Memoria Tecnica Balsa

Memoria técnica
para la construcción
de balsa de chapa para
la acumulación de agua
SITUACIÓN: Chañe (SEGOVIA)
PETICIONARIO: PLANASA VIVIEROS S.L.U.
INGENIERO AGRÓNOMO: Félix José Fraile Baeza
MAYO 2.014
INDICE
DOCUMENTO I: MEMORIA Y ANEJOS A LA MEMORIA
DOCUMENTO II: PLANOS
DOCUMENTO I:
MEMORIA
Memoria técnica para la construcción de balsa de chapa para la acumulación de agua
Situación: Chañe (SEGOVIA)
Promotor: PLANASA VIVEROS S.L.U.
Ingeniero Agrónomo: Félix José Fraile Baeza
MEMORIA
ÍNDICE
1
MEMORIA DESCRIPTIVA ........................................................................................ 2
1.1
AGENTES ......................................................................................................... 2
1.2
INFORMACIÓN PREVIA ................................................................................... 2
1.2.1
Antecedentes ................................................................................................ 2
1.2.2
Localización ................................................................................................... 2
1.2.3
Autorizaciones ............................................................................................... 3
1.2.4
Justificación de no visado .............................................................................. 3
1.2.5
Clasificación de la actividad ........................................................................... 5
1.2.6
Condicionantes del promotor ......................................................................... 6
1.2.7
Situación actual de la parcela ........................................................................ 6
1.2.8
Descripción de la obra civil actual .................................................................. 6
1.2.9
Documentación fotográfica ............................................................................ 9
1.3
FINALIDAD DE LA INSTALACIÓN ...................................................................10
1.3.1
Definiciones ..................................................................................................10
1.3.2
Capacidad. ...................................................................................................11
1.4
DESCRIPCIÓN ................................................................................................11
1.4.1
Obra relativa a traída y acometida de servicios ............................................11
1.4.2
Obra menor ..................................................................................................11
1.4.3
Cumplimiento de CTE y otra Normativa específica .......................................12
1.4.4
Instalaciones ordinarias de electricidad, fontanería, saneamiento, pluviales y
telecomunicaciones..................................................................................................12
1.4.5
Control de Calidad ........................................................................................12
1.4.6
Gestión de residuos ......................................................................................13
1.4.7
Limitaciones de uso de la construcción ........................................................13
1.5
PRESUPUESTO ..............................................................................................14
1.6
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES ..............15
1.6.1
Adecuación a la Normativa medioambiental .................................................15
1.6.2
Adecuación a la Normativa de incendios ......................................................17
1.6.3
Adecuación de la memoria a la Normativa Urbanística vigente ....................18
1.6.4
Adecuación del proyecto a la Ley de 10/2008 de Carreteras de Castilla y
León
19
1
Memoria técnica para la construcción de balsa de chapa para la acumulación de agua
Situación: Chañe (SEGOVIA)
Promotor: PLANASA VIVEROS S.L.U.
Ingeniero Agrónomo: Félix José Fraile Baeza
1
1.1
MEMORIA
MEMORIA DESCRIPTIVA
AGENTES
Se redacta la presente Memoria técnica para la construcción de balsa de chapa para
la acumulación de agua por encargo de PLANASA VIVIEROS S.L.U. ubicada en Chañe,
con objeto de obtener las Licencias y Autorizaciones necesarias para dicha construcción.
Promotor
Razón social o Nombre:
PLANASA VIVEROS S.L.U.
Domicilio Social
Carretera San Adrián km. 1; C.P. 31514,
en el municipio de Valtierra de la provincia
de Navarra.
C.I.F. o N.I.F.:
B-31828080
Autor del Proyecto
Félix José Fraile Baeza
Ingeniero Agrónomo del Colegio Oficial de
D.N.I. 71.131.477-K
Ingenieros
Agrónomos
de
Centro
y
Canarias (nº colegiado: 4858)
1.2
INFORMACIÓN PREVIA
1.2.1 Antecedentes
En la actualidad la empresa PLANASA VIVIEROS, S.L.U.es propietario de la parcela
5.132 del polígono 8 (Referencia catastral: 40075A008051320000OA) del término
municipal de Chañe, provincia de Segovia, donde desarrolla su actividad de producción,
selección y manipulación de semillas y plantas de vivero
La industria se encuentra legalizada y con la correspondiente autorización de
actividad.
