MINISTERIO DE DEFENSA SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA --- . --INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada: LOCAL EN PASEO VIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7 en MADRID Superficie total.- 27,96 m2 SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA MINISTERIO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada: "LOCAL EN PASEO VIRGEN DEL PUERTO, Nº 47, BAJO-7", en MADRID INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA Puerta de acceso ISAAC PERAL, 20 28015 MADRID TEL: 91-6020601 FAX 91-6020928 CORREO ELECTRÓNICO [email protected] Página 3 de 17 “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL Nº 47 UBICACIÓN DEL INMUEBLE MINISTERIO DE DEFENSA Página 4 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN Se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro del conjunto inmobiliario que forma el portal nº 47 del Paseo Virgen del Puerto. El local está situado en la planta baja, a la derecha del portal y tiene acceso independiente desde el Paseo Virgen del Puerto. Tiene forma rectangular, la fachada está chapada con baldosa de terrazo y recercado de ladrillo cara vista en el contorno del frente de acceso, compuesto por una puerta metálica acristalada de una hoja abatible y un escaparate acristalado. Presenta un cierre de tijera como elemento de seguridad. Las paredes laterales son medianeras con sendos locales. Consta de un espacio principal, un pequeño cuarto y un aseo. El solado es de baldosa de gres. Las paredes están enteladas. Hay falso techo de escayola. El aseo está alicatado hasta 1,80 m. aprox. y el resto enyesado. El suelo donde se ubica el inodoro está elevado 27 cm. El cuartito tiene paredes revestidas de yeso y tiene una ventana a patio interior. DESCRIPCIÓN REGISTRAL SIETE. Finca número 7. Local designado como puerta L7, sito en la planta baja del edificio de la calle Virgen del Puerto nº 47, de Madrid. Su superficie construida, con parte proporcional de zonas comunes, es de VEINTISIETE METROS NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (27,96 m²). Se compone de varias dependencias y servicios. Linderos: Por su frente, por donde tiene su entrada, con calle Virgen del Puerto. Por la derecha, con local designado como puerta L8. Por la izquierda, con local designado como puerta L6. Por el fondo, con patio interior. MINISTERIO DE DEFENSA Página 5 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas CUOTA: Le corresponde una cuota de participación sobre el conjunto inmobiliario de 0,39%. DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 73049, al tomo 2626, Libro 2626, Folio 211, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número veinticinco de Madrid. IDUFIR: 28106000462643. CARGAS Y SERVIDUMBRES Propias de esta finca: Afecciones: Según notas al margen, esta finca, está afecta al pago de las liquidaciones complementarias que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y/o Sucesiones y Donaciones. CONDICIONES URBANÍSTICAS Suelo.- Urbano consolidado. Uso.- Local en edificio residencial. Ámbito de Ordenación.- NZ 3 Grado 1º. Nivel A. Distrito.- Arganzuela. Barrio.- Imperial. DATOS CATASTRALES De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 08 de abril de 2015, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características: * Parcela de naturaleza urbana, uso comercial, con referencia catastral 8936707VK3783F0007SS, con una superficie construida de 24,00 m2. MINISTERIO DE DEFENSA Página 6 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas VALORACIÓN Según Informe Técnico de Valoración de la Subdirección General Técnica y de Enajenación de fecha veintisiete de agosto de 2015, cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras. OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Madrid, de agosto de 2015 EL TENIENTE CORONEL INGENIERO Conforme, EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN P.S. (Art. 17 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre) El Jefe del Área de Proyectos Especiales Fdo.- Alfonso Romero Carretero Fdo.- Fernando Pruñonosa Reverter MINISTERIO DE DEFENSA Página 7 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas EDIFICIO DONDE ESTÁ EL INMUEBLE Edificio donde está el inmueble MINISTERIO DE DEFENSA Página 8 de 17 Situación del local en el Edificio Comercial INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN MADRID Estadio Vicente Calderón Grupo de edificios donde se encuentra ubicado el Local CERTIFICACIÓN REGISTRAL Página 9 de 17 Puerta de Toledo MINISTERIO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas MINISTERIO DE DEFENSA Página 10 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas MINISTERIO DE DEFENSA Página 11 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas MINISTERIO DE DEFENSA Página 12 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas MINISTERIO DE DEFENSA Página 13 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas CERTIFICACIÓN CATASTRAL MINISTERIO DE DEFENSA Página 14 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID FOTOGRAFÍAS Página 15 de 17 Pliego de Condiciones Técnicas MINISTERIO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas Fachada Puerta de acceso y cristalera-escaparate MINISTERIO DE DEFENSA Página 16 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA “LOCAL EN PASEO VIIRGEN DEL PUERTO Nº 47, BAJO-7”, en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas Interior – estado actual Aseo MINISTERIO DE DEFENSA Página 17 de 17 INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA