Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 ORDENANZA MUNICIPAL SOBRE LA INCORPORACIÓN DE SISTEMAS DE CAPTACIÓN DE ENERGÍA SOLAR EN LOS EDIFICIOS. (Aprobación: Pleno de 27/4/2006. Publicación: BOP 210, de 4/9/2006) SUMARIO: PREÁMBULO Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Objetivos. Artículo 3. Edificaciones y construcciones afectadas. Artículo 4. Usos afectados. Artículo 5. Responsables del cumplimiento de esta Ordenanza. Artículo 6. Garantía del cumplimiento de esta Ordenanza. Artículo 7. La mejor tecnología disponible. Artículo 8. Requisitos de las instalaciones y normativa aplicable. Artículo 9. Protección del paisaje. Artículo 10. Empresas instaladoras. Artículo 11. Obligaciones de comprobación y mantenimiento. Artículo 12. Inspección, requerimientos y órdenes de ejecución. Artículo 13. Suspensión de obras y actividades. Artículo 14. Infracciones. Artículo 15. Responsables de las infracciones. Artículo 16. Acción de fomento. Artículo 17. Medidas a incorporar en el proyecto. Artículo 18. Sistema adoptado. Artículo 19. Cálculo de la demanda: parámetros básicos. Artículo 20. Parámetros específicos de consumo por viviendas. Artículo 21. Parámetros específicos de consumo para otras tipologías de edificación. Artículo 22. Orientación e inclinación del subsistema de captación. Artículo 23. Irradiación solar. Artículo 24. Instalación de tuberías y otras canalizaciones. Artículo 25. Sistemas de control. DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIÓN FINAL PREÁMBULO El consumo de energía a los países industrializados presenta como perfil característico un elevado crecimiento interanual y una excesiva dependencia de los combustibles de origen fósil. Esta situación origina problemas como el agotamiento de recursos, la dependencia exterior con las implicaciones políticas y económicas que comporta, y los impactos negativos sobre el medio ambiente como la lluvia ácida y el efecto invernadero. La gestión local de la energía se contempla, desde fechas recientes, como una línea estratégica de actuación en el marco del Mercado Interior de la energía de la Unión Europea. Este hecho, unido al creciente interés de cumplir los Página 1 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 compromisos de la Cumbre de Kioto, y del Plan estatal de fomento de las energías renovables, colocan la gestión de la energía a nivel local en una situación reforzada con respecto a otros ámbitos competenciales. Contrasta, sin embargo, que el consumo energético es cada día mayor en nuestra ciudad, y que disponer de energía en todo momento representa un reto constante para la seguridad pública, económica, social y medioambiental. Todo esto determina la necesidad urgente de regular las condiciones para la mejora de la situación energeticoambiental de la ciudad de Algemesí y justifica suficientemente la elaboración y aprobación por parte del Ayuntamiento de Algemesí de una Ordenanza municipal propia para estos fines. La Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, atribuye en el municipio la potestad normativa para dictar ordenanzas dentro del ámbito de sus competencias, entre las que, según el artículo 25.2 f, se incluye la materia de protección del medio ambiente. La normativa que se establece a través de la presente Ordenanza tiene la naturaleza de regulación ambiental en el ámbito municipal sin perjuicio de que la Generalitat Valenciana pueda establecer en despliegue de la legislación básica del Estado. En este sentido, los títulos competenciales del Estado para aprobar las bases del régimen energético y la legislación básica en materia de protección del medio ambiente y de la Generalidad Valenciana para el desarrollo normativo y el establecimiento de normas adicionales de protección, no excluyen la competencia normativa de los municipios para regular medidas de ahorro y uso eficiente de la energía que conjugan las necesidades de crecimiento con la preservación de los recursos naturales, con el fin de procurar garantizar la calidad de vida con una visión de futuro. Por otro lado, según el artículo 3 de la Ley Estatal 38/1999 de Ordenación de la Edificación, la Adopción de Medidas de Ahorro Energético (apartado C.3), constituye uno de los requisitos básicos que deben cumplir los edificios, sin perjuicio de que la concreción de las correspondientes medidas se deberá establecer en un código técnico de la