1.2.2 Localización
El depósito se pretende ubicar en la parcela 5.132 del polígono 8, del término
Municipal de Chañe, de la provincia de Segovia.
La parcela tiene una superficie de 46.806 m².
2
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Situación: Chañe (SEGOVIA)
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MEMORIA
A dicha parcela se accede a través de la Carretera La Zamorana.
En el documento PLANOS se puede observar la ubicación.
1.2.3 Autorizaciones
En el ámbito municipal se dispone de licencia de apertura para “nave de
almacenamiento de insumos para la mejora de la calidad del producto”, licencia de
apertura de “nave e instalaciones para calibrado, limpieza y almacenamiento de patatas”
y “licencia a la actividad de producción, selección y manipulación de semillas y plantas de
vivero”. También se tiene una licencia para el cambio de uso de espacios administrativos
a zona de alojamiento temporal, con construcciones prefabricadas auxiliares.
La edificación dispone de suministro eléctrico, de abastecimiento de agua y de
evacuación de aguas fecales y pluviales. No se solicitarán por lo tanto estos permisos.
Con la presente memoria se pretende solicitar licencia de obra menor para la
ejecución del depósito.
1.2.4 Justificación de no visado
Según el art. 2 del Real Decreto 1000/2010 sobre el Visado colegial obligatorio, es
obligatorio obtener el visado colegial únicamente sobre los trabajos profesionales
siguientes:
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MEMORIA
a) Proyecto de ejecución de edificación. A estos efectos se entenderá por
edificación lo previsto en el artículo 2.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
ordenación de la edificación. La obligación de visado alcanza a aquellas obras que
requieran proyecto de acuerdo con el artículo 2.2 de dicha ley.
b) Certificado de final de obra de edificación, que incluirá la documentación prevista
en el anexo II.3.3 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se
aprueba el Código Técnico de la Edificación. A estos efectos, se entenderá por
edificación lo previsto en el artículo 2.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
ordenación de la edificación. La obligación de visado alcanza a aquellas obras que
requieran proyecto de acuerdo con el artículo 2.2 de dicha ley.
c) Proyecto de ejecución de edificación y certificado final de obra que, en su caso,
deban ser aportados en los procedimientos administrativos de legalización de obras
de edificación, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.
d) Proyecto de demolición de edificaciones que no requiera el uso de explosivos, de
acuerdo con lo previsto en la normativa urbanística aplicable.
e) Proyecto de voladuras especiales previsto en el artículo 151 del Reglamento
General de Normas Básicas de Seguridad Minera, aprobado por Real Decreto
863/1985, de 2 de abril.
f) Proyectos técnicos de establecimiento, traslado y modificación sustancial de una
fábrica de explosivos, previstos, respectivamente, en los artículos 33, 34 y 35 del
Reglamento de explosivos, aprobado por Real Decreto 230/1998, de 16 de febrero.
g) Proyectos técnicos de instalación y modificación sustancial de depósitos
comerciales y de consumo de materias explosivas, previstos, respectivamente, en
los artículos 155 y 156 del Reglamento de explosivos, aprobado por Real Decreto
230/1998, de 16 de febrero.
h) Proyectos de establecimiento de talleres de cartuchería y pirotécnica y de
depósitos no integrados en ellos, previstos en los artículos 25, 29, 69, 70 y 71 del
Reglamento de artículos pirotécnicos y cartuchería, aprobado por Real Decreto
563/2010, de 7 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de artículos
pirotécnicos y cartuchería.
i) Proyectos de aprovechamientos de recursos mineros de las secciones C) y D),
previstos en los artículos 85 y 89 del Reglamento General para el Régimen de la
Minería, aprobado por Real Decreto 2857/1978, de 25 de agosto.
