planos generales

PLANOS GENERALES
Tenemos a la venta las 2 últimas viviendas:
27 vivienda de 2 habitaciones con 2 garajes y un trastero.
47 vivienda dúplex de 3 habitaciones con 2 garajes y un trastero.
47
27
PLANTA
Alzado
Garajes y trasteros a nivel de playa y con acceso directo.
Sección
VIVIENDA Nº 47
Planta baja
VIVIENDA Nº 47 (nivel 6 y 7)
SUPERFICIES CONSTRUIDAS
Total vivienda
139.92 m2
Cerrada
90.88 m2
Terraza
49.04 m2
Garaje A
19.55 m2
Garaje b
20.47 m2
trastero
22.07 m2
Planta alta
Memoria de calidades
ESTRUCTURA.- De hormigón armado, con aditivos especiales para ambientes marinos, según normativa vigente EHE.
Forjados reticulares de hormigón armado aligerado con bloque tipo Fertcas.
FACHADAS.- Paredes exteriores con fábrica de bloques de hormigón vibrado de doble cámara de aire y 20cm. de espesor.
Aislamiento cumpliendo con las normativas necesarias para condiciones térmicas, NBE/CT, y acústicas, NBE/CA. Acabado
en monocapa continuo de primera calidad y de color integrado en el paisaje.
CUBIERTAS.- Planas transitables. Impermeabilizadas y aisladas térmicamente con lámina bicapa de aluminio.
CARPINTERÍA EXTERIOR.- Robusto perfil de aluminio anodizado de primera calidad en color armónico con el conjunto.
Acristalamiento hermético con cámara de aire Climalit 4+6+4. Contraventanas plegables realizadas con paneles de alta
densidad. Barandillas de terraza en acero galvanizado macizo y delgado para no obstruir vistas con imprimación y pintura
en color amónico con el entorno. Amplia terraza parcialmente cubierta con sombra de madera natural cuperizada sobre
soportes de acero galvanizado con imprimación y pintura del mismo color y calidad que las barandillas.
CARPINTERÍA INTERIOR.- Puerta de acceso a vivienda con paneles de alta densidad, mirilla y cierre de seguridad. Puertas
de paso interiores de madera lacada en blanco. Armarios empotrados en dormitorio principal. Herrajes y ajustes de primera
calidad.
ELECTRICIDAD.- Instalación según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión del 2.002. Canalizaciones de tubo
flexible reforzado. Mecanismos Ticino de primera calidad. Iluminación en terraza con apliques laterales empotrados bajos.
Portero eléctrico y cuadro completo de fusibles.
FONTANERÍA.- Instalación de agua fría y caliente con tubería de poli butileno. Termo-acumulador eléctrico de 80 litros.
Cuartos húmedos protegidos con llaves de corte independiente. Toma de agua y desagüe para lavavajillas. Pulsadores en
accesos desde la playa.
SANITARIOS.- Piezas en porcelana vitrificadas Roca suspendidas. Cisterna empotrada en pared con dos pulsadores.
Grifería monomando y apliques de acero cromado.
PAVIMENTOS.- De gres de primera calidad en todo el interior de la vivienda, terraza y zonas comunes. En garajes y
trasteros pavimento continuo de hormigón fratasado. En zonas de la urbanización exterior, pavimento continuo de hormigón
fratasado decorado con rastreles de madera cuperizada.
PARAMENTOS.- Tabiquería interior con bloques de hormigón vibrado de 9cm. de espesor. Guarnecido y enlucido con yeso
en paredes y techos en interior de toda la vivienda. Cocinas y cuartos de baños alicatados con plaqueta de gres de idéntica
calidad textura y color que el pavimento.
PINTURAS.- En paramentos interiores, paredes y techos, pintura plástica mate, acabado liso, en color blanco.
TELECOMUNICACIONES.- Viviendas preparadas según normativa vigente. Puntos de teléfono y TV en salón y dormitorio
principal, preparada para recepción analógica, digital terrestre, cable y satélites.
COCINAS Y EQUIPAMIENTOS.- Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos texturizados en color suave mate
armonizado de primera calidad. Encimeras de granito fino natural. Fregaderos de acero inoxidable con grifo monomando
de acero cromado. Placa vitrocerámica touch de cuatro focos radiantes y seguridad. Horno, microondas, refrigeradorcongelador y campana extractora de acero inox. Lavadora-secadora. Preinstalación de lavavajillas y de energía solar.
GARAJES Y TRASTEROS.- Muy amplios, con protección contra incendio, alarma, sistema de detección y extracción de
monóxido de carbono y humos según normativa CPI-96. Puertas de entrada y salida motorizadas con mandos a distancia.
Salidas directas al exterior en todos los niveles.
JARDINERÍA.- Jardines en toda la urbanización, con sistema de riego por goteo automatizado. Piedras volcánicas y
vegetación autóctonas.