Ordenanza Uso de Sueldo Año 2005 Vigente

Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.480 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
Municipalidades
MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO METROPOLITANO, PS-U-M
Núm. 4.480 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 106 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-M; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Metropolitano, PS-U-M, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-M.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-M.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-M, y el Plano PS – U-M, Zona de Uso de Suelo U-M, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-M, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-M
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Residencial
------
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
VIA DE SERVICIO
CONDICIONES
Vivienda
Hogares de acogida.
SR
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Vivienda.
Hogares
de
acogida
SR
Vivienda.
Hogares
de
acogida
SR
Vivienda.
Hogares
de
acogida
SR
de
Areas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Dispensarios. Sólo en locales Dispensarios.
que se emplacen Consultorios.
Consultorios.
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
(*)
Hospitales.
Clínicas.
(*)
Hospitales.
Clínicas.
(*)
Equipamiento Salud.
Hospitales.
Clínicas.
Sólo en locales Hospitales.
que se emplacen Clínicas.
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Sólo en locales Hospitales.
que se emplacen Clínicas.
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Educación Parvulario.
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvulario.
escala básica
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
En locales de
escala básica.
Pre
–
Básica
Medio.
Básica. Sólo en locales, Pre – Básica.
existentes
o Básica.
nuevos, que se Medio.
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
Pre – Básica.
Básica.
Medio.
SR
Pre – Básica.
Básica.
Medio.
SR
Pre – Básica.
Básica.
Medio.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-M
USO DE SUELO
VIA LOCAL
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
Equipamient
o
Educació
n
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
VIA DE SERVICIO
CONDICIONE
S
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
ACTIVIDAD
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONE
S
ACTIVIDA
D
CONDICIONE
S
ACTIVIDA
D
CONDICIONE
S
ACTIVIDAD
CONDICIONE
S
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Seguridad Comisarías,
.
Tenencias.
Bomberos.
En locales que Comisarías,
se emplacen en Tenencias.
vías
que Bomberos.
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
SR
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
SR
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
SR
Culto
En locales que Templos.
SR
Templos.
SR
Templos.
SR
Templos.
SR
y Templos.
Cultura.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
la ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Cines.
Teatros.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros
de
convencionesexposicione
s o difusión.
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa de la
Cultura.
la
Cines.
Teatros.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros
de
convencionesexposicione
s o difusión.
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior.
Cines.
Teatros.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros de
convencione
s
exposiciones
o difusión.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa de la
Cultura.
SR
Cines.
Teatros.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros de
convencione
s
exposiciones
o difusión.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
SR
Cines.
SR
Teatros.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros
de
convencionesexposicione
s o difusión.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-M
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Equipamiento
Esparcimiento
Juegos
En locales de
Electrónicos. escala básicas.
Juegos
Electrónicos.
En locales de
escala básicas.
Juegos
Electrónicos.
En locales de
escala básicas.
Juegos
Electrónicos.
En locales de
escala básicas.
Juegos
Electrónicos.
En locales de
escala básicas.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Centros
Comerciales
Estaciones
o
Centros
de
Servicio
Automotor.
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Centros
Comerciales
Estaciones
o
Centros
de
Servicio
Automotor.
(*)
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
(*)
Supermercados
Grandes
Tiendas.
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
(*)
Sólo en locales
existentes.
Servicios
Artesanales.
Sólo en locales
existentes.
Servicios
Artesanales.
Sólo en locales
existentes.
Servicios
Artesanales.
Sólo en locales
existentes.
Terminales de
Transporte
Terrestre
Taxis
Colectivos.
Categoría A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Terminales de
Transporte
Terrestre
Comercio Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
Servicios
Artesanales.
Infraestructura
------
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior
Sólo en locales Servicios
existentes.
Artesanales.
Terminales Sólo en locales Terminales
de Transporte existentes .
Transporte
Terrestre
Terrestre
de Sólo en locales
existentes .
Buses:
Categoría B3:
Tamaño predial
la
Terminales de
Transporte
Terrestre
Buses:
Categoría B3:
Tamaño predial
Categoría A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000
m²
mínimo 2.000
m²
Categoría B5:
Tamaño predial
mínimo 7.500
m²
Categoría B6:
Tamaño predial
mínimo 10.000
m²
mínimo 2.000
m²
Categoría B5:
Tamaño predial
mínimo 7.500
m²
Categoría B6:
Tamaño predial
mínimo 10.000
m²
Taxis
Colectivos:
Categoría A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000
m²
Taxis
Colectivos:
Categoría A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000
m²
(*)
En vías Colectoras, Troncales y Expresas estas actividades deben desarrollarse en edificaciones nuevas que se construyan en terrenos que tengan una
superficie mínima de a lo menos 2.500 m². Estos proyectos deberán cumplir con las condiciones de edificación del área correspondiente.
Los proyectos que se acogan a estos usos deberán contemplar en su desarrollo la elaboración de un estudio de factibilidad vial y evaluación de Impacto
Ambiental, el que identificará las acciones y obras necesarias para resolver los conflictos generados por la actividad de acuerdo a las obras de factibilidad vial
definidas en el Artículo 39 de la presente Ordenanza, las que resultarán parcial o totalmente de costo de los proyectos
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 106 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-M, de la zona de uso de suelo U-M, (Metropolitano), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.483 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO VIVIENDA PS-U-V
Núm. 4.483 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 98 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-V; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Vivienda, PS-U-V, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-V.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-V.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-V, y el Plano PS – U-V, Zona de Uso de Suelo U-V, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-V, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V
USO DE SUELO
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
------
Vivienda.
Para hogares de Vivienda.
Para hogares de Vivienda.
Para hogares de Vivienda.
Para hogares de Vivienda.
Para hogares de
Hogares de acogida, máximo 15 Hogares de acogida, máximo 15 Hogares de acogida, máximo 15 Hogares de acogida, máximo 15 Hogares de acogida, máximo 15
acogida
camas,
sin acogida
camas,
sin acogida
camas,
sin acogida
camas,
sin Acogida.
camas,
sin
tratamiento médico.
tratamiento médico.
tratamiento médico.
tratamiento médico.
tratamiento médico.
Áreas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Areas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Áreas verdes.
SR
En
locales
comerciales
de
escala
básica,
existentes o nuevos,
que se emplacen en
vías que cumplan
con
el
ancho
mínimo de una vía
Colectora, en este
último
caso,
deberán
formar
ACTIVIDAD
En locales
Locales
existentes de escala Comerciales
básica, que correspondan
a
localizaciones
definidas en planos
de
loteo.
En
locales
comerciales
de
escala
básica,
existentes o nuevos,
que se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho mínimo
de
una
vía
Colectora, en este
último caso, deberán
formar parte de un
conjunto edificado
en terrenos de a lo
menos 2.500 m², en
los cuales estas
CONDICIONES
ACTIVIDAD
Sólo
locales Locales
comerciales
de Comerciales
escala
básica,
existentes o nuevos,
en este último caso,
deberán formar parte
de
un
conjunto
edificado en terrenos
de a lo menos 2.500
m², en los cuales
estas actividades no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada, respetando
un distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
CONDICIONES
VIA EXPRESA
Residencial
En
locales Locales
existentes, de escala Comerciales
básica,
que
se
emplacen en vías
que cumplan con un
ancho mínimo de
una vía de servicio y
correspondan
a
localizaciones
definidas en planos
de
loteo.
CONDICIONES
VIA TRONCAL
CLASE
Comercio Locales
comerciales
CONDICIONES
VIA COLECTORA
TIPO.
Equipamiento
ACTIVIDAD
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
Sólo
locales Locales
comerciales
de Comerciales
escala
básica,
existentes o nuevos,
en este último caso,
deberán
formar
parte de un conjunto
edificado
en
terrenos de a lo
menos 2.500 m², en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
CONDICIONES
Sólo
locales
comerciales
de
escala
básica,
existentes o nuevos,
en este último caso,
deberán
formar
parte de un conjunto
edificado
en
terrenos de a lo
menos 2.500 m², en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo
de
11metros a los
medianeros.
parte de un conjunto
edificado
en
terrenos de a lo
menos 2.500 m², en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
actividades
no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V
USO DE SUELO
TIPO.
VIA LOCAL
CLASE ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
CONDICIONES
En
locales
existentes, de escala
básica,
que
se
emplacen en vías
Lavanderías
que cumplan con un
Peluquerías.
ancho mínimo de
Costurerías.
una vía de servicio y
Modas.
correspondan
a
Jardines
de
localizaciones
Plantas.
definidas en planos
Talleres
de
loteo.
Pequeños.
(Excepto
talleres
de En locales existentes
reparación de o nuevos, destinados
muebles,
a Servicios de escala
gasfiterías, y básica,
que
se
todos aquellos emplacen en vías
que cumplan con el
relacionados
con
los ancho mínimo de
servicios
una vía Colectora.
automotrices.) Los Servicios en
locales
nuevos
deberán cumplir la
condición de formar
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Jardines
de
Plantas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
CONDICIONES
En locales existentes
de escala básica, que
correspondan
a
localizaciones
definidas en planos
de
loteo.
En locales existentes
o nuevos, destinados
a Servicios de escala
básica,
que
se
emplacen en vías que
cumplan con
el
ancho mínimo de
una vía Colectora.
Los Servicios en
locales
nuevos
deberán cumplir la
condición de formar
parte de un conjunto
edificado en terrenos
de a lo menos 2.500
m², en los cuales
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Jardines
de
Plantas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
CONDICIONES
Sólo
locales
existentes o nuevos,
destinados
a
Servicios de escala
básica.
Los Servicios en
locales
nuevos
deberán cumplir la
condición de formar
parte de un conjunto
edificado en terrenos
de a lo menos 2.500
m², en los cuales
estas actividades no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada, respetando
un distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Jardines
de
Plantas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
CONDICIONES
Sólo
locales
existentes o nuevos,
destinados
a
Servicios de escala
básica.
Los Servicios en
locales
nuevos
deberán cumplir la
condición de formar
parte de un conjunto
edificado en terrenos
de a lo menos 2.500
m², en los cuales
estas actividades no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Jardines
de
Plantas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
CONDICIONES
Sólo
locales
existentes o nuevos,
destinados
a
Servicios de escala
básica.
Los Servicios en
locales
nuevos
deberán cumplir la
condición
de
formar parte de un
conjunto edificado
en terrenos de a lo
menos 2.500 m², en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
parte de un conjunto
edificado en terrenos
de a lo menos 2.500
m², en los cuales
estas actividades no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada,
respetando
un
distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
estas actividades no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada, respetando
un distanciamiento
mínimo de 11metros
a los medianeros.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, ESCALAS, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 98 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-V, de la zona de uso de suelo U-V, (Vivienda), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.484 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO VIVIENDA 1, PS-U-V1
Núm. 4.484 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 99 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-V1; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Vivienda 1, PS-U-V1, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-V1.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-V1.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-V1, y el Plano PS – U-V1, Zona de Uso de Suelo U-V1, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-V1, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Residencial
------
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Vivienda.
Hogares
acogida.
VIA DE SERVICIO
CONDICIONES ACTIVIDAD
Residencias
y Vivienda.
de Hogares,
Hogares
máximo
15 acogida
camas,
sin
tratamiento
médico.
VIA COLECTORA
CONDICIONES ACTIVIDAD
Residencias
y Vivienda.
de Hogares,
Hogares
máximo
35 acogida
camas,
sin
tratamiento
médico.
CONDICIONES
SR
de
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
Vivienda.
Hogares
acogida
CONDICIONES
SR
de
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Vivienda.
Hogares
acogida
CONDICIONES
SR
de
Areas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques, Plazas,
Áreas libres
SR
Parques, Plazas,
Áreas libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Equipamiento
Educación.
Culto
Cultura.
Parvularios
Jardines
Infantiles.
Capillas.
Sólo en locales Parvularios
de escala básica, Jardines
que se emplacen Infantiles
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
y
superficie
máxima
construida
de
290 m².
Sólo en locales Parvularios
de escala básica, Jardines
con superficie Infantiles
máxima
construida
de
290 m².
Sólo en locales Parvularios
de escala básica, Jardines
con
superficie Infantiles
máxima
construida de 290
m².
Sólo en locales
de escala básica,
que se emplacen
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
Sólo en locales Capillas.
de escala básica,
que se emplacen
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
En locales de Capillas
escala básica
Capillas.
Sólo en locales Parvularios
de escala básica, Jardines
con
superficie Infantiles
máxima
construida de 290
m².
En locales de
escala básica
Capillas
Sólo en locales
de escala básica,
con
superficie
máxima
construida de 290
m².
En locales de
escala básica
colectora.
o superior.
Social.
Juntas
de
Vecinos.
Centros
de
Madres.
Centros
Sociales.
Sólo en locales
de escala básica,
que se emplacen
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora.
o superior.
colectora.
o superior.
Juntas
de Sólo en locales
Vecinos.
de escala básica,
Centros
de que se emplacen
Madres.
en vías que
Centros
cumplan con el
Sociales.
ancho mínimo
de
una
vía
colectora.
o superior.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de
En locales de
escala básica
de
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de
En locales de
escala básica
de
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de
En locales de
escala básica
de
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Comercio
Locales
Comerciales
CONDICIONES
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
Sólo
locales Locales
existentes
o Comerciales
nuevos,
de
escala
básica,
que se emplacen
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
en
cuyo
caso
deberán formar
parte
de
conjuntos
de
una superficie
mínima de 5000
m² construidos y
en los cuales
estas actividades
no
podrán
ocupar más de
un 20% de la
superficie total
edificada.
VIA COLECTORA
CONDICIONES ACTIVIDAD
Sólo locales Locales
existentes o Comerciales
nuevos, de
escala
básica, en
cuyo caso
deberán
formar parte
de conjuntos
de
una
superficie
mínima de
5000
m²
construidos
y en los
cuales estas
actividades
no podrán
ocupar más
de un 20%
de
la
superficie
total
edificada.
VIA TRONCAL
CONDICIONES ACTIVIDAD
Sólo locales Locales
existentes
o Comerciales
nuevos,
de
escala básica,
en cuyo caso
deberán formar
parte
de
conjuntos de
una superficie
mínima
de
5000
m²
construidos y
en los cuales
estas
actividades no
podrán ocupar
más de un 20%
de la superficie
total
edificada.
VIA EXPRESA
CONDICIONES ACTIVIDAD
Sólo locales Locales
existentes
o Comerciales
nuevos,
de
escala básica,
en cuyo caso
deberán formar
parte
de
conjuntos de
una superficie
mínima
de
5000
m²
construidos y
en los cuales
estas
actividades no
podrán ocupar
más de un 20%
de la superficie
total
edificada.
CONDICIONES
Sólo locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica,
en cuyo caso
deberán formar
parte
de
conjuntos de
una superficie
mínima
de
5000
m²
construidos y
en los cuales
estas
actividades no
podrán ocupar
más de un 20%
de la superficie
total
edificada.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
Servicios
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra
y
venta
de
cualquier tipo
de producto.
Sólo
locales
existentes
o
nuevos,
de
escala
básica,
que se emplacen
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
en
cuyo
caso
deberán formar
parte
de
conjuntos
de
una superficie
mínima de 5000
m² construidos y
en los cuales
estas actividades
no
podrán
ocupar más de
un 20% de la
superficie total
edificada.
Sólo de acuerdo
al artículo N°
145
inciso
segundo de la
L.G.U.y C. y no
podrán
concentrarse
más de dos
patentes en una
misma
dirección.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto talleres
de reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos
aquellos
relacionados con
los
servicios
automotrices.)
Oficinas
en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se
exceptúa
oficinas
con
atención
de
público y que
impliquen
compra y venta
de cualquier tipo
de producto.
Sólo locales
existentes o
nuevos, de
escala
básica, en
cuyo caso
deberán
formar parte
de conjuntos
de
una
superficie
mínima de
5000
m²
construidos
y en los
cuales estas
actividades
no podrán
ocupar más
de un 20%
de
la
superficie
total
edificada.
Sólo de acuerdo al
artículo N° 145
inciso segundo de la
L.G.U.y C. y no
podrán concentrarse
más de dos patentes
en
una
misma
dirección.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
Oficinas
en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se
exceptúa
oficinas
con
atención
de
público y que
impliquen
compra y venta
de
cualquier
tipo
de
producto.
Sólo locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica,
en cuyo caso
deberán formar
parte
de
conjuntos de
una superficie
mínima
de
5000
m²
construidos y
en los cuales
estas
actividades no
podrán ocupar
más de un 20%
de la superficie
total
edificada.
Sólo
de
acuerdo
al
artículo N° 145
inciso segundo
de la L.G.U.y
C. y no podrán
concentrarse
más de dos
patentes en una
misma
dirección.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
Oficinas
en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se
exceptúa
oficinas
con
atención
de
público y que
impliquen
compra y venta
de
cualquier
tipo
de
producto.
Sólo locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica,
en cuyo caso
deberán formar
parte
de
conjuntos de
una superficie
mínima
de
5000
m²
construidos y
en los cuales
estas
actividades no
podrán ocupar
más de un 20%
de la superficie
total
edificada.
Sólo
de
acuerdo
al
artículo N° 145
inciso segundo
de la L.G.U.y
C. y no podrán
concentrarse
más de dos
patentes en una
misma
dirección.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
Oficinas
en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se
exceptúa
oficinas
con
atención
de
público y que
impliquen
compra y venta
de
cualquier
tipo
de
producto.
Sólo locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica,
en cuyo caso
deberán formar
parte
de
conjuntos de
una superficie
mínima
de
5000
m²
construidos y
en los cuales
estas
actividades no
podrán ocupar
más de un 20%
de la superficie
total
edificada.
Sólo
de
acuerdo
al
artículo N° 145
inciso segundo
de la L.G.U.y
C. y no podrán
concentrarse
más de dos
patentes en una
misma
dirección.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, ESCALAS, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS.
ACUERDO Nº 99 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-V1, de la zona de uso de suelo U-V1, (Vivienda 1 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.485 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO VIVIENDA 2, PS-U-V2
Núm. 4.485 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 100 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-V2; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Vivienda 2, PS-U-V2, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-V2.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-V2.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-V2, y el Plano PS – U-V2, Zona de Uso de Suelo U-V2, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-V2, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V2
USODE SUELO
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
------
Areas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Dispensarios
Consultorios
Educación Parvularios
Jardines
ACTIVIDAD
Residencias
y Vivienda.
de Hogares, máximo Hogares
35 camas, sin acogida
tratamiento
médico.
CONDICIONES
SR
de
ACTIVIDAD
Vivienda.
Hogares
acogida
CONDICIONES
VIA EXPRESA.
Residencial
Vivienda.
Residencias
y Vivienda.
Hogares de Hogares, máximo Hogares
acogida.
15 camas, sin acogida
tratamiento
médico.
CONDICIONES
VIA TRONCAL
CLASE
Salud
CONDICIONES.
VIA COLECTORA
TIPO
Equipamiento
ACTIVIDAD
VIA DE SERVICIO
SR
de
ACTIVIDAD
Vivienda.
Hogares
acogida
CONDICIONES.
SR
de
Sólo en locales de Dispensario
escala
básica, Consultorio
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
edificación
aislada,
no
copropiedad.
En
locales Dispensario
existentes
o Consultorio
nuevos, de escala
básica,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad.
En
locales Dispensario
existentes
o Consultorio
nuevos, de escala
básica,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad.
En
locales Dispensario
existentes
o Consultorio
nuevos, de escala
básica,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad.
En
locales
existentes
o
nuevos, de escala
básica,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad.
Sólo en locales de Parvularios
escala
básica, Jardines
En locales de Parvularios
escala
básica, Jardines
Parvularios
y
Jardines Infantiles
Parvularios
y
Jardines Infantiles
Parvularios
y
Jardines Infantiles
Parvularios
Jardines
Parvularios
Jardines
Infantiles.
Educación
Pre-básica
Básica y
Media.
existentes
o Infantiles
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4,
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
edificación aislada
y
superficie
máxima construida
de 500 m².
existentes
o Infantiles
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima
construida de 500
m².
en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima
construida de 500
m².
Infantiles
Sólo en locales
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o
superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito
Sólo en locales Educación Preque se emplacen básica Básica y
Media.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o
superior.
Estas actividades
están
condicionadas a
desarrollarse en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito
Estas actividades
están
condicionadas a
desarrollarse en
calles con una
calzada mínima
de dos pistas por
sentido de tránsito
Educación Prebásica Básica y
Media.
Educación Prebásica Básica y
Media.
en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima
construida de 500
m².
Infantiles
Estas actividades
Educación
están
Pre-básica
condicionadas a Básica y Media.
desarrollarse en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido
de
tránsito.
en
locales
de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
en
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima construida
de 500 m².
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V2
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipa Seguridad
-miento
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Retenes.
CONDICIONES
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
Retenes.
CONDICIONES
En
locales de
escala
básica,
existentes
o
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
Retenes.
CONDICIONES
En locales de
escala
básica,
existentes
o
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
Retenes.
En
locales
de
escala
básica,
existentes
o
Retenes.
CONDICIONES.
En
locales
de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía de servicio
o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4, y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
edificación aislada,
no copropiedad.
Culto
Cultura
Capillas.
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada,
no copropiedad
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada,
no copropiedad
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada,
no
copropiedad
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada,
no copropiedad
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4,
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
edificación aislada.
Capillas.
Bibliotecas.
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4,
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
edificación aislada
Capillas.
Bibliotecas.
En locales de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Capillas.
Bibliotecas.
En
locales
de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Capillas.
Bibliotecas.
En
locales
de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Bibliotecas. Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía de servicio
o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4,
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
Bibliotecas.
En
locales de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Bibliotecas.
En locales de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Bibliotecas.
En
locales
de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Bibliotecas.
En
locales
de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
edificación aislada.
Social.
Juntas de
Vecinos.
Centros de
Madres.
Centros
Sociales.
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía de servicio
o
superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4,
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
en
edificación aislada
Juntas
de En
locales de
Vecinos.
escala
básica
Centros
de existentes
o
Madres.
nuevos,
con
Centros
ocupación de suelo
Sociales.
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Juntas
de En locales de
escala
básica
Vecinos.
Centros
de existentes
o
Madres.
nuevos,
con
Centros
ocupación de suelo
Sociales.
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
Juntas
de En
locales
de
Vecinos.
escala
básica
Centros
de existentes
o
Madres.
nuevos,
con
Centros
ocupación de suelo
Sociales.
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
locales
de
Juntas
de En
escala
básica
Vecinos.
Centros
de existentes
o
Madres.
nuevos,
con
Centros
ocupación de suelo
Sociales.
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4
y
edificación aislada
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V2
USO DE SUELO
TIPO
Equipa
-miento
VIA LOCAL
CLASE
ACTIVIDAD
Deportes
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores
Comercio Locales
Comerciales
CONDICIONES
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
VIA COLECTORA
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Sólo en locales de
Canchas,
escala
básica, Gimnasios
existentes o nuevos, sin
que se emplacen en espectadores
vías que cumplan
con el ancho mínimo
de una vía de
servicio o superior,
respetando
una
ocupación de suelo
máxima de 0.4,
coeficiente
de
ocupación de suelo
de
0.4,
en
edificación aislada y
superficie máxima
construida de 500
m².
En locales de escala
básica existentes o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.4 y edificación
aislada y superficie
máxima construida
de 500 m².
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores
En locales de escala
Canchas,
básica existentes o Gimnasios
nuevos,
con
sin
ocupación de suelo espectadores
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.4 y edificación
aislada y superficie
máxima construida
de
500
m².
En locales de escala
Canchas,
básica existentes o Gimnasios
nuevos,
con
sin
ocupación de suelo espectadores.
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.4 y edificación
aislada y superficie
máxima construida de
500 m².
En locales de escala
básica existentes o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.4 y edificación
aislada y superficie
máxima construida
de 500 m².
Sólo locales de Locales
escala
básica, Comerciales
Sólo locales de Locales
escala
básica, Comerciales
Sólo locales de Locales
escala
básica, Comerciales
Sólo locales de escala Locales
básica, existentes o Comerciales
Sólo locales de
escala
básica,
existentes o nuevos,
que se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho mínimo
de una vía de
servicio o superior,
en
cuyo
caso
deberán formar parte
de conjuntos de una
superficie mínima de
5000 m² construidos
y en los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
de un 20% de la
superficie
total
edificada.
existentes o nuevos,
en
cuyo
caso
deberán
formar
parte de conjuntos
de una superficie
mínima de 5.000 m²
construidos y en los
cuales
estas
actividades
no
podrán ocupar mas
de un 20% de la
superficie
total
edificada.
existentes o nuevos,
en
cuyo
caso
deberán formar parte
de conjuntos de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en los
cuales
estas
actividades
no
podrán ocupar mas
de un 20% de la
superficie
total
edificada.
nuevos, en cuyo caso
deberán formar parte
de conjuntos de una
superficie mínima de
5.000 m² construidos
y en los cuales estas
actividades no podrán
ocupar mas de un
20% de la superficie
total edificada.
existentes o nuevos,
en
cuyo
caso
deberán formar parte
de conjuntos de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en los
cuales
estas
actividades
no
podrán ocupar mas
de un 20% de la
superficie
total
edificada.
Para predios que
enfrentan
Avda.
Colón,
sólo
en
cambio de destino
de vivienda, en
edificación aislada
con una superficie
máxima de 300 m²
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V2
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Equipa- Comercio Servicios
miento
Artesanales:
CONDICIONES
Sólo locales de
escala
básica,
existentes o nuevos,
que se emplacen en
Lavanderías
vías que cumplan
Peluquerías.
con el ancho mínimo
Costurerías.
de una vía de
Modas.
servicio o superior,
Talleres
en
cuyo
caso
Pequeños.
deberán formar parte
(Excepto
de conjuntos de una
talleres
de
superficie mínima de
reparación de
5000 m² construidos
muebles,
y en los cuales estas
gasfiterías, y
actividades
no
todos
podrán ocupar más
aquellos
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
CONDICIONES
Sólo locales de
escala
básica,
existentes o nuevos,
en
cuyo
caso
Lavanderías
deberán
formar
Peluquerías.
parte de conjuntos
Costurerías.
de una superficie
Modas.
mínima de 5.000 m²
Talleres
construidos y en los
Pequeños.
cuales
estas
(Excepto
actividades
no
talleres
de
podrán ocupar mas
reparación de
de un 20% de la
muebles,
superficie
total
gasfiterías, y
edificada.
todos
aquellos
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
CONDICIONES
Sólo locales de
escala
básica,
existentes o nuevos,
en
cuyo
caso
Lavanderías
deberán formar parte
Peluquerías.
de conjuntos de una
Costurerías.
superficie mínima
Modas.
de
5.000
m²
Talleres
construidos y en los
Pequeños.
cuales
estas
(Excepto
actividades
no
talleres
de
podrán ocupar mas
reparación de
de un 20% de la
muebles,
superficie
total
gasfiterías, y
edificada.
todos
aquellos
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
CONDICIONES
Sólo locales de escala
básica, existentes o
nuevos, en cuyo caso
deberán formar parte
Lavanderías
de conjuntos de una
Peluquerías.
superficie mínima de
Costurerías.
5.000 m² construidos
Modas.
y en los cuales estas
Talleres
actividades no podrán
Pequeños.
ocupar mas de un
(Excepto
20% de la superficie
talleres
de
total edificada.
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos
aquellos
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Servicios
Artesanales:
CONDICIONES
Sólo locales de
escala
básica,
existentes o nuevos,
en
cuyo
caso
Lavanderías
deberán formar parte
Peluquerías.
de conjuntos de una
Costurerías.
superficie mínima
Modas.
de
5.000
m²
Talleres
construidos y en los
Pequeños.
cuales
estas
(Excepto
actividades
no
talleres
de
podrán ocupar mas
reparación de
de un 20% de la
muebles,
superficie
total
gasfiterías, y
edificada.
todos
aquellos
Servicios
relacionados de un 20% de la
con
los superficie
total
servicios
edificada.
automotrices)
relacionados
con
los
servicios
automotrices)
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
Oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra o
venta de
cualquier tipo
de producto.
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
Oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra
o
venta
de
cualquier tipo
de producto.
Sólo de acuerdo al
artículo
N°145
inciso segundo de la
L.G.U.C.,
y
no
podrán
concentrar
más de tres patentes
en
una
misma
dirección.
En el caso de
pertenecer
a
conjuntos
de
copropietarios
deberán contar con
la autorización de
los copropietarios.
En
edificación
aislada
que
no
pertenezcan
a
conjuntos
de
copropietarios con
ocupación de suelo
máximo de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6.
relacionados
con
los
servicios
automotrices)
Sólo de acuerdo al
artículo
N°145
inciso segundo de la
L.G.U.C., y no
podrán concentrar
más de tres patentes
en
una
misma
dirección.
En el caso de
pertenecer
a
conjuntos
de
copropietarios
deberán contar con
la autorización de
los copropietarios.
En
edificación
aislada
que
no
pertenezcan
a
conjuntos
de
copropietarios con
ocupación de suelo
máximo de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6.
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
Oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra
o
venta
de
cualquier tipo
de producto.
relacionados
con
los
servicios
automotrices)
Sólo de acuerdo al
artículo
N°145
inciso segundo de la
L.G.U.C., y no
podrán concentrar
más de tres patentes
en
una
misma
dirección.
En el caso de
pertenecer
a
conjuntos
de
copropietarios
deberán contar con
la autorización de
los copropietarios.
En
edificación
aislada
que
no
pertenezcan
a
conjuntos
de
copropietarios con
ocupación de suelo
máximo de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6.
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
Oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra
o
venta
de
cualquier tipo
de producto.
relacionados
con
los
servicios
automotrices)
Sólo de acuerdo al
artículo N°145 inciso
segundo
de
la
L.G.U.C.,
y
no
podrán
concentrar
más de tres patentes
en
una
misma
dirección.
En el caso de
pertenecer
a
conjuntos
de
copropietarios
deberán contar con la
autorización de los
copropietarios.
En
edificación
aislada
que
no
pertenezcan
a
conjuntos
de
copropietarios
con
ocupación de suelo
máximo de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6.
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
Oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra
o
venta
de
cualquier tipo
de producto.
Sólo de acuerdo al
artículo
N°145
inciso segundo de la
L.G.U.C., y no
podrán concentrar
más de tres patentes
en
una
misma
dirección.
En el caso de
pertenecer
a
conjuntos
de
copropietarios
deberán contar con
la autorización de
los copropietarios.
En
edificación
aislada
que
no
pertenezcan
a
conjuntos
de
copropietarios con
ocupación de suelo
máximo de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, ESCALAS, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS.
ACUERDO Nº 100 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-V2, de la zona de uso de suelo U-V2 (Vivienda 2 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.486 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO VIVIENDA 3, PS-U-V3
Núm. 4.486 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 101 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-V3; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Vivienda 3, PS-U-V3, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE
LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-V3.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-V3.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-V3, y el Plano PS – U-V3, Zona de Uso de Suelo U-V3, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-V3, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Residencial
------
Areas
Verdes.
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
ACTIVIDAD
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Vivienda.
Residencias
y Vivienda.
Residencias
y Vivienda.
