1. Situación

REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO
DE LA ANTIGUA “REAL FÁBRICA DE TABACOS”
PARA INFRAESTRUCTURAS JUDICIALES
EN A CORUÑA
REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DE LA ANTIGUA “REAL FÁBRICA DE TABACOS” PARA INFRAESTRUCTURAS JUDICIALES EN A CORUÑA
1. Situación
2. Evolución histórica
3. Estado actual
4. Criterios de proyecto
4.1. Conservación del Patrimonio
4.2. Sostenibilidad y Eficiencia Energética
4.3. Puntos clave
5. Propuesta
6.1. Programa de usos
6.2. Zonificación y circulaciones
6. Calendario y presupuesto
REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DE LA ANTIGUA “REAL FÁBRICA DE TABACOS” PARA INFRAESTRUCTURAS JUDICIALES EN A CORUÑA
REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DE LA ANTIGUA “REAL FÁBRICA DE TABACOS” PARA INFRAESTRUCTURAS JUDICIALES EN A CORUÑA
1. Situación
2. Evolución histórica
3. Estado actual
4. Criterios de proyecto
4.1. Conservación del Patrimonio
4.2. Sostenibilidad y Eficiencia Energética
4.3. Puntos clave
5. Propuesta
6.1. Programa de usos
6.2. Zonificación y circulaciones
6. Calendario y presupuesto
REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DE LA ANTIGUA “REAL FÁBRICA DE TABACOS” PARA INFRAESTRUCTURAS JUDICIALES EN A CORUÑA
1788
Primitiva edificación de planta baja con doble crujía de pilares
centrales, destinada a almacén. Inicialmente formando cuerpo con
otra edificación destinada a vivienda
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1796
EDIFICACIÓN SECUNDARIA sobre terreno restante pegado a la
costa, de dimensiones similares al edificio próximo y con una
separación al mismo sin la perfección geométrica y paralelismo
habitual en la época.
Podemos deducir que lo que en el edificio actual constituye la
fachada principal y entrada emblemática por La Palloza, en su día
fue un elemento secundario y aprovechamiento de borde marítimo,
sin cuidar en su implantación el paralelismo que en la actualidad se
aprecia en el edificio que nos ocupa.
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1802
Las edificaciones antes descritas, se unen cerrando los extremos del
espacio intermedio con edificaciones secundarias, lo que
aparentemente se podría traducir en un conjunto con patio central.
Hasta esta fecha esta edificación se utilizaba como almacén de
víveres de los Correos Marítimos.
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1808
Intervención del conjunto de los dos almacenes consistente en el
aumento de una planta primera con inclusión de las correspondientes
escaleras situadas en las edificaciones secundarias en el espacio
intermedio.
Se aprecian intervenciones internas materializando el eje de
comunicación entre la entrada principal, patio y almacén posterior.
Este conjunto que 1802 se anexiona a la Fábrica de Tabacos hace
necesaria la ampliación citada aunque, según los comentarios de la
época, se realizadas de madera modesta.
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1828
Sobre el almacén general motivado por la demanda de la actividad de
la fábrica, se decide ampliar dicha nave en sus vientos Nordeste y
Suroeste, con dos cuerpos con similares crujías del almacén principal
y en las dos alturas del conjunto ( baja y primera).
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1828-1953
La nueva ampliación de la fábrica consiste en una nave de grandes
dimensiones (18x108 varas) formada en su planta sótano y baja con
cantería de arcos de medio punto. Esta nave forma parte de un
conjunto programado consistente en completar el edificio en el Sur
con naves laterales y un gran patio central entre las primeras
edificaciones (fabrica vieja) y esta nueva ampliación.
Las dimensiones de este nuevo edificio constituida por sótano, bajo y
una planta, permiten albergar la totalidad de las labores y maquinaria
de la Fábrica, con lo que se libera la fábrica Vieja, empleándose esta
como Carcel de Mujeres.
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1860
La última ampliación de la Fábrica Nueva, programada en 1828 es el
cierre del espacio exterior entre el viejo almacén general y la nave
meridional, formando un patio que convierte la puerta principal de la
fábrica vieja en una simple entrada desde dicho patio, dejando el
conjunto sin acceso desde el exterior. Debido en la nave ampliada del
Suroeste se ubica una puerta de intencionado diseño de acceso al
nuevo conjunto.
Conviene destacar que el eje de dicha puerta coincide, en la
actualidad, con el punto medio de la fachada suroeste donde está
situada. De este último punto se deduce la existencia de una
previsión del futuro crecimiento de la Fábrica.
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1885
Consiste la ampliación en completar la esquina norte del complejo,
para albergar maquinaria industrial y de servicio ( picado y calderas9
en planta baja, completándose con una planta primera común a lo
edificado en el resto del edificio. es de reseñar el trazado interno de
un pequeño patio con trazas referentes a las existentes y a seguir en
una futura edificación.
Para la ubicación del mismo fue necesario un acondicionamiento del
suelo con relleno sobre el mar y muros de contención e
infraestructuras.
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1899
Este "proyecto de intenciones", del que no nos consta su completa
ejecución, se supone realizado el relleno de mar de la actual plaza de
la Palloza. Se observa como aparece por primera vez la apertura de
lo que hoy consideramos puerta principal a la Palloza, flanqueada su
fachada por los jardines y edificaciones secundarias.
Igualmente se amplia una superficie hacia el Suroeste simétrica al
pabellón de calderas. Es especialmente subrayable dos accesos en
el eje longitudinal del patio del Sur, proporcionando una simetría y un
orden a dicho vacío, completando los dos ejes clásicos de desarrollo.
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1910-1925
Consiste en un trabajo de recopilación de todo el proceso, eliminando
las estructuras centrales de doble crujía construidas en muros y
pilares de cantería y sustituirlas por pilares de fundición, a la vez que
los forjados de madera lo hacía de estructuras metálicas de vigas y
correas con bóvedas de ladrillo. Elimina el primitivo "Almacén"
secundario y edificaciones auxiliares y reconstruyendo la esquina
suroeste, rediseña la fachada a la Palloza convirtiéndola en la
principal del edifico.
Previamente se realiza un aumento de una segunda planta
Se divide transversalmente el patio, o cual se contradice con la traza
de 1828 que buscaba una planta rectangular con un único patio.
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La fábrica en funcionamiento
Desde 1925 hasta el año 2002, la Real Fábrica ha sufrido diversas
reformas, adaptándose a los nuevos tiempos y a las necesidades
propias de los procesos de producción.
Estas imágenes muestran al personal de la fábrica tanto en su actitud
obrera como en la reivindicativa que tanto lo caracterizó.
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1. Situación
2. Evolución histórica
3. Estado actual
4. Criterios de proyecto
4.1. Conservación del Patrimonio
4.2. Sostenibilidad y Eficiencia Energética
4.3. Puntos clave
5. Propuesta
6.1. Programa de usos
6.2. Zonificación y circulaciones
6. Calendario y presupuesto
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Fachada a plaza de la Palloza
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Fachada a calle Palloza
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Planta sótano
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Planta baja
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Planta primera
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Cerchas planta segunda
Cubierta sobre patios
Panorámica de un patio
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1. Situación
2. Evolución histórica
3. Estado actual
4. Criterios de proyecto
4.1. Conservación del Patrimonio
4.2. Sostenibilidad y Eficiencia Energética
4.3. Puntos clave
5. Propuesta
6.1. Programa de usos
6.2. Zonificación y circulaciones
6. Calendario y presupuesto
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4.1 Conservación del Patrimonio
Protección de nivel III : Protección Estructural
Elementos protegidos:
Fachadas
Formación de Cubiertas
Elementos estructurales y tipológicos básicos
Patios interiores
Jardín a calle la palloza
Maquinaria del Reloj
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4.1 Conservación del Patrimonio
Protección de nivel III : Protección Estructural
Elementos protegidos:
Fachadas
Formación de Cubiertas
Elementos estructurales y tipológicos básicos
Patios interiores
Jardín a calle la palloza
Maquinaria del Reloj
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4.2 Sostenibilidad y eficiencia energética
Gestión de Residuos
Mantenimiento de toda la estructura que sea viable.
