Descarga PDF guía rápida gestión incidencias catastrales

GESCAT
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Módulo de gestión incidencias
y expedientes.
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SISTEMAS INFORMÁTICOS CÁRDENAS SL
SOFTWARE - HARDWARE - WEB
SICAR S.L.
GESTION DE INCIDENCIAS
CATASTRALES Y EXPEDIENTES
E
ste módulo, integrado en el programa
para la gestión del catastro (GESCAT),
está desarrollado a medida para cumplir con
los requerimientos exigidos en el pliego de
condiciones para la regularización catastral.
Consta de una fase previa de verificación de
incidencias catastrales y una posterior resolución de expedientes. Cumple completamente
con las necesidades de carga, explotación y
exportación de todos los ficheros, documentos e impresiones exigidas por SEGIPSA.
La información necesaria para generar las
bases de datos; mapa de incidencias y el
fichero plano FIN2006, es facilitada por
SEGIPSA salvo el parcelario SHP que se
descarga de la página Web del Catastro:
http://www1.sedecatastro.gob.es
Imagen 1: Web Sede Electrónica del Catastro
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INCIDENCIAS
CATASTRALES
CARGA INICIAL INCIDENCIAS.
Desde la opción del menú principal “SEGIPSA Ficheros Importar incidencias”
importaremos el fichero DBF del mapa de
incidencias. En la carga se comprueba la
existencia o no en la base de datos (Imagen 2):
Tras la carga, crea automáticamente la estructura de carpetas “gerencia\ municipio\
parcela”, en la cual se ubicarán todos los
ficheros relacionados con dicha parcela, fotografías de fachada (jpg), hojas
Imagen 2: Menú principal Gescat, pestaña Segipsa.
Imagen 3: Importación de Incidencias.
Al aceptar la importación se genera la base
de datos de incidencias y datos alfanuméricos para la posterior carga del fichero
FIN2006, que servirá de apoyo en los trabajos de campo y permitirá extraer información para cumplimentar las incidencias.
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de campo escaneadas, documentos oficiales,
planos, etc. Al finalizar existe la opción de
copiar la capa de incidencias SHP al directorio del parcelario, para así poder visualizar las incidencias con diferentes colores sobre el parcelario municipal. (Imag. 3)
Gestión de incidencias catastrales. 3
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CARGA ALFANUMÉRICO (FIN2006)
Desde el menú del alfanumérico “FicherosàImportaciónàFIN2006” importaremos el fichero plano FIN2006. Tras la carga dispondremos de toda la información
alfanumérica de las fincas del municipio.
Consulta datos alfanuméricos de
las fincas del municipio. Se pueden
consultar subparcelas, cultivos de
rústica, construcciones, unidades
constructivas, bienes inmuebles y titulares.
Imagen 4: Importación de Ficheros.
Imagen 5: Formulario de Mantenimiento de Fincas.
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Imagen 6: Formulario de Consulta de Fincas.
Imagen 7: Formulario de Consulta de Locales.
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GRAFICO SHP:
En todo momento tenemos acceso al parcelario del municipio, pudiendo seleccionar las
capas que queremos visualizar, hacer filtros
por referencia, superficies, construcciones o
código de incidencia. Los recintos de finca se
ajustan automáticamente a la pantalla cuan-
do accedemos a cualquier registro de incidencia o consultamos el fichero alfanumérico. Se
pueden hacer volcados de dibujo a JPG o a
impresora. Cada capa se puede configurar
asignándole un color, transparencia, etiqueta
a visualizar y tamaño del texto.
Imagen 8: Parcelario.
Imagen 9: Formulario para buscar datos alfanuméricos del SHP.
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GESTION INCIDENCIAS
En la edición se puede añadir, borrar o modificar cualquier dato, código de incidencia,
códigos adicionales, tipo de incidencia, origen y tipo de la información, observaciones,
control de ficheros escaneados, datos de
toma en campo contrastando con los existentes, etc. ( Imagen 10)
En la mayoría de los campos dispondremos de desplegables con diferentes opciones. ( Imagen 11 )
Imagen 10 y 11: Formularios Incidencias
Catastrales.
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Pestaña otros datos à observaciones: indicaremos las observaciones relacionadas con la
incidencia; los textos se pueden grabar en una tabla para su posterior reutilización:
Pestaña otros datos à contraste: Accederemos a toda la información alfanumérica
de las construcciones existentes para poder
asignar a cada incidencia sus datos anteriores en la BDD. Algunos campos se asignan automáticamente como es la superficie
construida y el número de locales:
Pestaña otros datos à incidencias adicionales: aquí podremos asignar hasta 5
códigos diferentes:
8 Gestión de incidencias catastrales.
Pestaña Alfanumérico: siempre tendremos en
línea los datos de finca, construcciones y bienes
inmueble, referentes a la finca de la incidencia:
Pestaña control ficheros: tendremos que
indicar que ficheros escaneados, fotografías
o planos, están relacionados con la incidencia. Este control nos permite en la validación
controlar que no falten ni sobren ficheros en
la carpeta de la finca:
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Pestaña ficheros: nos muestra los ficheros
existentes en la carpeta de la finca; desde aquí
podremos añadir, borrar o visualizar los ficheros.
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LISTADOS
Podemos realizar 3 tipos de listado, en todos tenemos la opción de listar la incidencia
seleccionada o listar todas las incidencias
filtradas del municipio.
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Hoja de datos del alfanumérico, donde se
muestran todos los datos de la finca, suelo,
construcciones, bienes inmuebles y titulares.
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Informe de toma de datos en campo o estimación en gabinete (según formato SEGIPSA), además añadimos información del alfanumérico que puede ser útil en campo, datos
de la finca y construcciones existentes, Img. 12.
Croquis de medición in situ, según formato SEGIPSA. Se imprime la finca con todas
sus construcciones y centroides de superficie, para poder tomar apuntes de mediciones
in situ, Img. 13.
Imagen 12: Informe de toma de datos.
Imagen 13: Croquis de medición.
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EXPORTACION
Podemos exportar en formato CSV toda la
información de las incidencias, una estadís-
tica del municipio por código de incidencia y
el formato FOIIC.
Imagen 14: Información de las Incidencias.
Imagen 15: Exportación Estadística.
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Imagen 16: Exportación fichero FOIIC.
PROCESOS
Validación de las incidencias. Proceso que comprueba la coherencia de datos,
además de referenciar automáticamente los
ficheros que no tengan las 14 posiciones de
la referencia catastral, redimensionado automático de las fotografías de fachada (jpg)
para todas aquellas que sobrepasen el tamaño indicado en parámetros generales.
Imagen 17: Errores en validación incidencias.
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Imagen 18: Formulario de configuración de parámetros.
Exportación de la carpeta de entrega +
FOIIC. Proceso que comprueba la validación de todas las incidencias del municipio.
Si todas son correctas genera la estructura
de la carpeta de entrega incluido el fichero
FOIIC. Cada exportación se renombra según especificaciones de SEGIPSA, asignándole la fecha y hora para evitar duplicidades
en exportaciones sucesivas.
Imagen 19: Tabla de Exportación de carpeta de Incidencias.
Imagen 20: Carpeta creada en la exportación de incidencias.
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Web-Services. El programa se conecta con la S.E.C. para realizar consultas
del estado actual de datos no protegidos,
alfanuméricos y gráficos. Asimismo, mediante los Web-Services podemos realizar la descarga de los diferentes ficheros
de información disponible (tabla de Provincias, Municipios y Calles) para actu-
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alizar de forma automática nuestra base
de datos. Al igual que el parcelario cuando
accedemos a cualquier registro de incidencia o consultamos el fichero alfanumérico
las ventanas que tengamos abiertas de la
SEC se actualizan automáticamente con la
información de la referencia catastral consultada.
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