CAJA DE AHORROS EMPLEADOS PUBLICOS
Anuncio
CAJA DE AHORROS DE EMPLEADOS PUBLICOS FUNDADA EL AÑO 1858 ESTATUTOS A p r o b a d o s p o r D e c r e t o N? 3250 d e 20 d e A g o s t o d e 1936 19 3 6 Q • CAJA DE AHORROS DE EMPLEADOS PUBLICOS FUNDADA EL AÑO 1858 ESTATUTOS Aprobados por Decreto N° 3250 de 20 de Agosto 1936 19 3 6 CONSEJO DIRECTIVO Presidente Vitalicio: Don LUIS BARROS BORGONO Vice-Presidente: Don ENRIQUE VERGARA ROBLES Consejeros Honorarios: Don LUIS ALTAMIRANO Don LUIS E. SILVA B. Don MARCIAL ASTABURUAGA Consejeros: General don OSCAR NOVOA Don JANUARIO ESPINOSA Don DAVID BARI Don ANIBAL GONZALEZ General don CARLOS FUENTES Don CLAUDIO SALAS Don LUIS JOFRE GUARDA Comandante don JOSÉ M. GORDON A D M IN I S T R A C I O N Administrador: Don ARTURO MIQUEL LARRAIN Contador: Don PEDRO LARRAIN TORRES Secretario: Don ENRIQUE BALLACEY URZUA Fiscal: Don ALBERTO PIZARRO FRIAS CAJA DE AHORROS DE EMPLEADOS PUBLICOS MONEDA 1342 — T E L E F O N O 83308/9 - CASILLA 2454 ESTATUTOS DE LA Caja de Ahorros de Empleados Públicos TITULO PRELIMINAR Nombre, domicilio y objeto de la institución. Artículo 1.° La Caja de Ahorros de Empleados Públicos, institución de ahorros y de previsión social, fundada de acuerdo con lo establecido eu la ley de diez y nueve de Junio de mil ochocientos cincuenta y ocho, tiene por objeto fomentar el ahorro entre sus imponentes y propender a su bienestar y al de sus herederos. Su domicilio es la ciudad de Santiago. TITULO PRIMERO De los imponentes Quienes pueden ser imponentes. Art. 2.° Pueden ser imponentes de la Caja: a) Los empleados de cualquier ramo del servicio público, con sueldo fijo, nombrados o contratados por el Presidente de la República o por los funcionarios expresamente autorizados por la ley o que se paguen con los fondos fiscales; b) Los miembros y empleados del Congreso Nacional; c) Los empleados de la Caja de Crédito Hipotecario y demás Instituciones similares y de previsión social ya creadas o que se creen por una ley; d) Los empleados de la Institución; e) Los jubilados y los que gocen de pensión o montepio, pagada por el Estado o por instituciones creadas por la ley, para atender estos servicios; y ) Los empleados de la Beneficencia Pública; g) Los funcionarios del poder judicial o de otro orden, que reciban emolumentos en pago de servicios. Calidad para ser imponentes. Art. 3.° .Para ingresar a la Caja, los interesados deberán acreditar: 1.° Los comprendidos en los incisos a, b, c, d, e, f, y g, del artículo segundo, el destino que desempeñan y la renta anual que disfrutan o laque correspondiere por asimilación. 2." Los comprendidos en el inciso e) del mismo artículo, el monto de la jubilación o montepio. Los interesados deberán además pagar una cuota de incorporación equivalente al dos por mil de la renta que se les haya fijado al ingresar a la Caja, con mínimun de veinte pesos. Esta cuota podrá ser elevada por el Consejo con acuerdo de la Junta General. Imponentes en actividad Art. 4.° Se considerarán como imponentes en actividad con derecho a los beneficios establecidos en estos estatutos a los que tengan por lo menos doce — 5 — meses consecutivos de antigüedad y hayan hecho además el total de su imposición mínima anual. Imposición mínima Art. 5.° Como imposición mínima se entenderá el dos por ciento del sueldo, jubilación, retiro o montepío anuales. imposición máxima Art. 6.° El máximo de la imposición que podrá efectuar dentro del año un imponente será de un diez por ciento de su sueldo real o de asimilación, hasta doce rail pesos, más un dos por ciento sobre el exceso, pero sin exceder en total de mil quinientos pesos. No obstante podrá el imponente efectuar depósitos superiores a la imposición máxima, pero el excedente no gozará de la bonificación contemplada en el Art. 41, inciso b) de los presentes estatutos. Pago de las imposiciones Art. 7.° Las imposiciones se admitirán en las Tesorerías donde se paguen lus imponentes. Los Tesoreros remitirán mensualmente a la Administración de la Caja el valor de dichas imposiciones. Esta disposición no regirá para los imponentes que se paguen en Santiago. Pérdida de la actividad Art. 8.° La situación de imponente en actividad se suspenderá de hecho para los que dejen trascurrir dos años consecutivos sin hacer la imposición mínima, entendiéndose por tales, los años completos de Enero a Diciembre. Caso de guerra Art. 9.