Servicios que presta - Comunidad de Madrid

Plan Alquila
Servicios que presta a los inquilinos
1. Información sobre zonas, precios, disponibilidad de vivienda, comunicaciones, accesos, etc.
2. Apoyo en la búsqueda de la vivienda que se adecue a tus preferencias y posibilidades.
3. Información fotográfica en pantalla, mediante visitas virtuales, ahorrando tiempo y evitando
desplazamientos innecesarios. (*)
4. Inventario completo de la vivienda.
5. Estudio de solvencia para garantizar el pago de la renta. En caso de no tener ingresos o no sean
suficientes se podrá presentar un avalista.
6. Elaboración del contrato de arrendamiento, garantizando tus derechos y evitando cláusulas
abusivas o inadecuadas. (**)
7. Mediación en la resolución de los conflictos que puedan surgir con el propietario. (**)
8. Asignación de un gestor personal que mediará y servirá de apoyo en caso de desacuerdo o
conflicto, entre arrendador y arrendatario, en la interpretación y aplicación del contrato.
9. Asistencia jurídica permanente y gratuita en todo lo relacionado con el alquiler. (**)
10. Asesoramiento personalizado sobre las deducciones fiscales al alquiler de las que te puedas
beneficiar en tu declaración de la Renta.
11. Información de las ayudas públicas a la que tengas derecho como arrendatario de vivienda.
12. Apoyo para fijar una renta de alquiler compatible con tus ingresos y beneficiosa respecto a los
precios de mercado.
(*) En la medida en la que se vayan incorporando viviendas a la bolsa de viviendas en alquiler.
(**) Para los contratos de alquiler que se celebren al amparo del Plan de Dinamización del Alquiler de
la Comunidad de Madrid.
Servicios que presta a los propietarios
1. Realización de un inventario completo del estado de la vivienda para darla a conocer.
2. Asesoramiento especializado sobre la demanda previsible, los precios según las zonas o las
posibles mejoras de resultar convenientes o necesarias.
3. Búsqueda y selección de inquilinos con las condiciones de fiabilidad y solvencia adecuadas. (*)
4. Elaboración del contrato de arrendamiento evitando cláusulas inaplicables o inadecuadas (**)
5. Asignación de un gestor personal que mediará y servirá de apoyo en caso de desacuerdo o
conflicto entre arrendador y arrendatario, en la interpretación y aplicación del contrato.
6. Mediación y servicio de apoyo en cualquier desacuerdo o conflicto con su inquilino.
7. Contratación de un seguro de caución que garantice el cobro de las rentas. (**)
8. Servicio de Agenda Personal del contrato para seguimiento permanente.
9. Contará con la mejor asistencia jurídica gratuita en caso de tener que llegar a un procedimiento de
desahucio, garantizando la recuperación de la vivienda en el plazo más breve posible. (**)
10. Asesoramiento jurídico gratuito para cualquier duda que pueda tener en relación a su contrato
de arrendamiento.
11. Apoyo sobre cualquier duda que pueda tener en la aplicación de las reducciones en la
declaración de los rendimientos del alquiler del IRPF.
12. Asesoramiento especializado y apoyo profesional en las controversias derivadas de la relación
arrendaticia.
13. Gestión del depósito de la fianza en el Ivima y su devolución.
(*) En la medida en la que se vayan incorporando viviendas a la bolsa de viviendas en alquiler
(**) Para los contratos de alquiler que se celebren al amparo del Plan de Dinamización del Alquiler de
la Comunidad de Madrid