PLAN ORDENACIÓN PORMENORIZADA
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05 AN V. Preliminar CE FICHAS DE GESTIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN AV PLAN ORDENACIÓN PORMENORIZADA UE1 SANTA CLARA NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN UE-1 SANTA CLARA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 7 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 5.966 m2 IEB (m2t/m2s) 0,234 m2 IER (m2t/m2s) 0,234 972 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 4.994 RESIDENCIAL 4.994 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 1.398 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 5 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 8 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,234 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Continuidad de muro de piedra seca en el exterior de la parcela. Conservación de individuos más destacados de vegetación de porte arbóreo (Pinus halepensis). Objeto de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE1 PARADISO FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 PARADISO DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 4 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.208 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 492 m2 IEB (m2t/m2s) 0,296 m2 IER (m2t/m2s) 0,296 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 2.716 RESIDENCIAL 2.716 TERCIARIA 951 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 3 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 9 m2 APROVEHCHAMIENTO TIPO FIGURA DE PLANEAMIENTO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Plan de Ordenación Pormenorizada Una única unidad de ejecución 0,296 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA En caso de ejecutarse un muro, se recomiendo éste sea de piedra seca. Conservación de individuos más destacados de vegetación de porte arbóreo (Pinus halepensis). Objeto de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE1 JARDINES DE ALHAMA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 JARDINES DE ALHAMA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 6 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 9.852 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 2.655 ZONA VERDE (SVJ) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 IEB (m2t/m2s) 0,089 m2 IER (m2t/m2s) 0,089 m2 IET (m2t/m2s) m2 IEI (m2t/m2s) 4.197 APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 3.000 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 3.000 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 878 m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP 3 3 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,089 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA En la parcela inferior, se dará continuidad al muro de piedra seca en el exterior de la parcela, en sustitución de la valla metálica y se deberán respetar in situ los tres pies de pino (Pinus halepensis), algarrobo (Ceratonia siliqua), y lentisco (Pistacea lentiscus) existentes en su borde occidental, junto al vial. Conservación de individuos más destacdos de vegetación de porte arbóreo (Pinus halepensis) en el área norte de la parcela, dentro de la calificada como SDM público, en la que solamente se procederá a la descarga de las ramas bajas de los pinos y el desbroce de la vegetación anual, respetando los pies de arbusto tales como el espino negro (Rhamnus licyoides), lentisco (Pistacea lentiscus), o coscoja (Quercus coccifera). Objeto de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE1 ACCESO SIERRA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 ACCESO SIERRA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 8 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 17.527 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 5.248 m2 IEB (m2t/m2s) 0,306 m2 IER (m2t/m2s) 0,184 m2 IET (m2t/m2s) 0,123 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) 3.223 APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD TERCIARIA TOTAL (m2t) 2.149 PLAZA (SVA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP SUPERFICIE PRIVADA 12.279 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP RESIDENCIAL 9.209 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL TERCIARIA 3.070 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 5 3 APROVECHAMIENTO TIPO 0,306 CONDICIONES DE ORDENACIÓN En las viviendas existentes será de aplicación lo dispuesto en la LOTUP respecto a las edifciaciones consolidadas por remisión al régimen de actuaciones aisladas. FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE1 ACCESO SIERRA NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Pavimentación espacio destinado a aparcamiento Implementación de muro con una altura máxima de 1,40 m revocado en blanco, pantalla arbustiva (especies autóctonas ocmo el lentisco) entre aparcamiento y carretera CV-755 CE Cerramientos de parcela en murete de piedra seca para salvar los deniveles generados, simulando los abancaliamientos agrícolasa tradicionales. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: espacio de transición entre la continuidad destilo arqutectónico de las viviendas adificar con las vecinas, con la tipología de núcleo histórico tradicional agrícola de Altea la Vella. UE2 ACCESO SIERRA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 ACCESO SIERRA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 15 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 12.528 m2 IEB (m2t/m2s) 0,255 m2 IER (m2t/m2s) 0,255 1.952 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) PLAZA (SVA) 557 m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP 875 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 9.144 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 9.144 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 3.200 11 9 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,255 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE2 ACCESO SIERRA NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Pavimentación espacio destinado a aparcamiento Implementación de muro con una altura máxima de 1,40 m revocado en blanco, pantalla arbustiva (especies autóctonas ocmo el lentisco) entre aparcamiento y carretera CV-755 CE Cerramientos de parcela en murete de piedra seca para salvar los deniveles generados, simulando los abancaliamientos agrícolasa tradicionales. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: espacio de transición entre la continuidad destilo arqutectónico de las viviendas adificar con las vecinas, con la tipología de núcleo histórico tradicional agrícola de Altea la Vella. UE1 GOLF-MIMOSAS FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 GOLF MIMOSAS DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 8/ UA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 24.040 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IEB (m2t/m2s) 0,232 m2 IER (m2t/m2s) 0,232 VIARIO (SCV) 3.636 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) 4.454 m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 15.950 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 15.950 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 5.583 11 316 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,232 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Conservación de individuos más destacados de vegetación de porte arbóreo (Pinus halepensis), en pos de ofrecerse como una pantalla vegetal. Aunque se hace necesaria una limpieza y tala de los individuos secos para prevenir posibles incendios. Localización y conservación de las especies arbustivas enémicas más notables. Objeto de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE2 GOLF-MIMOSAS FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 GOLF MIMOSAS DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 8 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 11.248 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IEB (m2t/m2s) 0,203 m2 IER (m2t/m2s) 0,203 VIARIO (SCV) 2.042 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) 2.682 m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 2.283 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 6.524 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 5 RESIDENCIAL 6.524 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 4 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,203 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Conservación de individuos más destacados de vegetación de porte arbóreo (Pinus halepensis), en pos de ofrecerse como una pantalla vegetal. Aunque se hace necesaria una limpieza y tala de los individuos secos para prevenir posibles incendios. Localización y conservación de las especies arbustivas enémicas más notables. Objeto de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE1 ALTEA LA VELLA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 ALTEA LA VELLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE NH3 / UA / EDA5 / UA RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 22.626 m2 IEB (m2t/m2s) 0,486 m2 IER (m2t/m2s) 0,486 3.852 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) PLAZA (SVA) 4.661 833 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 13.015 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 13.015 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 10.992 m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP 107 47 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,486 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE1 ALTEA LA VELLA CE NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Creación de acera en el borde de la carretera de Callosa (CV-755). Retranqueo inferior de la finca “Casa Vicent”. Puesta en valor de árbol monumental (Washingtonia filifera) Pavimentación de área destinada a parking público; manteniendo los árboles existentes, básicamente almendros (Prunus dulcis). Inventario de los árboles existentes en el actual parcelario, para determinar la conservación in situ i posible trasplante de los más relevantes (olivos, algarrobos, palmeras), asícomo la retirada de los cultivos de cítricos o nísperos. Continuidad de estilo arquitectónico de las viviendas a edificar con las vecinas, en espacio destinado a la edificación, manteniendo el blanco en las fachadas y muretes exteriores y la teja cerámica curva en las cubiertas. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: espacio de ampliación que debe dar continuidad de estilo arquitectónico de las viviendas a edificar con la tipología de núcleo histórico tradicional agrícola de Altea la Vella. UE2 ALTEA LA VELLA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 ALTEA LA VELLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 8 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 7.655 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 3.558 m2 IEB (m2t/m2s) 0,187 m2 IER (m2t/m2s) 0,187 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 1.434 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 4.097 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 3 RESIDENCIAL 4.097 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 4 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,187 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Continuidad de muro de piedra seca en el exterior de la parcela (bancales). Conservación de los individuos más destacados de vegetación de porte arbóreo: pino (Pinus halepensis) y algarrobo (Ceratonia siliqua). Continuidad de estilo arquitectónico de las viviendas a edificar con las vecinas. Edificaciones blancas y teja curva cerámica, con muretes exteriores de una altura máxima de 1,50 m revocados en blanco. Objetivo de Calidad Paisajística: conservación del paisaje en la urbanización. UE3 ALTEA LA VELLA NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN UE-3 ALTEA LA VELLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 21 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS m2 IEB (m2t/m2s) 0,190 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IER (m2t/m2s) 0,190 VIARIO (SCV) m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA m2 APROVECHAMIENTO TIPO SUPERFICIE DEL ÁMBITO SUP. COMPUTABLE DEL ÁMBITO FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 16.513 16.513 3.145 8 5 0,190 m2 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE3 ALTEA LA VELLA NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Mantener libres de edificación las zonas de afección y servidumbre del barrancdel Garroferety de la carretera de Callosa. CE Conservar in situ los pies de algarrobos existentes junto a la carretera de Callosa, asícomo las palmeras en el borde occidental, junto al suelo urbano de Altea la Vella. Edificación aislada de baja densidad (aislada o adosada de 1 altura, PB), manteniendo una continuidad arquitectónica con las edificaciones del núcleo histórico, es decir, fachadas de colores blancos y cubiertas de teja cerámica curva, mientras que los muretes exteriores de las parcelas no podrán superar la altura de 1,40 m y estarán revocados en blanco. