1 Manual Instructivo para la Autoconstrucción de Viviendas

Manual Instructivo para la Autoconstrucción
de Viviendas Transitorias de Emergencia Social
Descripción
Este manual ofrece una solución alternativa de vivienda de emergencia mediante la estrategia de autoconstrucción.
Justificación
El manual está dirigido a las numerosas familias de nuestra provincia que viven en situación de emergencia social,
considerando además que:
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Las viviendas de emergencia utilizadas, en la mayoría de los casos no brindan protección frente a los agentes climáticos ni
ofrecen condiciones mínimas de habitabilidad.
La respuesta oficial requiere tiempos que no se ajustan a las urgencias del momento.
Algunos sectores por iniciativa propia han comenzado a construir viviendas de emergencia con materiales disponibles a
veces inadecuados.
Existen demandas concretas de asesoramiento técnico para la construcción de viviendas precarias de emergencia por
parte de agrupaciones representativas de los afectados.
Antecedentes
El presente trabajo tiene como antecedente la propuesta sobre vivienda en una emergencia social que fuera elevada al
Ministerio de Bienestar Social del Gobierno de Mendoza el 26 de febrero de 1985, ante la situación por la que atravesaban
numerosas familias afectadas por el terremoto del 26 de enero.
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A causa de este sismo de intensidad máxima MM VII aproximadamente 12.000 familias perdieron sus viviendas. En ese
momento se denominó "Propuesta de viviendas transitorias de emergencia" para que las familias afectadas solucionaran su
problema habitacional. Por el otro, el Gobierno Provincial dispondría así del tiempo necesario que demandaría la
reconstrucción, y centrara su acción inmediata en el socorro de la población afectada.
Autores
Arq. José Estéban Fernández Prof. Pcipal. CONICET
Arq. Horacio Ávila Prof. Adjunto CONICET
Arq. Mariano Burgos Becario CONICET
Arq. Susana Yánez Becaria CONICET
Arq. Alicia Ravetto Becaria CONICET
MMO. Ceferino Cogni Téc. Ppal. CONICET
Asesores
Ing. José Gómez Ruiz
Arq. Carlos Guiñazú I. P. V.
Ing. Cristina Guani
Ing. Luis Alcalde
Ing. Ricardo Alvarado
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MANUAL DE AUTOCONSTRUCCION
Ubicación en el terreno:
Por tratarse de una vivienda transitoria de emergencia, debe disponerse su ubicación de tal manera que no interfiera en la futura
construcción de la vivienda definitiva, pudiendo ser usada inclusive durante la construcción de esta última.
Se proponen las siguientes ubicaciones para un terreno mínimo de 10 x 20 m.
A. Colocar la vivienda en sentido transversal al terreno, a un metro del muro del fondo.
B. Colocar la vivienda en sentido longitudinal, a un metro del muro lateral y hasta un metro del muro del fondo, según se indica en el
esquema.
Si el terreno es más grande que vivienda al fondo, siempre que se da definitiva.
- En el caso de que la ubicación de la vivienda transitoria coincida con el pozo negro existente, deberá buscarse otra ubicación de
modo tal que la vivienda transitoria no quede sobre él.
- Si existe algún muro medianero de ladrillo con estructura de hormigón, aprovecharlo como uno de los muros de cierre de la vivienda
transitoria.
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Orientación
Recomendamos la colocación de ventanas hacia el Norte, por ser la mejor orientación. Este criterio determina la ubicación de la
vivienda transitoria dentro del terreno de la siguiente manera:
Es conveniente ubicar aberturas pequeñas al Sur, de manera de asegurar la ventilación natural.
Infraestructura de servicios (cloacas, agua, electricidad, gas)
Cloacas
Se deberá probar el funcionamiento de la instalación cloacal existente. Si se encuentra en buen estado se ubicará el baño
provisorio utilizando esta instalación.
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La descarga de la posible pileta de lavar dentro de la vivienda transitoria será recibida en un tacho o balde.
Agua
Deberá proveerse de agua potable al baño y a la vivienda transitoria mediante una conexión de una cañería de P.V.C.,
manguera o cañería existente recuperada de la demolición desde el grifo más próximo a la ubicación de la vivienda hasta el
baño y la pileta de lavar.
Tener en cuenta, si es posible, una reserva de agua, almacenándola en un tanque de 200 litros.
Instalación eléctrica
La instalación externa será aérea, del tipo de la provisoria de obra, utilizando rollizos y cables existentes, y la instalación
interna será a la vista recuperando caños, tomas y bocas, no así el cableado que se recomienda sea nuevo.
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Instrucciones específicas de construcción
Orden de actividades que se detallan a continuación: columnas, vigas, techo y cerramientos verticales.
