Acte 29 de maig “Habitatge de lloguer realment públic!”

REUNIÓ
divendres
19
setembre
de
la
llista
habitatge assequible
VAREM PARLAR:
– som ja 83 persones a la llista.
– hi ha molta gent que està en una situació complicada al
barri com demostren els mails que rebem.
– aquest dijous 25 conjuntament amb la AVV Porta farem una
entrevista amb la Regidoria de Nou Barris per explicar les
nostres demandes a l’administració
– volem estendre la llista de demandants habitatge lloguer
assequible a altres barris del Districte
– anirem a explicar aquestes demandes a la Coordinadora
d’Entitats de Nou Barris per demanar el seu recolzament.
També al plenari del Districte. El proper dia 10 octubre
demanarem a la Secretaria Habitatge Generalitat i de
l’Ajuntament que es necessari satisfer el dret a
l’habitatge a la gent treballadora sense més dilacions.
– varem escollir 4 persones de la llista que acompanyaran a
la AVV de Porta a la reunió del 25 amb la Regidoria de Nou
Barris.
URGENT: els propers dies necessitem ajuntar-nos plegats en
determinades accions que visibilitzin el problema de
l’habitatge. NO POTS FALTAR …
CALENDARI:
# dijous 25 setembre a les 18’30 a pza Madres de mayobenzinera pi i Molist cita previa per acompanyar a la AVV i
comisio amb la reunio amb la Regidoria, cal venir tothom
que pugui. Cal demostrar que la llista no es cosa de
quatre.
#divendres 26 de setembre aniran dos companys a la
Coordinadora Entitats a buscar recolzament 20h. Casal de
prosperitat
# dimats 30 setembre. cita previa pza Madres de mayo
Plenari Ajuntament cal estar tots i demanar paraula per
explicar la problemàtica a tots els presents i especialment
als partits del consistori.
#divendres 10 octubre. anirem a explicar a una Jornades
sobre habitatge a la sra.Carme TRILLA i al sr. Antoni
SOROLLA, responsables d’habitatge de Generalitat i
Ajuntament les notres demandes.
# divendres 31 octubre quasi segur una nova assemblea…
Acte 29 de maig “Habitatge
de
lloguer
realment
públic!”
_______________________________________________________
CENTRE CÍVIC PORTA-SÓLLER
C/Estudiant, s/n/ Pça Sóller Tel. 93 276 80 77
19 hores Dijous 29 de maig
___________________________________________________________
____
Ponents:
Salva TORRES
Assemblea habitatge Digne de 9Barris
Carles Alonso
V de Vivienda
___________________________________________________________
_____
Porta les dades de la teva sol·licitud el dia 29. Si no
pots assistir dóna-la a qui vingui…
Nom:
Cognoms:
Adreça:
Telèfon:
e-Correu:
necessito pis de lloguer assequible al barri:
SI
NO
Habitatge Digne al Pregó de
Festa Major de Porta
El proper dissabte 10 de maig a les 20’45 a 21’00 Pça
Sóller, escenari central
Pregó a càrrec de SUPerPorta- SUPerVivienda
Intervendran :
Banquer, promotor immobiliari i polític de torn.
Manifestants “Qué no tenemos casa”: la mama, el papa,
la nena, la veïna, el iaio i el milerurista ….
La Sra. Festa Major.
SUPerPorta- SUPerVivienda.
EP !! molta bronca ….. i diversió !!!
Dossiers de la jornada 23
febrer sobre “habitatge
públic al 20% de la renda”
Després d’un intens treball de recollida de dades
l’Assemblea de l’Habitatge Digne de 9 Barris amb la
col·laboració de 15 Entitats del barri presentem els
documents que resumeixen:
La Jornada sobre habitatge públic de lloguer al 20%
del salari del 23 de febrer a l’Ateneu Popular de
9Barris.
Les enquestes que es varen passar amb els resultats
percentuals.
Esperem que les dades siguin del vostre interès i una base
de les futures demandes en pro de l’habitatge com a dret i
no com a mercaderia.
____________________________________________________
Els documents són:
Presentació diapositives de la Jornada amb moltes
dades i informació útil
Dossier sobre el conjunt de les jornades en pdf.
Els resultats de les enquestes a les entitats i
persones. en format doc.
_____________________________________________________
Acte públic: Habitatge de
lloguer públic a Nou Barris
al 20% del sou
VINE i ho discutim.
Tenim drets i els volem: l'habitatge públic i de lloguer a Nou Barris.
Acte públic, debat i “un món possible” de propostes del veïnat.
Elements pel debat. Tallers per discutir. Posta en comú.