Hogares de Hogares, máximo Hogares de Hogares, máximo Hogares de
acogida
15 camas, sin acogida
35 camas, sin acogida
tratamiento
tratamiento
médico.
médico.
SR
Vivienda.
Hogares de
acogida
SR
Vivienda.
Hogares de
acogida
SR
-----
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Equipamiento
-
Salud
Sólo en locales de Dispensario
escala
básica, Consultorio
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad,
debiendo
el
CONDICIONES
VIA TRONCAL
CONDICIONES
Dispensario
Consultorio
CONDICIONES
VIA COLECTORA
En locales de Dispensario
escala
básica Consultorio
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad,
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
En locales de Dispensario
escala
básica, Consultorio
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad,
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
En locales de Dispensario
escala
básica, Consultorio
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad,
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.4,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad,
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
Educación.
Parvularios
Jardines
Infantiles.
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificación.
Sólo en locales de Parvularios
escala
básica, Jardines
existentes
o Infantiles
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio o superior,
con ocupación de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima construida
de
500m
².
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima construida
de
500m
²
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificación.
Parvularios
Jardines
Infantil
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima construida
de
500m
²
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
originales de la
edificación.
Parvularios
Jardines
Infantiles
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima
construida
de
500m
²
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificación.
Parvularios
Jardines
Infantiles
.
Sólo en locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada,
no
copropiedad, con
una
superficie
máxima construida
de
500m
²
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Educación
Seguridad
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
Educación
Prebásica
Básica
Media
Superior.
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación
Educación
Prebásica
Básica
Media
Superior.
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación
Educación
Prebásica
Básica
Media
Superior.
Retenes.
En
locales Retenes.
existentes
o
nuevos, , que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
En
locales Retenes.
existentes
o
nuevos, , que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Estas actividades Educación
están
Prebásica
condicionadas
a
Básica
desarrollarse
en
Media
calles con una Superior.
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación
Educación
Prebásica
Básica
Media
Superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación
En
locales Retenes.
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
no copropiedad. Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
En
locales Retenes.
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
no copropiedad.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
no copropiedad. Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
de
0.6,
y
edificación aislada
no copropiedad. Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
de
0.6,
y
edificación aislada
no copropiedad.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Culto
Cultura
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Capillas.
Bibliotecas.
CONDICIONES
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
En
locales Capillas.
existentes
o Bibliotecas.
nuevos, , que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
En
locales Capillas.
existentes
o Bibliotecas.
nuevos, , que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
En
locales Capillas.
existentes
o Bibliotecas.
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Capillas.
Bibliotecas.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
originales de
edificación.
Social.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales
la
de En
locales
existentes
o
de nuevos, , que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
características
originales de
edificación.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales
la
de En
locales
existentes
o
de nuevos, , que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
locales
de En
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada.
Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de En
locales
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de En
locales
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada.
Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V3
USO DE SUELO
TIPO
Equipamiento
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Deportes
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora o
superior,
con
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
Comercio
Locales
Comerciales
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
En
locales de
Locales
escala
básica Comerciales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
En locales de
escala
básica
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
Locales
Comerciales
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar
un proyecto que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el interesado presentar un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
En
locales
de
Locales
escala
básica Comerciales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
En locales de
Locales
escala
básica Comerciales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
En
locales
de
escala
básica
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Se autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificación.
originales de
edificación.
la
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V3
USO DE SUELO
TIPO
VIA LOCAL
CLASE
Comercio
Equipamiento
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES ACTIVIDAD
CONDICIONES ACTIVIDAD
CONDICIONES
Servicios
Artesanales:
Sólo
locales
existentes
de
escala
básica
que se emplacen
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Servicios
Artesanales:
Sólo
locales Servicios
existentes
de Artesanales:
escala básica
Sólo en locales Servicios
existentes,
de Artesanales:
escala básica.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
100 m². Se
autorizará
la
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
Servicios Oficinas
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Se exceptúa
oficinas con
atención de
público y que
impliquen
compra
o
venta
de
cualquier
producto.
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas,
se
autorizará
la
habilitación de
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
ACTIVIDAD
Sólo en locales Servicios
existentes,
de Artesanales:
escala básica.
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas,
se
autorizará
la
habilitación de
VIA EXPRESA
CONDICIONES
Sólo en locales
existentes,
de
escala básica.
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías,
y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotrices.)
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas,
se
autorizará
la
habilitación de
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas,
se
autorizará
la
habilitación de
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación, en
cuyo caso el
Director
de
Obras
podrá
reducir
la
exigencia
de
estacionamiento.
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V3
USO DE SUELO
TIPO
Equipamiento
VIA LOCAL
CLASE
ACTIVIDAD
en
Servicios Oficinas
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES ACTIVIDAD
CONDICIONES ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
En
locales
existentes
o
nuevos de escala
básica, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
con
coeficiente de
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6
y
edificación
aislada.
se
autorizará
la
habilitación de
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas,
se
autorizará
la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas,
se
autorizará
la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
En locales existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6, en edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas, se
autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el
interesado
presentar un
proyecto que
resguarde las
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
En locales existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6, y edificación
aislada.
Para todas las
actividades
señaladas, se
autorizará la
habilitación
de
edificaciones
existentes
debiendo el
interesado
presentar un
proyecto que
resguarde las
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
Oficinas
en
general.
Bancos,
Notarías
y
oficinas,
Actividad
comercial
complementaria
que
se
desarrolle sin
publicidad
exterior,
letreros
y
vitrinas
en
recintos
interiores.
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Servicios
Públicos.
Servicios
de
Utilidad
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Servicios
Públicos.
Servicios
de
Utilidad
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Servicios
Públicos.
Servicios
de
Utilidad
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
características
originales de
la edificación.
Servicios
Públicos.
Servicios
de
Utilidad
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios
En locales existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6, en edificación
aislada
y
sup.
máxima construida
de
200
m²
Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
existentes debiendo
el
interesado
presentar un proyecto
que resguarde las
características
originales
de
la
edificación.
características
originales de
la edificación.
Servicios
Públicos.
Servicios
de
Utilidad
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios
En locales existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad de
0.6, en edificación
aislada
y
sup.
máxima construida
de
200
m²
Se
autorizará
la
habilitación
de
edificaciones
existentes debiendo
el
interesado
presentar un proyecto
que resguarde las
características
originales
de
la
edificación.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS.
ACUERDO Nº 101 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-V3, de la zona de uso de suelo U-V3, (vivienda 3 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.482 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO VIVIENDA Y OFICINA, PS-U-VO
Núm. 4.482 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 102 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-VO; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Vivienda y Oficina, PS-U-VO, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se
adjuntan y se entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-VO.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-VO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-VO, y el Plano PS – U-VO, Zona de Uso de Suelo U-VO, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC02, Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-VO, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V0
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
TIPO.
CLASE
ACTIVIDAD
Residencial
------
Vivienda.
Residencias
y Vivienda.
Residencias
y Vivienda.
Hogares de Hogares, máximo Hogares de Hogares, máximo Hogares de
15 camas, sin acogida.
35 camas, sin acogida.
acogida.
tratamiento
tratamiento
médico.
médico.
Hoteles.
Apart Hotel.
CONDICIONES
ACTIVIDAD
Hoteles y Apart Hoteles.
Hotel, en locales Apart Hotel.
de escala básica y
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior, se podrán
desarrollar
usos
complementarios
como parte del
principal.
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
Hoteles y Apart Hoteles.
Hotel, en locales Apart Hotel.
de escala básica y
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
se
podrán desarrollar
usos
complementarios
como parte del
principal.
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Vivienda.
Hogares de
acogida.
SR
Vivienda.
Hogares de
acogida.
SR
Estas actividades Hoteles.
podrán desarrollar Apart Hotel.
usos
complementarios
como parte del
principal
Estas actividades Hoteles.
podrán desarrollar Apart Hotel.
usos
complementarios
como parte del
principal
Estas actividades
podrán desarrollar
usos
complementarios
como parte del
principal
Areas Verdes
-----
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Parques,
Plazas, Areas
libres
SR
Parques,
Plazas, Areas
libres
SR
Parques,
Plazas,
Areas libres
SR
Parques,
Plazas, Areas
libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad
Plazas
Areas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Areas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Areas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Areas verdes.
SR
Vialidad
Plazas
Areas verdes.
SR
Equipamiento Salud
Dispensario
Consultorio
En
locales de Dispensario
escala
básica, Consultorio
existentes
o
nuevos, que se
Sólo en locales Dispensario
de escala básica. Consultorio
Sólo en locales Dispensario
Consultorio
de escala básica.
Sólo en locales Dispensario
de escala básica.
Consultorio
Sólo en locales
de escala básica.
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Educación Parvularios,
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvularios,
escala
básica, Jardines
existentes
o Infantiles.
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior, con una
sup.
máxima
construida
de
500m².
En locales de
escala básica, con
una
superficie
máxima
construida
de
500m².
Parvularios,
Jardines
Infantiles.
En locales de
escala básica, con
una
superficie
máxima construida
de 500m².
Parvularios,
Jardines
Infantiles.
En locales de
escala básica, con
una
superficie
máxima
construida
de
500m².
Parvularios,
Jardines
Infantiles.
En locales de
escala básica, con
una
superficie
máxima construida
de 500m².
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V0
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Educación
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Pre-básica
Básica
Media.
Superior.
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Pre-básica
Básica
Media.
Superior.
En
locales
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Estas actividades
están
condicionadas a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Pre-básica
Básica
Media.
Superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Pre-básica
Básica
Media.
Superior.
Estas actividades
están
condicionadas a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Pre-básica
Básica
Media.
Superior.
Estas actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse
en
calles con una
calzada mínima de
dos pistas por
sentido de tránsito.
Seguridad
Retenes.
Sólo en locales de Retenes.
escala básica, que
se emplacen en
vías que cumplan
con
el
ancho
mínimo de una vía
de
servicio
o
superior.
Sólo en locales de Retenes.
escala básica.
Sólo en locales de Retenes.
escala básica.
Sólo en locales de Retenes.
escala básica.
Sólo en locales de
escala básica.
Culto
Cultura
Capillas.
Parroquias.
Templos.
Bibliotecas.
Sólo en locales de
escala básica, que
se emplacen en
vías que cumplan
con
el
ancho
mínimo de una vía
colectora
o
superior.
Sólo en locales de
escala básica, que
se emplacen en
vías que cumplan
con
el
ancho
mínimo de una vía
colectora
o
superior.
Sólo en locales de Capillas.
escala básica.
Parroquias.
Templos.
Bibliotecas.
Sólo en locales de Capillas.
escala básica.
Parroquias.
Templos.
Bibliotecas.
Sólo en locales de
escala básica.
Social.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de Sólo en locales de
escala básica, que
de se emplacen en
vías que cumplan
con
el
ancho
mínimo de una vía
de
servicio
o
superior.
Capillas.
Parroquias.
Templos.
Bibliotecas.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
Capillas.
Parroquias.
Templos.
Bibliotecas.
de Sólo en locales de Juntas
escala básica.
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de Sólo en locales de Juntas
escala básica.
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de Sólo en locales de Juntas
escala básica.
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de Sólo en locales de
escala básica.
de
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V0
USO DE
SUELO
TIPO
Equipamiento
VIA LOCAL
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Deportes
Canchas,
En
locales
Gimnasios sin existentes
o
espectadores.
nuevos de escala
básica, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación
de
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos de escala
básica, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación
de
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos de escala
básica,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
y sup. máxima
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos de escala
básica,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
Canchas,
Gimnasios
sin
espectadores.
En
locales
existentes
o
nuevos de escala
básica,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
y sup. máxima
Comercio Locales
Comerciales
Servicios
Artesanales
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotri
–
ces.)
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
y sup. máxima
construida de 500
m².
construida de 500
m².
y sup. máxima
construida de 500
m².
construida de 500
m².
En
locales Locales
existentes
o Comerciales
nuevos de escala
básica, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
En
locales Locales
existentes
o Comerciales
nuevos de escala
básica, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada
En locales de Locales
escala
básica, Comerciales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada.
En locales de Locales
escala
básica, Comerciales
existentes
o
nuevos,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación
aislada.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
ocupación de suelo
máxima de 0.4 y
coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
y
edificación aislada.
Sólo locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior, en cuyo
caso
deberán
formar parte de un
conjunto de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
del 20% de la
Sólo locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, en cuyo
caso
deberán
formar parte de un
conjunto de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en
los cuales estas
actividades
no
podrán
ocupar
más del 20% de la
superficie
total
edificada.
Servicios
Artesanales
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos
aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotri –
ces.)
Servicios
Artesanales
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos
aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotri –
ces.)
Sólo locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, en cuyo
caso
deberán
formar parte de un
conjunto de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
del 20% de la
superficie
total
edificada.
Servicios
Artesanales
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos
aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotri –
ces.)
Sólo locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, en cuyo
caso
deberán
formar parte de un
conjunto de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en
los cuales estas
actividades
no
podrán
ocupar
más del 20% de la
superficie
total
edificada.
Servicios
Artesanales
Lavanderías
Peluquerías.
Costurerías.
Modas.
Talleres
Pequeños.
(Excepto
talleres
de
reparación de
muebles,
gasfiterías, y
todos
aquellos
relacionados
con
los
servicios
automotri –
ces.)
Sólo locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos, en cuyo
caso
deberán
formar parte de un
conjunto de una
superficie mínima
de
5.000
m²
construidos y en
los cuales estas
actividades
no
podrán ocupar más
del 20% de la
superficie
total
edificada.
superficie
edificada.
total
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-V0
VIA LOCAL
USO DE
SUELO
TIPO
Equipamiento
CLASE
Servicios
ACTIVIDAD
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES ACTIVIDAD
CONDICIONES ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Oficinas en
General.
(abogados,
médicos,
dentistas).
Consultoras.
En cambios de
destino
de
edificaciones
aisladas que no
pertenezcan
a
conjuntos
de
copropietarios
con ocupación
de suelo máxima
de
0.4
y
coeficiente de
constructibilidad
de 0.6. Si se
encuentran en
pasajes
deben
contar con la
autorización de
los propietarios
afectados.
En
locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica y
menor.
En
locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica y
menor.
Oficinas
en
general:
Bancos,
Notarías
y
Oficinas.
Actividad
comercial
complementaria.
En
locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica y
menor.
Oficinas
en
general:
Bancos,
Notarías
y
Oficinas.
Actividad
comercial
complementaria.
En
locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica y
menor.
Oficinas
en
general:
Bancos,
Notarías
y
Oficinas.
Actividad
comercial
complementaria
En
locales
existentes
o
nuevos,
de
escala básica y
menor que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Servicios
Públicos:
Servicios
Utilidad
Sólo en locales
existentes
o
de nuevos, que se
emplacen
en
Oficinas
en
general:
Bancos,
Notarías
y
Oficinas.
Actividad
comercial
complementaria
Servicios
Públicos:
Servicios
Utilidad
Sólo en locales
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación
de
Oficinas
en
general:
Bancos,
Notarías
y
Oficinas.
Actividad
comercial
complementaria.
Servicios
Públicos:
Servicios
Utilidad
Sólo en locales
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación
de
Servicios
Públicos:
Servicios
Utilidad
Sólo en locales
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación
de
Servicios
Públicos:
Servicios
Utilidad
Sólo en locales
existentes
o
de nuevos,
con
ocupación
de
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios.
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
con
ocupación
de
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios.
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios.
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios.
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
Pública.
Servicios de la
Administración
Pública
Correos,
Juzgados.