edificación que debe ser aprobado como reglamento estatal, según prevé el artículo 3.2 y la disposición final segunda de la susodicha ley. La misma Ley Estatal 38/1999 determina que el código técnico de la edificación es un marco normativo que establece las exigencias básicas de calidad de los edificios y de sus instalaciones, sin comportar una regulación agotadora de las exigencias técnicas de la edificación. En esta línea, la misma Ley, en el artículo 3.2, prevé que el código técnico de la edificación podrá ser completado con las exigencias de otras normativas dictadas por las administraciones competentes y que deberá ser actualizado periódicamente de acuerdo con la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad en materia de necesidades energéticas. Así pues, deja un espacio abierto a la eventual regulación que adopten las Página 2 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 comunidades autónomas y los municipios sobre exigencias técnicas de los edificios. Por otro lado, el Plan de Fomento de las Energías Renovables de 1999, con la finalidad de que el año 2010 el 12% de la energía consumida provenga de fuentes de energías renovables, establece, como una de las medidas de energía solar térmica, promover que los ayuntamientos —en el ámbito de sus competencias— induzcan a los ciudadanos al uso de la energía solar mediante planes y ordenanzas municipales. Por todo lo expuesto, el Ayuntamiento de Algemesí, dentro de su proceso de Agenda 21 local, consciente de la necesidad de mejorar la gestión de los recursos energéticos disponibles, y con el interés de propiciar una utilización integrada y sostenible de sus recursos energéticos, ha elaborado esta «Ordenanza municipal sobre la incorporación de sistemas de captación de energía solar a los edificios». Artículo 1. Objeto El objeto de la presente Ordenanza es regular la incorporación obligada de sistemas de captación y utilización de energía solar activa de baja temperatura para la producción de agua caliente sanitaria y el calentamiento de piscinas, en los edificios y las construcciones situados en el término municipal de Algemesí que cumplan las condiciones establecidas en esta norma. Artículo 2. Objetivos Son objetivos de esta Ordenanza: • Aproximar Algemesí a la sostenibilidad energética, aumentando la participación de las energías renovables en la satisfacción de las necesidades de los ciudadanos. • La integración arquitectónica de los dispositivos. • La difusión de los beneficios ambientales de las energías renovables visto su carácter autóctono y la escasa incidencia sobre el medio ambiente. Artículo 3. Edificaciones y construcciones afectadas 1. Las determinaciones de esta Ordenanza son de aplicación a los supuestos en que concurran conjuntamente las siguientes circunstancias: a) Realización de nuevas edificaciones o construcciones o rehabilitación, reforma integral o cambio de uso de la totalidad de los edificios o construcciones existentes, tanto si son de titularidad pública como privada. Se excluyen la rehabilitación, reforma o el cambio de uso de las viviendas o locales que forman parte de un edificio incurso en el régimen de propiedad horizontal. b) Que el uso de la edificación se corresponda con alguno de los previstos en el artículo siguiente. c) Cuando se trate de edificios residenciales, o de edificaciones o construcciones para otros usos en que se prevea un volumen de consumo de Página 3 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 agua caliente sanitaria cuyo calentamiento comporte una demanda superior a los 105 MJ útiles diarios en el cálculo de la media anual. 2. Las determinaciones de esta Ordenanza serán asimismo de aplicación a las piscinas de nueva construcción. Artículo 4. Usos afectados 1. Los usos que quedan afectados por la incorporación de los sistemas de captación y utilización de energía solar activa de baja temperatura por el calentamiento del agua caliente sanitaria, son: - Viviendas - Hoteles - Educativo - Sanitario - Deportivo - Comercial - Industrial, tanto si el agua caliente es para el proceso o cuando sea preceptiva la instalación de duchas para el personal. - Cualquier otro que comporte un consumo de agua caliente sanitaria. 