Secretaría Ejecutiva
Expediente No. CNT-85-2006
Oficio No. SE-10-096-2006-406
COMISION FEDERAL
DE
COMPETENCIA
México D.F., a 7 de julio de 2006 .
"2006, Año del Bicentenario del natalicio del
Benemérito de las Américas, Don Benito Juárez García" .
C . Gilberto Guzmán Rivera
Representante legal de
KR Playa V, S . de R.L. de C .V.
Paseo de los Tamarindos No. 60, tercer piso,
Colonia Bosques de las Lomas,
México D.F. 05120.
Me refiero al escrito presentado el día treinta y uno de mayo del dos mil seis en la Oficialía
de Partes de la Comisión Federal de Competencia, por medio del cual KR Playa V, S . de
R.L. de C .V. notificó su intención de realizar una concentración .
La operación notificada consiste en la adquisición indirecta por parte de Kor Group del
Hotel Ikal del Mar y de la totalidad de las partes sociales representativas del capital social
de KR Playa VI, S. de R.L . de C.V. ("KR VI"), propiedad de Tenecos, S.A. de C.V.
("Tenecos") y personas físicas, respectivamente .
La operación actualiza los supuestos de la fracción III del artículo 20 de la Ley Federal de
Competencia Económica (LFCE) y fue notificada en tiempo conforme con lo dispuesto por
la fracción II del artículo 17 del Reglamento de la LFCE .
Para emitir esta resolución se consideraron, entre otros, los siguientes elementos:
Kor Group es un conglomerado estadounidense dedicado al desarrollo y administración de
bienes inmuebles principalmente hoteles y desarrollos multifamiliares. En el 2008 el grupo
contará con 342 habitaciones categoría 5 estrellas producto de su participación en 2
proyectos hoteleros Tides Playa del Carmen Resort y Viceroy Riviera Maya Resort en la
Riviera Maya.
Tenecos es una sociedad mexicana dedicada a la prestación de servicios hoteleros en Playa
del Carmen, Quintana Roo.
El Hotel Ikal del Mar ofrece servicios hoteleros categoría 5 estrellas en la Riviera Maya.
KR VI es una sociedad mexicana dedicada a la compraventa, administración,
arrendamiento, subarrendamiento, comodato, promoción y comercialización de bienes
inmuebles . KR VI posee 12 bienes inmuebles en la Riviera Maya.
Toda vez de que Kor Group actualmente no participa directa o indirectamente en el
mercado relevante de prestación de servicios hoteleros categoría 5 estrellas o Gran Turismo
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COMPETENCIA
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en la Riviera Maya y en dicha zona turística concurren varios hoteles categoría 5 estrellas y
Gran Turismo como Fairmont Mayakoba, Resort & Spa Maroma, Mayan Palace Riviera
Maya, Gala Beach Resort Playacar, Occidental Allegro Resort, Sunscape Tulum, entre
otros, se prevé que la operación notificada no generará efectos adversos al proceso de
competencia y libre concurrencia .
RESOLUTIVO .- La Comisión autoriza la concentración notificada por KR Playa V, S. de
R.L. de C .V. Así lo resolvió el Pleno de esta Comisión, en sesión celebrada el seis de julio
de dos mil seis, por unanimidad de votos, ante la fe del Secretario Ejecutivo, con
fundamento en el artículo 5° transitorio del Decreto por el que se reforman, adicionan y
derogan diversas disposiciones de la Ley Federal de Competencia Económica publicado el
28 de junio de 2006 en el Diario Oficial de la Federación y en los artículos 1°, 3°, 12, 13, 16,
17, 18, 20, 21, 23, 24, fracciones III y IX, y 25 de la Ley Federal de Competencia
Económica; 17 y 19 del Reglamento de la Ley Federal de Competencia Económica; así
como en los artículos 1°, 3°, 8°, fracción 1, 13 y 14, fracciones I y III, del Reglamento
Interior de la Comisión Federal de Competencia.
Esta resolución se otorga sin prejuzgar sobre las autorizaciones que en su caso deberá
obtener el promovente de otras entidades u órganos gubernamentales.
Las partes deberán presentar la documentación que acredite la operación dentro de un plazo
de 30 días naturales contados a partir de la fecha de su realización o de que surta efectos la
presente resolución, apercibidas de que en caso de no cumplir con lo ordenado por esta
Comisión se les podrá imponer multa hasta por el importe del equivalente a 1,500 veces el
salario mínimo general vigente para el Distrito Federal, cantidad que podrá aplicarse por
cada día que transcurra sin cumplimentarse lo ordenado por la Comisión, todo ello con
fundamento en el artículo 34, fracción 1, de la Ley Federal de Competencia Económica.
La presente resolución tendrá una vigencia de tres meses contados a partir de que surta
efectos la notificación de la misma, plazo que podrá ser prorrogado en casos debidamente
justificados .
El suscrito se encuentra facultado para emitir el presente oficio con fundamento en los
artículos 29 de la Ley Federal de Competencia Económica; 1°, 3°, 8°, fracción III, y 23,
fracciones IV y XVIII, del Reglamento Interior de la Comisión Federal de Competencia .
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c.c .p . Eduardo Pérez Motta. Presidente. Para su conocimiento .
Dirección General de Concentraciones . Para su seguimiento.
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