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: espacio de ampliación que debe dar continuidad con la tipología de núcleo histórico tradicional agrícola de Altea la Vellapara mantener el carácter de su paisaje. UE1 CARBONERA NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN UE-1 CARBONERA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN USOS INCOMPATIBLES RESIDENCIAL TERCIARIO CE CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 9.456 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 1.920 m2 IEB (m2t/m2s) 0,452 m2 IER (m2t/m2s) 0,452 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 4.276 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 7.536 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 11 RESIDENCIAL 7.536 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 12 TERCIARIA m2 APROVECHAMIENTO TIPO FIGURA DE PLANEAMIENTO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Plan de Ordenación Pormenorizada Una única unidad de ejecución 0,452 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE1 CARBONERA NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Integración del BRL Almàssera de Polopí en la ordenación del sector. Proyectar la unión de esta área ya edificada con el espacio colindante, que en un futuro puede ser construido. CE Mejora de los viales de acceso, conexiones teneiendo en cuenta la afección de la vía férrea, para lo que se generará una zona verde de una anchura mínima de 25 m lineales, en la que se integrará un carril bici, como continuidad del sector Foieta. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: crear un espacio de transición entre el acceso meridional a la ciudad, con tipología de ensanche alteano de fachadas blancas, con el mantenimiento del carácter tradicional del vial septentrional donde se localiza la alineación de viviendas existentes. UE2 CARBONERA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 CARBONERA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 5.407 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 1.180 m2 IEB (m2t/m2s) 0,452 m2 IER (m2t/m2s) 0,452 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 2.445 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 4.227 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 13 RESIDENCIAL 4.227 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 24 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE2 CARBONERA NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Integración del BRL Almàssera de Polopí en la ordenación del sector. Proyectar la unión de esta área ya edificada con el espacio colindante, que en un futuro puede ser construido. CE Mejora de los viales de acceso, conexiones teneiendo en cuenta la afección de la vía férrea, para lo que se generará una zona verde de una anchura mínima de 25 m lineales, en la que se integrará un carril bici, como continuidad del sector Foieta. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: crear un espacio de transición entre el acceso meridional a la ciudad, con tipología de ensanche alteano de fachadas blancas, con el mantenimiento del carácter tradicional del vial septentrional donde se localiza la alineación de viviendas existentes. UE1 AVDA DE LA NUCIA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 AVDA DE LA NUCÍA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 7.048 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 1.034 m2 IEB (m2t/m2s) 0,213 m2 IER (m2t/m2s) 0,213 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 6.014 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 6.014 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA 1.504 4 6 m2 APROVECHAMIENTO TIPO FIGURA DE PLANEAMIENTO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Plan de Ordenación Pormenorizada Una única unidad de ejecución 0,213 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Introducción al borde de la carretera de muro bajo con pantalla verde (orilla CV-760) Conservación de individuos arbóreos más destacados en la parcela septentrionla, bien en su actual localización, bien mediante su transplante en ésta u otra unidad. Objetivo de Calidad Paisajística: cambiar el carácter industrial de este tramo de la carretera de La Nucía, dando continuidad de estilo arquitectónio a la viviendas a edificar con las vecinas. UE2 AVDA DE LA NUCIA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 AVDA DE LA NUCIA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 4.140 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 630 m2 IEB (m2t/m2s) 0,212 m2 IER (m2t/m2s) 0,212 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 878 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 5.204 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 3 RESIDENCIAL 5.204 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 7 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,212 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Introducción al borde de la carretera de muro bajo con pantalla verde (orilla CV-760) Conservación de individuos arbóreos más destacados en la parcela septentrionla, bien en su actual localización, bien mediante su transplante en ésta u otra unidad. Objetivo de Calidad Paisajística: cambiar el carácter industrial de este tramo de la carretera de La Nucía, dando continuidad de estilo arquitectónio a la viviendas a edificar con las vecinas. UE3 AVDA DE LA NUCIA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-3 AVDA DE LA NUCÍA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 5.020 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 822 m2 IEB (m2t/m2s) 0,209 m2 IER (m2t/m2s) 0,209 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 4.198 