2. Para el caso de calentamiento de piscinas quedan afectados todos los usos, tanto si se trata de piscinas cubiertas como descubiertas. Para el caso de piscinas cubiertas climatizadas, la aportación energética de la instalación será como mínimo del 60% de la demanda anual de energía precisa para el calentamiento de agua del vaso. 3. Todos estos usos deben entenderse en el sentido de que se definen en las normas urbanísticas vigentes en este municipio. Artículo 5. Responsables del cumplimiento de esta Ordenanza Son responsables del cumplimiento de lo que establece la presente Ordenanza el promotor de la construcción o reforma, el propietario del inmueble afectado y el facultativo que proyecta y dirige las obras en el ámbito de sus facultades. También es sujeto obligado por la ordenanza el titular y usuario de las actividades que se llevan a cabo en los edificios o construcciones que disponen de energía solar. Artículo 6. Garantía del cumplimiento de esta Ordenanza 1. Todas las construcciones y usos a que, según el artículo 3, se puede aplicar esta Ordenanza, quedan incursos a la exigencia de otorgamiento de licencia de obras. 2. En la solicitud de la licencia de obras se deberá adjuntar el proyecto básico de la instalación de captación y utilización de energía solar con los cálculos analíticos correspondientes para justificar el cumplimiento de esta norma. En caso de que, según la RITE, la instalación no necesite proyecto, este se sustituirá por la documentación presentada por la empresa instaladora, con la documentación que determina la instrucción técnica ITE 07 de dicho Reglamento. Además, el cálculo de cumplimiento de esta norma deberá quedar justificado igualmente en la memoria correspondiente. Página 4 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 Si la instalación a realizar consiste en la misma que el sistema de energía solar térmica, objeto de la presente Ordenanza, se requerirá también la obtención de la licencia municipal con una solicitud previa de otorgamiento y presentación, por parte del interesado, de los documentos a que hace referencia el apartado anterior. 3. El otorgamiento de la licencia que autorizó el funcionamiento y la ocupación, después de la realización de las obras, requerirá la presentación de un certificado que la instalación realizada resulta conforme al proyecto, realizado según el modelo del apéndice 06.1 del RITE y emitido por un técnico competente, así como un certificado de haberse suscrito un contrato de mantenimiento con una empresa mantenedora de por lo menos un año de duración, aparte del período de garantía establecido en dicho apéndice. Artículo 7. La mejor tecnología disponible 1. La aplicación de esta Ordenanza se realizará en cada caso de acuerdo con la mejor tecnología disponible. 2. Las licencias reguladas en esta Ordenanza quedan incursas en la reserva de modificación no sustancial de su conjunto de cláusulas a los efectos de permitir la permanente adaptación a los avances tecnológicos. El alcalde podrá dictar las disposiciones necesarias para adaptar las previsiones técnicas de esta Ordenanza a los cambios tecnológicos que se puedan producir, siempre y cuando no originen un cambio o modificación sustancial de ésta. En este último caso deberán adoptarse los mismos trámites y acuerdos que los previstos para su aprobación. 3. Cuando la modificación de la licencia sea requerida de oficio, se indicarán las alteraciones existentes y se motivará el requerimiento. Artículo 8. Requisitos de las instalaciones y normativa aplicable 1. Las instalaciones solares deberán proporcionar una aportación mínima del 70% de la demanda anual total de agua caliente sanitaria. Se podrá rechazar justificadamente esta aportación solar, aunque tratando de aproximarse el máximo posible, en los siguientes casos: a) Cuando se cubra dicho porcentaje de aportación en combinación con equipos que permitan el aprovechamiento de energías renovables o residuales procedentes de instalaciones térmicas. b) Cuando el cumplimiento de este nivel de producción suponga sobrepasar los criterios de cálculo que marca el RITE. c) Cuando no se disponga en la cubierta, de una superficie mínima de 5 m²/vivienda tipo o equivalente en función del programa funcional de las viviendas. En estos casos deberá aprovecharse la máxima superficie disponible. Si únicamente se puede cubrir hasta un 25% de la demanda, procede la exención total. d) Cuando el emplazamiento no cuenta con suficiente acceso al suelo por barreras externas a este. e) Para el caso de edificios rehabilitados, cuando existan graves