planillas de edificacion

PLANILLA R1
DISTRITO:
RESIDENCIAL EXCLUSIVO ( RE )
RESIDENCIAL 1
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
F.O.T.
(R1)
FRENTE
SUPERFICIE
Y
Parcelas Parcelas
[m]
[m2]
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
Mediales Esquinas
(delimitación según
20,00
900
vivienda individual
S.R.
S.R.
Plano de Zonificación
agrupada
S.R.
S.R.
en Distritos)
country
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
colectiva Edificacion entre medianeras, L.E.
5,5
6
sobre Línea Municipal
Edificación entre medianeras, L.E.
6,5
7
retiradas 5 mts. Mínimos de L.M.
Edificacion de Semi Perímetro Libre
7
7,5
Edificación de Perímetro Libre
7,5
8
otros usos
**
**
hoja 21 / 34
RETIROS
LATERAL FONDO
BAS.
FRENTE
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.P.
N.O.
N.O.
(++)
N.P.
5 mts.
(++)
(++)
N.P.
N.P.
**
(++)
(++)
**
(++)
(++)
**
(++)
(++)
**
REFERENCIAS:
** Idem a las establecidas para vivienda colectiva según la tipología.
(++) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 25º de la presente Ordenanza
NOTA: Hoja modificada por Ordenanza Nº 3.112/01
Hoja 22/34 eliminada por Ordenanza Nº 3.112/01
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
N.P.
no permitido
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
regirá lo dispuesto en el
artículo 28 para edificación
en Centro Manzana
PLANILLA R3a
DISTRITO:
RESIDENCIAL EXCLUSIVO (RE)
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
[m]
[m2]
RESIDENCIAL R3a
(R3a)
(delimitación según
Plano de Zonificación
en Distritos)
20,00
900
hoja 23 /34
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
vivienda individual
agrupada
country
colectiva entre medianeras
perímetro libre
semi perímetro libre
otros usos
F.O.S. MEDIDAS MIN. S/LA TIPOLOGIA
[%]
FRENTE
SUPERFICIE
(1)
[m]
[m2]
60
S.R.
S.R.
60
S.R.
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
60
S.R.
S.R.
ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL ESPECIFICACIONES
MAXIMA MAX. DE BAS. FRENTE LATERAL
FONDO EDILICIO
PARTICULARES
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
S.R.
S.R.
N.O.
N.O.
* 7.00
* 7.00
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
9,00
S.R.
7,00
N.O.
N.O.
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
* La zona de retiro obligatorio se podrá ocupar en un 30% con cocheras abiertas en 2 (dos) de sus lados como mínimo, en el caso de vivienda individual y/o vivienda agrupada
En parcelas esquina ese retiro se hará sólo sobre Avenida Mate de Luna
REFERENCIAS:
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
PLANILLA R3b
DISTRITO:
RESIDENCIAL EXCLUSIVO (RE)
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
[m]
[m2]
RESIDENCIAL 3b
20,00
900
vivienda
(R3b)
(delimitación según
Plano de
Zonificación
en Distritos)
hoja 24/34
TIPOLOGIA EDILICIA
F.O.T.
Y
Parcelas
Parcelas
BAS.
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
Mediales
Esquinas
individual
S.R.
S.R.
N.O
agrupada
S.R.
S.R.
N.O
country
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
colectiva Edificacion entre medianeras, L.E.
7
7,5
N.P.
sobre Línea Municipal
Edificación entre medianeras, L.E.
8
8,5
N.P.
retiradas 5 mts. Mínimos de L.M.
Edificacion de Semi Perímetro Libre
8,5
9
N.P.
Edificación de Perímetro Libre
otros usos
9
9,5
N.P.
**
**
**
FRENTE
(**)
*
*
ESPECIFICACIONES
RETIROS
LATERAL FONDO
PARTICULARES
N.O.
excepto(**)
5 mts.
excepto(**)
(++)
excepto(**)
(++)
excepto(**)
**
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
(++)
N.O.
(++)
(++)
(++)
(++)
(++)
**
**
(**) Sobre av Mate
de Luna el retiro
obligatorio de la L.E.
será de 7.00 m.
En parcelas
esquina ese retiro
se hará sólo sobre
dicha avenida.
REFERENCIAS:
(*) Excluídas las parcelas esquina.
