parque empresarial de cantabria

PARQUE
EMPRESARIAL
DE CANTABRIA
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El Parque Empresarial de Cantabria
El Gobierno de Cantabria, la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales, a través de Infoinvest, y el Ayuntamiento de
Astillero trabajan de forma conjunta para la creación de un moderno parque empresarial que se asentará en los terrenos de la antigua balsa de decantación de lodos procedentes de la minería del hierro. Por su alto nivel de degradación es imposible su restauración ambiental, lo que convierte este espacio en el idóneo para uso empresarial. Será por tanto un elemento dinamizador de la
economía y elevará la calidad de vida de los habitantes del municipio focalizando la inversión empresarial
El Parque en dimensiones:
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328.960 m2 de suelo industrial.
227.175 m2 de espacios verdes y de ocio para el uso público.
32.410 m2 de viales.
3.680 m2 de aparcamiento industrial.
31.925 m2 de dotaciones.
14.350 m2 de reserva para futuras comunicaciones por carretera.
El Parque aportará al Municipio:
• Una inversión de 103 millones de euros (17.200 millones de pesetas).
• Capacidad para acoger a 85 empresas.
• Unos 837 puestos de trabajo de nueva creación, además de los 3.000 existentes
ya en las empresas que está previsto se trasladen al parque.
• Oportunidad para reducir prácticamente a cero la tasa de desempleo local.
• Cesión al Ayuntamiento de Astillero de una parcela industrial de 19.244,83 m2
de superficie destinada a atraer iniciativas que generen dinamización económica y puestos de trabajo.
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Santander
Aeropuerto
Puerto Marítimo
Autovía Santander-Torrelavega-Oviedo
Autovía del Cantábrico
Nacional 611 Santander-Valladolid-Madrid
Nacional 623 Santander-Burgos-Madrid
Ferrocarril Santander-Oviedo
Ferrocarril Santander-Madrid
Ferrocarril Santander-Bilbao
ASTILLERO
Optimas comunicaciones
El emplazamiento privilegiado del parque facilita su conexión con el resto del país, por medio del ferrocarril, dada su cercanía con la estación FEVE de Bilbao y la de RENFE que enlaza Santander con Madrid a
través de Palencia y de Valladolid. Muy cerca del Parque Empresarial de Cantabria –a tan sólo cuatro kilómetros– se encuentra
situado el puerto de Santander (de carga y de pasajeros), que, además, enlaza con el Sur del Reino Unido por ferry (Plymouth).
Por último, el parque está ubicado muy cerca de las instalaciones del aeropuerto de Parayas, que facilita conexiones aéreas con
Madrid y Barcelona y en las proximidades de la autovía del Cantábrico, que hacia el Este conecta Santander con el País Vasco y la
frontera francesa, así como con el corredor del Ebro y el Mediterráneo y, por el Oeste, con Asturias.
El parque cuenta con accesos directos, tanto a la red local de carreteras, como a la autovía del Cantábrico.
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Áreas del Parque Empresarial de Cantabria
Las casi 33 hectáreas destinadas a parcelas con actividades económicas se conciben como un área de claro carácter industrial y
comercial. Se distinguen dos zonas de actuación en función del tamaño de las parcelas y las características de edificabilidad:
Zona de grandes empresas
Zona de PYMES
Zona de grandes empresas
Zona de pequeñas y medianas
empresas (PYMES)
Zona de cesión municipal para
naves nido
Extensión:
263.605 m2 de parcela neta
Extensión:
46.110 m2 de parcela neta
Extensión:
19.245 m2
Destino:
Grandes industrias
Destino:
Pequeñas y medianas empresas
Destino:
Naves nido
Número de parcelas:
23
Número de parcelas:
34
Número de parcelas:
1 (parcelable)
Tamaño de las parcelas:
A partir de 5.000 m2
Tamaño de las parcelas:
A partir de 1.000 m2
Tamaño mínimo de parcela:
500 m2
Edificabilidad:
0,7 m2/m2
Edificabilidad:
1,4577 m2/m2
Edificabilidad:
1,4577 m2/m2
Fin de obras de urbanización:
Primavera de 2003
Fin de obras de urbanización:
Primavera de 2003
Fin de obras de urbanización:
En 2003
El Parque Empresarial de Cantabria tendrá una superficie de 46.110 metros
cuadrados para la instalación de pequeñas y medianas empresas.
