ordenança reguladora de les bases que han de regir la

CONVOCATORIA PARA LA CONCESIÓN DE AYUDAS ECONÓMICAS DESTINADAS A
LA REALIZACIÓN DE TRABAJOS DE REHABILITACIÓN DE INMUEBLES DE LA ZONA
DENOMINADA “ÁREA DE REHABILITACIÓN URBANA” DEL CENTRO HISTÓRICO DE
ONTINYENT
El Pleno del Ayuntamiento de Ontinyent, en la sesión ordinaria celebrada el día 27 de Marzo
de 2014, aprobó definitivament la Ordenanza Reguladora de las Bases para la concesión de
ayudas económicas con la destinación a la rehabilitación de inmuebles de la zona
denominada “Área de Rehabilitación Urbana” del Centro Histórico de Ontinyent.
El contenido íntegro de las bases está publicado en el BOPV número 101 de 30 de Abril de
2014.
De acuerdo con lo que disponen dichas bases reguladoras y de conformidad con el art. 23
de la ley 38/2003, del 17 de Noviembre, General de Subvenciones, el procedimiento para la
concesión de subvenciones se iniciará de oficio, por medio de convocatoria aprobada por
Decreto.
1. OBJETO
Es objeto de este decreto convocar, en régimen de concurrencia competitiva, las
subvenciones para el ejercicio 2016, destinadas a la rehabilitación de inmuebles de la zona
denominada “Área de Rehabilitación Urbana” del Centro Histórico de Ontinyent, debidamente
determinada en el Ayuntamiento, según plano que acompaña las bases y que recoge,
básicamente, los ámbitos del Conjunto Histórico de la Vila, del Centro Histórico Raval-Poble
Nou y de la zona de Camí dels Carros-Cantereria.
Serán subvencionables los trabajos que se detallan en los puntos 1.2 y 1.3 de las bases
reguladoras.
2. BENEFICIARIOS Y REQUISITOS
Podrán solicitar estas ayudas las personas o entidades que sean propietarias y las
comunidades de propietarios, así como los arrendatarios de inmuebles con autoritzación del
propietario, en relación a los inmuebles definidos en la base 1, subapartados 1 y 3, sobre los
cuales se realizan las actuaciones o trabajos subvencionables, de acuerdo con las bases
reguladoras.
En el caso de usos terciarios o dotacionales la ayuda podrá ser concedida, tanto al
propietario del inmueble como al titular de la actividad. En este último caso, se deberá
aportar autoritzación del propietario.
No podrán obtener la condición de beneficiario las personas o entidades anteriores en las
que concurra alguna de las prohibiciones contenidas en el artículo 13 de la Ley 38/2003, de
17 de Noviembre, General de Subvenciones.
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3. CONDICIONES, FINALIDAD Y CUANTÍA DE LA SUBVENCIÓN
Las ayudas objeto de esta convocatoria se destinarán a atender los gastos derivados de la
realización de las obras que se detallan en el punto 1.2 y 1.3 de las bases, más los
honorarios derivados de la redacción del proyecto o memoria técnica correspondiente, sin
que estos superen el 10% del coste de las obras.
El importe de la subvención se calculará, en el momento de la concesión, como un 50% del
presupuesto total de la actuación, según lo dispuesto en el punto 3.1 de las bases
reguladoras. La subvención máxima por beneficiario será de 15.000 euros.
El importe de la ayuda concedida tiene la condición de máximo, sea cual sea el importe
justificado por el beneficiario.
Serán subvencionables todas las actuaciones realizadas en el año 2016.
4. PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES, DOCUMENTACIÓN Y PLAZO
Las solicitudes, se presentarán en el Registro General del Ayuntamiento de Ontinyent o en
cualquier otra de las formas previstas en el articulo 38 de la Ley 30/1992, de 26 de
Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, mediante instancia
normalizada dirigida al alcalde-presidente del Ayuntamiento de Ontinyent. Dicha instancia se
podrá obtener en el Registro General de Entrada (Servicio de Información Municipal) y en la
página web del Ayuntamiento de Ontinyent (www.ontinyent.es).
Las solicitudes deberán estar firmadas por los propietarios de los inmuebles (persona física o
jurídica) o por los presidentes de las comunidades de propietarios, que acreditarán su
condición mediante cualquiera de las formas legalmente admitidas. También podrán firmar
las solicitudes los arrendatarios del inmueble sobre el que se realizará la actuación
subvencionable, o los titulares de las actividades, en el caso de usos terciarios o
dotacionales en el inmueble objeto de subvención. En estos últimos casos, la solicitud
deberá ir acompañada de la autoritzación del propietario del inmueble para realizar la obra
objeto de la subvención.
Cada solicitud tan sólo podrá referirse a un inmueble.
La solicitud deberá ir acompañada de la siguiente documentación (original o copia
compulsada):
a) Fotocopia compulsada del NIF, pasaporte o tarjeta de extranjero de la persona
solicitante.
b) En caso de persona jurídica o comunidad de propietarios, documentación acreditativa
de la legitimación de la persona solicitante para representar la entidad (escritura de
apoderamiento u otro documento equivalente).
c) Acreditación de la propiedad del inmueble: escritura pública (para propietarios).
d) Acuerdo de la Junta de Propietarios relativo a la solicitud de la ayuda (para
comunidades de propietarios).
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e) Autorización del propietario para la realización de la obra, cuando el peticionario sea
el arrendatario o el titular de la actividad (en los supuestos contemplados en el punto
2 de esta convocatoria).
Memoria valorada de los trabajos, en la que se hará constar lo siguiente:
-
Datos relativos a la situación del inmueble (calle y número de policía).
Fotografía actual de las fachadas del inmueble y de los elementos que se han de
rehabilitar.
Dimensiones de la fachada y de la cubierta sobre las que se pretende actuar.
-
Presupuesto de ejecución para contratar (incluye gastos de ejecución material,
gastos generales, beneficio industrial y el IVA de los trabajos de rehabilitación).
-
Cuando el importe del gasto subvencionable supere los 50.000 euros sin IVA, se
debrán presentar como mínimo tres ofertas de diferentes proveedores para la realización de
las obras y justificar la elección de acuerdo con criterios de eficiencia y economía.
g) Declaración jurada de estar al corriente en las obligacions tributarias y del
cumplimiento de los requisitos para ser beneficiario de una subvención, de acuerdo
con el art. 13 de la Ley 38/2003, General de Subvenciones.
h) En su caso, copia de la instancia de solicitud de subvención para la rehabilitación del
inmueble para el que se solicita esta ayuda, presentada en anteriores convocatorias.
El plazo para presentar las solicitudes será hasta el 30 de junio de 2016.
5. FINANCIACIÓN DE LAS AYUDAS
La concesión de las ayudas previstas en esta convocatoria se financiará con cargo a la
aplicación presupuestaria nº 41200.15220.78000: SUBVENCIONES REHABILIT.
VIVIENDAS del presupuesto municipal de 2016, hasta un importe máximo de 150.000 euros.
6. ÓRGANO COMPETENTE PARA LA INSTRUCCIÓN Y RESOLUCIÓN
EL órgano competente para la instrucción del procedimiento será el técnico responsable del
departamento de Promoción Económica.
La Comisión de Evaluación, que será presidida por el Concejal Delegado de Territorio,
Sostenibilidad y Servicios Municipales, estará formada por los siguientes vocales:
- Jefe de la Oficina Técnica
- Arquitecto técnico inspector de obras
El órgano competente para la resolución es el Concejal Delegado de Territorio,
Sostenibilidad y Servicios Municipales. El plazo máximo para resolver y notificar la resolución
no podrá exceder de 6 meses desde la publicación de la convocatoria en el tablón de
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anuncios municipal. Finalizado este plazo sin haberse notificado la resolución, la solicitud de
subvención se entenderá desestimada por silencio administrativo.
7. CRITERIOS DE VALORACIÓN DE LAS SOLICITUDES
Examinados los expedientes, el órgano instructor valorará las solicitudes presentadas de
acuerdo con los criterios y prioridades siguientes:
a) Inmuebles objeto de concesión de ayudas que quedaron fuera de convocatorias anteriores
y que vuelvan a presentar una nueva petición......................................................
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b) Inmuebles que constituyan viviendas unifamiliares y disfruten de protección patrimonial
según el planeamiento vigente (protección integral o estructural)..........................................