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MEMORIA
Aquellas obras que requieren Proyectos se definen en el art. 2.2 de la Ley 38/1999
de Ordenación de la Edificación:
a) Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas construcciones de
escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o
permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta.
b) Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la
configuración arquitectónica de los edificios, entendiendo por tales las que tengan
carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial
de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema
estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.
c) Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas o
que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o históricoartístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras
de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.
En nuestro caso se describe la construcción de un depósito de agua y la instalación
de un equipo de presión, de escasa entidad constructiva sin un uso residencial ni público,
para solicitud de licencia por lo que no se requerirá del visado colegial y será
necesaria la realización de una memoria y no de un proyecto.
1.2.5 Clasificación de la actividad
La memoria que ahora nos ocupa, describe la ejecución de un depósito de agua. No
se amplia la actividad de la industria hortícola y no se modifica su uso.
A los efectos de la Ley 11/2003, de 8 de abril de Prevención Ambiental de Castilla y
León, NO se considera nueva actividad de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 4 g) de
dicha norma, ya que no supone un incremento de la actividad productiva en más de un
15% respecto de la actividad desarrollada en el Polígono 8 Parcela 5132 del término
municipal de Chañe".
Por lo tanto no será necesaria una nueva licencia ambiental con la ejecución de la
presente memoria.
Sin embargo si será necesaria la obtención de la licencia de obra menor para el
depósito de agua aquí definido.
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MEMORIA
1.2.6 Condicionantes del promotor
El promotor ha impuesto una serie de condicionantes:
•
Las dimensiones han sido impuestas en función de las necesidades de
suministro de agua de la actividad.
•
La ubicación ha sido determinada por la existencia ya de la caseta de sondeo,
colocándose al lado.
1.2.7 Situación actual de la parcela
La parcela actualmente se encuentra con varias edificaciones, descritas a
continuación.
La parcela dispone de suministro eléctrico.
La parcela se encuentra vallada perimetralmente y tiene una pavimentación realizada
en al acceso a la parcela.
1.2.8 Descripción de la obra civil actual
Las instalaciones existentes son por un alado una edificación principal dividida en
varias zonas:
•
Edificio administrativo: Se corresponde con un edificio de oficinas y vestuarios,
de dos plantas, de dimensiones 25,4 x 23, 0 m2, y una altura a alero de 7,5 m
y a cumbrera de 8,44 m. Los cerramientos son de bloque de hormigón visto y
cubierta de panel sándwich. Se comunica interiormente con el edificio de
procesado.
•
Edificio de procesado: Se trata de un módulo, de dimensiones 74,6 x 24,3 m2.
En él se desarrolla la actividad de procesado del ajo y la fresa. Cerramientos a
base de zócalo y panel sándwich de 40 mm de espesor hasta una altura de
alero de 7,5 m. La cubierta es de panel sándwich de 40 mm. La altura útil en el
interior es de 7m. Se comunica interiormente con el edificio de oficinas, al
edificio de las cámaras y cobertizo de recepción.
•
Cobertizo de recepción: Se trata de una edificación abierta en uno de sus
laterales, por donde se recepcionará la materia prima, así como el procesado
de los espárragos. Posee unas dimensiones de 65,5 x 22,6 m2. El cerramiento
es de panel sándwich, al igual que la cubierta.
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•
MEMORIA
Edificio de cámaras de conservación: Posee una estructura independiente del
edificio de procesado descrito anteriormente y al que está adosado.
Interiormente se encuentra dividida en las siguientes dependencias:
Otras edificaciones aisladas:
•
Edificio almacén: Edificio destinado al almacenamiento de cajas y palox, se
encuentra realizado en estructura metálica y muro de hormigón hasta los 4 m
de altura. El resto es de chapa hasta el alero, de 5 m. La cubierta es de panel
sándwich. Posee unas dimensiones de 28,7 x 18,8 m2.
•
Caseta depuración: Pequeño cobertizo donde se sitúan los depósitos para el
tratamiento de las aguas de proceso.
•
Centro de transformación: Donde se situará el centro de transformación con
un trafo en su interior de 450 KVA. De dimensiones: 5,2 x 2,6 m2.
