TERMNACION SUPERFICIAL DE MUROS DE BLOQUES DE

TERMNACION SUPERFICIAL DE MUROS DE BLOQUES DE
HORMIGON
Por: Ing. Timoteo Gordillo (*)
Mecanismo de penetración de agua de lluvia en paredes de bloques
de hormigón
El conocimiento disponible sobre los movimientos de agua en los
materiales de construcción, no es suficiente para calcular sus resultados.
El único medio posible de conocer algo sobre la penetración del agua de
lluvia en las paredes de los edificios es la experiencia práctica, el empleo
de prototipos de prueba, y experimentos de laboratorio en escala.
La penetración de agua de lluvia y aparición de humedad en el interior de
los locales es un problema serio que afecta a gran cantidad de edificios.
Por penetración de agua de lluvia se define a la entrada de humedad en
una pared por la superficie expuesta de la pared, o por las juntas en
ventanas o instalaciones similares. No es necesario que el agua penetre
hasta lugares donde es perceptible en el interior de la pared para ser
considerada.
Cuando el agua de lluvia golpea la superficie de una pared, primero es
absorbida por el material de la misma. Si la lluvia persiste y se acentúa,
entonces va más allá de la absorción, el agua comienza descargar por la
pared, formando una película que es más gruesa sobre la parte inferior
del edificio que en la parte superior, por efecto de escurrimiento.
Esta película forma un puente sobre las pequeñas grietas inevitables en la
pared de albañilería. El viento que actúa sobre la pared, genera una
diferencia de presión sobre la película de agua, esta diferencia de presión
fuerza a la película a introducirse en la pared.
La penetración de agua de lluvia parece ocurrir y ser importante en grietas
entre 0,1 y 4 mm de ancho. La presión del viento es adicional a la succión
capilar, y esto parece ser más importante para las fisuras más pequeñas
que 0,5 mm.
Cuando una pared está saturada, sólo una pequeña diferencia de presión
es suficiente para hacer introducir el agua en la pared y
consecuentemente hacerla perceptible en el interior del local. Los factores
para ser considerados en la penetración de agua de lluvia son: las
propiedades de la pared, la cantidad del agua que golpea la pared, y la
presión que ejerce el viento sobre ella.
La presión del viento está determinada por su velocidad y la forma,
orientación y condiciones de exposición del edificio. En general, la
diferencia de presión sobre la pared no es demasiado alta, pero puede
hacerse mayor cuando las condiciones son desfavorables.
En el caso de las paredes de bloques huecos de hormigón de alta
densidad sin revestimiento o pintura, el agua de lluvia penetra por las
juntas verticales y horizontales. Por lo tanto en este mecanismo de
penetración de agua, es fundamental el estado en que se encuentran las
juntas verticales y horizontales de mortero que resultan de la colocación
de los BH.
En relación a todo lo anteriormente expuesto, al trabajar con
mamposterías de bloques a la vista (sin revoques), resulta imprescindible
antes de realizar la impermeabilización del muro, controlar en forma
estricta en la obra los siguientes puntos:
Calidad de los morteros (utilizar morteros frescos - nuevos)
Correcta dosificación.
Ubicación de los morteros horizontales y verticales (evitar puentes
hidráulicos)
Tomado de la junta (sellando las microfisuras).
Pinturas impermeabilizantes
Las paredes de bloques de hormigón se expanden y contraen
continuamente, debido a los efectos ocasionados por los cambios
climáticos y las diferencias térmicas. Por lo tanto, hace falta una pintura
que acompañe en forma elástica este movimiento, evitando su quiebre,
desprendimiento o y posterior pérdida de la función impermeabilizante.
Los sistemas de pinturas para proteger los muros se dividen básicamente
en dos tipos:
Hidrofugantes que penetran en la pared: Productos hidrófugos
penetrantes de poro abierto que repelen el agua en superficies con poros
de hasta 3 mm de abertura superficial. Al ser absorbidos penetran
aproximadamente 10 mm dentro de la mampostería y no forman una
película sobre la superficie, permitiendo la transmisión de vapor de agua,
es decir que permite "respirar" al muro. Generalmente se trata de líquidos
muy fluidos que se aplican com máquina de pintar a presión con soplete,
sobre la pared bien seca para lograr la absorción del producto y no dejan
brillo superficial. Ej.: siliconas con solvente, silanos, siloxanos o mezclas
de ellos. Su comportamiento depende de la concentración de siliconas en
su masa, lo que es variable en las distintas marcas que se ofrecen en el
mercado. Una pintura de este tipo, recomendada para un hormigón a la
vista, no necesariamente funcionará bien en una mampostería de bloques
de hormigón, porque en este caso al existir cámaras de aire, se generan
diferencias de presión entre el exterior y el interior. Cuando la presión
exterior supera a la interior, se producirá un ingreso de agua por las juntas
verticales primero y por las horizontales después.
Hidrofugantes que forman una película en la pared: Pinturas
transparentes o de color que forman una película continúa sobre el muro
que evita el paso de humedad. Por lo general las pinturas transparentes
dejan brillo en la superficie y las de color pueden ser con brillo, semi-mate
o mate. Tienen menor resistencia a los rayos ultravioletas. También se
deben aplicar sobre las paredes secas, de lo contrario la humedad que
queda atrapada ampollará la pintura
aplicada. Ej.: plásticas, látex, fibradas para
techos, etc. En todos los casos, la superficie
a pintar debe estar firme, seca y limpia,
debiéndose cepillar para eliminar todo
vestigio de suciedad (polvo o material
descascarado) o gratitud dejándola firme y
seca. En superficies vírgenes o muy
absorbentes, se debe aplicar previamente una mano de pintura diluida
con un 20% de agua y aplicar a modo de imprimación. En superficies
repintadas, se debe eliminar con espátula y/o cepillo de alambre las
partes flojas o descascaradas previamente a la aplicación de la mano de
imprimación. En caso de existir fisuras en la interfase bloque-mezcla de
pega, se debe aplicar un sellador elástico para juntas y grietas, según las
instrucciones del fabricante del producto y dejar secar.
¿Cuál elegir?
Si las paredes están bien construidas y no presentan micro fisuras ni
grietas de más de 2 a 3 mm (juntas bien tomadas, etc.) se recomienda
optar por los primeros nombrados (que penetran en el muro); pero si la
pared tiene algunos defectos que evidencian porosidad o aberturas
significativas es preferible elegir los segundos (que forman película)
debido a que dicho film permite obturar fisuras un poco mayores.
La calidad de cada pintura está definida por su capacidad hidrofugante,
adherencia con el sustrato, rendimiento, duración, apariencia, posibilidad
de reaplicación, capacidad de transmitir el vapor de agua, etc. Se deben
seguir estrictamente las recomendaciones de dosificación, colocación,
duración y mantenimiento que dan los fabricantes y, de ser necesario,
hacer una prueba previa para evaluar la calidad del producto a aplicar.
Nota: Sobre la pared: aplicar a rodillo una primera mano de la pintura
diluida con 20% de agua y dejar secar.Luego se aplican tres manos como
mínimo dejando secar cada vez.
Sobre las juntas: aplicar con brocha repasándolas más de una vez y
verificando que no haya fisuras en la interfase bloque-mezcla de pega.
CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES
A partir de los resultados obtenidos (ver Tabla Resumen) se obtienen las
siguientes conclusiones preliminares:
Todos los muros de bloques de hormigón exteriores, cualquiera sea
el diseño deben llevar siempre un tratamiento superficial (pinturas o
revoques).
El muro tratado superficialmente con revoque plástico presenta un
buen comportamiento, aunque deberá prestarse especial atención a
la durabilidad del producto, cuando esté sometido a la intemperie
por un período que superior al año.
El muro tratado superficialmente con revoque tradicional de
albañilería presenta también un buen comportamiento tanto en
laboratorio como en el exterior.
Gran parte del agua que pasa en un muro sin ningún tipo de
tratamiento, lo hace por la junta vertical de mortero
fundamentalmente.
No se recomienda el uso de bloques y juntas de mortero de asiento
tratadas con hidrorrepelente en forma simultánea, ya que se pierde
el puente de adherencia entre ambos, facilitándose el ingreso de
humedad por las juntas.
Un muro de bloques de hormigón tratado con pintura hidrorrepelente
siliconada de base solvente, presenta un buen comportamiento
inicial. Sin embargo se han detectado casos de ingreso de humedad
en viviendas recubiertas con este tipo de pintura, luego de
transcurrido un determinado período de tiempo. Esto implica que
deben realizarse más ensayos ejecutados in-situ, en paredes
sometidas a la acción de la lluvia y viento simultáneos.
Un muro de bloques de hormigón tratado con pintura cementicia y
con el agregado de un aditivo que contenga una dispersión de
resinas termoplásticas de alto grado de polimerización ( ½ litro de
aditivo en 6 ½ de agua por cada 5 Kg de material), también presenta
una aislación hidrófuga completa.
Debido a la uniformidad de la superficie de un muro bien construido
con bloques de hormigón, el revoque grueso no es necesario,
pudiéndose aplicar el revoque fino directamente sobre un azotado
hidrófugo. En este caso el ingreso de humedad es también
absolutamente nulo.