limitaciones arquitectónicas derivadas de la configuración previa. e) Cuando se trate de edificios catalogados, podrá eximirse la obligatoriedad de incorporar sistemas de captación y utilización de energía solar. Página 5 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 2. Las instalaciones de energía solar de baja temperatura deberán cumplir la legislación vigente en cada momento, y les resulta especialmente de aplicación la Ley 21/1992 de Industria en cuanto al régimen de infracciones y sanciones, y el Reglamento de instalaciones térmicas de los edificios - RITE - aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio. Artículo 9. Protección del paisaje 1. En las instalaciones de energía solar reguladas en esta Ordenanza se les aplicarán las normas urbanísticas adscritas para impedir la desfiguración de la perspectiva del paisaje o perjuicio a la armonía paisajística o arquitectónica y también la preservación y protección de los edificios, conjuntos, entornos y paisajes incluidos en los correspondientes catálogos o planes urbanísticos de protección del patrimonio. 2. Todas las actuaciones en los edificios donde se instale un sistema de captación solar deberán prever las medidas necesarias para conseguir su integración en el edificio, así como para esconder lo mejor posible el sistema de captadores y otros equipos complementarios, con el fin de evitar un impacto visual inadmisible. Artículo 10. Empresas instaladoras 1. Las instalaciones deberán ser realizadas y mantenidas por empresas instaladoras-mantenedoras acreditadas conforme a lo previsto en el artículo 14 del RITE. 2. Solo podrán emplearse colectores homologados por una entidad debidamente autorizada. En el proyecto de instalación o en la documentación correspondiente tendrá que aportarse siempre las características de los elementos que la componen. 3. Se deberán incluir las condiciones y los costes de un contrato de mantenimiento con la empresa mantenedora por el tiempo de un año desde la certificación y asegurar una revisión como mínimo cada dos años. Artículo 11. Obligaciones de comprobación y mantenimiento 1. El propietario de la instalación y/o el titular de la actividad que se desarrolla en el inmueble dotado de energía solar, con independencia de que su utilización sea individual o colectiva, están obligados a su utilización y a realizar las operaciones de mantenimiento, incluidas las medidas periódicas, y las reparaciones necesarias para mantener la instalación en perfecto estado de funcionamiento y eficiencia, de forma que el sistema opere adecuadamente y con los mejores resultados. 2. Con esta finalidad, deberá disponer de un contrato de mantenimiento con una empresa mantenedora acreditada, con controles y registros periódicos de funcionamiento, o, alternadamente, se admite la posibilidad de realizar el mantenimiento con recursos propios siempre que la instalación quede incluida en un programa de inspección técnica de instalaciones. 3. Todas las instalaciones que se incorporen en cumplimiento de esta Ordenanza deben disponer de los equipos adecuados de medida de energía térmica y control de la temperatura, del caudal y de la presión, que permiten comprobar el funcionamiento del sistema. Página 6 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 Artículo 12. Inspección, requerimientos y órdenes de ejecución 1. Se reconoce la condición de autoridad al personal al servicio de este Ayuntamiento que tenga encomendada las funciones de inspección. 2. Los servicios técnicos municipales podrán realizar inspecciones en las instalaciones del edificio para comprobar el cumplimiento de las previsiones de esta Ordenanza; y los hechos que constatan tendrán valor probatorio de acuerdo con lo que se establece en la legislación de procedimiento administrativo común. 3. El responsable de la instalación debe facilitar en todo momento al personal del Ayuntamiento el acceso a todas las partes de esta, a los efectos de la comprobación del cumplimiento de las previsiones de esta Ordenanza. 4. Una vez comprobada la existencia de anomalías en las instalaciones o en su mantenimiento, el órgano municipal correspondiente practicará los requerimientos oportunos, y si es procedente, dictará las órdenes de ejecución que correspondan para asegurar el cumplimiento de esta Ordenanza. 