Municipios.
suelo máxima de
0.4 y coeficiente
de
constructibilidad
de
0.6,
en
edificación
aislada y sup.
máxima
construida
de
200
m²
Se autorizará la
habilitación de
edificaciones
existentes
debiendo
el
interesado
presentar
un
proyecto
que
resguarde
las
características
originales de la
edificación.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 102 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-VO, de la zona de uso de suelo U-VO, (Vivienda y Oficina ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.474 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO COMERCIAL 1, PS-U-C1
Núm. 4.474 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 103 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-C1; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Comercial 1, PS-U-C1, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-C1.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-C1.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-C1, y el Plano PS – U-C1, Zona de Uso de Suelo U-C1, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-C1, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Residencial
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD CONDICIONES
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares de
acogida.
Vivienda
Hogares
acogida.
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
CONDICIONES
SR
de
En locales de Hoteles.
escala básica y Apart Hotel.
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
se
podrán
desarrollar usos
complementarios
como parte del
principal.
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
CONDICIONES
SR
de
En locales de Hoteles.
escala básica y Apart Hotel.
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
se
podrán
desarrollar usos
complementarios
como parte del
principal.
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
CONDICIONES
SR
de
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
CONDICIONES
SR
de
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
Areas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Dispensarios. Sólo en locales Dispensarios.
Consultorios. que se emplacen Consultorios.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Equipamiento Salud.
Educación
Hospitales.
Clínicas.
Sólo en locales Hospitales.
que se emplacen Clínicas.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o superior.
Sólo en locales Hospitales.
que se emplacen Clínicas.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o superior.
Parvulario.
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvulario.
escala básica
Jardines
Infantiles.
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
Pre – Básica. Sólo en locales, Pre – Básica.
Básica.
existentes
o Básica.
nuevos, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
SR
Hospitales.
Clínicas.
SR
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
Pre – Básica.
Básica.
SR
Hospitales.
Clínicas.
SR
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
Pre – Básica.
Básica.
SR
En locales de
escala básica.
Pre – Básica.
Básica.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamient
o
Educació
n
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Media
Superior.
Institutos.
Academias
VIA DE SERVICIO
CONDICIONE
S
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
ACTIVIDAD
Media
Superior.
Institutos.
Academias
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONE
S
ACTIVIDA
D
CONDICIONE
S
ACTIVIDA
D
CONDICIONE
S
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
Media
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Media
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
ACTIVIDAD
Media
Superior.
Institutos.
Academias
CONDICIONE
S
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Seguridad Retenes.
.
Culto y
Cultura.
tránsito.
tránsito.
En locales de Retenes.
escala básica.
En locales de
escala básica.
Comisarías,
Tenencias.
En locales que Comisarías,
se emplacen en Tenencias.
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Bomberos.
En locales que Bomberos.
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior.
En locales que Bomberos.
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior.
Sólo locales de Capillas
escala básica.
En locales de
escala básica.
Capillas
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
la ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Cines
Salas de
Concierto.
Teatros.
Auditórium.
Centros de
convencionesexposicione
s o difusión.
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
SR
Retenes.
SR
la
En locales que
Cines
se emplacen en
Salas de
vías
que
Concierto.
cumplan con el
Teatros.
ancho mínimo
Auditórium.
de una vía Centros
de
colectora
o convencionesexposicione
superior.
s o difusión.
Comisarías,
Tenencias.
Capillas.
En locales de
escala básica.
Retenes.
En locales de Retenes.
escala básica.
En locales de
escala básica.
SR
Comisarías,
Tenencias.
SR
Comisarías,
Tenencias.
SR
SR
Bomberos.
SR
Bomberos.
SR
En locales de
escala básica.
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa de la
Cultura.
SR
En locales que
Cines
se emplacen en
Salas de
vías
que Concierto.
Teatros.
cumplan con el
ancho mínimo Auditórium.
de una vía Centros de
colectora
o convencione
superior.
s
exposiciones
o difusión.
SR
Capillas.
En locales de
escala básica.
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa de la
Cultura.
SR
Cines
Salas de
Concierto.
Teatros.
Auditórium.
Centros de
convencione
s
exposiciones
o difusión.
SR
Capillas
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
En locales de
escala básica.
SR
la
Cines
Salas de
Concierto.
Teatros.
Auditórium.
Centros
de
convencionesexposicione
s o difusión.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Social.
Deportes
VIA LOCAL
ACTIVIDAD CONDICIONES
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
de En locales de Juntas
escala básica
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
Canchas.
En locales de
escala básica.
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
de En locales de Juntas
escala básica.
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
Canchas.
de
CONDICIONES
En locales de
escala básica.
de
En locales de Canchas.
escala básica.
En locales de
escala básica.
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de
CONDICIONES
En locales de
escala básica.
de
Canchas.
En locales de
escala básica.
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de
CONDICIONES
En locales de
escala básica.
de
Canchas.
En locales de
escala básica.
Estadios,
Piscinas.
Gimnasios
sin
espectadores.
En locales de
escala
básica,
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
Estadios,
Piscinas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Estadios,
Piscinas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Estadios,
Piscinas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Estadios,
Piscinas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Complejos
Deportivos.
Gimnasios
con
Espectadores.
En locales que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior,
con
mínimo
dos
pistas por sentido
de tránsito.
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
En locales que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior,
con
mínimo
dos
pistas por sentido
de tránsito.
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
SR
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
SR
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
SR
Esparcimiento
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Social.
En locales de
Juegos
escala
básicas Electrónicos.
que se emplacen Clubes Social.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes Social.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes Social.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes Social.
En locales de
escala básica.
Comercio
Locales
Comerciales.
Locales
comerciales,
máximo 300 m²
No se autoriza
expendio
de
combustibles
Locales
Comerciales.
No se autoriza
expendio
de
combustibles
Locales
Comerciales.
No se autoriza
expendio
de
combustibles
Locales
Comerciales.
No se autoriza
expendio
de
combustibles
Locales
Comerciales.
de
superficie
construida
por
predio.
No se autoriza
expendio
de
combustibles
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Fuentes de
Soda.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Fuentes de
Soda.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
SR
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Fuentes
de
Soda.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
SR
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Fuentes
de
Soda.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
SR
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Fuentes
de
Soda.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD CONDICIONES
Equipamiento Comercio Restaurantes.
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías,
Peluquerías,
Gasfiterías,
Costurerías,
Modas,
Talleres
Pequeños.
Talleres
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
En locales que se Restaurantes.
emplacen en vías Centros
que cumplan con Comerciales
el ancho mínimo Estaciones o
Centros de
de
una
vía
colectora
o
Servicio
Automotor.
superior
En locales que se Restaurantes.
emplacen en vías Centros
que cumplan con Comerciales
el ancho mínimo Estaciones o
de
una
vía
Centros de
colectora
o
Servicio
superior
Automotor.
En locales de
escala básica que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Servicios
Artesanales:
En locales de Servicios
Artesanales:
escala básica.
Lavanderías,
Peluquerías,
Gasfiterías,
Costurerías,
Modas,
Talleres
Pequeños.
Lavanderías,
Peluquerías,
Gasfiterías,
Costurerías,
Modas,
Talleres
Pequeños.
En locales que se Talleres
En locales que se Talleres
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Restaurantes.
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
SR
Restaurantes.
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
SR
En locales de
escala básica.
Servicios
Artesanales:
Lavanderías,
Peluquerías,
Gasfiterías,
Costurerías,
Modas,
Talleres
Pequeños.
Como actividad Talleres
En locales de
escala básica.
Servicios
Artesanales:
En locales de
escala básica.
Lavanderías,
Peluquerías,
Gasfiterías,
Costurerías,
Modas,
Talleres
Pequeños.
Como actividad Talleres
Como actividad
Servicios
mecánicos
emplacen en vías mecánicos
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior
como actividad
complementaria
a otro uso, en
locales
interiores. Sólo
destinados a la
reparación
de
vehículos
sin
desabolladura ni
pintura, con una
superficie
mínima
del
predio de 600
m².
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Oficinas
en
general, máximo
200
m²
de
superficie
construida
por
predio.
emplacen en vías mecánicos
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior
como actividad
complementaria
a otro uso, en
locales
interiores. Sólo
destinados a la
reparación
de
vehículos
sin
desabolladura ni
pintura, con una
superficie
mínima
del
predio de 600
m².
Oficinas
en Oficinas
en
general.
general,
(abogados,
máximo 200 m²
médicos,
de
superficie
dentistas...)
construida
por
predio.
complementaria mecánicos
a otro uso, en
locales
interiores. Sólo
destinados a la
reparación
de
vehículos
sin
desabolladura ni
pintura, con una
superficie
mínima
del
predio de 600
m².
Oficinas
en Oficinas
en
general.
general,
(abogados,
máximo 200 m²
médicos,
de
superficie
dentistas...)
construida
por
predio.
complementaria mecánicos
a otro uso, en
locales
interiores. Sólo
destinados a la
reparación
de
vehículos
sin
desabolladura ni
pintura, con una
superficie
mínima
del
predio de 600
m².
complementaria
a otro uso, en
locales
interiores. Sólo
destinados a la
reparación
de
vehículos
sin
desabolladura ni
pintura, con una
superficie
mínima
del
predio de 600
m².
Oficinas
en Oficinas
en
general.
general,
(abogados,
máximo 200 m²
médicos,
de
superficie
dentistas...)
construida
por
predio.
Oficinas
en Oficinas
en
general.
general,
(abogados,
máximo 200 m²
médicos,
de
superficie
dentistas...)
construida
por
predio.
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C1
USO DE SUELO
TIPO
Equipamiento
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Servicios Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
Correos.
VIA DE SERVICIO
CONDICIONES
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 300 m²
de
superficie
construida
por
predio.
En
locales
ACTIVIDAD
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
de Correos.
VIA COLECTORA
CONDICIONES
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 300 m²
de
superficie
construida
por
predio.
En
locales
ACTIVIDAD
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
de Correos.
CONDICIONES
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 300 m²
de
superficie
construida
por
predio.
En
locales
ACTIVIDAD
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
de Correos.
CONDICIONES
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 300 m²
de
superficie
construida
por
predio.
En
locales
ACTIVIDAD
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapre.
de Correos.
CONDICIONES
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 300 m²
de
superficie
construida
por
predio.
En
locales
de
Telégrafos.
escala básica
Telégrafos.
Servicios de En locales de Servicios de
Utilidad
escala básica que Utilidad
Pública..
se emplacen en Pública..
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una vía
de servicio o
superior.
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
Infraestructura
-----
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
escala básica
Telégrafos.
escala básica
Telégrafos.
escala básica
Telégrafos.
escala básica
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Terminales
Sólo en locales Terminales
Sólo en locales Terminales
Taxis Colectivos. Terminales
de Transporte existentes .
de Transporte existentes .
de Transporte
de Transporte
Terrestre
Terrestre
Terrestre
Terrestre
Categoría
A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000 m²
Sólo Mini Buses Terminales
en
terminales. de Transporte
Categoría
B2: Terrestre
Tamaño predial
mínimo 1.000 m²
Sólo Mini Buses
en
terminales.
Categoría
B2:
Tamaño predial
mínimo 1.000 m²
Taxis Colectivos.
Categoría
A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000 m²
Taxis Colectivos.
Categoría
A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000 m²
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C1
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Actividades
Productivas.
-----
Actividades
de impacto
similar
al
industrial
Venta
Sólo en locales
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
Actividades
de impacto
similar
al
industrial
Venta
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
Estas Actividades
están
condicionadas a
desarrollarse sólo
en el interior de
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción,
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen
en recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
una vía de servicio
o
superior
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que las
actividades
generen al medio
ambiente y al resto
de las actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción,
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen
en recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que las
actividades
generen al medio
ambiente y al resto
de las actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que la
actividad genere al
medio ambiente y
al resto de las
actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que la
actividad genere al
medio ambiente y
al resto de las
actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
recintos
edificados
y
cerrados,
al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que la
actividad genere
al medio ambiente
y al resto de las
actividades
públicas
y
privadas que se
permitan en la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 103 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-C1, de la zona de uso de suelo U-C1 (Comercial 1 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.475 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO COMERCIAL 2, PS-U-C2
Núm. 4.475 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 104 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-C2; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Comercial 2, PS-U-C2, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-C2.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-C2.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-C2, y el Plano PS – U-C2, Zona de Uso de Suelo U-C2, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-C2, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C2
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Residencial
------
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares de acogida.
Hoteles.
Apart Hotel.
VIA DE SERVICIO
CONDICIONES
SR
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
VIA COLECTORA
CONDICIONES
SR
de
En locales de Hoteles.
escala básica y Apart Hotel.
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior,
se
podrán
desarrollar usos
complementarios
como parte del
principal.
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
VIA TRONCAL
CONDICIONES
SR
de
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
CONDICIONES
SR
de
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares
acogida.
CONDICIONES
SR
de
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
Areas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Dispensarios. Sólo en locales Dispensarios.
que se emplacen Consultorios.
Consultorios.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Equipamiento Salud.
Hospitales.
Clínicas.
Educación Parvulario.
Jardines
Infantiles.
Pre
–
Básica.
Media.
Sólo en locales Hospitales.
que se emplacen Clínicas.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o superior.
Sólo en locales Hospitales.
que se emplacen Clínicas.
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o superior.
En locales
escala básica
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
de Parvulario.
Jardines
Infantiles.
Básica. Sólo en locales, Pre – Básica.
existentes
o Básica.
nuevos, que se Media.
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
SR
Hospitales.
Clínicas.
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
Pre – Básica.
Básica.
Media.
SR
SR
Hospitales.
Clínicas.
SR
En locales de Parvulario.
escala básica.
Jardines
Infantiles.
Pre – Básica.
Básica.
Media.
SR
En locales de
escala básica.
Pre – Básica.
Básica.
Media.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C2
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamient
o
Educació
n
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
VIA DE SERVICIO
CONDICIONE
S
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
ACTIVIDAD
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONE
S
ACTIVIDA
D
CONDICIONE
S
ACTIVIDA
D
CONDICIONE
S
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
ACTIVIDAD
Educación
Superior.
Institutos.
Academias
CONDICIONE
S
Estas
actividades
están
condicionadas
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Seguridad Retenes.
.
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
Culto y
Cultura.
Capillas
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
Cines.
Teatros.
tránsito.
tránsito.
En locales de Retenes.
escala básica.
En locales de
escala básica.
En locales de
escala básica.
Retenes.
En locales de Retenes.
escala básica.
En locales de
escala básica.
En locales que Comisarías,
se emplacen en Tenencias.
vías
que Bomberos.
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
SR
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
SR
Comisarías,
Tenencias.
Bomberos.
SR
Sólo locales de Capillas
escala básica.
SR
Capillas.
SR
Capillas.
SR
Capillas
SR
SR
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa de la
Cultura.
Cines.
Teatros.
SR
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa de la
Cultura.
Cines.
Teatros.
SR
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
Cines.
Teatros.
SR
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros de
convencione
s
exposiciones
o difusión.
SR
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros de
convencione
s
exposiciones
o difusión.
SR
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
la ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros de
convencionesexposicione
s o difusión.
Retenes.
Templos.
Parroquias.
Museos
Bibliotecas.
Casa
de
Cultura.
Cines.
Teatros.
la
En locales que
Salas de
se emplacen en
Concierto.
vías
que
Auditórium.
cumplan con el Centros
de
ancho mínimo convencionesexposicione
de una vía s o difusión.
colectora
o
superior.
En locales que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía
colectora
o
superior.
Salas de
Concierto.
Auditórium.
Centros
de
convencionesexposicione
s o difusión.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C2
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Social.
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
CONDICIONES
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
de En locales de Juntas
escala básica
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
de En locales de Juntas
escala básica y Vecinos.
de menor.
Centros
Madres.