(*) Director Técnico de la AABH (www.aabh.org.ar
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES Y CONSEJOS PARA OBTENER
PAREDES DE BH SECAS Y RESISTENTES AL AGUA DE LLUVIA
1) ¿Una pared de BH es impermeable? ¿Cuándo hay que pintar o
revocar?
No existen paredes de BH impermeables. Siempre, todas las
superficies que dan a la intemperie de muros de BH, cualquiera sea
su diseño, deben ser tratadas superficialmente, porque de lo
contrario, el agua de lluvia tarda muy poco tiempo en penetrar hacia
el interior. Ha quedado demostrado tanto en laboratorio como en la
práctica, que en una pared de bloques sin pintar o revocar, sometida
a una lluvia con viento, el agua penetra al interior en la primera
media hora.
2) ¿Qué importancia tiene la mano de obra con respecto a la
penetración de humedad de lluvia en un muro de BH?
Antes de pensar en la impermeabilización propiamente dicha del
muro, es fundamental que el mismo haya sido construido prestando
especial atención en no generar puentes hidráulicos con las juntas y
el rehundido de las mismas, (verticales y horizontales) para
garantizar que la unión mezcla-bloque no presente ningún tipo de
fisuras, faltante de material, saltaduras, etc. Si así no fuera, hay que
corregir las juntas con mortero de arena fina y cemento, curando las
fisuras e irregularidades previo a la aplicación de la pintura
hidrófuga
3) ¿Cuáles son las alternativas que hay para aislar una pared de BH
que da la exterior, del agua de lluvia?
El muro tratado superficialmente con revoque tradicional (azotado
más revoque fino),
Revoques plásticos,
Revoques plásticos con carga mineral aplicados con tolva,
Pinturas: al látex, siliconadas, acrílicas y elastoméricas
El sistema finalmente elegido dependerá de la decisión del
proyectista o del propietario en función de la textura final pretendida
para el paramento exterior.
4) ¿La cantidad y tipo de revoque que se usa en las paredes de BH
es el mismo que se aplica en las paredes de bloques cerámicos o
ladrillos comunes?
No es lo mismo, porque las superficies a revocar de la mampostería
cerámica y ladrillo de barro son muy irregulares y por lo tanto no
permite aplicar directamente un revoque fino. Para emparejar y
nivelar la superficie es necesario utilizar el revoque grueso. Si se
aplicara directamente el revoque fino en muros de ladrillo cerámico y
barro, el mismo acusaría todas las imperfecciones que le son
propias a estos mampuestos debido a que son fabricados con altas
temperaturas y es imposible evitar que se deformen. Es por esto que
resulta muy difícil obtener dos bloques huecos cerámicos ó ladrillos
comunes iguales.
En cambio en la mampostería de BH, debido a que su fabricación es
diferente y no depende de la aplicación de altas temperaturas, todos
tienen las mismas medidas y sus superficies son muy parejas, con
aristas bien definidas y planos paralelos. Por lo tanto la pared que se
obtiene tiene un plomo y conforma un sustrato adecuado para
aplicar directamente un revoque fino. Es decir que en el muro con
BH se economiza el material, la mano de obra y el tiempo necesario
para hacer el revoque grueso que es propio de la mampostería
cerámica.
5) ¿Existen en el mercado BH tratados con aditivos
hidrorrepelentes?
No es común que los fabricantes de BH adicionen un líquido
denominado hidrorrepelente, en la masa de hormigón al momento de
fabricarlos, porque si bien se obtendrán bloques cuyas caras son
resistentes a la absorción del agua (si se esparce agua en la
superficie, la gota permanece adherida al hormigón, y no penetra),
no lo serán las juntas de mortero vertical y vertical, y es por allí que
ingresará en definitiva la humedad. El otro problema que se presenta
es que en los BH repelentes al agua no se adhiere el revoque por
falta de absorción del agua de amasado. Tampoco se pueden hacer
muchetas o molduras ejecutadas en el lugar.
6) ¿Y por qué entonces no se le agrega ese mismo producto a la
mezcla de asiento?
Porque en ese caso, y estando ya tratado el bloque también con el
hidrorrepelente, no habrá adherencia entre el bloque y y la mezcla
por falta de absorción del agua de amasado de ésta. Con un simple
golpe o movimiento de la mampostería será entonces posible
despegarlos o generar fisuras y grietas en el mortero de asiento.
7) ¿Alcanza entonces, con impermeabilizar las juntas de mortero
solamente?