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 4.198 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 1.050 2 4 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,209 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Introducción al borde de la carretera de muro bajo con pantalla verde (orilla CV-760) Conservación de individuos arbóreos más destacados en la parcela septentrionla, bien en su actual localización, bien mediante su transplante en ésta u otra unidad. Objetivo de Calidad Paisajística: cambiar el carácter industrial de este tramo de la carretera de La Nucía, dando continuidad de estilo arquitectónio a la viviendas a edificar con las vecinas. UE4 AVDA DE LA NUCIA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-4 AVDA DE LA NUCÍA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.981 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 855 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEB (m2t/m2s) 0,196 m2 IER (m2t/m2s) 0,196 m2 IET (m2t/m2s) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 782 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 3.126 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 1 RESIDENCIAL 3.126 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 3 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,196 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Introducción al borde de la carretera de muro bajo con pantalla verde (orilla CV-760) Conservación de individuos arbóreos más destacados en la parcela septentrionla, bien en su actual localización, bien mediante su transplante en ésta u otra unidad. Objetivo de Calidad Paisajística: cambiar el carácter industrial de este tramo de la carretera de La Nucía, dando continuidad de estilo arquitectónio a la viviendas a edificar con las vecinas. UE5 AVDA DE LA NUCIA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-5 AVDA DE LA NUCÍA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.357 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 722 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEB (m2t/m2s) 0,196 m2 IER (m2t/m2s) 0,196 m2 IET (m2t/m2s) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 659 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 2.635 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 1 RESIDENCIAL 2.635 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 3 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,196 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Introducción al borde de la carretera de muro bajo con pantalla verde (orilla CV-760) Conservación de individuos arbóreos más destacados en la parcela septentrionla, bien en su actual localización, bien mediante su transplante en ésta u otra unidad. Objetivo de Calidad Paisajística: cambiar el carácter industrial de este tramo de la carretera de La Nucía, dando continuidad de estilo arquitectónio a la viviendas a edificar con las vecinas. UE6 AVDA DE LA NUCIA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-6 AVENIDA DE LA NUCÍA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.539 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) m2 IEB (m2t/m2s) 0,575 m2 IER (m2t/m2s) 633 m2 IET (m2t/m2s) 0,575 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD TERCIARIA TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) SUPERFICIE PRIVADA m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP 2.906 RESIDENCIAL m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA 2.906 FIGURA DE PLANEAMIENTO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Plan de Ordenación Pormenorizada 2.034 m2 APROVECHAMIENTO TIPO Una única unidad de ejecución 0,575 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Introducción al borde de la carretera de muro bajo con pantalla verde (orilla CV-760) Conservación de individuos arbóreos más destacados en la parcela septentrionla, bien en su actual localización, bien mediante su transplante en ésta u otra unidad. Objetivo de Calidad Paisajística: cambiar el carácter industrial de este tramo de la carretera de La Nucía, dando continuidad de estilo arquitectónio a la viviendas a edificar con las vecinas. UE1 MONTAHUD FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 MONTAHUD DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 14 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 18.781 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 5.262 m2 IEB (m2t/m2s) 0,280 m2 IER (m2t/m2s) 0,124 m2 IET (m2t/m2s) 0,156 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) 2.334 APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD TERCIARIA TOTAL (m2t) 2.929 PLAZA (SVA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP SUPERFICIE PRIVADA 13.519 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP RESIDENCIAL 9.335 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL TERCIARIA 4.184 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 9 5 APROVECHAMIENTO TIPO FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 0,280 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE1 MONTAHUD NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Conservzción de individuos más destacados de vegetación de porte arbóreo (Pinus halepensis y Ceratonia siliqua) CE Espacio de amortiguación entre viviendas y carretera CV-760. Destinado a uso terciario, que deberá armonizar con los usos de los sectores de Montahud y ExpoAltea. En el vial de servicio se integrará un carril bici que dará continuidad al del sector Montahud. Empleo de barrera vegetal tras el muro de hormigon, con especies autóctonas como el lentisco y el algarrobo. AV AN Decoración muro frontal del Depósito de Agua para armonizar esta figura con el corredor terciaro a generar. Objetivo de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente de la urbanización UE1GALERA DE LAS PALMERAS FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 GALERA DE LAS PALMERAS DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 12 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 6.975 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 1.787 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEB (m2t/m2s) 0,208 m2 IER (m2t/m2s) 0,208 m2 IET (m2t/m2s) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 1.453 