tO 05 2e14 a el caso sria denuncia Hotel Xaloc. condicionan las arcas del Ayuntamiento ~.‘ Los casos de Binifadet, Son Ganxoy Hotel Xaloc obligan a indemnizaciones de al m&nos 11 milloneS LLA.C. ;tori o Lima ide Gobierno lenuncia. la a razón a la clu iciantey obliga galidad. :amiento )roceso a gobierno ar’ liente de demo lificios. ial exige Hueve sobre mojadoen Sant Huís La sentencia sobre el Hotel Xaloc se suma a otros dos casos urba nísticos que mantienen enjaque al Ayuntamiento de Sant [luis y condicionan claramente su eco nomía. Binifadet, Son Ganxo y ahora Xaloc pueden suponer un varapalo económico para el Con sistorio, que se enfrenta al pago de indemnizaciones que pueden superar los II millones de euros. La única cifra segura a dia de hoy es la relativa al caso de Son Canxo. El proyecto frustrado de Orilla SL ha desembocado en una sentencia que fija una in demnización de 6050000 euros, cantidad que debe incre nientarse con los tntereses de demora contabilizados desde el Uorenç carretero, ex alcalde (PSOE) Cristóbal CoIl, actual alcalde (PP) año 2003, y que finalmente se convierte en 9,5 millones de euros. En el caso de uinifadet, queda por determinar cuánto deberá pagar el Ayuntamiento al propie tario de una vivienda al que dio licencia pata construir una casa que después tuvo que demoler. El propietario exige 1,8 millones de euros, y el Consistorio cÑe que con 300.000 serian sufiéien tes. El caso está pendiente de una decisión judicial. En el caso de Son Ganxo. el cónsistorio aún tiene esperanzas de evitar un desembolso eco’ nómico mediante una operación urbanística que le permita cons truir 30 viviendas unifamiliares. La operación se está estudiando. y a dia de hoy no se sabe si cuaja rá ono. Sin embargo, en el caso de Si nifadet. el Ayuntamiento ya no podrá hacer nada para evitar el pago en metálico de una deter minada cantidad, que deberá sumar a los 180.000 euros que ya pagó para demoler la vivienda irregular. MÁS QUE EL PRESUPUESTO Cabe recordar que el presupues to del Ayuntamfento de Sant Llu is para este año es de 10,7 millo nes de euros, es decir, menos que las dos indemnizadones a las que tendría que hacer frente. • SON GANXO 1 BINWADET lliclon licial exige que entencia. -4 ís pierde rso haza el recurso del Ayu oLa Ira también lo ial Supremo. ,alnaanteñor uf. y anricipindo ción de una intlem ilica (que pudila llones de euros si lente de lasenten ny su valoración isticas), el equipo estudiando si los Je perderá la pro ~constniirse den implejo. ración, el equipo tende eludir una alzadón y un pro’ podría acabar exi amiento no sola unizadón, smo el antetodoel tiem’ pleita Esdeckel eevitarquelapro la disponer de los le el propio Ayun’ tú en su día y que ajo que pague los ubiera obtenido si to de estas plazas L ~ ‘~‘~ _1 La construcción ilegal ya ha sido demolida por el cona,stono. Terrenos en los que debian edificarse los 118 apartamentos. Un chalet autorizado a pesar de que el PTI lo prohibía 118 apartamentos pactados í~- El caso de la vivienda de Si niíadet estalló en septiembre de 2004, cuando el entonces concejal del P5M Guillem Mer cadal denuncia la licencia con cedida por el equipo de gobier no PSOE-UCM para la construc ción de ese edificio. El edil recordaba que el Plan Territo rial lnsular;aprobado en 2003, no permitia la construcción de edificios de nueva planta en suelo rústico, como era el caso de Binifadet. En mano de 2005, el Juzgado de lo Conten cioso dictamina que la vivienda es ilegal, y que debe demoler se. Desde entonces, se abrió un procesojudicial en el que el Consistorio intentaba evitar la demolición, pero finalmente en mayo de 2012 los tribunales dan carpetazo al casoy conclu yen que la vivienda debe ir al suelo. El Ayuntamiento de Sant [luis, ya en manos del PP. ejecuta la demolición, que le cuesta 180.000 euros, y ahora está a la espera de que un tribunal de termine la indemnización que debe pagar al propietario. Sant Lluis cree que 300.000 euros son suficientes; el propietario pide 1,8 millones. en 1997 con el Consistorio 1’- En 1997, la promotora Drfila SLy el Ayuntamiento da Sant Lluis firmaron un convenio ur banistico que permitia a la em presa construir 118 aparta mentos en la zona de Son Ganxo. El proyecto nunca llegó a ejecutarse. Según el Tribunal Superior de Justicia de les lles Balears, fue culpa del Ayunta miento que este proyecto no saliera adelante, ya que la pro motora si cumplió lo pactado en ese acuerdo, incluido el pa’ go de 110,000 euros. Sin em bargo, el Consistorio no modi ficó las Normas Subsidiarias para posibilitar el proyecto. Ante estos hechos, los tribuna’ les han dado la razón a Orilla SL, a quien contideran acree’ dor del derecho de percibir 6.050.000 euros en concepto de indemnizadón, cantidad que sube hasta los 9,5 millo nes de euros si se aplican los intereses de demora. El Ayuntamiento quiere evitar la indemnización permitiendo al promotor que construya 3D chalés unifamiliares en una parcela de 40.000 metros cua’ drados, que debetia ser tecalificada, La propuesta depende de la Norma Territorial Transi toria.