Data: dissabte 23 de febrer. 16'30 a 21 hores.
Comptarem amb les opinions de:
Persones del moviment associatiu de Nou Barris
Gerardo Pisarello, professor Dret Constitucional de la Universitat de
Barcelona
Jaume Asens, Vocal de la Comissió de Defensa del Col·legi d'Advocats
de Barcelona
Lloc: Ateneu Popular de Nou Barris.
c/Portlligat 11-15 Barcelona. Tel:93.353.95.16
PEL PIS
RENDA!!!
EL
20%
DE
LA
L’habitatge és la principal preocupació de les famílies que estan fins l’aigua al coll.
ENS HAN ENGANYAT !!!
Els salaris ja no ens arriben per pagar ni una hipoteca ni un lloguer. Fa anys que el dret a
l’habitatge està sotmès als dictats del mercat i dels pressupostos dels governs. En aquest
mercat les promotores i les immobiliàries cobren preus exorbitants per llars que superen en
escreix la nostra capacitat d’endeutament. Per pagar, milers de ciutadans han hipotecat la vida
amb els bancs que els van fer creure que serien propietaris de l’habitatge gràcies al seu crèdit
barat i a identificar l’habitatge com una inversió. El cercle acaba a les Hisendes públiques
cobrant milions d’euros d’impostos als hipotecats.
Tots junts treballen com un monopoli generant els beneficis que permeten a uns pocs centenars
d’espanyols gaudir de la meitat de la riquesa del país. El seu monopoli els permet mantenir
rècords europeus en nombre d’habitatges (1 per cada dos persones), en construcció de
habitatges/any, tenir quasi 4 milions d’habitatges buits a l’Estat espanyol i, al temps, fer-nos
2
pagar el m més car d’Europa de compra i lloguer. Una orgia financera i immobiliària que ha
afavorit tota mena de corrupció i connivència entre polítics, immobiliàries, capital financer i …
ARA L’ORGIA S’HA ACABAT…
La crisis ha començat als EE.UU on milers de famílies han perdut la casa perquè no
poden pagar la hipoteca. La conseqüència a Europa ha estat que molts bancs han
perdut molts diners o han estat a punt de fer fallida. Per evitar mals majors el Banc
Central Europeu ha posat milions d’euros en el seu auxili. Però els plats trencats els
paguem nosaltres: perquè posar tants diners en circulació han generat més inflació i
l’augment de les hipoteques, de manera que les nostres economies familiars – les més
endeutades del món- estan encara més ofegades. Un còctel explosiu que evidentment
no ha fet perdre el son a cap polític ni banquer.
Les promotores i les immobiliàries tenen un gran stock d’habitatges. Hi ha al voltant
de 400.000 pisos buits a Catalunya. El “monopoli del totxo”, que té un poder immens,
està espantat. Per això no han parat fins que la Generalitat s’ha compromès a lliurarlos 8200 milions per construir 250.000 pisos més. És el Pacte Nacional per l’Habitatge
català que garantirà a les constructores, immobiliàries i bancs els negocis que el
“mercat lliure” ja no els permet. Cruel paradoxa que es fa a costa de llogaters,
hipotecats i mileuristes.
Aquests “senyors del totxo” no tenen escrúpols a l’hora d’assegurar-se’n els negocis.
Acumulen més d’un milió de denúncies com la pràctica de vendre pisos protegits amb
diners sota mà que els continuarà tolerant el Pacte de l’Habitatge català que deixa en
les seves mans decidir qui els compra el “piset protegit”. Amb un historial així no els
podia faltar la màcula del frau fiscal. Un informe dels inspectors d’Hisenda denuncia
als bancs, caixes i immobiliàries per frau de 8600 milions. El tracte exquisit de tots els
governs amb aquests senyors contrasta amb l’execució exemplar i sense pietat de
plans urbanístics, desnonaments i hipoteques davant una morositat creixent de les
famílies ofegades en deutes i salaris minvants.
Amb l’orgia acabada ens n’adonem que l’accés a la propietat ha estat un parany. Als
països rics d’Europa la majoria viu de lloguer de per vida, pagant en funció dels seus
ingressos, en habitatges de l’Estat o “protegits” de lleis arrendatàries abusives…
VOLEM viure dignament a 9 BARRIS…
VOLEM els habitatges assequibles per a tothom!!!