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 5.188 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 5 RESIDENCIAL 5.188 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 7 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 0,208 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Preservación de algunos individuos de porte arbóreo (Pinus halepensis) en el espacio de amortiguación a linderos. Objetivo de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE1 GALERA BAJA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 GALERA BAJA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 5 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 2.379 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 343 m2 IEB (m2t/m2s) 0,214 m2 IER (m2t/m2s) 0,214 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 2.036 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 2.036 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 509 3 13 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,214 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Preservación de algunos individuos de porte arbóreo (Pinus halepensis) en el espacio de amortiguación a linderos. Objetivo de Calidad Paisajística: conservación del paisaje existente en la urbanización UE1 LA OLLA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 LA OLLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 18 / NH 3 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 7.475 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 1.603 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEB (m2t/m2s) 0,353 m2 IER (m2t/m2s) 0,353 m2 IET (m2t/m2s) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP 2.642 SUPERFICIE PRIVADA 5.872 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 20 RESIDENCIAL 5.872 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 27 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,353 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Adecuación vía urbana para conectar la parcela AIS18 con N-332 Creación de un carril bici en el arcén de la carretera y espacio de ampliación para el tránsito mixto de peatones y Incluir línea de bolardos flexibles entre la vía ciclista y la carratera para favorecer la seguridad. Mantener continuidad arquitectónica con los edificios contiguos. Integrar alineación arbóre de Celtis australis. Objetivo de Calidad Paisajística: conservar el carácter paisajístico del núcleo de l'Olla y crear carril para Movilidad Urbana no Motorizada. UE2 LA OLLA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2 LA OLLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE NH 3 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS m2 IEB (m2t/m2s) 0,396 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IER (m2t/m2s) 0,396 SUPERFICIE DEL ÁMBITO 7.615 VIARIO (SCV) m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) 3.013 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 6.696 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 5 RESIDENCIAL 6.696 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 7 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,396 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Creación de un carril bici en el arcén de la carretera y espacio de ampliación para el tránsito mixto de peatones y ciclistas. Incluir línea de bolardos flexibles entre la vía ciclista y la carratera para favorecer la seguridad. Mantener continuidad arquitectónica con los edificios contiguos. Integrar alineación arbóre de Celtis australis. Objetivo de Calidad Paisajística: conservar el carácter paisajístico del núcleo de l'Olla y crear carril para Movilidad Urbana no Motorizada. AV AN CE UE2 LA OLLA UE3 LA OLLA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-3 LA OLLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE NH 3 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.509 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 358 m2 IEB (m2t/m2s) 1,331 m2 IER (m2t/m2s) 1,331 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 2.279 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 2.279 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 4.672 37 105 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 1,331 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Mantener una continuidad arquitectónica con los edificios contiguos. La implantación de la edificación (en el entorno de la carretera) se realiza con carácter general en manzana compacta en dos y tre plantas. Ofrecer espacio de aparcamientoal borde de la carretera. Conservar vivendas aisladas de planta baja. Abrir acceso peatonal al puerto. Objetivo de Calidad Paisajística; conservar el carácter paisajístico del núcleo de l'Olla. UE4 LA OLLA FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-4 LA OLLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 18 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS m2 IEB (m2t/m2s) 0,249 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IER (m2t/m2s) 0,249 VIARIO (SCV) m2 IET (m2t/m2s) SUPERFICIE DEL ÁMBITO ZONA VERDE (SVJ) 3.196 1.425 m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 1.771 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 1.771 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 797 0 0 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,249 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Conservación de individuos arbóreos más destacados (Pinus halepensis). Puesta en valor de espacio verde en las inmediaciones del cabo. Objetivo de Calidad Paisajística: conservar el carácter paisajístico del núcleo de l'Olla y conservación del espacio verde en el cabo. UE5 LA OLLA NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN UE-5 LA OLLA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE NH 3 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS m2 IEB (m2t/m2s) 0,300 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IER (m2t/m2s) 0,300 VIARIO (SCV) m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) SUPERFICIE DEL ÁMBITO 1.569 EQUIPAMIENTO (SQ) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) 523 PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 1.046 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 1.046 