Propiedad Sobre Lago Rosario

Propiedad Sobre Lago Rosario
EXTRICTAMENTE CONFIDENCIAL
1.
Descripción:
132 has y fracción ubicadas en la margen sur del Lago Rosario. Acceso por camino
totalmente privado desde ruta provincial que lleva a Corcovado (acceso todo el año),
a 20 kms de Trevelín de provincia Chubut . Muy cerca de embocadura del rio Nancy
Fall.
500 metros de costa de lago sobre margen privada, con gran bosque de cipreses
centenarios y pinos. Hongos de ciprés y de pino. Alambrado perimetral completo,
alambrado interno que separa los bosques del resto de la propiedad y alambrado
interno en otro sector separando potrero de 30 has. Todos los alambrados son
nuevos y en perfecto estado.
Apto cualquier actividad (turística, ganadera, agrícola, fruta fina)
Excelente tierra (hay análisis realizado por un especialista) con muy buenas
pasturas, montes de ñires, maitenes y vegetación nativa. Frutillas silvestres en gran
cantidad. Frambuesas. Varias vertientes.
Pozo de agua. Camino interno nuevo de 2 km de largo, muy pintoresco,
serpenteando bosque y con acceso al lago.
Fauna nativa (liebres, jabalí, puma, aves varias).
Pesca de trucha arco iris y marrón, pejerrey y perca. Pesca permitida todo el año.
Vistas espectaculares de la cordillera y en todos los ángulos
En la fracción de al lado hay construidas 2 cabañas y vive gente todo el año (utilizan
grupo electrógeno y baterías)
En el croquis marcado en azul el camino de acceso, en verde el perímetro de la
propiedad y en marrón las dos tranqueras de acceso (la principal está al final del
camino)
No es necesario planos aprobados para poder construir
Valor por ha u$s 10000.-
Se han tomado todas las precauciones para establecer la exactitud del material contenido en el presente.
Los compradores potenciales no deben limitarse al contenido sino deben hacer sus propias averiguaciones
para quedar satisfechos en todos los aspectos.
14/03/20083:03:27 PM
2.
Plano de la Propiedad:
Se han tomado todas las precauciones para establecer la exactitud del material contenido en el presente.
Los compradores potenciales no deben limitarse al contenido sino deben hacer sus propias averiguaciones
para quedar satisfechos en todos los aspectos.
14/03/20083:03:27 PM
3.
Fotos:
Se han tomado todas las precauciones para establecer la exactitud del material contenido en el presente.
Los compradores potenciales no deben limitarse al contenido sino deben hacer sus propias averiguaciones
para quedar satisfechos en todos los aspectos.
14/03/20083:03:27 PM
HONORARIOS PROFESIONALES
En la Argentina y Uruguay los honorarios profesionales son del 3% más el IVA y son
abonados tanto por el vendedor, como por el comprador a la hora de cualquier venta que llega
a ser incondicional
INSPECCIONES
AMBAS PROPIEDADES ESTARÁN DISPONIBLES PARA SU INSPECCIÓN EN UNA DÍAS
DESIGNADOS POR SEMANA. SE AGRADECERÁ PONERSE EN CONTACTO CON LOS
AGENTES CON RESPECTO A LOS DÍAS
CONTACTOS GTSA:
Geoffrey W McRae - Presidente Gateway to South America SRL
Oficina 11-52382941
Cel.
15-5972-9286
[email protected]
EQUIPO DE VENTAS:
Eddy Küttschreutter - Ventas
Oficina 11-5238-2941
Cel. 15- 6627-9337
[email protected]
Se han tomado todas las precauciones para establecer la exactitud del material contenido en el presente.
Los compradores potenciales no deben limitarse al contenido sino deben hacer sus propias averiguaciones
para quedar satisfechos en todos los aspectos.
14/03/20083:03:27 PM
POLÍTICAS GENERALES DE NEGACIÓN DE RESPONSABILIDAD
1. Publicación
Ni el total ni cualquier parte de este resumen ejecutivo o cualquier referencia al mismo pueden ser incluidos en
cualquier documento, circular o declaración publicados, sin el consentimiento escrito de GTSA con respecto a la forma
y contexto en el cual aparezcan. .
2. Información
La información generalmente ha sido obtenida de la búsqueda en registros y examen de documentos, o mediante
consultas. Cuando la información nos ha sido suministrada por otra parte, se considera que esta información es
confiable, pero no aceptamos responsabilidad alguna si se probara que no lo es.
3. La intención es que este documento proporcione información general en forma concisa. El contenido no constituye
asesoramiento y no debe ser considerado como tal. En asuntos en particular debe procurarse asesoramiento
especial. Toda la información debe ser controlada y verificada por
Cualquier persona que reciba o actúe en estas particularidades y no se da ninguna garantía o se constituyen
representaciones con respecto a tal información en lo que concierne a la corrección o suficiencia de dicha información.
4. Este documento no forma parte de ningún contrato con respecto a la venta de la propiedad de que se trata.
5. No se ha efectuado ningún peritaje estructural y no se toma compromiso alguno sobre tales asuntos.
6. Límites del Título
No hemos efectuado ningún peritaje de la propiedad y no asumimos responsabilidad alguna en conexión con tales
asuntos. Se da por supuesto que todas las mejoras están dentro de los límites del título.
Se han tomado todas las precauciones para establecer la exactitud del material contenido en el presente.
Los compradores potenciales no deben limitarse al contenido sino deben hacer sus propias averiguaciones
para quedar satisfechos en todos los aspectos.
14/03/20083:03:27 PM