Arquitectura y Ecologia

VIVIENDA:
Prevención de Emergencias
Septiembre 26 de 2013
El cambio climático en la historia reciente de
nuestro país y el mundo ha derivado en una
multitud de siniestros, por ello es necesario
buscar soluciones mediante propuestas eficaces
para prevenir las condiciones de vulnerabilidad
de las familias y la sociedad en general, tanto en
el aspecto social como en el económico que
resulta de la mayor complejidad ante estas
situaciones.
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LO SUCEDIDO EN TABASCO ENTRE 2007 Y 2010
VIVIENDAS AFECTADAS: 37, 198
DAÑOS ESTIMADOS: 9, 500 millones de pesos
Cuenca de la
Chontalpa
Cuenca del
Usumacinta
BORDOS
Villahermosa y
zona Conurbada
Cuenca Sierra
Fuente: Dirección General de Protección Civil Tabasco , estudio 2010.
Subcuenca
Población
Viviendas
afectadas
Centro y zona conurbada
Sierra
Chontalpa
Los Ríos
Total:
47,688
29,595
19,348
52,169
148,800
11,922
7,397
4,837
13,042
37,198
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Las seis causas principales de riesgo y vulnerabilidad son:
1. Las inundaciones de los grandes ríos en Tabasco.
2.
Suelos inestables o colapsables.
3. Zonas de concentración y desalojo de escurrimientos pluviales en
montañas o planicies, siendo Tabasco una de las zonas más lluviosas
del mundo.
4. Márgenes permanentes de cuerpos de agua: Ríos, Lagos, Lagunas o el
Mar.
5. Zonas de deslaves.
6. Aumento de condiciones de erosión, por la tala inmoderada que se ha
observado en los últimos 50 años.
Las cinco causas de riesgo y vulnerabilidad son:
1.
Derechos de Vía de CFE.
2.
Derechos de Vía de Ductos, Pozos y Baterías de PEMEX.
3. Áreas de seguridad de infraestructuras (Plantas de tratamiento,
cárcamos de bombeo, plantas potabilizadoras).
4.
Derechos de vía de FF CC.
5.
Derechos de vía de SCT.
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Para responder a las condiciones de riesgo en Tabasco,
estamos desarrollando el esquema de palafitos porque en
Tabasco el campo y algunas zonas urbanas han convivido
históricamente con el agua en las zonas ribereñas, por ello
tenemos como objetivo impulsar la vivienda rural y urbana en la
modalidad de palafitos para aprovechar amplias extensiones de
terreno que periódicamente inundan nuestros ríos, áreas que
estarían fuera del aprovechamiento para uso habitacional con la
vivienda tradicional.
Este proyecto cuenta con la tecnología adecuada y la
creatividad de diversos profesionales comprometidos con el
problema de la vivienda, ofreciendo una solución que antaño
hubiera parecido imposible: higiénica, segura, cómoda, digna,
bien cimentada en suelos que en un principio su vocación no
parecía apto para uso habitacional.
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Proyecto de vivienda rural “Dora María”.
Está ubicado en la ranchería Torno Largo, Centro, en el
esquema de palafitos considera 418 viviendas, a 2 mts. de
altura con andadores a la misma altura, tiene áreas ecológicas
y espacio de casi 3 hectáreas para un programa de
Acuacultura.
El terreno es de 12 hectáreas, propiedad del INVITAB, el
proyecto de la vivienda es de 42 m2; cuenta con dos
habitaciones, sala comedor, cocina y baño completo, con techo
de lámina de UPVC residencial tecnotejas.
La parte baja en época no inundable puede ser complemento
de la casa habitación, espacio para un taller o para una
actividad productiva, este es el primer esquema de palafitos
que se hace en México.
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Desarrollo Habitacional POMOCA Siglo XXI.
Está ubicado en el municipio de Nacajuca. El proyecto consta de
175 viviendas, es una de las zonas con mayor demanda por su
cercanía a la ciudad de Villahermosa.
El terreno de 3 hectáreas, fue donado por el H. Ayuntamiento de
Nacajuca al INVITAB, las viviendas tienen dos habitaciones, sala
comedor, cocina y baño completo, con techo de concreto, con una
superficie de 42 m2.
En Tabasco estamos celebrando una gran alianza entre el Gobierno
Federal, el Gobierno del Estado-INVITAB y los Ayuntamientos para
impulsar la vivienda para el segmento más vulnerable.
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Proyecto de vivienda rural “Pepe del Rivero” en el
esquema de palafitos en la ranchería “El Zapote” en
Nacajuca.
Por ser una zona rural inundable el desarrollo es en el esquema de
palafitos, considera 100 viviendas en una primera etapa, el proyecto
completo será de 250, estará construido a 2 mts. de altura con
andadores peatonales a esa misma altura, tendrá canchas deportivas
que ya comenzó a construir el Ayuntamiento.
El terreno de 4 hectáreas fue donado por el Ayuntamiento de
Nacajuca, el Presidente Municipal se comprometió a introducir los
sistemas de agua y luz eléctrica al desarrollo. La vivienda contará
con 42 m2 con dos habitaciones, sala comedor, cocina y baño
completo.
