PLAN MAESTRO DE REGENERACION DEL ESPACIO PÚBLICO

PLAN MAESTRO DE REGENERACION DEL ESPACIO PÚBLICO DEL CENTRO DE BARRANQUILLA :
EL PLAN QUE CAMBIARÁ LA CARA DEL CENTRO
Por: Luis Montalvo, Asesor de la Cámara de Comercio de Barranquilla para el tema de
Espacio Público. Artífice de la recuperación del Centro Histórico de Quito, Ecuador.
El Plan Maestro de Regeneración del Espacio Público del
Centro Histórico de Barranquilla y áreas de influencia es un
instrumento de planificación que determina directrices de
actuación en aspectos urbanístico-arquitectónicos, sociales,
culturales, económicos y ambientales; asimismo define los
mecanismos para su gestión y financiamiento. Este Plan está
orientado sobre la base de la política de la actual
administración distrital la cual busca impulsar la regeneración
integral del área.
El Plan Maestro contiene elementos de coordinación y enlace
con los instrumentos de planificación urbana existentes para el
sector; también se integra con otras figuras como el Plan de
Ordenamiento Territorial, Plan Maestro de Movilidad, Planes
Parciales y Especiales, entre otros. Es así como puede
considerarse al Plan Maestro como una guía orientadora para
la gestión de la administración distrital y a la vez también como
un instrumento operativo.
¿Por qué el Plan?
El Plan Maestro surge de la necesidad de definir directrices
generales para llevar a cabo un proceso de intervención
integral en el área, logrando articular la actuación e inversión
del sector público y privada, coordinado en tiempo y espacio,
de todas las intervenciones.
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Así mismo, el Plan permitirá establecer objetivos y metas de
intervención a corto, mediano y largo plazo; y marcar las
bases generales para la preparación de la documentación
técnica requerida para la planificación e implementación de
cada uno de los proyectos que se defina ejecutar.
El objetivo general de este Plan apunta a establecer las
directrices generales de actuación con el fin de que las
instancias involucradas comprometan una participación
dinámica, efectiva, eficaz. Debe además constituirse en un
modelo urbano aplicable a otros sectores de la ciudad.
Por su parte entre objetivos específicos vale la pena
mencionar la caracterización del área de intervención,
identificando problemas,
sectores críticos, retos y
oportunidades, como punto de partida para la definición del
alcance del plan.
Es importante destacar que el Plan pretende
definir
programas y proyectos concretos de intervención, orientados a
reducir los problemas espaciales y mejorar las condiciones de
habitabilidad del sector; plantear mecanismos que permitan la
modernización del comercio callejero, mediante un proceso
consensuado que proyecte el desarrollo de una economía
local sostenible y productiva que propenda por el
mejoramiento de la calidad de vida del sector.
Asimismo, a través del Plan se espera definir mecanismos que
permitan impulsar el equilibrio en los usos del suelo en el
sector, en armonía con su capacidad y sus características
arquitectónicas, urbanísticas, naturales, históricas y socioculturales, para garantizar su conservación.
Finalmente, hay que subrayar que éste también plantea los
mecanismos de financiamiento que permitan impulsar las
acciones definidas en el plan que garanticen la sostenibilidad
de las intervenciones.
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Así es el Plan
Para alcanzar el objetivo estratégico de cada uno de los
programas, se define programas con una serie de proyectos y
para cada uno de estos se define objetivos específicos,
acciones o estrategia, además de contemplar el esbozo de los
mecanismos que permitan su implementación a través de la
definición de estrategias de gestión y financiamiento.
Entre los programas y subprogramas a desarrollar sobresalen
los siguientes:
Modernización del comercio popular
Fortalecimiento institucional
Desarrollo social
Promoción turística del centro histórico
Preservación del patrimonio
Manejo de caños, aguas servidas y cuerpos de agua
Recuperación urbanística
Recuperación patrimonio arquitectónico
Nuevos desarrollos residenciales
Mejoramiento accesibilidad y movilidad
Modernización de servicios públicos
Habilitación de zonas seguras
La implementación del Plan Maestro, debe sustentarse en la
decisión política de alcanzar los objetivos planteados en él,
considerando en forma oportuna la toma de decisiones y de la
presencia directa de la primera autoridad del Distrito, de
manera que su liderazgo refuerce el proceso.
Es fundamental la implementación de las instancias de gestión
y ejecución propuestas, estrategia que viabilizará el
emprendimiento, además y partiendo de que este es un
propósito de ciudad, debe estar acompañado de un proceso
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de socialización desarrollado sobre la base de un programa
adecuado de comunicación social, que permita mantener
informados a todos los actores y captar su participación
activa.
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