(**) Sobre av Mate de Luna el retiro obligatorio de la L.E. será de 7.00 m. En parcelas esquina ese retiro se hará sólo sobre dicha avenida.
* La zona de retiro obligatorio se podrá ocupar en un 30% con cocheras abiertas en 2 (dos) de sus lados como mínimo, en el caso de vivienda individual y/o agrupada
** Idem a las establecidas para vivienda colectiva según la tipología.
(++) Debera cumplir con lo establecido en el art. 25º de la presente Ordenanza
NOTA: Hoja modificada por Ordenanza Nº 3.112/01
Hoja 25/34 eliminada por Ordenanza Nº 3.112/01
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
N.P.
no permitido
PLANILLA R4a
DISTRITO:
RESIDENCIAL EXCLUSIVO (RE)
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
FRENTE SUPERFICIE
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
RESIDENCIAL 4a
[m]
[m2]
(R4a)
15,00
450
vivienda individual
agrupada
country
(delimitación según
colectiva entre medianeras
Plano de Zonificación
perímetro libre
en Distritos)
semi perímetro libre
otros usos
PLANILLA R4b
DISTRITO:
RESIDENCIAL EXCLUSIVO (RE)
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
[m]
[m2]
RESIDENCIAL 4b
(R4b)
(delimitación según
Plano de Zonificación
en Distritos)
12,00
360
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
vivienda individual
agrupada
country
colectiva entre medianeras
perímetro libre
semi perímetro libre
otros usos
hoja 26 /34
F.O.S. MEDIDAS MIN. S/LA TIP. (*)
[%]
FRENTE
SUPERFICIE
(1)
[m]
[m2]
60
60
30
60
30
60
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
50,00
10.000
S.R.
S.R.
50,00
2.500
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
**
**
F.O.S. MEDIDAS MIN. S/LA TIP. (*)
[%]
FRENTE
SUPERFICIE
(1)
[m]
[m2]
70
60
30
60
40
70
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
50,00
10.000
S.R.
S.R.
50,00
2.500
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
**
**
ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
MAXIMA MAX. DE BAS. FRENTE LATERAL FONDO EDILICIO
[m]
[m]
[m] *
[m]
[m]
S.R.
S.R.
S.R.
6,00
12,00
N.O
N.O
N.O
4,50
4,50
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
N.O.
N.O.
6,00
N.O.
(++)
N.O.
N.O.
6,00
(++)
(++)
(***)
(***)
(***)
(***)
(***)
9,00
4,50
**
**
**
(***)
ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
MAXIMA MAX. DE BAS. FRENTE LATERAL FONDO EDILICIO
[m]
[m]
[m] *
[m]
[m]
S.R.
S.R.
S.R.
6,00
32,00
N.O.
N.O.
N.O.
4,50
4,50
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
N.O.
N.O.
6,00
N.O.
(++)
N.O.
N.O.
6,00
(++)
(++)
(***)
(***)
(***)
(***)
(***)
9,00
4,50
5,00
**
**
(***)
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
en parc. esq. el retiro
se hará en ambos frentes
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
en parc. esq. el retiro
se hará en ambos frentes
REFERENCIAS:
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(*) Excluidas las parcelas esquina
* La zona de retiro obligatorio se podrá ocupar en un 30% con cocheras abiertas en 2 (dos) de sus lados como mínimo. En parcelas esquina el retiro se efectuará sólo sobre uno de los frentes.
(***) Cuepos salientes no permitidos
(++) Debera cumplir con lo establecido en el art. 25º de la presente Ordenanza
** Idem a lo establecido para vivienda colectiva según la tipología .
no regirá
lo dispuesto
sobre
centro
libre de
manzana
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
no regirá
lo dispuesto
sobre
centro
libre de
manzana
PLANILLA R2a
DISTRITO:
RESIDENCIAL MIXTO (RM)
hoja 27 / 34
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE
SUPERFICIE
[m]
[m2]
RESIDENCIAL 2a
(R2a)
(delimitación según
Plano de Zonificación
en Distritos)
10,00
300
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
F.O.S.
[%]
(1)
vivienda individual
agrupada
country
colectiva entre medianeras
perímetro libre
semi perímetro libre
otros usos
70
70
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(*) Excluídas las parcelas esquina.
* Idem a las establecidas para vivienda colectiva según la tipología.
(++) Debera cumplir con lo establecido en el art. 25º de la presente Ordenanza
70
70
FRENTE MIN. S/ LA
TIPOLOGIA (*)
[m]
ALTURA DE EDIFICACION
MAXIMA
MAX. DE BAS.