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 471 m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP 5 32 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,300 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Creación de un carril bici en el arcén de la carretera y espacio de ampliación para el tránsito mixto de peatones y ciclistas. Incluir línea de bolardos flexibles entre la vía ciclista y la carratera para favorecer la seguridad. Mantener continuidad arquitectónica con los edificios contiguos. Integrar alineación arbóre de Celtis australis. Objetivo de Calidad Paisajística: conservar el carácter paisajístico del núcleo de l'Olla y crear carril para Movilidad Urbana no Motorizada. UE1 CAP NEGRET FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 CAP NEGRET DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE EDA 5 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 4.920 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 678 m2 IEB (m2t/m2s) 0,991 m2 IER (m2t/m2s) 0,991 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 4.242 RESIDENCIAL 4.242 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 4.878 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 21 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 43 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,991 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Ofrecer aparcamiento como espacio de amortiguación entr ebloque y carretera. Proyección construcción de vivienda carácter múltiple de bloque exento, hasta 5 alturas (PB+4) Objetivo de Calidad Paisajística: conservación del paisaje de las edificaciones adyacentes, dando continuidad al recorrido escénico de la carretera N-332 en este tramo. UE1 CASCO ALTEA-FERROCARRIL FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 ALTEA-FERROCARRIL DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE NH RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS m2 IEB (m2t/m2s) 1,024 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IER (m2t/m2s) 1,024 VIARIO (SCV) m2 IET (m2t/m2s) SUPERFICIE DEL ÁMBITO ZONA VERDE (SVJ) 943 460 m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA m2 APROVECHAMIENTO TIPO FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 966 4 42 1,024 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Acondicionamiento de espacio de amortiguación entre la vía férrea y la calle, ajardinamiento. Continuidad muro bajo, blanco y con reja, eliminando vaya metálica. Objetivo de Calidad Paisajística: proveer de un espacio de amortiguación a las víasa del tren, favoreciendo la calidad visual y paisajística de éste mediante el ajardinamiento de esta parcela. UE TRAVESIA JOSE FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE TRAVESÍA JOSÉ DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE ENS 2 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 1.612 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 112 m2 IEB (m2t/m2s) 0,744 m2 IER (m2t/m2s) 0,744 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 1.500 RESIDENCIAL 1.500 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 1.200 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 11 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 68 m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,744 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE TRAVESIA JOSE NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Conexión vial entre Costera del Nassos y Travessia de Sant Josep. Implantación constructiva de edificación de forma continua mediante Bloque adosado, desarrollado en PB+2/3 plantas. CE Continuidad arquitectónica con las viviendas vecinas, conservando el valor tradicional del blanco en la fachada y la teja cerámica curva. AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: mantener la continuidad arquitectónica del ensanche alteano y favorecer el tránsito con la apertura de una nueva cía. UE FOIETES NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN UE FOIETES DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE EDA 21 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 28.901 m2 IEB (m2t/m2s) 0,375 m2 IER (m2t/m2s) 0,375 1.200 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO EXTERNO(SCV) ZONA VERDE (PVJ) 2.771 ZONA VERDE (SVJ) 10.805 IEI (m2t/m2s) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) VIARIO INTERNO 1.500 m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP APARCAMIENTO (SCA) 2.885 m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP PLAZA (SVA) 3.360 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL SUPERFICIE PRIVADA 6.380 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA RESIDENCIAL 6.380 m2 APROVECHAMIENTO TIPO TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 10.846 108 37 0,375 m2 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE FOIETES NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Generar amplios espacios públicos, amortiguando el área de afección de la vía del ferrocarril con conespacios verdes (25 m lineales mínimos) con vegetación autóctona de porte arbóreo y arbustivo, integrando un carril bici como continuidad del sector Carbonera. CE Continuidad arquitectónica determinada por la zona del ensanche alteano, atención a muros revocados en blanco de los exteriores de parcela, edificios con fachadas blancas y cubiertas de teja cerámica curva. Preservación de arboleda (Pinus halepensis) y de algunos individuos vegetales singulares aislados (Ceratonia siliqua). AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: mejorar el acceso visual hacia el núcleo histórico de Altea desde el sur, generando una nueva perspectiva desde N-332 y el trazado del ferrocarril, con amplios espacios públicos ajardinados. UE ALMENDRAS FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE ALMENDRAS DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE TERC7 TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 34.751 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) m2 IEB (m2t/m2s) 0,497 m2 IER (m2t/m2s) 13.173 m2 IET (m2t/m2s) 0,497 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD TERCIARIA TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) SUPERFICIE PRIVADA m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP 21.578 