Ja n’hi ha prou! L’habitatge és una necessitat bàsica i un dret que no es pot exercir al mercat
que té per finalitat el benefici. Exigim als poders públics que posin mà als centenars
d’habitatges buits que hi ha al Districte. Volem les llistes de totes les promocions de pisos que
es fan a 9 Barris de manera que les organitzacions socials controlin els habitatges que no
acompleixen cap funció social. Volem que les llistes dels que demanen aquests habitatges
siguin públiques, transparents i consensuades amb el teixit associatiu del Districte. Cap veïna ni
veí sense un habitatge digne. Lloguer públic al 20% de la renda familiar disponible.
ASSEMBLEA PER L’HABITATGE DIGNE DE 9 BARRIS
EL TOTXO: aliment de les
administracions locals
Des de temps de l’ALFONS X, avi de l’actual monarca
espanyol, l’estat centralista espanyol ofega financerament
als ajuntaments. El boom especulatiu lligat al totxo i al
ciment es un subproducte d’aquesta xacra del capitalisme
espanyol i l’estat sotgit del Franquisme.
Elecciones 2007
Los ingresos ligados a la vivienda sustentan la financiación local
B. Díaz / MADRID (24-05-2007)
Publicado en: Edición Impresa – Economía
Los municipios se aferran a los tributos que gravan el
suelo y la vivienda para sufragar sus necesidades de gasto.
El hecho de que haya más de 8.000 municipios desperdigados por toda la geografía nacional, con una
diferencia de población abismal entre los mayores y los más pequeños, no impide que todos ellos
cuenten con un nexo en común: sus dificultades para llegar a final de mes sólo con los recursos
propios que generan. El modelo de financiación local actual está basado en que el Estado central
aporte vía financiación directa (presupuestaria) o indirecta, un porcentaje de recursos de los
ayuntamientos aún muy importante, y que oscila entre el 30% y el 70% según la población a la que
se refiere. Con estas premisas y a la falta de una nueva reforma del modelo (prevista para 2008-9 y
que irá ligada a la financiación autonómica) los municipios se han dedicado estos últimos años a tirar
de la gallina de los huevos de oro del crecimiento económico español, que no es otra que todo lo
relacionado con el boom inmobiliario.
De esta forma, los ayuntamientos han exprimido la capacidad recaudatoria en los impuestos
municipales ligados a la vivienda, que son básicamente, el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), el
impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) y el impuesto sobre el incremento del
valor de los terrenos urbanos (plusvalía municipal). En este último caso, el impuesto que grava las
plusvalías del suelo está exprimido de media el 87%, sobre una horquilla de mínimos y máximos que
fija la ley estatal de Haciendas Locales.
De hecho, ya hay 16 capitales de provincia con el tipo de gravamen al máximo permitido. Y otras 16
lo tienen por encima del 90% posible. Esta situación se repite en el impuesto de construcciones.
Las recalificaciones de suelo, parte de ellas ligadas a grandes escándalos urbanísticos (como la
Operación Malaya en Marbella), también han sido objetivo prioritario de los responsables municipales
de toda España, ya que de todo nuevo suelo urbano nace la posibilidad de mayores ingresos por los
tributos que se le aplica al mismo.
De cara a los comicios del domingo, los candidatos a alcalde han diluido en sus programas electorales
(a veces, incluso, han hecho caso omiso) cómo piensan solucionar el problema de financiación, sobre
todo, teniendo en cuenta que los municipios están asumiendo, además, gasto social que corresponde
a las comunidades como el derivado de la atención de mayores e inmigrantes.
Los mayores reclamos electorales pasan, entre otros asuntos, por ofrecer más gasto en vivienda
protegida, en espera de la ansiada reforma de la financiación que aporte más recursos. Mientras
tanto, la deuda embalsada, la mayoría en grandes ciudades, se eleva ya a 27.000 millones de euros
(sobre todo, en préstamos a largo plazo). El déficit alcanza 2.000 millones (0,2% del PIB), con un
presupuesto global que supera los 40.000 millones anuales.
IBI más flexible• La llamada contribución urbana (impuesto sobre bienes inmuebles, IBI) es el
principal recurso municipal. Algunos ayuntamientos obtienen de él hasta el 40% de sus ingresos
tributarios. Como tal está siendo objeto de múltiples debates para su futura reforma (está supeditado
a una ley estatal que fija mínimos comunes). De hecho, la Federación de Municipios y Provincias
(FEMP) está negociando con el Ministerio de Hacienda fórmulas para poder cobrar este impuesto
según el ‘valor real’ de los inmuebles y no en función del catastro, desfasado. Esta posibilidad
aumentaría el potencial recaudatorio de los municipios en los próximos años.• Telefónicas. Otra
medida que están estudiando los municipios es elevar la cuantía de las tasas que cobran a las
compañías telefónicas por los repetidores de móviles y el uso del espacio radioeléctrico. Otra vía de
mayor financiación es elevar el porcentaje que tienen sobre impuestos estatales. Por ahora es
mínimo: se encuentra entre el 0,9% y el 1,7% en el IRPF, el 1,8% y el 1% en el IVA, y entre el 1,2% y
el 2% en los impuestos especiales.• Viviendas vacías. El Gobierno central ha renunciado a fijar una
norma común estatal que penalice a los propietarios de viviendas vacías. La razón estriba en lo difícil
que es definir qué es una vivienda desocupada. Pese a ello, algunos municipios y comunidades
autónomas se afanan en elaborar normas que saquen al mercado miles de viviendas.