Centros
de
de
CONDICIONES
SR
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
de
de
CONDICIONES
SR
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
la
de
de
CONDICIONES
SR
SR
Sociales.
Deportes
Esparcimiento
Comercio
Sociales.
Sociales.
Sociales.
Sociales.
Canchas.
Gimnasios
sin
espectadores.
En locales de Canchas.
En locales de Canchas.
escala básica.
Gimnasios sin escala básica o Gimnasios sin
espectadores.
menor.
espectadores.
SR
Canchas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Canchas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Estadios,
Piscinas.
En locales de Estadios,
escala
básica, Piscinas.
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
Estadios,
Piscinas.
SR
Estadios,
Piscinas.
SR
Estadios,
Piscinas.
SR
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
En locales que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
En locales que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
SR
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
SR
Complejos
Deportivos.
Gimnasios con
Espectadores.
SR
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala básica.
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala básica.
Casinos.
En locales de
escala básica que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
Casinos.
En locales de
escala básica o
menor.
Casinos.
SR
Casinos.
SR
Casinos.
SR
Locales
Comerciales.
Fuentes
de
Soda.
Locales
comerciales,
máximo 200 m²
de
sup.
construida
por
predio.
No
expendio
de
combustibles
líquidos, Centros
de
Servicio
Locales
Comerciales.
Fuentes de
Soda.
SR
No expendio de
Locales
combustibles
Comerciales.
líquidos, Centros Fuentes
de
de
Servicio Soda.
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
No expendio de
Locales
combustibles
Comerciales.
líquidos, Centros Fuentes
de
de
Servicio Soda.
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
No expendio de
Locales
combustibles
Comerciales.
líquidos, Centros Fuentes
de
de
Servicio Soda.
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
No expendio de
combustibles
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Automotriz
Venta
Vehículos.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Restaurantes.
Discotecas.
y
de
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Restaurantes.
Discotecas.
SR
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Restaurantes.
Discotecas.
SR
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Restaurantes.
Discotecas.
SR
Supermercados.
Grandes
Tiendas.
Restaurantes.
Discotecas.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C2
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Equipamiento Comercio Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
SR
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
SR
Centros
Comerciales
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
SR
Servicios
Artesanales:
Clínicas
Veterinarias
(sólo
consultas)
Panaderias y
pastelerias
Venta
minorista de
madera
y
fierro
como
complemento
de
un
comercio de
ferretería
o
similar
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivos de
muebles,
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Servicios
Artesanales:
Clínicas
Veterinarias
(sólo
consultas)
Panaderias y
pastelerias
Venta
minorista de
madera
y
fierro
como
complemento
de
un
comercio de
ferretería
o
similar
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivos de
muebles,
Talleres
Mecánicos,
como actividad
complementaria
a otro uso, en
locales
interiores
sólo
destinados a la
reparación
de
vehículos
Servicios
Artesanales:
Clínicas
Veterinarias
(sólo
consultas)
Panaderias y
pastelerias
Venta
minorista de
madera
y
fierro
como
complemento
de
un
comercio de
ferretería
o
similar
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivos de
muebles,
Talleres
Mecánicos, como
actividad
complementaria
a otro uso, en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos
Servicios
Artesanales:
Clínicas
Veterinarias
(sólo
consultas)
Panaderias y
pastelerias
Venta
minorista de
madera
y
fierro
como
complemento
de
un
comercio de
ferretería
o
similar
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivos de
muebles,
Talleres
Mecánicos, como
actividad
complementaria
a otro uso, en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos
Servicios
Artesanales:
Clínicas
Veterinarias
(sólo
consultas)
Panaderias y
pastelerias
Venta
minorista de
madera
y
fierro
como
complemento
de
un
comercio de
ferretería
o
similar
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivos de
muebles,
Talleres
Mecánicos, como
actividad
complementaria
a otro uso, en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos
Talleres
Mecánicos,
como actividad
complementaria
a otro uso, en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos, y que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
calzado,
una
vía
vestuario
y servicio
otros. Talleres superior,
fotográficos,
Copiadoras de
Planos,
Gasfiterías,
Talleres
Mecánicos
(excluye
desabolladura
y
pintura).
Talleres
eléctricos
Radiodifusoras
Imprentas.
Lavanderías.
Peluquerías.
de calzado,
o vestuario
y
otros. Talleres
fotográficos,
Copiadoras de
Planos,
Gasfiterías,
Talleres
Mecánicos
(excluye
desabolladura
y
pintura).
Talleres
eléctricos
Radiodifusoras
Imprentas.
Lavanderías.
Peluquerías.
calzado,
vestuario
y
otros. Talleres
fotográficos,
Copiadoras de
Planos,
Gasfiterías,
Talleres
Mecánicos
(excluye
desabolladura
y
pintura).
Talleres
eléctricos
Radiodifusoras
Imprentas.
Lavanderías.
Peluquerías.
calzado,
vestuario
y
otros. Talleres
fotográficos,
Copiadoras de
Planos,
Gasfiterías,
Talleres
Mecánicos
(excluye
desabolladura
y
pintura).
Talleres
eléctricos
Radiodifusoras
Imprentas.
Lavanderías.
Peluquerías.
calzado,
vestuario
y
otros. Talleres
fotográficos,
Copiadoras de
Planos,
Gasfiterías,
Talleres
Mecánicos
(excluye
desabolladura
y
pintura).
Talleres
eléctricos
Radiodifusoras
Imprentas.
Lavanderías.
Peluquerías.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C2
USO DE SUELO
TIPO
Equipamiento
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Servicios Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
CONDICIONES
VIA DE SERVICIO
CONDICIONES
ACTIVIDAD
Oficinas en
general.
(abogados,
médicos,
dentistas...)
Oficinas
en Oficinas en
general, máximo general.
200
m²
de (abogados,
médicos,
superficie
construida
por dentistas...)
predio.
Oficinas
en Oficinas en
general, máximo general.
200
m²
de (abogados,
médicos,
superficie
construida
por dentistas...)
predio.
Oficinas
en
general, máximo
200
m²
de
superficie
construida
por
predio.
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 200 m² de
superficie
construida
por
predio.
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 200 m² de
superficie
construida
por
predio.
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 200 m² de
superficie
construida
por
predio.
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 200 m² de
superficie
construida
por
predio.
Bancos, Notarías,
AFP, e Isapres,
máximo 200 m² de
superficie
construida
por
predio.
Los
proyectos
mixtos
que
consideren
Servicios Públicos
se exceptúan de
esta condición.
Los
proyectos
mixtos
que
consideren
Servicios Públicos
se exceptúan de
esta condición.
ACTIVIDAD
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
CONDICIONES
VIA EXPRESA
Oficinas
en
general, máximo
200
m²
de
superficie
construida
por
predio.
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapres
CONDICIONES
VIA TRONCAL
Oficinas
en Oficinas en
general, máximo general.
200
m²
de (abogados,
médicos,
superficie
construida
por dentistas...)
predio.
Los
proyectos
mixtos
que
consideren
Servicios Públicos
se exceptúan de
esta condición.
ACTIVIDAD
VIA COLECTORA
Los
proyectos
mixtos
que
consideren
Servicios Públicos
se exceptúan de
esta condición.
ACTIVIDAD
Bancos.
Notarías.
AFP.
Isapre.
CONDICIONES
Los
proyectos
mixtos
que
consideren
Servicios Públicos
se exceptúan de
esta condición.
Infraestructura
-----
Correos.
Telégrafos.
SR
Correos.
Telégrafos.
SR
Correos.
Telégrafos.
SR
Correos.
Telégrafos.
SR
Correos.
Telégrafos.
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Servicios de
Utilidad
Pública..
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Municipios,
Juzgados,
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Terminales
Sólo en locales Terminales
Sólo en locales Terminales
Taxis Colectivos. Terminales
de Transporte existentes .
de Transporte existentes .
de Transporte
de Transporte
Terrestre
Terrestre
Terrestre
Terrestre
Categoría
A4:
Tamaño
predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño
predial
mínimo 4.000 m²
Sólo Mini Buses Terminales
en
terminales. de Transporte
Categoría
B2: Terrestre
Tamaño
predial
mínimo 1.000 m²
Sólo Mini Buses
en
terminales.
Categoría
B2:
Tamaño
predial
mínimo 1.000 m²
Taxis Colectivos.
Categoría
A4:
Tamaño
predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño
predial
mínimo 4.000 m²
Taxis Colectivos.
Categoría
A4:
Tamaño
predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño
predial
mínimo 4.000 m²
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C2
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Actividades
Productivas.
-----
Actividades
de impacto
similar
al
industrial
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción,
Sólo en locales
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía de servicio
o
superior
Estas Actividades
están
condicionadas
a
Actividades
de impacto
similar
al
industrial
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción,
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
Estas Actividades
están
condicionadas a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos
edificados
y
cerrados,
al
interior de los
cuales
deberán
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen
en recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que las
actividades
generen al medio
ambiente y al resto
de las actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen
en recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
impactos que las
actividades
generen al medio
ambiente y al resto
de las actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
impactos que la
actividad genere al
medio ambiente y
al resto de las
actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
impactos que la
actividad genere al
medio ambiente y
al resto de las
actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
controlar todos los
impactos que la
actividad genere
al medio ambiente
y al resto de las
actividades
públicas
y
privadas que se
permitan en la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 104 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-C 2, de la zona de uso de suelo U-C2, (Comercial 2 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.476 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO COMERCIAL 3, PS-U-C3
Núm. 4.476 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 105 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-C3; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Comercial 3, PS-U-C3, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-C3.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-C3.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-C3, y el Plano PS – U-C3, Zona de Uso de Suelo U-C3, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC-02,
Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-C3, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Residencial
------
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
VIA DE SERVICIO
CONDICIONES ACTIVIDAD
Vivienda
Hogares de acogida.
SR
Vivienda
Hogares
acogida.
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Vivienda.
Hogares
de
acogida
SR
Vivienda.
Hogares
de
acogida
SR
Vivienda.
Hogares
de
acogida
SR
de
Areas
Verdes.
-----
Parques,
Plazas,
Áreas libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Parques,
Plazas, Áreas
libres
SR
Espacio
Público
-----
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Vialidad.
Plazas
Áreas verdes.
SR
Dispensarios. Sólo en locales Dispensarios.
que se emplacen Consultorios.
Consultorios.
en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Equipamiento Salud.
Educación Parvulario.
Jardines
Infantiles.
Pre
–
Básica.
En locales de
escala
básica,
que se emplacen
Básica. en vías que
cumplan con el
ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
Cumpliendo con
una superficie
máxima
construida por
predio de 500 m²
Parvulario.
Jardines
Infantiles.
Pre – Básica.
Básica.
En locales de Parvulario.
escala
básica. Jardines
Cumpliendo con Infantiles.
una
superficie
máxima
construida por
predio de 500 m²
En locales de Parvulario.
escala
básica. Jardines
Cumpliendo con Infantiles.
una
superficie
máxima
construida por
predio de 500 m²
En locales de Parvulario.
escala
básica. Jardines
Cumpliendo con Infantiles.
una
superficie
máxima
construida por
predio de 500 m²
En locales de
escala
básica.
Cumpliendo con
una
superficie
máxima
construida por
predio de 500 m²
Media
Sólo en locales, Media
existentes
o
nuevos, que se
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Sólo en locales, Pre-Básica
existentes
o Básica.
nuevos, que se Media
emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior,
condiciona-das
a desarrollarse
en calles con
una
calzada
mínima de dos
pistas
por
sentido
de
tránsito.
Sólo en locales, Pre-Básica
existentes
o Básica.
Media
nuevos,
condicionadas a
desarrollarse en
calles con una
calzada mínima
de dos pistas
por sentido de
tránsito.
Sólo en locales, Pre-Básica
existentes
o Básica.
Media
nuevos,
condicionadas a
desarrollarse en
calles con una
calzada mínima
de dos pistas
por sentido de
tránsito.
Sólo en locales,
existentes
o
nuevos,
condicionadas a
desarrollarse en
calles con una
calzada mínima
de dos pistas
por sentido de
tránsito.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD CONDICIONES
Equipamiento Seguridad. Retenes.
Culto
y
Cultura.
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
En locales de Retenes.
escala
básica,
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
Capillas
Bibliotecas.
Sólo locales de Capillas
escala
básica, Bibliotecas.
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una
vía
de
servicio
o
superior.
Templos.
En locales
que Templos.
VIA COLECTORA
CONDICIONES
En locales de
escala básica.
SR
En locales
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Retenes.
En locales de Retenes.
escala básica.
Capillas.
Bibliotecas.
que Templos.
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
En locales de Retenes.
escala básica.
CONDICIONES
En locales de
escala básica.
SR
Capillas.
Bibliotecas.
SR
Capillas
Bibliotecas.
SR
SR
Templos.
SR
Templos.
SR
Parroquias.
Social.
Deportes
Esparcimiento
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
se emplacen en Parroquias.
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
de En locales de Juntas
escala básica
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
se emplacen en Parroquias.
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
de En locales de Juntas
escala básica.
Vecinos.
de
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
Parroquias.
de
de
Canchas.
En locales de Canchas.
En locales de Canchas.
Gimnasios escala básica.
Gimnasios sin escala básica.
Gimnasios sin
sin
espectadores.
espectadores.
espectadores.
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m², y que se
emplacen en vías
que
cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m², y que se
emplacen en vías
que
cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
SR
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
Parroquias.
de
SR
de
Juntas
Vecinos.
Centros
Madres.
Centros
Sociales.
de
SR
de
SR
Canchas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
Canchas.
Gimnasios sin
espectadores.
SR
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m².
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m².
Juegos
Electrónicos.
Clubes
Sociales.
En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m².
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Comercio
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Locales
Comerciales.
Como
uso
Locales
complementario
Comerciales.
a la vivienda,
máximo 70 m²
por
predio.
No expendio de
combustibles
Como
uso
complementario
a la vivienda,
máximo 70 m²
por
predio.
No expendio de
combustibles
Locales
Comerciales.
Como
uso
complementario
a la vivienda,
máximo 70 m²
por
predio.
No expendio de
combustibles
Locales
Comerciales.
Como
uso
complementario
a la vivienda,
máximo 70 m²
por
predio.
No expendio de
combustibles
Locales
Comerciales.
Como
uso
complementario
a la vivienda,
máximo 70 m²
por
predio.
No expendio de
combustibles
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
Fuentes
Soda.
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
de En locales de Fuentes
escala
básica, Soda.
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m². y que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Centros
Comerciales.
Supermercados
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
1.000 m². y que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o superior.
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
de En locales de Fuentes
escala
básica, Soda.
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m². y que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Centros
Comerciales.
Supermerca
dos
Estaciones o
Centros de
Servicio
Automotor.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
1.000 m². y que
se emplacen en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía colectora
o superior.
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
de En locales de Fuentes
escala
básica, Soda.
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m².
Centros
Comerciales.
Supermercados
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
1.000 m².
líquidos, Centros
de
Servicio
Automotriz
y
Venta
de
Vehículos.
de En locales de Fuentes
escala
básica, Soda.
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m².
Centros
Comerciales.
Supermercados
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
1.000 m².
de En locales de
escala
básica,
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
500 m².
Centros
Comerciales.
Supermercados
Estaciones o
Centros
de
Servicio
Automotor.
En
locales
existentes
o
nuevos,
con
superficie
de
terreno mínimo
1.000 m².
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipamiento Comercio
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Servicios
Artesanales:
Talleres
inofensivos
pequeños.
Como
uso
complementario a la vivienda,
máximo 70 m²
por predio.
Servicios
Artesanales:
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivo de
muebles,
SR
Servicios
Artesanales:
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivo de
muebles,
SR
Servicios
Artesanales:
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivo de
muebles,
SR
Servicios
Artesanales:
Talleres
pequeños de
reparación
inofensivo de
muebles,
SR
calzado,
vestuario y
otros.
