2001/X2543 - Diari Oficial de la Comunitat Valenciana

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DOGV - Núm. 3.968
Dénia al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l’actuació urbanística proposada, d’acord
amb el que exigeix l’article 46.3 i 52.1 de la Llei Reguladora de
l’Activitat Urbanística.
Dénia al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como
titulares de derechos afectados por la actuación urbanística propuesta, conforme exige el artículo 46.3 y 52.1 de la Ley Reguladora
de la Actividad Urbanística.
Segon
La documentació del projecte es troba exposada per a consultarla en les dependències municipals situades en la ronda de les Muralles, número 45 (Àrea de Planificació Estratègica i Gestió Urbanística – antic institut de formació professional), en horari de 08.00 a
15.00 hores, de dilluns a divendres.
Segundo
La documentación del proyecto se encuentra expuesta para su
consulta en las dependencias municipales sitas en la ronda de las
Murallas, número 45 (Área de Planificación Estratégica y Gestión
Urbanística – antiguo instituto de formación profesional), en horario de 08.00 a 15.00 horas, de lunes a viernes.
Tercer
En el termini de 20 dies, a comptar des de la publicació
d’aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, es
podrà consultar el projecte i la documentació al lloc i en l’horari
indicat, i presentar-se les al·legacions i els suggeriments que es
consideren oportuns.
Tercero
En el plazo de 20 días, a contar desde la publicación de este
anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, se podrá
consultar el proyecto y documentación en el lugar y horario indicado, y presentarse las alegaciones y sugerencias que se consideren
oportunas.
Dénia, 19 de febrer de 2001.– El regidor delegat: Juan Vte.
Benavente Faus.
Dénia, 19 de febrero de 2001.– El concejal delegado: Juan Vte.
Benavente Faus.
Ajuntament de Dénia
Informació pública del projecte d’estudi de detall en l’illa del
carrer del Pintor Llorens que confronta amb els terrenys de F.G.V.
Ayuntamiento de Dénia
[2001/M2513]
Información pública del proyecto de estudio de detalle en la
manzana de la calle del Pintor Llorens lindante con los terrenos de
F.G.V. [2001/M2513]
El senyor Juan Bta. Riera Sánchez, en nom i representació de la
mercantil Rodat Proyectos Inmobiliarios, SL, amb data 30 de gener
de 2001, registre d’entrada número 2.129, s’ha presentat en aquest
ajuntament projecte d’estudi de detall en l’illa del carrer del Pintor
Llorens que confronta amb els terrenys de F.G.V., redactat per
l’Estudio de Arquitectura Fernando Ferrer y Asociados, SL (número d’expedient 3260.0001/01).
En aquesta mateixa data, aquesta alcaldia ha resolt convocar el
període d’informació pública, que tindrà l’efecte suspensiu de
llicències, d’acord amb el que estableix l’article 57 de la Llei
6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l’Activitat Urbanística.
Per això, en compliment del que disposa l’article 46 de
l’esmentada llei i 173 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre,
mitjançant aquest edicte s’exposa el projecte al públic durant el termini de 20 dies, comptats des del següent a la publicació d’aquest
anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, perquè
puga ser examinar-se en les dependències municipals de l’Àrea de
Planificació Estratègica i Gestió Urbanística, situades a la Ronda de
les Muralles, número 45 (antic institut de formació professional), i
s’hi puguen formular les al·legacions que es consideren oportunes.
Així mateix, de conformitat amb l’article 59.4 de la Llei
30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, mitjançant
aquest anunci se cita els propietaris afectats que puguen resultar
desconeguts o dels qui s’ignore el lloc de la notificació, perquè
durant el termini indicat puguen formular les al·legacions que estimen pertinents.
Por don Juan Bta. Riera Sánchez, en nombre y representación
de la mercantil Rodat Proyectos Inmobiliarios, SL, con fecha 30 de
enero de 2001, registro de entrada número 2.129, se ha presentado
en este ayuntamiento proyecto de estudio de detalle en la manzana
de la calle del Pintor Llorens lindante con los terrenos de F.G.V.,
redactado por el Estudio de Arquitectura Fernando Ferrer y Asociados, SL (número de expediente 3260.0001/01).
En esta misma fecha, por esta alcaldía se ha resuelto convocar
el período de información pública, surtiendo el efecto suspensivo
de licencias, conforme a lo establecido en el artículo 57 de la Ley
6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
Por ello, y en cumplimiento de lo que dispone el artículo 46 de la
citada ley y 173 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad
Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, por
el presente se expone el proyecto al público durante el plazo de 20
días contados desde el siguiente a la publicación del presente Anuncio
en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, para que pueda ser
examinado en las dependencias municipales del Área de Planificación
Estratégica y Gestión Urbanística, sitas en la Ronda de las Murallas,
número 45 (antiguo instituto de formación profesional), formulándose
las alegaciones que se consideren oportunas.