•
Caseta de sondeo: Pequeña edificación, de dimensiones 5,2 x 5,2 m2,
realizado con cerramiento de bloques de hormigón vistos y cubierta de panel.
•
Módulos prefabricados: Casetas prefabricadas utilizadas para suministrar
confort a los trabajadores de la industria. Hay 12 casetas: de las cuales tres
están destinadas a cocinas, tres a lavanderías y seis a aseos y vestuarios. Las
casetas se agrupan de tres en tres según su uso y tienen unas dimensiones
cada una de 2,34x6,01 m las destinadas a cocinas y lavanderías y aseos,
siendo una de dimensiones menores, de 2,34x4,75 m.
Obras exteriores:
•
Puertas de acceso correderas (x2): Realizadas en perfil galvanizado, con una
parte opaca de 1 m y el resto hasta los 2 m de barrotes. La longitud de cada
una de ellas es de 10 m y poseen accionamiento automático.
•
Muelles de expedición: Zona donde se ubican los muelles de expedición.
Cuentan con dos muelles de carga y se encuentran protegidos por barandilla
metálica de 1m. Un parte se encuentra cubierta mediante sotechado, realizado
en estructura metálica y que continua con la estructura de la cámara 2.
•
Vallado: Realizado con malla de simple torsión de 2 m de alto y postes
metálicos cada 5 m.
•
Fosa séptica: Realizada para la acumulación de las aguas fecales de los
aseos y vestuarios hasta su recogida por gestor autorizado.
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MEMORIA
SUPERFICIE (m2)
EDIFICIO / DEPENDENCIAS
ÚTIL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO
CONSTRUIDA
1.066,43
533,88
1.160,96
584,20
532,55
576,76
1.725,25
1.813,53
1.477,68
1.477,68
2.581,38
2.760,97
519,78
538,61
8,00
13,62
27,25
8,00
13,62
27,25
DEPÓSITO DE AGUA
116,89
116,89
MODULOS PREFABRICADOS
150,25
165,81
7.686,53
8.083,31
PLANTA BAJA
Recepción
Sala de descanso
Pasillo
Aseos
Vestuarios
Laboratorio
Almacén materiales auxiliares
Cámara frigorífica
51,82
27,93
70,19
22,55
33,25
73,13
185,07
69,94
PLANTA PRIMERA
COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO 3
DORMITORIO 4
DORMITORIO 5
Oficina 6
Cámara frigorífica
Aseos
Pasillo
EDIFICIO DE PROCESADO
Zona de procesado
COBERTIZO DE RECEPCIÓN
Zona de recepción
EDIFICIO DE CÁMARA DE
CONSERVACIÓN
Dependencia 1
Dependencia 2
Dependencia 3
Dependencia 4 Cámara de
fresa
Pasillo
EDIFICIO ALMACÉN
Zona almacén
COBERTIZO DE DEPURACIÓN
CENTRO DE TRANSFORMACIÓN
CASETA DE SONDEO
163,45
37,39
36,82
24,24
26,26
36,48
65,13
69,93
23,48
49,37
1.725,25
1.477,68
574,00
574,00
575,50
575,50
282,38
519,78
TOTAL
8
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MEMORIA
En la actualidad existe una perforación de agua con un sistema de bombeo pero,
debido a las necesidades constantes de agua para el proceso de la actividad se pretende
acumular agua en un depósito para suministrar de agua de forma más eficiente, creando
así un remanente de agua de varios días de consumo.
Con esta memoria se pretende la colocación de un depósito de chapa de base de
hormigón de diámetro 6,10 m y un volumen de 60.000 litros y la instalación de un equipo
de presión.
Se pretende por lo tanto de la construcción de un depósito de agua para uso
exclusivo del proceso productivo de la actividad que se desarrolla.
1.2.9 Documentación fotográfica
Fotografía del emplazamiento de la balsa.
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MEMORIA
Fotografía de la caseta de sondeo.