[m]
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
S.R.
12,00
20,00
21,00
15,00
12,00
*
*
RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E.
FRENTE LATERAL
FONDO
[m]
[m]
[m]
[m]
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
4,50
4,50
4,50
4,50
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
N.O.
(++)
(++)
*
(++)
(++)
(++)
*
PERFIL ESPECIFICACIONES
EDILICIO
PARTICULARES
REFERENCIAS:
S.R.
Sin Restricciones
N.O.
No obligatorio
PLANILLA R2b
DISTRITO:
RESIDENCIAL MIXTO (RM)
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
[m]
[m2]
RESIDENCIAL 2b
(R2b)
(delimitación según
Plano de Zonificación
en Distritos)
10,00
300
hoja 28 / 34
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
vivienda individual
agrupada
country
colectiva entre medianeras
perímetro libre
semi perímetro libre
otros usos
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(*) Excluídas las parcelas esquina.
* Idem a las establecidas para vivienda colectiva según la tipología.
(++) Debera cumplir con lo establecido en el art. 25º de la presente Ordenanza
F.O.S. MEDIDAS MIN. S/LA TIPOLOGIA (*)
[%]
FRENTE
SUPERFICIE
(1)
[m]
[m2]
70
70
30
70
70
S.R.
S.R.
50
S.R.
20,00
15,00
*
S.R.
S.R.
10.000
S.R.
S.R.
S.R.
*
ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
MAXIMA MAX. DE BAS. FRENTE LATERAL FONDO EDILICIO
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
S.R.
S.R.
S.R.
9,00
12,00
9,00
*
N.O.
N.O.
N.O.
4,50
4,50
4,50
*
N.O.
N.O.
5,00
N.O.
N.O.
N.O.
*
N.O.
N.O.
6,00
N.O.
(++)
(++)
*
N.O.
N.O.
6,00
(++)
(++)
(++)
*
REFERENCIAS:
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
PLANILLA S1
DISTRITO:
DE SERVICIOS (S)
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
FRENTE SUPERFICIE
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
SERVICIO 1
[m]
[m2]
(S1)
20,00
900
vivienda individual
agrupada
(delimitación según
country
Plano de Zonificación
colectiva entre medianeras
en Distritos)
perímetro libre
semi perímetro libre
otros usos
hoja 29 / 34
F.O.S. MEDIDAS MIN. S/LA TIPOLOGIA ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
[%]
FRENTE
SUPERFICIE
MAXIMA MAX. DE BAS. FRENTE LATERAL
FONDO EDILICIO
(1)
[m]
[m2]
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
40
80
S.R.
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
50,00
2.500
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
N.O.
N.O.
N.O.
12,00
6,00
N.O.
6,00
6,00
N.O.
N.O.
N.O.
12,00
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
sólo complementaria
a la actividad principal
no regirá lo dispuesto sobre
centro libre de manzana
PLANILLA S2
DISTRITO:
DE SERVICIOS (S)
TIPOLOGIA EDILICIA
F.O.S. MEDIDAS MIN. S/LA TIPOLOGIA ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
Y
[%]
FRENTE
SUPERFICIE
MAXIMA MAX.DE BAS. FRENTE LATERAL
FONDO EDILICIO
SERVICIO 2
[m]
[m2]
TIPOLOGIA DE VIVIENDA (1)
[m]
[m2]
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
(S2)
20,00
900
vivienda individual
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
N.O.
N.O.
N.O.
agrupada
70
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
N.O.
N.O.
N.O.
(delimitación según
country
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
Plano de Zonificación
colectiva entre medianeras
S.R.
S.R.
12,00
6,00
N.O.
N.O.
6,00
P4
en Distritos)
perímetro libre
40
50,00
2.500
12,00
6,00
N.O.
6,00
6,00
semi perímetro libre
40
S.R.
S.R.
12,00
6,00
N.O.
6,00
6,00
otros usos
80
S.R.
S.R.
12,00
12,00
N.O.
N.O.
N.O.