Conservación de cerchas y pilares metálicos, muros
y cerramientos
Reducción de las demoliciones a las mínimas
necesarias.
Reducción de pérdidas térmicas
Mejoras del aislamiento
Cierre de patios como control térmico e
higrométrico.
Reducción del consumo
Instalaciones de climatización de alto rendimiento
energético con sistemas de recuperación de
calor.
Reutilización de recursos, agua de lluvia, etc..
Gestión técnica de las instalaciones.
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4.2 Puntos clave
Liberación de patios
Punto principal de la propuesta es
buscar la total liberación de los patios,
destinándolos a circulaciones y área de
esparcimiento de los usuarios.
Supresión de elementos anacrónicos
Eliminación de aquellos elementos que por
no ser acordes con su época de ejecución
distorsionan el entendimiento del edificio.
“Limpieza” del edificio, suprimiendo elementos
discordantes que nos permita potenciar los
elementos singulares.
Cumplimiento del programa de necesidades
Resolución de la complejidad de
adaptar un programa de usos dentro de
un edificio existente sin desvirtuar la
identidad del mismo.
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1. Situación
2. Evolución histórica
3. Estado actual
4. Criterios de proyecto
4.1. Conservación del Patrimonio
4.2. Sostenibilidad y Eficiencia Energética
4.3. Puntos clave
5. Propuesta
6.1. Programa de usos
6.2. Zonificación y circulaciones
6. Calendario y presupuesto
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Superficie total del edificio:
17.000 m²
Superficie con uso a determinar:
3.000 m²
Superficie correspondiente a Infraestructuras Judiciales:
14.000 m²
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Juzgados y Servicios comunes
Audiencia Provincial
Acceso
Archivo y Depósito de piezas
Secretaría de Coordinación
Vestíbulo principal
Celdas y Cuerpo de guardia
Juzgados:
Información, Control y Seguridad
Secciones:
30 despachos y 60 funcionarios
Juzgado de Menores
Colegios profesionales
Sección 1ª Penal.
Equipo Técnico (3 equipos)
Salas de audiencia y dependencias anexas:
Sección 2ª Penal
Juzgado de Vigilancia Penitenciaria
Sala audiencia 1ª Penal
Sección 3ª Civil
Sala de vistas
Sala audiencia 2ª Penal
Sección 4ª Civil-Mercantil
Sala audiencia 3ª Civil
Sección 5ª Civil
Sala audiencia 4ª Civil
Sección 7ª (previsión)
Salas de deliberación
Vestuarios
Junta Electoral Provincial
Zona de Almacén general
Presidencia
Instalaciones
Biblioteca
Central sindical
Sala multiusos
Despacho Médico
Fiscalía
Vestíbulo
40 Despachos de Fiscales
Oficinas de apoyo a Fiscalía para 40 funcionarios
Sala de juntas y biblioteca
Archivo
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Planta Sótano
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Planta Baja
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Planta primera
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Planta segunda
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1. Situación
2. Evolución histórica
3. Estado actual
4. Criterios de proyecto
4.1. Conservación del Patrimonio
4.2. Sostenibilidad y Eficiencia Energética
4.3. Puntos clave
5. Propuesta
6.1. Programa de usos
6.2. Zonificación y circulaciones
6. Calendario y presupuesto
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Fecha de entrega de proyecto:
Julio 2012
Presupuesto estimado:
20.000.000 €