Fotografía general
1.3
FINALIDAD DE LA INSTALACIÓN
1.3.1
Definiciones
El depósito de agua con el sistema de bombeo va a servir para la acumulación de
agua como remanente de varios días de consumo para el suministro de agua del proceso
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MEMORIA
productivo. Con esta instalación lo que se pretende es no poner en constante
funcionamiento el sistema de bombeo de la perforación, mejorando así su conservación.
1.3.2
Capacidad.
La capacidad del depósito es de 60.000 litros de agua, con una altura de 2,20 m y
un diámetro de 6,10 m.
1.4
DESCRIPCIÓN
A continuación pasaremos a describir las obras necesarias:
1.4.1
Obra relativa a traída y acometida de servicios
No se proyectan.
1.4.2
Obra menor
Se va a construir un depósito de agua compuesto por una solera de hormigón de 5
cm sobre la que se colocará el zuncho de contención del depósito de 20 cm de anchura
y 25 cm de altura, armada con 4 Ø 12 en todo el perímetro y estribos de Ø 6 cada 50 cm.
Al interior del depósito se construirá una solera de HA 25 de 10 cm de espesor,
pulida y pintada con pintura bituminosa para conseguir una buena impermeabilización.
El depósito se realizará con placas metálicas onduladas con juntas alternadas,
selladas con cordón de poliuretano la periferia interior del depósito.
Se colocará un equipo de presión formado por dos bombas 2 x VNOX-406 (12 m³/h
a 64 m.c.a.)
DATOS GENERALES
Descripción General
Relación con el entorno
Depósito de agua.
Se encuentra ubicado según planos, próximo a la
caseta de sondeo.
Cilíndrica.
Geometría
Superficie construida
La superficie construida es de 116,89 m².
La construcción no está pensada para que se
pueda acceder a su interior.
Accesos
PARÁMETROS DE LA EDIFICACIÓN
Cimentación
Cimentación continúa por zuncho de 20 cm de
anchura y 25 cm de profundidad armado con
estribos de Ø6 cada 50 cm.
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Estructura portante
No dispone
Estructura horizontal
No dispone
Sistema envolvente
Placas de chapa ondulada
Sistema de servicios
No dispone
1.4.3
MEMORIA
Cumplimiento de CTE y otra Normativa específica
Según el art.2 del Real decreto 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico
de la Edificación, relativo al ámbito de aplicación, el CTE se aplicará a las obras de
edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construcciones de sencillez técnica
y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público, ya sea de
forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la
seguridad de las personas.
En nuestro caso no es de aplicación.
1.4.4
Instalaciones ordinarias de electricidad, fontanería, saneamiento,
pluviales y telecomunicaciones
Dispone de:
Instalación eléctrica según REBT, legalizada en el Servicio Territorial de Industria.
La instalación eléctrica ordinaria con instalación de alumbrado y de otros usos.
1.4.5
Control de Calidad
Con el fin de dar cumplimiento a la Instrucción de Hormigón Estructural EHE.
Esta Instrucción es de aplicación a todas las estructuras y elementos de hormigón
estructural, de edificación o de ingeniería civil, con las excepciones siguientes:
•
los elementos estructurales mixtos de hormigón y acero estructural y, en
general, las estructuras mixtas de hormigón estructural y otro material de
distinta naturaleza con función resistente;
•
las estructuras en las que la acción del pretensado se introduce
mediante armaduras activas fuera del canto del elemento;
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•
MEMORIA
las estructuras realizadas con hormigones especiales no considerados
explícitamente en esta Instrucción, tales como los pesados, los
refractarios y los compuestos con, serrines u otras sustancias análogas;
•
las estructuras que hayan de estar expuestas normalmente a
temperaturas superiores a 70ºC;
•
las tuberías de hormigón empleadas para la distribución de cualquier tipo
de fluido, y las presas.
Por lo que no es de aplicación.
Según su art. 4.2.3 de Condiciones Técnicas de la Ejecución, Durante la construcción,
se desarrollarán las actividades de control necesarias para comprobar la conformidad de
los procesos empleados en la ejecución, la conformidad de los materiales y productos
que lleguen a la obra, así como la conformidad de aquéllos que se preparen en la misma
con la finalidad de ser incorporados a ella con carácter definitivo.
