piso edificio administrativo en venta y/o arrendamiento parque

PISO EDIFICIO ADMINISTRATIVO
EN VENTA Y/O ARRENDAMIENTO
PARQUE INDUSTRIAL PALERMO
OFERTA COMERCIAL
OPCION:
Los pisos administrativos que están disponibles son:
 Piso sexto, séptimo, octavo o noveno, presentamos la siguiente
oferta comercial, para un piso de los disponibles.
VALOR DE VENTA
PRECIO DE VENTA PISO ADMINISTRATIVO
ITEM
AREA (M2)
VALOR TOTAL
PISO ADMINISTRATIVO
367,65
$
735.000.000
NOTA: NO INCLUYE IVA
CANON DE ARRENDAMIENTO
PRECIO PISO ADMINISTRATIVO
ITEM
AREA (M2)
PISO ADMINISTRATIVO
367,65
VALOR TOTAL
$
6.000.000
NOTA: INCLUIDA ADMINISTRACION, NO INCLUYE IVA
ESPECIFICACIONES PISO EDIFICIO ADMINISTRATIVO
CONCEPTO ESTRUCTURAL DE LA EDIFICACIÓN:
Por las características del suelo, el tipo de cimentación empleado fue armada, con
zapatas que permitieron una adecuada transmisión de esfuerzos al terreno.
El sistema estructural es de tipo mixto, cimentaciones, zapatas, con vigas de
conexión para las columnas sobre la cimentación, muro cortina, columnas de
confinamiento, vigas de concreto armado estructurales, muros portantes con
ladrillo hueco No. 5. La Losa del piso es reforzada con acero comercial de 3/8“o
malla electro-soldada de e=0.12cm. techado en vigas de concreto, viga canal en
concreto y cubierta importada tipo
DESCRIPCIÓN GENERAL ACABADOS:

Estuco: En yeso para muros interiores.

Pintura: Muros interiores y exteriores en coraza especial, con estuco
plástico al exterior.

Enchapes: Enchapes de pared y pisos En porcelanato importado.

Cielo raso: En fibro cemento, en bandeja de 60x60

Cubierta: teja climatizada tipo sándwich

Carpintería mealica: En aluminio prepintado blanco y vidrio templado de
e=6 mm color gris claro.

Puertas: Las puertas de acceso peatonal en vidrio templado de e=10 mm
con bisagras hidráulicas, las puertas de acceso a oficinas y baterías
sanitarias en marco en madera y hoja de madera entamborado, la puerta de
acceso a la terraza cubierta de área administrativa en aluminio tipo

persiana, el acceso vehículos en portón eléctrico corredizo de doble lámina
en acero galvanizado tipo guillotina color blanco.

Pisos: En Porcelanato importado 0.60 x 0.60 color beige en el área
administrativa, enchape para baterías sanitarias en cerámica importada de
0.40x0.60m color gris, el piso del parqeadero en concreto MR – 43 con
espesor de e=0.10 a 17cm.
Baterías sanitarias: Lavamanos y sanitarios en porcelana color blanco marca
corona con sensor de pared eléctrico, con divisiones en acero inoxidable marca
sokoda, secador de mano y porta rollos papel higiénico metálicos marca sokoda
BLOQUE OFICINAS:



Sala de Espera independiente.
Área libre para oficina
BATERIA SANITARIA:


Baños Mujeres, una (1) Unidad - Área Administrativa.
Baños Hombres, una (1) Unidad - Área Administrativa.
PARQUEADEROS:

12 UNIDADES DE PARQUEO PARA VEHICULOS privados y 4
PARQUEADEROS COMUNES – bahías de parqueo ubicadas en el
retroceso que se dejó con respeto al paramento para los mismos.
SERVICIOS PÚBLICOS
Cuenta con los siguientes servicios:

Acueducto Potable de EPN.

Alcantarillado de aguas lluvias y alcantarillado sanitario con su respectiva
planta de tratamiento de Aguas Residuales.

Energía Eléctrica.

Gas Natural.

Internet de Banda Ancha y Excelente cobertura de telecomunicaciones.
Estar en el Parque Industrial Palermo es estar en un lugar dedicado
exclusivamente a la operación logística, comercial e industrial sin ningún tipo de
riesgo ambiental, con seguridad 24 horas, zonas de parqueaderos comunales,
salón de conferencia para capacidad instalada para 300 personas, alcantarillado
independiente para aguas lluvias y aguas residuales con su respectiva PTAR
(Planta de Tratamiento de Aguas Residuales), iluminación tipo autopista, dos
redes de acueducto, una de un pozo profundo con capacidad de 3,5 litro/segundo
para red contra incendios o redes sanitarias y la segunda de agua potable
proveniente de Empresas Publicas de Neiva (EPN).
Las empresas que se ubiquen dentro del parque se podrán certificar con las
normas ambientales ya que cuenta con la infraestructura y permisos ambientales
correspondientes para tal fin, además de gozar de los incentivos tributarios que
ofrece el Municipio de Palermo, como es la exención hasta del 100% del Impuesto
de Industria y comercio por 8 años consecutivos.
Será gratificante contar con su vinculación a éste importante proyecto, cualquier
aclaración o inquietud que requiera con gusto serán atendidas
Atentamente
MONICA RIVERA TOVAR
Gerente Administrativa
Palermo Asociados S.A.
Cel. 320 668 9696