Ficha Parque Nacional Radal Siete Tazas

SERVICIO DE FORMULACION Y EVALUACION SOCIOECONOMICA DE
PROYECTO DE DESARROLLO TURISTICO EN PARQUE NACIONAL RADAL
SIETE TAZAS
ID 621451-2-LE14
PUESTA EN VALOR PARQUE NACIONAL RADAL SIETA TAZAS
OBJETIVO
Formular y evaluar un proyecto turístico que
permita el desarrollo del parque, orientando
inversiones
públicas
en
infraestructuras
habilitantes y proponiendo inversiones privadas
que complementen la oferta de servicios
turísticos a través de concesiones.
DESCRIPCION
PRESUPUESTO / $ 31.000.000
El proyecto consistió en realizar un diagnóstico
de la situación actual del parque, con el objetivo
de desarrollar un plan maestro que proponga
infraestructura publica habilitante, tales como
mejoramiento
de
senderos,
miradores,
estacionamientos, señalética, baños, paneles
interpretativos, incorporando además otras
alternativas
de
infraestructuras
complementarias, las cuales se espera puedan
transformarse en unidades de negocios a
concesionar que permitan potenciar el
desarrollo turístico del parque y contribuyan al
manejo sustentable de este.
PLAZO DE EJECUCION/ 90 DIAS
EQUIPO CONSULTOR / POLIVALENTE
MANDANTE / SUBSECRETERIA DE TURISMO / SERNATUR / CONAF
PRODUCTOS DE LA LICITACION
1.
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•
•
•
•
•
Formulación del proyecto
Identificación del problema.
Diagnostico de la situación actual.
Demanda actual y proyectada.
Oferta actual y proyectada de infraestructura, equipamiento y
servicios.
Identificación y configuración de alternativas a nivel de perfil.
Plan de desarrollo de destino.
2. Evaluación socioeconómica del proyecto
• Identificación, cuantificación y valoración de beneficios del
proyecto.
• Identificación, cuantificación y valoración de los costos del
proyecto.
• Flujo de beneficios netos.
• Indicadores de rentabilidad social.
• Análisis de sensibilidad.
• Evaluación privada
• Conclusión y recomendaciones de la evaluación de proyecto.
3. Elaboración de anteproyecto de infraestructura publica
habilitante y circulaciones.
• Elaboración de anteproyecto de infraestructura.
• Selección y validación de elementos de infraestructura publica
habilitante y circulaciones.
• Diseño de detalle de elementos de infraestructura publica
habilitante y circulaciones.
FORMULACION DEL PROYECTO
Principales problemas identificados en el Parque:
•
Escasa difusión y comercialización
•
Poca información en Internet
•
Promoción turística ineficiente
•
Concentración de la demanda en estación estival
Búsqueda de solución al problema:
Se implementarán mejoras en la infraestructura y los servicios básicos complementarios. También es
necesaria la diversificación, estandarización y aumento de la oferta de servicios y actividades
turísticas, tales como tipo de alojamiento turístico, restaurantes y cafeterías, servicios de excursión y
guías, observación de flora y fauna, realización de turismo deportivo como kayakismo, ascensión a
volcanes y montañas, canopy, trekking, tour astronómico.
Posteriormente se debe crear e implementar campañas promocionales estratégicas, que contribuyan
al reconocimiento del Parque a nivel nacional e internacional.
RESUMEN EVALUACION SOCIOECONOMICA DEL PROYECTO
Demanda:
•
Desde el año 2015 al 2018: +6,1% en base a crecimiento promedio anual en la llegada de visitantes a
Parques Nacionales chilenos entre el 2007 y el 2013.
•
2019: Como resultado y con el fin de cuantificar el efecto que tiene la pavimentación de la ruta se sumará
9,01% al crecimiento de visitaciones anuales estimadas para el período 2015-2018.
•
Estadía Promedio 2,3 noches; Cantidad de Personas por Grupo de Viaje: 2,95
Inversiones
•
Con el fin de comparar las diferentes inversiones a realizar, se definió un horizonte de evaluación de 30
años de operación para cada unidad de negocio, período acordado con el fin de realizar inversiones en
alojamiento por parte de privados que se harán cargo de las concesiones propuestas, agregándose a este
período el período de inversión, el cual se proyecta para el período comprendido entre los años 2015 y
2018, resultando en un horizonte de evaluación de 33 a 34 años incluyendo el período de inversión.
•
El monto total asciende a 19.961 UF, las cuales se proponen financiar con presupuesto de varias fuentes.
Para todas las unidades de negocio se recomienda hacer concesiones de duración de 25 años. Con una Tasa de
Descuentos del 14% se obtienen los siguientes resultados:
 Para Siete Tazas y Parque Inglés
 Inversión Privada: UF 17.236
 TIR
38,1%
 VAN $ 1.094.435.651
 PAYBACK
3,38 Años
 Renta Concesional: UF 850
PROPUESTA AREAS DE INTERVENCION
IMPLEMENTACION DE INFRAESTRUCTURA SECTOR RADAL
IMPLEMENTACION DE INFRAESTRUCTURA SECTOR SIETE TAZAS
IMPLEMENTACION DE INFRAESTRUCTURA SECTOR PARQUE INGLES
PROPUESTA DE CENTRO DE INTERPRETACION
PROYECTO DE SENDEROS
PROYECTO DE SENDEROS
PROYECTO DE MIRADOR
PROPUESTA DE DISEÑO DE REFUGIO
PROPUESTA DE SOPORTE INFORMATIVO