construcción N° 351/07 y Folio 00439. (anexo 6)
Factibilidad de la C. F. E. (anexo 7)
Constancia de Congruencia de Uso de Suelo, Ramo Administrativo
N° 1293/2006, Expediente 2-210. 8 (anexo 5)
Autorización de la Subdivisión del Predio, Ramo Administrativo 384/2757. (anexo 13)
Resolución de Aguas Nacionales Subterráneas, expediente Número –
GRO-E-0603-13-10-06, Por la C.N.A. (anexo 8)
Permiso de Perforación Número 06/084, por la C.N.A. (anexo 14)
Orden de Inspección N° GR0405RN2006, por la PROFEPA.
Acuerdo de no comparecencia Exp; PFPA/GRO/57/0231-06.IA
Resolución Administrativa 415/2006.
Copia
simple
del
registró
federal
de
contribuyentes
de
la
empresa
Construcciones y Promociones Inmobiliaria del Pacifico, s.a. de c.v. (anexo 10)
Copia simple de la credencial de elector del Representante Legal Ing. Moisés
Montesinos Cisneros. (anexo 15)
Copia Simple del registró federal de contribuyentes de la empresa Responsable
del al Manifestación de Impacto Ambiental, Ambiental Joyka, S.C. (anexo 4)
Copia simple de la CURP de la Responsable de la elaboración de la Manifestación
de Impacto Ambiental. (anexo 16)
No adeudo de Catastro e Impuesto Predial del H. Ayuntamiento. (anexo 12)
Copias certificadas del poder notarial del representante legal. (anexo 3)
Información Técnica de la instalación de la Plata de Tratamiento de Aguas
Negras. (anexo 9)
Copia simple de la autorización por la S.C.T, Dirección General de Aeronáutica Civil.
(anexo 11)
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PLANOS DEL PROYECTO:
Plano de Localización
Plano de Planta de Conjunto
Planos de Instalaciones Eléctricas.
Planos de Instalaciones Hidráulicas
Planos de Instalaciones Sanitarias.
Planos Arquitectónicos.
Plano de Protección contra Incendios.
Plano de Planta de Tratamiento.
Plano de Cisterna.
Plano Club de Playa.
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