Asimismo, de conformidad con el artículo 59.4 de la Ley
30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común,
mediante este anuncio se cita a los propietarios afectados que puedan resultar desconocidos o se ignore el lugar de la notificación,
para que durante el plazo señalado puedan formular las alegaciones
que estimen pertinentes.
Dénia, 15 de febrer de 2001.– El regidor delegat: José Vte.
Benavente Faus.
Dénia, 15 de febrero de 2001.– El concejal delegado: José Vte.
Benavente Faus.
Ajuntament de Pego
Ayuntamiento de Pego
Informació pública del programa d’actuació integrada Calvari
I, de Pego. [2001/X2543]
Información pública del programa de actuación integrada Calvari I, de Pego. [2001/X2543]
Transcorregut el període de 20 dies d’exposició al públic del
programa d’actuació integrada Calvari I, i presentades al·legacions,
per Resolució de l’Alcaldia–Presidència, de data 26 de gener de
Transcurrido el periodo de 20 días de exposición al público del
programa de actuación integrada Calvari I, y presentadas alegaciones, por Resolución de la Alcaldía–Presidencia, de fecha 26 de
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2001, s’acordà sotmetre a consulta pública en un diari d’informació
general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la
Generalitat Valenciana, a efectes que les persones interessades
puguen presentar, si fa el cas, noves al·legacions abans de l’aprovació definitiva.
D’acord amb allò establert en l’art. 46.5 de la Llei 6/1994, de
15 de novembre, podran presentar-s’hi al·legacions durant 10 dies
comptadors des de la publicació d’aquest anunci en el DOGV.
Pego, 8 de febrer de 2001.– L’alcalde: Carlos Pascual Sastre.
Ajuntament de Sagunt
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enero de 2001, se acordó someter a consulta pública en un diario de
información general editado en la Comunidad Valenciana y en el
Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de que puedan
los interesados presentar, en su caso, nuevas alegaciones antes de la
aprobación definitiva.
De acuerdo con lo establecido en el art. 46.5 de la Ley 6/1994,
de 15 de noviembre, podrán presentarse alegaciones durante 10
días contados desde la publicación de este anuncio en el DOGV.
Pego, 8 de febrero de 2001.– El alcalde: Carlos Pascual Sastre.
Ayuntamiento de Sagunto
Informació pública de l’estudi de detall de l’illa delimitada pels
carrers prolongació de l’Illa de Còrsega i el carrer del Cap de
Sant Martí. [2001/Q2612]
Información pública del estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles prolongación de la Isla de Córcega y calle
del Cabo de San Martín. [2001/Q2612]
Vist que a la memòria de l’estudi de detall de l’expedient
4/2001 es diu textualment: la prolongació del carrer de l’Illa de
Còrsega fins a l’encreuament amb el carrer del Riu Túria va ser
inclosa a l’avanç de planejament de la revisió del pla general de
1981. Es tracta, doncs, d’una via que té la missió de descongestionar la zona nord del nucli del Port, i oferir una ampla eixida devers
la futura ronda del riu. Atesa la importància d’aquesta, l’ajuntament
va procedir a l’obertura abans de l’aprovació definitiva del Pla
General d’Ordenació Urbana, que s’esdevingué el 14 d’abril de
1992.
Vist que a causa d’avançar l’urbanització d’aquesta, el carrer
que s’assenyala no va ser inclòs en cap unitat d’execució, amb la
qual cosa, amb la finalitat d’igualar l’aprofitament homogeni de la
zona, es van disposar sengles bandes destinades a espais lliures de
ús públic entre el sòl edificable i les alineacions fixades per al
carrer, i van romandre dues illes allargades la part de darrere de les
quals coincideix amb sòl ja edificat, cosa per la qual es va respectar
el traçat viari circumdant.
Vist que recentment les edificacions que donen al carrer del
Cap de Sant Martí han sigut enderrocades i incorporades als
terrenys edificats adjacents al carrer de l’Illa de Còrsega.
Vist que la corporació estima necessari procedir a donar una
amplada més gran al carrer del Cap de Sant Martí per tal de millorar l’accessibilitat als barris situats al nord (Caps i Metalls). Per a
compensar aquesta pèrdua d’edificabilitat es traslladarà aquesta
superfície sostre sobre l’alçada de cornisa de la construcció que en
resulte.