° En caso de guerra, los imponentes llamados bajo las armas conservarán su calidad de imponentes en actividad, aún cuando no hagan imposición alguna Recuperar la actividad Art. 10. El que hubiere perdido su carácter de imponente activo podrá recuperarlo doce meses después de haber efectuado la imposición mínima o inmediatamente después de efectuar la imposición máxima, pagando en este último caso una nueva cuota de incorporación. Asimilaciones Art. 11. Los funcionarios indicados en el inciso g) del artículo 2° se considerarán asimilados en la forma que indica el Reglamento de acuerdo con la renta que perciba. TITULO SEGUNDO Administración Art. 12. La Administración de la Caja de Ahorros de Empleados Públicos será ejercida por un Consejo Directivo, un Presidente y un Vice-Presidente que lo serán también del Consejo y un Administrador, en la forma que determinan los presentes Estatutos. El Administrador tendrá la representación legal de la Caja y sus atribuciones y deberes serán los que le confiere el Reglamento. — 7 — PARRAFO De PRIMERO la Junta General Su Composición y Quorum Art. 13. La Junta General de Imponentes celebrará sesiones ordinarias en los meses de Marzo y Septiembre, en los días que fije el Consejo Directivo y tendrán por objeto; 1.° Pronunciarse sobre la Memoria, Balance Geral e inventarios que presente el Consejo; 2.° Nombrar entre los imponentes en actividad, dos Inspectores para el exárnen de cuentas y balances de la Institución, por el plazo de cuatro anos; 3.° Fijar la remuneración a los miembros del Consejo Directivo; á.° Elegir entre los imponentes en actividad, a los miembros que deban integrar el Consejo Directivo; y 5.° Adoptar las resoluciones que estime necesarias para la mejor Administración de la Caja, Art. 14. La Junta General celebrará también las reuniones extraordinarias a que sea convocada con arreglo a lo dispuesto en el artículo "29 inciso quinto, de estos estatutos. Art. 15. Las Juntas Generales serán convocadas por el Presidente o por el Consejo cuando lo estimen necesario y cuando lo pidan por escrito cinco Consejeros o cien imponentes activos a lo menos, en la forma indicada en el artículo veintinueve, inciso quinto, letra d). La convocatoria se hará por medio de un aviso publicado en un diario de Santiago con ocho días de anticipación a lo menos, a la fecha en que habrá de celebrarse la Junta. Se expresará en la convocatoria el lugar, día y hora, sí es primera o segunda citación y el objeto de la reunión. — 8 — Art. 16. Las juntas generales se entenderán válidamente constituidas cuando, después de haberse cumplido en su convocatoria los requisitos indicados en el Art. anterior asistan a lo menos cien imponentes activos, presentes o representados, salvo el caso de que se trate de reformas de Estatutos, en que se aplicarán las disposiciones especiales prevenidas para esta materia. Si no se reuniere el número indicado se hará una segunda citación, dentro de los ocho días siguientes fijados para la primera" y la junta se celebrará con los imponentes que concurran. Igualmente se celebrará con los que asistan las demás sesiones que deban efectuarse, cuando en una sola no alcance a agotarse la materia de la co.nvocatoria. Sólo tendrán derecho a formar parte de las asambleas generales los imponentos activos. Art. 17. Los acuerdos en las Juntas se tomarán por la mitad más uno de los votos presentes o representados. Art. 18. Ningún imponente podrá representar a más de cinco socios. La representación se hará constar por carta-poder dirigida al Presidente de la Institución y sólo podrá ser conferida a otro imponente. Sólo el imponente en estado de actividad podrá representar o hacerse representar. Art. 19. De las deliberaciones y acuerdos se dejará testimonio en un libro especial de actas, que será llevado por el Secretario de la Caja. Art. 20. En la juntas generales extraordinarias sólo podrá tratarse los asuntos consignados en la convocatoria. PARRAFO Consejo SEGUNDO Directivo Su composición. Art. 21. El Consejo Directivo se compondrá del Presidente del Vice-Presidente, de los Consejeros Hono- rarios y de ocho miembros elegidos por la J u n t a General. Designación y reemplazo de consejeros Arfc. 22. Los miembros que lá J u n t a General elijá para integrar el Consejo Directivo, permanecerán- durante cuatro años en sus cargos y podrán ser reelegidos indefinidamente. Se renovarán por mitad cada dos años. En caso de fallecimiento, imposibilidad o incompatibilidad sobreviniente para desempeñar el cargo, se designará por el Consejo un reemplazante por el tiempo que faltare. De la elección de consejeros Candidatos Art-. 