ARRENDAMIENTO. GUIA DE EJERCICIOS. Prof. Dra. Zoraya Díaz

ARRENDAMIENTO. GUIA DE EJERCICIOS.
Prof. Dra. Zoraya Díaz
Prof. Dra. Nivia Petit
EJERCICIO 1.
La empresa La Típica, CA tiene planificada la compra de una máquina, con la espera de
duplicar su nivel de producción, de manera de satisfacer el incremento de la demanda de sus
productos, de acuerdo con las proyecciones hechas por el Departamento de Ventas.
Luego de realizar los estudios relacionados con el flujo de efectivo, se concluyó que lo más
favorable seria adquirir la maquina en cuestión, bajo la modalidad de arrendamiento financiero con
opción a compra.
Llegado el momento, se concretó el financiamiento con la empresa Arrendadora Financiera
Caracas, CA, habiéndose firmado el respectivo contrato el 01-01-2007, bajo las siguientes
condiciones:

MONTO FINANCIADO:

VALOR DE SALVAMENTO
2.000,00

TIEMPO DE FINANCIAMIENTO
5 años

TASA DE INTERES
20%

VIDA UTIL
5 años


VALOR OPCIONAL DE COMPRA
CANON DE ARRENDAMIENTO
Será el de la última Cuota del financiamiento
Será calculado por año vencido

AMORTIZACION
El costo del derecho obtenido por el arrendamiento, será
amortizado en el lapso de vida asignada a la máquina,
por el Método de línea Recta.
12%
VALOR DE LA MAQUINA:
FLETES E INSTALACION:
IVA
90.000,00
5.000,00
SE PIDE:
A. Determinan el canon de arrendamiento a cancelar, al finalizar cada año de financiamiento.
B. Elaborar el Cuadro de Financiamiento donde las columnas muestren la siguiente
información:
AÑO
FECHA DE
PAGO
CANON
APLICADO A
INTERES
APLICADO A
DEUDA
(Amortización)
SALDO POR
PAGAR
C. Elaborar el Cuadro de Amortización
AÑO
FECHA
CUOTA DE
AMORTIZACION
VALOR POR
AMORTIZAR
D. Realizar los asientos de diario que procedan.
Solución:
Fórmula para el Cálculo de la cuota de arrendamiento:
i (1 + i)ⁿ
CA = M x
(1 + i)ⁿ - 1
CA = Cuota anual del arrendamiento
M = Monto del Financiamiento
i = Tasa de interés
n = Plazo del arrendamiento
FUENTE: Brito, J. Contabilidad Financiera. Ediciones Centro de Contadores. (2009).
A. Determinan el canon de arrendamiento a cancelar, al finalizar cada año de financiamiento.
B. Elaborar el Cuadro de Financiamiento:
AÑO
FECHA DE
PAGO
CANON
APLICADO A
INTERES
APLICADO A
DEUDA
(Amortización)
SALDO POR
PAGAR
C. Elaborar el Cuadro de Amortización
AÑO
FECHA
D. Realizar los asientos de diario que procedan.
CUOTA DE
AMORTIZACION
VALOR POR
AMORTIZAR
EJERCICIO 2.
El 01-06-2007, la empresa Transportes Ávila, CA adquirió un camión mediante la modalidad de
arrendamiento financiero con opción a compra, cuyo contrato fue realizado con el Banco del Oeste.
La alícuota del IVA es del 12% y los datos relacionados con la operación son como sigue:
1)




DATOS DEL CAMION:
Valor facturado por el concesionario: 120.000 más IVA
Valor de salvamento:
15.000
Vida Útil:
7 años
Método de depreciación:
Línea Recta
2)





DATOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO:
Fecha del Contrato:
01-06-2007
Tiempo de financiamiento:
5 años
Tasa de interés:
15% anual
Las cuotas serán canceladas al finalizar cada año de arrendamiento.
La opción a compra se ejecutó al pagar la última cuota.
3) DATOS COMPLEMENTARIOS:
 Todos los pagos fueron hechos mediante la emisión de cheques.
 Transportes Ávila, CA, cierra su ejercicio contable cada 31 de diciembre.
SE PIDE:
a)
b)
c)
d)
Determinar la cuota anual
Elaborar cuadro de financiamiento
Elaborar cuadro de amortización por la vida útil del camión.
Realizar los asientos de diario que procedan durante los años de financiamiento.
AÑO
FECHA DE
PAGO
AÑO
CANON
FECHA
APLICADO A
INTERES
APLICADO A
DEUDA
(Amortización)
CUOTA DE
AMORTIZACION
SALDO POR
PAGAR
VALOR POR
AMORTIZAR
EJERCICIO 3.
El 01-04-2008, la empresa La Arrendadora AAA, CA adquirió una máquina mediante la modalidad de
arrendamiento financiero, cuyo contrato fue realizado con el Banco Bice. La alícuota del IVA es del
12% y los datos relacionados con la operación son como sigue:
4)




DATOS DE LA MÁQUINA:
Valor facturado por la máquina:
Valor de salvamento:
Vida Útil:
Método de depreciación:
5)





DATOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO:
Fecha del Contrato:
01-04-2008
Tiempo de financiamiento:
5 años
Tasa de interés:
18 % anual
Las cuotas serán canceladas al finalizar cada año de arrendamiento.
La opción a compra se ejecutó al pagar la última cuota.
500.000 más IVA
80.000
6 años
Línea Recta
6) DATOS COMPLEMENTARIOS:
 Todos los pagos fueron hechos mediante la emisión de cheques.
 La Arrendadora AAA, CA, cierra su ejercicio contable cada 31 de diciembre.
SE PIDE:
e)
f)
g)
h)
Determinar la cuota anual
Elaborar cuadro de financiamiento
Elaborar cuadro de amortización por la vida útil de la maquinaria.
Realizar los asientos de diario que procedan durante los años de financiamiento.
AÑO
FECHA DE
PAGO
AÑO
CANON
FECHA
APLICADO A
INTERES
APLICADO A
DEUDA
(Amortización)
CUOTA DE
AMORTIZACION
SALDO POR
PAGAR
VALOR POR
AMORTIZAR