TAREA DE BANCA Y MERCADO QUINTO SEMESTRE CPA

PREGUNTA DE SOBRE EL TRABAJO DEL BANCO DE LA VIVIENDA.
1)
EN QUE AÑO FUE CREADO EL BANCO DE LA VIVIENDA?
Fue creado el 26 mayo de 1961.
2) ESCRIBA DOS FINALIDADES QUE TIENE EL BANCO DE LA VIVIENDA ?
1. Colaborar con las cooperativas de vivienda y otras entidades similares, en el objetivo de
facilitar vivienda a sus socios
2. Incentivar al sector privado de la construcción de viviendas; y a las instituciones reguladas
por la Ley General de Instituciones del Sistema Financiero, que conceden créditos a
mediano y largo plazo a instituciones que traten de resolver el problema de la vivienda de
mediano y bajo costo.
3) CUAL ES LA MISION DEL BANCO ECUATORIANO DE LA VIVIENDA?

Tiene como misión mejorar el habitad de los ecuatorianos mejorando la calidad de vida y
el Buen vivir. Para el desarrollo de ciudades y asentamientos del Ecuador.
4) ESCRIBA DOS OBJETIVOS DE BEV?

Proveer a cada uno de los ciudadanos la oportunidad de adquirir una vivienda digna, su
financiamiento con suficientes recursos y con la participación dinámica del sector privado.

Para cumplir con su compromiso el BEV está presente a nivel nacional a través de las
oficinas de Quito, Guayaquil, Cuenca, Ambato y Portoviejo; así como también, con
Instituciones Financieras debidamente autorizadas.
5) EN LA ACTUALIDAD A QUE HA DADO IMPULSO EL BEV.
Está impulsando al fortalecimiento con los actuales proyectos de vivienda, que buscan aparte de
fomentar el área de la construcción.
6) MENCIONE LA ENTIDADES BAJO LAS CUALES ESTA SOMETIDO EL BEV.

Ministerio de Coordinación de la Política Pública

Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda

Superintendencia de Bancos y Seguros.
7) A QUIENES OTORGA CRÉDITO PRESTAMOS EL BEV.
 Créditos al constructor:
 Personas naturales
 Personas jurídicas
 Gobiernos Autónomos Descentralizados
 Fideicomisos
 Cooperativas de vivienda
 Organizaciones de carácter social
8) ¿CUAL ES EL MONTO MÁXIMO QUE OTORGA EL BEV.
Hasta $ 60.000 dólares. Para vivienda ..
9) CUAL ES LA TASA ANUAL QUE COBRA EL BEV.
Una tasa de interés del 10.65 % anual.
10) REQUISITOS PARA OBTENER UN CREDITO EN BEV PARA CONSTRUCTORAS.
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Formulario de información preliminar del proyecto.

Copia simple del nombramiento del representante legal C.I .

Datos del constructor

Datos del promotor.

Plan urbanístico.

Certificado del municipio (certificado por el municipio)

Cuadro del uso del suelo

Estudio del suelo con firmas responsables

Plano topográfico del terreno.

Copias simple de la escritura publica del inmueble

Propuesta arquitectónica de vivienda tipos de vivienda.

Plano de ubicación del proyecto estudio de mercado o justificación comercial.
11) Cual es la misión del bev,?
•
Obtener y colocar los recursos requeridos para ejecutar programas
habitacionales integrales para contribuir al buen vivir de los ecuatorianos.
12) Cual es la visión proyecta el bev.
•
Ser el banco de desarrollo que ha solucionado el problema habitacional en
el Ecuador.
13) Cuales son los objetivos generales del BEV.
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Obtener la aprobación del Directorio para operar como banca de primer
piso
Generar políticas y proyectos para captar ahorros del público
Obtener liquidez a través de la venta de activos improductivos
Desarrollar e implementar nuevos productos
Participar en la política de Estado para el sector de la vivienda
Generar proyectos para la colocaciones
Gestionar alianzas estratégicas
Desarrollar una política crediticia tendiente a la solución del problema de
vivienda urbana y rural, mediante la acumulación y provisión de los fondos
destinados a la construcción, adquisición y mejora de la vivienda de
mediano y bajo costo.
Coadyuvar a los esfuerzos del Gobierno Nacional y de los gobiernos
seccionales en la solución de viviendas.
14) Cuales son las entidades de control del BEV.
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Ministerio de Coordinación de la Política
Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda
Superintendencia de Bancos y Seguros
Contraloría General del Estado
15) Requisitos técnicos comerciales para la obtención de un préstamo de
carácter social..
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•
•
•
Identificación del constructor
Informe Municipal de aprobación técnica del Proyecto otorgado por el
Consejo o la
Dirección de Planificación.
Permiso de construcción provisional o definitivo, según el trámite municipal
que deberá ser presentado previo al segundo desembolso.
•
•
Planos eléctricos, hidrosanitarios, telefónicos.
Planos definitivos aprobados de Proyecto Urbanístico y Arquitectónico
(juego completo) y cuadro definitivo de áreas.
16) Requisitos legales para obtención del préstamo de caracter social.
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•
•
Certificado de gravámenes actualizado del inmueble en el que se
desarrollará el
proyecto y del inmueble sobre el que recaerá la garantía, con un historial de
15 años.
Escritura de propiedad del bien que se otorgará en garantía.
Pago del Impuesto Predial del último año.
Declaración del origen y destino lícito de fondos que aportan al proyecto.
16) El BEV debe efectuar el seguimiento del proyecto. ?
El BEV efectuará el seguimiento del avance del proyecto en el aspecto
Técnico-Financiero-Comercial; la supervisión, control y seguimiento del
préstamo y de su recuperación.
17) Quien es la persona encargada en representación del BEV para el
seguimiento del proyecto.
•
El BEV designará un fiscalizador que deberá ser contratado para cada
proyecto. La promoción y venta del Proyecto serán de responsabilidad del
prestatario, quien está obligado a informar que el proyecto, también es
financiado con recursos del BEV.
18) En la actualidad cual es la importancia delBEV…
En la actualidad, el Banco Ecuatoriano de la Vivienda ha cobrado mucha
importancia dentro del sistema económico implantado por el Gobierno Nacional,
ya que éste le ha dado un impulso y fortalecimiento con los actuales proyectos de
vivienda, que buscan aparte de fomentar el área de la construcción, disminuir el
déficit de vivienda en nuestro país para las personas de bajos recursos
económicos.
(Grupo 8 – BEV )
Jessica Arteaga
Zoila Cervantes
Grace Delgado
Johana Parrales
Juan Vaca
José Zambrano
Mónica Cucalón
Juan Cali