ESTUDIO DE CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES Y/O DE APOYO A LA GESTION (Art. 81 Decreto 1510 de 2013) FECHA DE ELABORACIÓN: 02 de Septiembre de 2016 DEPENDENCIA RESPONSABLE: Secretaria de Planeación y OOPP 1. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD QUE SE PRETENDE SATISFACER CON LA CONTRATACIÓN La Administración Municipal requiere los servicios de avaluó comercial para dos predios ubicados en las veredas El Recreo y Villa Silvia, con el fin viabilizar la construcción de proyectos de inversión. Dicho servicio debe de ser contratado con una persona natural o jurídica e idónea mediante la modalidad de prestación de servicios de apoyo a la gestión, y que el municipio cuenta con recursos para la celebración de dicho contrato. El Municipio de Venecia dentro de su planta de cargos no cuenta con el personal para realizar dicha labor, y por ello, la necesidad de contratar personal para dicho cargo. 2. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO A CONTRATAR CON SUS ESPECIFICACIONES 2.1 OBJETO A CONTRATAR Y ESPECIFICACIONES OBLIGACIONES. Prestar los servicios de apoyo en la realización de dos Avalúos comerciales de dos predios ubicados en las veredas el Recreo y Villa Silvia. 2.1.1 OBLIGACIONES POR PARTE DEL CONTRATISTA: • Presentar avaluó en medio físico de los predios establecidos en los estudios previos, con su respectivo análisis y anexos correspondientes al estudio. • Dar cumplimiento al objeto del contrato con la mejor calidad posible, y a responder por el mismo. • Anexar la documentación correspondiente a los formatos de la LONJA • Atender las solicitudes presentadas por el contratante y aceptar las recomendaciones que se le hagan a lo ateniente a la prestación del servicio. OBLIGACIONES POR PARTE DEL MUNICIPIO: • Pagar el valor del contrato en los términos acordados en la forma de pago. • Poner a disposición de EL CONTRATISTA toda la información necesaria, para el desarrollo de las actividades inherentes al objeto del contrato. • Exigir a EL CONTRATISTA la ejecución idónea y oportuna del objeto contractual. • Adelantar las acciones conducentes a obtener la indemnización de los daños que se causen a EL MUNICIPIO DE VENECIA en desarrollo o con ocasión del contrato. • Repetir contra los servidores públicos, EL CONTRATISTA o terceros, por las indemnizaciones que deba pagar como consecuencia del contrato. 3. PLAZO DE DURACIÓN Y/O EJECUCIÓN DEL CONTRATO Versión Formato: 001 Fecha: 24/10/2016 Página 1 de 3 ALCALDÍA DE VENECIA Código Postal Área Urbana: 056420 Código Postal Área Rural: 056427 Carrera 51 # 50 — 19, Piso 2 - Tel: (4) 849 00 23 — (4) 849 00 42 E mail: [email protected] 00., Código: RE-A-CT- ESTUDIO DE CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES Y/0 DE APOYO A LA GESTION (Art. 81 Decreto 1510 de 2013) Un (1) meses. 4. PRESUPUESTO ESTIMADO Y FORMA DE PAGO Un millón doscientos cuarenta mil pesos M/L ($1.240.000) El valor del contrato se pagara en una sola cuota, una vez prestado el servicio y previa autorización de la interventoría que estará a cargo de la Secretaria de Planeación y OOPP. De acuerdo a los informes presentados gradualmente de acuerdo al objeto contrato y/o en proporción a la fracción de tiempo ejecutado, con sujeción a la disponibilidad de recursos del Programa Anual Mensualizado de Caja PAC, previa presentación del informe de actividades adelantadas por el contratista y del Formato de informe mensual y/o periódico de supervisión de contratos convenios y certificación de pago, suscrito por el supervisor.. 5. RUBRO PRESUPUESTAL 2233229 - 22332214 6. LUGAR DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO O CONVENIO Municipio de Venecia JUSTIFICACIÓN DE LOS FACTORES TÉCNICOS DE SELECCIÓN: 7. - N/A 8. ANÁLISIS Y ESTIMACIÓN DE RIESGOS: Tabla de estimación de riesgos previsibles CONPES 3714 de 2011' • -4.11~ te tles—wee- o, kg eel,11 leoe se 411. • wYF.awh gre. ~MI». ee*.l. rte., • ■•• ere«-e o.vt eeserlos4.1•11•Ipe, e Illiono del CeteoredéeCettleit Pala, Yeso, StoceeeM 4.1 noteee de Kr,* y Cw es041m, .n tstoeenetee Ist egsgm.1.141 gro ~s'YO Po eme* e•eMbel be, • leo ••••p ele totettee...1 tan aeatta.a•N Y Ley 1 t f: 3:07 a estimar 10dio delco*" Tallisollmege dd dono 5 1 240 000 00 233 955 02 Idesgo Gomal Observaciones Probabilidad Impacto Esabcwión Patic ' ipadón Regulatono cambio de la nornmatrodad en los procesos contractuales Bato Alto $99011 el 42 30% Bajo Alto $99.81181 42 30% Bato Medio Bato $ 18.164 te 7 70% Bato Medio Bato S 10,106.1• 7 70% Regulator. Sociales o Politicos Tecnoltstpcot Versión Formato: 001 Incurripbrmento en los requisitos esigdos para la contratxion de los sernctos requeridos situation de orden publico que impida realear el alcance del contrato no contar cal las dasponibelidad de «¡topos necesarios para lleva, a cabo el «neto de contrato Fecha: 24/10/2016 Página 2 de 3 ALCALDÍA DE VENECIA Código Postal Área Urbana: 056420 Código Postal Área Rural: 056427 Carrera 51 # 50 —19, Piso 2 - Tel: (4) 849 00 23 — (4) 849 00 42 E mail: [email protected] Código: RE-A-CT- ESTUDIO DE CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES Y/0 DE APOYO A LA GESTION (Art. 81 Decreto 1510 de 2013) Se ha estimado un riesgo aproximado de $ 235.955,82 los cuales serán asignados al contratista para la correcta ejecución del contrato, en razón de que los riesgos proyectados son susceptibles de ser minimizados mediante acciones ejecutadas por el mismo. 9. FUNCIONARIO(S) O CONTRATISTA(S) QUE PODRÍAN ADELANTAR LA SUPERVISIÓN El funcionario que podrá adelantar esta supervisión será el que desempeñe el cargo de la Secretaria de Planeación y OOPP NOMBRES, CARGOS Y FIRMAS RESPONSABLES L 'd a P Ar o d ' El b ro c el V. t'II . / B°. Jefe O I . de Planeación y OOPP Versión Formato: 001 Fecha: 24/10/2016 Página 3 de 3 ALCALDÍA DE VENECIA Código Postal Área Urbana: 056420 Código Postal Área Rural: 056427 Carrera 51 # 50 — 19, Piso 2 - Tel: (4) 849 00 23 — (4) 849 00 42 E mail: [email protected] PNY 0. ♦ %11.9 Código: RE-A-CT-