Dos calles, un mismo edificio

Dos calles,
un mismo edificio
Calle 41 #811 / Diagonal 77 #1022
DEPARTAMENTOS + LOCALES COMERCIALES
COMERCIALIZA
Su ubicación y entorno
Pensado para vivir cerca de todo y con el mejor confort, VORNADO LATAM S.R.L. lanza un
nuevo emprendimiento de viviendas multifamiliar con cocheras y locales comerciales:
· Blue 41 #811
En un lugar en dónde se mezclan el pasado con sus calles empedradas y árboles añosos con un
presente dinámico y moderno.
Su estratégica ubicación lo dejan a metros de las principales avenidas de acceso y salida de la
ciudad, lo que facilita la llegada a los distintos lugares de trabajo como bancos, instituciones
públicas, oficinas y comercios.
Sin olvidar el tiempo para la recreación y el esparcimiento su emplazamiento también lo acercan
a dos importantes espacios verdes como son Plaza Paso y Plaza Belgrano.
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
1
Exterior 1
DEPARTAMENTOS DE 1, 2 AMBIENTES
Y DUPLEX CON VISTA A CALLE 41
Exterior 2
LOCALES COMERCIALES EN PLANTA
BAJA CON ENTRADA SOBRE DIAG. 77
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
2
Interior
ESTAR-COMEDOR EN DEPARTAMENTOS
DE DOS AMBIENTES
COCINA-COMEDOR EN DEPARTAMENTOS
DE AMBIENTE ÚNICO
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
3
Interior
DORMITORIO DTO. AMBIENTE ÚNICO
HABITACIÓN EN DTO. DE 2 AMBIENTES
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
4
Características
1. Terminaciones
A. REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las paredes exteriores.
Enduido en todas las paredes interiores y cielorasos del departamento.
B. REVESTIMIENTOS
Baños: Porcellanato de 30 x 30 cm.
C. PISOS
Estar-comedor-dormitorios: Porcellanato de 45 x 45 cm.
Cocina: Porcellanato de 45 x 45 cm.
Baño: Porcellanato de 30 x 30 cm.
2. Carpinterías
Carpintería de aluminio.
3. Carpinterías de madera
Puertas placa interiores con tablero de 6 mm. en cada cara.
Herrajes en bronce platil satinado, tipo sanatorio.
Muebles bajo mesadas de cocina enchapadas en laminado plástico blanco o similar.
Frente de placard.
4. Instalación sanitaria
Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión.
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
5
Características
Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Aquaduct, o similar.
Descargas pluviales en PVC.
5. Instalación eléctrica
Tablero individual por unidad funcional.
Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas.
Tomas de TV y teléfono en ambientes principales.
Módulos de electricidad línea Cambre, o similar.
6. Marmolería
Mesada de mármol o granito en baños y cocina.
7. Pintura
Paredes y cielorrasos en látex blanco.
Carpintería: Esmalte sintético y satinol al 50%.
8. Ascensores
Ascensor de última generación.
Cabina de acero inoxidable para 4 personas, puertas automáticas en todos los niveles.
9. Equipamiento
Departamento 2 ambientes: cocina 4 hornallas con horno.
Departamento 1 ambiente: anafe
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
6
Características
10. Artefactos sanitarios
Sanitarios Roca línea Mónaco, o similar.
Pileta de cocina de acero inoxidable.
11. Griferías
Cocinas: Monocomando 1ra. marca.
Baños: Monocomando línea New Port, o similar.
12. Calefacción y agua caliente
Agua caliente: Calefón/termo de alta recuperación.
Calefacción: línea Freón para split frío/calor en estar-comedor (no incluye el equipo).
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
7
Plantas
Departamentos sobre Diagonal 77
1 ambiente 35,00 m2
Departamentos del 1˚al 4˚ piso
Ambiente único: 6,50 x 3,45
2 ambiente 51,00 m2
Departamentos del 1˚al 5˚ piso
Dormitorio: 2,95 x 3,00
Estar-Comedor: 5,80 x 3,00
Balcón: 1,50 x 3,00
Baño
Baño
Cocina
Ambiente único
Toilette
Cocina
Vestidor
Dormitorio
Estar-comedor
Balcón
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
8
Plantas
Departamentos sobre Diagonal 77
Duplex en 5˚ y 6˚ piso
Cubiertos: 82,00 m2
Balcón: 38,00 m2
Estar-comedor: 3,45 x 7,45
Terraza: 2,90 x 5,45
Dormitorio principal: 2,65 x 4,60
Dormitorio chico: 3,05 x 3,05
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
Toilette
Baño
Paso
Terraza
Vestidor
Dormitorio
Estar-cocina
comedor
Dormitorio
Terraza
Balcón
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
9
Plantas
Departamentos sobre Calle 41
1 ambiente 33,50 m2
Departamentos del 1˚al 4˚ piso
Ambiente único: 3,45 x 6,30
2 ambientes 50,00 m2
Departamentos del 1˚al 5˚ piso
Dormitorio: 2,95 x 3,00
Estar-Comedor: 5,80 x 3,00
Balcón: 1,50 x 3,00
Cocina
Baño
Kitchenette
Baño
Estar-comedor
Dormitorio
Ambiente único
Balcón
Balcón
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
10
Plantas
Departamentos sobre Calle 41
Duplex en 5˚y 6˚ piso
Cubiertos: 80,50 m2
Balcón: 42,00 m2
Estar-comedor: 3,45 x 8,20
Dormitorio principal: 2,65 x 5,50
Dormitorio chico: 3,05 x 3,50
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
Baño
Toilette
Paso
Terraza
Estar-cocina
comedor
Dormitorio
Dormitorio
Terraza
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
11
Cocheras y Bauleras en subsuelo
A / B / C / D / E / F: Bauleras de 1,15 x 2,65
G / H / I: Bauleras de 1,15 x 2,90
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8: Cocheras
A
B
C
D
E
F
2
3
4
5
6
7
8
Bauleras
G
H
I
1
Cocheras
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
12
Cocheras en Planta baja
9 / 10 / 11 / 12: Cocheras
Hall de Acceso
12
11
9
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
10
13
Locales sobre Diagonal 77
Local 1: 6,05 m. de ancho x 4,35 m. largo A y 6,60mts largo B
Superficie total: 38 m2
Local 2: 10,25 m. de largo x 3,45 m. de ancho
Superficie total: 40 m2
Local 2
Local 1
Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg
14
PATRICIO EUGENIO RODRÍGUEZ DACAL - MP. 7130
(0221) 445 4344
Calle 48 #884 | Oficina 5 A (e/12 y 13)
La Plata, Buenos Aires, Argentina.
WWW.RODRIGUEZDACAL.COM.AR