23. Sólo podrán ser elejidos miembros del Consejo los imponentes en actividad que sean empleados públicos o reciban pensión del Estado, presentados o propuestos al Consejo con la firma de cien imponentes en actividad a lo menos. Esta disposición no rije con los miembros del Consejo que terminan su período o los que hayan sido Consejeros. La votación y el escrutinio se hará en la forma y condiciones que determina el Reglamento. Consejeros de un mismo ramo del servicio público Art. 2-1. No podrán ser elejidos miembros del Consejo, más de tres imponentes en servicio aetivo, empleados o dependientes de un mismo Ministerio, Remuneración Art. 25. Los miembros del Consejo tendrán derecho a una remuneración por cada sesión a que asistan) la que será fijada por la Junta General. — 10 — Art. 26. Los Consejeros que por enfermedad u otra causa justificada obtuvieran permiso del Consejo, percibirán las remuneraciones, correspondientes a las sesiones que se efectúen durante el tiempo que dure el permiso. Incompatibilidades Art. 27. No podrán ser elegidos miembros del Consejo Directivo dos o más personas que fueren parientes entre si hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad. En caso de presentarse esta causa de inhabilidad el Consejero que obtenga mayor número de votos excluirá a los demás y en igualdad de votos decidirá la suerte Atribuciones del Consejo Directivo Art. 28. Corresponde al Consejo Directivo: 1.° Elegir entre sus miembros un Presidente. 2.° Designar reemplazante al Consejero que falte, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo veinte y dos, inciso segundo; 3.° Velar por la acertada administración de la Caja y porque la inversión de sus fondos sea hecha con extricta sujeción a sus Estatutos y Reglamentos; 4.° Elaborar los reglamentos necesarios para la debida aplicación de estos Estatutos y los demás que estime conveniente para el correcto funcionamiento de la -Caja; 5.° Fijar anualmente el presupuesto de sueldos y gastos de la Institución y acordar al personal las gratificaciones que estime convenientes, con aprobación de la Junta General; 6 ° Fijar la remuneración a que tengan derecho los Inspectores de Cuentas que la Junta General elija por el período de cuatro años; — 11 — 7.° Nombrar al Vice Presidente y a propuesta de este, o a los demás empleados de la primera y segunda categoría; 8.° Separar o suspender a propuesta del Vicepresidente a los empleados de primera y segunda categoría, cuando su conducta diere motivo a ello, debiendo la resolución ser tomada en sesión especialmente convocada y con el acuerdo de los dos tercios de sus miembros. Tratándose de aplicar esta medida al Vice Presidente de la Institución, se requerirá además el acuerdo previo de la Junta General convocada especialmente, 9 ° Fijar anualmente la cuota de la bonificación que debe distribuirse entre los imponentes del año anterior de acuerdo con lo dispuesto en el, inciso b) del articulo cuarenta y uno. 10. Resolver la venta o hipoteca de los bienes raices de propiedad de la Caja y los que adquiera en adelante. De esta resolución se deberá dar cuenta a la Junta General Ordinaria. 11. Fijar anualmente la participación de utilidades que corresponda a los asegurados y afianzados por la Caja. 12. Fijar anualmente la bonificación que deba incrementar el fondo previo de renta vitalicia y temporal cierta; 13. Autorizar en caso calificado la venta de una propiedad gravada a favor de la Caja, a una persona que no sea imponente, la que continuará con el servicio de la deuda y pagará una comisión de dos por ciento sobre el precio de la venta podrá el Consejo exigir laa amortizaciones extraordinarias que estime convenientes; 14. Eximir en casos calificados a la familia de los deudores hipotecarios que fallecerien, de los intereses penales en que hubieren incurrido por falta de pago de sus dividendos hasta el día del fallecimiento. - 12 — 15. Asimilar para el efecto de la imposición, a los funcionarios que reciban emolumentos arancelarios; 16. Acordar en caso necesario, la adquisición o construcción de edificios destinados al funcionamiento de los servicios de la Caja o ensanche y transformación de los existentes; 17. Pronunciarse sobre las solicitudes de compra de bienes raices presentados por los imponentes. 18 Acordar la adquisición de bienes raices para los fines indicados en el inciso b) del artículo cuarenta y dos; 19. Acordar la contratación de empréstitos destinados al fomento de los beneficios que otorga la institución; 20 Crear una sección especial de Comisiones de Confianza y otras de Seguros de Vida y Renta Vitalicia; a estas secciones podrán también pertenecer los imponentes de la Caja de Retiro y Previsión Social de los Empleados Municipales de la República. 21. Eximir de interés penal a los deudores hipotecarios, que se encontraron en mora, por causa de imposibilidad de carácter general. 22. Aceptar conversiones de las deudas existentes a favor de la Caja en nuevas obligaciones por el saldo a que se hallan reducidas las antiguas, dentro de los límites señalados por el Reglamento. Sin embargo el Consejo está autorizado para fijar libremente el tipo de interés y amortización cuando se tratare de deudas correspondientes a imponentes fallecidos o retirados del servicio; 23. Acordar, con el voto conforme de los dos tercios del Consejo, anticipo de fondos para gastos judiciales y para el sostenimiento de la familia de los imponentes que hubieren confiado a la Caja el mandato de administrar sus bienes. 24. Administrar la Caja de Retiro y Previsión 13 — Social de los Empleados Municipales de la República, creada por decreto ley número quinientos setenta y seis de veinte y nueve de Septiembre de mil novecientos veinte y cinco; y 25. Orear procedimientos especiales destinados a estimular el celo de los imponentes en benefiicio del ahorro. Obligaciones del Consejo Directivo Art. 29 Son obligaciones del Consejo Directivo: 1.° Hacer observar los Estatutos y Reglamentos de la Institución y acuerdos que celebre la Junta General; 2.° Celebrar sesiones por lo menos una vez a la semana; el quorum mínimo para sesionar, será la mayoría absoluta; 3.° Resolver oportunamente las peticiones que le formulen los imponentes en orden a obtener alguno de los beneficios que otorga el artículo cuarenta y dos dando preferencia a las solicitudes de operaciones hipotecarias de los imponentes más antiguos, cuando por falta de fondos no pudiera atender a todos; 4.° Dar cuenta a la Junta General, cada seis meses de la marcha de la Institución, proponiendo las medidas que estime convenientes para su desarrollo; • 5.° Citar a Junta General extraordinaria de imponentes en los casos siguientes: a) Cuando no se haya verificado una sesión ordinaria por falta de quorum y no sea posible citar dentro del mes que corresponde; b) Cuando deba conocer informes de Comisiones designados por ella misma; c) Cuando lo soliciten por lo menos cinco Consejeros; d) A petición de cien imponentes en actividad, _ 14 _ debiendo en estos dos últimos casos formalizarse la petición por escrito y especificarse los puntos de la convocatoria que caliiicará el Consejo; y e) En los demás casos que estime necesario. PARRAFO TERCERO Personal de la Caja Art. 30. El personal de la Caja se divide eu tres categorías; Primera categoría: El Vice-Presidente y el Administrador; Segunda Categoría: El Contador, el Fiscal, los Jefes de Secciones, el Cajero, el Secretaxio y el Abogado auxiliar; Tercera categoría; los restantes. Sus obligaciones Art. 31. El personal de la caja subordinado al Vice-Presidente en la forma que determinan estos Estatutos, Incompatibilidades Art. 32. No podrá ser nombrado empleado de la Caja ninguna persona ligada por parentesco con los miembros del Consejo, hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad y tampoco podrán ser nombrados dos o más individuos que tengan entre sí el mimo parentesco. Designación del Vice Presidente y del Administrador Art, 33. El Vice - Presidente y el Administrador serán nombrados por el Consejo Directivo entre los empleados de primera y segunda categorías y en se- — 15 — sión especialmente citada con tal fin. Podrán sinembargo ser nombrados para estos cargos otras personas extrañas al personal de la Caja siempre que la designación se efectúe con el acuerdo de los dos tercios del consejo. Art. 34. Corresponde al Vice-Presidente de la Institución: 1.° Supervigilar los diversos servicios de la Caja y velar por el cumplimiento de los Estatutos y Reglamentos; 2.° Presidir las sesiones del Consejo y de la J u n ta General, en ausencia del Presidente y con las atribuciones de éste, incluso la de dirimir los empates que se produzcan; 3,° Proponer al Consejo el nombramiento de los empleados de primera y segunda categoría; 4,° Nombrar, suspender o separar a propuesta del Administrador a los empleados de la tercera categoría, dando cuenta al Consejo Directivo; 5,° Proponer al Consejo la suspensión o sopararación de los empleados de primera y segunda categorías; 6.° Delegar sus facultades, total o parcialmente, en casos de ausencia o inhabilidad, en el Administrador o en el miembro del Consejo que el mismo Vice-Presidente designe; y 7.° Ejercitar de acuerdo con el Consejo, las demás atribuciones que este le encomiende, TITULO TERCERO De los fondos generales Art, 35 Los fondos de la Caja se constituirán: a) Con las diversas imposiciones que se hagan d® conformidad a estos Estatutos; — 16 — b) Con las sumas concedidas a la Caja por la ley de diez y nueve de Junio de mil ochocientos cincuenta y ocho; c) Con las utilidades obtenidas por la Institución; y d) Con las demás entradas que se arbitren y las que le sean otorgadas. La contabilidad se llevará en conformidad a lo que dispone el Reglamento, División de Fondos Art. 36. Los fondos generales de la Caja se dividirán: 1.°) Fondo de ahorro de los imponentes, que se formará con los haberes acumulados por estos y sus respectivos intereses, con las imposiciones voluntarias del año y también sus intereses co respondientes y con la bonificación a que se refiere el inciso b) del artículo cuarenta y uno; 2.°) Fondo de Bonificaciones; 3.®) Fondo de Seguros; 4.°) Fondo de préstamos de urgencia; y 5.