1. TERRENO Y COLUMNAS
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Ocupar materiales en buenas condiciones.
Elegir el lugar donde se ubicará la vivienda transitoria de emergencia, de acuerdo con las indicaciones anteriores
Las dimensiones del espacio único será de 2.50 a 3.00 m por 5.00 a 6.00 m, de acuerdo al largo de los rollizos disponibles y a
las necesidades de la familia
Alisar el terreno y ubicar los puntos donde se plantarán los rollizos de la estructura principal.
A. Deberá verificarse el estado de los rollizos recuperados, si la parte embutida presenta deterioro, deberá cortarse
B. Se aconseja introducirlos en un tacho con brea caliente hasta una altura de 1.20 o 1.30 m.
C. Realizar un pozo de 0.40 x O.40 x O.60 m para cada columna. Estos se rellenarán con hormigón pobre (utilizando
ripio y cemento con el agregado de pedazos de ladrillo y piedra)
D. En la parte embutida de cemento se clavarán 8 clavos de 4 pulgadas (10 cm.) o se cruzarán 2 hierros en la parte
inferior de la columna (ver dibujo).
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La distancia entre los rollizos verticales no será mayor de 2.50 a 3.00 m
Se aconseja arrimar un costado de la carpintería a la columna, de ser posible agregar otro rollizo al otro costado. Igualmente
se colocará un rollizo como viga de dintel en el caso que se necesite (muro de mayor altura).
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2. FUNDACIONES DE MUROS
Se colocará un encofrado de 2 tablas de 15 cm. de altura sobre el que se volcará hormigón pobre, por el ancho del adobe o el ladrillo.
Se colocará un, nylon que servirá de capa aisladora.
3. MUROS
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La altura estará dada por el antepecho de las ventanas, para lo cual se marcará sobre la columna a partir del borde superior.
Hasta la altura de antepecho se levantará un muro de materiales que pueda conseguir el propietario (adobe, ladrillo, bloques
de hormigón). En el caso de usar adobe, el espesor mínimo será de 0.35/ 0.40 m.
El resto de los muros será liviano, con las siguientes alternativas:
a) Se confeccionará un tablero con dos caras de caña horizontales, clavadas sobre maderas verticales, revocando
posteriormente ambas caras con barro (las cañas pueden atarse entre sí con alambre de encañar)
b) Armar una estructura de madera y sobre ella colocar tejido de alambre (de gallinero), que luego se revocará.
c) Armar una estructura de madera, a la que se le clavarán clavos cada 5 cm., haciendo un tejido con alambre del tipo de
encofrar (del 14), para luego revocar (con barro o mezcla).
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La altura será de 2.20 m en la parte más baja y de 2.60 m en la parte más alta, para permitir una pendiente de techo del 10-15%,
para escurrimiento.
4. VIGAS
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Serán perimetrales, de rollizo y se atarán a todas las columnas. Deberá atarse el marco de la carpintería a estas vigas (ver
dibujo)
Deberán colocarse inmediatamente después de las columnas para que las mismas queden arriostradas.
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UNIÓN DE VIGA Y COLUMNA
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Al extremo superior de la columna se le dará una forma cóncava para asentar sobre él a la viga.
En el caso de cruce con otra viga, a esta última se le dará también una forma cóncava en el sector de la unión.
Introducir clavos de 12 cm., dejando 3 cm. afuera del rollizo, en las 2 vigas y en la columna, para atar luego con alambre (del
tipo de encofrar)
Se aconseja colocar un refuerzo de 2 maderas a ambos lados de la columna, que irán clavadas a la columna y a la viga.
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5. TECHOS
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La pendiente será en un solo ,sentido, de un 10-15%
Se colocarán los rollizos cada 0.50 a 0.60 m y sobre estos de clavará corteza de * álamo, sobre el que se extenderá papel y
una capa de barro (se podrá prescindir del papel si el barro es duro y está bien trabajado)
Como terminación se utilizará:
a. Nylon: el cual irá envolviendo los extremos del alero y metido hacia adentro.
Se reconoce la poca durabilidad de esta cubierta pero debe recordarse que se trata de una vivienda transitoria de emergencia.
b. Chapa: si se dispone de la demolición. En este caso deberá agregarse maderas suplementarias para clavar las chapas.
c. Paja: debe ser bien tupida.
* puede ser caña.
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HERRAMIENTAS NECESARIAS
1 Pala de puntear
1 Martillo
1 Serrucho
1 Tenaza
1 Taladro manual
1 Carretilla
LISTADO DE MATERIALES NECESARIOS
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REPLANTEO
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FUNDACIÓN
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