Tromba de declaraciones
tras el primer susto en
Bolsa de las constructoras.
Preocupación
Del ajuste inmobiliario en Bolsa
al riesgo para la economía real
Cinco Días – Madrid – 26/04/2007
La preocupación por el posible reflejo en la economía real
del pinchazo bursátil de las empresas inmobiliarias y la
caída de las cotizaciones de sectores relacionados con el
sector de la vivienda, como bancos y constructoras, ha
puesto en guardia al Gobierno, al Banco de España y a los
agentes económicos, que no están dispuestos a que el miedo
a una crisis inmobiliaria de calado arruine el crecimiento
de una economía tan dependiente del ladrillo como la
española. ¿Es el desplome en Bolsa de las empresas
inmobiliarias el anticipo del aterrizaje forzoso del ciclo
inmobiliario?
Es la pregunta que se hacen muchos españoles y la duda que
llevó el martes a muchos fondos internacionales a sacar el
dinero de la Bolsa española. Gobierno, empresas y
sindicatos trataron ayer, sin embargo, de quitar hierro al
asunto e insistieron en separar el comportamiento de las
cotizaciones de empresas que se ha visto envueltas en una
burbuja especulativa, de las cifras reales del mercado de
la vivienda, donde los precios se ajustan de forma gradual
y ordenada, tal y como el mismo martes subrayó el propio
gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández
Ordóñez. Ayer continuaron las reacciones:
Pedro Solbes. Vicepresidente segundo y ministro de Economía
y Hacienda
‘Afirmar de un día para otro que hay un cambio de ciclo no
es coherente'(…) ‘No veo afectado al sector de la
construcción específicamente. Sigue funcionando igual, con
una ligera desaceleración que le permite ajustarse a una
realidad'(…) ‘Por supuesto que es un tema que hay que
seguir, pero yo no le daría mayor importancia'(…) ‘Los
actuales niveles de endeudamiento hipotecario de las
familias no suponen una situación preocupante en términos
generales'(…) Solbes apoyó esta visión en el ‘buen momento
de algunos indicadores, como las buenas perspectivas del
empleo’ y ‘en la situación patrimonial de los hogares’.
José Viñals. Subgobernador del Banco de España
‘La solvencia del sistema financiero es modélica y los
elementos de riesgo para estos agentes, especialmente el
alto endeudamiento de familias y empresas, se encuentran en
márgenes relativamente moderados’ (…) ‘La creciente
exposición del sector privado ha transcurrido en paralelo a
un crecimiento sustancial de su riqueza neta, de manera que
la posición patrimonial del sector se mantiene sólida'(…)
‘El sistema bancario, el principal acreedor de las familias
y empresas se encuentra en una posición de elevada
rentabilidad y solvencia, que le permite actuar como factor
de solidez y resistencia de la economía frente a eventuales
perturbaciones adversas’.
Carlos ocaña. Secretario de Estado de Hacienda
‘La desaceleración de la venta de vivienda no está
perjudicando la ejecución presupuestaria, con previsiones
de superávit (…) ‘Lo ideal es que siga el aterrizaje
suave’.
José María Fidalgo. Secretario general de CC OO
‘Lo ocurrido responde a una situación concreta que no tiene
que marcar una tendencia que determine el incremento a
corto plazo de la tasa de paro en el sector de la
construcción’ (…).
José Ignacio Goirigolzarri. Consejero delegado de BBVA
‘La realidad del sector inmobiliario no tiene nada que ver
con el desplome bursátil, que fue una reacción
indiscriminada que afectó a empresas muy diferentes'(…).
Julio Gil. Asociación
Constructores
Española
de
Promotores
y
‘La caída de empresas inmobiliarias y constructoras es
puramente bursátil y no tiene que ver con la marcha del
mercado real’ (…) ‘La demanda de viviendas sigue siendo
fuerte y los tipos de interés se encuentran dentro de
parámetros razonables’.
———————————————ver artículo relacionado: ” Las inmobiliarias se desploman
en bolsa” en prouespeculació-2007