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
NOTA: Hoja modificada por Ordenanza Nº 2.918/00
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
no regirá lo dispuesto sobre
centro libre de manzana
ord. Nº 2.918/00
REFERENCIAS:
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
PLANILLA S3a
DISTRITO:
DE SERVICIOS (S)
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
FRENTE SUPERFICIE
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
[m]
[m2]
SERVICIO 3a
(S3a)
20,00
900
vivienda individual
agrupada
(delimitación según
country
Plano de Zonificación
colectiva entre medianeras
en Distritos)
perímetro libre (+++)
semi perímetro libre
otros usos
PLANILLA S3b
DISTRITO:
DE SERVICIOS (S)
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
[m]
[m2]
SERVICIO 3b
(S3b)
(delimitación según
Plano de Zonificación
en Distritos)
20,00
900
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
vivienda individual
agrupada
country
colectiva entre medianeras
perímetro libre
semi perímetro libre
otros usos
(**) Idem a las establecidas para vivienda según la tipología.
(+++) Solo permitido en parcela frentista acera Oeste
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
hoja 30 / 34
F.O.S.
[%]
(1)
30
30
40
50
F.O.S.
[%]
(1)
40
MEDIDAS MIN. S/LA TIPOLOGIA
FRENTE
SUPERFICIE
[m]
[m2]
S.R.
S.R.
S.R.
S.R.
50,00
10.000
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
50,00
2.500
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
(**)
(**)
MEDIDAS MIN. S/LA TIPOLOGIA (*)
FRENTE
SUPERFICIE
[m]
[m2]
S.R.
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
S.R.
S.R.
ALTURA DE EDIFICACION
MAXIMA MAX. DE BAS.
[m]
[m]
RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
FRENTE LATERAL
FONDO EDILICIO
[m]
[m]
[m]
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
S.R.
S.R.
S.R.
N.O.
N.O.
N.P.
7,00
7,00
7,00
N.O.
N.O.
7,00
N.O.
N.O.
7,00
arbolado obligatorio en la parcela
arbolado obligatorio en la parcela
arbolado obligatorio en la parcela
40,00
N.P.
7,00
h/d=4
h/d=4
arbolado obligatorio en la parcela
(**)
N.P.
7,00
7,00
7,00
ALTURA DE EDIFICACION
MAXIMA MAX. DE BAS.
[m]
[m]
RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
FRENTE LATERAL
FONDO EDILICIO
[m]
[m]
[m]
S.R.
N.O.
7,00
N.O
N.O.
S.R.
N.P.
7,00
7,00
7,00
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
sólo como complemento
de la actividad principal
arbolado obligatorio en la parcela
REFERENCIAS:
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
N.P.
no permitido
PLANILLA I1
DISTRITO:
INDUSTRIAL ( I )
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
FRENTE SUPERFICIE
INDUSTRIAL 1
[m]
[m2]
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
(I1)
20,00
900
vivienda
individual
(delimitación según
agrupada
Plano de Zonificación
country
en Distritos)
colectiva
usos permitidos s/ Planillas de Usos del Suelo
PLANILLA I2
DISTRITO:
INDUSTRIAL ( I )
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
FRENTE SUPERFICIE
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
INDUSTRIAL 2
[m]
[m2]
(I2)
50,00
2.500
vivienda
individual
(delimitación según
agrupada
Plano de Zonificación
country
en Distritos)
colectiva
usos permitidos s/ Planillas de Usos del Suelo
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(x) Altura máxima sin límites.
hoja 31 / 34
F.O.S. ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
BASAMENTO FRENTE
LATERAL FONDO EDILICIO
[%]
MAXIMA
(1)
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
60
F.O.S.
[%]
(1)
40
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
12,00
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
7,00
N.O.
N.O.
sólo como complemento de la actividad principal
y como máximo 1 (una) unidad por parcela
7,00
7,00
7,00
no rigen las disposiciones para centro libre de manzana
ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
BASAMENTO FRENTE
LATERAL FONDO EDILICIO
MAXIMA
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
(x)
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
7,00
N.O.