Talleres
fotográficos
Copiadoras
de
planos
Gasfiterías,
Talleres
eléctricos,
Vestuarios,
Imprentas,
Lavanderías,
Peluquerías
calzado,
vestuario y
otros.
Talleres
fotográficos
Copiadoras
de
planos
Gasfiterías,
Talleres
eléctricos,
Vestuarios,
Imprentas,
Lavanderías,
Peluquerías
Talleres
mecánicos
(excluye
desabolladura
y pintura)
Talleres
mecánicos como
actividad
complementaria a
otro
uso,
en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos, y que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
Talleres
mecánicos
(excluye
desabolladura
y pintura)
Talleres
mecánicos como
actividad
complementaria a
otro
uso,
en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos, y que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
Talleres
mecánicos
(excluye
desabolladura
y pintura)
calzado,
vestuario y
otros.
Talleres
fotográficos
Copiadoras
de
planos
Gasfiterías,
Talleres
eléctricos,
Vestuarios,
Imprentas,
Lavanderías,
Peluquerías
Talleres mecánicos
como
actividad
complementaria a
otro
uso,
en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos.
Talleres
mecánicos
(excluye
desabolladura
y pintura)
calzado,
vestuario
y
otros.
Talleres
fotográficos
Copiadoras
de
planos
Gasfiterías,
Talleres
eléctricos,
Vestuarios,
Imprentas,
Lavanderías,
Peluquerías
Talleres mecánicos
como
actividad
complementaria a
otro
uso,
en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos.
Talleres
mecánicos
(excluye
desabolladura
y pintura)
Talleres mecánicos
como
actividad
complementaria a
otro
uso,
en
locales interiores
sólo destinados a
la reparación de
vehículos.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C3
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
Infraestructura Servicios Oficinas.
Bancos.
Notarías.
AFP.
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Como
uso
complementario a
la
vivienda,
máximo 70 m² por
predio.
Oficinas.
Como
uso
complementario a
la
vivienda,
máximo 70 m² por
predio.
Oficinas.
Como
uso
complementario a
la
vivienda,
máximo 70 m² por
predio.
Oficinas.
Como
uso
complementario a
la
vivienda,
máximo 70 m² por
predio.
Oficinas.
Como
uso
complementario a
la
vivienda,
máximo 70 m² por
predio.
Máximo 200 m² Bancos.
de
superficie Notarías.
construida
por AFP.
Máximo 200 m² Bancos.
de
superficie Notarías.
construida
por AFP.
Máximo 200 m² Bancos.
de
superficie Notarías.
construida
por AFP.
Máximo 200 m² Bancos.
de
superficie Notarías.
construida
por AFP.
Máximo 200 m²
de
superficie
construida
por
Isapres
Correos.
Servicios
Utilidad
Pública.
predio y que se Isapres
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales de
de escala básica y
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía de servicio
o superior.
Servicios de
la
Administración Pública.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
predio y que se Isapres
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
predio.
Isapres
predio.
Isapre.
predio.
Correos.
Servicios de
Utilidad
Pública.
SR
Correos.
Servicios de
Utilidad
Pública.
SR
Correos.
Servicios de
Utilidad
Pública.
SR
Correos.
Servicios de
Utilidad
Pública.
SR
Servicios de
la
Administración Pública.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Servicios de
la
Administración Pública.
SR
Taxis Colectivos.
Terminales
de Transporte
Terrestre
Buses:
Terminales
de Transporte
Terrestre
Buses:
Terminales
Sólo en locales Terminales
Sólo en locales Terminales
de Transporte existentes .
de Transporte existentes .
de Transporte
Terrestre
Terrestre
Terrestre
Categoría
A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000 m²
Categoría
B3:
Tamaño predial
mínimo 2..000 m²
Categoría
B5:
Tamaño predial
mínimo 7.500 m²
Categoría
B6:
Tamaño predial
mínimo 10.000 m²
Taxis Colectivos:
Categoría
A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000 m²
Categoría
B3:
Tamaño predial
mínimo 2..000 m²
Categoría
B5:
Tamaño predial
mínimo 7.500 m²
Categoría
B6:
Tamaño predial
mínimo 10.000 m²
Taxis Colectivos:
Categoría
A4:
Tamaño predial
mínimo 800 m²
Categoría
A6:
Tamaño predial
mínimo 4.000 m²
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-C3
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
VIA COLECTORA
VIA TRONCAL
VIA EXPRESA
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Actividades
Productivas.
-----
Actividades
de impacto
similar
al
industrial
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción,
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen
en recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
Sólo en locales
que se emplacen
en
vías
que
cumplan con el
ancho mínimo de
una vía de servicio
o
superior
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que las
actividades
generen al medio
ambiente y al resto
de las actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
Actividades
de impacto
similar
al
industrial
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción,
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen
en recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que las
actividades
generen al medio
ambiente y al resto
de las actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que la
actividad genere al
medio ambiente y
al resto de las
actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
Estas Actividades
están
condicionadas
a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos edificados
y cerrados, al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que la
actividad genere al
medio ambiente y
al resto de las
actividades
públicas y privadas
que se permitan en
la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
Actividades
de impacto
similar
al
industrial.
Venta
minorista de
maquinarias,
vehículos,
materiales de
construcción
que
se
clasifiquen
como
inofensivos y
que
se
realicen en
recintos
construidos y
de superficie
máxima de
500 m².
Estas Actividades
están
condicionadas a
desarrollarse sólo
en el interior de
recintos
edificados
y
cerrados,
al
interior de los
cuales
deberán
controlar todos los
impactos que la
actividad genere
al medio ambiente
y al resto de las
actividades
públicas
y
privadas que se
permitan en la
zona.
La
Dirección
de
Obras
estará
facultada
para
exigir los estudios
y
las
obras
necesarias
para
cumplir con esta
exigencia.
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 105 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-C3, de la zona de uso de suelo U-C3 (Comercial 3 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.477 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO ESPECIAL 1, PS-U-Ee1
Núm. 4.477 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 107 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-Ee1; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Especial 1, PS-U-Ee1, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-Ee1.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-Ee1.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-Ee1, y el Plano PS – U-Ee1, Zona de Uso de Suelo U-Ee1, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC02, Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-Ee1, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee1
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Residencial.
-----
Hoteles.
Apart Hotel.
En locales que se Hoteles.
emplacen en vías
Apart Hotel.
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Dispensarios.
Consultorios.
En locales de Dispensarios.
escala básica, que Consultorios.
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Equipamiento
Salud
Clínicas.
Hospitales.
Educación
Pre – Básica.
Básica.
Media.
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
En locales que se Hoteles.
emplacen en vías
Apart Hotel.
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
SR
Dispensarios.
Consultorios
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
En locales que se Hoteles.
emplacen en vías Apart Hotel.
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
CONDICIONES
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
SR
Dispensarios.
Consultorios.
SR
Dispensarios.
Consultorios.
SR
En locales que se Clínicas.
emplacen en vías Hospitales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se Clínicas.
emplacen en vías Hospitales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
SR
Clínicas.
Hospitales.
SR
Clínicas.
Hospitales.
SR
En locales de
escala básica y
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
En locales de Pre – Básica.
escala básica y
menor.
SR
Pre – Básica.
SR
Pre – Básica.
SR
En locales que se Básica.
emplacen en vías Media.
SR
Básica.
Media.
SR
Básica.
Media.
SR
Pre – Básica.
En locales que se Básica.
emplacen en vías Media.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Universidades. En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
Academias.
que cumplan con Institutos.
Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
SR
Universidades.
Academias.
Institutos.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipa- Culto y
Cultura
Miento.
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Capillas.
Bibliotecas
En locales de Capillas.
escala básica, que Bibliotecas
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Centro
de
Eventos.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Deportes Canchas
ACTIVIDAD
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
Exposición.
Casas de
Cultura.
Centro
Eventos.
CONDICIONES
ACTIVIDAD
En locales de Capillas.
escala básica.
Bibliotecas
En locales de
escala básica, que
se emplacen en
de vías que cumplan
con el ancho
la mínimo de una
vía colectora o
de superior.
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
En locales de Canchas
escala básica, que
VIA COLECTORA
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Capillas.
Bibliotecas
SR
Capillas.
Bibliotecas
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Centro
de
Eventos.
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
Exposición.
Casas de
Cultura.
Centro
Eventos.
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Centro
de
Eventos.
SR
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
SR
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
SR
Canchas
SR
Canchas
SR
En locales de Canchas
escala básica.
SR
de
la
de
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Estadios
Piscinas
En locales que se Estadios
emplacen en vías Piscinas
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se Estadios
emplacen en vías Piscinas
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios
con
espectadores
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
SR
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Estadios
Piscinas
SR
Estadios
Piscinas
SR
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
SR
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee1
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
VIA COLECTORA
CONDICIONES
ACTIVIDAD
CONDICIONES
En locales
escala básica
ACTIVIDAD
de Locales
Comerciales
VIA EXPRESA
CONDICIONES
En locales
escala básica
ACTIVIDAD
de Locales
Comerciales
CONDICIONES
Equipa- Comercio Locales
Miento.
Comerciales
En locales de Locales
escala básica, que Comerciales
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
En locales
escala básica
Centros
Comerciales.
En locales que se Centros
emplacen en vías Comerciales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se Centros
emplacen en vías Comerciales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
SR
Centros
Comerciales.
SR
Centros
Comerciales.
SR
En locales que se Oficinas.
emplacen en vías
En locales que se Oficinas.
emplacen en vías
SR
Oficinas.
SR
Oficinas .
SR
Servicios Oficinas.
de Locales
Comerciales
VIA TRONCAL
En locales
escala básica
de
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Municipios
Juzgados.
Servicios
de
utilidad
pública
Servicio
de
Administración
pública.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Municipios
Juzgados.
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Municipios
Juzgados.
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
SR
Municipios
Juzgados.
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
SR
Municipios
Juzgados.
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
SR
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 107 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-Ee1, de la zona de uso de suelo U-Ee1 (Especial 1), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.478 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO ESPECIAL 2, PS-U-Ee2
Núm. 4.478 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 108 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-Ee2; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Especial 2, PS-U-Ee2, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-Ee2.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-Ee2.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-Ee2, y el Plano PS – U-Ee2, Zona de Uso de Suelo U-Ee2, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC02, Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-Ee2, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee2
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Residencial.
-----
Hoteles.
Apart Hotel.
En locales que se Hoteles.
emplacen en vías
Apart Hotel.
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Dispensarios.
Consultorios.
En locales de Dispensarios.
escala básica, que Consultorios.
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Equipamiento
Salud
Clínicas.
Hospitales.
Educación
Pre – Básica.
Básica.
Media.
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
En locales que se Hoteles.
emplacen en vías
Apart Hotel.
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
SR
Dispensarios.
Consultorios
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
En locales que se Hoteles.
emplacen en vías Apart Hotel.
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
CONDICIONES
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Hoteles.
Apart Hotel.
SR
SR
Dispensarios.
Consultorios.
SR
Dispensarios.
Consultorios.
SR
En locales que se Clínicas.
emplacen en vías Hospitales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se Clínicas.
emplacen en vías Hospitales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
SR
Clínicas.
Hospitales.
SR
Clínicas.
Hospitales.
SR
En locales de
escala básica y
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
En locales de Pre – Básica.
escala básica y
menor.
SR
Pre – Básica.
SR
Pre – Básica.
SR
En locales que se Básica.
emplacen en vías Media.
SR
Básica.
Media.
SR
Básica.
Media.
SR
Pre – Básica.
En locales que se Básica.
emplacen en vías Media.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Universidades. En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
Academias.
que cumplan con Institutos.
Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
SR
Universidades.
Academias.
Institutos.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee2
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipa- Culto y
Cultura
Miento.
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Capillas.
Bibliotecas
En locales de Capillas.
escala básica, que Bibliotecas
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Centro
de
Eventos.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Deportes Canchas
ACTIVIDAD
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
Exposición.
Casas de
Cultura.
Centro
Eventos.
CONDICIONES
ACTIVIDAD
En locales de Capillas.
escala básica.
Bibliotecas
En locales de
escala básica, que
se emplacen en
de vías que cumplan
con el ancho
la mínimo de una
vía colectora o
de superior.
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
En locales de Canchas
escala básica, que
VIA COLECTORA
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA EXPRESA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Capillas.
Bibliotecas
SR
Capillas.
Bibliotecas
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Centro
de
Eventos.
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
Exposición.
Casas de
Cultura.
Centro
Eventos.
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Centro
de
Eventos.
SR
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
Centro
de
Convenciones.
SR
Cines.
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
SR
Canchas
SR
Canchas
SR
En locales de Canchas
escala básica.
SR
de
la
de
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Estadios
Piscinas
En locales que se Estadios
emplacen en vías Piscinas
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se Estadios
emplacen en vías Piscinas
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios
con
espectadores
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
SR
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Estadios
Piscinas
SR
Estadios
Piscinas
SR
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
SR
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
SR
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 108 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-Ee2, de la zona de uso de suelo U-Ee2 (Especial 2), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.479 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO ESPECIAL 5, PS-U-Ee5
Núm. 4.479 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 109 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-U-Ee5; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de la Zona de Uso de Suelo Especial 5, PS-U-Ee5, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se
entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
ZONA DE USO DE SUELO U-Ee5.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-Ee5.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 40 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro de usos de suelo de la zona U-Ee5, y el Plano PS – U-Ee5, Zona de Uso de Suelo U-Ee5, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano MRCLC02, Plano de Usos de Suelo, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo IV, “ Zonificación y Normas Específicas”, en el artículo 40 el cuadro de la Zona de Uso de Suelo U-Ee5, según el siguiente cuadro.
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee5
USO DE SUELO
TIPO
CLASE
Equipa- Salud
miento
Educación
VIA LOCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
Dispensarios.
Consultorios.
En locales de Dispensarios.
escala básica, que Consultorios.
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Pre – Básica.
Básica.
Media.
Culto y
Cultura
VIA DE SERVICIO
En locales de
escala básica y
menor, que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía de
servicio
o
superior.
ACTIVIDAD
Pre – Básica.
En locales que se Básica.
emplacen en vías Media.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Dispensarios.
Consultorios
SR
Dispensarios.
Consultorios.
SR
Dispensarios.
Consultorios.
SR
En locales de Pre – Básica.
escala básica y
menor.
SR
Pre – Básica.
SR
Pre – Básica.
SR
En locales que se Básica.
emplacen en vías Media.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
SR
Básica.
Media.
SR
Básica.
Media.
SR
SR
Universidades.
Academias.
Institutos.
SR
SR
Capillas.
Bibliotecas
SR
En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Capillas.
Bibliotecas
En locales de Capillas.
escala básica.
Bibliotecas
ACTIVIDAD
En locales que se Universidades.
emplacen en vías Academias.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
SR
Capillas.
Bibliotecas
CONDICIONES
VIA EXPRESA
CONDICIONES
Universidades. En locales que se Universidades.
Academias.
emplacen en vías Academias.
Institutos.
que cumplan con Institutos.
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales de Capillas.
escala básica, que Bibliotecas
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Salas
de
Conferencias.
Cine Arte.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Salas
de
Conferencias.
Cine Arte.
En locales de
escala básica, que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía colectora o
superior.
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Salas
de
Conferencias.
Cine Arte.
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Salas
de
Conferencias.
Cine Arte.
SR
Templos.
Museos
Teatros.
Salas
de
Exposición.
Casas de la
Cultura.
Salas
de
Conferencias.
Cine Arte.
SR
Auditórium.
En locales que se Auditórium.