1.4.6
Gestión de residuos
Será necesaria una gestión adecuada de los residuos generados durante la obra de
construcción, en cumplimiento con la Ley 10/1998 de Residuos y la 105/2008 de 1 de
febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de
construcción y demolición. Dichos residuos y desechos, tanto líquidos como sólidos,
generados como consecuencia de las obras, deberán ser trasladados a plantas de
reciclado o de tratamiento, y en algunos casos, reutilizados en la propia obra.
Deberá ser necesario un Plan de gestión de dichos residuos.
1.4.7
Limitaciones de uso de la construcción
Solo podrá destinarse al uso previsto de DEPÓSITO DE AGUA. La dedicación a
uso distinto requerirá de un proyecto de cambio de uso.
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1.5
MEMORIA
PRESUPUESTO
El presupuesto será el siguiente:
Código
Nat
Ud Resumen
ImpPres
Capítulo
PARTIDA 1: OBRA CIVIL
3.968
Capítulo
DEPÓSITO
3.968
Depósito DA610/2 62 m³
2.358
Curva de hierro galva toma y desagüe
Obra civil
320
1.290
TOTAL
3.968
RESUMEN
IMPORTE (€)
PARTIDA 1: OBRA CIVIL
3.968
El presupuesto general de la obra menor para balsa de chapa para la acumulación
de agua situado en Chañe (Segovia), cuyo promotor es PLANASA VIVEROS S.L.U.,
asciende a la cantidad de TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS.
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Promotor: PLANASA VIVEROS S.L.U.
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1.6
MEMORIA
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
1.6.1
Adecuación a la Normativa medioambiental
Dadas las características del DEPÓSITO DE AGUA, su uso, su localización y su
régimen de funcionamiento, es poco presumible que se vayan a provocar molestias,
alterar las condiciones normales de Salubridad e Higiene del Medio Ambiente, ocasionar
daños o entrañar riesgos graves para las personas o los bienes. Pese a ello, se efectuará
la adopción de medidas preventivas aplicables para garantizar la comodidad, salubridad y
seguridad de las personas próximas:
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MEMORIA
En el aparcamiento:
FOCO
ORIGEN
VISUAL
RESIDUOS
VERTIDOS
EMISIONES
IMPACTOS GENERADOS
Ruido
Bomba
Emisiones a la atmósfera
-
Aguas de proceso
-
Aguas de limpieza
-
Aguas pluviales
-
Aguas fecales
-
Residuos vegetales
(orgánicos)
-
Residuos inorgánicos
-
Restos de envases
-
Impacto paisajístico
Construcción
DESCRIPCIÓN
MEDIDAS CORRECTORAS
Motor de la bomba para llevar el agua a la
industria
Dichos ruidos serán en momentos muy
puntuales y alejados del casco urbano.
Presencia del depósito
Se cumplirá lo establecido en la
Normativa Urbanística sobre criterios de
adecuación al entorno.
La aplicación rigurosa de las medidas correctoras propuesta puede reducir totalmente los riesgos potenciales anteriormente propuestos y garantizará un
alto grado de seguridad en el depósito descrito.
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1.6.2
MEMORIA
Adecuación a la Normativa de incendios
Normativa vigente de aplicación:
•
Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el
Reglamento de Seguridad contra incendios
en los
Establecimientos
Industriales
Según el art.2 de Ámbito de aplicación, sus ámbitos de aplicación serán:
•
•
Establecimientos industriales:
-
Industrias
-
Almacenes industriales
-
Talleres de reparación y estacionamiento de vehículos
-
Servicios auxiliares o complementarios
Almacenamientos de cualquier tipo de establecimiento con una carga total de
fuego igual o superior a tres millones de MJ, cuando se prevea que dichos
establecimientos puedan estar ocupados por personas.
•
Quedan excluidas las actividades en establecimientos o instalaciones
nucleares, radiactivas, las de extracción de minerales, las actividades
agropecuarias y las instalaciones para usos militares.