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 21.578 m2 APROVECHAMIENTO TIPO RESIDENCIAL TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 17.262 0 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0 0,497 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA UE PLA DE ALBES 1 FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-PLA DE ALBES 1 DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE EDA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 1.538 m2 IEB (m2t/m2s) 0,945 m2 IER (m2t/m2s) 0,945 189 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 1.780 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 1.780 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 1.454 7 46 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,945 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE PLA DE ALBES 1 NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Crear pequeñas líneas verdes entre aparcamientos y carretera. Señalizar plazas de aparcamiento. CE Continuidad arquitectónica del sector, con edificios de fachadas blancas en edificación abierta y 5 alturas (PB+4+ático). AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: reforzar el carácter del acceso sur a la ciudad, manteniendo la tipología de ensanche de fachadas blancas ya existentes, tras armonizar las alineaciones actuales con las del resto del sector. UE PLA DE ALBES 2 FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE- PLA DE ALBES 2 DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE EDA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 1.876 m2 IEB (m2t/m2s) 0,763 m2 IER (m2t/m2s) 0,763 550 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 1.326 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 1.326 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 1.431 9 48 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,763 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE PLA DE ALBES 2 NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Crear pequeñas líneas verdes entre aparcamientos y carretera. Señalizar plazas de aparcamiento. CE Continuidad arquitectónica del sector, con edificios de fachadas blancas en edificación abierta y 5 alturas (PB+4+ático). AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: reforzar el carácter del acceso sur a la ciudad, manteniendo la tipología de ensanche de fachadas blancas ya existentes, tras armonizar las alineaciones actuales con las del resto del sector. UE PLA DE ALBES 3 FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE PLA DE ALBES 3 DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE EDA 1 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.695 m2 IEB (m2t/m2s) 0,709 m2 IER (m2t/m2s) 0,709 1.269 m2 IET (m2t/m2s) SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 2.426 RESIDENCIAL 2.426 TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 2.619 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL 21 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA 57 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 0,709 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. UE PLA DE ALBES 3 NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Crear pequeñas líneas verdes entre aparcamientos y carretera. Señalizar plazas de aparcamiento. CE Continuidad arquitectónica del sector, con edificios de fachadas blancas en edificación abierta y 5 alturas (PB+4+ático). AV AN Objetivo de Calidad Paisajística: reforzar el carácter del acceso sur a la ciudad, manteniendo la tipología de ensanche de fachadas blancas ya existentes, tras armonizar las alineaciones actuales con las del resto del sector. UE PUERTO FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-PUERTO DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE UA 16 RESIDENCIAL TERCIARIO INDUSTRIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.185 SUP.ORD. PORMENORIZADA VIARIO (SCV) 956 m2 IEB (m2t/m2s) 0,735 m2 IER (m2t/m2s) 0,735 m2 IET (m2t/m2s) ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 2.229 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL RESIDENCIAL 2.229 m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada 7 22 m2 APROVECHAMIENTO TIPO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución 2.340 0,735 DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Conexión de la C/Virgen del Carmen con C/Sant Francesc. Implantación constructiva de edificación de forma aislada en parcela con tipología de bloque exento, desarrollada en PB+2/3 alturas. Generar un retranqueo mínimo y proporcionar una pantalla vegetal arbustiva entre los viales y la edificación. Condicion particular de uso residencial Objetivo de Calidad Paisajística: conservación del carácter piasajístico residencial de las parecelas recayentes al vial. FICHA DE GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN NOMBRE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-ALMENDRAS DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE TERCIARIO RESIDENCIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN SUBZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL ÁMBITO 34.751 SUP.ORD. PORMENORIZADA m2 IEB (m2t/m2s) 0,500 m2 IER (m2t/m2s) VIARIO (SCV) 13.173 m2 IET (m2t/m2s) 0,5 ZONA VERDE (SVJ) m2 IEI (m2t/m2s) EQUIPAMIENTO (SQ) m2 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL TOTAL (m2t) APARCAMIENTO (SCA) m2 EDIFICABILIDAD VIVIENDAS VPP PLAZA (SVA) m2 PORCENTAJE DE RESERVA DE VPP SUPERFICIE PRIVADA 21.578 RESIDENCIAL 17.376 m2 NÚM. VIVIENDAS TOTAL m2 NÚM. DE VIVIENDAS POR HECTÁREA TERCIARIA 21.578 FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan de Ordenación Pormenorizada m2 APROVECHAMIENTO TIPO 0,500 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única unidad de ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento. AV AN CE NORMAS DE INTEGRACCION PAISAJISTICA Establecer espacios abiertos para aparcamientos asistentes al uso terciario. Implantación edificatoria de Bloque Exento. Transformar paulatinamente el uso industrial en terciario con dos alturas (PB+1). Acondicionar estéticamente las fachadas fabriles para armonizar éstas con el paisaje. Otorgando una ayor homogeneidad a la zona. Condición particular de uso Terciario. Objetivo de Calidad Paisajística: cambio del