°) Fondo de fianzas. Los fondos de Seguros de Bonificaciones y de préstamos de Emergeneia se incrementarán con las sumas que acuerde el Consejo Directivo. Podrán constituirse otros fondos previo acuerdo del Consejo Directivo, si así lo requiere la ampliación de los servicios de la Caja. Art. 37. El fondo de Bonificaciones tiene por objeto acumular los dineros necesarios para que se mantenga la bonificación anual proporcional a las imposiciones. Inversión de los Fondos Arb. 38. Los fondos de la Caja se invertirán: 1.°) En su mantenimiento y dirección; - 17 - 2.o) En la prestación de los servicios consultados en los presentes Estatutos; y . 3,o) En lo demás que acuerde el Consejo Directivo en uso de sus atribuciones, Inversión de Fondos Sobrantes Art. 39. Cuando la Institución disponga de fondos sobrantes, el Consejo Directivo podrá disponer su inversión en la adquisición de los siguientes valores: l.o) Propiedades destinadas a producir renta, se requirirá en este caso el acuerdo de la J u n t a General de imponentes citada especialmente; 2.o) Bonos de la Caja de Crédito Hipotecario o de otras Instituciones análogas regidas por la ley de mil ochocientos cincuenta y cinco, siempre que no sean al mismo tiempo Bancos de emisión; 3.o) Títulos de la deuda Pública de Chile; y 4.0) Bonos Nacionales garantidos por el Estado. Otras Inversiones Art. 40. El Consejo Directivo podrá disponer o hacer transacciones sobre los valores mobiliarios de la Caja sólo con el acuerdo de dos tercios, por lo menos del total de sus miembros. TITULO CUARTO Beneficios Art. 41. La Caja mantendrá para sus imponentes una sección de depósito en dinero, de acuerdo con el — 18 Reglamento respectivo, y les concederá los siguientes beneficios sobre sus ahorros; a) Interés a las imposiciones que haga cada cual en el año,1 de acuerdo con los presentes Estatutos; b) Una bonificación proporcional a esa misma imposición; y c) Interés a los haberes acumulados. Servicios de Previsión Social Art. 42. La Caja pobrá establecer y mantener los siguientes servicios: a) De adquisición de bienes raices que harán directamente los imponentes; la Caja les efectuará los préstamos necesarios para cancelar el precio de compra, en la forma que se indica en estos Estatutos; b) De adquisición de sitios, predios, u otros bienes raices para dividirlos en lotes, edificarlos o transformarlos y transferirlos en seguida a sus imponentes; c) De préstamos para edificación en predios del dominio exclusivo del solicitante o de su cónyuge; d) De préstamos en dinero con garantía hipotecaria; e) De préstamos de los haberes con garantía hipotecaria de un bien raíz del exclusivo dominio del imponente o de su cónyuge; f) De seguro contra incendio sobre bienes raices o muebles de los imponentes, de estos servicios podrán también gozar los imponentes de la Caja de Retiro y Previsión Social de los Empleados Municipales de la República; g) De seguros de vida y desgravámen hipotecario; h) De anticipos de dinero del haber para los gastos de funerales del imponente fallecido; i) De tramitaciones judiciales de jurisdicción voluntaria; — 19 — j) De administración transitoria de bienes, conforme a las disposiciones testamentarias de imponentes fallecidos o de actos entre vivos; k) De renta vitalicia y temporal cierta conforme al respectivo reglamento; 1) De fianzas para los imponentes, para los empleados públicos y en general para los empleados de instituciones creadas por la ley; m) De préstamos de emergencia para los imponentes, aun cuando no tuvieran la actividad requerida en estos Estatutos; n) Departamento de Comisiones de Confianza; o) De préstamos del haber a imponentes que han obtenido licencia por enfermedad; y p) De lo demás que acuerde el Consejo Directivo, con ratificación de la Junta General, especialmente citada al efecto. De la Adquisición de Bienes Raices y Préstamos Hipotecarios Art. 43. El imponente que deseare adquirir uu bien raíz u obtener un préstamo con garantía hipotecaria, deberá solicitarlo previamente en la forma que lo establezca el Reglamento respectivo, acompañando su solicitud de un certificado de depósito en la Caja por la suma que se fije para cubrir los gastos de tasación de la propiedad. Obligaciones del Deudor Art. 44. Todo imponente que adquiera un bien raíz o que obtenga un préstamo con garantía hipotecaria, tendrá la obligación de hacer cada año una imposición que no baje de la mínima qu§ establece el artículo — 20 — quinto. Se. obligará asimismo a mantener hipotecada la propiedad a favor de la Institución hasta la cancelación total de la deuda y asegurarla a favor de la Caja por el valor que corresponda al edificio, según la avaluación del tasador designado al efecto. En casos calificados, podrá el Consejo rebajar el monto del seguro hasta la mitad de la avaluación del edificio. Monto del Préstamo Art. 45. El monto del préstamo que la Caja podrá otorgar a sus imponentes en las operaciones hipotecarias fluctuará, según sea el monto de la operación, entre un noventa por ciento cuando el valor de la propiedad no pase de treinta mil pesos y un setenta por ciento cuando exceda de ciento diez mil pesos. El Reglamento determinará el porcentaje entre los límites mencionados. Servicio de la Deuda Art. 46. El Servicio de las deudas hipotecarias se hará en la Caja por medio de anualidades hasta de seis por ciento de interés más la amortización que fije el Consejo Directivo. El pago de las referidas anualidades se hará por medio de dividendos mensuales en la forma que fije el Reglamento. La mora en los pagos de dividendos será penada con el interés del uno por ciento mensual. Cantidad Máxima del Préstamo Art. 47. El monto de la deuda, tanto en las operaciones de adquisiciones de bienes raices, como en las de préstamos hipotecarios, no podrá exceder de ochenta y quatro mil pesos. — 21 — Se exijé primera hipoteca Arfc. 48. Las obligaciones a favor de la Caja deben ser caucionadas con primera hipoteca, tanto en la propiedad que adquiera el imponente como en la que se ofrezca en garantía de un préstamo hipotecario. Comisión Art. 49. En las operaciones hipotecarias el imponente pagará el uno por ciento de comisión; si es de compra, sobre el precio del inmueble, y si es de préstamo sobre el monto de este. Transferencia a otro imponente Art. 50. El imponente que tenga una obligación hipotecaria a favor de la Caja, podrá transferir el inmueble gravado a otro imponente en actividad previo acuerdo del Consejo Directivo. El nuevo deudor se hará cargo de la deuda contraída por el anterior, quedando por este sólo hecho sometido a las disposiciones de la Caja y pagará un uno por ciento de comisión sobre el precio de compra. Amortizaciones extraordinarias Art. 51, Todo imponente que sea deudor de la Caja podrá hacer en cualquier momento amortizaciones extraordinarias en conformidad a lo dispuesto, en el Reglamento respectivo. Comisión por cancelación antes del año Art. 52. El deudor qu=* cancelare su obligación hipotecaria antes de transcurrir un año, siempre que — 22 — no se trate de una conversión de deuda en la misma Caja, pagará un uno por ciento de comisión sobre el valor de la deuda en el momento de la cancelación, con excepción de las operaciones inferiores a veinte mil pesos. Facilidades a las viudas que reciban Pensión o Montepío Art. 53. Las viudas que reciban pensión o montepío, quedan excentas de los gastos de tasación en la primera operación hipotecaria que efectúen, siempre que su monto no pase de cincuenta mil pesos. También quedan liberadas del pago de comisión cuando adquieran por primera vez un inmueble de otro imponente que tenga obligación vigente. El interés que devengan las deudas hipoteca!ias en la primera operación que contraigan, será rebajado en un uno por ciento al de las demás operaciones que hace la Caja y la amortización podrá rebajarla el Consejo hasta el medio por ciento. Haberes sin intereses Art. 5± El imponente que dejare transcurrir cinco años consecutivos sin hacer imposición, perderá su derecho a percibir los intereses correspondientes a su haber, que devengaren en el futuro. Retiro del haber Art. 55. El imponente podrá retirar sus haberes en los siguientes casos: l.° Por haber cesado en su calidad de empleado o funcionario perceptor de emolumentos; — 23 — 2.° Por haber obtenido el beneficio de la jubilación o del retiro y no deseare continuar imponiendo; 3.° Con garantía hipotecaria de un bien raíz de su exclusivo dominio o de su cónyuge, sin intereses; 4.° Para pagar las primas de seguros de vida, hasta por la suma que se hubiere abonado como bonificación a las imposiciones del año anterior. Art. 56 Para el retiro de los haberes en los casos contemplados en el artículo anterior incisos uno, dos y tres, el imponente deberá proceder de acuerdo con la Caja. Art. 57. El Fondo Individual de ahorro queda especialmente afecto a las obligaciones que el imponente tenga vigentes en la Caja a excepción de los contratos hipotecarios. Retiro de haberes de los que ingresan como jubilados Art. 58. Los que ingresen como jubilados o con goce de pensión o montepío, solo podrán retirar sus haberes con garantía hipotecaria. Fallecimiento de un imponente Art. 59. Muerto el imponente podrán los herederos retirar sus haberes previos los requisitos que exija el Reglamento respectivo. Gastos de funerales Art. 60, En el caso de fallecimiento de un imponente, la Caja podrá anticipar los fondoS necesarios para los funerales con cargo al haber. - 24 — Oe la compra de terrenos para su edificación y venta a los imponentes Art. 61. El Consejo podrá acordar la adquisición de terrenos para la construcción de casas habitaciones, que serán transferidas a los imponentes en la forma dispuesta en el título de la adquisición de bienes raíces y préstamos hipotecarios, Podrá también efectuarse estas operaciones por medio de Cooperativas de Edificación. Precio de