5. El Pleno del Ayuntamiento podrá encomendar la realización de inspecciones en los edificios para comprobar el cumplimiento de las previsiones de esta Ordenanza en otras Entidades públicas territoriales u organismos públicos. Artículo 13. Suspensión de obras y actividades 1. El alcalde es competente para ordenar la revocación de las licencias y la suspensión de las obras de edificios y usos que se realicen incumpliendo esta Ordenanza de acuerdo con la legislación urbanística. 2. El orden de suspensión irá precedida, en cualquier caso, de un requerimiento al responsable de las obras, en el que se concederá un plazo por cumplir las obligaciones derivadas de la presente Ordenanza. Artículo 14. Infracciones Son infracciones al régimen establecido en esta Ordenanza las previstas en la legislación general sobre vivienda y medio ambiente, así como todas las acciones u omisiones que vulneren las normas establecidas a la presente Ordenanza, y en particular, las siguientes: 1. Constituyen infracciones muy graves: a) No instalar el sistema de captación de energía solar, dado que es obligatorio de acuerdo con lo previsto en esta Ordenanza. b) Anular, prescindir o retirar el sistema de captación de energía solar, dado que es obligatorio de acuerdo con aquello previsto en esta Ordenanza. 2. Constituyen infracciones graves: a) La realización incompleta o insuficiente de las instalaciones de captación de energía solar que correspondan a las características de la edificación y a las necesidades previstas de agua caliente sanitaria. b) La realización de obras de manipulación de las instalaciones o de mantenimiento que suponen una disminución de la efectividad de las instalaciones por debajo de la que se exige. Página 7 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 c) La no utilización del sistema de calentamiento de agua sanitaria por parte del titular de la actividad que se lleva a cabo en el edificio. d) El incumplimiento de los requerimientos y órdenes de ejecución dictados para asegurar el cumplimiento de esta Ordenanza. 3. Constituyen infracciones leves: a) La falta de realización de las obras o acciones de mantenimiento que sean necesarias para el correcto funcionamiento de la instalación. b) Impedir el acceso a las instalaciones a los técnicos municipales encargados de la función de inspección. c) Cualquiera otro incumplimiento de la presente Ordenanza. Artículo 15. Responsables de las infracciones Son responsables de las infracciones, atendiendo a las circunstancias concurrentes en cada caso: • El promotor de la construcción o reforma. • El propietario del inmueble afectado. • El facultativo autor del proyecto y director de ejecución de la obra. • El titular de las actividades que se realizan en los edificios o construcciones que disponen de energía solar térmica para agua caliente sanitaria. Artículo 16. Acción de fomento Para facilitar la aplicación de esta Ordenanza, el Ayuntamiento podrá aprobar o aprobará anualmente una línea de bonificaciones para incentivar a los propietarios y promotores. Artículo 17. Medidas a incorporar en el proyecto 1. Incorporación de sistemas de captación y utilización de energía solar activa para la producción de agua caliente sanitaria en los edificios y construcciones. Artículo 18. Sistema adoptado 1. El sistema a instalar constará del subsistema de captación mediante captadores solares, con agua en circuito cerrado; del subsistema de intercambio entre el circuito cerrado del captador y el agua de consumo; del subsistema de almacenamiento solar, del de distribución y consumo, y del subsistema de apoyo con otras energías. Excepcionalmente, en el caso de las piscinas, se podrá emplear un subsistema captador en circuito abierto, sin intercanviador y sin depósito de almacenamiento, en la medida en que el vaso de la piscina haga su funciones, siempre y cuando se utilizen colectores solares de materiales plásticos. 2. En las instalaciones solo podrán emplearse colectores homologados por una entidad debidamente habilitada. En el proyecto, habrá que aportar la curva característica y los datos de rendimiento. 