Vist que l’illa que ens ocupa té una forma trapezoïdal i que es
troba totalment urbanitzada. La zonificació d’aquesta és Z.3/T.1. El
nombre de plantes màxim és de tres i l’alçada de la cornisa és de 10
metres. Es permeten edificacions sobre aquesta cornisa (àtics) separada tres metres de la línia de façana. La superfície total d’aquesta
és de 1.631,05 metres quadrats. Està dividida en dos solars, de
653,75 i 977,3 metres quadrats.
L’amplada total entre façanes al carrer de l’Illa de Còrsega és
de 45 metres, amb una superfície de 20 metres de calçada central i
dos espais lliures públics de 12,5 metres a cada costat.
El carrer del Cap de Sant Martí té actualment una amplada de
cinc metres. Tots aquests paràmetres es reflecteixen a l’acta d’alineacions de data 27 de juny de 2000 (expedient 67/2000-IU).
Proposta. Es tracta de fer recular tres metres el carrer del Cap
de Sant Martí, per tal que adquirisca una amplada que permeta,
com a mínim, el trànsit rodat.
Amb la finalitat de mantenir els aprofitaments patrimonialitzables, sobre l’alçada de cornisa màxima permesa s’alçaran dues
plantes, per tal de configurar un contenidor volumètric que puga
albergar aquest aprofitament a què es té dret, que es materialitzarà
d’acord amb uns criteris que establim.
Aquest contenidor volumètric estarà limitat a la base per la línia
d’estesa màxima, que coincideix amb la nova alineació.
Vist que en data de 30 de gener de 2001, l’arquitecte en cap
dels Serveis Tècnics de Planejament informa:
Resultando que en la memoria del estudio de detalle del expediente 4/2001 se dice textualmente: la prolongación de la calle de la
Isla de Córcega, hasta su cruce con la calle del Río Turia fue incluida en el avance de planeamiento de la revisión del plan general de
1981. Se trata de una vía cuya misión es descongestionar la zona
norte del casco Puerto, ofreciendo una amplia salida hacia la futura
ronda del río. Dada su importancia, el ayuntamiento procedió a su
apertura antes de la aprobación definitiva del Plan General de
Ordenación Urbana, que tuvo lugar el 14 de abril de 1992.
Resultando que por la anticipación de su urbanización, la citada
calle no fue incluida en ninguna unidad de ejecución, por lo que,
con el fin de igualar el aprovechamiento homogéneo de la zona, se
dispusieron sendas bandas destinadas a espacios libres de uso
público entre el suelo edificable y las alineaciones fijadas para la
calle, restando dos manzanas alargadas cuyas traseras coinciden
con suelo ya edificado, razón por la que se respetó el trazado viario
circundante.
Resultando que recientemente las edificaciones recayentes a la
calle del Cabo de San Martín han sido demolidas e incorporadas a
los terrenos edificados adyacentes a la calle de la Isla de Córcega.
Resultando que la corporación estima necesario proceder a dar
una mayor anchura a la calle del Cabo de San Martín con el fin de
mejorar la accesibilidad a los barrios situados al norte (Cabos y
Metales). Para compensar esta pérdida de edificabilidad se trasladará esta superficie techo sobre la altura de cornisa de la construcción resultante.
Resultando que la manzana que nos ocupa tiene forma trapezoidal y se encuentra totalmente urbanizada. Su zonificación es
Z.3/T.1. El número de plantas máximo es de tres y la altura de la
cornisa es de 10 metros. Se permite edificaciones sobre esa cornisa
(áticos) separada tres metros de la línea de fachada. Su superficie
total es de 1.631,05 metros cuadrados. Está dividida en dos solares,
de 653,75 y 977,3 metros cuadrados.
La anchura total entre fachadas en la calle de la Isla de Córcega
es de 45 metros, con una superficie de 20 metros de calzada central
y dos espacios libres públicos de 12,5 metros a cada lado.
La calle del Cabo de San Martín tiene actualmente una anchura
de cinco metros. Todos estos parámetros se reflejan en el acta de
alineaciones de fecha 27 de junio de 2000 (expediente 67/2000-IU).
Propuesta. Se trata de retranquear tres metros la calle del Cabo
de San Martín, con el fin de que adquiera una anchura que permita,
al menos, el tránsito rodado.
Con el fin de mantener los aprovechamientos patrimonializables, sobre la altura de cornisa máxima permitida se elevarán dos
plantas, con el fin de configurar un contenedor volumétrico que
pueda albergar ese aprovechamiento a que se tiene derecho, que se
materializará de acuerdo con unos criterios que establecemos.
Ese contenedor volumétrico estará limitado en su base por la
línea de huella máxima, que coincide con la nueva alineación.
Resultando que en fecha 30 de enero de 2001, por el arquitecto
jefe de los Servicios Técnicos de Planeamiento se informa: