02 Interés general LUNES 11 MAYO DE 2009 OFRECEN VIVIENDAS CON DESCUENTOS DE HASTA EL 55% Bancos e inmobiliarias tiran las casas por la ventana [email protected] A grandes problemas, medidas desesperadas. La compraventa de viviendas ha caído un 38,6% en un año, pese a que el precio medio del metro cuadrado ha bajado hasta 1.958 euros (unos 142 euros menos que hace doce meses). Además, están creciendo las dificultades para que aquellos que tienen una hipoteca puedan pagarla: un 24,6% ha cambiado las condiciones y las cancelaciones de créditos para la compra de vivienda han descendido un 29%. Este negro panora- ma ha llevado a que en la actualidad haya un ‘stock’ de viviendas sin vender que ya alcanzan las 325.000, entre las entidades financieras y las promotoras, según cálculos de la patronal constructora Seopan. De ellas, los bancos y las cajas tendrían el 80% y las constructoras, el otro 20%. Ante esta situación, ha comenzado una guerra de ofertas hasta ahora nunca vista. ‘Nadie se ha atrevido a llegar hasta aquí’ o ‘En abril chollos mil’ han sido algunos de sus reclamos. Los descuentos han llegado hasta el 55% del precio original de la vivienda. www.Que.es/pisos TAMBIÉN HAY OFERTAS EN ALQUILER A LA CAZA DEL COMPRADOR EN TIEMPOS DE CRISIS ENTIDADES FINANCIERAS En febrero se hipotecaron 51.827 viviendas en nuestro país, lo que supone un 36,7% menos que un año antes. El importe medio también ha bajado, hasta 123.643 euros, lo que supone un descenso del 17% respecto al mismo mes de 2007. Los chollos proliferan, pero se venden menos casas porque la situación económica de las familias ha empeorado mucho. ¿Buscas un chollo? Entra en JOSÉ GONZÁLEZ EMELIA VIAÑA/ VÍCTOR M. OSORIO Se firman un 36,7 por ciento menos de hipotecas PROMOTORAS E INMOBILIARIAS ❚ DESCUENTOS DE HASTA UN 40% EN CAJA MADRID ❚ METROVACESA LLEGÓ A BAJAR UN 55% LAS CASAS ❚ REALIA, PARQUESOL Y VALLEHERMOSO, AL 38% Esta caja de ahorros valenciana ofreció 22 inmuebles durante los 22 primeros días de abril bajo este eslogan. Algunos de ellos llegaron a tener un 42% de descuento. Ha puesto 1.100 inmuebles a la venta a los que aplica descuentos de hasta un 40% respecto al precio pagado por el anterior propietario. Además, financia la vivienda al 100%. Esta inmobiliaria consiguió deshacerse de un gran número de casas gracias a descuentos que llegaron al 55%. ‘Nadie se ha atrevido a llegar hasta aquí’, decía su eslogan. Son otros de los grupos inmobiliarios que se han lanzado a esta guerra de descuentos. En su caso las rebajas han sido muy diversas y han llegado hasta al 38%. ❚ 5.700 PERSONAS FUERON AL ‘RASTRILLO DE PISOS’ ❚ HASTA SE BUSCAN CASAS PARA LOS SEPARADOS El grupo Roan puso a la venta 500 viviendas en Madrid y la costa mediterránea con un 50% de rebaja. Un piso en Alcalá de Henares de 63 m2 se llegó a vender por 63.000 €. El grupo Ternum ha creado el portal ‘separadosincasa.com’ en el que estas personas pueden encontrar una vivienda al 40% de descuento y sin pagar nada durante un año. MARCOS VEGA ❚ BANCAJA LANZÓ ‘EN ABRIL CHOLLOS MIL’ “Encontramos un chollo en internet en una promoción de un banco” Sandra García es una de las afortunadas que se ha aprovechado de la bajada de precios en la vivienda. Ella quería alquilar un piso con su novio y encontró “un chollo en internet”. Por 450 euros tiene un piso de 50 m2, piscina, trastero y garaje. “Tuvimos mucha suerte en encontrar esta promoción del Santander”. SANDRA GARCÍA / 30 años Un chollo para familiares de empleados INCLUSO HAY UN ‘OUTLET’ DE PISOS EN INTERNET El Santander pone a la venta mañana 1.000 pisos con descuentos de entre un 20% y un 30% para familiares de empleados. ❚ ‘HAZTE PROPIETARIO DESDE 1.025 EUROS AL MES’ ❚ TE RECOMPRAN LA CASA SI TE QUEDAS EN PARO Es un reclamo que ha usado La Caixa, a través de Servihabitat, para fomentar la venta de viviendas. Casi todos los bancos y cajas han creado su propio portal inmobiliario ‘on line’. Caixa Catalunya tiene 1.100 pisos un 30% rebajados. Además, si te quedas en paro en los dos años siguientes a la adquisición de la vivienda, te la recompran. RUBEN RUIZ Las inmobiliarias han llegado a ofrecer descuentos de hasta el 55%. con intención CRECE EL NÚMERO DE DIVORCIOS SIN ACUERDO MUTUO La Justicia tiene que ver con otros ojos las rupturas familiares Los datos del Poder Judicial indican que el número de divorcios se ha frenado en el último año. Pero también que aumentan los casos en que no se alcanza un acuerdo previo entre las partes. La custodia de los hijos y la vivienda son las cuestiones que provocan más enfrenta- mientos. Y el problema es que, en un entorno de crisis, las disputas económicas son más complicadas y más dramáticas para ambas partes. Es tarea de los jueces reconocer estas situaciones y adoptar sentencias que no lleven a nadie a callejones sin salida. Descuentos de entre un 10% y un 40%. Con esta atractiva oferta ha nacido una web de ‘outlet’ de pisos. Bancos, inmobiliarias y particulares podrán ofertar sus viviendas. Por ejemplo, Bancaja y el grupo Mahersol ya son clientes de esta página de internet (la puedes ver en www.que.es/trucos-contrala-crisis). Ya cuenta con 800 pisos. Entre los que se encuentran viviendas en venta libre, de alquiler con opción a compra y en las que se dan todo tipo de facilidades de pago.