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TRAMITES
REQUISITOS PARA REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN PARA CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR
Horario de Revisión e Ingresos: de 8:00 a 11:00 am Gestores y de 8:00 a 2:00 Propietarios. Oficinas en Condominio Acero Piso CI, Zaragoza No. 1000 Sur, esq. Con Ocampo
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y
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CONSTRUCCIÓN EN TERRENO CON
PENDIENTE SUPERIOR AL 30%, Y/O MUROS DE
CONTENCIÓN DE HASTA 3.5 METROS DE
ALTURA.
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Requisito Obligatorio desde la PRIMERA
REVISIÓN
Requisitos de acuerdo a cada proyecto o
caso específico
1. Para Fraccionadores: a)Plano de ventas del fraccionamiento autorizado inscrito en el Registro Público de la Propiedad y en
Catastro. b) En caso de que el titular de la licencia sea diferente al propietario del predio, deberá de presentar el convenio de
asociación en participación (Notariado).
2. Presentar el archivo del Proyecto en CD desde la PRIMERA REVISIÒN (versiòn AutoCad 2004)
3. En predios ubicdos en el primer cuadro de la ciudad (Centro Metropolitano, Barrio Antiguo, Obispado) presentar visto bueno del
INAH/Barrio Antiguo.En predios ubicados en el cuadro delimitado por las Calles Félix U Gómez, Dr Coss, Aramberri y Florencio
Antillón, deberá contar previo al ingreso, con visto bueno de la Junta de Protección y Conservación de Santa Lucía.
Vo. Bo. INAH y/o de la Junta de
Protección y Conservación del Paseo
Santa Lucía
Reporte Estructural Fotográfico (informe
pormenorizado de revisión estructural
del inmueble, ilustrado con fotografías y
gráficos, debidamente firmado por un
asesor estructural, acompañado de
cédula prof.
CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PLANO (HASTA
30% DE PENDIENTE), MAX 3 NIVELES.
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Levantamiento de Números Oficiales
(croquis de ubicación del predio,
señalando los 3 # oficiales que le
colindan hacia cada lado y 5 de
enfrente).
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Croquis
Identificación Oficial con fotografía y
firma del Propietario o Representante
Legal (IFE o Pasaporte)
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Copia de Planos Antecedentes (Con
sellos oficiales de la SEDUE y
Castastro del Edo.) y en su caso
Instructivo y Cartulina.
Pago del Predial al corriente o Estado
de Cuenta del Predial actualizado
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4 Fotografías exteriores del Predio
(actualizadas)
Escrituras Notariadas y con sellos del
Registro Público de la Propiedad
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Carta Poder Simple (en caso de no
acudir el propietario a realizar su
trámite)
Solicitud Oficial llena y firmada por el
Propietario desde la primera revisión
CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR
AUTOCONSTRUCCIÓN O CONSTRUCCIÓN
PROGRESIVA DE HASTA 40 M2 POR ETAPA
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NOTAS
Plano del Proyecto Arquitectónico de
acuerdo al Contenido de Plano, 1 copia
para revisión
(6 copias para ingreso, firmadas cada
una en original por el Director
Responsable de Obra y Propietario y
archivo digital de Plano en Auto Cad
2004, en CD)
2 COPIAS
ECOLOGÍA
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Espacio en blanco, requisito no requerido
4. Vo.bo. De Ecologìa otorgado por esta Secretarìa en predios que lo ameriten.(Esta informaciòn se darà al momento de la revisiòn en
ventanilla)
IMPORTANTE: Los predios con superficies mayores de 1,000 m2 deben de contar con el cambio de Uso de suelo Forestal de
SEMARNAT