BOLETÍN DE ANÁLISIS CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN - PRESIDENCIA NACIONAL – Bogotá, Marzo de 2007 Proyecto de Ley 199 de 2007 Desde finales del 2005, los precios del precio de los hidrocarburos. En particular, cemento han registrado un repunte la industria del cemento se ha visto significativo. Su evolución, ha inspirado vulnerada por el abrupto incremento de varios intentos de regulación y fijación de los precios del carbón, que ha comenzado una industria que como cualquier otra a generar una pesada carga en la responde a las exigencias y condiciones estructura de costos. Esto sin contar, la del mercado. pesada carga que representa las fuertes rigideces en los fletes de transporte. A comienzos del presente año, resurge nuevamente la importancia de una Cambios de esta naturaleza, no fueron legislación que frene la tendencia alcista tenidos en cuenta en la exposición de en los precios. La exposición de motivos y motivos del proyecto de ley. Más su articulado, se fundamentan en concretamente, el supuesto de una argumentos que a todas luces no estructura de costos invariante en el corresponden a un análisis concienzudo, último lustro es un error no solo en la técnico y cuidadoso sobre los efectos de cuantificación de la viabilidad económica la normatividad propuesta. de la iniciativa sino en la prospectiva que se tiene sobre la inversión. Con el objeto de brindar un punto de vista general sobre el proyecto de ley número Como es de suponer, las inversiones 199 de 2007, el presente artículo esgrime realizadas por los empresarios en un elementos totalmente técnicos (desde el sector productivo, corresponden a una punto económico) sobre la invalidez y racionalidad económica sobre la efectos perversos que representan estas percepción que se tiene de los retornos medidas para un sector líder como el de la esperados de la misma. Cualquier asomo construcción y para la economía en de general. incertidumbre adicional sobre la dinámica A continuación, se muestra por separado de mercado supone una pérdida de cada uno de los puntos negativas y los incentivos para la inversión. fallos existentes en los argumentos de la exposición de motivos ante la eventual De este modo, una intervención en los existencia de una ley como la propuesta. precios de una industria con costos crecientes, significa alterar el Desincentivos a la Inversión comportamiento del mercado y por ende, la capacidad de generar ingresos y El crecimiento económico internacional, beneficios para la compañía. La dificultad ha generado un escenario de demanda de crear el valor agregado potencial, sostenida de productos energéticos con significa que las rentabilidad de cada peso una alta incertidumbre sobre la capacidad invertido en activos se reduce, haciéndola de respuesta de la oferta, lo cual ha menos atractiva en el mercado y llevado a un crecimiento sostenido de los conllevando a perder parte de su valor. En Página 1 general, la valoración de los activos de las compañías debe ser revaluadas una vez se ha puesto en marcha el mecanismo de control. La reacción inmediata, es un claro desincentivo a la inversión como producto de una sensación de inseguridad e inestabilidad en el curso del negocio. En el mundo industrial, la información es concentrada y limitada, por tal motivo, la forma como los agentes reaccionan ante cambio en las reglas de juego se exacerban ante modificaciones en las reglas de juego. En este sentido, cualquier señal negativa que se emite en algún sector productivo tiene un “efecto multiplicador” en el resto de las actividades, ya que los análisis de inversión parten desde la esfera macroeconómica y sectorial. Desplazamiento de la Oferta, Escasez del Insumo y Aparición de Mercados Negros. Como ya se comentó, la estructura de costos del cemento ha experimentado un importante aumento. Esta particularidad, ha desencadenado un aumento en los precios que no es exclusivo de Colombia. Ahora bien, si suponemos un precio de equilibrio equivalente al registrado en el mercado internacional (resultado de un mercado competitivo y abierto), la fijación del precio de control (Pc) por debajo del precio de equilibrio (P*), implica fortalecer las barreras de entrada a la oferta debido a la exigencia de escalas de eficiencia más competitivas. Esto significa, la reducción del nivel de producción del mercado1 debido a la imposibilidad económica de producir al precio de control 1 Las compañías que tienen costos medios por encima del precio regulado, según la teoría microeconómica, desaparecerían. [Becker, Gary. Teoría de Precios. FCE. 1995] (Pc). Fortaleciendo el análisis, si suponemos un (Pc) por encima de los costos en los que se incurre por una unidad adicional de producto (costos marginales: Cmg), la diferencia entre el precio internacional y el regulado, generaría fuertes incentivos a exportar el material a un precio superior al de control y no venderlo en el mercado interno. Esto es, un desplazamiento gradual de la oferta hacia el mercado externo. Peor aún, la obligación de vender cierto porcentaje de la producción a un menor precio, lleva a fuertes presiones alcistas en el segmento de mercado no regulado. Esto, sumado a la escasez de los insumos que se presentaría por el efecto expulsión de la inversión