Si bien en este caso se retardará el ingreso de agua al interior de la
pared, luego de pasado un cierto tiempo ésta ingresará por el puente
que hace el tabique central del BH. Esto ha quedado demostrado en
laboratorio y en la práctica. Por lo tanto, los ensayos y pruebas
indican que la solución pasa por pintar con una pintura que haga
película, abarcando el BH y las juntas.
8) ¿Cuáles son las pinturas recomendables para la mampostería de
BH?
Los sistemas de pinturas para proteger los muros se dividen
básicamente en dos tipos:
Hidrofugantes que penetran en la pared: Generalmente se trata de
líquidos muy fluidos que se aplican con máquina de pintar a presión
con soplete, sobre la pared bien seca para lograr la absorción del
producto y no dejan brillo superficial. Ej.: siliconas con solvente,
silanos, siloxanos o mezclas de ellos.
Hidrofugantes que forman una película en la pared: Pinturas
transparentes o de color que forman una película continúa sobre el
muro que evita el paso de humedad. Por lo general las pinturas
transparentes dejan brillo en la superficie y las de color pueden ser
con brillo, semi-mate o mate. Tienen menor resistencia a los rayos
ultravioletas. Ej.: pinturas acrílicas, plásticas, látex
impermeabilizantes para exteriores, etc. Estas son las preferidas
cuando se pretende que se “lean” los BH con su color gris original y
con las juntas tal como quedaron luego de levantadas las diferentes
hiladas.
9) ¿Cuál elegir?
Si las paredes están bien construidas y no presentan microfisuras ni
grietas de más de 2 a 3 mm (juntas bien tomadas, etc.) se
recomienda optar por las pinturas que penetran en el muro); pero si
la pared tiene algunos defectos que evidencian porosidad o fisuras
significativas, es preferible elegir pinturas que forman película,
debido a que dicho film permite cubrir fisuras un poco mayores.
10) ¿Cómo se da cuenta el usuario cuando una pintura es apta para
ser utilizada en paredes de BH?
La calidad de cada pintura está definida por su capacidad
hidrofugante, adherencia con el sustrato (superficie de aplicación),
rendimiento, duración, apariencia, posibilidad de reaplicación,
capacidad de transmitir el vapor de agua, etc. En todos los casos se
deben seguir estrictamente las recomendaciones de dosificación,
colocación, duración y mantenimiento indicadas por los fabricantes,
y de ser necesario, hacer una prueba previa para evaluar la calidad
del producto a aplicar. Las pinturas al látex se pueden aplicar en
toda la gama de colores disponible. En el caso de las pinturas
fibradas sólo es posible conseguirlas en cuatro colores.
11) De todas las alternativas posibles de pinturas recomendadas,
¿con cuál hay que tener especial cuidado?
Especialmente con la siliconada de base solvente (las que penetran
en el muro), que si bien tiene un muy buen comportamiento inicial,
luego de estar en la pared expuesta a varias lluvias con viento, hay
que volver a aplicarla porque se produce un hidrolavado de la capa
inicial. El tiempo entre aplicaciones dependerá de varios factores,
pero sobretodo de la cantidad de silicona que tenga en su
formulación.
12) ¿Cuál es la solución más económica?
La comparación económica hay que dividirla en dos: por una lado
los revoques tradicionales y los plásticos y por el otro las pinturas.
La primera alternativa esconde totalmente las juntas, mientras que
aplicando la segunda, éstas quedarán a la vista, por lo que el efecto
buscado es diferente.
Con respecto a los revoques, según sea el precio del revoque
plástico al momento de la comparación, es muy probable que sea
mucho más barato que el revoque tradicional porque con una única
aplicación se obtienen varios efectos simultáneos: aislación
hidrófuga, textura y color definitivo. Mientras que el revoque
tradicional implica mayor cantidad de horas albañil y el agregado de
la pintura propiamente dicha una vez terminado el fino.
Con respecto a las pinturas, la comparación dependerá
fundamentalmente a la cantidad y calidad de resinas o siliconas que
contengan en su masa, porque según sea ésta será también el
rendimiento.
13) ¿Cuál es el mantenimiento de cada alternativa?
Es indudable que la frecuencia de mantenimiento es mayor en el
caso de las pinturas y éste dependerá de varios factores, tales como
calidad de la pintura y de la mano de obra de aplicación, cantidad de
manos aplicadas, orientación de la pared, insolación, etc.
En la práctica se acostumbra a aplicar una nueva capa en pinturas
acrílicas entre 3 y 5 años, tiempo que varía en función de lo indicado
más arriba.
En el caso de los revoques cementicios, prácticamente su vida útil
acompaña a la vida útil de la vivienda, pero si fue mal aplicado o si el
material utilizado se encontraba vencido (p.e. cemento), es indudable
que su duración serán menor.
Tg/11may2012