3. En todos los casos, se deberá cumplir el Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios: RITE, aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 Página 8 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 de julio, y, en especial, sus capítulos ITE 10.1. Producción de ACS mediante sistemas solares activos e ITE 10.2, condicionamiento de piscinas, y los criterios definidos en el Anexo de esta Ordenanza. Artículo 19. Cálculo de la demanda: parámetros básicos Los parámetros que hay que utilizar para calcular la instalación son los siguientes: - Temperatura del agua fría, tanto si proviene de la red pública o del suministro propio: 12º C, salvo que se pueda probar fehacientemente mediante una certificación de una entidad homologada, otra media de temperatura anual basada en una distribución media mensual de temperatura del agua. - Temperatura de cálculo para el agua caliente: 45º C. - Temperatura de diseño para el agua del vaso de las piscinas cubiertas climatizadas: las fijadas en el Reglamento de instalaciones térmicas a los edificios–RITE, ITE 10.2.1.2. - Fracción solar (F): porcentaje de la energía anual necesaria para calentar el agua sanitaria que es aportada por los colectores solares, calculada según la expresión: F=[S/(S+A)] x 100 Donde: A es la energía de acodamiento aportada por fuentes de energía convencional, y S, la energía solar cubierta por los colectores. La fracción solar (F) será, como mínimo del 60%. 2. En función de las circunstancias, el alcalde puede aumentar estos parámetros en lo referente al grado de cobertura de la demanda de agua caliente sanitaria por parte del sistema de captación de energía solar, hasta un 80%. Artículo 20. Parámetros específicos de consumo por viviendas 1. En el proyecto, se considerará un consumo mínimo de agua caliente a la temperatura de 45º C o superior, de 140 litros por vivienda tipo y día (media anual, a partir de un consumo de 35 litros/habitante y día), equivaliendo después de rendimientos a 20 MJ por día y vivienda tipo. 2. Se entiende por vivienda tipo, aquella que corresponde a un programa funcional de 4 personas. Para viviendas con otros programas funcionales, habrá que considerar el consumo que resultó de aplicar el criterio de proporcionalidad, según el número de personas que corresponda, de acuerdo con la siguiente expresión: Ci= 140 x P/4 Donde: Ci, es el consumo de agua caliente sanitaria para el diseño de la instalación, expresado en litros/día correspondiente a la vivienda, y P es el número de personas del programa funcional de la vivienda en cuestión. Página 9 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 3. Para instalaciones colectivas en edificios de viviendas, el consumo de agua caliente sanitaria a efectos del dimensionamiento de la instalación solar se calculará de acuerdo con la siguiente expresión: C= f x Ó Ci Donde: C, es el consumo de agua caliente sanitaria para el diseño de la instalación, expresado en litros/día correspondiente a todo el edificio de viviendas; Ó Ci es la suma de los consumos Ci de todas las viviendas del edificio, calculados según la fórmula indicada anteriormente; f es un factor de reducción que se determina en función del número de viviendas del edificio (n), según la siguiente fórmula: f = 1 si n < = 10 viviendas f = 1,2 – (0,02 x n) si 10 < n < 25 viviendas f = 0,7 si n > = 25 viviendas Artículo 21. Parámetros específicos de consumo para otras tipologías de edificación En el proyecto se considerarán los consumos de agua caliente a la temperatura de 45º C o superior, listados en la mesa 1 siguiente: • Mesa 1: consumos diarios según la tipología de edificios • Hospitales y clínicas (*) 60 litros/cama • Residencias de gente mayor (*) 40 litros/persona • Escuelas, 5 litros/alumno • Acuartelamientos (*,) 30 litros/persona • Fábricas y talleres, 20 litros/persona • Oficinas, 5 litros/persona • Cámpings, 60 litros/emplazamiento • Hoteles (según categorías) (*), 100 a 160 litros/habitación • Gimnasios, 30 a 40 litros/usuario • Lavanderías, 5 a 7 litros/kilo de ropa • Restaurantes, 8 a 15 litros/comer • Cafeterías, 2 litros/almorzar (*) Sin considerar el consumo de restauración y lavandería Artículo 22. Orientación e inclinación del subsistema de captación 1. Para alcanzar la máxima eficiencia en la captación de la energía solar, es necesario que la subsistema de captación esté orientado al sur con un margen máximo de ± 25º. Sólo en circunstancias excepcionales, como por ejemplo que haya sombras creadas por edificaciones u obstáculos naturales, se podrá modificar la mencionada orientación. 