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Síntesis del Modelo de Desarrollo Territorial Actual – MDTACon base a la información y análisis presentados sobre cada una de las dimensiones
mencionadas, se establecen las siguientes dinámicas territoriales de mayor importancia para
el municipio de Mazatenango:
Mazatenango se encuentra localizado en la parte central del departamento de
Suchitepéquez, con una extensión territorial de 356 kilómetros cuadrados, una altura en la
cabecera municipal de 374 metros sobre el nivel del mar y una densidad poblacional de 248
habitantes por kilometro cuadrado. Es un municipio minoritariamente indígena (27%), sin
una comunidad lingüística maya establecida y una población urbana del 62%. Dentro de su
delimitación territorial existe un conflicto en la parte sur (baja) con el municipio de Santo
Domingo Suchitepéquez, específicamente en el sector conocido como Japón.
Territorialmente y de acuerdo al grado de desarrollo urbano, Mazatenango esta divido en
dos partes, teniendo de por medio al municipio de San Lorenzo, por lo que en este caso no
se cumple el criterio de unidad territorial establecido en la definición de municipio.
Además, se debe tomar en cuenta las grandes diferencias existentes en la accesibilidad a los
servicios básicos, salud, educación, etc. que hay entre un área y la otra. La parte norte del
municipio está conformado por el casco municipal y sus colonias aledañas, lugar donde se
da la mayor concentración de servicios, desarrollo industrial, convergencia de personas y en
mayor grado la actividad delincuencial. Están como comunidades importantes de este
sector, aldea El Progreso, caserío Cocales, aldea San Rafael Tierras del Pueblo y caserío
Granada.
En la parte sur del municipio sobresalen las comunidades de: aldea Bracitos, caserío
Churirìn, Aldea Tahuexco, caserío Mangales y Rancho La Vega, siendo esta el área donde
se desarrolla la actividad agrícola municipal y que a la fecha no cuenta con una carretera
pavimentada que le permite acceso al área urbana de una manera rápida y segura, además
de una casi inexistente presencia institucional gubernamental. Es esta región del municipio
la que principalmente se ve afectada por las inundaciones durante las épocas de lluvia, lo
cual produce pérdida de cosechas y en muchos casos se interrumpe la comunicación con la
cabecera municipal. La población del municipio se encuentra debidamente organizada en
65 COCODE, diseminados por todo el territorio, tanto en el área urbana como rural. La
debilidad existente radica en que a la fecha no se han instituido los COCODE de segundo
nivel, por lo que en las reuniones del COMUDE participan más de 20 COCODE, lo cual va
en contra de lo establecido en la Ley de Consejos de Desarrollo y en el buen operar de la
principal instancia promotora del desarrollo municipal, además que, la finalidad de
conformación de muchos COCODE radica en el único fin de obtener recursos para el
desarrollo de proyectos de infraestructura y dejan a un lado el resto de funciones que se le
establecen en ley.
Los problemas de contaminación de las fuentes de agua por el inadecuado manejo de los
desechos sólidos y de aguas residuales ha provocado que los ríos que pasan por el
municipio de Mazatenango, estén contaminados en mayor o menor grado, lo que provoca
serios problemas ambientales y de salud para las comunidades que se localizan en la parte
sur del departamento de Suchitepéquez, efectos que se dejan sentir hasta las mismas playas
del océano pacifico.