interna, generaría el entorno apropiada para la formación y reproducción de “mercados negros”, en donde el exceso de demanda es aprovechado para especular con los precios del insumo. Ineficiencia y Pérdida de Bienestar Social. El efecto total de una medida de intervención en un mercado conduce a resultados socialmente ineficientes, ya que la sumatoria de los excedentes del consumidor y del productor es evidentemente menor, que en un escenario no intervenido. El razonamiento se explica a continuación. En un mercado competitivo, el excedente del consumidor es explicado como la diferencia entre el precio máximo que estaría dispuesto a pagar en un escenario de escasez y el que finalmente desembolsa dada la mayor oferta que genera la competencia. Por su parte, el excedente del productor, es la diferencia por vender cierta cantidad del bien a un precio superior al que estaría dispuesto a Página 2 venderlo. En un mundo regulado, en el que se fija un precio menor, la ganancia excedentaria del productor disminuye (ahora la diferencia descrita es menor) y por ende su oferta cae. La consecuencia, es un aumento en el precio que le corresponde pagar al consumidor (nuevamente, una disminución en la diferencia entre el precio a pagar y el pagado). Todo esto, no es más que una disminución en el bienestar social que no es apropiado para nadie. Es decir, pierden los productores, pierden los consumidores y se empieza a forjar de manera gradual un encadenamiento de factores negativos. Se convierte entonces, lo que en principio parecía una política social, en un detonante de la pérdida de bienestar social. del sistema empleado. Así, para un sistema tradicional (muy empleado para VIS), la participación del cemento es muy inferior a la de un sistema industrializado (muy empleado en No- VIS). Bajo este escenario y dado los análisis anteriores, la creación del cemento social provocaría un aumento para los segmentos no regulados. Por lo tanto, una medida de esta naturaleza aparte de no estimular la VIS, generaría un aumento en los costos para la vivienda diferente a la social. En cuanto a las tejas asbesto cemento, el argumento es mucho más evidente. Según cálculos de CAMACOL, la participación en los costos totales de construcción de tejas de asbesto-cemento no alcanza a ser el 2%. Por lo tanto, se castigaría a una industria cuyo efecto en los costos de construcción representa un peso mínimo. Fallos en los Argumentos. Análisis Jurídico. Finalmente y no por ello menos importante, surge la necesidad de mirar con más cuidado la motivación inicial de proyecto de ley. Esto es, analizar si la propuesta responde en verdad al objetivo de estimular la oferta de Vivienda de Interés Social. En primer lugar, no existe una relación significativa entre la evolución de los precios del cemento y la oferta de VIS. Al contrastar las series del índice de precios del cemento1 con los metros de licencias de construcción para VIS2, se encuentra que no existe una relación de causalidad. Si se estima el coeficiente de correlación se encuentra un valor cercano a cero (0.017), lo cual prueba el vínculo inexistente. Por su parte, la participación de cemento en la construcción de vivienda depende 1 2 Fuente: CAMACOL Regional Bogotá y Cundinamarca. Fuente: DANE Determina la iniciativa legislativa, no sólo una intervención desproporcionada al ejercicio legítimo del desarrollo económico libre como garantía constitucional consagrada en el Artículo 333º, sino que a su vez desconoce el recientemente aprobado Plan Nacional de Desarrollo: 2006 – 2010 que en su artículo 93º, determina que la Vivienda de Interés Social estará condicionada no por la estratificación sino por el valor de la misma que corresponde a ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM) y por otra parte, se fija el reconocimiento de la Vivienda de Interés Social Prioritaria que equivale a aquella cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 SMLM). De esta manera, reportando una inconsistencia que valida carencia de técnica legislativa en el contenido del proyecto de ley, se crea un nuevo artículo que define la Vivienda de Interés Social en Página 3 razón de la estratificación, cuando claramente el Plan Nacional de Desarrollo, como política de mediano plazo, en procura de armonización consagró de forma expresa que la Vivienda de Interés Social obedece a un contenido de valor económico. Conclusiones. Tal y como se manifestado anteriormente, existen argumento técnicos que invalidan la propuesta de una regulación en los precios. Una pérdida irrecuperable de la eficiencia y bienestar social, inestabilidad en las reglas de juego y por ende desincentivos para la inversión y la aparición de mercados negros, son solo algunos de los efectos perversos que provoca una ley de esta naturaleza. Por otro lado, es definitivo que los beneficios derivados de la propuesta no alcanzarían ni siquiera a cubrir los altos costos en los que se incurriría tan solo en la verificación de su cumplimiento. Es importante mencionar que la estructuración de un mecanismo para contralar la producción, distribución y entrega del cemento social y tejas sociales para destinos que en realidad son VIS, es costoso y muy difícil. Así las cosas, la relación costo/beneficio tenderá a ser muy grande. Página 4