N.O.
sólo como complemento de la actividad principal
y como máximo 1 (una) unidad por parcela
15,00
15,00
15,00
no rigen las disposiciones para centro libre de manzana
REFERENCIAS:
S.R.
sin restricciones
N.O.
no obligatorio
PLANILLA CC
hoja 32 / 34
DISTRITO:
CORREDOR COSTANERO (CC)
F.O.S. ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL ESPECIFICACIONES
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
FRENTE SUPERFICIE
[%]
MAXIMA BASAMENTO FRENTE LATERAL FONDO EDILICIO
Y
PARTICULARES
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
CORREDOR
[m]
[m2]
(1)
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
COSTANERO
(CC)
(*)
(*)
vivienda individual
(*)
(*)
(*)
10,00
(*)
(*)
(*)
agrupada
(*)
(*)
(*)
(**)
(*)
(*)
(*)
(delimitación según
country
(*)
(*)
(*)
(**)
(*)
(*)
(*)
Plano de Zonificación
colectiva
(*)
(*)
(*)
(**)
(*)
(*)
(*)
en Distritos)
otros usos
(***)
(*)
(*)
(*)
(**)
(*)
(*)
(*)
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(*) Cumplirá con las Disposiciones Generales y Particulares definidas para los Distritos que atraviesa.
(**) El retiro de la L.E. a todo lo largo del corredor será obligatorio e irá arbolado para conformar una faja ambiental.
(***) Según los permitidos en las Planillas de Usos del Suelo para las áreas y corredores que atraviesa.
NOTA:
LOS USOS PARA EL DISTRITO CC SE REGIRAN POR LO ESTABLECIDO EN CAPITULO III (ART.18)
PLANILLA GE
DISTRITO:
GRANDES EQUIPAMIENTOS (GE)
DIVISION PARC. MINIMA
FRENTE SUPERFICIE
[m]
[m2]
GRANDES
EQUIPAMIENTOS
vivienda
(GE)
(delimitación según
Plano de Zonificación
en Distritos)
50,00
50,00
2.500
2.500
hoja 33/34
TIPOLOGIA EDILICIA
Y
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
individual
agrupada
country
colectiva
otros usos Perímetro Libre
F.O.S. FRENTE MIN. S/ LA
[%]
TIPOLOGIA
(1)
[m]
PERFIL
ALTURA DE EDIFICACION
RETIROS DE L.E.
MAXIMA
BASAMENTO FRENTE LATERAL FONDO EDILICIO
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
entre medianeras y
semiperímetro libre
perímetro libre
40
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
30,00
(**)
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(**) Altura máxima de Edificación: Se regirá por la relación R = h/d = 2
NOTA:
LOS USOS PARA EL DISTRITO GE SE REGIRAN POR LO ESTABLECIDO EN CAPITULO III (ART. 16º) Y CAPITULO VI (ART. 37º )
11,00
7,00
h/d=3
h/d=3
. no rigen las disposiciones para centro libre de manzana.
. parquización obligatoria de la superficie libre de la parcela.
PLANILLA LE
DISTRITO:
DE LOCALIZACIONES ESPECIALES (LE)
DIVISION PARC. MINIMA
TIPOLOGIA EDILICIA
LOCALIZACIONES
FRENTE SUPERFICIE
Y
ESPECIALES 1
[m]
[m2]
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
LOCALIZACIONES
50,00
5.000
vivienda individual
ESPECIALES 2a
LOCALIZACIONES
agrupada
ESPECIALES 2b
country
(LE1) - (LE2a) - (LE2b)
colectiva
(delimitación según
100,00
10.000 usos permitidos según artículo 15
Plano de Zonificación
100,00
50.000 cementerios
(*)
en Distritos)
N.P.
N.P.
relleno sanitario
(**)
hoja 34 /34
F.O.S. ALTURA DE EDIFICACION RETIROS OBLIGATORIOS DE L.E. PERFIL
[%]
MAXIMA BASAMENTO FRENTE LATERAL FONDO EDILICIO
(1)
[m]
[m]
[m]
[m]
[m]
5
5
S.R.
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
TIPOLOGIA NO PERMITIDA
12,00
N.P.
12,00
N.P.
12,00
N.P.
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
15,00
15,00
15,00
15,00
15,00
15,00
(1) Deberá cumplir con lo establecido en el Art. 28º de la presente Ordenanza
(*) Sólo se permite en el Area de Localizaciones Especiales 2a.
(**) Sólo se permite en el Area de Localizaciones Especiales 2b.
NOTA:
LOS USOS PARA EL DISTRITO LE SE REGIRAN POR LO ESTABLECIDO EN CAPITULO III ( ART. 15) Y CAPITULO VI (ART. 39)
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
sólo como complemento de la actividad
principal y comomáximo 1 (una) unidad por parcela
arbolado obligatorio en la parcela
para disposiciones particulares ver Ordenanza vigente
REFERENCIAS:
N.P
no permitido
S.R
sin restricciones