En locales que se Auditórium.
En locales que se Auditórium.
Salas
de emplacen en vías Salas
de emplacen en vías Salas
de emplacen en vías Salas
de
Concierto.
que cumplan con Concierto.
que cumplan con Concierto.
que cumplan con Concierto.
el ancho mínimo
el ancho mínimo
el ancho mínimo
de una vía troncal
de una vía troncal
de una vía troncal
o superior.
o superior.
o superior.
SR
Auditórium.
Salas
de
Concierto.
SR
CUADRO DE USOS DE SUELO ZONA U-Ee5
USO DE SUELO
VIA LOCAL
VIA DE SERVICIO
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA COLECTORA
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA TRONCAL
ACTIVIDAD
CONDICIONES
VIA EXPRESA
TIPO
CLASE
ACTIVIDAD
CONDICIONES
EquipaMiento.
Deportes
Canchas
En locales de Canchas
escala básica, que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
En locales de Canchas
escala básica.
SR
Canchas
SR
Canchas
ACTIVIDAD
CONDICIONES
SR
Estadios
Piscinas
En locales que se Estadios
emplacen en vías Piscinas
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
En locales que se Estadios
emplacen en vías Piscinas
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
SR
Estadios
Piscinas
SR
Estadios
Piscinas
SR
superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
En locales
escala básica
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
de Restaurant.
SR
En locales
escala básica
Servicios Oficinas
Profesionales.
En locales que se Oficinas
emplacen en vías Profesionales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se Oficinas
emplacen en vías Profesionales.
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
SR
Oficinas
Profesionales.
SR
Oficinas
Profesionales.
SR
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de
una
vía
colectora
o
superior.
SR
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
SR
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
SR
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
de Restaurant.
SR
En locales de Restaurant.
escala básica, que
se emplacen en
vías que cumplan
con el ancho
mínimo de una
vía de servicio o
superior.
Servicios
de
utilidad pública
Servicio
de
Administración
pública.
En locales
escala básica
Complejos
Deportivos
Gimnasios con
espectadores
Comercio Restaurant.
Servicios
de
utilidad
pública
Servicio
de
Administración
pública.
de Restaurant.
En locales que se
emplacen en vías
que cumplan con
el ancho mínimo
de una vía troncal
o superior.
En locales
escala básica
de
EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS
ACUERDO Nº 109/2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-U-Ee5, de la zona de uso de suelo U-Ee5 (Especial 5 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
Referencia
del
Documento:
Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO 4.481 2005 MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES
APRUEBA PLANO SECCIONAL DE VIALIDAD, PS-V-01
Núm. 4.481 Secc. 1ª.- Las Condes, 28 de diciembre de 2004.- Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero del artículo 46º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
en el artículo 2.1.14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la necesidad de estudios más detallados para fijar con exactitud la zonificación y el uso de
suelo detallado en las zonas de uso de suelo de la comuna de Las Condes; la necesidad de fijar con exactitud los trazados y anchos de calles, especificando sus categorías y
nomenclatura de acuerdo al artículo 7.1.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago; el decreto alcaldicio sección 1ª Nº 3.325 de fecha 13 de septiembre
de 2004; el primer y segundo aviso de prensa, que comunica la exposición pública del proyecto, publicados los días 15 y 24 de septiembre de 2004 respectivamente; las
observaciones recibidas por el municipio 6 de ellas dentro de plazo y una fuera de él; los acuerdos de Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, de fecha
22 de diciembre de 2004, para cada una de las observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales de la comunidad
y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, del Concejo Municipal de fecha 22 de diciembre de 2004
en que se rechazan las observaciones realizadas dentro de plazo por la comunidad; el acuerdo Nº 110 del Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el plano seccional
PS-V-01; y teniendo presente las facultades que me otorgan los artículos 56 y 63 del DFL Nº 1/19.704 de 27 de diciembre de 2001, publicado en el Diario Oficial de fecha 3
de mayo de 2002, del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades:
Decreto:
1. Apruébase el Plano Seccional de Vialidad, PS-V-01, conformado por su texto resolutivo, memoria y plano, cuyos ejemplares se adjuntan y se entiende forman parte
integrante del presente decreto alcaldicio.
2. Publíquese el presente decreto alcaldicio, el acuerdo del Concejo Municipal que aprueba este plano seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo,
publíquese el acuerdo del Concejo Municipal, en un medio de prensa escrito.
Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco de la Maza Chadwick, Alcalde.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
TEXTO RESOLUTIVO.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
PLANO SECCIONAL.
VIALIDAD.
SEPTIEMBRE DE 2004.
PROYECTO DE PLANO SECCIONAL VIALIDAD.
PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES.
Artículo único: Detállese en el Artículo 45 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, - aprobado por Resolución N° 8/95 del Gobierno Regional Metropolitano de fecha 30
de Mayo de 1995, publicado en el Diario Oficial de 13 de Junio de 1995, modificado según Modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada
según Decreto Alcaldicio N° 3.218 de fecha 4 de Diciembre de 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 5 de Diciembre de 2003, enmendado según Modificación N° 3 del
Plan Regulador Comunal de Las Condes, promulgada según Decreto Alcaldicio N° 2.952 de fecha 30 de Julio de 2004, publicado en Diario Oficial de fecha 6 de Agosto de
2004 -, el cuadro con el listado de vías que conforman la vialidad básica estructurante, y el Plano PS - Vialidad, que en este acto se aprueba y que complementa el Plano
MRCLC-02, Plano de Vialidad, Lámina N°1 y N°2, todo de acuerdo a lo señalado en el artículo 2.1.14 del D.S. N° 47 (V y U), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Detállese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes en el siguiente sentido:
1. Detállese en el Capítulo V “VIALIDAD”, en el artículo 45, el listado de las vías expresas, troncales, colectoras, de servicio así como locales, de acuerdo al
siguiente Listado de Vías.
LISTADO DE VIAS
VIALIDAD METROPOLITANA. P.R.M.S./94
NOMENCLATURA
E = DISTANCIA ENTRE LINEAS OFICIALES APROBADAS CON ANTERIORIDAD AL MR-93 PUEDE ESTAR O NO MATERIALIZADA
P = PROYECTO O ENSANCHE EN MR 93
VAR = PERFIL ASIMETRICO CONCORDANTE CON APROBACIONES ANTERIORES
MT = MODIFICACION DE TRAZO
A/D = A DEFINIR
NOTA
Las vìas con distancia de su eje al norte ; Sur ,Oriente , y poniente corresponden a aquellas que en su trazado varian la orientacion razon por lo
cual se debera considerar en cada caso la orientacion correspondiente
SISTEMA VIAL METROPOLITANO
Carreteras de Acceso al Gran Santiago
N° de
Cod.
Nombre de la Vía
Desde
M7O
Costanera Sur Río Mapocho. (A. Límite Comunal Poniente
Bello)
M10O
Av. Presidente Kennedy.
Hasta
Clasificación
Ancho Min.
L.O.
N°
Pistas.
Bandejón.
Distancia Eje a L.O.
Puente Lo Saldes.
Expresa
36 m
6
no
Límite Comunal Poniente
Av. A. Vespucio.
Expresa
36 m
6
mediana
var
var
E
Av. A. Vespucio
Manquehue
Expresa
76 m
6
si
var
var
E
N
S
EoP
O
P
18
18
E
Manquehue
Las Condes
Expresa
75 m
6
si
var
var
E
M10O
Av. Las Condes.
Av. Pdte. Kennedy
Camino a Farellones
Troncal
48 m
6
si
var
var
E
M10O
Camino Farellones
Av. Las Condes.
Av. Paseo Pie Andino
Troncal
25 m
4
mediana
12.5 m
12.5 m
E
M18O
Av. Paseo Pie Andino.
Camino a Farellones
Alvaro Casanova
Expresa
80/60 m A/D
4
si
Av. Fco. Bilibao
Troncal
60 m
6
si
Anillo de Circunvalación de las Comunas Periféricas Avda. Américo Vespucio.
M14P
Av. Américo Vespucio.
Av. Pdte. Kennedy
var var
30
30
P
E
Sistema Vial Intercomunal.
Vías Intercomunales Principales.
N° de
Nombre de la Vía
Cod.
Desde
Hasta
Clasificación
Ancho Min.
L.O.
N°
Pistas.
Bandejón.
Distancia Eje a L.O.
N
T1O
Vitacura.
T2O
Las Condes.
T2O
Av. Apoquindo.
S
EoP
O
P
Tajamar
Isidora Goyenechea
Troncal
25 m
4
mediana
var
var
E
Isidora Goyenechea
Rotonda Perez Zujovic
Troncal
30 m
4
mediana
var
var
E
Av. Apoquindo
Presidente Kennedy
Troncal
32 m
6
mediana
16
16
E
Av. Padre Hurtado.
Av. Tomas Moro.
Troncal
50 m
6
mediana
var
var
E/P
Av. Tomás Moro.
Av. Las Condes.
Troncal
32 m
6
mediana
var
var
E
Av. Las Condes.
Av. Tobalaba.
Troncal
44 m
6
mediana
22
22
E
T3O
Av. Del Monte.
Camino Farellones
Camino de la Posada
Colectora
20 m
4 A/D
mediana
T3O
Av. Charles Hamilton
Las Condes
Paul Harris
Troncal
32 m
4
si
16
16
E
Paul Harris
Fray Subercaseaux
Troncal
45 m
4
si
var
var
E
Fray Subercaseaux
San Damian
Troncal
64 m
4
si
var
var
E
San Damian
San Francisco de Asis
Troncal
45 m
4
si
var
var
E
San Francisco de Aís
La Posada, Camino de
Troncal
64 m
4
mediana
var
var
E
Av. Paseo Pié Andino
Paul Harris
Troncal
30 m
6
no
15
15
P
Paul Harris
Av. Apoquindo
Troncal
40 m
6
mediana
20
20
P
T4O
T5O
T6O
Camino El Alba
General Blanche
Los Dominicos
T7O
Camino de Apoquindo
T7O
Av. C. Colón
T8O
Alexander Fleming
10
10
E
Padre Hurtado
Vital Apoquindo
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
P
Vital Apoquindo
Fco. Bulnes Correa
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
Fco. Bulnes Correa
Av. Paseo Pié Andino
Colectora
25 m.
4
mediana
12,5
12,5
P
Patagonia
Santa Magdalena Sofia
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
Santa Magdalena Sofia
Rotonda Atenas
Colectora
35 m
4
mediana
17,5
17,5
E/P
Canal El Bollo
Av. Francisco Bulnes Correa
Local
28 m
2
no
Canal El Bollo
Vital Apoquindo
Local
20 m
2
no
Sánchez Fontecilla
Plaza Atenas
Colectora
28,5 m
5 A/D
A/D
Plaza Atenas
Choapa
Colectora
35 m
6
mediana
Choapa
Vital Apoquindo
Colectora
35 m
6
Paul Harris
Padre Hurtado
Colectora
25 m
4
14
14
P
10
10
P
14,25
14,25
E
20
15
P
mediana
17,5
17,5
E
no
var
var
P
Padre Hurtado
Florencio Barrios
Colectora
21 m
4
no
var
var
P
Florencio Barrios
Tomás Moro
Colectora
25 m
4
no
var
var
P
Tomás Moro
Isabel La Católica
Colectora
20 m
3
no
10
10
P
Av. Tomás Moro.
Av. Américo Vespucio
Colectora
20 m
3
no
10
10
E/P
T8O
Isabel La Católica
Av. Américo Vespucio
Av. Tobalaba.
Colectora
30 m
3
no
15
15
E
T9O
Av. Nueva Bilbao
Padre Hurtado
Paul Harris
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
T9O
Av. Francisco Bilbao
Sánchez Fontecilla
Tomás Moro
Troncal
32 m
6
mediana
17
15
P
Tomás Moro
Padre Hurtado
Troncal
60 m
6
si
30
30
T20O
Av. Manquehue
Av. Pdte Kennedy
Isabel La Católica
Troncal
40 m
6
si
20
20
E
Isabel La Católica
Av. Francisco Bilbao
Troncal
40 m
6
si
20
20
E/P
T21O
Padre Hurtado
E
Av. Pdte Kennedy
Camino el Alba
Troncal
40 m
6
si
20
20
E
Camino El Alba
General Blanche
Troncal
40 m
6
si
var
var
P
General Blanche
Río Guadiana
Troncal
40 m
6
si
20
20
E
Río Guadiana
Av. C. Colón
Troncal
40 m
6
si
20
20
E
Avda. C. Colón
Av.Nueva Bilbao
Troncal
40 m
6
si
20
20
E
Av. Nueva Bilbao
Valenzuela Puelma
Troncal
52 m
6
si
26
26
P
T22O
Camino San Antonio
Av. Las Condes.
Av. Charles Hamilton
Local
30 m
2
no
15
15
P
T25O
Estoril
Las Condes
Charles Hamilton
Troncal
32 m
6
mediana
16
16
P
Charles Hamilton
Las Lavándulas Camino
Troncal
40 m
6
mediana
20
20
E
Av. Pdte Kennedy
Av. Los Militares
Colectora
37.6 m
4
si
18,8
18,8
16
16
Vías Intercomunales
C3O
Av. Alonso de Cordova
E
Av. Los Militares
Av. Apoquindo
Colectora
32 m (PRC)
4
si
C3O
Av. Cuarto Centenario
Av.Apoquindo
Bilbao
Colectora
32 m
4
mediana
E
C4O
Av. Presidente Riesco
Costanera Andrés Bello
Andrés Bello
Colectora
39 m
4
mediana
var
var
E
Andrés Bello
Av. Américo Vespucio
Colectora
22 m
4
mediana
var
var
E/P
Av. Américo Vespucio
Av. Alonso de Cordova
Colectora
24 m
4
mediana
var
var
E
Av. Alonso de Cordova
Cerro Altar
Colectora
39.9 m
4
mediana
var
var
E
Cerro Altar
Nuestra Sra. Del Rosario
Colectora
26 m
4
mediana
13
13
E
Nuestra Sra. Del Rosario
Las Tranqueras
Colectora
22 m
4
mediana
11
11
E
16
16
E
C4O
Las Azaleas
Las Tranqueras
Av. Las Condes.
Colectora
20 m
4
mediana
10
10
P
C5O
Av. Isidora Goyenechea
Costanera
Augusto Leguia Norte
Colectora
30 m
4
A/D
15
15
E
C6O
C25O
Martín de Zamora
El Golf
Augusto Leguia Norte
La Pastora
Colectora
30 m
4
A/D
15
15
P
La Pastora
Plaza El Golf
Colectora
30 m
4
A/D
15
15
E
Sanchez Fontecilla
Av. Americo Vespucio
Colectora
18 m
3
no
8,75
9,25
P
Av. Américo Vespucio
Algeciras
Colectora
20 m
3
no
var
var
E
Algeciras
Av. Hernando de Magallanes
Colectora
18 m
3
no
8,75
9,25
P
Av. Pdte Riesco.
Plaza El Golf Norte
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
E
Plaza El Golf Norte
Plaza El Golf Sur
Colectora
70 m
4
plaza
35
35
E
Plaza El Golf Sur
Av. Apoquindo
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
E
C25O
Gertrudis Echeñique
Av. Apoquindo
Av. Pdte Errázuriz
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
E
C25O
San Gabriel
Av. Pdte Errázuriz
Sanchez Fontecilla
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
C28O
Gerónimo de Alderete
Av. Pdte Kennedy
Los Militares
Colectora
20 m
4
mediana
10
10
E
C28O
Los Militares
Nuestra Sra. Del Rosario
La Piedad
Colectora
20 m
4
mediana
C28O
Nuestra Sra. Del Rosario
Los Militares
Av. Las Condes.