compra Art. 62. El precio de compra de los terrenos no podrá por ningún motivo ser superior al que se fije en la tasación que deberán practicar dos de los peritos de la Caja. Art. 63. El Consejo determinará la forma en que deberá proceder en cada caso y fijará la distribución de las utilidades que se obtengan. Préstamos de Edificación Art. 64. De conformidad al artículo cuarenta y dos de los Estatutos, podrán los imponentes, con garantía de un terreno de su dominio o de su cónyuge obtener préstamos para edificar sus casas-habitación. Compra de terrenos y Edificación. Art. 65. Podrán también solicitar la compra de un terreno y la edificación' de sus casa - habitación de conformidad a los planos que deberá aprobar la Caja. Condiciones Art, <16, Para otorgar estos préstamos se tomará - 25 — como base el valor del terreno y el del edificio por construir. La entrega del dinero, su fiscalización y demás detalles se fijarán en el Reglamento. Oe la Administración transitoria de Bienes Art. 67. La Caja podrá, conforme al Reglamento, aceptar el encargo que sus imponentes le hagan por testamento o por actos entre vivos para administrar los bienes que se destinen a la formación de renta vitalicia' y temporal cierta, que favorezca a determinadas personas o instituciones, o para dar a los bienes la inversión que el demandante determine. R E N T A VITALICIA Y TEMPORAL CIERTA Reglamentación Art. 68. Tendrán derecho todos los imponentes de la Caja, todo empleado público o ex - empleado público y los empleados de instituciones creadás, por ley, así como los cónyuges e hijos de todos ellos, a depositar en vida una cantidad no inferior a cincuenta pesos, que constituirá la iniciación del fondo de renta vitalicia o temporal cierta, Esta suma que el depositante podrá incrementar a voluntad con erogaciones no inferiores a veinte pesos, ganará el mismo interés que se acuerde a los haberes acumulados de imponentes ordinarios, más un tanto por ciento que fijará el Consejo anualmente con cargo al fondo de rentas generales. Art. 69. Podrán también dichas personas instituir por testamento o por acto entre vivos uno o más asignatarios que disfruten en forma de renta vitalicia o temporal cierta, el capital e interés'que constituyen el fondo definitivo. — 26 — Arfc. 70. El Reglamento establecerá las disposiciones por que deba regirse este servicio. SERVICIO DE FIANZAS Reglamentación Arfc. 71. El servicio de fianzas a base de primas tiene por objeto responder pecuniariamente a los cargos que afecten con motivo del ejercicio de sus funciones a los empleados que se acojan a este servicio. Las utilidades que resulten del Balance anual, una vez efectuadas las deducciones reglamentarias pasarán a incrementar los fondos de ahorros. Préstamos de emergencia Art. 7'2. De acuerdo con el inciso m) del articulo cuarenta y dos de estos Estatutos y la Reglamentación que se dictará, la Caja podrá hacer préstamos de emergencia a sus imponentes, hasta el equivalente al sueldo de dos meses. El Consejo fijará las sumas que se destinen a la atención de este servicio. Préstamos del haber a imponentes que han obtenido licencia por enfermedad. Art. 73. El imponente activo que tenga fondos suficientes en su haber, no afecto a garantía de otras obligaciones y que obtenga licencia por enfermedad, podrá pedir que se le reembolse la cantidad que hubiere dejado de percibir de su sueldo durante su licencia. Tramitaciones Judiciales de Jurisdicción voluntaria Art. 74. De conformidad con el inciso i) del ar' - â? - tículo cuarenta y dos de los Estatutos y el Reglamentó, se establece este servicio que permitirá a la Caja encargarse de la tramitación de posesiones efectivas, discernimientos y demás diligencias judiciales de jurisdicción voluntaria que se relacionen con los bienes dé un imponente fallecido. Reforma de Estatutos Art. 75. Toda reforma de las disposiciones de estos Estatutos estará sometida a los procedimientos que señalan en este artículo y requiere para su validéz la aprobación de su Excelencia el Presidente de la República. La reforma podrá ser inciada por el Consejo Directivo o por moción escrita de diez imponentes formulada en Junta General ordinaria. En este segundo caso la proposición de reforma será sometida al exámen de una comisión de tres imponentes, designada en la misma sesión y con el informe de ésta se considerará en la correspondiente sesión extraordinaria de imponentes. La proposición de reforma que tenga origen en el Consejo Directivo será tratada en sesión extraordinaria convocada al efecto. En toda reforma do Estatutos ya sea de iniciativa de los imponentes,ya sea de origen del Consejo Directivo, la convocatoria a Junta General Extraordinaria incluirá el texto íntegro de la reforma proyectada, el que se dará a conocer por comunicación directa a cada uno de los imponentes con derecho a voto. En