Dentro de la zona destinada a la instalación de pequeñas y medianas empresas,
se cederán 19.245 metros cuadrados al
Ayuntamiento de Astillero para la promoción de un conjunto de naves nido.
Para la instalación de industrias de gran
tamaño se han reservado un total de
263.605 metros cuadrados, divididos en
dos zonas, que se extienden a ambos
lados del viario principal. Del total de
23 parcelas se reservará una colindante
con la zona de pequeñas y medianas
empresas para aparcamiento.
Parque Empresarial de Cantabria 5
Parcelas
328.960 m2
Viales
32.410 m2
Dotaciones
31.925 m2
Aparcamiento
3.680 m2
Reservado Ministerio de Fomento
14.350 m2
Distribución de parcelas
Zona de cesión para naves nido
19.245 m2
La ordenación de estos terrenos parte de dos premisas básicas:
• Facilitar mediante el trazado de viales las conexiones con las carreteras actuales con salidas rápidas y comunicaciones más
directas con los cascos urbanos.
• Conseguir una alta flexibilidad para la distribución de parcelas que permitan la implantación de empresas de diferentes tamaños.
La comercialización de las parcelas del Parque Empresarial de Cantabria se ha iniciado en enero de 2003.
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Viales
El Parque Empresarial de Cantabria incorpora un sistema viario que ocupará una superficie de 32.410 metros cuadrados, y que
permitirá el acceso directo y rápido a las distintas zonas y parcelas. Otros 14.350 metros cuadrados se reservan para el futuro vial,
cuya ejecución corresponde al Ministerio de Fomento.
Los nuevos viales recorrerán cada una de las zonas, atravesando el polígono de Norte a Sur y de Este a Oeste. El parque empresarial tendrá salida por el Este y el Oeste, mediante la prolongación de los viales hasta conectarse con la carretera S-440 (Boo de
Guarnizo), que pasa al norte del parque y comunica con las N-623 (Santander-Burgos). Estarán conectados también con la N-635
(Ronda de la Comarca de la Bahía de Santander), una vez sea ejecutado el proyecto del “Tramo Maliaño-Guarnizo”, que atravesará el parque empresarial por su parte Este.
El Parque
Empresarial de
Cantabria
incorpora un
sistema viario
que ocupará una
superficie de
32.410 metros
cuadrados, y que
permitirá el
acceso directo y
rápido a las
distintas zonas
y parcelas.
Parque Empresarial de Cantabria 7
Dotaciones
Zonas verdes y espacios libres
El Parque Empresarial de Cantabria
destinará una superficie de 31.925
metros cuadrados a dotaciones de diferentes usos.
Uno de los objetivos de este proyecto es recuperar el entorno del parque empresarial,
degradado por la actividad minera, incorporando parte de esos terrenos a la vida
urbana y al entorno natural del Parque de Cabárceno. A ese objetivo se destinarán
terrenos que ocupan una extensión de 227.175 metros cuadrados.
Esos terrenos bordean el parque empresarial, ocupando los bordes de la antigua balsa
de Morero, y se extienden principalmente por su parte sur, junto a la ría de Solía.
Buenas
comunicaciones
y un entorno
con tradición
industrial y mano
de obra cualificada
conforman
un escenario
idóneo para
un proyecto de
las características
del Parque
Empresarial de
Cantabria.
Ayuntamiento
de Astillero
SOCIEDAD ESTATAL
DE PARTICIPACIONES INDUSTRIALES
PARQUE EMPRESARIAL DE CANTABRIA, S.L.
Morero. 39611 Guarnizo-Astillero
CANTABRIA
Información:
Teléfonos
942 51 71 24
942 07 70 00
942 29 00 03
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