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Desarrollo Habitacional Macuspana Siglo XXI.
Está ubicado en Macuspana. El proyecto consta de 500 viviendas,
de las cuales 250 se construirán en el presente ejercicio fiscal; 150
en 2014 y 100 para el 2015.
El terreno de 10 hectáreas, fue donado por el H. Ayuntamiento de
Macuspana al INVITAB, las viviendas tienen 42 m2, lotes de 115 m2
con dos habitaciones, sala comedor, cocina y baño completo, con
techo de concreto.
En Tabasco es creciente esta gran alianza entre el Gobierno
Federal, el Gobierno del Estado y los Ayuntamientos para impulsar
la vivienda.
El Presidente Municipal se comprometió con la introducción de los
servicios de agua y electricidad al desarrollo. El INVITAB introducirá
el sistema de Biodigestores.
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Desarrollo Habitacional Rural “El Platanar”.
Está ubicado en la ranchería González, Centro, considera 125
viviendas.
El terreno es de 2.8 hectáreas, propiedad del INVITAB, las
viviendas tienen 42 m2, lotes de 115 m2 con dos habitaciones,
sala comedor, cocina y baño completo, con techo de concreto.
Son zonas con gran demanda por su proximidad a la ciudad
de Villahermosa y a los centros de trabajo como
Reforma y Cactus.
Se promueven ecotecnologías sustentables: Biodigestores,
así como el aprovechamiento de las áreas comunes para
instalaciones de piscicultura y promover autosuficiencia. Se
presentan algunas láminas sobre este proyecto.
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• La falta de oferta de suelo y vivienda para la población con ingresos menores a 4 VSMM, por
limitada capacidad de presupuesto de las OREVIS, y la falta de capacidad operativa de las
instancias municipales tanto en la planeación como en el ordenamiento constituyen un
permanente problema así como su falta de infraestructura y equipamiento.
•Ocupación irregular de
DDV CFE como
Es propósito que las OREVIS en un
Mercado
futuro
próximo
atiendan
las
necesidades de equipamiento en los
fraccionamientos que construye como
mercados, escuelas, centros de salud,
centros de abasto, vigilancia, etc,
cuando
esta responsabilidad es
actualmente de otras instancias, por
ello se hace necesario planear con el
apoyo estatal y federal, los recursos
necesarios para cumplir con el
esquema de Ciudad Sustentable.
Vivienda
Equipamientos
Empleo
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Lineamientos
Estrategias
Descripción
Los proyectos de vivienda deberán incorporar sistemas
de tratamientos de aguas residuales con tecnología e
infraestructura cuyas descargas cumplan con lo
establecido en la NOM-001-SEMARNAT-1996.
Los nuevos
asentamientos
humanos deberán
incorporar mecanismos de captación de agua como
medida de adaptación al cambio climático.
Los nuevos asentamientos deberán incorporar el empleo
de tecnologías de energía renovable como energía solar,
eólica etc.
Los nuevos asentamientos humanos en zonas bajas
inundables solo serán permitidos bajo esquemas de
construcción de palafitos previo estudio técnico.
Implementar
Recuperar el equilibrio ecológico de las micro cuencas estrategias
de
del estado y su área de influencia.
aprovechamiento
racional.
Disminuir
los
conflictos y la presión
que
ejerce
el
Disminuir las situaciones de conflicto entre los crecimiento
de
sectores concurrentes en el estado.
infraestructura sobre
la conservación de
los
recursos
naturales
Promover el uso de
Reducir contaminación
energías alternativas
Mitigar los efectos del calentamiento Climático Global
en el Estado
Clave CRE y
Tipo
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G
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G
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G
43
G
Los proyectos de urbanización deberán respetar la
hidrología natural del estado considerando los periodos de
retorno de al menos 100 años.
49
G
Todo proyecto de infraestructura en zonas de
asentamientos
humanos
deberá
considerar
el
establecimiento de áreas verdes con vegetación arbórea
nativa.
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E
84
g
88
G
89
E
98
G
Establecer el uso de energías alternativas renovables para
viviendas y sistemas productivos.
Las actividades a desarrollarse y proyectos propuestos
deberán considerar las proyecciones de inundación a cien
años generadas por los estudios de CONAGUA y los datos
de vulnerabilidad generados en el desarrollo de este
programa de ordenamiento (Anexo 5 Zonas consideradas
Reducir la
como vulnerables por inundaciones).
vulnerabilidad de la
El establecimiento de nuevas infraestructuras urbanas en
población ante los
zonas catalogadas como de vulnerabilidad o de riesgo
efectos adversos a
quedara prohibida o restringida y su aprobación por la
eventos de desastres
autoridad ambiental correspondiente deberá contar con la
hidrometeo-rologicos
opinión de compatibilidad, datos de cotas mínimas de
inundación para construcción y considerar los datos de
vulnerabilidad de este ordenamiento.
Generar reservorios de agua y promover sistemas de
captura de agua de lluvia.
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