Blvd. M. Ávila Camacho No. 291-1 Col. Flores Magón Tel

PLAZA ZARAGOZA
Ubicación:
Plaza Zaragoza, centro comercial exclusivo con 23 locales comerciales ubicado en la
esquina que forman las calles de Héroes de Puebla y Tuero Molina del Fraccionamiento
Zaragoza de esta ciudad. Enfrente al Mercado Ignacio Zaragoza, en zona comercial.
Características:
Locales construidos de primera calidad, en un proyecto funcional, realizado con los
mejores y más modernos materiales, con toda la infraestructura de servicios e
instalaciones, con suficientes cajones de estacionamiento y acceso por dos vialidades
importantes, área de bodega y área de servicios. Cada local con baño interior y dos
escaleras de acceso a la planta alta.
Locales:
23 locales, en dos plantas con una superficie que van desde 35 mts² a 58mts² cada
uno. Todos los locales ofrecen un andador o pasillo común al frente y cuentan con
todas las instalaciones y servicios.
Especificaciones técnicas:
Construida en una superficie de terreno aproximada de 1,600 mts².
Con superficie total de construcción aproximada de 1,600 mts² (sin contar
estacionamientos, pasillos y terrazas)
Instalaciones necesarias para que cada inquilino realice sus adaptaciones requeridas.
Datos de entorno:
Zona comercial con proyectos actuales, de buena calidad en construcción.
Ubicado con facilidades de comunicación y transporte.
Proyectado y organizado para su funcionamiento por medio de un reglamento que
asegura la tranquilidad, seguridad, bajo costo de mantenimiento y afluencia de
personas a la plaza.
Especificaciones del proyecto:
Cimentación y materiales de construcción de primera calidad.
Instalaciones eléctricas e hidráulicas de primera
Sub-estación eléctrica
Especificaciones de entrega:
Completamente terminados, piso porcelánico de primera calidad (60x60 cm) instalación
y ducteria para aire acondicionado, instalación eléctrica para 110 y 120v, instalación
hidráulica y sanitaria, baño completo y ducto para extractor, cancelería de aluminio y
cristal en puerta, acabado texturizado en muros, espacio para anuncio luminoso y
factibilidad de unir locales.
La fecha de entrega de los locales es a principios del mes de Octubre.
Blvd. M. Ávila Camacho No. 291-1 Col. Flores Magón Tel. (229) 931-15-21/931-15-22
Fax:931-15-71 C.P. 91900 Veracruz, Ver. México E-mail:[email protected]
http://www.gilortiz.com
Precios
En general, los locales tienen un precio de aproximadamente $220.00 (Doscientos
veinte pesos 00/100 MN.) por metro cuadrado.
LOCAL
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5
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8
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19
20
21
23
UBICACIÓN
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. BAJA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
P. ALTA
MTS2
58.6
41.4
40.4
40.4
40.4
40.4
65.5
35.1
44.3
58.6
41.4
40.4
40.4
40.4
40.4
41.4
43.3
40.3
38.7
44.3
TOTAL SIN IVA
$
$
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$
$
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$
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$
$
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$
$
$
$
$
13,000.00
9,000.00
9,000.00
9,000.00
10,000.00
10,000.00
14,500.00
8,500.00
10,000.00
11,500.00
7,500.00
7,000.00
7,000.00
7,000.00
7,000.00
7,500.00
8,000.00
6,500.00
7,000.00
8,000.00
FRENTE
9.14
5.20
5.08
5.08
5.08
5.20
9.13
4.40
8.35
9.14
5.20
5.08
5.08
5.08
5.08
5.20
5.06
2.00
4.40
8.35
FONDO
8.12
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
8.95
7.98
7.98
8.12
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
7.98
Todos los importes de la rentas causan el IVA correspondiente y se incluye en el precio
de la renta la cuota de mantenimiento, la limpieza de la plaza, el servicio de vigilancia
y luz en áreas comunes pero no incluye el importe del agua de los locales.
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