2. Con el mismo objeto de obtener el máximo aprovechamiento energético en instalaciones con una demanda de agua caliente sensiblemente constante a lo largo del año, es necesario que esta sea la misma que la latitud geográfica, es decir, 39º 49', con una variación +15º y –15º. Página 10 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 Cuando sean previsibles diferencias por lo que respecta a la demanda entre diferentes meses o estaciones, podrá adoptarse el ángulo de inclinación que resulte más favorable en relación a la estacionalidad de la demanda. En cualquier caso, será precisa la justificación analítica comparativa que la inclinación adoptada corresponde al mejor aprovechamiento en el ciclo anual conjunto. 3. Se deberán prever las medidas necesarias para alcanzar la integración del sistema de captación de energía solar en el edificio, y garantizar la preservación y protección de los edificios, conjuntos, entornos y paisajes incluidos en los correspondientes catálogos o planes de protección del patrimonio. 4. Para mejorar la integración de la instalación al edificio, se podrá modificar la inclinación y la orientación indicadas a los puntos 1 y 2, siempre y cuando se alcance la fracción porcentual (F) de la demanda energética total anual, indicada en el artículo 17. Artículo 23. Irradiación solar 1. El dimensionado de la instalación solar se hará en función de la irradiación solar acogida según la orientación y la inclinación adoptadas en el proyecto. Los valores de la radiación solar media diaria sobre una superficie horizontal (en MJ/m² x dia), se recogen en la mesa 2 siguiente: Radiación solar global sobre superficies horizontales (MJ/m² x dia) en. 9,0 feb. 10,6 marzo 15,7 abr. mayo 20,3 20,2 jun. 23,0 jul. 25,9 ag. 24,5 sept 18,2 oct. 13,7 nov. 8,3 dic. 7,7 2. Para la instalación de sistemas calculados de acuerdo con parámetros diferentes habrá que justificar los datos de la irradiación solar recibida por cualquier procedimiento, analítico o experimental, científicamente admisible. Artículo 24. Instalación de tuberías y otras canalizaciones En las partes comunes de los edificios y en forma de patios de instalaciones, se situarán los montantes necesarios para alojar, de forma ordenada y fácilmente accesible, para las operaciones, el mantenimiento y reparación, el conjunto de tuberías para el agua fría y caliente del sistema y el suministro de apoyo y complementarios que se prevean. Es necesario que estas instalaciones discurran por el interior de las edificaciones o almizcates, salvo que comuniquen edificios aislados; en este caso deberán ir soterradas o de cualquiera otra forma que, minimice su impacto visual. Queda prohibido, de forma expresa y sin excepciones, su trazado para las fachadas principales, por patios de manzanas y por azoteas, excepto, en este último caso, en los tramos cortos horizontales hasta alcanzar los montantes verticales. Página 11 de 12 Ajuntament de la Ciutat d'Algemesí Plaça Major 4 46680 ALGEMESI Telèfon 96 201 90 00 Fax 96 201 90 01 E-mail:[email protected] C.I.F. P-4602900-E CODI INE:460291 Artículo 25.Sistemas de control Es necesario que todas las instalaciones que se ejecuten en cumplimiento de esta Ordenanza dispongan de los aparatos convenientes de medida de energía térmica y control –temperaturas, caudales, presión– que permitan comprobar el funcionamiento normal del sistema. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera La presente Ordenanza se aplicará a las licencias de obras para edificios de nueva construcción, así como las licencias de actividades solicitadas a partir de su entrada en vigor. Con respecto a las licencias solicitadas con anterioridad a su entrada en vigor, no se les aplicará esta Ordenanza siempre y cuando hayan sido admitidas a trámite por disponer de la documentación necesaria; y siempre y cuando no se encuentre en suspenso su otorgamiento como consecuencia de la ejecución previa de figuras de planeamiento y gestión urbanística. En este caso, la solicitud de la licencia se entenderá formulada a partir de la fecha de ejecutividad del planeamiento y/o de firmeza en vía administrativa del proyecto de gestión correspondiente. Segunda Los aspectos técnicos que no estén incluidos en la presente Ordenanza se interpretarán de acuerdo con lo establecido en el código técnico de la edificación, en el Pliego de condiciones técnicas del IDAE, y en futuras leyes y ordenaciones que puedan aparecer al respecto. DISPOSICIÓN FINAL La presente Ordenanza entrará en vigor dos meses después de su publicación íntegra en el BOP. Página 12 de 12