carácter industrial actual del paisaje del sector, para recualificarlomediante la ordenación de los usos existentes, dignificando el acceso meridional al núcleo histórico de Altea. FICHA DE GESTIÓN: SECTORES NOMBRE DEL SECTOR SI1 SI-1 MONTAHUD DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN ZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES AV AN CE ZND-IN-1 INDUSTRIAL TERCIARIO RESIDENCIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL SECTOR 73.703 m2 IEB (m2t/m2s) 0,6 SUP. RED PRIMARIA INSCRITA 1.296 m2 IEI (m2t/m2s) 0,4 SUP. INSCRITA COMUNICACIONES 1.296 m2 IET (m2t/m2s) SUP. INSCRITA ZONAS VERDES SUP. INSCRITA EQUIPAMIENTOS 0,2 m2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m2t) 39.653 m2 EDIFICABILIDAD INDUSTRIAL TOTAL (m2t) 26.435 SUP. RED PRIMARIA ADSCRITA 7.615 m2 EDIFICABILIDAD TERCIARIA TOTAL (m2t) 13.218 SUP. ADSCRITA COMUNICACIONES 7.615 m2 SUP. ADSCRITA ZONAS VERDES m2 SUP. ADSCRITA EQUIPAMIENTOS m2 SUP. RED PRIMARIA AFECTA A SU DESTINO m2 SUP. COMPUTABLE DEL SECTOR 66.088 FIGURA DE PLANEAMIENTO CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Plan Parcial m2 Unidad única de Ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES 1.- La conexión a la red de agua potable del Municipio , junto al Deposito del Montahud 2.- La conexión a la red de colectores mancomunada que discurre paralela al cauce del Río Algar y finaliza en la EDAR de Altea. Se deberán de realizar las obras de sustitución y ampliación de la red general con todos los elementos necesarios para garantizar la evacuación de las aguas residuales y asumir los nuevos caudales como consecuencia del desarrollo del Sector. 3.- El sector deberá de contar con red de pluviales. Punto de vertido de la red de aguas pluviales al Barranco de los Arcos,previa autorización de la Confederación Hidrográfica del Jucar. Siendo necesaria la correspondiente autorización de vertido del Organismo de Cuenca. 4.- Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento NORMAS DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA Creación de espacios terciarios de amortiguación entre el futuro uso industrial y la carretera CV-760 (a La Nucía) por el norte. Localización de zonas verdes entre el futuro uso industrial y la urbanización residencial colindante por el oeste. Mantener espacios verdes arbolados y arbustivos junto a los principales viales del futuro polígono industrial/logístico. AV AN CE Edificación en bloque exento que permita la creación de puestos de aparcamiento. Localización y conservación in situ de los pies de la especie catalogada Teucrium lepicephalum. Carril bici en los viales de servicio junto a la carretera CV-760. Objetivo de Calidad Paisajística: generación de un corredor de uso terciario en el tramo más occidental de la carretera de La Nucíaen el término de Altea, a la vez que se recualificael carácter industrial existente mediante la ordenación del sector, en consonancia con el sector colindante de ExpoAltea. FICHA DE GESTIÓN: SECTORES NOMBRE DEL SECTOR SI-2 EXPOALTEA DESCRIPCIÓN DEL SECTOR CE ZND-I-1 INDUSTRIAL TERCIARIO RESIDENCIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA AV AN CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN ZONA DE ORDENACIÓN USO DOMINANTE USOS COMPATIBLES USOS INCOMPATIBLES PARÁMETROS URBANÍSTICOS SUPERFICIE DEL SECTOR 196.797 SUP. RED PRIMARIA INSCRITA SUP. INSCRITA COMUNICACIONES 9.633 m2 IEB (m2t/m2s) 0,6 m2 IEI (m2t/m2s) 0,4 m2 IET (m2t/m2s) 0,2 SUP. INSCRITA ZONAS VERDES 17.229 m2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m2t) SUP. INSCRITA EQUIPAMIENTOS 20.158 116.160 m2 EDIFICABILIDAD INDUSTRIAL TOTAL (m2t) 77.440 SUP. RED PRIMARIA ADSCRITA m2 EDIFICABILIDAD TERCIARIA TOTAL (m2t) 38.720 SUP. ADSCRITA COMUNICACIONES m2 SUP. ADSCRITA ZONAS VERDES m2 SUP. ADSCRITA EQUIPAMIENTOS SUP. RED PRIMARIA AFECTA A SU DESTINO SUP. COMPUTABLE DEL SECTOR FIGURA DE PLANEAMIENTO Plan Parcial m2 3.197 193.600 m2 m2 CONDICIONES DE GESTIÓN GESTIÓN Una única Unidad de Ejecución DIRECTA / INDIRECTA Indirecta CONDICIONES DE EJECUCIÓN Según programación temporal. Una única Unidad de Ejecución que garantice la ejecución conjunta de todo el ámbito. Son de aplicación las Normas de Integración Paisajística referentes a suelos urbanos y urbanizables. CONDICIONES DE CONEXIÓN A LAS REDES MUNICIPALES 1.- La conexión a la red de agua potable del Municipio , junto al Deposito del Montahud 2.- La conexión a la red de colectores mancomunada que discurre paralela al cauce del Río Algar y finaliza en la EDAR de Altea. Se deberán de realizar las obras de sustitución y ampliación de la red general con todos los elementos necesarios para garantizar la evacuación de las aguas residuales y asumir los nuevos caudales como consecuencia del desarrollo del Sector. 3.- El sector deberá de contar con red de pluviales. Punto de vertido de la red de aguas pluviales al Barranco de los Arcos,previa autorización de la Confederación Hidrográfica del Jucar. Siendo necesaria la correspondiente autorización de vertido del Organismo de Cuenca. 4.- Las caraterísticas técnicas de las infraestructuras a realizar estarán de acuerdo con las Normas de Urbanización aprobadas por el Ayuntamiento NORMAS DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA Creación de espacios terciarios de amortiguación entre el futuro uso industrial y la carretera CV-760. Mantener algún espacio verde arbolado junto a las avenidas del futuro polígono industrial/logístico. Generación de avenida arbolada de acceso al cementerio y su aparcamiento, en la zona septentrional del sector. CE Edificación en bloque exento que permita la creación de puestos de aparcamiento. Conservación y puesta en valor del Tossalde Montagut, como zona verde, respetando un área de influencia en torno a ésta. AV AN Carril bici en los viales de servicio junto a la carretera CV-760 y en los accesos al cementerio municipal. Objetivo de Calidad Paisajística: generación de un corredor de uso terciario en el tramo más occidental de la carretera de La Nucíaen el término de Altea, a la vez que se recualificael carácter industrial existente mediante la ordenación del sector, en consonancia con el sector colindante de Montahud; y se da solución a la ampliación del cementerio municipal.