la publicación de avisos, prevenida para toda Junta General, se citarán los artículos de los Estatutos a que se refiere la reforma, expresándose que se ha enviado la comunicación especial indicada en el párrafo precedente. La Junta General Extraordinaria que debe conocer de una reforma de Estatutos, sólo se entenderá válidamente constituida una vez, acreditada la convocatoria en la forma prevenida, con la — 28 — atistencia de quinientos imponentes activos, presentes o representados, en la misma forma dispuesta en estos Estatutos para toda Junta General. Si no existiere este quorum, se hará una segunda citación, dentro de los ocho días siguientes al fijado para la primera y la Junta se celebrará en este caso con los imponentes activos que concurran. Igualmente se celebrarán con los que asistan a las demás sesiones que deban efectuarse cuando no alcance a agotarse la materia en la primera que se celebre. De la Jubilación del personal Art. 76. Los empleados de la Caja gozarán da beneficio de la jubilación al cumplir treinta afios de servicios o antes si reúnen los siguientes requisitos y condiciones; los que hubieren prestado servicios por más de diez años, cuando se imposibilitaren absolutamente para el trabajo; los que hubieren servido más de veinte y cinco años y cumplieren sesenta y dos años de edad, podrán jubilar voluntariamente sin acreditar otro requisito fuera de los indicados. Art. 77. Para los efectos de lo dispuesto en el artículo anterior, no se tomarán en cuenta las fracciones de años, ni el tiempo que duren las licencias, con excepción de las concedidas por enfermedad. Art 78. Las pensiones de jubilación se calcularán a base de tantas treinta avas partes del promedio de los sueldos devengados en los dos últimos años como años de servicios se tengan prestados hasta la fecha del retiro. Art. 79. Para atender al servicio de Jubilación se formará un capital con los siguientes arbitrios: a) con un descuento obligatorio de cinco por ciento de los sueldos y gratificaciones que perciban los empleados; b) Con igual aporte que hará la Caja; - 29 — c) Con el dos por ciento a lo menos de las utilidades anuales de las Secciones Fianzas, Seguros y Préstamos de Urgencia; d) Con las demás sumas que fije anualmente el Consejo, de acuerdo con los cálculos actuariales respectivos y con las utilidades de la Institución; y e) Con los intereses que produzcan las partidas anteriores. Art. 80. Ningún empleado podrá obtener una jubilación superior al sueldo que devengaba en el momento del retiro, ni en caso alguno podrá ser superior a treinta y seis mil pesos. Art. 81. Será de cargo de la Caja el servicio de la jubilación de los empleados que al aprobarse los presentes Estatutos tengan más de treinta años de servicios. Art. 82. Los empleados que se retiren de la Institución sin obtener el beneficio de la jubilación, tendrán derecho a la devolución de todos sus descuentos, sin intereses. Igual derecho tendrán los herederos del empleado que falleciere. Art. 83. La imposibilidad física absoluta para el trabajo a que se refiere el artículo setenta y seis, será determinada por la comisión médica que designe el Consejo. Art. 84. Si el capital que se forma para atender al servicio de jubilaciones cubriere con exceso las necesidades del servicio, el Consejo de la Caja podrá crear un servicio de seguros de vida y montepío que funcionará de acuerdo con el reglamento que se dicte. Artículos Transitorios Art. 85. El Consejero Honorario y actual Presidente de la Institución don Luis Barros Borgoño, continuará ejerciendo sus funciones con el carácter — 80 — de Presidente Vitalicio, con las atribuciones, preeminencias y derechos inherentes al cargo. Art. 86. Sin necesidad de nuevos nombramientos los actuales Administrador y Sub-Admiuistrador, desempeñarán las funciones de Vice-Presidente de la Institución y de Administrador, respectivamente. Art. 87. Los cargos de Consejeros que vencen el 31 de Marzo y veinte y nueve de Septiembre de mil novecientos treinta y siete quedan prorrogados hasta el treinta y uno de Marzo de mil novecientos treinta y ocho, fecha en que se llamará a nueva elección en la forma dispuesta en estos Estatutos. Asimismo, y a fin de conservar el intervalo de dos años de que habla el artículo veinte y dos para la renovación parcial del Consejo Directivo, se prorroga hasta el treinta y uno de Marzo de mil novecientos cuarenta el mandato de los Consejeros que termina el treinta y uno de Marzo de mil novecientos treinta y nueve; hasta igual fecha de mil novecientos cuarenta se prorroga también el mandato de los actuales Inspectores de Cuentas. Art. 88. Las disposiciones del artículo treinta y dos sobre incompatibilidades no regirá respecto de las personas que a la fecha en que entren en vigor los presentes Estatutos formaren parte del Consejo o del personal de la Caja,