•
Las actividades industriales y talleres artesanales y similares cuya densidad
de carga de fuego, calculada de acuerdo con el anexo I, no supere 10
Mcal/m2 (42 MJ/m2), siempre que su superficie útil sea inferior o igual a 60
m2, excepto en lo recogido en los apartados 8 y 16 del anexo III.
En nuestro caso, la actividad desarrollada NO se encuentra dentro del ámbito de
aplicación del presente Reglamento.
Tampoco es de aplicación del DB SI del CTE.
Es una balsa para acumulación de agua con una ocupación nula, ya que no está
destinada al uso de personas.
No se considera necesaria ninguna medida de protección adicional.
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Memoria técnica para la construcción de balsa de chapa para la acumulación de agua
Situación: Chañe (SEGOVIA)
Promotor: PLANASA VIVEROS S.L.U.
Ingeniero Agrónomo: Félix José Fraile Baeza
1.6.3
MEMORIA
Adecuación de la memoria a la Normativa Urbanística vigente
Normativa vigente de aplicación: Se encuentran vigentes las Normas Subsidiarias
Municipales de Chañe, 19 de diciembre de 1995.
La parcela pertenece al tipo de suelo no urbanizable, ordinario.
La construcción de un depósito al aire libre se encuentra entre los usos compatibles
en este tipo de suelo. Al tratarse de la implantación de un nuevo uso compatible en
edificaciones existentes se exceptúa la realización de un estudio de impacto sobre el
medio.
• Justificación de la necesidad para la actividad: Es necesaria la construcción de
este depósito para poder permitir a la industria un mayor rendimiento del sistema
de abastecimiento de agua. Debido al uso constante de agua para el correcto
desarrollo de la actividad precisaba el funcionamiento continuo del sistema de
bombeo del sondeo, con la construcción de esta balsa se pretende acumular el
agua necesaria para el funcionamiento de varios días únicamente con el apoyo de
una bomba de menor potencia.
• Retranqueos a linderos: La construcción estará separada más de 5 metros de
linderos y caminos, ver plano de emplazamiento.
• Ocupación: Según el artículo 153 de las NNSS de Chañe, en industrias vinculadas
a explotaciones agropecuarias la edificación no podrá ocupar más del 50 % de la
superficie de la parcela.
La superficie total de la parcela es de: 46.806 m².
La ocupación por las distintas edificaciones es de 8.083,31 m²
Por lo que la ocupación es de un 17%.
• Altura de las edificaciones: La altura de la construcción es de 2,25 m, siendo
inferior a lo establecido en la Normativa Urbanística.
Según el artículo 57, en el punto g) del Reglamento de Urbanismo de castilla y
León, además de los derechos ordinarios en suelo rústico, pueden autorizarse: otros
usos, sean dotacionales, comerciales, industriales, de almacenamiento, vinculados al
ocio o de cualquier otro tipo, que pueda considerarse de interés público:
- Por estar vinculados a cualquier forma de servicio público.
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Memoria técnica para la construcción de balsa de chapa para la acumulación de agua
Situación: Chañe (SEGOVIA)
Promotor: PLANASA VIVEROS S.L.U.
Ingeniero Agrónomo: Félix José Fraile Baeza
MEMORIA
- Porque se aprecie la necesidad de su emplazamiento en suelo rústico, ya sea
a
causa de sus específicos requerimientos en materia de ubicación,
superficie, accesos, ventilación u otras circunstancias especiales, o por su
incompatibilidad con los usos urbanos.
Por lo que según el artículo 59.- Régimen del suelo rústico común, se trata de un uso
excepcional sujeto a autorización previa a la licencia urbanística.
1.6.4
Adecuación del proyecto a la Ley de 10/2008 de Carreteras de Castilla
y León
Los módulos prefabricados que se ubican en la parcela respetan la línea límite de
edificación, estando separados a más de 18 m desde la arista exterior de la calzada más
próxima, que es la Carretera la Zamorana, siendo esta una carretera tipo convencional.
No se coloca publicidad.
En Valladolid, Mayo de 2014
El Ingeniero Agrónomo
Fdo.: Félix José Fraile Baeza
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DOCUMENTO II:
PLANOS