Colectora
20 m
4
mediana
10
10
C29O
Las Tranqueras
Las Condes
Av. Pdte Kennedy
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
C30O
Bocaccio
Av. Las Condes.
Av. Chesterton
Colectora
20 m
3
no
10
10
E
C30O
Padre Errázuriz
Bocaccio
Av. Apoquindo
Colectora
20 m
4
mediana
10
10
E
C30O
Hernando de Magallanes
Av. Apoquindo
Alonso de Camargo
Local
20 m
2
no
10
10
E/P
Alonso de Camargo
Av. Francisco Bilbao
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
Av. Apoquindo
Av. Padre Hurtado
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
E/P
C31O
Av. Chesterton
C31O
Av. Tomás Moro
7,5
7,5
10
10
E
Av. Apoquindo
Plaza Atenas
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
Plaza Atenas
Florencio Barrios
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
E
Florencio Barrios
Av. Francisco Bilbao
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
C33O
Florencio Barrios
Av. Tomás Moro.
Av. Francisco Bilbao
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
E
C34O
Valenzuela Puelma
Av. Padre Hurtado.
Av. Pase Pie Andino
Colectora
25 m
2
no
C38O
San José de la Sierra
Av. Las Condes.
Av. Paseo Pie Andino
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
P
C39O
Camino San Francisco de Asís
Av. Las Condes.
Av. Charles Hamilton
Colectora
25 m
4
mediana
15
10
E
Av. Charles Hamilton
Av. San Carlos de Apoquindo
Colectora
25 m
4
mediana
var
var
E/MT
var
var
12,5
12,5
Av. San Carlos de Apoquindo
Av. Paseo Pie Andino
Colectora
25 m
4
mediana
C40O
Camino de La Posada
Camino Fray Jorge
Av. Del Monte
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
C40O
Av. Paul Harris
Camino Fray Jorge
Valenzuela Puelma
Colectora
30 m
4
mediana
15
15
C41O
Av. Francisco Bulnes Correa (El Camino San Francisco de Asís
Bollo)
Av. Paseo Pie Andino
Colectora
40 m
4
si
E
E
E/P
15
15
E
20
20 var
E/P
C42O
Av. La Quebrada
Av. Del Monte
Av. Paseo Pie Andino
Nombre de la Vía
Desde
Hasta
Alcides de Gasperi
IV Centenario
Esteban Dell Orto
Av. Andres Bello
Av. Isidora Goyenechea
Alcántara
Av. Apoquindo
Av. Colón
Alicante
Local
Vialidad Comunal
Clasificación
20 m
2
no
10
10
E
Ancho Min.
L.O.
N° Pistas.
Bandejón.
Distancia Eje a L.O.
Local
18 m
2
no
Vitacura
Colectora
30 m
6
no
15
15
Av. Colón
Colectora
30 m
3
no
15
15
E
Isabel la Católica
Local
20 m
3
no
10
10
E/P
Isabel la Católica
Av. Francisco Bilbao
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
Martín de Zamora
Av. Colón
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
7,5
7,5
E
9
EoP
9
P
E
Portofino
Martín de Zamora
Local
15 m
2
no
Alonso de Camargo
José de Moraleda
Hernando de Magallanes
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
Alonso de Camargo
Hernando de Magallanes
Visviri
Local
20 m
3
no
10
10
E
Asturias
Av. Apoquindo
Av. Pdte. Errázuriz
Local
20 m
3
no
10
10
E
Av. El Bosque
Av. Isidora Goyenechea
Sanchez Fontecilla
Colectora
24 m
4 A/D
A/D
12
12
E
Avenida Plaza
San José de la Sierra
Camino San Francisco de Asís
Colectora
45 m
6 A/D
si
22,5
22,5
P
Camino San Francisco de Asís
Camino El Alba
Colectora
37/62
6 A/D
si
A/D
A/D
E
Camino El Alba
Carlos Peña Otaegui
Colectora
45 m
6 A/D
si
A/D
A/D
P
Av. Del Monte
Camino de la Posada
San José de la Sierra
Local
20 m
4 A/D
no
10
10
E
Azucenas
Los Militares
Av. Apoquindo
Local
18 m
3
no
9
9
P
Badajoz
Av. Alonso de Córdova
Av. Apoquindo
Local
18 m
3
no
9
9
P
Balmoral
Los Militares
Av. Alonso de Córdova
Local
18 m
3
no
9
9
P
Cabildo
Av. Manquehue
Hernando de Magallanes
Local
18 m
3
no
9,25
8,75
P
Camino de Las Flores
Camino el Algarobo
Camino Otoñal
Colectora
50 m
4
no
25
25
E
Camino Otoñal
Av. Fco Bulnes Correa (El
Bollo)
Colectora
20 m
4
no
10
10
E
Colectora
40 m
4
si
20
20
E/P
Circumvalacion Las Flores
Av. Fco Bulnes Correa (El Av. Plaza
Bollo)
Camino Fray Jorge
Av. Las Condes
Av. Charles Hamilton
Local
15 m
2
no
Camino Fray Leon
Lo Fontecilla
Valle Alegre
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E/P
Valle Alegre
Camino San Antonio
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E/MT
7,5
7,5
E/P
Camino Las Vertientes
Camino El Alba
Av. República de Honduras
Local
20 m
4
mediana
10
10
E/P
Camino Otoñal
Camino La Fuente
Av. Fco Bulnes Correa (El
Bollo)
Local
25 m
4
no
12,5
12,5
E/P
Camino de Las Lavándulas
Fray Subercaseaux
Camino La Fuente
Local
25 m
4
no
Camino del Algarrobo
Camino de Las Flores
Camino El Alba
Local
30 m
4
mediana
15
15
E
Carlos Alvarado
Av. Américo Vespucio
Av. Manquehue
Local
20 m
3
no
10
10
E
Carlos Peña Otaegui
La Escuela
Av. Fco Bulnes Correa (El
Bollo)
Local
22 m
4
no
11
11
E/P
Av. Fco Bulnes Correa (El Av. Paseo Pié Andino
Bollo)
Local
28 m
4
no
14
14
E
Cerro Colorado
Av. Américo Vespucio
Nuestra Sra. Del Rosario
Local
19.5 m
3
no
var
var
E
Cerro El Plomo
Av. Alonso de Córdova
Nuestra Sra. Del Rosario
Local
24.45 m
4
mediana
Circunvalación Las Terrazas
República de Honduras
Circunvalación Las Flores
Local
40 m
6
si
Cruz del Sur
Av. Apoquindo
Del Inca
Local
20 m
2
no
Curamavida
Av. Paul Harris
Av. Las Condes
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
Choapa
Av. C. Colón
Tomás Moro
Local
18 m
3
no
6,5
11,5
Del Inca
Av. Américo Vespucio
Rep. Arabe de Egipto
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
6
6
Rep. Arabe de Egipto
Av. Manquehue
Local
Existente/12 m.
2
no
Domingo Bondi
Martín de Zamora
Martín Alonso Pinzón
Local
18 m
3
no
El Dante
Av. Pdte Riesco.
Av. Américo Vespucio
Local
15 m
2
Esteban Dell Orto
Estocolmo
Felix de Amesti
12,5
12,5
P
12.225 12.225
20
E
20
E
10
7,5
7,5
7,5
7,5
10
E
P
6,5
11,5
P
E
P
9
9
P
7,5
7,5
P
10
10
E
Av. Apoquindo
Alcide de Gasperi
Local
20 m
3
no
Alcide de Gasperi
Hernando de Magallanes
Local
15 m
2
no
Av. Pdte. Riesco
Los Militares
Local
21.3 m
2
no
Los Militares
Noruega
Local
18 m
2
no
9
9
P
Av. Apoquindo
Martín de Zamora
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
E
10,65 10,65
E
Martín de Zamora
Av. Colón
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
Fray Subercaseaux
Av. Charles Hamilton
Camino del Algarrobo
Local
20 m
4
mediana
10
10
E
Gustavo V
Noruega
Av. Apoquindo
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
Hamlet
Las Torcazas
Av. Américo Vespucio
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
Hermanos Cabot
Benito Juarez
Reina Astrid
Local
18 m
2
no
10,5
7,5
E/P
Reina Astrid
Las Tranqueras
Local
18 m
2
no
Jorge VI
Av. Apoquindo
Martín de Zamora
Local
22 m
4
mediana
9
9
11
11
P
E
Juan De Austria
Vaticano
Av. Fco. Bilbao
Local
20 m
2
no
10
10
E/P
La Capitania
Av. Apoquindo
Martín de Zamora
Local
20 m
3
no
10
10
E
Martín de Zamora
Martín Alonso Pinzón
Local
18 m
2
no
9
9
P
La Castellana Norte
Los Militares
Av. Apoquindo
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
La Castellana Sur
Av. Apoquindo
Neveria
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
La Gioconda
Av. Américo Vespucio
Mariscal Petain
Local
16 m
2
no
La Gloria
Los Militares
Av. Apoquindo
Local
28 m
4
si
14
14
La Oración
Los Militares
Av. Las Condes
Local
15 m
2
no
La Piedad
Los Militares
Nuestra Sra. Del Rosario
Local
20 m.
2
no
La Quebrada
La Escuela
Vital Apoquindo
Local
20 m
2
no
Las Malvas
La Capitania
Del Inca
Local
15 m
2
no
Las Torcazas
Av. Pdte. Riesco
Av. Apoquindo
Local
15 m
2
no
Latadia
AV. Fco. Bilbao
Tomás Moro
Local
20 m
4
no
Lo Fontecilla
Av. Las Condes
Av. Charles Hamilton
Local
15 m
3
no
Los Milagros
Av. Manquehue
Av. Cuarto Centenario
Los Militares
Av. Américo Vespucio
Nuestra Sra. Del Rosario
Los Pozos
Hernando de Magallanes
Los Troyanos
Los Pozos
Marco Polo
Av. Colón
8
8
7,5
7,5
10
10
10
E
E
E
10
10
P
7,5
7,5
E
7,5
7,5
P
7,5
7,5
E
10
E
E
Local
12 m
2
no
6
6
P
Colectora
25 m
4
mediana
12,5
12,5
P
Tomas Moro
Local
18 m
3
no
8,75
9,25
Av. Colón
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
Vaticano
Local
18 m
2
no
9
9
P
P
María Teresa
Av. Manquehue
Av. Cuarto Centenario
Local
18 m
2
no
9
9
P
Mariano Sanchez Fontecilla
Av. El Bosque
Av. Fco. Bilbao
Local
15 m
2
no
var
7,5
E
Mariscal Petain
La Gioconda
Av. Apoquindo
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
Martín Alonso Pinzón
Av. Colón
Av. Manquehue
Local
18 m
3
no
9,25
8,75
Hernando de Magallanes
Tomás Moro
Local
20 m
3
no
10
10
Av. Colón
Martín Alonso Pinzón
Local
20 m
3
no
10
10
E
E
Mayecura
Málaga
Neveria
P
E
Av. Apoquindo
Martín de Zamora
Local
25 m
3
no
12,5
12,5
Martín de Zamora
Fernando de Aragón
Local
20 m
3
no
10
10
Av. Américo Vespucio
San Pascual
Local
25 m
3
no
San Pascual
La Capitania
Local
15 m
2
no
12,5
12,5
P
E/P
7,5
7,5
P
Noruega
Av. Apoquindo
Los Militares
Local
25 m
4
mediana
var
var
E
Nuestra Sra. Del Rosario
Av. Pdte. Kennedy
Los Militares
Local
20 m
4
mediana
10
10
E
Nueva Calle
Camino del Observatorio
Av. Paul Harris
Local
15 m
2
no
O"connell
Los Militares
Av. Apoquindo
Local
18 m
2
no
9
9
P
Orinoco
Los Militares
Av. Apoquindo
Patagonia
Av. Apoquindo
Av. Padre Hurtado
Patricia
Av. Padre Hurtado.
Pedro de Gamboa
Pernambuco
15
P
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
P
Colectora
30m
4
mediana
10
20
E
Av. Paul Harris
Local
20 m
3
no
La Piedad
Av. Las Condes
Local
20 m
4
mediana
Orinoco
La Castellana Norte
Local
15 m
2
no
10
10
E
10
10
E
7,5
7,5
P
Piacenza
Av. Colón
Martín Alonso Pinzón
Local
18 m
2
no
Av. Presidente Errázuriz
Sanchez Fontecilla
San Crescente
Colectora
28 m
4
mediana
14
14
P
San Crescente
Av. Américo Vespucio
Colectora
50 m
4
si
25
25
E
Quebrada Honda
Carlos Peña Otaegui
San Ramón
Local
22 m
4
no
11
11
Reina Astrid
Av. Pdte Kennedy
Av. Pdte. Riesco
Local
18 m
2
no
República de Honduras
Camino Otoñal
Circunvalación Las Terrazas
Local
20 m
4
no
Circunvalación Las Terrazas
Av. Plaza
Local
40 m
6
si
Rio Guadiana
Vilanova
Av. Padre Hurtado
Local
18 m
2
no
Robinson Crusoe
Los Pozos
Martín Alonso Pinzón
Local
18 m
2
Rosa O'Higgins
Av. Apoquindo
Martín de Zamora
Local
22 m
Rosario Norte
Av. Alonso de Cordova
Av. Apoquindo
Local
20 m
San Carlos de Apoquindo
Av. Paseo Pié Andino
Av. Fco Bulnes Correa (El
Bollo)
Local
San Crescente
Av. Apoquindo
San Gabriel
San Damian
Av. Las Condes
Av. Chales Hamilton
San Ramón
Sebastian El Cano
Soria
9
10
9
9
P
P
9
10
9
9
P
P
20
20
E
no
9
9
P
4
mediana
11
11
E
2
no
10
10
E
30 m
4
mediana
15
15
E
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E
Local
20 m
2
no
10
10
E
P
Cerro Catedral
Camino El Alba
Local
25 m
4
mediana
12,5
12,5
E
Camino El Alba
Carlos Peña Otaegui
Local
25 m
4
mediana
12,5
12,5
P
Martín de Zamora
Av. Colón
Local
22m
4
mediana
11
11
P
Av. Colón
Martín Alonso Pinzón
Local
22 m
4
mediana
11
11
E
Martín Alonso Pinzón
Av. Fco. Bilbao
Local
28 m
4
mediana
14
14
E
Albacete
Martín de Zamora
Local
15 m
2
no
6
9
E/P
Tajamar
Andres Bello
Vitacura
Local
60 m
4
no
30
30
E
Vitacura
Encomenderos
Local
22 m
4
no
var
var
E
Valle Alegre
Av. Las Condes
Av. Charles Hamilton
Local
15 m
2
no
7,5
7,5
E/P
Vasco de Gama
Av. Américo Vespucio
Martín Alonso Pinzón
Local
18 m
3
no
9,25
8,75
P
Vaticano
Mariano Sanchez Fontecilla
Av. Américo Vespucio
Local
18 m
3
no
9,35
8,75
P
Victor Rae
Av. Américo Vespucio
Av. Manquehue
Local
18 m
3
no
9
9
Villanova
Los Dominicos
Rio Guadiana
Local
15 m
2
no
8,5
6,5
E/P
Visviri
Av. Colón
Manuel Claro Vial
Local
18 m
2
no
11,5
6,5
E/P
Vital Apoquindo
Camino El Alba
Camino de Apoquindo
Local
20 m
4
no
10
10
E
Camino de Apoquindo
Av. Paul Harris
Local
30 m
4
no
15
15
E
Av. Paul Harris
Nueva Bilbao
Local
25 m
4
no
12,5
12,5
E
Los Militares
Av. Apoquindo
Local
20 m
4
no
10
10
E
Warren Smith
ACUERDO Nº 110 /2004
Se aprueba el Plano Seccional PS-V-01, Vialidad, conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Plano.
ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.
P