TALLER MATEMATICAS FINANCIERAS 1) Un padre de familia abre una cuenta de ahorros con $500.000 en un banco que le paga una tasa de interés del 2% mensual y cada fin de mes deposita $200.000 durante 12 meses. Si al final del mes 6 hace un depósito extra de $2.000.000, cuanto tiene al final del año. R./ 5.568.863,68 2) Qué cantidad única de dinero deberá depositar dentro de cuatro años si usted espera tener en su cuenta $8.000 dentro de once años? Use una tasa de interés anual del 10%. R./ 4105.26 3) Una pareja trata de decidir entre arrendar o comprar una casa. Podrían comprar una casa nueva con una cuota inicial de $15.000, y unas cuotas mensuales de $750 que empezarían un mes después. Se espera que los impuestos y seguros alcancen unos $100 mensuales. De otra parte, tendrían que pintar la casa cada 4 años a un costo de $600. R./ 46573.90 La otra alternativa es arrendar una casa por $700 mensuales pagaderos por anticipado, más un depósito de $600 que devolvería al desocupar la casa. Los servicios se estiman en $135 mensuales, sea que se arrienden o compren. Se espera poder vender la casa por $10.000 en el año 4, debería comprar o arrendar, si la tasa de interés es del 1% mensual. R./ 32201.917 Evalué amabas alternativas a 4 años. 4) Una firma de Arquitectos Consultores quiere decidir entre comprar o alquilar automóviles. Se calcula que los automóviles de tamaño medio costarán $8.300 y tendrán un valor probable de reventa a los 4 años de $2.800. el costo anual de combustible y repuestos se supone de $950 el primer año, con incrementos de $50 anuales. De otra parte la firma podría alquilar los mismos automóviles a $3.500 anuales pagaderos al comienzo de cada año. Como el precio del alquiler incluye algún mantenimiento, se calcula que los costos anuales de operación y mantenimiento serían $100 menos que si compraran los autos. Si la tasa es del 20% anual., cual alternativa usted decidiría? R./ 9573.92 Comprar 14925.926 Alquilar 5) La comisión de Planificación local de una ciudad ha estimado el costo inicial de dotar a la localidad de un parque de diversiones de $35.000. Se piensa mejorar el parque añadiendo nuevos juegos cada año durante los próximos 5 años a un costo de $6.000 anuales. Los costos anuales de operación se estiman en $12.000 para el primer año, con un crecimiento de $2.000 anuales hasta el quinto año. Después de este momento los gastos operativos permanecerán en $20.000 anuales. La ciudad espera recibir $11.000 en beneficios el primer año, $14.000 el segundo, y aumentos sucesivos de $3.000 anuales de esta manera, hasta el año 8. Calcule los ingresos y costos del parque, si la tasa es del 6% anual. R./ 127832.473 Ingresos 166640.24 Egresos 6) Un Gerente está tratando de decidir si compra una máquina nueva hoy o espera y compra una similar dentro de 3 años. La máquina a la fecha costaría $25.000.000, pero dentro de 3 años espera que su costo sea de $39.000.000. Si la tasa de interés de oportunidad (TIO) es del 20% anual. Debería el Gerente comprar hoy la máquina o esperar dentro de 3 años. R./ 22.569.444 7) Una pareja propone empezar a ahorrar dinero depositando $5.000.000 en su cuenta de ahorros dentro de un año. Calculan que los depósitos aumentarían en $1.000.000 cada año durante nueve años. Cuál sería el valor presente de la inversión si la tasa de interés es del 5% anual. R./ 70.260.722,52 8) Un padre de familia necesita disponer al final del año $4.500.000 para tal efecto comienza a hacer depósitos al final de cada mes de $335.518,18 en una entidad que le paga el 2% mensual. Al llegar a la entidad a hacer el noveno deposito le informan que la tasa de interés ha bajado al 1.6% mensual. De qué valor son los nuevos depósitos?. R./ $346.446,96 9) La compañía de Tejados ha ofrecido a una pequeña firma dos opciones para pagar reparaciones necesarias en los tejados. La opción 1 implica un pago de $2.500 tan pronto como el trabajo termine, por ejemplo hoy. La opción 2 concede a la firma diferir el pago durante 5 años, al cabo de los cuales debe haber un pago único de $5.000. si la tasa de interés es del 16% por año, calcule el P para cada opción y seleccione la que tenga menor valor?. R./ P2 = 2380.80 10) Un vendedor ambulante espera comprar un automóvil usado este año. El tiene los