10
c) Inmuebles que constituyan viviendas unifamiliares...............................................................
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d) Inmuebles que constituyan viviendas plurifamiliares.............................................................
10
e) Inmuebles que no tengan la condición de vivienda................................................................
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f) Inmuebles destinados a usos terciarios o dotacionales cuando los trabajos se refieran a
eliminación de barreras arquitectónicas ................................................................................
5
g) Derribos o reparaciones ordenadas por el Ayuntamiento en evitación de peligros que
afecten a la via pública .........................................................................................................
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En caso de empate en las valoraciones, se priorizarán los inmuebles que constituyan la
vivienda habitual del solicitante, de manera que se otorgará 1 punto por cada persona que
resida en el inmueble, a la fecha de publicación de la presente convocatoria, de acuerdo con
la información obrante en el padrón municipal de habitantes. Si continúa existiendo el
empate, se priorizarán las solicitudes según la mayor superficie del inmueble sobre el que se
pretende actuar. Si continúa existiendo el empate, finalmente el crédito disponible se
repartirá de manera proporcional, en función del presupuesto total de la actuación, entre las
solicitudes que hayan obtenido la misma puntuación y no quede suficiente crédito disponible
para poder ser atendidas en su totalidad.
8. NOTIFICACIÓN Y PUBLICIDAD DE LA RESOLUCIÓN
La resolución tendrá que ser motivada y hará constar, de manera expresa, la identidad de los
beneficiarios de las subvenciones concedidas, indicando el importe de la ayuda que se
concede y el importe del presupuesto protegido, así como la desestimación del resto de
solicitudes.
La resolución se notificará individualmente a cada interesado. Asimismo se publicará la
relación de las subvenciones concedidas en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y un
extracto en el Boletín Oficial de la Provincia, de acuerdo con el punto 9.4 de las bases
reguladoras.
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9. LIQUIDACIÓN DE LA AYUDA Y JUSTIFICACIÓN DE LOS GASTOS
Los beneficiarios de la subvención deberán presentar la solicitud de abono de la ayuda
económica según modelo normalizado, acompañada de la documentación que se detalla en
el punto 11 de las bases reguladoras, en el plazo de 3 meses desde la finalización de la
actividad subvencionada, o de la fecha de la resolución de concesión si ésta fuera posterior,
y en todo caso antes del 31 de marzo de 2017.
Esta documentación se presentará en el Registro Municipal de Entrada del Ayuntamiento o
en cualquier otra de las formas previstas en el artículo 38 de la Ley 30/1992, de 26 de
noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.
Si el coste total de las obras ejecutadas fueran inferiores al coste según el proyecto, se
recalculará el importe de la subvención de acuerdo con el coste realmente ejecutado.
Se deberá acreditar el pago de al menos el 50% de las facturas presentadas como
justificantes del gasto subvencionado. Los pagos realizados en efectivo no podrán superar
los 2.500,00 euros por factura.
La liquidación y pago de la ayuda se realitzará en la forma prevista en el punto 12 de las
bases reguladoras. Para el pago del anticipo del 50% de la ayuda concedida, el beneficiario
deberá acreditar el inicio de las obras, mediante la presentación de la correspondiente
licencia de obras o documento equivalente que legitime su realización. El resto de la
subvención se abonarà una vez se haya presentado adecuadamente la justificación de la
ayuda concedida en los términos indicados anteriormente.
10. DIFUSIÓN DE LA AYUDA CONCEDIDA
Los beneficiarios de las ayudas colocarán en un lugar claramente visible, un cartel indicador
de que las obras cuentan con financiación municipal, de acuerdo con el modelo que se
adjunta, que deberá estar expuesto durante el periodo de realización de las obras. Se
aportarán fotografías del cartel debidamente expuesto en la documentación justificativa que
se indica en el punto anterior.
DILIGENCIA: Para hacer constar que el texto arriba referenciado se corresponde con el
documento aprobado mediante decreto núm. 768/2016 de 19 de mayo, del Concejal de
Territorio, Sostenibilidad y Servicios Municipales, por el que se aprueba la convocatoria
correspondiente al ejercicio 2016.
Ontinyent, 20 de mayo de 2016
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