siguientes datos: Costo inicial $4.800; valor de reventa $5.000 después de 4 año; costos anuales de mantenimiento y seguros de $350; ingresos anuales por mayor movilidad de $1.500 en los 4 años. Podrá este vendedor obtener una utilidad sobre su inversión. Tasa de Interés del 20%. R./ 588.11 11) Una pareja posee una Mina y decide vender los derechos de propiedad de la misma, su objetivo primordial es obtener un ingreso de inversión a largo plazo y dinero suficiente para financiar la educación de sus dos hijos dentro de 16 años. Por lo tanto la propuesta a la compañía que le pagara es de $20.000 anuales durante 20 años, empezando a un año, más $10.000 dentro de seis años y $15.000 dentro de 16 años. Si la compañía desea pagar el alquiler inmediatamente, cuanto tendría que pagar ahora si la tasa de interés es del 16% anual. R./: 124.077 12) Un ingeniero Municipal está considerando dos alternativas para el suministro local de agua. La primera alternativa involucra la construcción de una represa sobre un rió cercano, que tiene un flujo bastante variable. Se espera que el costo inicial de la represa sea de $8.000 y requerirá costos de mantenimiento anuales de $25.000. Se espera que la vida de la represa sea indefinida. Alternativamente, la ciudad puede perforar pozos y construir tuberías para transportar agua hasta la ciudad. El ingeniero calcula que se requeriría un promedio de 10 pozos de $4.500 cada uno, incluyendo la tubería. La vida útil del pozo es de 5 años, con un costo de operación de $12.000 para todos los pozos. Si la ciudad utiliza una tasa de interés de 15% anual, determine que alternativa debería seleccionarse. R./ Opción 1: 91.804 Opción 2: 85.226 13) A qué precio o con que descuento debe adquirir un inversionista un tituló que se redime a los cinco años, si al final de cada año recibe rendimientos de $12 con respecto al valor del documento mencionado y aspirar obtener un rendimiento anual equivalente al 15%. Al final del año quinto se recuperan 112 que equivale al valor del título de $100 + $12 de rendimientos. R./ 89.94 ó 89.94% 14) Hallar el valor futuro de los siguientes pagos, un pago de $5.000 vencido al tercer mes, un pago de $18.000 vencido el 5 mes, un pago de $45.000 al principio del mes 7, y una anualidad de $25.000 que se inicia al finalizar el periodo 9 y termina en el periodo 17. Tasa de interés del 2% mensual. R./. $329.243,3 15) le arriendan un local comercial por 2 años con pagos mensuales vencidos de $200.000. La tasa de interés es del 3% mensual y usted ofrece un solo pago, cuanto debe pagar? R./ $3.387.108,4 16) Hoy adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 18 cuotas mensuales anticipadas, cada una de valor de $85.000. si le cobran una tasa de interés del 3% mensual. Cuanto le cuesta el equipo de contado. R./ $1.204.120,07 17) Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $25.000.000, el concesionario acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales, cobrando una tasa de interés del 3.5% mensual. Su capacidad de pago de la cuota mensual es de $600.000 . Calcule el valor de la cuota inicial. R./ 12.825.703,71 18) Se está construyendo un negocio que estará en servicio dentro un año. Suponga que las utilidades sean de $650.000 mensuales y durante 4 años de servicio. Usted desea comprar este negocio, cuál será el valor en pesos de hoy, que debe ofrecer para que al final de los 4 años tenga una ganancia adicional de $3.000.000, si su tasa de interés es del 3% mensual? R/. 12.245.010,19 19) El dueño de una propiedad recibe tres ofertas de compra: a) Pago de 18 cuotas fijas, pagaderas en forma anticipada de $ 2.256.100,51 b) Cuota inicial de $5.000.000, 24 pagos mensuales vencidos de $1.500.000 y un pago único dentro de 30 meses por $2.500.000 c) 12 pagos mensuales de $2.500.000 y un pago único de $5.000.000 en el mes 18. Si la tasa de interés es del 2% mensual. Qué opción se debe escoger 20) Hallar el valor futuro equivalente de la siguiente combinación de pagos, utilizando la tasa de interés igual al 2% mensual: un pago de $5.000 vencido del tercer mes, un pago de 18.000 vencido el 5 mes, un pago de $45.000 al principio del mes 7 y una anualidad de $25.000 que se inicia al finalizar el periodo 9 y termina en el periodo 17. R. 329.243,30